HOVEDUTSKRIFT. Hovedutvalget vil ha heldagsbefaring onsdag 9. mai. Det sendes ut program til dette.

Transkript

1 Nore og Uvdal kommune HOVEDUTSKRIFT Saker: Utvalg: Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk Møtested: Kommunestyresalen, Rødberg Dato: Tidspunkt: 09:00 13:10 Følgende medlemmer møtte: Lars Egedahl Jon Brun Tor Helge Bjerke Ingvar Svendsen Ester Johannesen Magne Berg Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Viola Bergerud Følgende varamedlemmer møtte: Kari Kleiv Redalen Følgende fra administrasjonen møtte: Fagsjef Oddbjørn Fønnebø MERKNAD: Hovedutvalget vil ha heldagsbefaring onsdag 9. mai. Det sendes ut program til dette. Richard Volhovd fra Skagerak var tilstede og gav en orientering vedr. sak 29/12. Protokollen godkjent : Lars Egedahl Unni Wetlesen

2 leder politisk sekretær Sakskart: Utvalgs Saksnr: PS 25/12 PS 26/12 PS 27/12 PS 28/12 PS 29/12 Sakstittel Søknad om deling av driftsenhet, Svalstuen østre og Jeljorden. Søknad om deling av eiendommen Storli nordre Søknad om dispensasjon fra bebyggelsesplan Leilighetsområde i Uvdal Alpinsenter på gnr. 12, bnr. 44 Prinsippsak - Behandling av reguleringsplaner i strid med kommuneplanens kvotesystem for hyttetomter Klage på vilkår i vedtak om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for ombygging av Sønstevatn dam Lukket/åpent PS 25/12 Søknad om deling av driftsenhet, Svalstuen østre og Jeljorden. I medhold av jordlovens 12 avslår Nore og Uvdal kommune søknad om deling av Svalstuen østre, gnr/bnr 184/1 m/flere og Jeljorden gnr/bnr 186/1 og 184/7 i Nore og Uvdal kommune. Vedtaket fattes etter en samlet vurdering av momentene i saken. Delingen har ikke samfunnsinteresser av stor vekt, og delingen anses ikke som forsvarlig ut fra eiendommens avkastning. Administrasjonen opplyste i møtet om at det var innkommet muntlig henvendelse fra Tov Sandnæs om at han hadde avklart at han ikke har odel til Svalstuen. Ingvar Svendsen (Ap) fremmet følgende forslag: I medhold av Jordlovens 12. Deling av Svalstuen østre 184/1 og Jejorden 186/1 og 184/1 innvilges. Delingen har stor samfunnsmessige betydning. Bolyst og økt bosetning er et overordnet mål i vedtatt kommuneplan, en deling vil bidra til dette. Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag til vedtak og forslaget fra Svendsen, ble Svendsens forslag enstemmig vedtatt. I medhold av Jordlovens 12. Deling av Svalstuen østre 184/1 og Jejorden 186/1 og 184/1 innvilges. Delingen har stor samfunnsmessige betydning. Bolyst og økt bosetning er et overordnet mål i vedtatt kommuneplan, en deling vil bidra til dette.

3 PS 26/12 Søknad om deling av eiendommen Storli nordre I medhold av jordlovens 12 avslår Nore og Uvdal kommune søknad om deling av Storli nordre, gnr/bnr 132/3 i Nore og Uvdal kommune. Vedtaket fattes etter en samlet vurdering av momentene i saken. Fradelingen har ikke samfunnsinteresser av stor vekt, og fradelingen anses ikke som forsvarlig ut fra eiendommens avkastning. Lars Egedahl (H) ba om at hans habilitet ble vurdert, da han er søskenbarn til 3 av søsknene. Han ble funnet habil, med enstemmig vedtak. Magne Berg (Frp) fremmet følgende forslag: I medhold av jordlovens 12 imøtekommes søknad om deling av eiendommen Storli Sameie. Dette er et ledd i å rydde opp i et problematisk sameie. Eiendommen blir bedre ivaretatt, da noen har større ansvar. De enkelte parsellene blir ikke delt. Bruken blir vurdert etter deling. VOTERING: Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag til vedtak og forslaget fra Berg, ble Berg sitt forslag vedtatt med 4 mot 3 stemmer. I medhold av jordlovens 12 imøtekommes søknad om deling av eiendommen Storli Sameie. Dette er et ledd i å rydde opp i et problematisk sameie. Eiendommen blir bedre ivaretatt, da noen har større ansvar. De enkelte parsellene blir ikke delt. Bruken blir vurdert etter deling. PS 27/12 Søknad om dispensasjon fra bebyggelsesplan Leilighetsområde i Uvdal Alpinsenter på gnr. 12, bnr. 44

4 Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 19-2 innvilges dispensasjonen fra bebyggelsesplan Leilighetsområde i Uvdal Alpinsenter og kommuneplanens arealdel for å endre arealbruken fra leilighetsbygg/næring til fritidsboliger på gnr. 12, bnr. 44. Det innvilges også dispensasjon for å dele tomten i to. Dispensasjonen begrunnes med følgende: - Lovens vilkår blir ikke vesentlig tilsidesatt. - Dispensasjonen vil ha positive virkninger for landskapsbildet og hytte-/leilighetseiere i området. - Terrenginngrepet blir mindre. - Det er ikke påvist potensielle effekter på naturmangfold, og samlet belastning på økosystemet blir mindre. Det vises for øvrig til saksbehandles vurdering. Dispensasjonen gis på følgende vilkår: 1. Jfr. føringer til bestemmelser for fritidsbebyggelse i Uvdal Alpinsenter, vedtatt : - Fritidsboligen kan ha et bruksareal (BRA) på maks 150 m 2. - Taket må utformes som saltak, med takvinkel grader. - Mønehøyden må ikke overstige 6 meter over ferdig planert terreng. - Det tillates et uthus eller anneks med bruksareal (BRA) på inntil 20 m 2. - Ved utforming og plassering av bygninger skal bebyggelsens karakter, stiluttrykk, vindussetting, fargebruk m.m. tilpasses lokal byggeskikk. - Ved plassering av bygninger skal det tas hensyn til terrenget slik at skjemmende skjæringer eller fyllinger unngås. - Hovedmøneretning skal tilpasses terreng og omgivelser. - Det er ikke tillatt med garasje/carport. - Det er ikke tillatt med gjerde rundt fritidseiendommen. - Det er ikke tillatt med flaggstang. 2. Øvrige vilkår: - Antall fritidsboliger som tillates oppført er 1 per tomt. - Hovedveien i feltet må, så langt det er praktisk mulig, legges om i samsvar med bebyggelsesplan Leilighetsområde i Uvdal Alpinsenter. - Eventuelt veiareal som ikke er praktisk mulig å legge utenfor tomt gnr. 12, bnr. 44 må avses til veigrunn. - Atkomstvei til tomt 1 skal plasseres og anlegges slik at terrenginngrepet blir minst mulig. - Konkrete eiendomsgrenser ved deling av tomten må behandles i delingssaken. Forslag til grenser må være hensiktsmessig tilpasset atkomstveier og vilkårene om skjæring og fylling. Dispensasjonen gjelder for 3 år. Byggearbeider på tomten og fradeling av arealet må ikke iverksettes før en byggesøknad og søknad om deling er behandlet og innvilget etter Plan- og bygningsloven Tor Helge Bjerke (Ap) bad om at hans habilitet ble vurdert, som eier av leilighet på nabotomt. Utvalget fant ham enstemmig habil.

5 Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 19-2 innvilges dispensasjonen fra bebyggelsesplan Leilighetsområde i Uvdal Alpinsenter og kommuneplanens arealdel for å endre arealbruken fra leilighetsbygg/næring til fritidsboliger på gnr. 12, bnr. 44. Det innvilges også dispensasjon for å dele tomten i to. Dispensasjonen begrunnes med følgende: - Lovens vilkår blir ikke vesentlig tilsidesatt. - Dispensasjonen vil ha positive virkninger for landskapsbildet og hytte-/leilighetseiere i området. - Terrenginngrepet blir mindre. - Det er ikke påvist potensielle effekter på naturmangfold, og samlet belastning på økosystemet blir mindre. Det vises for øvrig til saksbehandles vurdering. Dispensasjonen gis på følgende vilkår: 2. Jfr. føringer til bestemmelser for fritidsbebyggelse i Uvdal Alpinsenter, vedtatt : - Fritidsboligen kan ha et bruksareal (BRA) på maks 150 m 2. - Taket må utformes som saltak, med takvinkel grader. - Mønehøyden må ikke overstige 6 meter over ferdig planert terreng. - Det tillates et uthus eller anneks med bruksareal (BRA) på inntil 20 m 2. - Ved utforming og plassering av bygninger skal bebyggelsens karakter, stiluttrykk, vindussetting, fargebruk m.m. tilpasses lokal byggeskikk. - Ved plassering av bygninger skal det tas hensyn til terrenget slik at skjemmende skjæringer eller fyllinger unngås. - Hovedmøneretning skal tilpasses terreng og omgivelser. - Det er ikke tillatt med garasje/carport. - Det er ikke tillatt med gjerde rundt fritidseiendommen. - Det er ikke tillatt med flaggstang. 2. Øvrige vilkår: - Antall fritidsboliger som tillates oppført er 1 per tomt. - Hovedveien i feltet må, så langt det er praktisk mulig, legges om i samsvar med bebyggelsesplan Leilighetsområde i Uvdal Alpinsenter. - Eventuelt veiareal som ikke er praktisk mulig å legge utenfor tomt gnr. 12, bnr. 44 må avses til veigrunn. - Atkomstvei til tomt 1 skal plasseres og anlegges slik at terrenginngrepet blir minst mulig. - Konkrete eiendomsgrenser ved deling av tomten må behandles i delingssaken. Forslag til grenser må være hensiktsmessig tilpasset atkomstveier og vilkårene om skjæring og fylling. Dispensasjonen gjelder for 3 år. Byggearbeider på tomten og fradeling av arealet må ikke iverksettes før en byggesøknad og søknad om deling er behandlet og innvilget etter Plan- og bygningsloven 20-1.

6 PS 28/12 Prinsippsak - Behandling av reguleringsplaner i strid med kommuneplanens kvotesystem for hyttetomter Kvotesystemet håndheves like strengt som tidligere inntil kommuneplanen fra 2000 er rullert, og administrasjonen fortsetter å avvise forslag om planlegging som innebærer nye tomter i områder der kvotene er brukt opp. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Kvotesystemet håndheves like strengt som tidligere inntil kommuneplanen fra 2000 er rullert, og administrasjonen fortsetter å avvise forslag om planlegging som innebærer nye tomter i områder der kvotene er brukt opp. PS 29/12 Klage på vilkår i vedtak om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for ombygging av Sønstevatn dam Klage av fra Skagerak Kraft AS tas ikke til følge. Vedtaket hjemles i plan- og bygningslovens 1-9 jf forvaltningslovens kapittel VI. Hovedutvalget kan ikke se at klagen inneholder nye momenter som gir grunn for å endre vedtak i saken. Vedtak fattet i møte , NMK-sak 75/11 opprettholdes: Med hjemmel i 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og krav om plan for ombygging av Sønstevatn dam. Begrunnelsen for dispensasjonen er at tiltaket er nødvendig for gjennomføring av ombygging av dam Sønstevatn og at kommunestyret i Nore og Uvdal har gitt høringsuttalelse som åpner for etablering av steinbrudd i Kalvehovda. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Etablering av steinbrudd ved Kalvehovda må ikke settes i gang før det foreligger dokumentasjon på at det er mulig å ta ut nok stein. Uttak av masser i eventuelt steinbrudd ved Kalvehovda skal ikke skje over HRV (1060 moh). Gjennomføring av tiltak må skje etter detaljplan godkjent av NVE. Saken oversendes Fylkesmannen i Buskerud for endelig behandling.

7 Lars Egedahl (H) fremmet følgende forslag: Klage av fra Skagerak Kraft AS tas til følge. Vedtaket hjemles i plan- og bygningslovens 1-9 jf forvaltningslovens kapittel VI. Vedtak fattet i møte , NMK-sak 75/11 opprettholdes med stryking av andre kulepunkt i vilkårene. Med hjemmel i 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og krav om plan for ombygging av Sønstevatn dam. Begrunnelsen for dispensasjonen er at tiltaket er nødvendig for gjennomføring av ombygging av dam Sønstevatn og at kommunestyret i Nore og Uvdal har gitt høringsuttalelse som åpner for etablering av steinbrudd i Kalvehovda. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Etablering av steinbrudd ved Kalvehovda må ikke settes i gang før det foreligger dokumentasjon på at det er mulig å ta ut nok stein. Gjennomføring av tiltak må skje etter detaljplan godkjent av NVE. Saken oversendes Fylkesmannen i Buskerud for endelig behandling. VOTERING: Ved alternativ votering mellom rådmannens sitt forslag, og Egedahl sitt forslag, ble Egedahl sitt forslag vedtatt med 5 mot 2 stemmer. Klage av fra Skagerak Kraft AS tas til følge. Vedtaket hjemles i plan- og bygningslovens 1-9 jf forvaltningslovens kapittel VI. Vedtak fattet i møte , NMK-sak 75/11 opprettholdes med stryking av andre kulepunkt i vilkårene. Med hjemmel i 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og krav om plan for ombygging av Sønstevatn dam. Begrunnelsen for dispensasjonen er at tiltaket er nødvendig for gjennomføring av ombygging av dam Sønstevatn og at kommunestyret i Nore og Uvdal har gitt høringsuttalelse som åpner for etablering av steinbrudd i Kalvehovda. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Etablering av steinbrudd ved Kalvehovda må ikke settes i gang før det foreligger dokumentasjon på at det er mulig å ta ut nok stein. Gjennomføring av tiltak må skje etter detaljplan godkjent av NVE. Saken oversendes Fylkesmannen i Buskerud for endelig behandling.