50 boligtomter i hjertet av Bø i Telemark NORDBØÅSEN www.nordboasen.no
Uansett hvilken ramme du ønsker å omgi deg med er maleriet Nordbøåsen allerede klart. NORDBØÅSEN 2 3
Nordbøåsen planlegger egen barnehage, romslige grøntområder til fri bruk og parsellhager. Området Vi ønsker deg hjertelig velkommen til Nordbøåsen og byggetrinn 1. Nordbøåsen boligområde ligger svært attraktiv til med ypperlige solforhold fra morgen til kveld. Med naturskjønne omgivelser i hjertet av Bø i Telemark har man det meste innen rekkevidde. Her bør de aller fleste kunne finne seg godt til rette og trives. Vi i Nordbøåsen Utbygging selskap AS, er meget opptatt I Nordbøåsen er det prosjektert ca. 200 frittliggende av å tilrettelegge for et hyggelig bomiljø. Vi holder selv eneboliger over flere byggetrinn, der huskjøper står fritt til i området og er genuint opptatt av at dette prosjektet til å velge hustype utfra egen smak. Tomtene og enebo- skal bli så bra som mulig. Det planlegges en egen bar- ligene ligger på ulike nivåer i boligfeltet, blant annet for nehage for boligfeltet som også kan brukes som fler- å utnytte den vakre utsikten best mulig. bruks hus. Det vil bli utformet romslige lekeplasser og grøntområder til lek og rekreasjon for stedets beboere. Det er viktig for oss å skape ett godt samhold mellom Å leve miljøvennlig og økologisk er i vinden som aldri beboerne i Nordbøåsen, vi har blant annet utarbeidet før, det vil derfor dannes parsellhager hvor man kan en aktivitetskalender og håper at denne kan bidra til at dyrke selv og skape ett hyggelig møtepunkt. gamle og nye beboere kan møtes og bli kjent. Det er også under dannelse en egen velforening i Nordbøå- I tillegg er det nylig anlagt lysløype rett inntil boligfeltet, sen, slik at vi kan jobbe sammen for å gjøre det best en turløype som er flittig brukt sommer som vinter. I mulig for alle som skal bo her. samband med lysløypa er det flere mil med oppkjørte løyper over jordene i vinterhalvåret, takket være Bø løypelag. Det er også flere flotte turmuligheter, Høyslas og Bruskor er to meget populære toppturer som ligger i utkanten av lysløype traséen. Nytt skiskytteranlegg sto ferdig i 2013. Det er også travbane med mulighet for oppstalling av hest like i nærheten. Man har direkte utsikt til fjellheimen Lifjell, der man gjennom en årrekke har tilrettelagt for langrenn og alpint med egne anlegg som betjener stedets innbyggere. Sentrum ligger kun en kilometer unna og har alle urbane fasiliteter som kulturhus, kino, basseng, kafebarer, hotell og kjøpesenter med et stort utvalg kjede- og spesialbutikker. 4 5
6 7
Parkering Alle boligene har parkering på egen tomt. Du bestemmer selv om du vil ha garasje eller carport. Reguleringsforhold Eiendommene er regulert til boligformål. Alle boliger kan bygges med en utleieenhet. Det er definerte områder for funkisboliger og boliger med saltak. Sjekk hva som er mulig for din tomt. Vei, vann og kloakk Privat stikkledning for vann og kloakk til offentlig nett. Offentlige avgifter Kommunale avgifter for vann, avløp, feiing og renovasjon vil bli fastsatt av Bø kommune når boligen står ferdig. Finansiering SpareBank 1 Telemark hjelper deg slik at du er godt forberedt til boligkjøp i Nordbøåsen. Vi på kontoret i BØ står klare til å gi deg boliglån med fleksibel nedbetalingstid og god rente tilpasset deg og ditt boligkjøp. Du slipper også å betale bankens etableringsgebyr. Ta kontakt med oss på telefon 02610 eller bruk våre nettsider www.sb1telemark.no. Du er selvsagt også velkommen innom for en prat. Visning Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller etter avtale med megler/selger. Overtagelse Oppstart er beregnet så snart kjøpekontrakt er inngått og byggetillatelse foreligger. Byggetid er beregnet til ca. 7 mnd. fra oppstart. Byggetiden kan påvirkes av klimatiske forhold. Nyt livet: Nordbøåsens fantastiske beliggenhet midt i hjertet av Telemark inviterer til livsglede, enten du er 7 eller 70 år. 8 9
Lev urbant bo landlig til i Bø Om du er født og oppvokst i Bø eller kommer langveisfra, vil du fort omfavne Bø kommune slik stedets stolte innbyggere gjør. Her finner du noe for enhver smak. Ønsker du jobbmuligheter, trygge oppvekstvilkår, fantastisk natur og et urbant og pulserende sentrum, er dette stedet for deg. I Bø er også janteloven skjøvet til side. For hvem andre hadde turt eller trodd det gikk an å bygge en av Skandinavias største vannparker, Bø Sommarland, midt i skogen? Neppe mange, men i Bø er mulighetene og samholdet nøkkelen til hvordan stedet har vokst frem til å bli et knutepunkt i Telemark. I kommunen med over 5000 innbyggere går stamveien riksveg 36. Den binder Øst- og Vestlandet sammen, mens Bø stasjon er en av Sørlandsbanen mest brukte togstasjoner for av og påstigning. Men som regel er det liten grunn til å reise ut. Bø kommune er stor innenfor servicenæringen. Derfor bugner det av gode tilbud hva gjelder næringsliv, kultur, arrangementer eller rene naturopplevelser. Bø kommune ble kåret til årets kulturkommune i 2005 og kom på en respektabel 2. plass i 2014. finner du blant annet kjøpesentra med de store kjedebutikkene, egne kaffebarer, restauranter, treningsentre, store konsertscener, svømmebasseng og kino. Skulle du derimot ønske deg fred og ro er naturen din nærmeste nabo. Vinter som sommer er Bø et eldorado for friluftsinteresserte. Lifjell med alpinanlegg og milevis med oppkjørte langrennsløyper. Tjern, elver og innsjøer med plenty av fiskemuligheter. Badestrender og turområder mange vil misunne oss. På Høgskolen i Bø er det til og med egen friluftslinje, ikke uten grunn. Uansett hvilken ramme du ønsker å omgi deg med er maleriet Nordbøåsen allerede klart. I gåavstand fra Nordbøåsen ligger Bø sentrum som byr på et rikholdig utvalg av butikker og servicetilbud. Her 10 11
Lev godt i Bø I gåavstand fra Nordbøåsen ligger et rikholdig utvalg butikker og servicetilbud. Her finner du blant annet kjøpesentra med de store kjedebutikkene, egne kaffebarer, restauranter, treningsentre, store konsertscener, svømmebasseng og kino. Skulle du derimot ønske deg fred og ro er naturen din nærmeste nabo. Både vinter som sommer er Bø et eldorado for friluftsinteresserte. 12 13
«Byen» med alt Se hva Bø byr på Som en av få kommuner i Norge på samme størrelse er det ikke mange som kan slå oss når det gjelder kulturtilbud og arrangementer. I Bø har vi et eget sommerland, en av Norges beste konsertscener på Kroa i Bø, kulturstorstua Gullbring og et fantastisk fjellandskap med alpinanlegg og dertilhørende store løypenett. I Bø Sommarland finner du en av Skandinavias største kescenen Kroa i Bø, som i hovedsak drives på frivillig vannparker med spektakulære rutsjebaner og vann- basis av studenter ved Høgskolen i Telemark. Scenen aktiviteter som magasuget, vassføyka, sentrifuga og ble i 2006 kåret til «Årets Konsertarrangør 2005» av supersurfern. Parken er et trekkplaster uten sidestykke medlemmene i Norsk Rockforbund og er en av lan- og har omlag 150-200 000 besøkende årlig. Skulle dets mest respekterte konsertscener. Bø er kjent for sitt du få gjester på besøk sommerstid, så er et besøk i Bø gode studentmiljø og varierte friluftsliv- og kulturtilbud Sommarland en sikker vinner. for studentene. Løfter en blikket ser en opp på Lifjell som har over 20 Bø kommune har per 1. januar 2015 ca. 5977 innbyg- topper på over 1000 moh. Fra toppene har du utsikt gere, og det er en forventet en befolkningsøkning på helt til Kragerø-kysten, Seljord og Kongsberg på kla- 1616 personer fram mot 2030. Behovet for tomter og re dager, og du ser hele Midt-Telemark i panorama. nye boliger er økende kanskje ikke så rart når en ser Området har flotte merkede turløyper både sommer hva Bø har å by på... og vinter, og fjellfriske fiskevann med overnattingsmuligheter i gamle eller i topp moderne hytter ved foten av fjellet. Lifjell er tilrettelagt med alpinbakker, lang- Kort om Bø rennsløyper og parkering. For de som liker å gå på ski Bø kommune i Telemark grenser i nord til Notodden, i øst til Sauherad, i sør til Nome, og i vest til Kvite- kan man nyte det 5 mil lange løypenettet via lysløypen seid og Seljord. Høyeste punkt er Jøronnatten (1275 moh.). Riksveg 36 og Sørlandsbanen er hovedferd- på Nordbøåsen. selsårene gjennom kommunen med egen videregående skule og høgskole. Turistattrakasjoner er blant annet Bø Sommarland og Lifjell. I juli arrangeres «Telemarksfestivalen» med hovedvekt på folkemusikk Gullbring Kulturanlegg AS er et regionalt kulturhus med og et av Norges største idrettsarrangementer, Sommarlandcup i fotball, Bø Sommerland Håndball cup, teatersal, kino, svømmebasseng, treningssenter, galleri, Sommarlandfestivalen og Sommarland skifestival. kafé og idrettshall. Anlegget kan huse opp til 396 deltagere i storsalen. Bø har også den tradisjonsrike roc- 14 15
Her får du tid til å nyte livet 16 17
Oversiktskart «Et lykkelig menneske er en som skaper seg selv lykke.» Marcus Aurelius En oversikt over «hvor er hva» i Bø sentrum BADELAND VIDEREGÅENDE SKOLE BARNEHAGE UNGDOMSSKOLE KJØPESENTER ELDRESENTER TRENINGSSENTER LEGEVAKT NORDBØÅSEN BARNESKOLE HELSESTASJON KIRKE KJØPESENTER BARNEHAGE Avstander fra Bø KULTURHUS KINO, SVØMMEHALL Skien...55 km. Larvik... 91 km. Oslo...140 km. Kristiansand... 220 km. HØGSKOLE JERNBANE Bergen... 395 km. Stavanger... 413 km. BARNEHAGE 18 19
Tomteplan Byggetrinn 1 20 21
Kontakt oss Om du ønsker mer informasjon eller har andre spørsmål, kan du ringe eller sende oss en e-post vi hjelper deg gjerne med å realisere din boligdrøm i Bø! Vigdis Elida Verpe vigdis@itvas.no 400 49 767 // 953 68 395 Kjell Aage Verpe kjellaage@itvas.no 404 08 079 Om utbygger Nordbøåsen Utbyggingsselskap AS er et resultat av samarbeidet mellom InvestTeVE AS og Fiha Gruppen som begge har opparbeidet seg solid kompetanse og erfaring på bygging og gjennomføring av eiendomsprosjekter. Vi samarbeider med utvalgte, solide, langvarige og gode kvalifiserte partnere som vi vet leverer et godt produkt. Dette gjør oss i stand til å sikre en god fremdrift og kontinuitet i prosjektene. Vi og våre sammarbeidspartnere kjenner hverandre godt og har samme oppfatning av kvalitet, og hva som skal til for å lykkes. I Nordbøåsen er det prosjektert ca. 200 frittliggende eneboliger over flere byggetrinn, der kjøper står fritt til å velge hustype utfra egen smak. Tomtene og eneboligene ligger på ulike nivåer i boligfeltet blant annet for å utnytte den vakre utsikten best mulig. Alle boligene vil ha tilgang til lekeplass, barnehagens forsamlingshus og lysløype/friområder som ligger som nærmeste nabo til byggefeltet. 22 23
For mer informasjon, besøk www.nordboasen.no Superlativ Media AS 2015