Balsfjord kommune for framtida Plan og forvaltning Vår dato Vår referanse 01.11.2016 2016/1281-14340/2016 Arkivkode: 72/7 Vår saksbehandler Deres dato Deres referanse Åmund Rognli, tlf 77722121 NYSTED AS 9050 STORSTEINNES 72/7 - Igangsettingstillatelse - Flytting/endring av plassering - Garasje - Nysted AS IGANGSETTINGSTILLATELSE Etter Plan- og bygningsloven 2008 20-1, 20-3 og 21-4 Vedtak hjemlet i delegeringsreglement vedtatt av kommunestyre i sak 143/12. Saksnr: Behandlet i: 16/84 Formannskapet delegerte saker bygg Byggested: Malangseidet/Bjørkheim Gnr/Bnr: 72/7 Tiltakshaver: Karin Hansen Adresse: Balsfjordveien 1816, 9055 Meistervik Ansvarlig søker: Nysted AS Adresse: Industrivegen, 9050 Storsteinnes Tiltakets art: Flytting/endring av plassering for eksisterende garasje. Bruksareal: 76m² VEDTAK: Tillatelse: Med hjemmel i plan- og bygningsloven (pbl 2008) 20-1, 20-3, 21-4 og 29-4 godkjennes søknad om igangsettingstillatelse med siste dokumentasjon mottatt 17.10.2016 for flytting av eksisterende garasje på eiendommen gnr/bnr 72/7. Ifølge søknaden flyttes garasjen 9 meter mot sør fra nåværende plassering pga. dårlig isolering mot grunnen. Av bygningsmessige tiltak anlegges det ny grunnmur for garasjen. Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger, situasjonskart og godkjente erklæringer om ansvarsretter. Vilkår: Tiltaket skal utføres i samsvar med ovennevnte dokumentasjon og på følgende vilkår: Postadresse E-post/internett Telefon Telefaks Postgiro Bankgiro Rådhuset postmottak@balsfjord.kommune.no 77 72 20 00 77 72 20 01 7878 06 50353 4710 04 00126 9050 Storsteinnes www.balsfjord.kommune.no 77 72 22 00(Malangstun) 77 72 20 02(helsesenteret) Org.nr. 940 208 580 77 72 10 35(legekontor)
2 av 5 Godkjenning av foretak for ansvarsrett: Foretak med sentral godkjenning: Med hjemmel i pbl 2008, 22-1, jf byggesaksforskriften 2010 (SAK10) 9-1 gis ansvarsrett i forbindelse med omsøkte tiltak til følgende foretak med sentral godkjenning: Foretak Nysted AS Org.nr. 976 074 580 Godkjenningsområde SØK - Ansvarlig søker: Tiltakskl. 1 PRO/KPR - Ansvarlig prosjekterende og kontrollerende for prosjektering tegninger og planlagt arbeidsoperasjon med flytting, tiltakskl. 1 Godkjenning av personlig ansvarsrett for selvbygger: Med hjemmel i SAK10 6-8 gis personlig ansvarsrett til: Einar Hansen for følgende godkjenningsområder og fagområder: UTF/KUT Ansvarlig utførende og kontrollerende av utførelsen for grunnarbeid, grunnmur og flytting av garasjen som omsøkt, tiltakl 1. SAKSUTREDNING/BEGRUNNELSE FOR VEDTAKET: Administrasjonens drøfting/begrunnelse: Foretakene med sentral godkjenning, som søker om ansvarsrett, bekrefter at de oppfyller pbl 2008 22-1 og SAK10 10-1 og 10-2 til ansvarsrett for omsøkte fagområder. Tiltakshaver ved Einar Hansen gis personlig ansvarsrett da han sannsynliggjør at arbeidet vil bli utført iht. plan- og bygningslovens bestemmelser, jf SAK10 6-8. Til arbeid som krever ansvarsrett og ansvarlig foretak ikke selv utfører, eller har nødvendig kompetanse for å utføre, skal ansvarlig foretak forvisse seg om at innleid foretak tilfredsstiller forskriftens krav til kompetanse for sitt fag og har kontrollsystemet på plass. Det er ansvarlig søkers ansvar å påse at alle fag er dekket med ansvarsrett før arbeidet igangsettes jf pbl 23-4. Planstatus: LNFR Nabovarsling: Naboer og gjenboere er varslet iht. pbl 2008 21-3 og SAK10 5-2. Gjennomføringsplan: Gjennomføringsplan foreligger jf pbl 2008 21-2, og SAK10 5-3 Uttalelse/krav fra andre myndigheter: Viser til godkjent dispensasjon med vilkår fra byggegrense mot Fv 858 fra Statens vegvesen jfr veglova 29 38. Brevet var datert mottatt hos kommunen 17.10.2016.
3 av 5 Byggegrunn, miljøforhold mv: I henhold til søknad ansees byggegrunn sikret iht pbl 2008 28-1 (flom- og rasfare, forurenset grunn, natur- og miljøforhold) Ifølge kartjenesten NVE atlas er omsøkte plassert i område med marin strandavsetning. I forbindelse med tiltak er garasjen plassert i sikkerhetsklasse S1 for skred og tiltakskategori K0, jfr TEK 10 kap 7-3. Dersom det skal utføres vesentlige grunnarbeider må dette gjøres i henhold til anbefalingene i «veiledning ved små inngrep i kvikkleiresoner» som ligger åpent tilgjengelig på NVEs hjemmeside om arealplanlegging. Videre vises det til NVEs veileder 7/2014 «Sikkerhet mot kvikkleireskred». Denne ligger åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Denne er i samsvar med veiledningen i Teknisk forskrift av 2010 (TEK10). Naturmangfold Tiltak ansees å ikke være i strid med naturmangfoldloven jfr 8-12. Atkomst/avkjørsel: Eiendommen anses å være sikret lovlig atkomst i samsvar med pbl 2008 27-4. Beliggenhet og plassering: Tiltak anses for å være i samsvar med krav om plassering, høyde og avstand jfr pbl 29-4. Kultur- og fornminner: Dersom det under utgraving i marka kommer fram gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i område, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Kulturetaten, Troms fylkeskommune omgående jfr. kulturminnelovens 8 andre ledd. (pbl 2008 21-5, SAK10 6-2). Øvrige opplysninger: For ordens skyld minnes om noen forhold som ansvarlig prosjekterende må være oppmerksom på: Sikringstiltak ved byggearbeid: Det vises til bestemmelsene i pbl 2008 28-2. Avfall: Tiltak etter pbl 2008 kap 20, skal tilfredsstille krav til forsvarlig avfallshåndtering i eller i medhold av loven. Alt avfall som tiltaket genererer, og som ikke gjenbrukes i egen virksomhet, må leveres til mottak godkjent av forurensningsmyndighetene. Dokumentasjon ved tilsyn: Kopi av denne tillatelse sammen med beskrivelse av tiltaket, godkjent situasjonsplan for plassering, tegninger og ansvarsretter skal være tilgjengelig på byggeplassen.
4 av 5 Ferdigattest: Tiltak kan ikke tas i bruk før kommunen har gitt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Det er heller ikke adgang til å la andre ta tiltaket i bruk. Ferdigattest markerer avslutningen av byggesaken. Kommunen skal gi ferdigattest når det dokumenteres at tiltaket er prosjektert og utført i samsvar med tillatelser og bestemmelser gitt i eller i medhold av pbl., og at nødvendig kontroll er utført jfr. pbl. 21-10 og SAK 10 8-1. Skjema for søknad om ferdigattest kan fremskaffes hos kommunen, eller kan lastes ned fra nettstedet dibk.no eller ved å søke elektronisk via nettstedet dibk.no/byggsok. ØVRIGE LOVBESTEMMELSER: Anmodning om ferdigattest: Ved anmodning om ferdigattest, skal det sendes inn dokumentasjon for at sluttkontrollen ikke har avdekket feil eller mangler som hindrer ferdigattest, jf pbl 2008 21-10 og SAK10 8-1. Ved endringer som ikke krever egen søknad i forhold til tillatelsen, skal det innsendes oppdatert situasjonsplan og tegninger samt underretning om tiltakets plassering. Gebyr: Søknadspliktige tiltak gebyrlegges i hht til kommunens gebyrregulativ. Faktura vil følge i eget brev. Beskrivelse Antall Beløp 4.2.3 Andre bygg (70m 2 til 120m 2 ) 1 5 310,- 4.6 Ansvarsrett selvbygger 1 2 181,- 4.6 Ansvarsrett med sentral godkjenning 1 437,- Totalt gebyr å betale 7 928,- Bortfall av tillatelse: Er tiltaket ikke satt i gang senest innen 3 år etter at tillatelse er gitt, faller den bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf pbl 2008 21-9. Klageadgang Vedtaket kan påklages til Balsfjord kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Viser til Forvaltningslovens 28. Partene i saken har rett til innsyn i sakens dokument etter forvaltningsloven 18, jf. 19. En slik klage kan føre til at avgjørelsen blir omgjort. Kommunen er ikke ansvarlig for tap som tiltakshaver måtte lide ved en slik omgjøring.
5 av 5 Ved all kontakt med avdelingen i denne sak, vennligst referer til saksnummer 2016/1281. Ylva Sneve enhetsleder Åmund Rognli byggesaksbehandler Dette dokumentet er godkjent elektronisk og krever ikke signatur.