BRYNE, EIVINDSHOLEN: FAMILIEVENNLIE REKKEHUS MED FIRE SOVEROM O LANDLIE OMIVELSER
BRYNE Æ BEST! Øster Hus har vært i førersetet i utbyggingen av Eivindsholen på Bryne siden starten på 2000-tallet, og nå viderefører vi vårt flotte arbeid. I denne brosjyren presenterer vi åtte De åtte boligene får samme størrelse, 136,2 m² BRA, og alle får fire soverom, to stuer og to bad. I tillegg kommer blant annet en sørvestvendt takterrasse plassert over carporten. blir betjent gjennom konvektorovner, og sørger blant annet for den gode gulvvarmen på badet. Fjernvarme baserer seg på fornybar energi, og regnes som et moderne og miljøvennlig rekkehus med svært god planløsning. energisystem. Denne teknologien fremmer Alle boligene i Eivindsholen har vannbåren varme dessuten godt inneklima i boligene siden det blir gjennom fjernvarme som energiløsning. Denne mindre tørrluft sammenlignet med panelovner. Illustrasjon 2 3
EIVINDSHOLEN TRIVELI FOR BÅDE BARN O VOKSNE Eivindsholen har omdømme på seg for å være blant Jærens triveligste og best gjennomførte nye boligområder. Et stort antall småbarnsfamilier valgt seg Eivindsholen som sitt bosted, og det er enkelt for både barn og voksne å finne venner i det inkluderende bomiljøet som har vokst fram. Blant kvalitetene som preger Eivindsholen, er de flotte fellesområdene og lekeplassene. Her er alt de små kan drømme om! To av Eivindsholens mange lekeplasser er i umiddelbar nærhet av de nye rekkehusene, så her får ungene trygge og spennende boltreplasser like i nabolaget. Hele boligområdet er lagt opp slik at det er god tilgjengelighet med både barnevogn og rullestol. Rosseland skole og Time Videregående Skole ligger bare noen hundre meter unna boligområdet. Det samme gjør en rekke barnehager. Til Sandnes/ Stavanger RV44 Frøylandsvannet Jæren hotell Bryne sentrum Jernbanegata RV506 Kiwi Esso Til Lye/ Kverneland Kong Haakons veg 1900- krysset EIVINDSHOLEN RV505 Til Nærbø 4 5
ØY Å BO PÅ LANDET I BYEN Fra Eivindsholen er det kun en kilometer til Bryne sentrum, som har et rikt kulturtilbud, spennende butikker og mange trivelige kafeer og restauranter. Her ligger også togog busstasjon, og dermed er det enkelt å pendle hvis du jobber i Sandnes- eller Stavanger-området. I Eivindsholen bor man nær flere gode turområder, og det aller nærmeste er Eivindsholtjernet, lokalt kalt Tjødnå. Her er det muligheter for bading og fiske om sommeren, og fint å skøyte hvis vintrene blir kalde nok. Dammen i Bryne sentrum. 6 7
DELFELT BK12 4 REKKEHUS De fire rekkehusene i delfelt BK12 får adressene Torvstakkveien 9, 11, 13 og 15. Med utvendig bod ved terrassen får du god lagringsplass til både grill og gressklipper. Illustrasjon 8 9
DELFELT BK12 TORVSTAKKVEIEN 9 136,2 M² BRA 131,7 M² P-ROM Merk at planløsningene for de fire Utv. bod 2,7 m² boligene i BK12 er like, men at det kun er Torvstakkveien 9 og 15 som har vinduer i endeveggen. Kontakt megler hvis du har spørsmål om dette. N 15 13 11 9 Bod 3,7 m² Sov 1 11,8 m² Kott Sov 3 7,8 m² Bad 7,6 m² Sov 2 12,1 m² Bad/ vask 4,8 m² Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² Entre 6,3 m² Sov 4 11,6 m² Loftstue/trapp 26,1 m² Carport 14,0 m² 19,5 m² Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst 1. ETASJE: 2. ETASJE: Stue/kjøkken Soverom Sportsbod 5,2 m² Loftstue med utgang til terrasse 3 soverom Bad/vask Bad Bod Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-vest Entré 10 11
DELFELT BK12 TORVSTAKKVEIEN 11 O 13 136,2 M² BRA 131,7 M² P-ROM Merk at planløsningene for de fire Utv. bod 2,7 m² boligene i BK12 er like, men at det kun er Torvstakkveien 9 og 15 som har vinduer i endeveggen. Kontakt megler hvis du har spørsmål om dette. N 15 13 11 9 Bod 3,7 m² Bad/ vask 4,8 m² Sov 1 11,8 m² Tett trapp Kott Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² Sov 3 7,8 m² Bad 7,6 m² Sov 2 12,1 m² Entre 6,3 m² Sov 4 11,6 m² Loftstue/trapp 26,1 m² Carport 14,0 m² 19,5 m² Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst 1. ETASJE: 2. ETASJE: Stue/kjøkken Soverom Bad/vask Sportsbod 5,2 m² Loftstue med utgang til terrasse 3 soverom Bad Bod Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-vest Entré 12 13
DELFELT BK12 TORVSTAKKVEIEN 15 136,2 M² BRA 131,7 M² P-ROM Merk at planløsningene for de fire Utv. bod 2,7 m² boligene i BK12 er like, men at det kun er Torvstakkveien 9 og 15 som har 15 vinduer i endeveggen. Kontakt megler hvis du har spørsmål om dette. 13 11 Sov 3 7,8 m² N 9 Bod 3,7 m² Bad/vask 4,8 m² Sov 1 11,8 m² Tett trapp Kott Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² Bad 8,1 m² Sov 4 11,6 m² Sov 2 12,1 m² Entré 6,3 m² Loftstue/trapp 26,1 m² Carport 14,0 m² Inngang 19,5 m² Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst 1. ETASJE: 2. ETASJE: Stue/kjøkken Soverom Bad/vask Sportsbod 5,2 m² Loftstue med utgang til terrasse 3 soverom Bad Bod Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-vest Entré 14 15
DELFELT BK13 4 REKKEHUS De fire rekkehusene i delfelt BK13 får adressene Torvstakkveien 1, 3, 5 og 7. 1 3 5 7 BK12 Illustrasjon 16 17
DELFELT BK13 TORVSTAKKVEIEN 1 136,2 M² BRA 131,8 M² P-ROM Merk at planløsningene for de fire boligene i BK13 er like, men at det kun er Torvstakkveien 1 som har vindu i endeveggen. Kontakt megler hvis du har spørsmål om dette. 7 5 3 Utv. bod 2,7 m² Sov 3 7,8 m² 1 Sov 1 11,8 m² Sov 2 12,1 m² N Bod 3,7 m² Bad/ vask 4,8 m² Tett trapp Kott Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² Bad 7,6 m² Sov 4 11,6 m² Entre 6,3 m² Loftstue/trapp 26,1 m² Carport 14,0 m² Inngang 19,5 m² Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst 1. ETASJE: 2. ETASJE: Stue/kjøkken Soverom Bad/vask Sportsbod 5,2 m² Loftstue med utgang til terrasse 3 soverom Bad Bod Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-vest Entré 18 19
DELFELT BK13 TORVSTAKKVEIEN 3 O 5 136,2 M² BRA 131,8 M² P-ROM Merk at planløsningene for de fire boligene i BK13 er like, men at det kun er Torvstakkveien 1 som har vindu i endeveggen. Kontakt megler hvis du har spørsmål om dette. 7 5 3 Utv. bod 2,7 m² Sov 3 7,8 m² 1 Sov 1 11,8 m² Sov 2 12,1 m² N Bod 3,7 m² Bad/ vask 4,8 m² Tett trapp Kott Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² Bad 7,6 m² Entre 6,3 m² Sov 4 11,6 m² Loftstue/trapp 26,1 m² Carport 14,0 m² 19,5 m² Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst 1. ETASJE: 2. ETASJE: Stue/kjøkken Loftstue med utgang til terrasse Soverom Bad/vask Bod Sportsbod 5,2 m² 3 soverom Bad Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-vest Entré 20 21
DELFELT BK13 TORVSTAKKVEIEN 7 136,2 M² BRA 131,8 M² P-ROM Merk at planløsningene for de fire boligene i BK13 er like, men at det kun er Torvstakkveien 1 som har vindu i endeveggen. Kontakt megler hvis du har spørsmål om dette. 7 5 3 Utv. bod 2,7 m² Sov 3 7,8 m² 1 Sov 1 11,8 m² Sov 2 12,1 m² N Bod 3,7 m² Bad/ vask 4,8 m² Tett trapp Kott Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² Bad 8,1 m² Entre 6,3 m² Sov 4 11,6 m² Loftstue/trapp 26,1 m² Carport 14,0 m² 19,5 m² Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst 1. ETASJE: 2. ETASJE: Stue/kjøkken Loftstue med utgang til terrasse Soverom 3 soverom Bad/vask Bod Sportsbod 5,2 m² Bad Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-vest Entré 22 23
LED DE TIL Å FLYTTE INN I HELT NY BOLI! Lite kan matche den gode følelsen av å flytte inn i en ny bolig hvor alt er på, og ingenting er brukt eller slitt. Nye boliger holder dessuten høyere teknisk standard enn brukte boliger på viktige aspekter som isolasjon, energiforbruk og inneklima. Illustrasjon stue 24 25
REULERINSPLAN EIVINDSHOLEN, FELT E N BK12 15 13 11 9 7 5 3 1 BK13 Brøytveien FRODIE O LANDLIE OMIVELSER Eivindsholen ligger midt i det frodige jærlandskapet og grenser til dyrket mark og kulturlandskap. Opplevelsen av å bo landlig er noe av det som verdsettes høyest av de som bor på Eivindsholen i dag. Planen for utbyggingen av felt E tilsier en fin boligmiks bestående av rekkehus, leiligheter og eneboliger. Her kommer også fine grøntområder, fellesarealer og gangstier som knytter boligområdet sammen. 26 27
SPORTSBOD, CARPORT O SØRVESTVENDT TAKTERRASSE Alle rekkehusene får en 5 m² stor sportsbod ved inngangspartiet. Fra takterrassen over carporten får du god oversikt over hva som rører seg i gaten og gode solforhold. BK12 BK13 Illustrasjon 28 29
UNSTIE BETALINSBETINELSER! 50.000,- VED KONTRAKT, RESTEN VED OVERTAKELSE. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kun kr. 50.000,- ved signering av kontrakt, resten ved overtakelse. ØSTER HUS PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problem fri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus ruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus ruppen gjort seg be merket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og bredde idrett i regionen. Viking FK, Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland. 30 31
ØSTER HUS RUPPEN Sjekk ut østerhusgruppen.no distriktets beste utvalg i nye boliger! På østerhusgruppen.no kan du søke blant mer enn 150 nye boliger for salg fra Time i sør til Rennesøy i nord. Her finner du alle boligene som Øster Hus, Jærbygg og KleppHus har for salg, og du kan lese mer om Øster Hus ruppen Rogalands største boligbygger. AD. MOMENT Foto: Anne Lise Norheim Trykk: unnarshaug Trykkeri Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveranse beskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveranse beskrivelsen som gjelder. EN TRY O ERFAREN MELER DNB Eiendom er blant de største eiendomsmeglerne i området. Fra avdelingen i Høghuset på Bryne, har DNB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt-Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DNB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Rune Ree Daglig leder og megler: 913 59 593/ 941 74 000 - rune.ree@dnbeiendom.no Hanna Kverneland Eiendomsmeglerfullmektig: 952 96 651 - hanna.kverneland@dnbeiendom.no