Utlysning Kirkeveien 71, 1. byggetrinn

N Y T T N R 1 2 0 1 1 Utlysning Kirkeveien 71, 1. byggetrinn Søknadsfrist: Fredag 4. februar 2011 VELKOMMEN TIL VISNING I BYGGET Lørdag 29. januar kl. 13.00 Søndag 30. januar kl. 13.00

2 ABBL NYTT NR 1 2011 MEDLEMSBLAD FOR ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG NR 1-2011 VED KJØP AV BOLIG - BRUK FORKJØPSRETTEN! Ansvarlig utgiver: Asker og Bærum Boligbyggelag AL Postboks 385, 1301 Sandvika Telefon: 67 57 40 00 Ansvarlig redaksjonskomité: Søren Pedersen og Irene Nøbben Abonnement: Bladet er gratis for medlemmer. Grafisk produksjon: 07 Gruppen AS, Oslo Innhold: 2 Bruk forkjøpsretten! 3 Leder 5 Kirkeveien 71, Haslum 7 Nytt fra Høyesterett 8 Nytt om navn 9 Ekstraordinær generalforsamling Prospekt Kirkeveien 71, Haslum 11 Prisliste Kirkeveien 71 14 Profesjonell interiørhjelp 17 Matspalte 19 Søknadsblankett Kirkeveien 71 Treff lokalmarkedet i Asker og Bærum på hjemmebane! «ABBL nytt» medlemsblad for Asker og Bærum boligbyggelag utgis fire ganger per år og har et opplag på ca. 26.000 eksemplarer. Kontakt oss nå for et godt tilbud på annonsering i kommende utgaver i 2010. Annonsesalg: Anne-Lise Fængsrud mobil 99 64 85 46 e-post: anne-lise@addmedia.no ADD Media AS - P.b. 9178 Grønland - 0134 Oslo www.addmedia.no Som medlem i ABBL har du mulighet til å kjøpe bolig ved bruk av forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan benyttes ved kjøp av andelsleilighet i tilknyttede borettslag. Her finner du boliger i alle størrelser fra 25 og opp til 100 m 2. Tilknyttede andelsboliger er andelsboliger som ligger i borettslag tilknyttet ABBL. For å kunne bli eller være andelseier av en slik leilighet, må man være medlem av boligbyggelaget. Ved overdragelse har først andelseierne i boretts laget og dernest de øvrige medlemmene av boligbyggelaget forkjøpsrett. Hvordan benytter jeg meg av forkjøpsretten? Forkjøpsrettsboligene utlyses i Budstikka hver mandag. De blir også lagt ut på ABBL s hjemmeside: www.abbl.no. Anne Marie Nesse Knudsen Fordelen ved å kjøpe bolig på forkjøpsrett, er at du slipper å delta i budrunden. Isteden kan du, etter at budrunden er avsluttet, vurdere om du ønsker å gå inn i høyeste bud. Er det flere medlemmer som ønsker å benytte seg av forkjøpsretten, avgjøres retten etter ansiennitet i boligbyggelaget. For mer informasjon om bruk av forkjøpsretten ta kontakt med vår saksbehandler Anne Marie Nesse Knudsen tlf. 67 57 40 69 HVEM FÅR ABBL NYTT? ABBL er et medlemsblad for Asker og Bærum Boligbyggelag. Bladet distribueres fire ganger i året til boligbyggelagets medlemmer og husstander hvor ABBL er forretningsfører. Samlet opplag for ABBL nytt er ca. 25 000 eksemplarer, noe som dekningsmessig stiller oss på linje med de store abonnementavisene i vårt område, Aftenposten og Budstikka. Bare personlige medlemmer av ABBL kan benytte seg av medlemsfordelene. Ønsker du å bli personlig medlem, må du melde deg inn i ABBL. Det koster kr 675,- (300,- i innmeldingsavgift og 375,- årskontingent). Se vår hjemmeside: www.abbl.no eller ta kontakt på tlf. 67 57 40 00.

ABBL NYTT NR 1 2011 3 Klart for nye boliger i kirkeveien 71 Det er med stor glede vi nå kan tilby medlemmene nye boliger sentralt i Bærum. Utbudet av nye boliger i Bærum utenfor Fornebu-området er ganske sparsomt og særlig i Østre Bærum. Kirkeveien 71 er faktisk det eneste større boligområdet, sammen med «Jar Residens», som er under oppføring i denne delen av Bærum. Boligområdet Kirkeveien 71 består av to byggetrinn. Første byggetrinn, som utlyses nå, består av 85 leiligheter i Kirkeveien 71 A, hvorav 58 leiligheter har beliggenhet i det rehabiliterte bygget og 27 leiligheter befinner seg i nybyggdelen. Andre byggetrinn vil bestå av 37 boliger i Kirkeveien 71 B og vil fremdriftsmessig bli en direkte fortsettelse av første byggetrinn. Planen er at begge byggetrinnene til sammen skal utgjøre ett sameie. Årsaken til det ligger i at de to byggetrinnene vil få felles garasjeanlegg, felles utomhusanlegg og ikke minst, felles energianlegg, basert på jordvarme. Fordi Kirkeveien 71 A er et tidligere næringsbygg, har bygget større takhøyde enn hva som er vanlig for boliger. Brutto takhøyde i den rehabiliterte delen av bygget vil variere fra brutto 3,2 meter opp til 4,0 meter. Dette gir leilighetene mye luft og rom samtidig som bæresystemet med synlige søyler og dragere vil gi leilighetene et rustikk preg. Alle leiligheter vil få «plassbygde våtrom». Plassbygde våtrom er ikke lenger vanlig i nye boligprosjekter. Selv prosjekter som angis med «meget høy standard», leveres med fabrikkproduserte «baderomsbokser». Våtromsløsningene i Kirkeveien tåler absolutt sammenligning med langt dyrere prosjekter, som for eksempel Fornebu og Jar Residens. Adm. dir. Søren Pedersen Helgen 29. og 30. januar arrangerer vi forhåndvisning i bygningen. Visningen vil bli avholdt som en oppdagelsesferd, hvor medlemmene, ved hjelp av prospektet og våre guider, kan finne beliggenheten til de boligene man er interessert i. Når det gjelder fasader og innredning, vil alt bli revet ut og erstattet med nytt. Det eneste som vil stå igjen av det gamle bygget, er søylene, dragerne og dekkene. VELKOMMEN TIL EN SPENNENDE BOLIGOPPLEVELSE! Nytt kjøkken? Stikk innom og få et godt tilbud! www.huseby-as.no 20 ÅRS GARANTI Østerby Kjøkkenstudio Rådm. Halmrastsvei 18, 1337 Sandvika Tlf. 67 55 02 80 - Fax: 67 55 02 82

4 ABBL NYTT NR 1 2011 GRAVSTEINER NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER Ingen fordyrende mellomledd Oslo-distriktets største utvalg Alle prisklasser Ring og få tilsendt GRATIS katalog 12% rabatt ved henvisning til annonsen AVDELING GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO TLF: 22 80 30 70 AVDELING SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA TLF: 67 52 10 30 WWW.SIGVARTSEN.NO

Jan Espen. Elsker Deadliest Catch på Discovery Channel. An-Magritt. Har moren sin i Hammerfest, de snakkes daglig på telefon. Steinar. Sportsidiot, ser alt fra snooker til landhockey. Trygve. Pensjonert filmfotograf. Har alle filmkanalene. Hadji. Mye på Facebook, får videoer på e-post fra familien i Stockholm. Nina. Studerer webdesign på nettet via e-læring. KOMPLETT. Den smarte TV- og bredbåndsløsningen som passer alle beboerne. Et borettslag eller sameie består som regel av en herlig blanding mennesketyper og interesser. Derfor tilbyr vi KOMPLETT - en løsning som er så fleksibel at alle får dekket sitt unike behov. KOMPLETT gir en grunnpakke på over 50 TV-kanaler, inkludert 12 som sendes i HD-kvalitet, samt to valgfrie favorittkanaler. Dessuten får alle raskt og stabilt bredbånd hvor man selv kan oppgradere hastigheten individuelt. I tillegg kan hver enkelt beboer bestille telefoni. KOMPLETT bestilles ved at styret i borettslaget eller sameiet tar kontakt med sin kontaktperson hos Canal Digital. Les mer på canaldigital.no/borettslag

6 ABBL NYTT NR 1 2011 NYTT KJØKKEN, BYTT DØRER OG SKUFFER Herjedalskjøkken fornyer gamle kjøkken til nye kjøkken på på deres nåværende skrog. Spis frokost i ditt gamle kjøkken, lag middag i ditt nye. NB! Kan også bygges opp til tak. Ring Fredrik Jansson på telefon 970 53 152, så kommer vi hjem til deg for gratis befaring og prisoverslag. Vi gir gode priser til abbl-medlemmer! www.herjedalskjøkken.no

ABBL NYTT NR 1 2011 7 NYTT FRA HØYESTERETT Høyesterett fastslo nylig at selger og ikke sameiet, var ansvarlig for å dekke kjøpers omkostninger som følge av utbedring av mangler på fellesareal. I et sameie er fellesarealene sameiets ansvar, men når en sameier igangsetter tiltak som berører fellesarealene og tiltaket medfører skade, vil ansvaret falle tilbake på den sameieren som har forårsaket skaden, og ikke sameiet. I den aktuelle saken hadde kjøper, kort tid etter overtakelsen, oppdaget at det var rotter i gulv- og veggkonstruksjonene. Selger hadde 2 år tidligere foretatt en rekke inngrep i gulv og vegger, og det ble lagt til grunn at rotteplagen skyldtes dette, og ikke dårlig vedlikehold fra sameiets side. Utbed ringskostnadene beløp seg til totalt ca kr 870 000. Kjøper krevde derfor prisavslag av selger etter avhendingsloven 4 12. Siden mangelen befant seg i sameiets fellesareal, var spørsmålet om selger var ansvarlig for hele prisavslagskravet eller kun den andelen som tilhørte seksjonen. I henhold til eierseksjonsloven 6, annet ledd, annet punktum er gulvkonstruksjoner en del av sameiets fellesareal, og utgifter knyttet til dette skal fordeles etter sameiebrøken, jf 23 første ledd. Hvis selger kun skulle være ansvarlig for utbed ring ene etter sin del av sameiebrøken, ville selgers økonomiske ansvar være begrenset til kr 45 000,-. Høyesterett kom imidlertid frem til at i forhold til avhendingsloven 4-12 så var «gulvkonstruksjonen i foreliggende sak et fellesområde som i forhold til avhendingsloven må anses forbundet med bruksenheten og dermed er en del av denne.» Konsekvensen ble at selger ble stilt økonomisk ansvarlig for hele utbedringskostnaden av fellesarealet. Spørsmålet fra alle som bor i sameier blir derfor; Når er man som selger kun ansvarlig for sin andel etter sameiebrøken? Første voterende uttaler i dommen at «mangler i fellesarealer som bare gir krav på prisavslag etter seksjonens sameiebrøk, er de mangler som berører samtlige sameiere; dette i motsetning til mangler i fellesareal som bare berører en enkelt seksjon.» Høyesterett uttaler dermed at det som er mangel i fellesareal med hovedansvar for sameiet etter eierseksjonsloven 23, ikke nødvendigvis er det samme etter avhend ingsloven 4 12. www.dinglassmester.no Ring 04828 Besøksadresse: Ringeriksveien 177 ALT I GLASS OG GLASSARBEID Tilskåret glass/speil etter mål Sikkerhetsglass, laminert og herdet glass Alt i plast, akryl og polykarbonater Isolerglass - Energiglass Spesialglass Henvis til annonsen og få ABBL-rabatt Balkongskjermer Balkonginnglassing Glassvegger Glassrekkverk Glass dusjløsninger Dører og vinduer i tre, vinyl og aluminium Levering og montering til konkuransedyktige priser God service og kvalitet Rask levering Garanti Fagkunnskap gir trygghet

8 ABBL NYTT NR 1 2011 nytt om navn TRANSPORT Transport - Flyttetjenester Lagerservice - Varehotell Kranbiler Lagercontainer Emballasje Assuranse SUSANNA MARIE LINDBLAD er ansatt som sentralbordansvarlig fra 1. desember 2010. Stillingen er et vikariat som varer ut 2011. Susanna er 31 år gammel. Før hun begynte i ABBL, jobbet hun på sentralbordet til Noroffice. Susanna vil være den første du møter når du ringer eller besøker oss. Din lokale elektroinstallatør MOHAMMAD NAVEED Spar penger som medlem i ABBL Gjennom samarbeidet mellom Lefdal Installasjon AS og Asker og Bærum Boligbyggelag AL har du som medlem fordeler. Vi gir deg rabatter som virkelig monner: er ansatt som kontormedarbeider fra 9. august 2010. Mohammad er 22 år gammel og er oppvokst i Bærum. Han har tidligere vært kontorlærling hos Fylkesmannen Oslo og Akershus og har fagbrev i kontorfag. Mohammads arbeidsoppgaver hos oss vil være å bistå i hovedsak forvaltningsavdelingen og stab, men også resten av ABBL, i de daglige arbeids oppgaver. BTB Bærum Transportbyrå AS Tlf: 67 17 19 70 - Fax: 67 17 19 71 Epost: bae-tr@online.no www.baerumtransportbyraa.no selskapslokaler på skui i bærum Velegnet for de store anledninger romslig kjøkken - spisesal separat salong passende for 40-50 personer BTB Bærum Transportbyrå AS Tlf: 67 17 19 70 - Fax: 67 17 19 71 Epost: bae-tr@online.no www.baerumtransportbyraa.no 20% på våre materialpriser 10% på våre timepriser Til ditt hjem tilbyr vi blant annet: Elektrikere - alt av el-installasjoner og service Energisparing - råd for lavere strømregninger EL-sjekken - kontroll av el-anlegget Servicebiler - rask betjening med stort lager For oppdrag i Asker og Bærum, ring Åge Wiik på 67 80 58 00 NORGESDESIGN AS - 250509/01 Huskeliste: -Rydde garasjen -Klippe busker -Kaste skap i kjeller -Rydde loftet BESTILLE CONTAINER!!! BESTILLE CONTAINER!!! Tlf 07855 www.lefdal.no lefinst@lefdal.no Vi gir deg LIVSTIDSGARANTI Vi leverer container til deg når du trenger det. Og henter den igjen når du vil. Raskt og rimelig. Din totalleverandør innen avfallsbehandling www.franzefoss.no

ABBL NYTT NR 1 2011 9 EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING Tirsdag den 30. november avholdt ABBL ekstra ordinær generalforsamling. På dagsorden sto to saker: ENDRING AV VEDTEKTER VALG AV STYRE Bakgrunnen for vedtektsendringen var at boligbyggelag med virkning fra 01.01.2010, er underlagt bestemmelser om kjønnskvotering i styret: «Har styret seks til åtte medlemmer, skal hvert kjønn være representert med minst tre.» ABBL har syv styremedlemmer og skal således ha minst tre styremedlemmer av hvert kjønn. ENDRING AV TILDELINGSREGLENE I forbindelse med endringene i borettsloven av 2003, ble det innført krav om at alle som eier en andel i borettslag i tilknyttet boligbyggelag, i felles skap med andre må være individuelle medlemmer av boligbyggelaget. Tidligere var det nok at den personen som hadde skaffet andelen gjennom medlemskapet var medlem. Endringen har medført at ABBL i enkelte tilfeller har avdekket at en person har benyttet samme medlemskap til å skaffe bolig gjennom en serie overførsler, til personer som i utgangspunktet ikke hadde rett til tildeling. For å stanse denne form for overførsler, som er å oppfatte som en omgåelse av tildelingsreglene, vedtok generalforsamlingen å endre tildelingsreglene slik at: «Dersom medlemskapet tilknyttet en bolig ikke blir overført samtidig med boligen, og den som overtar boligen ikke har bedre ansiennitet, vil opprinnelig eiers ansiennitet i boligbyggelaget bli slettet». Dermed vil vi oppnå samme praksis for både andelsboliger og selveierboliger. Ved tildeling av selveierboliger blir medlemskapet slettet og vedkommende må tegne seg på nytt dersom medlemskapet skal opprettholdes. Oppdaterte vedtekter og tildelingsregler er lagt ut på abbl.no og vil bli vedlagt ABBL nytt nr. 2 2011 sammen med medlemskontingenten for 2011. Etter valget, er styrets sammensetning som følger: Erling Rein, styreleder Jan-Terje Johansen, nestleder Kari Langeland Knut Dyre Haug Sonja Haraldsen Sigrid Dyrnes, valgt av de ansatte Thomas Wiik, valgt av de ansatte Riktige løsninger Riktige løsninger Effektivt og profesjonelt Effektivt og profesjonelt utført til rett tid utført til rett tid Varamedlemmer til styret: 1. Morten Strand 2. Henning U. Hverven 3. Wenche Mjaaseth 4. Arne Kristiansen, valgt av de ansatte 5. Mette Heidi Kirksæther, valgt av de ansatte Thomas Land A/S, Ringsveien 3, 1368 Stabekk Thomas Tlf : 67 Land 11 A/S, 33 20 Ringsveien - Mob : 41 3, 1368 54 23 Stabekk 80 thomas@thomasland.no Tlf : 67 11 33 20 - Mob - www.thomasland.no : 41 54 23 80 thomas@thomasland.no - www.thomasland.no

10 ABBL NYTT NR 1 2011 HVORDAN KOMMER VI TIL KIRKEVEIEN 71, HASLUM?

ABBL NYTT NR 1 2011 11 Prisliste Kirkeveien 71 A EKSISTERENDE BYGG, NORD FOR INNGANGSPARTI Seksjon nr. Type Etasje Antall Balkong/terrasse/ rom Bra m 2 P-rom m 2 uteplass m 2 Antall garasjeplasser Pris Stipulerte fellesutg. pr. mnd. 1 3-E 1+2 3 95,0 91,5 13,5 1 2 900 000 3 222 2 3-E 1+2 3 95,0 91,5 13,5 1 3 050 000 3 222 3 3-E 1+2 3 95,0 91,5 13,5 1 3 200 000 3 222 4 3-F 1+2 3 102,5 99,0 14,5 1 3 500 000 3 356 5 2-B 1 2 42,0 39,0 10,0 0 1 650 000 2 272 6 2-A 1 2 32,5 32,5 12,5 0 1 400 000 2 102 7 2-A 1 2 32,5 32,5 12,5 0 1 450 000 2 102 8 2-A 1 2 32,5 32,5 12,5 0 1 500 000 2 102 9 3-A 1 3 51,5 48,0 11,0 1 2 050 000 2 442 10 3-B 1 3 73,0 69,5 10,0 1 2 650 000 2 828 11 2-D 2 2 75,5 68,0 14,5 1 2 450 000 2 872 12 4-C 2 4 102,5 96,0 16,0 1 3 950 000 3 356 13 4-E 2 4 106,0 100,5 16,5 1 4 250 000 3 419 14 4-D 2 4 104,0 100,0 15,5 1 4 250 000 3 383 15 3-D 3 3 92,0 86,5 22,5 1 3 350 000 3 168 16 4-A 3 4 98,5 93,5 20,5 1 3 750 000 3 284 17 4-C 3 4 102,5 96,0 14,5 1 4 300 000 3 356 18 4-C 3 4 102,5 96,0 16,0 1 4 500 000 3 356 19 4-E 3 4 106,0 100,5 16,5 1 4 700 000 3 419 20 4-D 3 4 104,0 100,0 15,5 1 4 700 000 3 383 21 2-C 4 2 58,0 57,0 11,0 1 2 000 000 2 559 22 4-C 4 4 102,5 96,0 16,0 2 4 550 000 3 356 23 4-C 4 4 102,5 96,0 16,0 2 4 700 000 3 356 24 4-C 4 4 102,5 96,0 14,5 2 4 950 000 3 356 25 4-C 4 4 102,5 96,0 16,0 2 5 200 000 3 356 26 4-E 4 4 106,0 100,5 16,5 2 5 400 000 3 419 27 4-D 4 4 104,0 100,0 15,5 2 5 400 000 3 383 28 3-C 5 3 80,5 76,0 11,0 1 3 550 000 2 962 29 4-C 5 4 102,5 96,0 16,0 2 5 200 000 3 356 30 4-C 5 4 102,5 96,0 16,0 2 5 300 000 3 356 31 4-C 5 4 102,5 96,0 16,0 2 5 550 000 3 356 32 4-C 5 4 102,5 96,0 16,0 2 5 750 000 3 356 33 4-E 5 4 106,0 100,5 16,5 2 5 950 000 3 419 34 4-D 5 4 104,0 100,0 15,5 2 5 950 000 3 383 35 4-G 6 4 119,0 115,5 42,0 2 7 050 000 3 652 36 4-B 6 4 98,0 94,5 37,0 2 6 150 000 3 275 37 4-B 6 4 98,0 94,5 37,0 2 6 150 000 3 275 38 4-G 6 4 119,0 115,5 42,0 2 7 150 000 3 652 39 4-F 6 4 109,5 106,0 39,0 2 6 950 000 3 481 40 2-E 1 2 51,0 48,0 18,0 1 2 000 000 2 433 41 3-K 1 3 89,0 85,5 52,0 1 3 650 000 3 114

12 ABBL NYTT NR 1 2011 EKSISTERENDE BYGG, SYD FOR INNGANGSPARTI Seksjon nr. Type Etasje Antall Balkong/terrasse/ rom Bra m 2 P-rom m 2 uteplass m 2 Antall garasjeplasser Pris Stipulerte fellesutg. pr. mnd. 42 3-G 1 3 63,0 59,5 10,0 1 2 400 000 3 648 43 3-J 1 3 86,0 81,5 12,5 1 2 950 000 3 060 44 3-H 2 3 64,5 61,0 16,0 1 2 850 000 2 675 45 4-K 2 4 104,5 101,0 46,5 1 4 400 000 3 392 46 3-I 2 3 66,5 63,5 9,0 1 2 950 000 2 711 47 4-I 2 4 103,0 98,0 12,5 1 3 850 000 3 365 48 4-N 3 4 128,0 121,5 62,0 2 6 100 000 3 813 49 4-H 3 4 95,0 89,5 12,5 1 4 200 000 3 222 50 4-L 3 5 122,0 116,5 15,0 2 5 200 000 3 705 51 4-N 4 4 128,0 121,5 62,0 2 6 750 000 3 813 52 4-H 4 4 95,0 89,5 12,5 1 4 750 000 3 222 53 4-L 4 5 122,0 116,5 15,0 2 5 550 000 3 705 54 4-N 5 4 128,0 121,5 62,0 2 7 750 000 3 813 55 4-H 5 4 95,0 89,5 12,5 1 5 150 000 3 222 56 4-L 5 5 122,0 116,5 15,0 2 6 100 000 3 705 57 4-M 6 4 122,0 118,5 193,0 2 8 900 000 3 705 58 4-J 6 4 104,0 100,5 59,0 2 6 100 000 3 383 NYBYGG Seksjon nr. Type Etasje Antall Balkong/terrasse/ rom Bra m 2 P-rom m 2 uteplass m 2 Antall garasjeplasser Pris Stipulerte fellesutg. pr. mnd. 59 2-I U1 2 76,5 72,0 10,0 1 1 950 000 2 890 60 3-M U1 3 77,5 74,0 17,0 1 2 300 000 2 926 61 2-G U1 2 59,0 58,5 13,0 1 1 750 000 2 577 62 3-L 1 3 76,5 72,0 10,0 1 2 650 000 2 890 63 3-N 1 3 77,5 73,5 17,0 1 2 750 000 2 926 64 2-H 1 2 59,0 58,5 13,0 1 1 900 000 2 577 65 2-F 1 2 46,0 45,5 7,5 0 1 450 000 2 344 66 3-L 2 3 76,5 72,0 10,0 1 2 850 000 2 890 67 3-N 2 3 77,5 73,5 17,0 1 2 950 000 2 936 68 2-H 2 2 59,0 58,5 13,0 1 1 900 000 2 577 69 2-F 2 2 46,0 45,5 7,5 0 1 500 000 2 344 70 3-L 3 3 76,5 72,0 10,0 1 3 100 000 2 890 71 3-N 3 3 77,5 73,5 17,0 1 3 200 000 2 926 72 2-H 3 2 59,0 58,5 13,0 1 2 100 000 2 577 73 2-F 3 2 46,0 45,5 7,5 0 1 550 000 2 344 74 3-L 4 3 76,5 72,0 10,0 1 3 200 000 2 890 75 3-N 4 3 77,5 73,5 17,0 1 3 300 000 2 926 76 2-H 4 2 59,0 58,5 13,0 1 2 300 000 2 577 77 2-F 4 2 46,0 45,5 7,5 0 1 600 000 2 344 78 3-L 5 3 76,5 72,0 10,0 1 3 400 000 2 890 79 3-N 5 3 77,5 72,5 17,0 1 3 500 000 2 926 80 2-H 5 2 59,0 58,5 13,0 1 2 350 000 2 577 81 2-F 5 2 46,0 45,5 7,5 0 1 700 000 2 344 82 3-L 6 3 76,5 72,0 10,0 1 3 750 000 2 890 83 3-N 6 3 77,5 73,5 17,0 1 3 850 000 2 926 84 2-H 6 2 59,0 58,5 13,0 1 2 500 000 2 577 85 2-F 6 2 46,0 45,5 7,5 0 1 800 000 2 344

Samarbeid gir fordeler Bruk medlemsfordelene dine Tryg og Asker og Bærum Boligbyggelag samarbeider om forsikringer. Gjennom medlemskapet ditt får du inntil 22 % rabatt på private skadeforsikringer, samt andre gode fordeler. Ring oss på grønt nummer 800 33 669, så hjelper vi deg med å velge forsikringer som passer til dine behov. Nå heter vi Tryg Vi har skapt trygge rammer for kundene våre i mer enn 130 år. Navneskiftet fra TrygVesta til Tryg gir ingen praktiske endringer for deg. Ambisjonen vår er fortsatt å være Nordens ledende trygghetsleverandør. Du kan lese mer på www.tryg.no

Profesjonell interiørhjelp Tekst: Ifi/Hilde Bringsli. Foto: Ifi.no Stadig flere er opptatt av interiør og oppussing. Noen trenger også hjelp til styling før salg. Å kikke i interiørmagasiner og bøker kan gi nye ideer, men for mange er det ikke nok for å få et funksjonelt og vellykket resultat.

ABBL NYTT NR 1 2011 15 Interiørbistand kan lønne seg både på kort og lang sikt. Flere ønsker å kontakte fagfolk som kan hjelpe til i interiørprosessen, men vet ikke helt hvem de har mest nytte av. I jungelen av interiøreksperter kan det derfor være nyttig å vite hva interiørarkitekter, interiørkonsulenter og boligstylister tilbyr av hjelp. Her får du en oversikt. Interiørarkitekten for store endringer Interiørarkitekten planlegger interiører i offentlige og private bygninger. Rominndeling, funksjonsutredning og brukerbehov er sentrale stikkord. En del interiørarkitekter designer også møbler og andre gjenstander. Interiørarkitekt er ikke en beskyttet tittel, men tittelen interiørarkitekt/møbeldesigner MNIL betyr at man er medlem av NIL Norske interiørarkitekters og møbeldesigneres landsforening og er spesialist på formgivning av interiører og/eller møbler. I privatboliger kan interiørarkitektens tjenester gjelde alt fra ombygg, tilbygg og andre bygningsmessige forandringer til valg av materialer, farger, møbler og belysning. Det siste arbeider også mange interiørkonsulenter og interiørdesignere med. Interiørkonsulenten farger, lys og materialer En interiørkonsulent planlegger og gjennomfører innredning og rehabilitering av varierende slag, som oftest i privatboliger. Å forene et roms funksjon med kundene sine ønsker er viktig. Gjennom behovsanalyser finner man ut hva som må til for å dekke de funksjoner rommet skal brukes til. En interiørkonsulent jobber også med farger, lys og materialer for å skape det inntrykket kunden ønsker å ha i rommet. Interiørkonsulenten har ofte utdanning fra NKI, NKS, Næringsakademiet eller Norges Kreative fagskole. til å få fram det beste i en bolig. Han eller hun ser hva som passer og fremstiller boligen så delikat og innbydende som mulig. En boligstylist nøytraliserer også boligen for private effekter som bilder og lignende. Stylisten legger også vekt på å ikke overmøblere boligen. En boligstylist har gjerne bakgrunn fra Interiør -og dekoratørskolen eller fra NKI Styling før salg noen enkle tips: Behold noen nøytrale møbler, men sørg for å få inn riktige detaljer og farger på puter, pledd, bilder og annet. Rydd bort personlige detaljer og smånips Rydd i skap og hyller og ta bort unødvendige småting på gulvet Sørg for god belysning Rengjør boligen ordentlig Boligstylisten innbyr til salg En boligstylist gir veiledning og assistanse, og hjelper til med møblering i forbindelse med boligsalg. Boligstylisten har kunnskap

16 ABBL NYTT NR 1 2011 AKTUELLE TJENESTER EL-INNSTALLASJON OG SERVICE YIT AS Alt innen elektriske installasjoner og service Lys og varme Porttelefon Brannalarm El. sjekk YIT avd. Sandvika Industriveien 33, 1337 Sandvika Tlf: 67 55 35 00 e-mail: sandvika@yit.no www.yit.no Vi utfører alt innen sterkstrøm og svakstrøm. Som ABBL medlem har du rabatter på våre produkter og installasjonsarbeid. Sjekk av ditt el.anlegg Rehabilitering av ditt sikringsskapet Lystyringer Varmestyringer ENØK Smart hus Alarmer - Porttelefon www.wiig.no 67 57 20 20 ANNONSESALG Anne-Lise Fængsrud Telefon: 99 64 85 46 anne-lise@addmedia.no www.addmedia.no FARGEHANDLERE MASKINENTREPRENØRER Vi hjelper deg med klargjøring av vinterredskapen VAKTMESTERTJENESTER Tette Rør? RØRLEGGERE Tette Rør? Tette Rør? Døgnvakt 67 56 48 48 Tette TetteRør? Døgnvakt 67 6756 5648 48 48 Døgnvakt 48 67 56 5648 48 48 Tette Rør? Høytrykksspyling/døgnvakt Rensing av jernledninger Høytrykksspyling/døgnvakt Rehabilitering av vann og avløpsledninger Døgnvakt 67 56 48 48 Høytrykksspyling/døgnvakt Rensing Høytrykksspyling/døgnvakt Døgnvakt Rensing av jernledninger 67 56 48 48 Høytrykksspyling/døgnvakt av jernledninger PeRo_VINTER-59X80.indd 1 Rørfornying 06-03-07 Rehabilitering Rensing 15:29:09 uten graving Rensing av Høytrykksspyling/døgnvakt avjernledninger vann vann og og avløpsledninger Rensing Utbedring Rørfornying Rehabilitering av jernledninger Rensing av av drenering jernledninger uten av avuten vann graving og avløpsledninger Rehabilitering Utbedring Rørfornying Rehabilitering Utbedring avuten av drenering avvann vann graving og og avløpsledninger avløpsledninger TV-inspeksjon Rørfornying TV-inspeksjon Utbedring TV-inspeksjon av uten av drenering graving Graving Utbedring av Utbedring Graving TV-inspeksjon Graving drenering TV-inspeksjon Graving TV-inspeksjon Graving Vann og Avløpsteknikk AS Vann og AS Slependveien ogslependveien Avløpsteknikk 33-133833 Sandvika -1338 SandvikaAS Vann og AS Slependveien Avløpsteknikk www.vat.no 33 www.vat.no -1338 Sandvika AS Vaktmestertjenester Vann ogslependveien Avløpsteknikk 33-1338 Sandvika AS Slependveien www.vat.no 33-1338 Sandvika Vann og Avløpsteknikk AS Garasjefeiing Gressklipping Gjerder, porter og rekkverk 67 15 00 88 Faks: 67 15 00 89 post@abvk.no - www.abvk.no TAKSERING MALERE Vi utfører alt av innvendig og utvendig malerarbeid. Vi har 30 års erfaring, og har utført arbeider for ABBL i mer enn 15 år! Referanser: Teknisk forvaltning: Arild Husebø Dir. telefon: 67 57 40 09 Tlf: 64 92 46 88 - Fax: 64 92 46 99 Mob: 901 25 789 E-post: mschoene@online.no www.vat.no www.vat.no Slependveien 33-1338 Sandvika www.vat.no ALT INNEN RØRLEGGERFAGET Vann og avløpsteknikk-59x80.indd 1 06-03-07 15:55:16 Sanitæranlegg Nyanlegg Modernisering Vedlikehold Kjøle/varmeanlegg Industrianlegg Sprinkleranlegg Trykkluft Kompetanse innen ENØK TAKSTSENTERET består av TAKSTSENTERET NTF-autoriserte takstfirmaer. består av NTF-autoriserte Tlf.: 67 12 41 12 Fax: takstfirmaer. 67 12 50 77 www.takstsentert.no post@takstsenteret.no Tlf.: 67 12 41 12 Fax: 67 12 50 77 www.takstsentert.no post@takstsenteret.no www.andenes.no Fargerike Asker-59X40.indd 1 06-03-07 takstsenteret-59x40.indd 14:13:56 1 07-03-07 16:14:35

ABBL NYTT NR 1 2011 17 Mattips Oppskrift: Matprat.no Gulrotsuppe En sunn, fyldig og fargerik suppe med mye smak! Porsjoner 4 Ingredienser 300 g renskåret svinekjøtt i strimler fra flatbiff 1 ½ kg gulrot 400 g potet 1 stk løk 1 ss margarin eller olje til steking 1,2 l kjøttbuljong (utblandet) 1 dl kesam original 1 ts salt ½ ts pepper ½ stk purre Fremgangsmåte 1. Skrell 1 kg gulrøtter og potetene og kutt dem i små biter. Finhakk løk/hvitløk. 2. Surr løk i margarin/olje til det er gyldent. Ha i gulrøtter og poteter. Hell over kraft. 3. La det koke i ca. 10-15 minutter til grønnsakene er møre. Skjær imens resten av gulrøttene i tynne skiver. 4. Kjør suppen glatt i foodprosessor eller med en stavmikser. 5. Kok opp suppen. Ha i resten av gul røttene og purre, og la det koke i 5 minutter til de er møre. 6. Smak til med salt, pepper og kesam. 7. Fres svinekjøttet raskt i varm panne i 2-4 minutter og dryss på salt og pepper. Legg det ferdigstekte kjøttet i suppen. Tips Noen poteter har mer stivelse i seg enn andre. Stivelse gjør at suppen tykner. Synes du suppen blir for tykk, ha gjerne i litt mer vann.

www.dovrepeisen.no «Vi fikk kjøpt drømmehuset vårt! Det er gammelt - og fullt av sjarm. Så nå blir det god, gammeldags jul i eget hus - og hele familien er invitert! Siden en stor andel av strøm forbruket vårt går til opp varming, velger vi å spare både energi og penger ved å bytte til en rentbrennede vedovn fra Dovre.» THE-LINK.NO Hva passer best for deg med eldre bolig, bygget før 1987? FORSLAG 1: DOVRE 2175CB3 Med Dovre peisinnsats 2175CB3 leveres ferdig med innsyn fra 3 sider (side kan forblendes). Du kan nyte peisbålet bak lukket dør og få maksimal utnyttelse av veden. VARMEEFFEKT: 2500-11000 W FORSLAG 2: DOVRE VINTAGE 50 Dovre Vintage 50 er en helt ny peisovn i retro stil. Stor glassdør med godt innsyn til peisbålet. VARMEEFFEKT: 2500-10000 W Valg av peis avhenger av størrelse på rom, takhøyde og andre faktorer. Kontakt din nærmeste peis leverandør for mer hjelp og informasjon. FORSLAG 3: PEGASUS LEG Pegasus leg er en lekker peisovn med spennende detaljer. Bedre innsyn til peisbålet får du ikke. Peisovnen er forberedt for frisklufttilkobling. VARMEEFFEKT: 2500-7000 W Brobekkveien 115, 0582 Oslo. Tlf. 22 65 40 88 Smedsvingen 6, 1395 Hvalstad. Tlf. 66 98 40 10

Søknadsblankett KIRKEVEIEN 71 A Medlemsnummer: Bolligsøkers navn: Fødselsdato/år: Adresse: Postnr./sted: Tlf. dagtid: Nåværende eier av medlemskapet: (fylles kun ut dersom medlemskapet skal overføres til boligsøker) Navn: Fødselsdato/år: Prioritering av boligtype: (Prioriteringen er kun ment å være veiledende) Angi leilighetstype med bokstav og seksjonsnummer Eksisterende bygg nord Eksisterende bygg syd for inngangsparti for inngangsparti Nybygg 1. pr. 1. pr. 1. pr. 2. pr. 2. pr. 2. pr. 3. pr. 3. pr. 3. pr. 4. pr. 4. pr. 4. pr. Skal boligkjøpet helt eller delvis finansieres ved salg av nåværende bolig? JA NEI søkers underskrift SØKNADSFRIST: FREDAG 4. FEBRUAR 2011 Blanketten sendes: ABBL Eiendomsmegling Postboks 405 1302 SANDVIKA Telefax: 67 54 73 55

B-BLAD Returadresse: Asker og Bærum Boligbyggelag AL Kinoveien 3A, Postboks 385, 1301 SANDVIKA