Tilknytning /separering av private stikkledninger til offentlig ledningsnett Skal du koble deg til offentlig ledningsnett, bør du vurdere å koble deg til vann og avløp samtidig dersom ledningsnettet ligger i rimelig nærhet. Side 1 av 8
Ord og uttrykk forklaring Avløp/Avløpsvann/ Spillvann: Avløpsvann fra toalett, vasker, kjøkken, bad og sluker i huset Overvann: Dreneringsvann og regnvann (takvann) rent vann. Sanering/ Rehabilitering: Rydde opp/oppruste avløpet i områder med gamle avløpsanlegg/ledninger. Separering/ Separatsystem: Legge to ledninger for avløp i stedet for en. Det skal være en ledning for spillvann (skittent vann) og en ledning for overvann (rent vann). Fellesledning(AF- ledning): Ledning som mottar både spillvann og overvann. Privat vann og avløpsanlegg: Private ledninger (stikkledninger) og utstyr utenfor husets yttervegg som er tilknyttet offentlig vann og/eller avløpsanlegg. Skille mellom "privat" og kommunal" eiendom: Side 2 av 8
Slik søker du om tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett Tilkobling til det offentlige vann- og avløpsnettet er søknadspliktig etter Plan- og bygningslovens 20-1. Dette betyr i praksis at du må søke kommunen om tilkobling. Det er laget et søknadskjema for dette formålet. En fullstendig søknad med alle nødvendige vedlegg, skal behandles av kommunen innen 3 uker. Dersom det må søkes om dispensasjon, vil saksbehandlingstiden bli forlenget. Det er vanligvis en rørlegger eller graveentreprenør som planlegger tilkoblingen for huseieren og disse tar seg som regel av å fylle ut de nødvendige skjemaer og leverer til kommunen. Når en skal koble seg til offentlig nett, må en betale tilkoblingsgebyr. Komplett søknad om tilkopling av stikkledning til enkelt bygg skal inneholde : Søknadsskjema om tillatelse til tilkopling, «Søknad om sanitærabonnement». Situasjonskart med angitt målestokk og inntegnet ledningsbeliggenhet bestilles ved oppmåling kontor. Graving over annen manns eiendom/ tilkobling til privat ledning, (Rettighetsskjema) Søknad om ansvarsrett for ansvarlig søker, prosjekterende og utførende. Takvann/overvann I henhold til Standard abonnementsvilkår vedtatt 20.06.13, administrative og tekniske bestemmelser, skal taknedløp føres til terreng der dette er mulig. Klimaforandringene som har vist seg å medføre mer nedbør med høyere intensitet enn normalt skaper problemer på ledningsnettet og på renseanleggene. Et tiltak for å begrense overbelastningene er å fjerne noe av vannet som tilføres overvannssystemet, slik som takvann. Av den grunn står det i abonnementsvilkårene at takvann og overflatevann (overvann) skal infiltreres i grunnen, ledes bort i eget avløp til vassdrag eller fordrøyes, og må ikke tilføres kommunens ledninger uten samtykke fra kommunen. Det er kun tillatt å tilknytte eventuelt dreneringsvann fra kjeller til kommunalt overvannsrør. Takvann skal forøvrig aldri ledes inn på drensledningen. Vann fra øvrige tette flater utendørs plikter den enkelte eier å disponere på egen eiendom, slik at det ikke medfører fare for ras, utglidning eller vannsig til naboeiendom. Det vises til plan- og bygningsloven 101. I enkelte tilfeller kan det gis dispensasjon dersom plan- og bygningslovens 101 ikke kan overholdes. Side 3 av 8
Hvorfor sanerer vi avløp? Separering av kloakken, dvs. omlegging av èn ledning med overvann og kloakk, til to ledninger hvor kloakk og overvann blir adskilt, pågår hele tiden. Dette arbeidet er spesielt prioritert. Grunnen til å kreve separering er at det rene vannet da slippes direkte ut i nærmeste resipient (bekk, elv, sjø). Det forurensede vannet (spillvannet) skal pumpes til et renseanlegg. På grunn av kostnader og kapasitet på hovedledningsnettet er det ønskelig å unngå å føre vann helt fram til renseanlegget. Separering av private stikkledninger Det er huseiers ansvar å legge om til separatsystem. Dette må han enten gjøre når det er behov for å utbedre gamle fellesledning/stikkledninger eller når kommunen gir pålegg om separering. Huseier som får pålegg må utføre arbeidet innen en tidsfrist kommunen gir for ferdigstillelse av anlegget. Saksgang i forbindelse med pålegg om utbedring/separering/tilknytning av avløpsledninger For å oppnå ønsket effekt av separering av kommunale ledninger må de private avløpsledningene også legges om til separatsystem. Dette gjøres ved at kommunen sender ut pålegg om separering til de aktuelle eiendommene. Pålegg sendes som regel ut til eiendommer i områder/kvartal samtidig, men det stilles også krav til utbedring av avløpsledningene i enkeltsaker f.eks ved byggetillatelser eller ved klage på forurensing. Side 4 av 8
1. Ansvar og myndighet Kommunens myndighet. Kommunen kan kreve at både nye og eksisterende hus blir tilknyttet offentlig vannog avløpsledning (plan- og bygningsloven 27-1, 27-2 og 27-3). Huseiers ansvar og plikter. Huseier plikter å følge opp pålegg om tilknytning til offentlig vann- og avløpsledning (plan- og bygningsloven 27-1 27-2 og 27-3) og (forurensningsloven 23). Kommunen kan bestemme at avløpsvann kan ledes inn i en annens avløpsanlegg og krever tilknytning til eksisterende avløpsanlegg etter (forurensningsloven 23). Kommunen kan kreve at tilknyttede hus foretar tilsvarende separering av de private avløpsledningene som kommunen foretar på de offentlige ledningene (forurensningsloven 22). Kommunen kan gi pålegg om rehabilitering, utkopling av septiktanker/slamavskillere og utbedring av eksisterende avløpsledning tilknyttet kommunalt avløp (forurensingsloven 22 og 26, plan- og bygningsloven 31-3). Kommunen kan innenfor sitt myndighetsområde stille krav til hvordan avløpsvannet skal behandles før utslipp. Kommunen sørger for å legge og vedlikeholde hoved avløpsledningene, samt transport og rensing av avløpet. Huseier plikter å følge opp pålegg om separering av private avløpsledninger der hvor kommunen separerer sitt avløpssystem (forurensingsloven 22). Huseier er ansvarlig for at tilknyttet avløpsledning til en hver tid holdes i forskriftsmessig stand (forurensingsloven 22 og 26, plan- og bygningsloven 31-3). Huseier har ansvar for at utslippet av avløpsvann fra eiendommen ikke medfører forurensing (forurensingsloven 7 om plikt til å unngå forurensing, plan- og bygningsloven 31-3). Huseier må betale kostnadene med å få behandlet det forurensede avløpsvannet på en forsvarlig måte. Dette gjøres gjennom kloakkavgifter og ved at den enkelte huseier selv må dekke kostnadene for å holde sine private avløpsledninger ved like og oppfylle myndighetskrav. Side 5 av 8
2. Varsel Kommunens ansvar. Kommunen sender ut varsel om mulig krav om separering/tilknytning/ rehabilitering til alle aktuelle eiendommer. Kommunen tar imot tilbakemeldinger fra og gir veiledning til berørte huseiere. Huseiers ansvar og plikter. Huseier er ansvarlig for å vite tilstanden og plassering av de private avløpsledningene og må selv sørge for undersøkelser dersom dette er nødvendig. Huseier gir tilbakemelding til kommunen ved saksbehandler dersom: 1. noe er uklart 2. han har ny informasjon om avløpsledningene. 3. arbeid blir uforholdsmessig dyrt, eller det er en teknisk svært vanskelig å gjennomføre. Allerede når huseier motter varsel, bør han sette i gang å: 1. Sørge for dokumentasjon til kommunen dersom avløpsledningene allerede er separert/satt i forskriftsmessig stand. 2. Ta kontakt med rørleggere/ entreprenører som har kommunens godkjenning for slikt arbeid. Hent så inn pris- tilbud fra flere på separerings- /tilknytningsarbeidet. 3. Sørge for at arbeidet blir utført. Side 6 av 8
3. Pålegg Kommunens myndighet og ansvar. Kommunen sender ut pålegg til alle huseiere som ikke kan dokumentere at eiendommen er separert/tilknyttet. Kommunen setter frist for utførelse av det pålagte arbeidet. Kommunen gir veiledning og informasjon underveis i prosessen. Huseiers ansvar og plikter. Huseier må så snart som mulig ta kontakt med rørleggere/entreprenører som har kommunens godkjenning for slikt arbeid for å få pristilbud og bestille utførelse av pålagt arbeid. Ved arbeider med separering av de kommunale ledningene kan huseier be om pristilbud på separering av sine private stikkledninger fra utførende entreprenør. Dette kan spare huseier for noen papirarbeider. Huseier må ta kontakt med kommunen dersom pålagt arbeid blir uforholdsmessig dyrt, eller det er en teknisk svært vanskelig å gjennomføre. Planlegging og utførelse kan ta lang tid. Det er derfor viktig å komme tidlig i gang med arbeidet for å kunne overholde fristen. Sørg for at ferdigmelding blir sendt til kommunen før fristen for utførelse går ut. Huseier har ansvar for å ta kontakt 4. Klage Kommunens myndighet og ansvar. Kommunen skal opplyse om klagerett og frist i påleggsbrevet. Kommunen kan avvise klager som kommer inn etter klagefristens utløp. Kommunen skal gi veiledning og informasjon om klageprosessen og huseiers rettigheter og plikter Huseiers ansvar og plikter. Huseier må sørge for at en eventuell klage blir sendt til kommunen innen klagefristen. En eventuell klage må være skriftlig og begrunnet. (Økonomisk evne, alder eller sykdom er ikke klagegrunn). Huseier må søke om eventuell ny klagefrist innen den fastsatte klagefristen utgår. Side 7 av 8
Husk å: Ta kontakt med kommunen ved saksbehandler dersom noe er uklart. Ta kontakt med rørlegger/entreprenør så tidlig som mulig. Innhente pristilbud fra flere rørleggere/entreprenører. Sørge for at utførelsen av pålagt arbeid kommer i gang så snart som mulig. Sørge for at ferdigmelding blir sendt til kommunen i god tid før fristen for utførelse utløper. Side 8 av 8