FLAKSTAD KOMMUNE SKJELLFJORDEN RESSURS- OG AKTIVITETSSENTER TOTALENTREPRISE GENERELL YTELSESBESKRIVELSE ADRESSE COWI AS Otto Nielsens veg 12 Postboks 2564 Sentrum 7414 Trondheim Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no KONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL II INNHOLD 1 Generelle ytelser. 2 1.1 Definisjoner. 2 1.2 Prosjektering. 2 1.3 Krav til utførelsen. 4 1.4 FDV-DOKUMENTASJON 4 1.5 SHA-plan. 5 1.6 Offentlige myndigheter 5 1.7 Energi og miljø generelt. 5 1.8 Prosjekteringsmøter og byggemøter. 6 2 RIGG OG DRIFT AV BYGGEPLASSEN. 6 2.1 Generelt. 6 2.2 Rigg av byggeplassen 7 2.3 Drift av byggeplassen 7 2.4 Entrepriseadministrasjon. 7 2.5 Avfallsbehandling. 8 2.6 RENT TØRT BYGG 8 OPPDRAGSNR. 134562 DOKUMENTNR. VERSJON 01 UTGIVELSESDATO 10.09.12 UTARBEIDET KAVA KONTROLLERT GODKJENT
2/8 GENERELL YTELSESBESKRIVELSE TOTALENTREPRISE 1 Generelle ytelser. 1.1 Definisjoner. Totalentreprenør (TE): Kontraktspart som har påtatt seg prosjektering og utførelse av byggearbeidet iht. bestemmelsene i NS 8407 m/ angitte presiseringer og endringer. Underentreprenør (UE): Entreprenør som har påtatt seg utførelsen, eller prosjekteringen og utførelsen av en del av det byggearbeid som omfattes av totalentreprenørens kontrakt med byggherren. Byggherre (BH): Flakstad kommune 1.2 Prosjektering. Den vedlagte tekniske beskrivelsen (byggherrens funksjonsbeskrivelse) inneholder byggherrens prosjektgrunnlag. Grunnlaget består av tegninger og funksjonsbeskrivelser som beskriver hva byggherren ønsker skal benyttes i prosjektet. TE skal videreutvikle dette grunnlaget i detaljprosjektering og utførelse. Overordnet gjelder at totalentreprenøren overtar ansvaret for byggherrens prosjektdokumenter (tegninger, spesifikasjoner, beskrevne løsninger etc.) som om han selv hadde utarbeidet dem. Totalentreprenøren skal stå ansvarlig for all nødvendig detaljprosjektering for alle fag. Som retningslinjer for prosjektering og utførelse legges alle relevante krav i plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter og standarder til grunn. Totalentreprenøren skal inkludere alle prosjekteringskostnader for de tilbudte arbeider i sitt tilbud. Byggherren skal holdes informert og kunne følge alle faser i prosjekterings- og byggeprosessen. Byggherren skal fortløpende ha forelagt prosjekteringsmateriale i så god tid før utførelse at byggherren gis anledning til gjennomgang og eventuell reaksjon overfor totalentreprenøren. Totalentreprenøren er ansvarlig for at alle løsninger ligger innenfor kontrakten og gjeldende lovverk, og har uttrykkelig varslingsplikt dersom han ber om aksept på løsninger som i seg selv, eller i sammenheng med andre løsninger, kan ligge utenfor kontrakt eller lovverk. Totalentreprenørens prosjektering skal fremgå av fremdriftsplanen. Prosjektet plasseres i tiltaksklasse 2 og 3 Risikoklasse 6 Bygningsbrannklasse 2 http://projects.cowiportal.com/ps/a017107/documents/3 Prosjektdokumenter/Generell prosjektbeskrivelse/generell prosjektbeskrivelse DEL II.docx
GENERELL YTELSESBESKRIVELSE TOTALENTREPRISE 3/8 Foreliggende prosjektmateriale: Se tegnings- og dokumentliste for oversikt. Prosjektmaterialet utgjør ikke ferdig/endelig grunnlag for detaljutførelse, men planløsninger, størrelser, volumformer er vurdert av byggherren og eventuelle endringer betinger forutgående konsekvensvurderinger og byggherreaksept. Dokumenter skal videreutvikles og kompletteres til detaljprosjekt nivå med tilhørende kontroller mot foreliggende grunnlagsmateriale, lover, forskrifter, standarder og andre relevante retningslinjer for prosjektet. Fase frem mot og detaljprosjekt og arbeidstegninger ligger under totalentreprenørens ytelser og skal gjennomføres i organisert samråd med byggherren. Entreprenøren plikter å tilpasse til byggherrens ønsker og krav til løsninger og kvaliteter, gitt ved foreliggende prosjektmateriale og / eller ønsker og endringer som framkommer gjennom detaljprosjekterings- og oppfølgingsfasen. Eventuelle kostnadskonsekvenser skal belyses umiddelbart. Prosjekteringsarbeidet skal organiseres med delplan av overordnet framdriftsplan. Byggherre og entreprenører oppretter referansegrupper til prosjekteringsteamet og velger faste representanter for deltakelse i prosjekteringsmøter m.v. Valg av prosjekterende og organisering av arbeidet skal samordnes mot byggherren og godkjennes av denne. Det etableres prosjekteringsteam som skal bestå av kvalifiserte rådgivere/prosjekterende med kvalifikasjoner for angjeldende tiltaksklasse og bygningskategori(er). Prosjekteringsleder. Rollen som prosjekteringsleder etableres av TE innfor prosjektgruppen, eller etableres som egen frittstående funksjon. 1 Arkitekt. Arkitektytelser skal også omfatte interiørarbeider. 2 Rådgivende ingeniør ventilasjon. 3 Rådgivende ingeniør varme. 4 Rådgivende ingeniør vann og avløp. 5 Rpdgivende ingeniør sprinklerteknikk. 6 Rådgivende ingeniør el. teknikk / tele og data. 7 Rådgivende ingeniør byggeteknikk. 8 Rådgivende ingeniør brannteknikk. Deltakelse i samordningsfora og tilpassing mot tilliggende arbeider / fag inngår i denne entreprisen. Omfang: Oppdragene skal omfatte alle ytelser fra nivå for foreliggende prosjektmateriale fram til avsluttet produksjonsoppfølging inkl. materiale for forvaltning drift og vedlikehold. Alt i henhold til gjeldende normer for prosjekteringsarbeider og utførelsen på byggeplass.
4/8 GENERELL YTELSESBESKRIVELSE TOTALENTREPRISE Entreprenøren plikter å gjøre seg kjent med alle forhold på byggeplassen. Eventuelle krav om tillegg for uforutsette forhold vil bli avvist. 1.3 Krav til utførelsen. Utførelsen på byggeplass skal være i hht god håndverksmessig utførelse som forventet innfor en normal standard og toleransekrav for denne type bygg. Entreprenøren skal innen 3 uker etter at avtalen er undertegnet av begge parter, og før aktuelle arbeider settes i gang, levere byggherren en kvalitetsplan for egne arbeider. Kvalitetsplanen skal løpende oppdateres og godkjennes av byggherre. Kvalitetsplanen skal fastlegge de viktigste kvalitetsaspektene, samt hvilke prosedyrer, kontroller og dokumentasjon som skal gjelde for kontraktsarbeidet. 1.4 FDV-DOKUMENTASJON Det skal utarbeides FDV-dokumentasjon for alle fagfelt. Dette skal medtas i pristilbudet. Totalentreprenøren skal overlevere komplette «as built»-tegninger i digital form av alle bygningsmessige og tekniske anlegg, samt komplett FDVdokumentasjon iht. RIFs norm for tekniske anlegg. FDV dokumentasjonen skal være beskrevet på produktnivå for alle komponenter som krever drift og vedlikehold. Totalentreprenøren skal til en hver tid kunne fremlegge informasjon om alt utstyr/materiell som er levert på byggeplassen. Utstyr/materiell som er levert på byggeplass skal også være fult dokumentert i innsamlingsverkøyet. All FDV-dokumentasjon skal leveres på norsk. Utkast til FDV-dokumentasjon skal være levert Byggherren til godkjenning 4 uker før frist for overtakelse. Utkastet skal omfatte 100 % av materiell/utstyr som er levert på byggeplassen ved dette tidspunkt. Materiell/utstyr som bestilles etter dette tidspunkt legges inn i FDV- dokumentasjonen fortløpende. Det samme gjelder testdokumentasjon og innregulerings- protokoller som blir ferdige etter dette tidspunktet. Ved oppstart av prøvedriftsperiode skal all ovennevnte dokumentasjon være innlagt i innsamlingsverktøyet. FDV-dokumentasjonen skal gjennomgås/benyttes i opplæring av driftspersonalet/bruker. Feil og mangler i dokumentasjonen skal rettes opp fortløpende i prøvedriftsperioden. FDV-dokumentasjonen skal leveres i ett eksemplar i elektronisk versjon, og to eksemplarer i papirutgave innsatt i 4-hulls ringperm. http://projects.cowiportal.com/ps/a017107/documents/3 Prosjektdokumenter/Generell prosjektbeskrivelse/generell prosjektbeskrivelse DEL II.docx
GENERELL YTELSESBESKRIVELSE TOTALENTREPRISE 5/8 1.5 SHA-plan. Det er utarbeidet en overordnet SHA-plan etter byggherreforskriften. Entreprenøren skal utarbeide en egen HMS plan for egne arbeider i samsvar med denne planen. SHA-plan, riggplan og beredskapsplan for SHA beskrevet i SHA-planen skal leveres innen to uker etter at avtalen er undertegnet av begge parter, likevel senest innen oppstart av kontraktsarbeidene. Totalentreprenøren er hovedbedrift etter arbeidsmiljølovens 2-2. 1.5.1 SHA koordinator Det skal utnevnes en person i totalentreprenørens organisasjon som SHAkoordinator for prosjekteringsfasen og utførelsesfasen. Denne delegeres byggherrens oppgaver i hht Forskrift om sikkerhet, helse og arbeidsmiljø på bygge- eller anleggsplasser (byggherreforskriften 1.6 Offentlige myndigheter Tiltaket er ikke omsøkt til bygningsmyndigheter, arbeidstilsynet eller mattilsynet. Totalentreprenøren skal forestå all søknadsprosess, søknadsdokumentasjon og kommunikasjon mot offentlige myndigheter. Totalentreprenøren innehar rollen som ansvarlig søker (SØK) Entreprenøren skal være ansvarlig prosjekterende (PRO) og ansvarlig utførende (UTF) for kontraktsarbeidet. 1.7 Energi og miljø generelt. Temaet energi og miljø skal tas opp i alle byggemøter som eget punkt. Totalentreprenør skal avholde ukentlige miljørunder (foregår samtidig med vernerundene). På rundene skal det kontrolleres at krav til energi og miljø i produksjonsprosessen er oppfylt. Avvik skal registreres. Totalentreprenør skal innhente, og på forespørsel kunne fremlegge, miljødokumentasjon /miljødeklarasjoner for alle byggematerialer som er benyttet. Totalentreprenøren skal etablere tilfredsstillende systemer for vurdering av farlige kjemikalier med sikte på substitusjon (utskiftning). Substitusjonsplikten innebærer at alle som bruker eller planlegger å bruke produkter med stoffer som kan være en risiko for helse og miljø, har plikt til å vurdere om det er mulig å bruke mindre farlige alternativer, jf. produktkontroll-lovens 3a. Veiledning for gjennomføring finnes i følgende hefte «Vurdering av helse- og miljøfarlige stoffer på byggeplasser». Totalentreprenøren skal organisere sine arbeider slik at risiko for miljøulykker (for eksempel utslipp til vann, jord eller luft) reduseres. Drivstofftanker og påfyllingssteder skal sikres mot utslipp til grunnen ved at de plasseres på fast dekke. Absorbsjonsmaterialer skal være tilgjengelig på påfyllingssteder.
6/8 GENERELL YTELSESBESKRIVELSE TOTALENTREPRISE 1.8 Prosjekteringsmøter og byggemøter. Byggherrens representant har møterett i alle prosjekteringsmøter og byggemøter. Og skal ha innkalling til og være mottaker av alle møtereferater. 2 RIGG OG DRIFT AV BYGGEPLASSEN. 2.1 Generelt. Entreprenøren skal inkludere alle nødvendige rigg- og driftskostnader fra byggestart og fram til overtakelse slik det fremgår av NS 3420 3.utgave, samt eventuelle tilleggsytelser beskrevet i dette kapittel. Entreprenøren holder lager til utstyr, kraner og stillaser. All nødvendig rigg og drift etter totalentreprenørens vurderinger skal være inkludert i tilbudet. Alle prisbærende elementer som tilbyder anser ikke å være dekket av andre delkapitler skal medtas i dette kapittel. Entreprenøren overtar byggeplassen slik den befinner seg når hans arbeider starter. Entreprenøren plikter å gjøre seg kjent med alle forhold på byggeplassen som kan være av betydning for arbeidene eller som kan medføre ansvar. Område som stilles til disposisjon for totalentreprenørens rigg, samt parkeringsareal mv avtales med byggherren. Entreprenøren besørger - til og frakobling av VVS, elektro og teletekniske forsyninger til byggeplass. Strøm skal stilles, etableres og betales av entreprenøren. Entreprenøren må etablere måler og eget abonnement mv. Alt arbeid på byggeplassen må gjennomføres slik at tilstøtende eiendommers rettigheter etter granneloven respekteres. Entreprenøren må med sin tilrigging, holde seg innenfor rammen av gjeldende vedtekter, forskrifter og anvisninger. Entreprenøren har ansvaret for at brakkeriggens sanitære anlegg blir anmeldt til kommunen. Entreprenøren er ansvarlig for sikring av byggeplassen og at adkomst- og trafikkforhold blir avviklet på en forsvarlig måte. Avfallhåndteringsplan skal utarbeides før arbeidene tar til. Entreprenøren skal gjennomføre alle nødvendige dokumenterte kontroller iht. PBL. Byggherren vil kunne gjennomføre uavhengig kontroll på byggeplassen. Entreprenøren plikter på en dags varsel og tilrettelegge for en slik kontroll. Alle kostnader relatert til evt. vinterdrift skal være inkludert. Lager, containere etc. rigges i antall etter totalentreprenørens behov, men skal tilfredsstille lover og forskrifter for antall spiseplasser, garderober, WC og vask / skift mv. http://projects.cowiportal.com/ps/a017107/documents/3 Prosjektdokumenter/Generell prosjektbeskrivelse/generell prosjektbeskrivelse DEL II.docx
GENERELL YTELSESBESKRIVELSE TOTALENTREPRISE 7/8 Stillas skal sikres slik at uvedkommende ikke får tilgang. Det skal til enhver tid være tydelig om stillas er godkjent, og når siste inspeksjon var utført. Montører skal ha godkjent montasjebevis. Totalentreprenøren har ansvaret for anleggsområdet i hele kontraktstiden, og må sørge for nødvendig vakthold, avstengning, avlåsning, sikring etter egen vurdering av anleggsområdet og egne arbeider. Det skal til enhver tid kunne dokumenteres hvem som er på plassen. Totalentreprenøren skal ajourføre mannskapslister daglig. Alle skal bære godkjent ID-kort. Det skal finnes stoffkartotek for alle kjemikalier. Foreskrevet førstehjelpsutstyr skal forefinnes på byggeplassen i nødvendig antall. Farlig avfall skal sorteres ut etter anvisning fra stoffkartotek / cobuilder / SFT. Avfallet skal oppbevares i godkjente beholdere 2.2 Rigg av byggeplassen Riggkostnader i følge NS 3420-A:2009 Entreprenøren skal prise alle nødvendige forsikringer, ansvarsforsikring, sikkerhetsstillelse, og øvrige avgifter samt avsluttende byggrengjøring. Gebyrer som tilhører byggeprosessen som for eksempel deponiavgifter, egen lokal godkjenning hvis nødvendig osv., skal medregnes i entreprenørens pris. Tilknytningsavgift, byggemeldingsgebyrer osv. betales av byggherren. Byggeområdet skal sikres mot uvedkommende i hele byggeperioden, med 2 m høyt stålgjerde. Transportåpninger forsynes med låsbare porter. Nedrigging inkluderes. 2.3 Drift av byggeplassen Driftskostnader i følge NS 3420-A: 2009. Det skal videre medtas alle kostnader vedr. helse, miljø og sikkerhet iht. Byggherreforskriften, samt rent bygg i byggeperioden. Entreprenøren er ansvarlig for å gjennomføre byggrenhold iht. gjeldende utgave av RIF publikasjon «Rent, tørt bygg» - forebyggende helsevern i bygninger og byggdetaljblad nr. 501.107 Ren og ryddig byggeproduksjon. Komplett byggrengjøring før overlevering som vinduspuss og byggvask skal medtas. Det er totalentreprenørens ansvar å ivareta sikker adkomst i byggeperioden. Entreprenøren må følge gjeldene retningslinjer og forskrifter, samt lokale bestemmelser gitt av byggherren for begrensninger ved støyende arbeider. Støyende byggearbeider er ikke tillatt mellom kl 18:00 og kl 08:00. 2.4 Entrepriseadministrasjon. Totalentreprenøren skal ta med alle kostnader for byggeplassadministrasjon for egne og underentreprenørers arbeider.
8/8 GENERELL YTELSESBESKRIVELSE TOTALENTREPRISE 2.5 Avfallsbehandling. Entreprenøren skal sortere og sette opp nødvendige containere for kildesortering av alt avfall. Kildesortering utføres iht. myndighetskrav. Bortkjøring og tømme- /fyllplassavgifter skal være inkludert. Det skal utarbeides avfallsplan. Minst 70 % av avfallet fra hver entreprenør skal sortes på byggeplass (kildesortering). Mulighet for materialretur til leverandør skal benyttes for å redusere total avfallsmengde. Totalentreprenøren skal gi underentreprenører relevante innspill til avfallsplan og rapportering i forhold til denne. Underentreprenørene plikter å innordne seg i totalentreprenørens opplegg for avfallshåndtering. Område for riggplass skal inntegnes på egen riggplan. Eventuelle uklarheter avklares med tiltakshaver ved kontraktsforhandlinger. Entreprenørene skal kun benytte de tilviste arealer, og sørge for at adkomster, transportveier og fellesarealer ikke blokkeres. Sikring av byggeplassen er svært viktig. Sikringsgjerder rundt anleggstomt og adkomst settes opp av entreprenør og skal etterses / vedlikeholdes i hele byggeperioden. Spesielt skal beboere og ansatte/gjester til eksisterende bygningsmasse ha sikrede adkomstsoner der sonene er adskilt og sikret i hele byggeperioden. Dette skal vises på riggplanen. Byggeplassen skal holdes ryddig og materialer og utstyr søkes lagret annet sted inntil de skal brukes. Materialer mv. som blir til overs fjernes snarest mulig. Evt. stengsel for innsyn utføres etter samråd med tiltakshaver. 2.6 RENT TØRT BYGG Totalentreprenøren skal utføre arbeidet etter prinsipper og anvisninger i Rent Tørt Bygg - Forebyggende helsevern i bygninger, 2. utgave 2007.Totalentreprenøren skal sørge for og bekoste kravene til rent bygg. Underentreprenørene skal innordne seg totalentreprenørens system for rent bygg.videre skal entreprenøren etablere rutiner for fuktmåling før konstruksjoner lukkes. Det skal legges vekt på å unngå skadelig byggfukt. Spesielt gjelder dette uttørking av trematerialer og betong. Fuktinnholdet i slike konstruksjoner skal måles før belegg monteres eller konstruksjoner lukkes. Fuktinnholdet skal være i samsvar med anbefalinger i NBIblad 474.533 Uttørking og kontrollmåling av byggfukt.organiske materialer skal ikke utsettes for fukt. Materialer som har vært utsatt for fuktighet skal kasseres, og tillates ikke brukt i bygningen. Dette gjelder selv om materialene er tørket ut etter fuktpåkjenningen. http://projects.cowiportal.com/ps/a017107/documents/3 Prosjektdokumenter/Generell prosjektbeskrivelse/generell prosjektbeskrivelse DEL II.docx