I ETT MED NATUREN
SMYLE Smyle er gresset som vokser i åsene rundt Smølåsen. På dialekt sier vi Smøle og ikke Smyle, derfor navnet Smølåsen. Gresset gjør åsene irrgrønne, friske og frodige gjennom hele sommerhalvåret, noe som gir naturskjønne og inspirerende omgivelser for hytteeierne, men også mat og gjemmesteder for dyrene i området. Når høsten kommer blir det gult, orange, rødt, så hvitt, helt hvitt. Velkommen til det naturlige høyfjellet i Sirdal, for familier som liker uteaktiviteter. 4
INNHOLDSFORTEGNELSE 8-9 Smølåsen Hyttegrend 10-11 Utsikt over området 12-13 Oversikt 14-15 Reguleringsplan 20-23 Hyttemodell Fjellstøl 24-27 Smølåsens historie 30-31 I ett med naturen 32-35 Hyttemodell Sirikrok 38-39 Fiskelykke for alle 40-41 Mat med lokale ingredienser 42-45 Hyttetype Solkrok 46-47 Ro i sjelen 50-51 Bilfrie hytter 52-53 Løypekart 54-55 Når vinteren kommer 56-57 Om Solhytten 58 Retningsbeskrivelse og kontaktinformasjon 6 7
SMØLÅSEN HYTTEGREND HØYFJELLSDRØMMEN Dette er siste trinn i vår utbygging i Smølåsen. Vi ser at de som allerede har skaffet seg hytte her er flinke til å utnytte områdets kvaliteter året rundt. Det er til og med egne turlag som tar seg ut sammen. Men! Du må ikke være treningsfanatiker for å ha hytte i Smølåsen. Du skal bare like det å komme deg bort fra byen og nyte stillheten og den rene luften her oppe. Hytter i et unikt turområde! Smølåsen ligger sentralt i Øvre Sirdal med fantastisk turterreng sommer og vinter. Få meter fra oppmerkede løyper og like ved inngangen til Finnstølløypa. Dessuten er det kort vei til skitrekket på Fidjeland og hotellet med alle sine fasiliteter. 8 9
NOE AV UTSIKTEN FRA SMØLÅSEN HYTTEGREND RISBARFJELL Risbarfjell er mektig og variert, med flotte norske fjellformasjoner som skifter utseende i takt med lyset. FIDJELAND SKITREKK OG SIRDAL HØYFJELLS- HOTELL Fidjeland skitrekk er allsidig, med flere løyper, også skogsløyper og kjekt barnetrekk. Hotellet har alle fasiliteter, inkludert svømmebasseng. JOGLEDALEN OG JOGLA Jogledalen deler Fidjeland, og gjennom dalen renner den vakre elven Jogla. SMØLÅSEN HYTTEGREND SISTE BYGGETRINN Smølåsen handler om kvalitet. Hyttene er tegnet med tanke på praktiske løsninger, solid kvalitet som holder og arkitektur som i høyest mulig grad glir inn i landskapet. SMØLÅSEN Høyfjellet på sitt beste, uendelige muligheter i alle retninger, aldri kjedelig, alltid nye alternativer. HILLENUTEN En yndet turdestinasjon for hele familien, sommer som vinter. Fantastisk utsikt i alle retninger. FINNSTØLLØYPEN OG FINNSTØLDALEN Finnstølløypen er 7,6 km lang. Populær løype som passer fint for alle. Flere rasteplasser underveis. GRUBBÅ Grubbå er et populært fjell og turområde hvor man kan få øye på elg, villrein, rev, gaupe, rype og tiur. 10 11
HYTTER I ETT MED NATUREN HER SER DU DE 8 SISTE HYTTENE FOR SALG I SMØLÅSEN 49 59 86 51 62 58 54 52 12 13
REGULERINGSPLAN 49 51 86 59 54 52 N STORE OG ROMSLIGE TOMTER 62 58 SKILØYPE V S Ø Reguleringskartet viser de 8 hyttene som nå selges. På tomt 51 og 52 bygges hyttemodell Solkrok. På tomt 54 og 86 bygges hyttemodell Fjellstøl. Og på tomt 49, 58, 59 og 62 bygges hyttemodell Sirikrok. Tomtene uten farge tilhører tidligere byggetrinn i Smølåsen Hyttegrend. SOMMER- PARKERING Hyttemodell: Solkrok Hyttemodell: Fjellstøl Hyttemodell: Sirikrok MOT VINTER- PARKERING VEI TIL BRUK SOMMERSTID 14 15
HØYFJELLET PÅ SITT BESTE Uendelige muligheter i alle retninger, aldri kjedelig, alltid nye alternativer. KORT VEI TIL TREKKET Likevel langt nok borte om du ikke renner alpint. 700 M.O.H. Jo høyere over havet, jo mer snø og lengre sesong. Her ligger snøen frisk og hvit så lenge du ser den. LIKE VED FINNSTØLLØYPEN Finnstølløypen er en meget populær, oppkjørt løype, og her i Smølåsen Hyttegrend er du like i nærheten. 16 17
Smølåsen handler om kvalitet. Hyttene er tegnet med tanke på praktiske løsninger, solid kvalitet som holder og arkitektur som i høyest mulig grad glir inn i landskapet. Godt hytteliv handler om respekt. Respekt for naturen vi befinner oss i, respekt for kulturlandskapet og respekt for hverandre. Alle som har hytte her oppe, er her for å slappe av i fred og ro. Dette er nok ikke stedet for bråkete after-ski. Heller stedet for kakaoen etter skituren. Smølåsen er rett og slett stedet for dem som husker å lukke grinda etter seg. Vil du ha et godt råd? For deg som er interessert i disse hyttene, slå av en prat med dem du møter i Smølåsen enten det er hytteeiere eller grunneiere. De vil like å vite hvem deres mulige nye naboer er, og du vil få vite så mye mer om hvordan det er å ha hytte i et av Norges flotteste terreng! 18 19
FJELLSTØL 20 21
Kott Bod 3,4 m 2 Bad 4,3 m 2 FJELLSTØL MED LOFT BYGGES PÅ TOMT 54 OG 86 Sov 4 14,8 m 2 Gang/trapp 20,2 m 2 Sov 3 16,8 m 2 2. ETASJE Et viktig krav til hyttene i Smølåsen er at de skal falle naturlig inn i landskapet og terrenget. Dessuten har vi lagt vekt på å skape gode fellesrom inne. Fjellstøl har et bruksareal på 148 m 2. Alle hyttene leveres med god bodplass og romslige planløsninger. Rundt hyttene er det gode muligheter for å lage terrasser og lune uteplasser. BRA: 148 m 2 BYA: 118 m 2 4 soverom 2 bad 2 boder 2 stuer Utv.bod 8,6 m 2 Sov 2 6,9 m 2 TV-stue 16,5 m 2 Hall/trapp 14,3 m 2 Bad 4,7 m 2 Stue/kjøkken 32,8 m 2 Sov 1 10,5 m 2 1. ETASJE 22 23
SMØLÅSENS HISTORIE ETTER EN PRAT MED GRUNNEIER SIRI FIDJELAND Når fjellheimen bades i høstsol, dekkes av hvit snø med små harespor eller fiskene hopper i små fjellvann på varme sommerdager, finnes det ingen steder man slapper mer av. På toppen av Fidjeland, midt i et av de vakreste områdene Sirdal har å by på akkurat nå, ligger Smølåsen Hyttegrend. Her skal Solhytten selge 8 høyfjellshytter. Hytteområdet som ligger på gården til familien Fidjeland har en lang og rik familiehistorie. For over 100 år siden startet Siri Fidjeland sin oldefar med jordbruk akkurat her. Den gang i 1894 fantes det verken maskiner eller andre redskaper som gjorde gårdsdrift enklere. Det var hardt arbeid, og det meste ble gjort for hånd. Da gården kom i oldefarens eie, måtte alt opparbeides og gjøres fra grunnen. Han fjernet og bar tunge steiner, laget jorder, hesjet, samlet, tørket og hentet ned alt kun med hjelp av hest og kjerre/slede. Sommer som vinter. I tillegg hadde han dyrene som måtte passes på. Området hvor hyttene nå utvikles har derfor vært brukt til beite og dyrehold i mange generasjoner. Siri Fidjeland er fjerde generasjon gårdseier. Så langt er det utviklet rundt 70 hytter på gården. Det er Solhytten som utvikler og bygger hyttene i Smølåsen Hyttegrend, og det er litt av et område som nå bygges ut. Feltet ligger høyt i landskapet, med naturlig utsikt mot fjell, vann og åser, og elven Jogla renner vakkert gjennom dalen like ved feltet. Fra hytta kan skigåere komme seg opp på høyfjellet og nyte de mange toppturene fra Fidjeland. Blant annet starter den kjente Finnstølløypa akkurat her, spenn på deg skiene og du er klar. Randonee opp til Grubba er også populært for den mer erfarne skikjøreren. Fra Smølåsen kan en følge løypenettet i flere ulike retninger, som byr på varierte turer, for både små og store. Her kommer det mange ganger snø, mens det regner på Fidjeland. Så ungene kan boltre seg i snø, bakker og det nærområdet byr på, fra tidlig vinter. Men det er ikke bare snø og vintersport som trekker folk til Smølåsen. Fjellet er minst like fint på sommeren og høsten. Fisketurer, bading i bekker og kulper etter lange fjellturer, terrengsykling, bærsanking og høstens farger tar pusten fra de fleste. Naturen på høyfjellet er en nytelse. På regnfulle dager, trekker mange til bassenget på Høyfjellshotellet, en svært populær aktivitet blant de små. Og for de som bare vil lese en bok i fred og ro, er området bilfritt og stille. På vinterstid må biler parkere et lite stykke unna hyttene. Er du heldig, kan du på en stille morgen se både elg, villrein, ørn, tiur og rype. 24
Bilde fra 1955: Torjus Fidjeland på vei for å kløve med hest. Bilde fra 1976: Torjus Fidjeland på vei for å hente ved. Tidligere måtte alt opparbeides og gjøres fra grunnen kun med hjelp av hest og kjerre/slede. Bilde fra 1970. Alle bilder er fra området ved Smølåsen eller fra gården til familien Fidjeland. Deler av de eldste byggene fra gården kan man se på Sirdal Fjellmuseum ved Kvæven, hvor de er plassert i et historisk bygdetun. Takk til familien Fidjeland for lånet av bilder. 26 27
4. OG 5. GENERASJON GRUNNEIERE F.V. THOMAS, MARIUS, SIRI OG INGVILD Enten du liker korte turer i skog og mark, eller du helst vil tilbringe dagen i den bratteste fjellveggen. Smølåsen kan tilby utfordringer for enhver smak. 25 28
29
I ETT MED NATUREN FUGLELIV På Smølåsen kan du treffe både tiur, skogsduer og rype. Jakt på fjellrype og lirype er tillatt fra ca. september til slutten av februar. De aller fleste rypene blir skutt i løpet av de to-tre første ukene etter jaktstart i september. Årlig skytes 400 000 500 000 ryper i Norge. FISKE Sirdal har mange vann med fisk, mye ørret og bekkerøye. I Smølåsen er man ikke langt unna Langetjødn, Fidjelandsvatnet, Banefjellstjødn, og mange andre mindre vann. Her kan man ta korte turer når man ser fisken vake, eller gå i fjellheimen i flere timer til helt urørte vann hvor man kan nyte stillheten. FLORA Uansett om du bare vil gå rundt hyttene, eller om du vil langt opp i heia så finner du både multer, krekling, blåbær, bjørnebær og bringebær. I bøtter og spann. Disse blir modne og kan plukkes sent på sommeren og i overgangen mot høsten. Men da må du være tidlig ute, for multene er populære. 30 31
SIRIKROK 32 33
Bad 3,3 m 2 SIRIKROK BYGGES PÅ TOMT 49, 58, 59 OG 62 Hyttetypen Sirikrok har et bruksareal på 127 m 2 og har alle rom på ett plan. Med 4 soverom, en stue som kan gjøres om til gjesterom og andre praktiske løsninger, er hytten ypperlig for store og små. Skistallen gjør det enkelt å oppbevare alles utstyr, og badstuen gjør det fantastisk deilig å komme hjem etter en lang og god tur i den vakre naturen som er Smølåsens varemerke. Stue/kjøkken 41,1 m 2 Sov 3 7,6 m 2 Gang 11,5 m 2 Badstu 2,4 m 2 Hall 10,5 m 2 Sov 1 8,2 m 2 Sov 2 8,2 m 2 BRA: 127 m 2 BYA: 150 m 2 4 soverom 2 stuer Badstu Skistall Bad 4,5 m 2 TV-stue 11,8 m 2 Skistall 8,3 m 2 Sov 4 4,3 m 2 34 35
Fyr i peisen, sett deg ned med familien, les en god bok, spill Ludo eller ta en tur i badstuen. Hyttene i Smølåsen gir deg den gode hyttestemningen. 36 37
FISKELYKKE FOR ALLE Nedenfor Smølåsen ligger det flotte Fidjelandsvatnet. Her finnes småørret som kanskje aller best biter på spinner eller liten sluk, men også på mark eller flue. Spinnere er gode ørretfangere, og i bekkekulper, elver og vann har mang en fisk tatt spinneren som god fisk. Fisker du i vann som er overbefolket av små ørret eller relativt små ørret bør du velge spinner fremfor sluk. For virkelig små ørret kan slukvekter helt ned i to gram brukes med lett haspelutstyr. 39
MAT MED LOKALE INGREDIENSER BLÅBÆRPAI INGREDIENSER FOR 4 6 PORSJONER - 175 g hvetemel - salt - sukker - 112 g kaldt smør i terninger - iskaldt vann - 200 g blåbær fra Smølåsen - 0,5 ss potetmel - 0,5 ts revet sitronskall - brunt sukker - vaniljeis SLIK GJØR DU DET 1. Sikt sammen hvetemel, salt og to spiseskjeer sukker i en kjøkkenmaskin. Ha i smør og bland sammen til deigen har konsistens som fine brødsmuler. Ha i vann og bland videre til deigen begynner å henge sammen. Ta deigen ut og kna den ferdig med hendene. Ta av to tredjedeler og pakk i plastfolie. Pakk så resten i plastfolie. La deigen hvile i kjøleskapet i en times tid. 2. Bland sammen blåbær, potetmel, sitronskall og 1,5 spiseskje sukker i en bolle. Sørg for å mose blåbærene godt sammen med sukkeret. 3. Smør en paiform (23 cm i diameter) og strø den med hvetemel. 4. Forvarm ovnen til 200 grader. 5. Kjevle ut den største delen av paideigen til den er omtrent en halv centimeter tykk. Kle paiformen med deigen og lag en jevn, fin kant. Ha i blåbærfyllet. 6. Kjevle ut den andre delen med paideig til den er en halv centimeter tykk og skjær den i strimler på en centimeter. Pensle paikanten med vann og legg deigstrimlene i et kryssmønster over toppen av paien. Sett paien i kjøleskapet i en halv time. 7. Pensle deigkryssene med vann og strø over brunt sukker. Stek paien i 20 minutter eller til den begynner å bli gyllen. Sett ned temperaturen til 180 grader og stek videre i en halv time, eller til bunnen er gjennomstekt. La den avkjøles litt. 8. Server paien med vaniljeis eller -saus. MULTEKREM INGREDIENSER FOR 4 PORSJONER - 4 dl kremfløte - 4 ss sukker, gjerne brunt - 2 ts vaniljesukker - 4 dl multer fra Smølåsen SLIK GJØR DU DET 1. Visp fløten med sukker og vaniljesukker til en løs krem. 2. Rør inn multene, men spar noen hele bær til pynt. 3. Ha kremen i en serveringsskål eller i porsjonsskåler og sett den kaldt til den skal serveres. Multekremen kan også fylles i krumkakeskåler, men det må gjøres rett før den serveres, ellers blir kakene bløte. 40 41
SOLKROK 42 43
Sov 4 7,1 m 2 Sov 5 10,0 m 2 SOLKROK MED LOFT BYGGES PÅ TOMT 51 OG 52 Kott Bad 4,6 m 2 Hems 17,8 m 2 inkl. trapp Solkrok har et bruksareal på 138 m 2 inkludert et loft som måler 29 m 2 et perfekt sted å plassere overnattingsgjester. Det er lagt vekt på praktiske løsninger i hele hytta. Her kan du for eksempel henge skiene i den utvendige boden, for så å plassere skoene i vaskerommet, før du kan gå og varme deg i badstuen. Det er også lagt opp til en romslig stue- og kjøkkenløsning hvor hele familien kan hygge seg sammen. BRA: 138 m 2 BYA: 126 m 2 5 soverom 2 bad + WC Badstu Utvendig bod Sov 3 5,5 m 2 Bad 6,1 m 2 Badstu 3,4 m 2 Utv.bod 9,8 m 2 2. ETASJE Stue/kjøkken 40,8 m 2 Gang/trapp 7,0 m 2 Vask 3,7 m 2 Hall 11,1 m 2 Sov 1 8,0 m 2 WC 1,3 m 2 Sov 2 5,7 m 2 1. ETASJE 44 45
RO I SJELEN Naturen, fjellet, stillheten, stemningen det perfekte øyeblikket hvor du bare er. Man trenger ikke yoga når man har hytte i Smølåsen, for bedre meditasjon finnes ikke. Her kan du komme deg unna hverdagens kjas og mas. Puste inn den friske fjelluften og ta det med ro. 46 47
Hyttemodellene som er valgt i Smølåsen er noen av de beste Solhytten har å by på nettopp for å gi deg den beste hytteopplevelsen. 48 49
DEN ULTIMATE HYTTEOPPLEVELSEN BILFRIE HYTTER PÅ VINTERSTID Det stemmer! Du må sette fra deg bilen på parkeringsplassen et stykke unna hyttene. Og det er helt bevisst. Dette er en hyttegrend og ikke en hytteby. Dagens hytteeiere i Smølåsen foretrekker det slik. Den lille turen opp til hyttene er fort unnagjort, og ved behov kan det avtales henting på snøscooter med grunneier på forhånd. Fordelen er stillheten. Smølåsen nytes best i fred og ro. 50 51
LØYPEKART GRADERING AV LØYPENE Enkel løype Middels løype Krevende løype Ekspert løype Tykk, heltrukken løype Hyppig preparering med løypemaskin Tykk, stiplet løype Høysesong/sporadisk preparering med løypemaskin Tynn, stiplet løype Høysesong/sporadisk preparering med scooter Tykk, prikket løype Kvistet løype ET LITE TIPS Last ned appen Skisporet for å konstant holde deg oppdatert på skiløypene. Løypemaskinen har egen GPS som koordinerer hvor den befinner seg, og hvor den allerede har preparert løypene. 52 53
NÅR VINTEREN KOMMER Smølåsen kan nytes uansett årstid, men når vinteren først kommer skjer det noe magisk. Det vakre hvite snøteppet dekker alt øyet kan se, fjellene blir om mulig enda mer majestetiske og man finner en ro man kan lete lenge etter andre steder. 54 55
KVALITET I ALLE DETALJER OM SOLHYTTEN ET SELSKAP MED LANGE TRADISJONER De som kjøper av Solhytten i Smølåsen vil nyte godt av smarte og gjennomtenkte detaljer samt selskapets lange erfaring. Dermed kan man se fram til å overta en funksjonell hytte uten å bruke tid og krefter på endringer av tegninger og løsninger. Den jobben er allerede gjort! Solhytten ble etablert i 1981, og er i dag kjent for gjennomtenkte, funksjonelle løsninger, god arkitektur, kvalitet og kunde- tilfredshet. Alle hytter leveres etter gjeldende forskrifter og med kvalitetsprodukter fra anerkjente leverandører. Selskapet er i dag blant Norges ledende hytteprodusenter, og har en etablert posisjon som den største utbyggeren av nye hytter i Sirdal. Solhytten er en del av Øster Hus Gruppen, og har en solid økonomisk plattform som er en trygghet både for kunder, samarbeidspartnere, leverandører og ansatte. 56 57
Idé, tekst, design og 3D-illustrasjoner: ENSIGN Foto: Sindre Ellingsen, Geir Sørskår, Familien Fidjeland, Ragnar Hartvig, AD. Moment, Anne Lise Norheim og Colourbox Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. HVORDAN FINNE SMØLÅSEN? Når du kommer til krysset ved GP i Sirdal, følger du veien til venstre, nordover og passerer Kvæven. Like etter skiltet Fidjeland tar du av til høyre ved skiltet merket Smølåsen Hyttegrend. Deretter følger du privat vei et par kilometer til du er oppe på flaten og ser selve hyttegrenda. På vinterstid må du spenne på deg skiene og gå det siste stykket opp. I ETT MED NATUREN Ta kontakt for en hyggelig prat om hytte i Smølåsen. Inge Andreassen 906 49 865 inge@solhytten.no 58