velkommen til visningslørdag 6. April!

Boligverden.no-avis, 4. april 2013. Nr. 1 årgang 2. velkommen til visningslørdag 6. April! nye eneboliger, rekkehus og leiligheter i Sør-rogaland. eiendomsmegler 1 SAndneS Holder åpent lørdag 6. April FrA kl. 11.00 til 15.00. innflyttingsklart i bryne sentrum bo nær sjøen i en klepphus-bolig i krabbavigå barnevennlig fra jærbygg i Sandnes mange fritidsparadis fra Solhytten 04 16 24 34

gunstig FinAnSiering: 50 000,- ved kontrakt, resten ved overtakelse! 02 For godt til å være sant? Nei. Kjøper du bolig av Øster Hus, KleppHus eller Jærbygg tar vi regningen for finansieringen i hele bygge perioden, helt frem til innflytting. Hos oss betaler du kun kr 50 000,- ved signering av kontrakt. Resten betales fullt og helt ved overtakelse. Osmund Løge, salgs-/ markedsansvarlig i Øster Hus Øster Hus gruppen består av Øster Hus, KleppHus, Jærbygg, Solhytten og Øster Hus Tomter. 130 ansatte jobber i Øster Hus Gruppen. Øster Hus Gruppen er en av distriktets største bidrags ytere innen sponsing av lokale organisasjoner, hovedsakelig innen idrett. Med en slik finansieringsordning gir vi i Øster Hus Gruppen våre boligkjøpere en enklere inngangsport til ny bolig enn tilfellet ofte er ved boligkjøp. I første rekke blir det jo rimeligere siden de fleste da slipper renter og avdrag i tiden mellom kontrakts signering og sluttoppgjøret. Samtidig får du god tid hvis du har en bolig som skal selges før overtakelse. kan det bli bedre, tryggere og enklere? takk for tilliten! I disse dager nærmer jeg meg fem år som salgs-/markedsansvarlig i Øster Hus. I løpet av denne tiden har jeg vært så heldig å møte mange mennesker som har kjøpt og flyttet inn i en ny Øster Hus-bolig. Å kjøpe bolig er en stor investering, og jeg er ydmyk overfor alle dere som har valgt å stifte et hjem i en bolig fra oss. Nå som jeg har vært her noen år, opplever jeg stadig oftere følgende hyggelige situasjon: Flere av de første boligkjøperne jeg møtte, vender tilbake til oss for å kjøpe sin neste bolig. Noen fordi de trenger større plass og flere soverom, andre fordi de vil nærmere eller lenger vekk fra bysentrum. Uansett årsak, vi setter stor pris på et slikt tegn på fornyet tillit. Et sterkere uttrykk på at de er fornøyd med den boligkvalitet, service og oppfølging de får av oss, kan vi ikke be om. Takk! Førstkommende helg avholdes visninger på tomter der alle tre boligfirmaer i Øster Hus Gruppen har nye boliger for salg og under bygging. Felles for oss i Øster Hus, KleppHus og Jærbygg er den uttalte målsettingen om at alle kunder skal bli fornøyde med den boligen de kjøper av oss. Til sammen har vi nå cirka 250 boliger for salg eller som har salgsstart nært forestående. Øster Hus Gruppen eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. Les mer på www.oh-gruppen.no. vi håper du finner en bolig som passer for deg i vår boligverden velkommen til visning! Osmund Løge, salgs-/markedsansvarlig i Øster Hus Øster Hus gruppen stolt sponsor av lokal topp- og breddeidrett. Les mer om vårt sponsorengasjement på sidene 32 og 33.

velkommen til visningslørdag 6. April og Sjekk ut boligverden.no! Nye boliger for salg under bygging nå! 06 eivindsholen bryne Visning kl. 12.00-12.45 07 brynelunden bryne Visning kl. 11.00-11.45 08 buggelandsbakken Sandnes Visning kl. 11.00-11.45 08 postveien Sandnes Visning kl. 12.15-13.00 09 Sandvedmarka delfelt C Sandnes Visning kl. 11.30-13.00 10 Sandvedmarka delfelt D Sandnes Visning kl. 11.30-13.00 11 Sandvedmarka delfelt E/F Sandnes Visning kl. 11.30-13.00 12 Skorpefjell mosterøy Visning kl. 12.00-13.00 13 vestre goa randaberg Visning kl. 13.45-14.30 14 Ørnaberget Sola 18 Apeloen klepp Visning kl. 13.15-14.00 19 grødem gård randaberg 03 20 krabbavigå Sola Visning kl. 13.30-14.15 21 Sviland Sandnes 22 Håbafjell Sandnes Visning kl. 12.00-12.45 26 Havgløtt Sola Visning kl. 12.30-13.15 redaksjonelt innhold: 04 Øster Hus: Brynelunden og Sandvedmarka. 15 Nye blokker fra Øster Hus. 16 KleppHus-eneboliger på Jåsund. 23 Boligverden.no et funn for boligkjøpere. 24 Jærbygg med rekkehus i Sørbøhagane. 28 Sørbøhagane Sandnes Visning kl. 11.00-11.45 30 prestaskjer Sola Visning kl. 13.45-14.30 31 Din bolig i vår husbok. 32 Øster Hus Gruppen sponser nabolagets helter. 34 Solhyttens fritidsparadis på Sør-Vestlandet. eiendomsmegler 1 Sandnes holder åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. du finner oss i elvegata 3 i sentrum. ta turen innom for en kopp kaffi og en hyggelig boligprat.

brynelunden - jeg vil HA en Slik bolig! Se annonse side 7. 04 Osmund Løge, Øster Hus i brynelunden, så å si midt i bryne sentrum, kan Øster Hus tilby noe så sjelden som innflyttingsklare nye eneboliger. Husene er så bra at salgs-/markedsansvarlig i Øster Hus, brynegutten osmund løge, mer enn gjerne ville hatt et av dem selv. Hvis ungene hadde vært litt større, hadde jeg ikke nølt. Her kan man flytte inn i en helt ferdig enebolig med belegningsstein i gårdsrommet og en tilnærmet vedlikeholdsfri hage. Husene har til og med fått toppstrøket utenpå. Her slipper man alt som heter husmaling i mange år framover, sier Osmund. Tomteområdet for eneboligene i Brynelunden grenser til parkog turområdet Sandtangen, hvor du på få minutter spaserer ned til Frøylandsvatnet. Det tar heller ikke mer enn et par minutter før man er i Storgata og ved togstasjonen. For familier der unger har blitt ungdom og de voksne ikke vil bruke fritiden på stell av hage og hus, så er en ny enebolig i Brynelunden et lurt valg, mener Osmund. Enten man jobber et sted i Bryne, eller lenger nord som Sandnes eller Stavanger, så er dette et godt sted å bo. Å ta toget er jo veldig komfortabelt, og det er kjekt å bo sentralt, sier Osmund. Selve boligene er meget forseggjorte både utvendig og inn vendig. Inne får man blant annet fire soverom, to bad, romslig allrom og stue, som har ekstra takhøyde. Terrassene er sør vendt. Man får også en god utvendig bod. Siden disse tre boligene er ferdige, er vi åpne for budgivning. Få med deg visningen lørdag 6. april, oppfordrer Osmund på tampen. Han minner om at i Brynelunden slipper du å vente med å flytte inn.

SAndvedmArkA romslige FAmilieboliger med knallgod beliggenhet Se annonser side 9 til 11. vil du bo sentralt og nær park, jernbanestasjon, barnehager, skole, kirke, idrettshall, kunstgressbane, dagligvarebutikker og turstier? da ligger din framtid på Sandvedmarka til en kvadratmeterpris som er lavere enn du sannsynligvis tror. 05 Delfelt D - 5 rekkehus Jan Einar Thesen, EiendomsMegler 1 I Sandvedmarka trinn 2 bygger Øster Hus rekkehus i størrelsene 194 m² og 202 m² BRA. Prisene starter fra 5 490 000 kroner om du ønsker å gjøre en egeninnsats. 5 690 000 kroner om du har 10 tommeltotter som meg, ler daglig leder i EiendomsMegler 1 Sandnes, Jan Einar Thesen. 5 690 000 kroner gir en pris pr kvadratmeter ned mot 28 000 kroner for ferdig bolig. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for alle typer boliger i Sandnes har rundet 37 000 kroner. Her er prisen altså betydelig lavere. Årsaken er at det er full kjeller her. Selv om denne ikke kan benyttes til såkalt varig opphold, så kan rommene i kjelleren benyttes til eksempelvis kontor, treningsrom, musikk rom eller filmrom. I tillegg hører vi ofte fra våre boligkunder at det nesten ikke går an å få nok bodplass i nye hus, men det gjør man her, slår Thesen fast. Under visningslørdagen kan du se modell av Sandvedmarka i EiendomsMegler 1 sine lokaler i Elvegata 3 i Sandnes sentrum. Der kan man også ta en prat med Jan Einar og de andre prosjektmeglerne som jobber med Sandvedmarka. Salgs-/markedsansvarlig i Øster Hus, Osmund Løge, blir å treffe på selve tomta. Her kan alle vitelystne få en innføring i prosjektet der grunnmurene allerede er støpte. Slik markedet er i dag, får de som kjøper en av disse romslige familieboligene mye for pengene. Boligene har alt det en familie trenger, sier Osmund. Øster Hus skal være proffe fra A til Ø. Vi leverer boliger, men bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Øster Hus AS Høylandsgata 4 4306 Sandnes Tlf: 51 68 57 50 www.oster-hus.no

visning 6. april kl. 12.00-12.45 Bryne: EIVINDSHOLEN Eneboliger i rekke flytt inn før skolestart! Fra kr 4 990 000,- * 50 000,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. AD. MOMENT Foto: Katharina Lærdal Rudjord og Anne Lise Norheim 06 Ca 180 m² BRA, dobbel garasje og terrasse på hele 42 m²! På Eivindsholen er vi godt i gang med byggingen av de 10 store eneboligene i rekke som nå er for salg. Disse boligene går over tre etasjer, har stue, kjellerstue og loftstue, to bad, tre soverom og mye mer. Ved enkle grep kan du få enda et soverom i underetasjen. Altså har du mye godt i vente på Eivindsholen! Kontakt megler også for privat visning. Illustrasjon Fakta Boligtype: eneboliger i rekke Størrelse: ca 180 m² BRA Antall soverom: 3-5 Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus Finn-kode: 32927339 * Pris forutsatt egeninnsats. * + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket C. rune ree, megler mnef - 913 59 593 rune.ree@emvest.no

visning 6. april kl. 11.00-11.45 Bryne sentrum: BRYNELUNDEN Innflyttingsklare eneboliger Prisantydning fra kr 5 215 000,- 50 000,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. Be gjerne om privat visning, bud ønskes! * AD. MOMENT Foto: Katharina Lærdal Rudjord Bo romslig og moderne midt i Bryne og ved Frøylandsvatnet Nå har du endelig muligheten til å ta de særdeles romslige eneboligene på Brynelunden nærnere i øyesyn. Få tomter har så fine kvaliteter som Brynelunden. Her bor man like ved sentrum, og likevel tilbaketrukket fra travelhet og trafikk. Natur og turstier ligger like ved. Det er nesten rart at det fremdeles finnes så gode eneboligtomter så sentralt i Jærbyen. Illustrasjon 07 Illustrasjon Fakta Boligtype: eneboliger Størrelse: P-rom/BRA 167/178 m² Antall soverom: 4 3 min. til togstasjon. Kort reisetid til Sandnes og Stavanger. Les mer på oster-hus.no * Pris forutsatt egeninnsats. + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket B. rune ree, megler mnef - 913 59 593 rune.ree@emvest.no

visning 6. april kl. 11.00-11.45 Bogafjell, Sandnes: BUGGELANDSBAKKEN Eneboliger i rekke tre igjen! Fra kr 4 440 000,- 50 000,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. * AD. MOMENT Illustrasjon * Pris forutsatt egeninnsats. + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket B. janne bore, 920 62 308 janne.bore@em1.no Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no visning 6. april kl. 12.15-13.00 jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no 08 Sandnes: POSTVEIEN Vertikaltdelt bolig salgsstart lørdag 6. april! Fra kr 5 140 000,- 50 000,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. * AD. MOMENT Illustrasjon * Pris forutsatt egeninnsats. + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket A. janne bore, 920 62 308 janne.bore@em1.no Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

visning 6. april kl. 11.30-13.00 eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. Sandnes: SANDVEDMARKA Eneboliger i rekke i delfelt C Fra kr 5 790 000,- * 50 000,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. AD. MOMENT Foto: Anne Lise Norheim Salget starter mandag 8. april kl. 8.30 på kontoret til EiendomsMegler 1 Sandnes. Første mann til mølla! Illustrasjon 09 Mange har ventet lenge - på mandag starter salget! Er du interessert må du ta turen til byggetomten og visning lørdag 6. april, og se hvor bra det er å bo på Sandvedmarka! Hos EiendomsMegler 1 kan du også se modell av hele boligfeltet. Illustrasjon Fakta Boligtype: eneboliger i rekke Størrelse: ca 168 m² BRA Antall soverom: 4 Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus * Pris forutsatt egeninnsats. * + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket B. janne bore, 920 62 308 janne.bore@em1.no Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

visning 6. april kl. 11.30-13.00 eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. Sandnes: AD. MOMENT Foto: Anne Lise Norheim SANDVEDMARKA Store rekkehus i delfelt D Fra kr 5 490 000,-* Familievennlige løsninger over tre gode etasjer inkl. kjeller! Disse rekkehusene har en tiltalende løsning som blant annet inkluderer stort allrom med utgang til sørvendt terrasse, egen stue i 2. etasje og kjeller med WC og to store boder. Her kan du og dine se frem til gode dager i det vi mener er blant de beste nye boligområder i Sandnes. C C BC FB B CEF F BDE E FD E D D C B Illustrasjon Fakta 10 Illustrasjon 50 000,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. Boligtype: rekkehus Størrelse: ca 194 m² BRA Antall soverom: 4 janne bore, 920 62 308 janne.bore@em1.no Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus Finn-kode: 39320601 Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no * Pris forutsatt egeninnsats. + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket A/B. jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no F E

visning 6. april kl. 11.30-13.00 eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. Sandnes: SANDVEDMARKA Ekstra store rekkehus i delfelt E og F Fra kr 5 490 000,- 50 000,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. * AD. MOMENT Foto: Anne Lise Norheim Bo romslig i et spennende og innholdsrikt nabolag! Dette er de største rekkehusene i utbyggingen av Sandvedmarka. Her får du blant annet stort allrom med utgang til sørvendt terrasse, egen stue i 2. etasje og kjeller med tre store boder. Også dette er boliger som egner seg perfekt for familier som vil ha nærhet til byen, Sandvedparken, barnehager, skole, kirke, idrettshall og jernbanestasjon. Illustrasjon 11 Illustrasjon Fakta Boligtype: rekkehus Størrelse: ca 202 m² BRA Antall soverom: 3 Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus Finn-kode: 37821915 * Pris forutsatt egeninnsats. + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket A/B. janne bore, 920 62 308 janne.bore@em1.no Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

visning 6. april kl. 12.00-13.00 eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. Mosterøy: SKORPEFJELL Innflyttingsklare eneboliger med særpreg Fra kr 6 290 000,- * 50 000,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. AD. MOMENT Foto: Katharina Lærdal Rudjord og Einar Sira 12 Ditt nye nabolag? Like ved fjorden, kun 15 min. fra Stavanger! På Mosterøy kan du nå sikre deg en romslig og moderne enebolig med panoramautsikt til Byfjorden. Noen boliger kan overtas straks, andre ferdigstilles i god tid før skolestart høsten 2013. Kontakt megler for visning eller legg søndagsturen til Mosterøy og bli kjent med de unike kvalitetene på Skorpefjell. Fakta Boligtype: eneboliger Størrelse: ca 208 m² BRA Antall soverom: 4 Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus Finn-kode: 39950891 * Pris forutsatt egeninnsats. * + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket C. jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

visning 6. april kl. 13.45-14.30 eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. Randaberg: VESTRE GOA Husk søknadsfrist 15. april! Fra kr 4 540 000,- 50 000,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. * AD. MOMENT Flytt til Vestre Goa og bo ved idylliske Vistestranden! Boligene på Vestre Goa selges etter Randaberg kommunes tildelingsregler. Dette innebærer blant annet at man må benytte et eget søknadsskjema, som du finner på oster-hus.no og randaberg.kommune.no. Besøk gjerne rådhuset i Randaberg sentrum for å se modell av hele feltet og prosjektbrosjyre. Illustrasjon 13 Illustrasjon Fakta Boligtype: rekkehus og eneboliger Størrelse: ca 123 m² - 183 m² BRA Antall soverom: 3-4 Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus * Pris forutsatt egeninnsats. Disse boligene er med indeks fra 15.1.13. Maks 3 %, ref. prisliste. * + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket A/B. janne bore, 920 62 308 janne.bore@em1.no Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. Snøde sør, Tananger: ØRNABERGET Leiligheter kommer for salg våren 2013 AD. MOMENT Perfekt for deg som jobber i Tananger! 14 Meld din interesse i dag på www.oster-hus.no! Ved Ørnaberget, utsiktspunktet på høydedraget mellom Risavika og Hafrsfjord, kommer leiligheter med størrelser fra 46 m² til 98 m². Flere av disse får fantastisk utsikt til andre siden av Hafrsfjord og sør mot vindmølleparken på Jæren! Madlasandnes Dette er et boligområde som passer veldig bra for deg som jobber i en av de mange oljerelaterte virksomhetene i Tananger. 375 Tananger Hafrsfjord bru Midøyna Fasade K2B Risavika Havn Risavika Norske Shell Tanangerveien 509 Snøde Risabergvegen Schlumberger Ørnaberget Hafrsfjord Kobbholmen Fasade K2A Sola sentrum Prestøy Sømsøy Fakta Boligtype: leiligheter Størrelse: fra 46 til 98 m² BRA Antall soverom: 1-3 Veibeskrivelse: Sving av rundkjøring ved Schlumberger og følg Risabergvegen. Hold til høyre til du kommer til avkjørsel Risaberg Terrasse. Langøya Følg veien til endes. Parkering ved snuplass. Se etter salgsskilt på tomt. janne bore, 920 62 308 janne.bore@em1.no Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

Flere leiligheter FrA ØSter HuS befolkningsvekst og begrenset utbyggingsareal på nord-jæren gjør at folk må finne seg i å bo mer som i andre storbyer: tettere og mindre. derfor imøtekommer Øster Hus behovet for flere leiligheter. blant annet på Sandvedmarka. Modell av leiligheter på Sandvedmarka. 15 Disse leilighetene blir populære, spår prosjektmegler Janne Bore i Eiendomsmegler 1. Hun peker på en modell av leilighetene hun sikter til. Modellen står utstilt i gangen utenfor kontoret hennes. Prospektet kommer til sommeren, men det er allerede mulig å registrere seg på interesseliste. Sandvedmarka ligger bare en spasertur fra Sandnes sentrum, og det er heller ikke langt fra Sandvedparken. Så dette kommer til å bli attraktivt. Det er heller ikke så mange leiligheter i dette området fra før, sier Bore, og legger til at hun stadig får henvendelser om leiligheter i og rundt sentrum. populære Ørnaberget Eiendomsmegler Hege K. Dahl tror det blir stor interesse for trinn 2 i leilighets komplekset Ørnaberget på Snøde i Tananger. De 18 leilighetene i første trinn ble fort utsolgt, så vi har god tro på salget også i de neste utbyggingstrinnene. Det skal bygges 44 leiligheter til sammen på Ørnaberget, sier Dahl. Hun tror at leilighetene på Ørnaberget er spesielt populære blant unge kjøpere som gjerne jobber i oljeindustrien i området. er du interessert i leilighet på Sandved eller i tananger? meld din interesse på www.oster-hus.no. utsolgt før byggestart Kollega Hege K. Dahl oppfordrer interesserte til å ikke vente for lenge med å slå til på nye leilighetsprosjekt. Det vi ser er at leilighetsprosjekt ofte blir utsolgt før byggingen starter. Når bygget så blir reist, og folk ser hvor flott det blir, så tar de gjerne kontakt. Men da er det ofte for seint, sier hun. De to trekker fram flere leilighetsprosjekt fra både Øster Hus og KleppHus som ble raskt solgt. Urbania i Hoveveien gikk veldig fort. Det samme gjorde de 64 leilighetene i Bjønnåsen på Bogafjell. De små leilighetene i Buggelandsbakken ble også veldig fort utsolgt, sier Dahl. Janne Bore og Hege K. Dahl, EiendomsMegler 1

tananger: Her Får du SjØen Som nabo 16 når utbyggingen på jåsund nord i Sola kommune er ferdig, vil feltet utgjøre en helt ny bydel med en unik beliggenhet ved sjøen. ved sjøsiden av feltet ligger elleve eneboliger med arkitektonisk særpreg. Kristine Marie Nødland, KleppHus Det er KleppHus som står bak de elleve eneboligene. Prosjektet har de kalt Krabbavigå, og byggingen er godt i gang. Salgs- og markedsansvarlig i KleppHus, Kristine Marie Nødland, gleder seg til å vise fram de spesielle boligene. Dette er virkelig en unik plass, med gode tomter som ligger svært nær sjøen. Husene ligger litt fra hverandre, så det blir godt og luftig rundt boligene, sier Kristine Marie.

Se annonse side 20. 3D-illustrasjon: Ensign Krabbavigå eksteriør 17 Foto: Sigbjørn Sigbjørnsen 3D-illustrasjon: Ensign Krabbavigå interiør Smarte boliger De elleve eneboligene i Krabbavigå vil bli i størrelser fra 138 til 149 m² BRA. Med smarte planløsninger har KleppHus sørget for at arealene er meget godt utnyttet. Første etasje får ett soverom, og bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Stue og kjøkken har åpen løsning, med store vindu som gir luftige rom og gode lysforhold. I øverste etasje er det to soverom, stort bad og en loftstue. Alle boligene bygges med livsløpsstandard. tegnet for området Eneboligene har en arkitektur som er planlagt ut fra beliggenheten på Jåsund generelt, og for tomten spesielt. Det er sivilarkitekt Thorbjørn Fuglestad ved Arkitektkontoret Vest som har tegnet boligene. Boligkroppen er formet som en kappe som favner om boligen og åpner seg på gavlveggene, noe som skaper et lunt uttrykk, sier han. Eksteriøret er gitt stående kledning på langsidene, og liggende på kortsidene. Store vindus flater skaper glidende overganger mellom ute og inne. lune uteområder Med tanke på at eneboligene i Krabbavigå ligger like ved sjøen, er det skapt uteområder som er skjermet for vær og vind. Uteplassene på sørsiden får levegg som bidrar til å skjerme for både vind og innsyn. De første boligene i Krabbavigå vil være innflyttingsklare allerede i år. De første boligene vil være ferdigbygde i november. Alle de elleve eneboligene skal etter planen stå ferdige i april 2015, avslutter Nødland. Arkitektoniske Forholdet til lokal byggeskikk og stedsforståelse har alltid stått sentralt i KleppHus sitt arbeid med produktutvikling. klepphus AS Welhavens vei 4 4319 Sandnes Tlf: 51 68 50 00 www.klepphus.no

visning 6. april kl. 13.15-14.00 18 Apeloen 2 Leiligheter - Klepp sentrum www.klepphus.no Fra kr. 2 229 700,-* * + 2,5% avgift til staten, kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig Betal kr. 50 000,- når kontrakten inngås, resten når boligen er ferdig. BRA: fra 49,5 m 2-130 m 2 rune ree, megler mnef - 913 59 593 rune.ree@emvest.no

eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. Grødem Gård eneboliger rekkehus leiligheter Meld din interesse på www.klepphus.no 19 janne bore, 920 62 308 janne.bore@em1.no Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

visning 6. april kl. 13.30-14.15 eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. 20 Krabbavigå Eneboliger på Jåsund www.klepphus.no Fra kr. 5 690 000,-* * Pris forutsatt egeninnsats * + 2,5% avgift til staten, kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig Betal kr. 50 000,- når kontrakten inngås, resten når boligen er ferdig. BRA: fra ca 138 m 2-149 m 2 3 soverom loftstue belegningsstein janne bore, 920 62 308 janne.bore@em1.no Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. sviland b11 21 rekkehus Meld din interesse på www.klepphus.no janne bore, 920 62 308 janne.bore@em1.no Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

visning 6. april kl. 12.00-12.45 eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. 22 Håbafjell 11 boliger i Sandnes www.klepphus.no Fra kr. 3 670 000,- * * Pris forutsatt egeninnsats * + 2,5% avgift til staten, kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig Betal kr. 50 000,- når kontrakten inngås, resten når boligen er ferdig. BRA: fra ca 100 m 2-138 m 2 3-4 soverom carport takterrasse janne bore, 920 62 308 janne.bore@em1.no Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

Sjekk ut boligverden.no på lesebrett og mobil! 23 Boligverden.no er en brukervennlig søkemotor der du finner informasjon om alle boligene byggefirmaene i Øster Hus Gruppen har for salg. I tillegg kan du lese om prosjekter som kommer for salg. Nå er det også utviklet en egen mobil/nettbrett-versjon av boligverden.no, noe som har bidratt til gode besøkstall. Prøv den! På boligverden.no finner du et sett enkle søke-, velge- og sorterings muligheter, som gjør at du raskt ser om noen selskaper i Øster Hus Gruppen tilbyr en bolig som passer for deg. Er det flere enn én bolig som frister, så kan du ytterligere velge/ sortere de kriterier som er viktige for deg og sammenligne aktuelle boliger. Salgs-/ markedsansvarlig i Øster Hus, Osmund Løge, får gode tilbakemeldinger om boligverden.no fra folk på boligjakt. Hvis noen ikke finner den boligen de er på jakt etter hos oss, får de umiddelbar tilgang til informasjon om gode alternativer fra KleppHus og Jærbygg. Det virker som slagordet Et funn for boligkjøpere passer godt, smiler Osmund. Boligverden.no har til enhver tid mellom 100 og 250 nye boliger for salg i et område fra Nærbø i sør til Mosterøy i nord. Muligheten for at du finner minst én bolig du vil ha, bør derfor være god!

barnevennlige SØrbØHAgAne Se annonse side 28 og 29. Som en forlengelse av villastrøket på lundehaugen, er Sørbøhagane på ganddal i ferd med å bli ferdig utbygd. jærbygg er godt i gang med seks rekkehus som bør appellere til småbarnsfamilier. 24 Et lite stykke natur har fått lov å stå urørt i fronten av de seks rekkehusene. Det flotte uteområdet utgjør et lite tun som er om kranset av boliger. Beinrestene til en dinosaur er så vidt synlige oppi sandkassen på lekeplassen. Et originalt grep for å pirre nysgjerrigheten til de aller minste, og samtidig knytte feltet opp mot det arkeologiske arbeidet som blir utført på Hovemarka like ved. Solvendt og sentralt Dette er de siste boligene som blir bygget på delfeltet. Bebyggelsen rundt er allerede etablert, forklarer salgs- og markedsansvarlig i Jærbygg, Helge Pollestad. 3D-illustrasjon: Ensign Sørbøhagane rekkehus, eksteriør Dette er seks kjekke rekkehus på 130 kvadrat og med tre soverom. De ligger solvendt, rett ved Stokkelandsvatnet, med mange fine turmuligheter. Lekeplassen ligger like foran boligene, så her er det et kjekt miljø rett utenfor dørene, sier Helge.

Alt rett rundt hjørnet Med barnehager, skoler og idrettsanlegg plassert like om hjørnet, bør hverdagslogistikken for mor og far bli særdeles enkel i Sørbøhagane. I tillegg er planløsningene i de seks rekkehusene godt gjennomtenkte. Ikke bare er boligene praktiske, de har også et moderne arkitektonisk preg, som står fint i stil til fellesområdene i Sørbøhagane som helhet. 3D-illustrasjon: Ensign Sørbøhagane rekkehus, interiør Helge Pollestad, Jærbygg 25 3D-illustrasjon: Ensign Sørbøhagane rekkehus, eksteriør Flytt inn i år! Pollestad sier videre at de seks rekkehusene vil være innflyttingsklare allerede i november/desember i år. Når hele Sørbøhagane er ferdig utbygd, vil feltet bestå av rundt 870 boliger. Feltet ligger i underkant av tre kilometer fra Sandnes sentrum. Like ved feltet ligger Sørbø barneskole og Lundehaugen ungdomsskole. I forbindelse med utbyggingen av feltet, er det også regulert inn nye barnehager på området. Med sin fine miks av frittliggende eneboliger, eneboliger i kjede, rekkehus og leiligheter er det all grunn til å tro at Sørbøhagane blir et fint sted å bo. Her vil både førstegangsetablerere, småbarnsfamilier, eldre og unge finne seg til rette i et godt planlagt og gjennom tenkt boligområde. trygghet for rett valg Jærbygg utvikler og bygger boliger i attraktive områder. Dette gjør vi ved hjelp av gjennomtenkte løsninger og et kvalitetssystem som gir forutsigbar økonomi og sikrer godt håndverk. jærbygg AS Høylandsgt. 13 4306 Sandnes Tlf: 51 68 44 80 www.jaerbygg.no

visning 6. april kl. 12.30-13.15 Havgløtt MYKLEBUST frittliggende enebolig med sjøutsikt! Myklebust, tananger Vi har gunstige betalingsbetingelser! ENSIGN 26 kr. 50 000,- ved kontrakt - resten ved overtakelse. Pr Fantastisk utsikt fra ledig enebolig På terrassen eller takterrassen kan man slappe av i harmoniske omgivelser. rundt deg har du god utsikt i retning havet og kort vei til sjø og friområdet. jaerbygg.no Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

EiendomsMegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. 27 Pris kr. 6.240.000,-* 220 m 2 BRA 3-(4) soverom 2 etasjer og innredet underetasje Takterrasse *Pris forutsetter egeninnsats Hege K. Dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no Jan Einar Thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

visning 6. april kl. 11.00-11.45 Sørbøhagane Sandnes vi har gunstige betalingsbetingelser! ENSIGN Kr. 50 000,- ved kontrakt - resten ved overtakelse. 28 FLYTT inn i år! Hagene grenser flott til Lyst, luftig og moderne eget grøntområde i naturlige omgivelser. og lekeplass, skjermet for biltrafikk. På Sørbøhagane er det godt og praktisk å bo. Barnehager, skoler og idrettsanlegg er plassert like om hjørnet, og gjør dermed hverdagen noe enklere. Med flotte uteområder i umiddelbar nærhet og kort avstand til både by og flott natur er alle muligheter åpne for en spennende og variert fritid. L b b Priser fra kr. 4.170.000,-* 130 m 2 3 soverom 5 min fra sentrum Flotte turområder like ved jaerbygg.no *Pris forutsetter egeninnsats H Hege k. dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no jan einar thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no

EiendomsMegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl. 11.00 til 15.00. Lune og FamiLievennLige FLYTT inn i år! boliger Lune i og TrYgge FamiLievennLige omgivelser boliger i TrYgge omgivelser 29 t til ass, kk. t r Byggingen er godt i gang! ed innsats Hagene grenser flott til eget grøntområde og lekeplass, skjermet for biltrafikk. Hege K. Dahl, 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no Jan Einar Thesen, 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no