!:, SKODJE KOMMUNE Moteprotokoll Utval: DET FASTE PLANUTVALET Møtestad: Rådhuset Møtedato: 05.09.2012 Tid: 17.00 Desse møtte: Terje Vadset, leiar Torbjørn Skodjereite, nestleiar Kari Grindvik Kjell Haukeberg Elise Stette Gunnar Hauge Terje Sortehaug vara for Helene Lianes 7 voterande Tilstades var og rådmannen, teknisk sjef, planlegger, kultursjef og politisk sekretær. Sistnemnde førde møteboka. Jan Petter Larsen frå Wenaas Kapital orienterte om status og utvikling av Digernes Næringspark. Ordførar orienterte om den vidare handsaminga av reguleringssaka som ligg hos Fylkesmannen/Miljøverndepartementet.. Merknadar til innkalling og sakliste: Varsel om at sakspapira er lagt ut skal sendast på e-post. Bør vurdere ulike alternativ for varsling om møte. Elles ingen merknadar. SAKLISTE Sak nr. Arkivsak 39/12 12/310 GNR. 14 BNR. 101 - KARSTEN HÅHJEM -SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN - FRÅDELING TIL BUSTADHUS 40/12 07/143 GNR. 48 BNR. 1 OG 2 - TORBJØRN STAVSET OG EINAR STAVSET SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 TERRENGPLANERING - FYLLING OG VEG 41/12 12/391 DIGERNESET - SKODJE NÆRINGSPARK - REGULERING AV NÆRINGSAREAL SØKNAD OM OPPSTART
42/12 11/255 GNR. 48 BNR. 1 - LINDA STAVSET - HYTTEOMRÅDE PÅ STAVSET SØKNAD OM OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID 43/12 11/851 GNR. 23 BNR. 6 - MØRE HUS AS - DETALJREGULERING SKODJE SENTRUM OPPSTART AV PLANARBEID 44/12 11/192 STETTETUNNELLEN - REGULERINGSENDRING OFFENTLEG ETTERSYN 45/12 12/46 KOMMUNEDELPLAN FOR FYSISK AKTIVITET 2013-2025 - OFFENTLEG HØYRING 46/12 12/585 SKRIV OG MELDINGAR PLANUTVALET 2012 2
Sak 39/12 GNR. 14 BNR. 101 - KARSTEN HÅHJEM - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN - FRÅDELING TIL BUSTADHUS Torbjørn Skodjereite ber om at utvalet vurderer habiliteten hans. Torbjørn Skodjereite er nevø til tidlegare nabo Reidun Strømmen. Utvalet finn Torbjørn Skodjereite habil i saka. Saka vart drøfta. Rådmannens framlegg vart vedteke mot 1 røyst. Det faste planutvalet avslår i medhald av plan- og bygningslova 19-2 søknad om dispensasjon frå reguleringsplanen for Valle - Håhjem i samband med søknad om frådeling av parsell av gnr. 14 bnr. 101 til bustadtomt. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldende regulativ, jfr pbl 33-1 Avslaget er grunngjeve med at det i vesentleg grad sett til side dei omsyn som ligg bak reguleringsformålet for parsellen og at ulempene er klart større enn fordelane ved å gi dispensasjon. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå meldinga om vedtaket er motteke i samsvar med Forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming. Nærare opplysning om framgangsmåte ved klage er teke inn i vedlegg til meldinga om vedtaket. Sak 40/12 GNR. 48 BNR. 1 OG 2 - TORBJØRN STAVSET OG EINAR STAVSET SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 TERRENGPLANERING - FYLLING OG VEG Det faste planutvalet avslår i medhald av plan- og bygningslova 19-2 søknad om dispensasjon frå kommuneplanen og plan- og bygningslova 1-8 i samband med planering av terreng; fylling og veg på parsell av gnr. 48 bnr. 1 og bnr. 2. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pb1 33-1. Avslaget er grunngitt med at ein dispensasjon vil i vesentleg grad sette til side dei omsyn som ligg bak kommuneplanen sin arealdel og plan- og bygningslova 1-8. Ulempene ved å gi ein dispensasjon er klart større enn fordelane. 3
Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå meldinga om vedtaket er motteke i samsvar med Forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming. Nærare opplysning om framgangsmåte ved klage er teke inn i vedlegg til meldinga om vedtaket. Sak 41/12 DIGERNESET - SKODJE NÆRINGSPARK - REGULERING AV NÆRINGSAREAL SØKNAD OM OPPSTART Det faste planutvalet avslår søknad om oppstart av detaljregulering på omsøkt areal- Digernes vest. Grunngjevinga for avslaget er at omsøkt arealdisponering ikkje er i samsvar med kommuneplanen for Skodje 2007-2017, og at ytterlegare tilrettelegging av næringsareal i dette området må vurderast i samband med rullering av kommuneplanen. Sak 42/12 GNR. 48 BNR. 1 - LINDA STAVSET - HYTTEOMRÅDE PÅ STAVSET SØKNAD OM OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID Det faste planutvalet vedtek å gi løyve til oppstart av reguleringsplanarbeid for del av gnr.48 bnr.1 på følgjande vilkår: Reguleringsplan skal utarbeidast som privat detaljplan etter PBL 12-3. Reguleringsplanen skal utarbeidast i samsvar med dei krav som er sett i plan-og bygningslova av 27.06.08. Plikta til kunngjering og underretning, etter PBL 12-8, ligg til den som let utarbeide reguleringsplanen Berørte partar og berørte naboar, skal varslast særskilt om det pågåande reguleringsplanarbeidet. Hytteområdet skal avgrensast i samsvar med kommuneplanen. Tilkomstveg og avkjørsel frå fylkesveg 107 skal takast inn i planområdet. Nye veganlegg innanfor planen si avgrensing skal dimensjonerast i samsvar med dei krav som er sett i handbok 017 - veg og gateutforming. Det skal utarbeidast lengdeprofil for veganlegget, og berekna skjering og fyllingsutslag skal gå fram av plankartet. Det skal leggast særskilt vekt på at vegar, bygningar og anlegg får ei god terrengtilpassing og det skal utarbeidast illustrasjonar, som syner korleis området skal utbyggast. 4
4. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ. Jmf. PBL 33. Sak 43/12 GNR. 23 BNR. 6 - MØRE HUS AS - DETALJREGULERING OPPSTART AV PLANARBEID SKODJE SENTRUM Saka vart drøfta. Det vart sett fram forslag til tillegg til punkt 1:...Det faste planutvalet rår tiltakshavar til å arbeide vidare med ei løysing med hovudtilkomst frå vest, i samsvar med konmmneplanen. Samrøystes vedteke i samsvar med rådmannens framlegg med tillegg sett fram i møtet. RÅDMANNENS FRAMLEGG TIL Det faste planutvalet vedtek med heimel i plan-og bygningslova, å gi løyve til oppstart av detaljplanarbeid for del av gnr.23 bnr.6 i Skodje sentrum. Det skal gjerast ei nærare vurdering og avklaring av tilkomst og behov for gangvegar, fram til og i feltet. Kommunal veg til Niusvegen må innarbeidast i forslag til reguleringsplan. Det faste planutvalet rår tiltakshavar til å arbeide vidare med ei løysing med hovudtilkomst frå vest, i samsvar med kommuneplanen. Nye veganlegg innanfor planen si avgrensing skal dimensjonerast i samsvar med dei krav som er sett i handbok 017 - veg og gateutforming. Reguleringsplan skal utarbeidast som privat detaljplan etter PBL 12-3. Reguleringsplanen skal utarbeidast i samsvar med dei krav som er sett i plan-og bygningslova av 27.06.08. Plikta til kunngjering og underretning, etter PBL 12-8, ligg til den som let utarbeide reguleringsplanen Berørte partar, eigar av høgspentanlegg og naboar i området, skal vaslast særskilt om det pågåande reguleringsplanarbeidet. Tiltakshavar må utarbeide planbeskriving i samsvar med dei krav som er sett i PBL 4-2. Ved utarbeiding av føresegner til reguleringsplanen skal PBL 12-7 leggast til grunn. Det må utarbeidast ROS-analyse, med særskilt fokus på overvassproblematikken i området. Det skal setjast av areal til 2 parkeringsplassar pr. bueining på eiga tomt, og sikrast areal til gjesteparkering. Tiltakshavar må sikre seg naudsynte rettar til å føre tekniske anlegg over naboeigedom. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ. Jmf. PBL 33. Sak 44/12 5
STETTETUNNELLEN - REGULERINGSENDRING OFFENTLEG ETTERSYN Det faste planutvalet vedtek å legge forslag til reguleringsendring for del av strekning av FV661 Digernesskiftet-Straumen-Stette (Stettetunnelen) ut til offentleg ettersyn, på følgjande vilkår: Vegmerking i plankart og reguleringsføresegner skal samsvare. Del av punkt 6 i reguleringsføresegnene, som fastset kommunalt vegansvar, skal takast ut av føresegnene til plan. Sak 45/12 KOMMUNEDELPLAN FOR FYSISK AKTIVITET 2013-2025 - OFFENTLEG HØYRING Kultursjef orienterte om planarbeidet. Kultursjef la fram slikt endringsframlegg: "Det faste planutvalet ber rådmannen rette opp tala i handlingsprogrammet 2013-2017 som gjeld kostnadsoverslag og finansiering av kunstgrasbana som stod ferdig i 2010, i samband med fornya søknad om spelemidlar for 2013." Samrøystes vedtak i samsvar med framlegget frå rådmannen, med endringsframlegg frå kultursjef. Det faste planutvalet vedtek å legge forslag til "Kommunedelplan for fysisk aktivitet 2013-2025, med handlingsprogram 2013-2017" ut til offentleg ettersyn i 6 veker frå kunngjeringsdato. Det faste planutvalet ber rådmannen rette opp tala i handlingsprogrammet 2013-2017 som gjeld kostnadsoverslag og finansiering av kunstgrasbana som stod ferdig i 2010, i samband med fornya søknad om spelemidlar for 2013. Sak 46/12 SKRIV OG MELDINGAR PLANUTVALET 2012 2 sakar til diskusjon og orientering. Delegasjonsakliste teknisk avdeling Utvidelse av Digernes Næringspark innspell til det komande kommuneplanarbeidet RÅDMANNENS FRAMLEGG TIL Skodje planutval tek skriv og meldingar til orientering. MØTET SLUTT 6
erje Vadset ordførar Torbjørn SkodjereiteTerje Sortehaug Kari Grindvik Kjell HaukebergElise Stette Gunnar Hauge Q,) Rita Orheim Engeset politisk sekretær 7