Langsiktig grønn grense Vekstgrense i Bærum kommune Økosystemregnskap for Osloregionen, brukermøte nr. 1 2017 Pedro Ardila
Utvikling av urbane miljøer
Arealstrategi Hovedutviklingsretningene Kommuneplanens arealdel 2017-2035 Vekstgrensen er knyttet opp mot hovedutviklingsretningene i Bærum kommune. Arealstrategien gir føringer for hvor utviklingen skal komme. Fortetting av utvalgte områder Hovedutbyggingsretninger Øvrig boligbygging ved kollektivknutepunkt og sentre som for eks. ligger langs banetraseer. Sikre arealeffektiv og konsentrert utbygging i senterområder og god funksjonsblanding. Klare grenser mot småhusbebyggelsen. Arealstrategien fastsetter Fornebu, Sandvika, Bekkestua/Høvik, Fossum og Avtjerna som hovedutviklingsretninger.
Langsiktig vekstgrense rundt de prioriterte vekstområdene Prioriterte vekstområder: KP2017-35 Fornebu Sandvika Bekkestua/Høvik Fossum (Avtjerna på sikt) Kollektivknutepunkter og sentre som ligger ved eksisterende banetraseer
Utvikling innenfor hovedutbyggingsretningene KPA gir føringer for utvikling og ca. antall boliger innenfor hovedvekstretningene. Fornebu/Lysaker 40% (5400/1000), Sandvika 30% (4800), Bekkestua/Høvik 10% (1600), Fossum 5% (800) innen planperioden. Bybåndet langs bane og jernbane 10% (1600) Generell fortetting 5% (800) Boligtallene er bygget på LDIP som legger til grunn en vekst på 750-800 boliger frem mot 2035. Dette utgjør ca. 16 000 boliger. LDIP bygger på befolkningsprognosene som viser en økning i befolkningen i Bærum kommune på 33% frem mot 2036.
Fordeling av veksten Vekstforutsetninger for bolig og næring
Hva slags prognose har Bærum lagt til grunn? Befolkningsframskrivinger er beheftet med stor usikkerhet. Bærum kommune bruker KOMPAS. I arbeidet med rullering av kommuneplanen og langsiktig drifts- og investeringsplan er det laget et alternativ i tillegg til befolkningsprognosen i Handlingsprogram 2017 2020 for å få fram konsekvenser knyttet til boligbyggingsnivået. Handlingsprogramprognosen (2016 2040) forutsetter en årlig boligbygging på cirka 800 boliger per år (alternativ 1). I alternativ 2 beregnes befolkningsveksten med utgangspunkt i at det bygges gjennomsnittlig 600 boliger per år. BKs prognoser er basert på demografiske data fra SSB 31.12.15.
Utgangspunktet er 10 minuttersbyen Utgangspunkt for 10 minuttersby (gangavstand til stasjonsområder).
Vekstgrense (grønn grense) Fortettingsområdene i Stedsanalysen Nærmere analyse av tilstøtende utbyggingsområder Som hovedregel holdes hoved-blågrønn infrastruktur utenfor. Der dette ikke lar seg gjøre, må man sikre grønne linjer gjennom bebyggelsen for å koble de grønne dragene. Ansees som en utdyping av arealstrategien Grensen er vist på Temakart og det er gitt retningslinjer for områdene. Retningslinjen for vekstgrensen: «Innenfor vekstgrensen skal det ved videre planlegging og regulering legges vekt på høy arealutnyttelse, fortetting og transformasjon med høy kvalitet og miljøvennlige utbyggingsprosesser. Planleggingen skal styrke sykkel og gange som fremkomstmiddel. Hensynet til gode grøntarealer, uteoppholdsarealer, lysforhold, overvannshåndtering osv. skal ivaretas.»
Områdeutvikling innenfor vekstgrense i Sandvika Områdereguleringer for delområder i Sandvika: Hamang (800 boliger) Industriveien (700 boliger) Sandvika Øst (400 boliger) Franzefoss (1400 boliger) Håndtering av videre utvikling i Sandvika: Kommuneplanens arealdel legger ut flere områder til hensynsone for felles planlegging. I Sandvika er det lagt ut 4 nye områder for planlegging: Sjøfronten Sandvika Vest (Nord for Sandvikasenter mot Jernbanen) Sandvika Kjørbokollen mot E-18 Bjørnegård/Østre Jong Utvikling i disse områdene håndteres ved utvidet planprogram med stedsanalyse og strategier eller regulering av området.
Bekkestua Områdereguleringer for delområder på Bekkestua: Bekkestua sør/bekkestuamyren Bekkestua sentrum sør Ballerud (Ligger utenfor grønn grense) Detaljreguleringer for fem områder i Bekkestua sentrum: Nadderudveien 1 og Fagertunveien 2 A/B. Bærumsveien 201 mfl. Gamle Ringeriksvei 30 Bærumsveien 221-223/Bærumsveien 225-227 Gamle Ringeriksvei 56 Håndtering av videre utvikling på Bekkestua: Kommuneplanens arealdel legger ut flere områder til hensynsone for felles planlegging. På Bekkestua er det lagt ut 3 nye områder for planlegging: Nadderud idrettspark Frøytunveien/Kilenveien Boligområdet Nord for Gjønnes/Sør for Gamle Ringeriksvei Utvikling i disse områdene håndteres ved utvidet planprogram med stedsanalyse og strategier eller regulering av området.
Høvik Områdereguleringer for delområder på Høvik: Sentrumsområde Høvik Detaljreguleringer på Høvik: Snoveien 17/19 og Terrasseveien 52A/B Kommuneplanens arealdel legger ut flere områder til hensynsone for felles planlegging. På Høvik er det lagt ut 3 nye områder for felles planlegging: Høvik stasjon Vest for stasjonen Øst for stasjonen Utvikling i disse områdene håndteres ved utvidet planprogram med stedsanalyse og strategier eller regulering av området.
Fossum Områderegulering for Fossum: Grønn grense tar for seg utbyggingsområde på Fossum. Legger til rette for 2000 boliger. Grunnet skolebehov vil ikke utbyggingen begynne før 2032. LDIP prioriterer skoleutbygging i 2032.