Nore og Uvdal kommune HOVEDUTSKRIFT Saker: 15-21 Utvalg: Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk Møtested: Kommunestyresalen, Rødberg Dato: 10.04.2014 Tidspunkt: 09:00 12:00 Følgende medlemmer møtte: Lars Egedahl Jon Brun Ingvar Svendsen Ester Johannessen Mange Berg Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Viola Bergerud Tor Helge Bjerke Følgende varamedlemmer møtte: Kari K. Redalen Ingen vara kunne møte for Tor Helge Bjerke Følgende fra administrasjonen møtte: Fagsjef Oddbjørn Fønnebø Rådmann Alexander Ytteborg Merknader: Det ble informert om Regionalparken i starten av møtet. Møtet ble satt med 6 av 7 representanter. Protokollen godkjent 10.04.14: Lars Egedahl leder Unni Wetlesen politisk sekretær
Sakskart: Utvalgs Sakstittel Saksnr: PS 15/14 Søknad om dispensasjon fra planformålet og for deling av hytte i to bruksenheter samt seksjonering av bygningen - gnr. 3, bnr. 6, fnr. 18 - Sleipa i Skaupsjøen/ Hardangerjøkulen landskapsvernområde PS 16/14 Søknad om tillatelse til deling av landbrukseiendom jf jordlova 12 - Videsjorden - gbnr 6/1 og 3/9 PS 17/14 Søknad om dispensasjon for oppføring av uthus til hytte på gnr. 130, bnr. 10 - Øygardsgrend/ Tunhovdfjorden PS 18/14 Konsesjon ved erverv av fast eiendom - spørsmålet om boplikt - gbnr 174/1 Sør Eide PS 19/14 Søknad om utsettelse av tilbakebetalingstidspunkt for kommunalt næringslån. PS 20/14 Søknad om konsesjon - spørsmålet om boplikt - gnr 157 bnr 8 Teigsodden og gnr 155 bnr 13 og 14 Storli PS 21/14 Søknad om tilskudd og rentefritt lån til utbedringer og utvidelse av eksisterende driftsbygning for melkeproduksjon. Lukket/åpent PS 15/14 Søknad om dispensasjon fra planformålet og for deling av hytte i to bruksenheter samt seksjonering av bygningen - gnr. 3, bnr. 6, fnr. 18 - Sleipa i Skaupsjøen/ Hardangerjøkulen landskapsvernområde Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 avslås dispensasjon fra planformålet samt dispensasjon for deling av hytte i to bruksenheter på gnr. 3, bnr. 6, fnr. 18 ved Sleipa. Administrasjonen vurderer en deling av hytta inn i to bruksenheter å vesentlig tilsidesette hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra. Det vil være i strid med kommunens praksis, kommunens retningslinjer og kommunens ønske om å begrense bebyggelsen på en tomt til en enhet. En dispensasjon og tillatelse til deling av hytta i to bruksenheter ville medført en uheldig presedensfare i en retning kommunen ikke ønsker. Kravene i plan- og bygningslovens 19-2 vurderes ikke å være oppfylt. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.
Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 avslås dispensasjon fra planformålet samt dispensasjon for deling av hytte i to bruksenheter på gnr. 3, bnr. 6, fnr. 18 ved Sleipa. Administrasjonen vurderer en deling av hytta inn i to bruksenheter å vesentlig tilsidesette hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra. Det vil være i strid med kommunens praksis, kommunens retningslinjer og kommunens ønske om å begrense bebyggelsen på en tomt til en enhet. En dispensasjon og tillatelse til deling av hytta i to bruksenheter ville medført en uheldig presedensfare i en retning kommunen ikke ønsker. Kravene i plan- og bygningslovens 19-2 vurderes ikke å være oppfylt. PS 16/14 Søknad om tillatelse til deling av landbrukseiendom jf jordlova 12 - Videsjorden - gbnr 6/1 og 3/9 I medhold av jordlovens 9 og 12 avslår Nore og Uvdal kommune søknad om fradeling av to arealer ved hhv Solheimstulen og Geitsjøen fra landbrukseiendommen Videsjorden med gnr 6 bnr 1, gnr 3 bnr 9 inkludert areal som i kartverk er vist å enten ligge i uregistrert sameie gnr 64 bnr 4 eller som en del av gnr 6 bnr 1, på til sammen 3 973 dekar (som vist i vedlagt kartutsnitt). Avslaget er begrunnet med at omsøkt fradeling ikke legger til rette for en tjenlig og variert bruksstruktur i landbruket, ikke ivaretar hensynet til vern av arealressursene, ikke fører til en driftsmessig god løsning og at omsøkt deling vil føre til driftsulemper for landbruket i området. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. I medhold av jordlovens 9 og 12 avslår Nore og Uvdal kommune søknad om fradeling av to arealer ved hhv Solheimstulen og Geitsjøen fra landbrukseiendommen Videsjorden med gnr 6 bnr 1, gnr 3 bnr 9 inkludert areal som i kartverk er vist å enten ligge i uregistrert sameie gnr 64 bnr 4 eller som en del av gnr 6 bnr 1, på til sammen 3 973 dekar (som vist i vedlagt kartutsnitt). Avslaget er begrunnet med at omsøkt fradeling ikke legger til rette for en tjenlig og variert bruksstruktur i landbruket, ikke ivaretar hensynet til vern av arealressursene, ikke fører til en driftsmessig god løsning og at omsøkt deling vil føre til driftsulemper for landbruket i området.
PS 17/14 Søknad om dispensasjon for oppføring av uthus til hytte på gnr. 130, bnr. 10 - Øygardsgrend/ Tunhovdfjorden Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 avslås søknad om dispensasjon for oppføring av uthus på 25,8 m2 BRA på gnr. 130, bnr. 10 ved Tunhovdfjorden. Vedtaket begrunnes med at hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra blir vesentlig tilsidesatt da kommunens praksis og retningslinjer med hensyn på størrelse overskrides. Kravene i plan- og bygningslovens 19-2 vurderes således ikke å være oppfylt. Det innvilges dispensasjon for oppføring av uthus på inntil 20 m2 BRA på gnr. 130, bnr. 10 ved Tunhovdfjorden. Dette vil være i tråd med fungerende praksis og retningslinjer for området. Dispensasjonen har en varighet på 3 år fra vedtaksdato Kari Kleiv Redalen (Ap) ville ha sin habilitert vurdert. Hun ble ikke vurdert inhabil. Omforent forslag: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 innvilges søknad om dispensasjon for oppføring av uthus på 25,8 m2 BRA på gnr. 130, bnr. 10 ved Tunhovdfjorden. Vedtaket begrunnes med at hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra ikke blir vesentlig tilsidesatt fordi kravene i plan- og bygningslovens 19-2 vurderes således å være oppfylt. Dispensasjonen har en varighet på 3 år fra vedtaksdato. Nærhet til øvrig bebyggelse Nærhet til eksisterende fylkesveg Hindrer ikke allmenn ferdsel Samlet et svært begrenset bebygd areal på tomten. VOTERING:
Rådmannens forslag fikk 0 mot det omforente forslaget som fikk 6 stemmer. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 innvilges søknad om dispensasjon for oppføring av uthus på 25,8 m2 BRA på gnr. 130, bnr. 10 ved Tunhovdfjorden. Vedtaket begrunnes med at hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra ikke blir vesentlig tilsidesatt fordi kravene i plan- og bygningslovens 19-2 vurderes således å være oppfylt. Dispensasjonen har en varighet på 3 år fra vedtaksdato. Nærhet til øvrig bebyggelse Nærhet til eksisterende fylkesveg Hindrer ikke allmenn ferdsel Samlet et svært begrenset bebygd areal på tomten. PS 18/14 Konsesjon ved erverv av fast eiendom - spørsmålet om boplikt - gbnr 174/1 Sør Eide Nore og Uvdal kommune gir Egil Vetle Eide konsesjon på gbnr 174/1 jf. konsesjonslovens 2 i det vilkår satt i sak 78/11 i Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk den 24.11.11 endres til følgende jf. konsesjonsloven 11: - Landbrukseiendommen gbnr 174/1 må tilflyttes innen 31.01.2015 og bebos på helårs basis av Egil Vetle Eide personlig, i minst 5 år sammenhengende fra dato for tilflytting. - Jordbruksarealet må leies ut på skriftlig leieavtale på 10 år, som gir en god driftsmessig løsning - Fristen for tilflytting er endelig og kan ikke forlenges. Mislighold følges opp som brudd på konsesjonsvilkår. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.
Nore og Uvdal kommune gir Egil Vetle Eide konsesjon på gbnr 174/1 jf. konsesjonslovens 2 i det vilkår satt i sak 78/11 i Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk den 24.11.11 endres til følgende jf. konsesjonsloven 11: - Landbrukseiendommen gbnr 174/1 må tilflyttes innen 31.01.2015 og bebos på helårs basis av Egil Vetle Eide personlig, i minst 5 år sammenhengende fra dato for tilflytting. - Jordbruksarealet må leies ut på skriftlig leieavtale på 10 år, som gir en god driftsmessig løsning - Fristen for tilflytting er endelig og kan ikke forlenges. Mislighold følges opp som brudd på konsesjonsvilkår. PS 19/14 Søknad om utsettelse av tilbakebetalingstidspunkt for kommunalt næringslån. Nore og Uvdal kommune innvilger utsettelse av tilbakebetalingstidspunkt for innvilget næringslån i NMK-sak 17/11, med 24 mnd. Første forfall blir 15. desember 2015, lånet tilbakebetales over de to påfølgende år med like store halvårlige avdrag. Ingvar Svendsen (Ap) fremmet følgende forslag: Tillegg: Lånekapitalen pålegges rentebetaling med 0,5 % over næringsfondets rentefot, i perioden for utsettelse. VOTERING: Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag og rådmannens forslag med tillegg, ble rådmannens forslag vedtatt med 5 mot 1 stemme. Nore og Uvdal kommune innvilger utsettelse av tilbakebetalingstidspunkt for innvilget næringslån i NMK-sak 17/11, med 24 mnd. Første forfall blir 15. desember 2015, lånet tilbakebetales over de to påfølgende år med like store halvårlige avdrag.
PS 20/14 Søknad om konsesjon - spørsmålet om boplikt - gnr 157 bnr 8 Teigsodden og gnr 155 bnr 13 og 14 Storli Nore og Uvdal kommune gir Kjell Fulsås konsesjon på gbnr 157/8 og gbnr 155/13, 14 med hjemmel i konsesjonslovens 2 på følgende vilkår etter konsesjonsloven 11: - Landbrukseiendommene gbnr 157/8 og gbnr 155/13, 14 må tilflyttes innen 01.05.2017 og bebos på helårs basis av Kjell Fulsås personlig, i minst 5 år sammenhengende, regnet fra dato i Folkeregisteret for registrert tilflytting. - Dersom boplikten ikke kan oppfylles av Kjell Fulsås personlig fra 01.05.2017, kan boplikten oppfylles ved utleie av våningshuset på gbnr 157/8 som helårsbolig til fastboende på skriftlig leiekontrakt (upersonlig boplikt), inntil Kjell Fulsås selv kan flytte til og bebo eiendommene i minst 5 år sammenhengende, regnet fra dato i Folkeregisteret for registrert tilflytting. Ingvar Svendsen (Ap) fremmet forslag: Nore og Uvdal kommune gir Kjell Fulsås konsesjon på gbnr 157/8 og gbnr 155/13, 14 med hjemmel i konsesjonslovens 2 på følgende vilkår etter konsesjonsloven 11: - Landbrukseiendommene gbnr 157/8 og gbnr 155/13, 14 må tilflyttes innen 01.05.2017 og bebos på helårs basis av Kjell Fulsås personlig, i minst 5 år sammenhengende, regnet fra dato i Folkeregisteret for registrert tilflytting. Dersom boplikten ikke kan oppfylles av Kjell Fulsås personlig fra 01.05.2017, kan boplikten oppfylles ved utleie av våningshuset på gbnr 157/8 som helårsbolig til fastboende på skriftlig leiekontrakt (upersonlig boplikt), I 10 år regnet fra dato i Folkeregisteret for registrert tilflytting. VOTERING: Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag og endringsforslaget fra Svendsen fikk rådmannens forslag 2 og Svendsens forslag 4 stemmer. Nore og Uvdal kommune gir Kjell Fulsås konsesjon på gbnr 157/8 og gbnr 155/13, 14 med hjemmel i konsesjonslovens 2 på følgende vilkår etter konsesjonsloven 11:
- Landbrukseiendommene gbnr 157/8 og gbnr 155/13, 14 må tilflyttes innen 01.05.2017 og bebos på helårs basis av Kjell Fulsås personlig, i minst 5 år sammenhengende, regnet fra dato i Folkeregisteret for registrert tilflytting. Dersom boplikten ikke kan oppfylles av Kjell Fulsås personlig fra 01.05.2017, kan boplikten oppfylles ved utleie av våningshuset på gbnr 157/8 som helårsbolig til fastboende på skriftlig leiekontrakt (upersonlig boplikt), I 10 år regnet fra dato i Folkeregisteret for registrert tilflytting. PS 21/14 Søknad om tilskudd og rentefritt lån til utbedringer og utvidelse av eksisterende driftsbygning for melkeproduksjon. Nore og Uvdal kommune ser positivt på at Thov Wetterhus ønsker å gjøre investeringer/utbedringer for å drive melkeproduksjon på gården. Det bevilges inntil 7 % i tilskudd tilsvarende kr 161 900 og inntil 10 % i næringslån tilsvarende kr 231 000, til utbedringer og utvidelse av eksisterende driftsbygning for melkeproduksjon. Lån og tilskudd utbetales etterskuddsvis mot dokumentasjon av utgifter. Lånet er rentefritt, avdragsfritt i tre år og tilbakebetales over de neste tre år. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Nore og Uvdal kommune ser positivt på at Thov Wetterhus ønsker å gjøre investeringer/utbedringer for å drive melkeproduksjon på gården. Det bevilges inntil 7 % i tilskudd tilsvarende kr 161 900 og inntil 10 % i næringslån tilsvarende kr 231 000, til utbedringer og utvidelse av eksisterende driftsbygning for melkeproduksjon. Lån og tilskudd utbetales etterskuddsvis mot dokumentasjon av utgifter. Lånet er rentefritt, avdragsfritt i tre år og tilbakebetales over de neste tre år.