Valget Alle vet at beliggenheten er veldig viktig for de fleste av oss når vi skal velge bolig. Men hvor er det best å bo? Her strides de lærde. Velger du Skolegården i Grimstad, så slipper du å velge. Her får du innfridd alle kravene til en moderne, sentrumsnær bolig: Gangavstand til butikker, servicetilbud og kulturopplevelser En svipptur til Sørlandssenteret og Ikea ca. 20 min. Nær naturen og attraktive turområder Så nær sjøen at du bare er en liten rusletur unna bryggekanten Moderne bebyggelse og tradisjonsrikt miljø Nærhet til skole, idrettsanlegg og svømmehall Skolegården ligger i Grimstad sentrum. Som navnet sier, så reises prosjektet der hvor det tidligere har vært skole. Skolen ble plassert sentralt i byen, slik at den skulle være lett tilgjengelig for flest mulig, uavhengig av hvor de bodde. Nå kommer dette valget av beliggenhet alle som bosetter seg i Skolegården til gode. En bryggesleng er noen hyggelige minutters vandring gjennom sentrumsgatene unna. Du finner også alle butikker, kulturhus og kafeer i gangavstand fra Skolegården. Samtidig finner du et unikt turområde i umiddelbar nærhet. I heia rett bak Skolegården kan du ta i bruk Hamsundstien. Levermyrtunnelen går rett fra Skolegården til idretts- og skoleanlegget på Levermyr. Dit går du på fem minutter. Sjelden har det vært bedre dekning for påstanden: Her bort du midt i mellom alt!
Skolegården De historiske sporene lar seg ikke viske bort. Tusenvis av Grimstadborgere har et personlig forhold til Skolegården. Her har de gått sine første skoleår, her har de kanskje blitt forelsket første gang eller de har knyttet vennskap som varer livet ut. Vandrer du opp på Møllerheia, som ligger rett ved Skolegården, vandrer du gjerne bokstavlig talt på gjengrodde stier der Knut Hamsun en gang i tiden vandret. Skolegården bygges i et tradisjonelt, sørlandsk småbymiljø der det er tatt hensyn til omgivelsenes særpreg. Arkitekturen som er valgt er vinnerutkastet fra arkitektkonkurransen som ble utlyst for området. Det er Hille-Melbye Arkitekter som sørger for at både det estetiske og funksjonelle ivaretas til beste for fremtidige beboere. I all planlegging er det lagt avgjørende vekt på at beboerne skal ha en enklest mulig hverdag. Derfor er det også vektlagt høy kvalitet for hele prosjektet. Det sikrer mindre tid til ergrelser og mer tid til det gode livet.
Eksteriør Skolegården blir et moderne leilighetsbygg. Samtidig skal det passe inn og fungere sammen med den gamle trehusbebyggelsen, uten å etterligne småhusstilen fra tidligere tider. Det er lagt vekt på helheten i prosjektet, slik at alle boenheter skal ha unike kvaliteter. Dessuten vil det i forbindelse med utbyggingen også gjøres ulike grep i omgivelsene som gjør området enda triveligere å ferdes i. Alle leilighetene får terrasser eller uteplass. Variasjon i materialvalg fører til spennende fasader. Mellom bygningene kommer det et trivelig gårdsrom. Hver leilighet får egen parkeringsplass i kjelleren der bilene står trygt, uten å sjenere noen. Slik skal det være i Skolegården, de beste løsningene er de som gleder alle.
Moderne leilighetsbygg Gode solforhold Heis i alle bygg Parkeringskjeller
Illustrasjon fra leilighet i 3. etasje, bygg B1 Du skal finne akkurat den boligen som passer for deg i Skolegården. Boenhetene vil variere fra 50 til 160 m 2. Du kan selv velge hvor mye plass du trenger for å trives. Spesielt leilighetene i de øverste etasjene i bygg B3 får fantastisk utsikt, men alle leilighetene vil ha spesielle kvaliteter som garantert vil falle i smak hos mange. Her er det lettstelt, men forseggjort. Standarden er gjennomgående god, samtidig som prisene gjør det mulig for de aller fleste å finne sin drømmebolig akkurat her. Det vil naturligvis være mulig for dem som kjøper seg inn i prosjektet i en tidlig fase å påvirke utforming og materialvalg. I prinsippet skal du kunne flytte rett inn når akkurat din leilighet står ferdig. Interiør
Leiligheter fra ca. 50 til 160 m 2 Energiriktig oppvarming og seperat styring av ventilasjonen Mulighet for 2 p-plasser til de største leilighetene Solrik beliggenhet Romslige balkonger Illustrasjon fra leilighet i 5. etasje, bygg B3
Grimstad Grimstad er fortsatt en sjarmerende sørlandsby, til tross for at byen har vært i rivende utvikling de siste årene. Visste du forresten at Grimstad er byen med de fem fjell? Møllerheia, rett ved Skolegården, er ett av dem som omgir sentrum, sammen med Binabben, Kirkeheia, Knibeheia og Vardeheia. Det er flere enn lokalpatriotene som mener Grimstad har Sørlandets vakreste skjærgård med mange små og store øyer og holmer. Grimstad er også kjent som Dikternes by, med sin sterke tilknytning til både Knut Hamsun og Henrik Ibsen. Kulturhuset ligger rett ved Skolegården og byen byr også på restauranter som er rene kulturopplevelsen! Illustrasjon fra terrasse i leilighet, 6. etasje, bygg B3
FUNDAMENT/ Foto: Anders Martinsen 3D: Lillebror Design For mer informasjon, kontakt EiendomsMegler 1, Henrik Ibsens gate 12, Grimstad, tlf. 37 25 82 50 Megler Nils-Petter Taraldsen, mob. 938 70 816, e-post: grimstad@em1.no Prosjektledelse: Entreprenør: Arkitekt: Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Perspektiver er av illustrativ karakter. Vi tar forbehold om trykkfeil.