HANALIA, SANDNES: 4 selveierleiligheter med gåavstand til sentrum størrelser fra 47 til 174 m² BRA
Sandnes sentrum Tog- og buss-stasjon Hanabanen Skippergata Hanalia Åsveien På Hana, med adkomst fra Åsveien og 10 minutters spasertur fra Sandnes sentrum, skal vi oppføre et leilighetsbygg med fire leiligheter. I øverste etasje kommer det en skikkelig perle av en toppleilighet på hele 174 m² BRA. Denne har blant annet tre soverom, innglasset terrasse og stor takterrasse. Definitivt blant Hanas lekreste leiligheter! I dette prosjektet får også unge boligkjøpere muligheten til å sikre seg ny leilighet. I nederste etasje kommer to leiligheter på 47 m² BRA. Disse har blant annet ett soverom og innglasset terrasse, og må sies å være et perfekt sted å starte boligkarrieren. Den siste leiligheten i dette bygget er 89 m² BRA. Denne får blant annet to soverom og innglasset terrasse, og er en leilighetstype som tradisjonelt tiltaler mange på boligjakt. 2 3
Hanalia, Sandnes Leilighet A Leilighet B Leilighet C Leilighet D Underetasje: leilighet A og B BRA: 47 m² P-rom: 42 m², soverom, bad/vask, bod, innglasset terrasse, carport og sportsbod. 1. etasje: leilighet C BRA: 89 m² P-rom: 85 m², to soverom, bad, WC/vask, hall, innglasset terrasse, carport og sportsbod. 2. etasje: leilighet D BRA: 174 m 2 P-rom: 160 m 2, tre soverom, Bad/WC/vask, to boder, hall/gang, innglasset terrasse, carport og sportsbod. Illustrasjon leilighet D B (i 1. etasje) (i 1. etasje) A B Fasade mot sør-øst D C A Bod 3,8 m 2 24,5 m 2 Bad/vask 5,1 m 2 Bad/vask 11,5 m 2 5,1 m 2 10,8 m 2 Bod 3,8 m 2 25,2 m 2 Hall/trapp 13,7 m 2 6,8 m 2 Terrasse 30,3 m 2 6,2 m 2 Bod 2 7,7 m 2 WC 1,8 m 2 Sov 3 Bod 1 4,4 m 2 Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-vest 6,0 m 2 6,0 m 2 Leilighet B Hall/trapp 13,7 m 2 6,8 m 2 Leilighet A 6,2 m 2 40,1 m 2 Bod 3,2 m 2 Leilighet D inngangsparti 1. etasje Bad 7,6 m 2 Sov 2 7,2 m 2 Hall 12,1 m 2 WC/vask 3,3 m 2 11,6 m 2 ang/trapp 59,4 m 2 22,0 m 2 Sov 2 12,9 m 2 Vask 4,1 m 2 VT Bad 12,3 m 2 17,3 m 2 Fasade mot sør-vest 40,1 m 2 Bod 3,2 m 2 Bad 7,6 m 2 Sov 2 7,2 m 2 Hall 12,1 m 2 WC/vask 3,3 m 2 11,6 m 2 Leilighet D 2. etasje Leilighet C 4 5
ramstad- og Dale-området N NÆR BYEN O NATUREN 44 Hanalia ligger på sørsiden av Hanafjedlet. Her er det stort sett etablert bebyggelse i nabolaget, og det er enkel adkomst via Åsveien fra Skippergata. Turen fra Hanalia til Sandnes sentrum går langs andsfjorden og forbi Hana-bryggene, og det tar ikke mer enn fem minutter på sykkelsetet til vågen og sentrum. Turstien over Ulvanutane starter ved kunstgressbanen på Hanafjedlet. Derfra kan du gå i fint terreng helt inn til ramstad- og Dale-området. Togstasjon Sandnes sentrum andsfjorden Daleveien Skippergata Hanabanen Hanalia Hana Hana - hallen Hana skole Vatnekrossen Vatne ravarsveien 13 6
Illustrasjon Illustrasjon Hanabakken Hanalia Åsveien B3 Åsveien B2 Åsveien B1 Hanalia er en del av en større utbygging i Åsveien-området. Her ser du en illustrasjon av hele planen. 8 9
TIDENES BESTE BETALINSBETINELSER! KR 0,- VED KONTRAKT O FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. ØSTER HUS PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problem fri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus ruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus ruppen gjort seg be merket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og bredde idrett i regionen. Viking FK, Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland.
DOBBELT SÅ STORE DOBBELT SÅ STERKE! Nå har KleppHus, Jærbygg og Øster Hus blitt til ett selskap Øster Hus AS. De tre boligfirmaene har alle vært en del av Øster Hus ruppen, eid av brødrene Njål og Cato Østerhus. For nye og eksisterende kunder har denne sammenslåingen kun positive effekter, nemlig at Øster Hus nå er summen av erfaringen og kunnskapen til alle de gode folkene i KleppHus, Jærbygg og Øster Hus. Sjekk ut oster-hus.no distriktets beste utvalg i nye boliger! AD. MOMENT Foto: Tom Haga Trykk: unnarshaug Trykkeri Markedsledende betalingbetingelser: kr. 0,- ved kontrakt og faste priser! EN TRY O ERFAREN MELER Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 et av Norges største eiendomsmeglernettverk. Jan Einar Thesen Eiendomsmegler MNEF: 917 03 533 - jan.einar.thesen@em1.no Hege K. Dahl Megler MNEF prosjekt: 906 29 169 - hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore Megler MNEF prosjekt: 920 62 308 - janne.bore@em1.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.