Havsuleveien, Myklebust: STILIGE LEILIGHETER NÆR SJØBADET

Havsuleveien, Myklebust: STILIGE LEILIGHETER NÆR SJØBADET

N Sola Risavika Tananger Havn Barnehage Barnehage Skole Barnehage Barnehage Sjøbadet Buss-stopp Delfelt BBB3 12 nye leiligheter 2-8 10-16 Havveien 18-24 Havsuleveien Kollektivtrasé VELKOMMEN TIL MYKLEBUST! Her skal vi bygge 12 leiligheter. Nyt natur, frisk sjøluft og åpent hav hver dag, året rundt. Det er noe eget med sjøen. Lukten, lyden og ikke minst synet av solen som glitrer i krusningene og bølgene som ruller inn mot svaberget. Her lever du i pakt med elementene og årstidene. Beliggenheten gjør det enkelt å nyte tilværelsen inne og ute. På Myklebust bor man sentralt med nesten like kort avstand til Stavanger, Sola og Forus. Beliggenheten er fantastisk, og havet og naturen gir uendelige aktivitetsmuligheter året rundt. Øster Hus har bygget på Myklebust i mange år, så vi vet hva som passer i disse maritime omgivelsene. Nær skole, barnehage, kollektiv-trasé, sjøbad og mye mer. 2 3

DELFELT BBB3 Havsuleveien 2-24 12 leiligheter, 70 m 2 LEV GODT I NY LEILIGHET Leilighetene er meget praktiske og gjennomtenkte. Du får åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til vestvendt hage/terrasse, to soverom, entré, bad og bod. Leilighetene i 2. etasje har ekstra takhøyde. Det er egen hage for leilighetene i første etasje og område er beplantet og sådd plen. Illustrasjon: fasade mot vest 4 5

DELFELT BBB3 Havsuleveien 2-24 12 leiligheter, 70 m 2 Myklebust er midt i blinken for deg som ønsker å bo sentralt, men ikke midt i byen. Beliggenheten mellom Stavanger, Sola og Forus gjør det enkelt å komme seg raskt til by, flyplass eller jobb. Boligområdet er i kort avstand til butikker og kollektivtransport, og ikke minst - her bor man tett på havet, sjøbad og en fantastisk natur! Illustrasjon: fasade mot øst 6 7

DELFELT BBB3 Havsuleveien 2-24 12 leiligheter, 70 m 2 Illustrasjon: allrom HELT NY BOLIG KLAR FOR DIN SIGNATUR Følelsen ved å flytte inn i sin egen, splitter nye bolig er trolig verdt mer enn du tror. Kjøper du ny bolig av oss før den er ferdigstilt, får du mange muligheter til å tilpasse materialvalg og interiørløsninger sammen med oss og våre faste, dyktige samarbeidspartnere. I disse boligene får du blant annet et tidsriktig kjøkken og et moderne baderom med i leveransen. Du kan dessuten velge om du vil ha boligen overlevert nøkkelferdig eller om du vil redusere prisen gjennom egeninnsats på gulv- og malerarbeid. 8 9

DELFELT BBB3 Havsuleveien 2-24 12 leiligheter, 70 m 2 STORE VINDUER, LYST OG LUFTIG Leilighetene ligger vendt mot vest, som gir deg gode solforhold på ettermiddag og kveld. Her kan du nyte late sommerkvelder med gode venner, kjenne den friske sjøluften med solnedgangen rett inn i på terrassen. Illustrasjon: allrom i andre etasje. 10 11

DELFELT BBB3 Leiligheter 70 m2 BRA 7.7 m² 7.7 m² 12.7 m² 12.7 m² BAD 5.0 m² RIR Skrufaste plater på alle vegger Skrufaste plater på alle vegger RIR ENTRÈ/GANG 8.6 m² ENTRÈ/GANG 8.7 m² BAD 5.0 m² BAD 5.0 m² 7.7 m² RIR RIR ENTRÈ/GANG 8.7 m² 12.7 m² 12.7 m² 7.7 m² ENTRÈ/GANG 8.6 m² BAD 5.0 m² d SS BOD 3.4 m² SS løp sk 75 SS 7 Kombirist VTR 200 BOD 3.4 m² EI 30 SS Kombirist BOD 3.4 m² BOD 3.4 m² ALLROM 29.6 m² ALLROM 29.7 m² ALLROM 29.5 m² EI 30 ALLROM 29.5 m² V. gg s p 1. etasje 2. etasje Parkering Bod Sykkelparkering 24 22 Parkering Bod 20 18 16 12 24 4 8 -F 14 10 2 6 -F 20 16 12 8 4 14 10 6 2 -F 22 18 Fasade mot vest N 12 13

06.40: Morgenbad i sjøbadet før jobb 17.15: Kajakkpadling på havet 20.40: Kveldsmat og solnedgang nytes på svaberget SJØ OG FRIOMRÅDER LIKE UTENFOR De gamle naustene, vikene, lyngheiene og ikke minst de lange strekkene med blankskurte, lyse svaberg, gir en god følelse i kropp og sjel. Langs havet bukter det seg en kyststi som strekker seg helt fra Tananger havn til Hafrsfjord bru. Man ser havet under nesten hele turen. Spennende avstikkere tar naturglade vandrere til både badestrender og utkikkspunkter. Det er lagt mye ressurser i å opparbeide flotte lekeplasser på Myklebust. Her finner du fotballbane, klatrestativ, basketballkurv, husker, sandkasser - ja alt hva barn i alle aldre drømmer om. Det nye sjøbadet på Myklebust er allerede blitt et nydelig samlingssted i et fantastisk område. Her kan du spasere på svaberg, nyte sol og selvsagt ta en forfriskende svømmetur i 40 meter nytt basseng. Badet er barnevennlig med sandbunn, trapper og brygge, samt ramper som gjør det lett for alle å bruke det. 14 15

JOBB Tananger havn 1,5 km Risavika havn 6,5 km Forus 16 km TRANSPORT Buss: Tareringen busstopp 0 km Fly: Stavanger lufthavn, Sola 10 km Tog: Stavanger 11,8 km TUR OG TRENING Sjøbadet 0 km Tursti langs havet 0 km Fiskeplass 0,2 til 1,5 km Tananger stadionanlegg 2,0 km* Tanangerhallen 2,5 km Snøde Hestesenter 4,5 km Solastranden 11,1 km Stavanger Golfklubb 7,0 km Solastranden Golfklubb 12,4 km BUTIKKER OG TJENESTER Ankerbygget Kjøpesenter 1,4 km* Tananger postkontor 1,4 km* Boots apotek Tananger 1,4 km* Kiwi Tananger 1,4 km* Rema 1000 Tananger 2,2 km Shell Tananger 1,5 km* AMFI Madla 8,3 km Solakrossen 10 km SKOLER OG BARNEHAGER Storevarden skole (1-7 kl.) 0,9 km* Tananger ungdomsskole (8-10 kl.) 1,9 km* Tananger barnehage (3-5 år) 1,7 km Risnes barnehage (1-5 år) 2,1 km Rodamyr barnehage (0-5 år) 2,3 km Avstander er kortest kjørbare distanse. SENTRALT OG LANDLIG Distanser markert med * er distanse i luftlinje. STOKKAVANNET Tananger sentrum og havnen er en spasertur unna Myklebust. Her finner du nesten alt du trenger i hverdagen; dagligvare, HAFRSFJORD BRO JÅSUND bakeri, blomster, frisør, lege, delikatesse, klesbutikker, grønn- TIL STAVANGER 509 376 sakstorg, kafè, restaurant og mye annet. I havnen får du også HAFRSFJORD kjøpt fisk, reker, krabbe, hummer og sjøkreps året rundt. Det er heller ikke lang vei til Sola sentrum eller AMFI Madla. MYKLEBUST HAVSULEVEIEN Sentrum i Tananger er også knutepunkt for idrett, korps og sosialt samvær. Her finner du svømmehall, håndballhall, TANANGER RING turområder, friidrettsbane, lysløype, badeplasser, fotballbaner og fotballhall. TANANGER HAVN TIL SOLA 509 RISAVIKA 16 17

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. ØSTER HUS PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et slutt- produkt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Viking FK, Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdoms- drakter over hele Sør-Rogaland. 18 19

ENSIGN EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 - et av Norges største eiendomsmeglernettverk. Hege K. Dahl Megler MNEF prosjekt: 906 29 169 - hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore Megler MNEF prosjekt: 920 62 308 - janne.bore@em1.no Jan Einar Thesen Eiendomsmegler MNEF: 917 03 533 - jan.einar.thesen@em1.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.