HOVEDUTSKRIFT. Nore og Uvdal kommune

Transkript

1 Nore og Uvdal kommune HOVEDUTSKRIFT Saker: Utvalg: Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk Møtested: Kommunestyresalen, Rødberg Dato: Tidspunkt: 09:00 14:30 Følgende medlemmer møtte: Lars Egedahl Viola Bergerud Ingvar Svendsen Ester Johannesen Magne Berg Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Jon Brun Tor Helge Bjerke Følgende varamedlemmer møtte: Torill Karlsrud Andreas Jahren Følgende fra administrasjonen møtte: Fagsjef Oddbjørn Fønnebø Protokollen godkjent : Lars Egedahl leder Unni Wetlesen politisk sekretær

2 Sakskart: Utvalgs Saksnr: PS 43/12 PS 44/12 PS 45/12 PS 46/12 PS 47/12 PS 48/12 PS 49/12 PS 50/12 PS 51/12 PS 52/12 PS 53/12 Sakstittel Søknad om dispensasjon for oppføring av uthus nummer to på gnr. 200, bnr. 65 på Hallandsfjell Klage på vedtak om deling av landbrukseiendommen Svalstuen/Jeljorden Klage på deling av eiendommen Storli nordre Klage på saksbehandling. Dispensasjon og byggetillatelse for oppføring av hytte på tomt nr. 30, gnr.5, bnr.182 i Uvdal hyttegrend. Søknad om deling av driftsenheten Korthaug seter og Søre Bekkeseth Klage på avslag på søknad om fradeling av Rohaug seter og beiterett Søknad om deling av landbrukseiendommen Skarpås skog Søknad om fradeling av gammelt gårdstun på Fønsterlien nordre Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til hytte på Dagalifjell, gnr. 10, bnr. 1, fnr. 51 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til hytte på gnr. 7, bnr. 1, fnr. 80, Dagalifjell Søknad om dispensasjon for endret plassering av garasje på eiendommen gnr. 109, bnr. 74, Bråflåtvegen Lukket/åpent PS 43/12 Søknad om dispensasjon for oppføring av uthus nummer to på gnr. 200, bnr. 65 på Hallandsfjell Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 19-2 innvilges ikke dispensasjon fra bestemmelsene til reguleringsplan Seterdalen III for oppføring av uthus nummer to. Avslaget begrunnes med at innvilgelse av dispensasjonen vil vesentlig tilsidesette bestemmelsene samt gi uheldig presedens. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 19-2 innvilges ikke dispensasjon fra bestemmelsene til reguleringsplan Seterdalen III for oppføring av uthus nummer to. Avslaget begrunnes med at innvilgelse av dispensasjonen vil vesentlig tilsidesette bestemmelsene samt gi uheldig presedens.

3 PS 44/12 Klage på vedtak om deling av landbrukseiendommen Svalstuen/Jeljorden Hovedutvalget for næring, miljø og kommunalteknikk gir i medhold av jordlovens 12 klagerne medhold. Klagene tas til følge og hovedutvalget endrer sitt vedtak. Søknad om deling av driftsenheten Svalstuen østre og Jeljorden avslås. Vedtaket fattes etter en samlet vurdering av momentene i saken. Delingen har ikke samfunnsinteresser av stor nok vekt, og delingen anses ikke som forsvarlig ut fra eiendommens avkastning. Ingvar Svendsen (Ap) fremmet følgende forslag: Klagen taes ikke til følge. I medhold av Jordlovens 12. Deling av Svalstuen østre 184/1 og Jejorden 186/1 og 184/1 innvilges. Delingen har stor samfunnsmessige betydning. Bolyst og økt bosetning er et overordnet mål i vedtatt kommuneplan, en deling vil bidra til dette. VOTERING: Forslaget til Svendsen ble vedtatt med 6 mot 1 stemme. Klagen taes ikke til følge. I medhold av Jordlovens 12. Deling av Svalstuen østre 184/1 og Jejorden 186/1 og 184/1 innvilges. Delingen har stor samfunnsmessige betydning. Bolyst og økt bosetning er et overordnet mål i vedtatt kommuneplan, en deling vil bidra til dette. PS 45/12 Klage på deling av eiendommen Storli nordre

4 Hovedutvalget for næring, miljø og kommunalteknikk gir i medhold av jordlovens 12 klagerne medhold. Klagen tas til følge og kommunen endrer sitt vedtak. Søknad om deling av landbrukseiendommen Storli nordre avslås. Vedtaket fattes etter en samlet vurdering av momentene i saken. Delingen har ikke samfunnsinteresser av stor vekt, og delingen anses ikke som forsvarlig ut fra eiendommens avkastning. Magne Berg (Frp) fremmet følgende forslag: Klagen taes ikke til følge. I medhold av jordlovens 12 imøtekommes søknad om deling av eiendommen Storli Sameie. Dette er et ledd i å rydde opp i et problematisk sameie. Eiendommen blir bedre ivaretatt, da noen har større ansvar. De enkelte parsellene blir ikke delt. Ved deling blir bruken av eiendommen uendret. VOTERING: Forslaget til Berg ble vedtatt med 6 mot 1 stemme. Klagen taes ikke til følge. I medhold av jordlovens 12 imøtekommes søknad om deling av eiendommen Storli Sameie. Dette er et ledd i å rydde opp i et problematisk sameie. Eiendommen blir bedre ivaretatt, da noen har større ansvar. De enkelte parsellene blir ikke delt. Ved deling blir bruken av eiendommen uendret.

5 PS 46/12 Klage på saksbehandling. Dispensasjon og byggetillatelse for oppføring av hytte på tomt nr. 30, gnr.5, bnr.182 i Uvdal hyttegrend. Klagen tas ikke til følge. Det er ikke fremkommet nye opplysninger i saken som skulle tilsi annet vedtak enn vedtaket fattet i delegert NMK sak 62/12 den 24/ Med hjemmel i Lov om planlegging og byggesaksbehandling kapittel 19, 19-2 gis dispensasjon for endring av hyttens plassering i forhold til reguleringsplankartet og reguleringsplanens bestemmelser for ny hytte på gnr. 5, bnr.182, tomt nr. 30 i Uvdal hyttegrend. Dispensasjon gis i forhold til søknad datert 23/ Dispensasjonen begrunnes med at lovens vilkår vurderes å være oppfylt. Det vises for øvrig til saksbehandlers vurdering. Planbestemmelsen i reguleringsplan for Uvdal Hyttegrend og formålsbestemmelsen i plan- og bygningsloven vurderes ikke til å bli vesentlig tilsidesatt. Ved ny plassering vil tomteeier få en mer hensiktsmessig bruk og utnyttelse av tomten. Etter en samlet vurdering vurderes ulempene til ikke å overstige fordelene ved dispensasjonen. Dispensasjonen har en varighet på 3 år. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 20-1 gis tillatelse til riving av eksisterende og oppføring av ny hytte på eiendommen, gnr.5, bnr.182, tomt nr. 30 i Uvdal hyttegrend. Tillatelsen gjelder tegninger og situasjonskart mottatt 22/8-2011, og terrengprofiler mottatt 12/ I samsvar med søknadene gis følgende foretak ansvarsrett innenfor sine respektive fagområder: SØK: Groven Engineering, Rangøy 1, 6530 Averøy PRO, UTF t.t.kl. 1: bygningstiltak og tømmerarbeid, gjelder arbeid på laftefabrikk. Groven Engineering, Rangøy 1, 6530 Averøy UTF, t.t.kl. 1: riving av eksisterende hytte og grunn og murarbeider på ny hytte Oddbjørn Nørstebø, 3632 Uvdal PRO, UTF, t.t.kl.1: prosjektering og utføring av bygning og installasjon Leif Halstensgård, 3632 Uvdal

6 PRO,UTF t.t.kl.1: prosjektering og utføring av VVS arbeider med stikkledninger Numedal Rør as, Kirketeig, v Ronny Pedersen, 3632 Uvdal- Det gis samtidig lokal godkjenning av foretakene, jfr. Forskrift om byggesak kap. 9. Byggetillatelsen gis på følgende vilkår: Bygningen skal plasseres i terrenget i samsvar med situasjonsplan vedlagt i søknaden. Endring av plassering eller møneretning kan ikke skje før det er innvilget tillatelse til dette. Arbeidene skal utføres i samsvar med byggetillatelsen og i samsvar med - Reguleringsplan og -bestemmelser for området. - Plan og bygningsloven m/tilhørende forskrifter. - Forurensningsloven m/tilhørende forskrifter. Bygningen skal koples til kommunalt vann- og avløpsnett via interne samleledninger. Det må monteres vannbesparende utstyr. Eksisterende busker og trær skal søkes bevart. I den grad det er mulig skal tomta opprettholde sin naturlige vegetasjonsform. Skjemmende skjæringer, fyllinger og henlegging av utgravde masser skal unngås. Avfall må behandles i henhold til gjeldende lover og regler. Bygningen må ikke tas i bruk før det er utstedt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Tillatelsen har en varighet på 3 år. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Klagen tas ikke til følge. Det er ikke fremkommet nye opplysninger i saken som skulle tilsi annet vedtak enn vedtaket fattet i delegert NMK sak 62/12 den 24/ Med hjemmel i Lov om planlegging og byggesaksbehandling kapittel 19, 19-2 gis dispensasjon for endring av hyttens plassering i forhold til reguleringsplankartet og reguleringsplanens bestemmelser for ny hytte på gnr. 5, bnr.182, tomt nr. 30 i Uvdal hyttegrend. Dispensasjon gis i forhold til søknad datert 23/ Dispensasjonen begrunnes med at lovens vilkår vurderes å være oppfylt. Det vises for øvrig til saksbehandlers vurdering. Planbestemmelsen i reguleringsplan for Uvdal Hyttegrend og formålsbestemmelsen i plan- og bygningsloven vurderes ikke til å bli vesentlig tilsidesatt. Ved ny plassering vil tomteeier få en mer hensiktsmessig bruk og

7 utnyttelse av tomten. Etter en samlet vurdering vurderes ulempene til ikke å overstige fordelene ved dispensasjonen. Dispensasjonen har en varighet på 3 år. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 20-1 gis tillatelse til riving av eksisterende og oppføring av ny hytte på eiendommen, gnr.5, bnr.182, tomt nr. 30 i Uvdal hyttegrend. Tillatelsen gjelder tegninger og situasjonskart mottatt 22/8-2011, og terrengprofiler mottatt 12/ I samsvar med søknadene gis følgende foretak ansvarsrett innenfor sine respektive fagområder: SØK: Groven Engineering, Rangøy 1, 6530 Averøy PRO, UTF t.t.kl. 1: bygningstiltak og tømmerarbeid, gjelder arbeid på laftefabrikk. Groven Engineering, Rangøy 1, 6530 Averøy UTF, t.t.kl. 1: riving av eksisterende hytte og grunn og murarbeider på ny hytte Oddbjørn Nørstebø, 3632 Uvdal PRO, UTF, t.t.kl.1: prosjektering og utføring av bygning og installasjon Leif Halstensgård, 3632 Uvdal PRO,UTF t.t.kl.1: prosjektering og utføring av VVS arbeider med stikkledninger Numedal Rør as, Kirketeig, v Ronny Pedersen, 3632 Uvdal- Det gis samtidig lokal godkjenning av foretakene, jfr. Forskrift om byggesak kap. 9. Byggetillatelsen gis på følgende vilkår: Bygningen skal plasseres i terrenget i samsvar med situasjonsplan vedlagt i søknaden. Endring av plassering eller møneretning kan ikke skje før det er innvilget tillatelse til dette. Arbeidene skal utføres i samsvar med byggetillatelsen og i samsvar med - Reguleringsplan og -bestemmelser for området. - Plan og bygningsloven m/tilhørende forskrifter. - Forurensningsloven m/tilhørende forskrifter. Bygningen skal koples til kommunalt vann- og avløpsnett via interne samleledninger. Det må monteres vannbesparende utstyr. Eksisterende busker og trær skal søkes bevart. I den grad det er mulig skal tomta opprettholde sin naturlige vegetasjonsform. Skjemmende skjæringer, fyllinger og henlegging av utgravde masser skal unngås. Avfall må behandles i henhold til gjeldende lover og regler.

8 Bygningen må ikke tas i bruk før det er utstedt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Tillatelsen har en varighet på 3 år. PS 47/12 Søknad om deling av driftsenheten Korthaug seter og Søre Bekkeseth I medhold av jordlovens 12 avslår Nore og Uvdal kommune søknad om deling av Bekkeseth søndre, gnr/bnr 143/5 og Øvre Korthaug seter gnr/bnr 110/98 i Nore og Uvdal kommune. Vedtaket fattes etter en samlet vurdering av momentene i saken. Delingen har ikke samfunnsinteresser av stor vekt, og delingen anses ikke som forsvarlig ut fra eiendommens avkastning. Andreas Jahren (Ap) fremmet følgende forslag: Søknaden innvilges i medhold av jordlovens 12. Begrunnelse: Bruken av seter har ingen betydning for Bekkeseth søndre og hører i utgangspunktet ikke til gården. VOTERING: Forslaget fra Jahren ble vedtatt med 5 mot 2 stemmer. Søknaden innvilges i medhold av jordlovens 12. Begrunnelse: Bruken av seter har ingen betydning for Bekkeseth søndre og hører i utgangspunktet ikke til gården.

9 PS 48/12 Klage på avslag på søknad om fradeling av Rohaug seter og beiterett Nore og Uvdal kommune opprettholder vedtak om avslag av fradeling av Rohaug setervoll med beiterett. Det er ikke kommet nye opplysninger i saken som gjør at vedtaket endres. Klagen tas ikke til følge. Saken oversendes til Fylkesmannen i Buskerud for endelig avgjørelse. Andreas Jahren (Ap) fremmet følgende forslag: Nore og Uvdal kommune tar klage på avslag på søknad om fradeling av Rohaug seter og beiterett til følge. Begrunnelse: Eier ønsker å selge setervoll som ikke har vært nyttet av gården på mange år til fordel for å vedlikeholde Laughaugen seter. VOTERING: Jahren sitt forslag ble vedtatt med 6 mot 1 stemme. Nore og Uvdal kommune tar klage på avslag på søknad om fradeling av Rohaug seter og beiterett til følge. Begrunnelse: Eier ønsker å selge setervoll som ikke har vært nyttet av gården på mange år til fordel for å vedlikeholde Laughaugen seter. PS 49/12 Søknad om deling av landbrukseiendommen Skarpås skog I medhold av jordlovens 12 avslår Nore og Uvdal kommune søknad om deling av Skarpås skog, gnr/bnr 137/86 og 87 i Nore og Uvdal kommune. Vedtaket fattes etter en samlet vurdering av momentene i saken. Fradelingen har ikke samfunnsinteresser av stor vekt, og fradelingen anses ikke som forsvarlig ut fra eiendommens avkastning.

10 Viola Bergerud (Ap) fratrådte som inhabil. Ingen bara trådte inn, så saken ble behandlet med 6 representanter. Andreas Jahren (Ap) ba utvalget vurdere hans habilitet, som venn av søkerens sønn. Utvalget fant ham habil. E-post fra Per Langerud datert sendt hovedutvalgsleder ble lagt fram i møtet. Andreas Jahren (Ap) fremmet følgende forslag: I medhold av jordlovens 12 innvilger Nore og Uvdal kommune søknad om deling av Skarpås skog, gnr/bnr 137/86 og 87 i Nore og Uvdal kommune. Begrunnelse: Oppdelingen vil føre til videreutvikling av landbrukseiendommer i drift. Styrker bosetting og samfunnsutvikling. Forslaget ble enstemmig vedtatt. I medhold av jordlovens 12 innvilger Nore og Uvdal kommune søknad om deling av Skarpås skog, gnr/bnr 137/86 og 87 i Nore og Uvdal kommune. Begrunnelse: Oppdelingen vil føre til videreutvikling av landbrukseiendommer i drift. Styrker bosetting og samfunnsutvikling. PS 50/12 Søknad om fradeling av gammelt gårdstun på Fønsterlien nordre I medhold av jordlovens 12 innvilger Nore og Uvdal kommune søknad om deling av det gamle tunet på Fønstelien nordre, gnr/bnr 83/1 i Nore og Uvdal kommune med et areal på inntil 4,6 daa. Vedtaket fattes etter en samlet vurdering av momentene i saken. Delingen har samfunnsinteresser av stor vekt, og delingen anses som forsvarlig ut fra eiendommens avkastning. Vilkår for fradeling er at det opprettes en avtale om bruksrett til nødvendige driftsveier. Delingssamtykke etter jordloven gis med forbehold om positivt vedtak etter plan- og bygningsloven.

11 Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. I medhold av jordlovens 12 innvilger Nore og Uvdal kommune søknad om deling av det gamle tunet på Fønstelien nordre, gnr/bnr 83/1 i Nore og Uvdal kommune med et areal på inntil 4,6 daa. Vedtaket fattes etter en samlet vurdering av momentene i saken. Delingen har samfunnsinteresser av stor vekt, og delingen anses som forsvarlig ut fra eiendommens avkastning. Vilkår for fradeling er at det opprettes en avtale om bruksrett til nødvendige driftsveier. Delingssamtykke etter jordloven gis med forbehold om positivt vedtak etter plan- og bygningsloven. PS 51/12 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til hytte på Dagalifjell, gnr. 10, bnr. 1, fnr. 51 Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 19-2 innvilges dispensasjon fra LNF-formålet kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til hytte på Dagalifjell, gnr. 10, bnr. 1, fnr. 51, jf dispensasjonssøknad datert med tegninger. Terrenget må tilpasses slik at tilbygget i minst mulig grad virker dominerende og skjermende vegetasjon må så langt det er mulig bevares. Dispensasjonen begrunnes med følgende: - Lovens vilkår blir ikke vesentlig tilsidesatt. - Tiltaket vil ikke være til vesentlig ulempe for allmennheten eller naboeiendommer. - Det er ikke påvist potensielle effekter av tiltaket på naturmangfold eller villrein. Det vises for øvrig til saksbehandles vurdering. Dispensasjonen har en varighet på 3 år fra vedtaksdato.

12 Byggearbeider må ikke iverksettes før en byggesøknad er behandlet og innvilget etter Plan- og bygningsloven. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 19-2 innvilges dispensasjon fra LNF-formålet kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til hytte på Dagalifjell, gnr. 10, bnr. 1, fnr. 51, jf dispensasjonssøknad datert med tegninger. Terrenget må tilpasses slik at tilbygget i minst mulig grad virker dominerende og skjermende vegetasjon må så langt det er mulig bevares. Dispensasjonen begrunnes med følgende: - Lovens vilkår blir ikke vesentlig tilsidesatt. - Tiltaket vil ikke være til vesentlig ulempe for allmennheten eller naboeiendommer. - Det er ikke påvist potensielle effekter av tiltaket på naturmangfold eller villrein. Det vises for øvrig til saksbehandles vurdering. Dispensasjonen har en varighet på 3 år fra vedtaksdato. Byggearbeider må ikke iverksettes før en byggesøknad er behandlet og innvilget etter Plan- og bygningsloven. PS 52/12 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til hytte på gnr. 7, bnr. 1, fnr. 80, Dagalifjell Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 19-2 innvilges dispensasjon fra LNF-formålet kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til hytte på gnr. 7, bnr. 1, fnr. 80 på Dagalifjell, jf dispensasjonssøknad datert og med tegninger. Dispensasjonen begrunnes med følgende: - Lovens vilkår blir ikke vesentlig tilsidesatt. - Tiltaket vil ikke være til vesentlig ulempe for allmennheten eller naboeiendommer. - Tiltaket vil ha liten negativ effekt på landskapsbildet. - Det er ikke påvist potensielle effekter av tiltaket på naturmangfold eller villrein.

13 Det vises for øvrig til saksbehandles vurdering. Dispensasjonen har en varighet på 3 år fra vedtaksdato. Byggearbeider må ikke iverksettes før en byggesøknad er behandlet og innvilget etter Plan- og bygningsloven. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 19-2 innvilges dispensasjon fra LNF-formålet kommuneplanens arealdel for oppføring av tilbygg til hytte på gnr. 7, bnr. 1, fnr. 80 på Dagalifjell, jf dispensasjonssøknad datert og med tegninger. Dispensasjonen begrunnes med følgende: - Lovens vilkår blir ikke vesentlig tilsidesatt. - Tiltaket vil ikke være til vesentlig ulempe for allmennheten eller naboeiendommer. - Tiltaket vil ha liten negativ effekt på landskapsbildet. - Det er ikke påvist potensielle effekter av tiltaket på naturmangfold eller villrein. Det vises for øvrig til saksbehandles vurdering. Dispensasjonen har en varighet på 3 år fra vedtaksdato. Byggearbeider må ikke iverksettes før en byggesøknad er behandlet og innvilget etter Plan- og bygningsloven. PS 53/12 Søknad om dispensasjon for endret plassering av garasje på eiendommen gnr. 109, bnr. 74, Bråflåtvegen Med hjemmel i Lov om planlegging og byggesaksbehandling kapittel 19, 19-2 gis dispensasjon for oppføring av garasje nærmere nabogrense enn fire meter på gnr. 109, bnr. 74, Bråflåtveien 11 på Rødberg. Garasjen kan plasseres i henhold til situasjonsplan datert Bygningen må brannsikres i tråd med gjeldende regler. Dispensasjonen begrunnes med at hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse ikke vurderes å bli tilsidesatt i vesentlig grad.

14 Brannsikringen vil bli ivaretatt og det vurderes å være tilstrekkelig lys, luft og utsyn for en bolig på nabotomta. Ved behov kan prosjektert bolig justeres noe ved søknad om igangsettingstillatelse. Plasseringen vurderes ikke å avvike vesentlig i forhold til plasseringen som ble godkjent i Situasjonen vurderes ikke å være vesentlig forverret i forhold til situasjonen som var med den tidligere garasjen som sto på tomta. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det er for så vidt personlige interesser som i hovedsak er det sentrale både for søker og nabo her. Ulempen for nabotomta vurderes ikke å være så stor at det vil forsvare et krav om å rive/ flytte garasjen. Ulempene ved å rive/ flytte garasjen 2 3 meter bakover vil bli unødvendig store sett i forhold til at det kun er snakk om å flytte den en kort avstand. Det vil etter kommunens vurdering være mulig å bygge en bolig med tilfredsstillende forhold både med hensyn på lys, luft og utsyn på nabotomta. Den nye garasjen vurderes å heve det estetiske inntrykket av området, noe som må kunne sies å være til fordel for samfunnsinteressene. Det vises for øvrig til saksbehandlers vurdering. Det ble foretatt befaring. Under befaringen fremla Torild Sørengen Bang kopi av 2 brev og 2 kartskisser. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i Lov om planlegging og byggesaksbehandling kapittel 19, 19-2 gis dispensasjon for oppføring av garasje nærmere nabogrense enn fire meter på gnr. 109, bnr. 74, Bråflåtveien 11 på Rødberg. Garasjen kan plasseres i henhold til situasjonsplan datert Bygningen må brannsikres i tråd med gjeldende regler. Dispensasjonen begrunnes med at hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse ikke vurderes å bli tilsidesatt i vesentlig grad. Brannsikringen vil bli ivaretatt og det vurderes å være tilstrekkelig lys, luft og utsyn for en bolig på nabotomta. Ved behov kan prosjektert bolig justeres noe ved søknad om igangsettingstillatelse. Plasseringen vurderes ikke å avvike vesentlig i forhold til plasseringen som ble godkjent i Situasjonen vurderes ikke å være vesentlig forverret i forhold til situasjonen som var med den tidligere garasjen som sto på tomta. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det er for så vidt personlige interesser som i hovedsak er det sentrale både for søker og nabo her. Ulempen for nabotomta vurderes ikke å være så stor at det vil forsvare et krav om å rive/ flytte garasjen. Ulempene ved å rive/ flytte garasjen 2 3 meter bakover vil bli unødvendig store sett i forhold til at det kun er snakk om å flytte den en kort avstand.

15 Det vil etter kommunens vurdering være mulig å bygge en bolig med tilfredsstillende forhold både med hensyn på lys, luft og utsyn på nabotomta. Den nye garasjen vurderes å heve det estetiske inntrykket av området, noe som må kunne sies å være til fordel for samfunnsinteressene. Det vises for øvrig til saksbehandlers vurdering.