Medlemsblad for SKIEN boligbyggelag Nr 3 2008 Brekke Kolonihage s. 8-9 Fotballmoro på Skagerak Arena s. 33 Forkjøpsrett viktigste medlemsfordel s. 6-7 Fulldistribusjon i Skien kommune
Med Komplett fra Canal Digital får alle beboerne i borettslaget over 30 tv-kanaler i Grunnpakken, to bonuskanaler og bredbånd fra kr. 99 per mnd. (fra 1188 per år)* Kontakt styret eller din kontaktperson i Canal Digital for mer informasjon. * KOMPLETT inngås kollektivt og er en tilleggsavtale utover Grunnpakken/Serviceavtale. 1TbcX[[ _z % ( T[[Ta RP]P[SXVXcP[ ]^ 2 65234_ViktigmeldingFagpr_A4.indd 1 29-07-08 14:25:56
Medlemsblad for SKIEN Boligbyggelag Nr. 3 SEPTEMBER 2008 ANSVARLIG REDAKTØR: Arne-Viggo Hjelm Skien Boligbyggelag Leder Veien mot framtiden! SKIEN Boligbyggelag Besøksadresse: Cappelensgate 11, 3700 Skien Postadresse: Postboks 156, 3701 Skien Tlf. 35 50 45 00 Fax salg 35 50 45 46 E-post: firmapost@skien.bbl.no Hjemmeside: www.skien.bbl.no Redaksjonell og teknisk produksjon: TIBE AS Samfunnskontakt, boks 473, 6400 MOLDE Tlf. 71 20 12 00 Fax 71 20 12 01 E post: bomagasinet@tibe.no Medarbeidere i dette nr: Louis Jacoby Ove Rødal Kåre Andre Nilsen Hanne Isdal Finn Stormfelt Dag Rune Arntsen Vidar Frislie Det «Bomagasinet» du nå har i hånden, er en av de informasjonskanaler vi nytter for å kunne gi våre medlemmer og kunder en god service og kunnskap om fordeler, drift og utvikling av byens største organisasjon Skien Boligbyggelag. Denne gang blir dette sendt ut også til ikke-medlemmer i Skien for å minne om de fordeler og den nytte som en deltakelse i SBBL er, ikke bare lokalt men også nasjonalt. Vi nærmer oss i disse tider 11.000 medlemmer som i ulike sammenhenger har glede av sitt medlemskap og i fjor tegnet vi gjennomsnittlig 2 nye medlemmer pr. dag hver dag hele året Først og fremst har disse gleden av sitt medlemskap ved anskaffelse av bolig, men også ved å gjøre seg nytte av mange andre medlemsfordeler. Betydningen og nytten av et medlemskap jo lengre jo bedre er så stor at det i dag ofte gis bort slike medlemskap ved de store anledninger som for eksempel barnedåp, bursdag, konfirmasjon, julegave osv.. Kanskje ville en slik gave være den beste som kunne gis, det kan være gaven som gjorde at mottaker kunne få velge seg nettopp den boligen en ville ha ikke bare i Skien men også i et førtitalls andre byer som deltar i vår felles ansiennitetsordning! Og husk Medlemskapet kan overføres til nære slektninger! Også mot framtiden Behovet for boliger er fortsatt stort selv om en i dag registrerer en redusert etterspørsel, en situasjon som vi tror er midlertidig og som først og fremst må knyttes til de for tiden høye finansieringskostnader. Skien Boligbyggelag skal fortsatt ivareta sitt samfunnsansvar ved selv i disse tider å sørge for oppkjøp av tomter, slik at fremtiden møtes offensivt i arbeidet med å skaffe medlemmene universelle boliger og inkluderende bomiljø. Innenfor våre virkeområder vil SBBL fortsatt skaffe medlemmene den beste kombinasjon av pris og kvalitet. Dette vil vi best oppnå dersom dere alle stiller krav til oss Det er den beste drahjelp! Etter en lang og god sommer står nå høsten for vår dør, en tid som gir oss anledning til mere innekos som igjen kan gi oss en ettertanke om hvor viktig det er å ha et godt og koselig hjem. Dette skal vi fortsatt bestrebe oss på å medvirke til Ha en riktig fin høst! Direktør Spennende SBBLtider s. 5 Forkjøpsrett viktigste fordel s. 6-7 Utgitt av: BS Media AS, postboks 452 Sentrum. 0104 Oslo TRYKK: NAPER Informasjonsindustri, KRAGERØ Annonser: MediaPartner, Bekkevollvegen 18, 6414 Molde Tlf. 71 20 61 00 Fax 71 20 61 01 Barnefamilier ønskes s. 8 Hvor godt kjenner du Skien? s. 11 Bli med på fotballfest s. 33
MARKISER - PERSIENNER - VINDUSINTERIØR DU SOM MEDLEM HAR GUNSTIGE PRISER PÅ ALLE VÅRE VARER OG TJENESTER KONTAKT OSS DET KAN LØNNE SEG Vakttelefon 952 87000 Markiser med nedsenket kappe Celcius hadde de beste løsningene - Fornøyd kunde Undersøkelser viser at våre kunder velger Celcius på grunn av de gode løsningene, en fornuftig pris og oppfølgingen fra våre dyktige fagfolk. Lamellgardiner Rullegardiner Service Tlf: 35 91 35 00 Fax: 35 91 35 09 Mail: Kaare.numme@rorleggern.no firmapost@rorleggern.no Internett: www.rorleggern.no Gunstige priser til BBLmedlemmer! Solskjerming... noen grader bedre... GRENLAND - tlf. 35 58 40 10 www.celcius.no Se vår utstilling hos Telemark Byggtjeneste Hagebyvegen 39, Kjørbekk 9.00-16.30 Tlf 35 59 22 55 Vi har snekkere, rørlegger, malere, brannvernleder og vaktmestertjeneste BL Bo-Service as er et håndverk/vaktmester selskap, eid av Porsgrunn og Bamble Boligbyggelag og Skien Boligbyggelag. Vi tilbyr våre tjenester for borettslagene og andelseiere. Kontakt oss - vi kan utføre det meste! BBL BO-SERVICE AS Leirvollen 27 3736 Skien Tlf: 478 03 080 414 59 990 Faks: 35 54 17 40 E-mail: post@bo-service.no jorn.langangen@bo-service.no 4
Generalforsamlingen i SBBL: Spennende tider for boligbyggelaget Styrets leder holdt innledningsvis et foredrag om situasjonen i boligbygge- Generalforsamlingen i Skien Boligbyggelag ble holdt på Thon Hotell Høyers i Skien den 2. juni. Det var som vanlig godt frammøte 93 delegerte samt gjester, ansatte og tillitsvalgte i SBBL. Nye i styret fra venstre: Geir Håvard Bjelkemyr-Østvang, Lill-Ann Junker Gundersen (1. vara) og Katrine Fehn. Fakta Skien Boligbyggelag: Virksomhet: Boligbygging, bolig- og eiendomsforvaltning, eiendomsmegling, medlemstjenester 1946: Selskapet ble stiftet 11000: Medlemmer i SBBL 5500: Boliger forvaltes av SBBL 161: Antall selskap med SBBL som forretningsfører Annet: Deltager i 7 aksjeselskap innen samme virksomhet NBBL: medlem i Norske Boligbyggelag laget og om problemstillinger som styret er opptatt av, bl.a. endret markedssituasjon for boligbygging og salg, at vi har fått en mer markedstilpasset lovgivning for boligsamvirket, at vi sørger for gode sikringsordninger for våre medlemmer og borettslagene, og hvordan ivareta vårt samfunnsansvar. Etter behandlingen av årsmøtesakene fikk vi en interessant orientering om planene for utvikling av Klosterøya ved daglig leder Jan Terje Olsen. Byutvikling og boligbygging henger nøye sammen, så dette er selvsagt også en sak SBBL følger nøye. Regnskapet for 2007 viste som forventet et svakere resultat enn for 2006, men overskuddet på ca. 6 mill. kroner regnes likevel som svært godt. Årsberetningen ble godkjent uten endringer, men tre av de delegerte hadde under denne saken kommentarer og spørsmål vedrørende Boligforums funksjon og oppfølgingen av rehabiliteringsoppdrag. Spørsmålene ble besvart av direktøren, og det ble opplyst at Boligforum som organ ville bli gjenstand for ny vurdering før neste års generalforsamling. Det ble valgt to nye medlemmer samt ny 1. vara (som møter fast) til styret i SBBL. Styret ble sammensatt slik for perioden 2008/2009: Karl Henry Johnsen (leder), Thorhild Lunner Osdalen (nestleder), Jan Terje Olsen, Geir Håvard Bjelkemyr-Østvang (ny), Kathrine Fehn (ny), Knut Liljeberg (Skien kommunes representant), Elisabeth Mørch (ansattes representant). 5
Nytt fra salgsavdelingen Din viktigste medle Forkjøpsrett er viktig! Tall fra SBBLs salgsavdeling viser at hver femte bolig som ble solgt i fjor ble tatt på forkjøpsrett. Et medlemskap i SBBL kan være alfa og omega for om du får den boligen du drømmer om eller ikke, påpeker salgssjef Gunn-Heidi Kittilsen. Forkjøpsretten som medlemskapet i SBBL gir har stor betydning i dagens boligmarked, mener salgssjef Gunn-Heidi Kittilsen. Det føles deilig å eie sin egen bolig, forteller Stian. Et medlemskap i SBBL gir mange fordeler. En av de viktigste er forkjøpsretten du får i forbindelse med salg av bolig. Den gir deg retten til å tre inn i høyeste bud eller kjøpekontrakt til de betingelsene som er satt med hensyn til pris, overtakelse og lignende. De fleste har nok hørt om denne forkjøpsretten, men få vet hvor stor betydning den har i dagens boligmarked, fortsetter Gunn- Heidi. Statistikken vår taler et tydelig språk: Hver femte leilighet som vi selger blir tatt på forkjøpsrett. Selv et medlemskap med kort varighet, slik som Stian hadde, kan få betydning i forbindelse med et boligkjøp. Midt i blinken Den høye renta har skapt mye usikkerhet i boligmarkedet, men aktivitetsnivået i salgsavdelingen er allikevel høyt. Vi har stor pågang av kjøpere. I august solgte vi 35 leiligheter. I samme måned i 2007 endte salget på 23. Markedsandelen vår er en av de høyeste på landsbasis, 83 prosent. Fortsatt går mange boliger over prisantydningen og prisnivået er 5 prosent høyere enn i fjor, konstaterer Gunn-Heidi. Det er bra etterspørsel etter alle typer borettslagsboliger fra 2-roms leiligheter på Gamlegrensa til store rekkehusleiligheter. Gjennomsnittprisen på innskuddet er 760.000 kroner, mens fellesgjelden til de solgte boligene ligger gjennomsnittlig på rundt 149.000. kroner. Vi vet at mange som driver med eiendomssalg sliter i dagens situasjon, men dette er ikke vår hverdag. Hos oss vil det alltid være aktivitet. Poenget er at de som kjøper bolig for første gang må begynne et sted og det er hos SBBL. Omtrent en tredjedel av de som vi selger bolig til er under 30 år. Mange voksne sliter med vedlikeholdskrevende eneboliger og store hager. Også for dem representerer våre leiligheter de beste boalternativene. SBBL er ganske enkelt et naturlig valg i flere faser av livet! Vi hjelper deg! Vurderer du å selge din bolig, ta kontakt med oss på tlf. 35 50 45 00. Vi gir deg gratis verdivurdering og salgsgaranti! Tone Darrud Eiendomsmegler Fagansvarlig Mona Harstad Eiendomsmegler Elisabeth Mørch Eiendomsrådgiver Gunn-Heidi Kittilsen Salgssjef 6
Stian Paalerud og Ida Victoria Tveit fant sitt første hjem på Borgestad. msfordel Stian Paalerud var ikke den eneste som falt for leiligheten på Borgestad, men det ble han som trakk det lengste strået. Den avgjørende faktoren ble medlemskapet Stian hadde tegnet i SBBL, noe som gav ham forkjøpsrett til boligen. Høstsolen henger varmt over verandaen til 24 åringen fra Tinn. Det er virkelig deilig å ha et hjem som du eier selv, smiler Stian fornøyd. Før jeg flyttet til Grenland gikk jeg på Gjøvik Fagskole, hvor jeg studerte til fagtekniker innen møbelsnekkerfaget. Det finnes ikke så mange av oss. På landsbasis var det kun tre som ble uteksaminert i våres, og jeg var en av dem. Jeg har vært heldig og Romslig, lys og trivelig leiligheten til Stian og Ida Victoria gir dem mange muligheter. allerede fått meg fast jobb som produksjonstilrettelegger ved Svenheim Møbelindustri i Lunde. Det betyr litt pendling, for planen har hele tiden vært å bosette seg i Grenland. Her har jeg kjæresten min, Ida Victoria Tveit, og hun arbeider i Skien. I tillegg bor flere av kameratene mine i området. Flytte rett inn Jeg har leid bolig tidligere, men nå følte jeg at tiden var inne for å kjøpe et eget sted. Dessuten blir det ekstra spennende å kunne flytte sammen med Ida Victoria. Vi så etter leilighet flere steder i Skien, men falt pladask for denne leiligheten i Hauen I Borettslag på Borgestad. Firemannsboligen er på 65 kvadratmeter og har tre soverom, altså mer enn nok med plass til oss. Beliggenheten er topp, både landlig og sentralt på samme tid. Standarden var så høy at vi kan flytte rett inn. Her har det blitt malt, lagt nye gulver og badet er nesten nytt. Kjøkkenet er også greit, men siden jeg har arbeidet mye med produksjon av kjøkken skal jeg nok laget mitt eget. Har betydning - Vi hadde et budsjett å forholde oss til, derfor var enebolig aldri et alternativ. Jeg har leid leilighet før, men det er jo bare penger rett ut vinduet. Selv om renta er høy, betaler jeg i alle fall på noe som er mitt eget. Før jeg begynte å se etter ny bolig, meldte jeg meg inn i SBBL. Jeg hadde nemlig hørt fra andre at forkjøpsretten som dette medlemskapet gir kan ha en stor betydning. Noen jeg kjenner fikk ikke en leilighet fordi en av de andre som var interessert i boligen hadde forkjøpsrett. Selv om jeg kun hadde en måneds ansiennitet, var det nok til å sikre meg drømmeleiligheten. Den 1. september kunne vi flytte inn i vårt nye hjem, og jeg har ikke angret et sekund på at vi valgte denne leiligheten. Jeg er sikker på at dette stedet er perfekt for oss! Ruby Kaur Eiendomsrådgiver Randi Dørdal Eiendomsrådgiver Tone Christoffersen Eiendomsrådgiver Mona Ruud Salgssekretær Monica Zimmermann Salgssekretær 7
Barnefamilier ønskes til Brekke kolonihage Janne og Charles Larsen fra Tønsberg bor i Brekke Kolonihage hele sommerhalvåret. Brekke kolonihage på Frogner er Skiens skjulte perle. Vi snakker om hele 90 hytter, hver med sin egen parsell på 250 kvadratmeter. Her bor det folk hele sommerhalvåret, dyrker grønnsaker, steller blomster og stortrives. Det er liksom en hel liten by. 8
Kolonihagen fra 1921 var en gave fra kommunen til Brannmennenes fagforening. I dag omsettes parsellene på det åpne markedet og selges for mellom 25 000 og 200 000 kroner alt etter størrelse og standard på hytta og opparbeidelse av eiendom. Charles og Janne Larsen fra Tønsberg har bodd her hele sommerhalvåret i 4 år. Janne har holdt til her i 34 år, helt siden faren kjøpte eiendommen. De bor her fra 15. april til 15. oktober. De stortrives med venner, naboer og sosialt samvær. Noen bor her om sommeren og i Spania om vinteren. Den yngste beboeren er 19 år og den eldste er 94. Omviser Randi Reidun Mandt viste oss rundt i kolonihagen, og en helt ny verden åpenbarte seg for en journalist som knapt nok visste hva en kolonihage var. Her var det ekstremt hyggelig. I sommer flyttet to nye barnefamilier inn, fortalte Mandt, og hun synes det er særdeles trivelig. Mange er blitt for gamle til å kunne drive parsellen, og det skjer et generasjonsskifte. Hun ønsker barnefamilier velkommen. Det er mange parseller til salgs. Dette må jo være drømmen for dem som bor i leilighet og med bare en liten balkong, avslutter Reidun Mandt. Interesserte kan ta kontakt med styret ved Yvor Wesfield, tel 35 50 08 66/480 23 233 eller Dan Kr. Jonassen, tel 951 44 213. 9
SBBL_KampanjeAnnonse_FINAL 05-09-08 10:01 Side 1 Den beste gaven du kan gi er Tid [Tid]: Et abstrakt begrep hovedsakelig benyttet som en betegnelse for hendelsers konstante bevegelse fra fortid til nåtid til fremtid. Ny bolig? Ta oss med i planleggingen Gjør det mulig Ulefossv 24 3730 Skien Tlf.: 06001 nordea.no 10
. og når hun trenger noe Spekter Reklame AS for seg selv, har hun forkjøpsrett med kanskje 20 års ansiennitet! Det er mange fordeler ved å være medlem i SBBL. Den største er muligheten til å gå foran andre i konkurransen om nye eller brukte boliger. Medlemmer får også en rekke andre tilbud gjennom lokale og nasjonale avtaler. Husk også at et medlemskap kan overføres gratis til andre i familien og at ansienniteten kan benyttes i mange andre boligbyggelag. Gi et medlemskap i gave nå! Du slipper å betale kontingent for 2008! Innmelding i SBBL koster kr. 500,- og årskontingenten er kr. 150,- Kontakt oss på tlf. 35 50 45 00 for ytterligere informasjon, eller se www.skien.bbl.no NY KONKURRANSE! Hvor godt kjenner du Skien? Vinn en MP3-spiller! SBBL introduserer herved en medlemskonkurranse som går ut på å stedfeste et foto fra byen. Vi begynner relativt enkelt, men det vil nok bli vanskeligere med tida. Alt du trenger å gjøre er å forklare hvor bildet er tatt. Så sender du svaret til SBBL, postboks 156, 3701 Skien eller til e-postadresse firmapost@ skien.bbl.no. Premien er en Creative Zen Stone 1GB MP3-spiller. Frist for innsending av svar er 1. november. Lykke til! 11
Pusetatten min «Å så nyydelig pus. Å nussenassen. Å så fin pus. Kosegutten til faren sin. Å så deilig å bli klødd bak øret. Jada, jada. Å som vi maler da. Go gutten. Så fin pusekatt. Ja, det var deilig det bli klødd på maven sin. Åååååååå så fin du er da kosepusen! Beste pusetatten i vejden!» Sånn snakker folk til kattene sine gjerne til hunden også. Baby-talk kalles det. Jeg snakker slik til hunden min, men ikke til katten. Selvbedragets kunst er høyt utviklet hos mange. Selv en fjortenåring midt i kvisepuberteten, med en kropp som gjør at han kan gjemme seg helt bort bak en lyktestolpe, greier å spenne musklene og bli Arnold Schwartzenegger foran speilet på badet. Hvis jeg skulle lire av meg ovenstående koseprat overfor min katt, ville selvbedraget vært like stort som hos fjortenåringen. Min katt er intet delikat kosedyr. Han er en utpreget skogkatt. Den renslighet han blir utsatt for, blir bedrevet av min hund som er som en hyene etter åtsel. Ingen katt i verden er så rein i anus og i ørene som min men ellers minner han om en komprimert søppelfylling. Det river i nesa som om man inhalerte ren salmiakk hver gang han stikker hodet innenfor døra. Bihulene blir klare som dagen, og en føler seg vissen i hele kroppen fordi luktorganene mobiliserer og krever all energi. Ifølge bibelhistorien ropte man en gang i tiden: «Korsfest! Korsfest!» I mitt nærmiljø roper man «Kastrer! Kastrer!» Bare for ordens skyld nevner jeg at vi nå snakker om katten min. Det sies at kattene blir roligere og rensligere når de blir kastrerte. Kastrasjon har blitt så populært for tiden at det virkelig baller på seg for dyrlegene rundt om. Jeg er en dyrevenn. Jeg skjønner derfor at det er forbudt å kupere halene på hunder. Enkelte hunder har bare fått en stygg liten knakkpølse som hale fra naturens side, og hundeeiere har yndet å fjerne den helt. Humane dyreelskere fikk satt en stopper for det. Derfor synes det meg underlig at en kan godta at en begynner å skjære helt andre ting av hannkatter. Riktignok kan kattene fremdeles konsentrere seg om mus, men er helt ute av stand til å virkelig ta for seg av livets gleder. Folk hevder til og med at pus blir både god og snill etter sitt besøk i dyrlegens gynekologstol. Ja hva annet kan han gjøre enn å spise og kose? Det er jo det eneste han kan fylle tilværelsen med. Katten min har endel ekle uvaner. Blant annet bruker han fordekkene på bilen min som urinal. Det betyr at jeg kan kjøre luktfritt i 80 km. i timen, men stopper jeg ved et lyskryss med varme bildekk og vifta på da føler jeg meg som en urinvåner i de dype skoger fri for all hygiene. Ikke nok med at den er urenslig dum er den også. Eller kanskje det er fordi dens egen stank overdøver kattematens, at den kan hyle ved siden av en full matskål. En må trykke snuten dens opp i matfatet for at den skal oppdage den illeluktende boksematen. Når den skal ha tørrfor, plasserer den alltid hodet sitt over matskålen før jeg får forsynt den. Følgene blir at den får all maten i hodet, og det meste havner på gulvet. Katta er teit, den. Jeg har imidlertid en teori om hvordan pus ble dum. Det er nemlig min skyld. Pus er en torturist og djevel mot mus, og en dag lå han i solsteiken og smådasket på en liten lysebrun mus med store lyserøde ører. Han slapp musa noen centimeter av gårde før han dro den tilbake igjen og dasket videre, hev den opp i luften, knasket litt på den og lot den pile forhåpningsfullt mot friheten. Men neida en ny runde med juling og ynkelige pip. Musa var stygt skadet og sjanseløs og jeg ville fri den fra pinslene. Jeg grep en skikkelig plankebit og slo til musa alt jeg kunne. At pus nettopp da stakk hodet sitt fram slik at det kom midt mellom planken og plenen, var jeg ikke forutseende nok til å ta i betraktning. Katten fikk en relativt ustø gange etterpå og passe høyrøstet var den også antakelig fordi den hadde brukt opp ett av de ni livene sine. Etter det har pus og jeg hatt et forholdsvis forretningsmessig forhold. De få gangene jeg har tatt sjansen på å kose litt med ham, har han vært svært lydmalende for så plutselig å rense klør og tenner ved å la dem synke hardt og brutalt inn i håndflaten min. Han liker meg fremdeles ikke. Ikke er jeg videre begeistret for ham heller der han vagger rundt med en pels som har tovet seg til store klumper som vi verken får lov til å klippe av eller gre ut uten at han skal betale tilbake med årelating av underarmene våre. Jeg har hatt to prektige hannkatter tidligere. Men de ble borte. Jeg får stadig høre at det ikke hadde skjedd hvis jeg hadde kastrert dem. Nok en grunn til å ikke kastrere min nåværende pus. Kanskje han blir borte av seg selv. Gid svinepelsen dro til skogs med hele sitt uvesen og sin mektige odør som gjør at vårblomstene visner når han går forbi. Eller må jeg leve med ham? Skal han fortsatt forpeste huset eller bilen for den saks skyld? Ordet skvettlapp har fått en ny dimensjon for meg. Eller blir han «nussenassen» og «go gutten», «puselusen» og «fineste kattepus i vejden» hvis vi bare fjerner litt av utstyret hans? Problemet er i tilfellet at han blir avskåret fra å bli pappa. Men kanskje nettopp det er god økologi. Tenk om avkommet hadde samme genetiske tilbøyeligheter til å bli stinkdyr. Jo mer jeg tenker på det, jo mer går det i ball. Men jeg tror jeg får skjære igjennom. Jeg får kanskje si som damen sa da hun kom med katten sin til veterinæren: «Jeg skulle gjerne ha fjernet tekstilene hans.» En annen dame annonserte i avisa: «Kastrert hankatt gis bort. Utstyr medfølger.» Katten min heter Frank Zappa fordi han likner så infernalsk på den avdøde og aparte musikeren. Det må være en fornærmelse mot den livsglade kunstners ettermæle å kastrere pus. I så fall må jeg døpe ham om. Da skal han hete Even Even Ukk, skal han hete da. Tekst: Louis Jacoby Illustrasjon: Tom Jacoby 12
Litt om innemiljøet ditt: Få det bedre i sengen også om vinteren Feil lufting av soverommet vinterstid gir både en dårlig sengeopplevelse og fare for muggvekst i soverommet og i garderobeskapet. Mange har soveromsvinduet på vidt gap store deler av dagen, og lukker det først når det nærmer seg sengetid. Det som da skjer er at den kalde uteluften får god tid til å kjøle ned gulvet, veggene, taket, sengetøyet og garderobeskapet. Når du så lukker vinduet og kryper til køys, begynner du å tilføre luften ganske store mengder fuktighet, særlig gjennom pusten. (To mennesker produserer opp i mot 1 liter vann i løpet av natten, mer hvis de bedriver fysisk aktivitet.) Denne fukten brer seg gjennom rommet, treffer de kalde tak- og veggflatene, trenger inn i garderobeskapet, og kondenseres til små vanndråper som suges inn i overflatene. Siden det alltid finnes muggsoppsporer i luften, har du nå lagt grunnlaget for muggvekst. Det vanlige er å finne muggveksten på de øvre delene av veggen og inne i garderobeskapet, der den setter utpreget mugglukt på klærne. Slik skal du gjøre det om vinteren: Ha soveromsvinduet lukket om dagen. Ha på varme i soverommet, ikke la Fakta TEKNISK AVDELING: Teknisk avdeling sørger for at det hvert år bygges nye boliger til medlemmene, og planlegger og administrerer store og små rehabiliteringsprosjekter for medlemslagene. I 2008 vil avdelingen stå for baderomsrehabiliteringer, utskifting av vinduer og dører, utskifting av utvendig kledning, tilleggsisolering, innglassing av balkonger og mange andre oppgaver til en verdi av mer enn 100 millioner kroner. Teknisk avdeling foretar tilstandsvurderinger av lagenes bygningsmasse, gir råd om vedlikeholdet, og bistår medlemmene med råd og vink om alle slags tekniske problemstillinger. temperaturen bli lavere enn ca. 15 grader. Ha vinduet på gløtt når du sover. Slik lufter du ut den fukten du produserer når du sover. I tillegg til å hindre muggvekst får du det nå mye hyggeligere i sengen, og du kan f. eks. lese litt før du sovner, uten å fryse på armene. Slik lager du en bakteriebombe Skal du på langtidsferie i vinter? Da kan du lett produsere en bakteriebombe mens du er vekk. Det eneste du behøver å gjøre er å forlate baderommet med varmekablene på, slik at temperaturen i baderommet blir 20 grader eller mer i den tiden du er vekk. Når du kommer hjem vil det ganske sikkert ha vokst store mengder bakterier sannsynligvis også legionellabakterier i vannet i dusjslangen. Så når du sliten etter reisen hopper i dusjen, vil du få en bakteriebombe rett i fleisen. Slik sikrer du deg: La ikke temperaturen være over 20 grader i baderommet mens du er bortreist. Tøm gjerne ut vannet av dusjslangen før du reiser. (Legg dusjhodet på gulvet.) Når du kommer hjem: Spyl det første dusjvannet rett ned i sluket før du selv dusjer deg. Spyl også gjerne med glohett vann et par minutter før du selv dusjer. Slik lager du en brannbombe Når du pusser opp leiligheten din, er det sannsynlig at prosjektet omfatter malingog tapetarbeider. Da kommer du ikke utenom å bruke rødsprit, white spirit, Lynol eller lignende brannfarlige væsker. En ganske sikker måte å lage en brannbombe er å kryste sammen filler som er gjennomtrukket med slike væsker, og stappe fillebunten godt ned i søppelbeholderen. Det som da skjer, er at ulike kjemiske reaksjoner utvikler varme i fillene. Hvis fillene er omgitt av god varmeisolasjon som f. eks. nede i en søppelbeholder vil temperaturen inne i fillene kunne stige til et nivå der de selvantenner. Svært mange storbranner har begynt slik. Slik sikrer du deg: La brukte filler tørke utendørs, eller legg dem i en bøtte vann. 29
Tillitsvalgte samles i Kragerø Skien boligbyggelag har gleden av å invitere alle tillitsvalgte i boligselskapene til vår årlige høstkonferanse. I år treffes vi til sosialt samvær og faglig input på Quality Spa & Resort på Stabbestad i Kragerø. Tidspunkt for samlinga er fredag 24. til søndag 26. oktober 2008. Konferansen har tidligere år fått svært god tilbakemelding fra deltakerne, med topp score både på faglig og sosialt innhold. Første del av lørdag skal brukes til fordypning i jussen, først og fremst med fokus på borettslagsloven. Etter lunsj vil det bli plenumsseminar med religionsforsker Jan Opsal. Opsal arbeider til daglig som undervisningsdosent ved Misjonshøgskolen i Stavanger, men sitter også i kontaktutvalget for Islamsk råd i Norge og Mellomkirkelig råd for Den norske kirke. Oppsal vil snakke om kulturelt og religiøst mangfold i bomiljøet gleder, muligheter og utfordringer. Glade budskap Søndag formiddag starter vi dagen med besøk av Magnar Kleiven. Kleiven, som bl.a. kaller seg for begeistringskunstner, er utdannet lege og har skrevet boken «Bland ikke doktor n borti helsa di!». Han driver Vivilja A/S (vi vil, ja!) med følgende forretningsidé: «å bidra til å spre optimisme, begeistring og livsglede for å øke medmenneskers livskvalitet». Nye fordelsmuligheter Som medlem i boligbyggelaget kan man spare flere tusen kroner i året ved å benytte seg av våre medlemsfordeler. Gjennom NBBLs nylanserte fordelsprogram kan det enkelte medlem nå få tilgang til skreddersydde tilbud som passer for hans eller hennes interesser, alder etc. Jon Grimsbo fra NBBL Partner kommer til oss for å presentere mulighetene i det nye fordelsprogrammet. Trubaduren og kåsøren Louis Jacoby. Nytte og hygge Programmet på høstkonferansen fokuserer på nyttig informasjon, men vi legger også stor vekt på det sosiale aspektet med bl.a. festmiddag, underholdning og hyggelig samvær. Lørdag ettermiddag blir det arrangert rebusløp med konkurranser. Her blir det anledning til å få seg litt grillmat og noe godt å drikke. Hotellets delikate spa-anlegg med bl.a. boblebad og badstue med spektakulær fjorsutsikt står for øvrig til fri disposisjon for deltakerne under hele oppholdet! Før festmiddagen lørdag kveld kan vi glede oss til et gjensyn med trubaduren og kåsøren Louis Jacoby. Han spiller fra sin nye CD som er sluppet på markedet bare noen dager tidligere. Jon Grimsbo fra NBBL Partner. Religionsforsker Jan Opsal. «Begeistringskunstner» Magnar Kleiven. 30
NOW fargekart UR.indd 2 18-06-08 17:25:01 Gratis Hjemmebesøk til medlemmer av boligbyggelaget Fargerike har interiøreksperter som kan komme hjem til deg. Våre konsulenter har erfaring med å velge farger og interiørløsninger fra rom til rom for å oppnå harmoni og gode helhetsløsninger. Konsulentene vil gi deg råd slik at du får ditt personlige preg i hjemmet. LADY. Helt strøkent. ÅPNINGSTIDER PORSGRUNN: Mandag-fredag 08.00-17.00 Lørdag 09.00-15.00 Telefon 97 50 44 00 - Håndverksvn. 1-3917 Porsgrunn Telefon 35 50 44 00 - Bataljonveien 30-3702 Skien ÅPNINGSTIDER SKIEN Mandag-fredag 08.30-17.00 Lørdag 09.00-14.00 www.cchristoffersen.no www.fargerike.no 31
SBBL_KampanjeAnnonse_stående_FINAL 05-09-08 10:07 Side 1 Din totalleverandør innen avfallshåndtering Containere Beholdere VA-teknikk Farlig avfall Rådgivning Kildesortering Ring 08899 www.ragnsells.no 24 til høsten.. og 24 års ansiennitet som gir forkjøpsrett! Muligheten til å gå foran andre i konkurransen om nye eller brukte boliger er bare én av fordelene ved å være medlem i SBBL. Gode tilbud Medlemmene får også tilbud om gunstige boliglån, forsikring, telefoni m.m. Dessuten har SBBL, i samarbeid med det lokale næringsliv, utarbeidet andre, meget gode tilbud. Gave-medlemskap Du kan gi medlemskap i gave til barn eller barnebarn. En gave av stor verdi, den dagen de trenger et sted for seg selv! Gi et medlemskap i gave nå! Du slipper å betale kontingent for 2008! Innmelding i SBBL koster kr. 500,- og årskontingenten er kr. 150,- For ytterligere informasjon, kontakt oss på tlf. 35 50 45 00 Du kan også melde deg eller andre inn på www.skien.bbl.no Cappelens gate 11, 3722 Skien, Telefon: 35 50 45 00 www.skien.bbl.no e-post: firmapost@skien.bbl.no 32
Fotballmoro på Skagerak Arena! Søndag 12. oktober er Skien Boligbyggelag matchsponsor når Odd Grenland møter Hødd på Skagerak Arena. Vi benytter anledningen til å gi et kjempetilbud til alle våre medlemmer: Kjøp kampbilletter for kun kr. 50! Vinn signert Odd-trøye! Alle som løser billett denne dagen vil være med i trekningen om signerte Odddrakter. Skien Boligbyggelag vil dele ut lodd ved inngangene før kampstart, og i pausen vil vi trekke ut hele 10 heldige vinnere! Billetter Billetter til kampen kan kjøpes i Skien Boligbyggelags lokaler eller i Odd-butikken på Skagerak Arena. Oddbutikken er åpen onsdag, torsdag og fredag fra kl. 11.00 til 17.00 og lørdag fra 10.00 til 15.00. På kampdagen kan billettene også kjøpes i billettlukene ved stadion fra kl. 15.00. Hvert medlem kan kjøpe inntil 6 billetter. Husk å vise frem medlemskort! Bli med oss på kamp denne dagen og vær med å heie Odd frem til hjemmeseier! Kampen har avspark kl. 18.00. Foto: Morten Tollefsen. Vil du bli maskot? Er du mellom 7 og 10 år og liker å spille fotball? Kunne du tenke deg å få en uforglemmelig opplevelse som maskot på Odds kamp mot Hødd? Send en mail med navn, alder og telefonnummer til sylvia. erin.aarli@skien.bbl.no og meld deg på i trekningen om å bli kampmaskot søndag 12. oktober! Vi trekker ut 2 heldige vinnere som vil få en flott dag på Skagerak Arena. Maskotene får sin egen Odd-trøye, samt gratisbilletter til kampen for seg og sin familie. Frist for påmelding er 7. oktober. Vinnerne vil bli kontaktet. 33
RING NÅR DU TRENGER OSS! Skorsteinssystemer Markedsføres av a.s. Norsk Leca Holbergsgt. 12, 3718 Skien Tlf. 35 52 07 42 Mobil 915 18 016 Norges fremste glassmestre fra nord til sør www.pilkington.com GLASS PLAST DØRER VINDUER NYINNSETTING REPARASJONER INDUSTRI Skien: Telefon 35 50 06 80 Telefax 35 50 06 17 eieglass@start.no Porsgrunn: Telefon 35 55 43 14 Telefax 35 55 84 20 glassmes@online.no Håvundvn. 326, 3713 Skien LEVERER ALT I GLASS Ulefossvn. 40, 3730 Skien Tlf. 35 52 79 90 Faks: 35 52 79 91 Nøkkelfiling Låsesystemer Porttelefon Adgangskontroll Brannvern Gravering Alarm Barnesikring Hauane 1, 3737 Skien Mobil: 959 43 270 E-mail: espen.helberg@c2i.net GULVBELEGG - TEPPER - VÅTROM - TAPET - INTERIØR - EKSTERIØR - BYGNINGSMALING - VÅTROMSSERTIFISERT - FLIS 34
Takket være ansiennitet kunne Lars Martin og Jannike velge på øverste hylle. Ansiennitet i Sandefjord ga bolig i Skien Lars Martin Oddenes meldte seg inn i Sandefjord Boligbyggelag i 2001, og skaffet seg leilighet der. Etter å ha blitt samboer med ei Skiensjente, Jannike Noraberg, ønsket de etter hvert å flytte til Skien. Der måtte de skaffe seg ny bolig. Oddenes ble klar over regelen som ble innført i 2003 om at man kunne overføre sin ansiennitet fra og med 2003 til et annet boligbyggelag hvis man ønsket å flytte på seg. Jannike er Telemark-jente og har bodd 11 år i Skien, så hun har tilhørighet her og kjenner miljøet godt. Jeg er sjømann og er borte i lengre perioder. Derfor er det gunstig for henne å komme tilbake til sitt gamle miljø med venner og familie. Det sa seg selv at det å flytte til Skien var det rette. Da tok jeg med meg mine fem år med ansiennitet fra 2003 i Sandefjord Boligbyggelag til Skien og benyttet meg av forkjøpsretten i budrunden. Også Jannike ble medlem av SBBL i og med at vi kjøpte leiligheten sammen, sier Oddenes. Leiligheten hadde en takst på kr 970 000, men budene gikk opp, og jeg gikk to ganger inn i høyeste bud og endte opp med en pris på kr 1.050. 000. Boligen i Sandefjord har blitt solgt for takst, noe vi var fornøyd med. Oddenes sier at han vil fortsette å ha medlemskap i begge boligbyggelagene. Lars Martin Oddenes og Jannike Noraberg overtok leiligheten 15. juli, og har drevet og pusset opp slik at den var innflyttingsklar i begynnelsen av september. Så nå smiler bolykken til paret i borettslaget Hauen 5 på Borgestad. Historien viser hvilken klar fordel det er å være medlem av et boligbyggelag. Fakta FORKJØPSRETTEN: Forkjøpsrett betyr at du har fortrinnsrett ved kjøp av bolig. Den med best ansiennitet gis rett til å tre inn i høyeste bud når budrunden er avsluttet. Når nye boliger (fast pris) selges gis den med best ansiennitet anledning til å velge bolig først, deretter den med nestbest osv. Ansiennitet er den tiden du har vært medlem i Boligbyggelaget. Kort ansiennitet kan ofte være nok. Det lønner seg derfor å melde seg inn nå. Mange boliger blir solgt til kjøpere uten eller med kort ansiennitet. Les mer om medlemskapet og forkjøpsretten på www.skien.bbl.no 35
Spennende medlemsfordeler MANGEÅRIG MEDLEM ARNT HAUGEN: Imponert over fordelene I mai ble Arnt Haugen spurt av SBBL om å bli formann i Bakken borettslag, et lag som består av omsorgsleiligheter lagt til rette for eldre. Arnt Haugen har vært medlem i boligbyggelaget siden 1962/63, og han syntes det kunne være moro å bidra i en slik sammenheng. Bakken borettslag er nylig kommet inn under SBBLs paraply, og jeg ser de mange fordelene det er å kunne trekke veksler på den kompetanse som boligbyggelaget står for, når det gjelder forretningsførsel og annet, sier Arnt Haugen. At jeg har gått aktivt inn i dette arbeidet, har gjort at jeg også har tilegnet meg mer informasjon om medlemskapets fordeler. Medlemskap gir trygghet Jeg bor ikke i noe borettslag, men har et gammelt medlemskap i organisasjonen. For meg er dette en trygghet om jeg skulle få behov for en leilighet, eller om det skulle gjelde barna mine. Jeg synes 150 kroner i året i medlemsavgift er en liten utgift for å kunne ha denne tryggheten. Som medlem får jeg Bomagasinet, og det leser jeg. Der står det mye vettugt som noen og enhver kan ha bruk for å vite. Undersøkte om forsikring Ann-Brith Standeren i SBBL gjorde meg oppmerksom på bl. a. de forsikringsfordelene vi som enkeltmedlemmer har uansett Arnt Haugen sparte 2000 kroner på å flytte forsikringen. om vi er boende i borettslag eller ikke. Jeg har jevnlig undersøkt priser på forsikring, og var relativt fornøyd med den forsikringsforbindelsen jeg hadde fra før. Jeg fikk imidlertid telefonnummeret til en kar i NBBL og spurte om pris på forsikring av hus og to biler samt pris på en reiseforsikring. Gledelig overraskelse Da fikk jeg en meget hyggelig overraskelse. På årsbasis sparte jeg hele 2000 kroner. Så det er tydelig at boligsamvirket er svært konkurransedyktige på dette feltet. Nå skal jeg utforske videre både de sentrale og lokale medlemsfordelene. Vi er jo alle interessert i å spare penger, og når det er snakk om slike beløp, burde nok mange, med meg, sette seg nærmere inn i medlemsfordelene, avslutter Arnt Haugen. Fakta Om medlemsfordeler: Forkjøpsretten til bolig vil være din viktigste medlemsfordel. Medlemskapet kan overføres Medlemskapet med forkjøpsrett og andre fordeler kan overføres til nærstående (barn, barnebarn, foreldre m.fl.) om du senere finner ut at du selv ikke vil benytte deg av dette. En slik overføring ordner vi gratis. Gavemedlemskap Medlemskapet vil være en verdifull gave; ved barnedåp, konfirmasjon eller ved andre anledninger du måtte ønske. Ta kontakt og vi ordner dette for deg. Gode tilbud Alle medlemmer i boligbyggelagene får gunstige tilbud på forsikringer, lån, telefoni og internett, m.m. I tillegg har SBBL rabattavtaler hos lokale samarbeidspartnere. Vi tilbyr også leie av ferieleiligheter i Spania, med redusert pris for medlemmer. Medlemskapet vil alltid være lønnsomt! Les mer på www.skien.bbl.no eller ta kontakt på tlf. 35 50 45 00. Flotte ferieleiligheter i Spania Vi har 2 leiligheter til utleie i Spania. Leilighetene ligger rett utenfor sentrum av Guardamar, sør for Alicante. Vi har ikke satt noen søknadsfrist for 2009, så her er det prinsippet «førstemann til mølla»som gjelder. Vær tidlig ute for å få de ukene du ønsker. Langtidsleie er mulig i inntil 4 uker, utenom høysesong. Ta kontakt med Ann-Brith Standeren på e-post ann-brith.standeren@skien.bbl.no, tlf. 35 50 45 21 eller se våre nettsider: www.skien.bbl.no for informasjon og søknadsskjema. 36