PROTOKOLL Utvalg: Planutvalget Møtedato: 22.09.2010 Tid: 09.00 10.40 Forfall: Møtte ikke: Varamedlemmer: Tine M. Øverlier (Ap) Roger Nyhus (GBL) Barnerepresentant Kjersti H. Tysland Allan B Andersson (Sv) Terje Aschim (GBL) Knut Lehre (Uavhengig) Fra administrasjonen møtte: Rådmann Arne Skogsbakken Fagleder arealplan Øyvind Sørlie Leder landbrukskontoret for Hadeland Gudbrand Johannessen Fagleder byggesak Solveig Brekke Leder tekniske tjenester Trygve Rognstad I tillegg til faste medlemmer og møtende varamedlemmer møtte fungerende ordfører Rune Meier. Tilstedeværende medlemmer og møtende varamedlemmer bes å komme med eventuelle merknader innen 29.09.10. Saksnr. Tittel SAKSLISTE GODKJENNING AV MØTEBOK FRA MØTET 25.08.10 36/10 REGULERINGSPLAN FOR NORDRE ÅLSVEGEN 21-27 - SLUTTBEHANDLING 37/10 REGULERINGSPLAN FOR MORSTADJORDET - DEL AV GNR. 261/17 - SLUTTBEHANDLING 38/10 REGULERINGSPLAN FOR STENSRUDHAVNA - FARGEBESTEMMELSER OG TAKFORM 39/10 OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR NYTT HYTTEFELT PÅ LYGNA - ORGANISERING OG NOEN HOVEDPRINSIPPER FOR PLANARBEIDET Side 1
Saksnr: 10/1397-3 2 Tema/orienteringer Orientering om befaringer til aktuelle områder i Gran kommune i forbindelse med saker som er oppe til behandling v/fagleder arealplan Øyvind Sørlie. Aktuelle befaringsmål kan være: Gran sentrum, Fjorda, Espetjern, Lygna hyttefeltet, Lauvlia boligområde. Tilbakemeldingene fra Planutvalgets medlemmer var svært positive til slike befaringer og det ble bestemt at Planutvalget etter behandling av dagens saksliste og lunsj skulle dra på befaring til Nordre Ålsvegen og Gran sentrum. Godkjenning av møtebok Protokollen fra møtet 25.08.10 ble enstemmig godkjent. Dokumenter utdelt i møtet Fargekart - I forbindelse med behandling av sak 38/10 Reguleringsplan for Stensrudhavna fargebestemmelser og takform ble fargekart for avklaring av begrepet mørk farge, fortrinnsvis mørk rød eller mørk brun utlevert.
Saksnr: 10/1397-3 3 Sak PS 36/10 Sakstittel: REGULERINGSPLAN FOR NORDRE ÅLSVEGEN 21-27 - SLUTTBEHANDLING I henhold til plan- og bygningslovens 12-12 godkjenner Gran kommune reguleringsplan for Nordre Ålsvegen 21-27, med følgende endringer og justeringer: - Det innføres en rekkefølgebestemmelse i reguleringsbestemmelsene som sikrer etablering av et 1,8 meter høyt flettverksgjerde mot jernbanelinja i tråd med krav fra Jernbaneverket - Omtalen av støy i reguleringsbestemmelsene endres i tråd med fylkesmannens uttalelse og den planlagte støyskjermen langs Nordre Ålsvegen tegnes inn på reguleringsplankartet Øyvind Sørlie Rådmann Arne Skogsbakken Magne Stenberg (Frp) Utvalgsleder Kristin Madsen Kari-Anne Jønnes (H) Ved votering ble innstillingen enstemmig vedtatt. I henhold til plan- og bygningslovens 12-12 godkjenner Gran kommune reguleringsplan for Nordre Ålsvegen 21-27, med følgende endringer og justeringer: - Det innføres en rekkefølgebestemmelse i reguleringsbestemmelsene som sikrer etablering av et 1,8 meter høyt flettverksgjerde mot jernbanelinja i tråd med krav fra Jernbaneverket - Omtalen av støy i reguleringsbestemmelsene endres i tråd med fylkesmannens uttalelse og den planlagte støyskjermen langs Nordre Ålsvegen tegnes inn på reguleringsplankartet Sak PS 37/10 Sakstittel: REGULERINGSPLAN FOR MORSTADJORDET - DEL AV GNR. 261/17 - SLUTTBEHANDLING I henhold til plan- og bygningslovens 12-12 godkjenner Gran kommune reguleringsplan for Morstadjordet, med følgende endringer og justeringer:
Saksnr: 10/1397-3 4 - Betegnelser på arealbruksformålene må rettes slik at det blir samsvar mellom reguleringsplankart og reguleringsbestemmelser. - Det tas inn et punkt i reguleringsbestemmelsene der det henvises til planene for flomsikring og presiseres at flomnivået ved 200-årsflom er beregnet til kotehøyde 204,20. Leder landbrukskontoret for Hadeland Gudbrand Johannessen forlot møtet før behandling av saken, pga egen inhabilitet, som følge av at hans far er eier av den ene naboeiendommen til Morstadjordet, jfr Fvl. 6, annet ledd. Atle Liaklev (GBL) Ved votering ble innstillingen enstemmig vedtatt. I henhold til plan- og bygningslovens 12-12 godkjenner Gran kommune reguleringsplan for Morstadjordet, med følgende endringer og justeringer: - Betegnelser på arealbruksformålene må rettes slik at det blir samsvar mellom reguleringsplankart og reguleringsbestemmelser. - Det tas inn et punkt i reguleringsbestemmelsene der det henvises til planene for flomsikring og presiseres at flomnivået ved 200-årsflom er beregnet til kotehøyde 204,20. Sak PS 38/10 Sakstittel: REGULERINGSPLAN FOR STENSRUDHAVNA - FARGEBESTEMMELSER OG TAKFORM I henhold til plan- og bygningslovens 12-10 foreslås følgende endringer i reguleringsplanen for Stensrudhavna, og forslaget legges ut til offentlig ettersyn og sendes på høring til statlige og fylkeskommunale fagmyndigheter og beboerne/ tomteeierne i feltet: 1. Reguleringsbestemmelsenes pkt. 2.2 endres, ved at begrepet mørk farge, fortrinnsvis mørk rød eller mørk brun defineres klarere, med henvisning til konkret fargekart som viser de fargene som kan godkjennes. 2. Reguleringsbestemmelsenes pkt. 2.1.7 endres, ved at formuleringen bygningene bør ha tradisjonelt saltak erstattes med bygningene skal ha tradisjonelt saltak. Øyvind Sørlie Solveig Brekke
Saksnr: 10/1397-3 5 Hans Bjørge (Sp) Rådmann Arne Skogsbakken Terje Aschim (GBL) Knut Lehre (Uavhengig) Kari-Anne Jønnes (H) Hans Bjørge (Sp) la fram følgende endringsforslag til innstillingens punkt 1, siste linje: med henvisning til kontret fargekart og anbefalinger fra norske malingsprodusenter for eksempel Jotun. Forslaget ble senere trukket. Kari-Anne Jønnes (H) fremmet på vegne av H, GBL, Frp og Sp følgende endringsforslag til nytt punkt 1i innstillingen: Reguleringsbestemmelsenes pkt 2.2 sløyfes. Begrunnelse: Den generelle og totale utviklingen av Stensrudhavna og de tilgrensende tomtene viser et variert bygningsmiljø med hensyn til byggestil og fargebruk. Planutvalgets oppfatning er at bruk av lyse farger nederst i feltet Stensrudhavna ikke virker skjemmende, snarere bidrar de til å fremheve husmannsplassenes tradisjonelle og særegne utseende. Utvalgsleder ba om gruppemøte kl 09.30-09.35. Punktvis votering Det ble først votert over endringsforslaget fra H, GBL, Frp og Sp. Ved votering ble endringsforslaget vedtatt med 8 mot 1 stemmer. Til slutt ble det votert over innstillingen med vedtatte endringer. Ved votering ble innstillingen med vedtatte endringer enstemmig vedtatt. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10 foreslås følgende endringer i reguleringsplanen for Stensrudhavna, og forslaget legges ut til offentlig ettersyn og sendes på høring til statlige og fylkeskommunale fagmyndigheter og beboerne/ tomteeierne i feltet: 1. Reguleringsbestemmelsenes pkt 2.2 sløyfes. Begrunnelse: Den generelle og totale utviklingen av Stensrudhavna og de tilgrensende tomtene viser et variert bygningsmiljø med hensyn til byggestil og fargebruk. Planutvalgets oppfatning er at bruk av lyse farger nederst i feltet Stensrudhavna ikke virker skjemmende, snarere bidrar de til å fremheve husmannsplassenes tradisjonelle og særegne utseende. 2. Reguleringsbestemmelsenes pkt. 2.1.7 endres, ved at formuleringen bygningene bør ha tradisjonelt saltak erstattes med bygningene skal ha tradisjonelt saltak. Sak PS 39/10 Sakstittel: OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR NYTT HYTTEFELT PÅ LYGNA - ORGANISERING OG NOEN HOVEDPRINSIPPER FOR PLANARBEIDET
Saksnr: 10/1397-3 6 Gran kommune tar initiativ til en avklaring med Brandbu og Tingelstad Almenning og Lygnalia Grunneierlag om hvordan arbeidet med en områdereguleringsplan skal organiseres. Det bør inngås en skriftlig avtale mellom kommunen og grunneierne om fordelingen av ansvar, kostnader m.m. Fagleder plan Øyvind Sørlie innledet med en kort orientering om saken. Øyvind Sørlie Trygve Rognstad Hans Bjørge (Sp) Knut M. Lehre (Uavhengig) Fungerende ordfører Rune Meier Kari-Anne Jønnes (H) Gudbrand Johannessen Terje Aschim (GBL) Utvalgsleder Kristin Madsen (GBL) Ved votering ble innstillingen enstemmig vedtatt Gran kommune tar initiativ til en avklaring med Brandbu og Tingelstad Almenning og Lygnalia Grunneierlag om hvordan arbeidet med en områdereguleringsplan skal organiseres. Det bør inngås en skriftlig avtale mellom kommunen og grunneierne om fordelingen av ansvar, kostnader m.m.