Et trivelig boligområde i Ask sentrum
KVALITETER DET ER VERDT Å MERKE SEG Meget romslig inngangsparti/hall Luftige og romslige uteområder Utsyn over Romerike/Romeriksåsen Gjennomgående gatetun/torv mellom byggene Lite innsyn i leilighetene Gode solforhold Parkeringshus med ekstra brede parkeringsplasser og mulighet for tilkjøp av ekstra p-plass Utvendig gjesteparkering Sykkelparkering
UTVENDIG MILJØ Antall leiligheter: 33 Areal: 50 m 2-123 m 2 Antall rom: 2-4 På Skjønhaugtunet kan du bo i en moderne og lettstelt leilighet. Med sitt moderne og rene eksteriør med forskjellige nivåer vil bygningene gli fint inn i det omkringliggende området. Skjønhaugtunet blir opparbeidet med flotte og romslige utearealer med møteplasser og gatetun med benker/sittearealer, blomsterarrangement, belysning og lekeplass. De fleste leiligheter i 1. etasje har forhager. Området ligger åpent og fritt og har flotte solforhold.
INTERIØR I leilighetene er det lagt vekt på gode og åpne planløsninger med store rom og godt dagslys. Hver leilighet har egen terrasse/balkong med godt utsyn samtidig som de har lite innsyn og gir rom for privatliv. I de fleste leiligheter er det separat WC / vaskerom, i tillegg til bad, med en praktisk planløsning hvor det legges til rette for utslagsvask, vaskemaskin og tørketrommel. Alle leiligheter har innvendig bod, samt bod i parkeringskjeller.
Hver leilighet har gode planløsninger med store rom og egen terrasse/balkong.
Oslo Lufthavn Gardermoen Ask Bussterminal Kløfta Stasjon 21 km 350 m 7 km Skjønhaugtunet ligger i Ask sentrum, et landlig boligområde i Gjerdrum kommune. Askhøgda Barnehage Gjerdrum Barneskole 750 m 600 m NÆROMRÅDET Gjerdrum Ungdomsskole Lillestrøm VGS Jessheim VGS Kløfta Lillestrøm Jessheim Oslo 700 m 13 km 15 km 7 km 14 km 15 km 30 km Skjønhaugtunet ligger i et landlig boligområde i Gjerdrum kommune. Kommunen har et utpreget barnevennlig oppvekstmiljø der det satses stort på idrett innenfor de fleste områder. Det er gangavstand til et godt og variert servicetilbud med bl.a. kulturhus, idrettshall, kafé, hotell, vinmonopol, flere dagligvarer og hyggelige nisjebutikker. Kulturhuset rommer en scene for konserter og forestillinger. Pub en er også et populært samlingssted. Det er kort vei til Kløfta, Jessheim, Lillestrøm og Oslo. Området har også god offentlig kommunikasjon via buss og flybuss.
Gjerdrum Golfklubb 2 km Gjerdrum Idrettshall Kniplia Skisenter Romeriksåsen Lysdammen 700 m 2 km 10 km 4 km FRILUFTSLIV Gjerdrum er et flott sted å bo for alle som trives utendørs. Noen få minutter i bil eller en kort sykkeltur bringer deg direkte inn i Romeriksåsen med herlige turområder. Her finnes flere idylliske badevann, der Lysdammen er den mest populære og et yndet badested hele sommeren. Innover i marka finnes det flere oppmerkede løyper hvor naturen kan nytes både sommer og vinter. Om vinteren er det et langstrakt løypenett som strekker seg innover i Romeriksåsen og byr på god rekreasjon. Gjerdrum byr på mange muligheter til innendørs- og utendørsaktiviteter i nærområdet. Idrettshallen, like ved ungdomsskolen i Ask sentrum, med kunstgress fotballsbane og Kniplia Skisenter er flittig brukt av barn og ungdom og det er kort vei til Gjerdrum golfklubb.
Ask sentrum Skjønhaugtunet SLIK FINNER DU Via riksveg 120 fra Nannestad eller Skedsmokorset, eller Gjerdrumsvegen fra Kløfta til Ask sentrum.
FV 120 +2,50 UTOMHUSPLAN KV 21 byggelinje KV 25 byggelinje Viser byggetrinn 1 og planlagt byggetrinn 2, 3 og 4 fortau Skjønnhauggutua +1,00 Trafo OVERSIKT LEILIGHETSNR. fortau Bygg A3 miljøstasjon P-kjeller sykkel-p Bygg A1 Etasje: Leil.nr. 1 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 2 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208 3 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308 4 401, 402, 403, 404, 405, 406 5 501, 502, 503, 504 Skjønnhaug - Torget flaggstang sand lek Bygg A4 Bygg A2 Hønsigutua Hønsigutua UTOMHUSPLAN Målestokk: 1:500 PLANTEGNINGER - LEILIGHETER
LEILIGHET A - B - C Byggherre: 16,0 m 2 16,0 m 2 Kjøkken/Stue 29,9 m 2 5,3 m 2 2,0 m 2 4,4 m 2 10,4 m 2 8,4 m 2 12,7 m 2 16,0 m 2 11,4 m 2 6,4 m 2 41,8 m 2 2,7 m 2 3,8 m 2 5,2 m 2 13,5 m 2 4,6 m 2 5,0 m 2 1,9 m 2 /vask 6,4 m 2 11,7 m 2 25,4 m 2 0m 1m 2m 3m 4m 0m 1m 2m 3m 4m 0m 1m 2m 3m 4m FASADE MOT SØR FASADE MOT SØR FASADE MOT SØR Leilighetsnr. Leilighetsnavn: 103, 104, 204, 205, 304, 305 Leilighet A BRA P-ROM 76.5m² Etasje: 74.0m² 1-3 Leilighetsnr. Leilighetsnavn: 102,105, 203, 206, 303, 306, 402, 405 Leilighet B BRA P-ROM 82.0m² Etasje: 79.0m² 1-4 Leilighetsnr. Leilighetsnavn: 101, 106, 202, 207, 302, 307 Leilighet C BRA P-ROM 55.0m² Etasje: 53.5m² 1-3 Leilighetstype: Leilighetstype: Leilighetstype: 2-Roms
LEILIGHET D - E - F 16,0 m 2 Byggherre: 17,5 m 2 7,2 m 2 40,6 m 2 13,5 m 2 4,6 m 2 5,0 m 2 2,1 m 2 21,8 m 2 6,8 m 2 /vask 5,5 m 2 16,0 m 2 17,5 m 2 51,3 m 2 3,5 m 2 9,0 m 2 16,3 m 2 16,8 m 2 7,5 m 2 8,0 m 2 9,9 m 2 2,7 m 2 5,7 m 2 12,1 m 2 /vask 5,9 m 2 0m 1m 2m 3m 4m 0m 1m 2m 3m 4m 0m 1m 2m 3m 4m FASADE MOT SØR FASADE MOT SØR FASADE MOT SØR Leilighetsnr. Leilighetsnavn: Leilighetstype: 107, 201, 208, 301, 308 Leilighet D BRA 92.5m² Etasje: P-ROM 89.5m² 1-3 Leilighetsnr. Leilighetsnavn: Leilighetstype: 403, 404 Leilighet E 2-Roms BRA 50.0m² P-ROM 47.5m² Etasje: 4 Leilighetsnr. Leilighetsnavn: Leilighetstype: 401, 406 Leilighet F BRA 123.0m² P-ROM 119.5m² Etasje: 4
LEILIGHET G - H 16,0 m 2 Byggherre: 14,1 m 2 4,5 m 2 6,2 m 2 /vask 5,4 m 2 9,9 m 2 50,8 m 2 3,0 m 2 11,7 m 2 7,0 m 2 17,5 m 2 7,2 m 2 9,6 m 2 40,3 m 2 2,4 m 2 5,4 m 2 13,4 m 2 5,9 m 2 5,6 m 2 SPESIFIKASJONER Varme i alle rom / vannbåren varme 0m 1m 2m 3m 4m 0m 1m 2m 3m 4m Trestavs eikeparkett Hvitmalte himlinger Vegger malt i lys farge, type bomull med gulv-/veggfliser 30x60 cm med vegghengt toalett Kjøkken med glatt, matt front i hvit utførelse FASADE MOT SØR FASADE MOT SØR (hvitevarer er tilvalg) Terasse/balkong Leilighetsnr. 502, 503 BRA 117.5m² Etasje: Leilighetsnr. 501, 504 BRA 93.5m² Etasje: Leilighetsnavn: Leilighetstype: Leilighet G P-ROM 114.5m² 5 Leilighetsnavn: Leilighetstype: Leilighet H P-ROM 91.0m² 5
PLANTEGNINGER - ETASJER
19 900 2 000 2 700 2 700 3,2 m2 3,2 m2 3,2 m2 3,2 m2 3,2 m2 3,6 m2 2,7 m2 25,4 m2 Kjøkken/Stue 29,9 m2 3,2 m2 7,6 m2 41,8 m2 11,4 m2 3,2 m2 /vask 6,4 m2 11,7 m2 5,3 m2 2,0 m2 3,2 m2 7,6 m2 10,4 m2 6,4 m2 2,7 m2 3,8 m2 5,2 m2 2-Roms 55,0 m 2 82,0 m 76,5 m 1,9 m2 2 2 101 102 103 4,4 m2 Trapperom 8,4 m2 12,7 m2 17,5 m2 7,2 m2 9,9 m2 40,6 m2 2,7 m 2 5,7 m2 2-Roms 25,4 m2 Kjøkken/Stue 29,9 m2 13,5 m2 7,6 m2 41,8 m2 11,4 m2 /vask 4,6 m 2 6,4 m2 11,7 m2 5,3 m2 2,0 m2 5,0 m2 7,6 m2 10,4 m2 6,4 m2 2,7 m2 3,8 m2 5,2 m2 92,5 m 2 55,0 m 2 82,0 m 76,5 m 1,9 m2 2 2 201 202 203 204 4,4 m2 Trapperom 8,4 m2 12,7 m2 9,9 m 2 7,2 m 2 2,7 m 2 5,7 m 2 107 106 105 104 2-Roms 92,5 m 2 55,0 m 2 82,0 m 2 76,5 m 2 1,9 m 2 Heis 6,4 m 2 2,7 m 2 3,8 m 2 5,2 m 2 5,0 m 2 4,4 m 2 10,4 m 2 12,7 m 2 9,9 m 2 7,2 m 2 2,7 m 2 5,7 m 2 208 207 206 205 2-Roms 92,5 m 2 55,0 m 2 82,0 m 2 76,5 m 2 1,9 m 2 Heis 6,4 m 2 2,7 m 2 3,8 m 2 5,2 m 2 5,0 m 2 4,4 m 2 10,4 m 2 12,7 m 2 4,6 m2 /vask 6,4 m 2 11,7 m 2 5,3 m 2 2,0 m 2 8,4 m 2 4,6 m2 /vask 6,4 m 2 11,7 m 2 5,3 m 2 2,0 m 2 8,4 m 2 17,5 m2 40,6 m 2 13,5 m 2 25,4 m 2 11,4 m 2 41,8 m 2 Kjøkken/Stue 29,9 m 2 17,5 m2 40,6 m 2 13,5 m 2 25,4 m 2 11,4 m 2 41,8 m 2 Kjøkken/Stue 29,9 m 2 1. ETASJE Byggherre: 1 ETASJE PLAN 2. ETASJE Byggherre: 2 ETASJE PLAN Målestokk: 1:200
17,5 m2 7,2 m2 9,9 m2 40,6 m2 2,7 m 2 5,7 m2 13,5 m2 4,6 m 2 7,6 m2 5,0 m2 6,4 m2 2,7 m2 3,8 m2 5,2 m2 1,9 m2 2-Roms 92,5 m 2 55,0 m 2 82,0 m 2 76,5 m 2 301 /vask 6,4 m2 302 25,4 m2 11,7 m2 Trapperom 11,4 m2 7,6 m2 41,8 m2 5,3 m2 303 304 Kjøkken/Stue 29,9 m2 2,0 m2 4,4 m2 10,4 m2 8,4 m2 12,7 m2 17,5 m 2 51,3 m 2 3,5 m 2 /vask 5,9 m 2 9,0 m 2 16,8 m 2 21,8 m2 7,6 m2 41,8 m2 11,4 m2 7,5 m 2 16,3 m 2 8,0 m 2 6,8 m2 6,4 m2 2,7 m2 3,8 m2 5,2 m2 2-Roms 123,0 m 2 82,0 m 2 50,0 m 2 401 402 403 Trapperom 2,1 m 2 /vask 5,5 m 2 12,1 m2 9,9 m 2 7,2 m 2 17,5 m2 2,7 m 2 40,6 m 2 5,7 m 2 308 307 2-Roms 92,5 m 2 55,0 m 2 82,0 m 2 76,5 m 2 1,9 m 2 Heis 6,4 m 2 2,7 m 2 3,8 m 2 5,2 m 2 5,0 m 2 4,6 m2 13,5 m 2 /vask 6,4 m 2 11,7 m 2 25,4 m 2 11,4 m 2 306 41,8 m 2 305 5,3 m2 2,0 m2 4,4 m2 Kjøkken/Stue 29,9 m2 10,4 m2 12,7 m2 8,4 m2 17,5 m2 51,3 m2 2-Roms 2 /vask 406 405 404 5,9 m2 123,0 m 2 82,0 m 2 50,0 m 2 2,7 m 2 5,2 m Heis 6,4 m 2 3,8 m 2 2 6,8 m 2 8,0 m2 16,3 m2 2,1 m 2 3,5 m2 7,5 m2 11,4 m 7,6 m 41,8 m 2 2 21,8 m 2 9,0 m2 16,8 m2 12,1 m 2 /vask 5,5 m 2 16,0 m 2 3. ETASJE Byggherre: 4. ETASJE 3 ETASJE PLAN Byggherre: 4 ETASJE PLAN Målestokk: 1:200
17,5 m 2 7,2 m 2 9,6 m 2 9,6 m2 7,2 m2 17,5 m2 40,3 m 2 2,4 m 2 2,4 m2 40,3 m2 5,4 m 2 5,4 m2 13,4 m 2 5,9 m 2 5,6 m 2 6,2 m2 5,4 m 2 93,5 m 2 117,5 m 2 504 501 Trapperom 14,1 m2 502 93,5 m 2 117,5 m 2 /vask Heis 6,2 m2 5,4 m2 5,6 m2 9,9 m 2 5,9 m2 13,4 m2 7,6 m2 4,5 m2 /vask 14,1 m 2 4,5 m 2 9,9 m2 503 50,8 m2 3,0 m2 3,0 m2 50,8 m 2 7,0 m 2 11,7 m2 11,7 m 2 7,1 m 2 VEGARD GRAN-ANDERSEN Megler / Leder Nybygg Romerike Direkte 63 80 69 76 Mobil 930 40 891 E-post Vegard.Gran-Andersen@krogsveen.no ARKITEKTTEGNINGER: Romerike arkitekter AS 3D INTERIØR: RS Designstudio 16,0 m 2 EIENDOMSMEGLER: Krogsveen avd. Lillestrøm 5. ETASJE 5 ETASJE PLAN PER INGE HUNVIK Daglig leder / Eiendomsmegler Direkte 63 80 69 77 Mobil 924 97 160 E-post Per.Inge.Hunvik@krogsveen.no UTBYGGER: ENTREPRENØR: LAYOUT: TRYKK: Gjerdrum boliger AS Asker Entreprenør AS Krem reklame Flisa Media Byggherre:
OMSLAG BAKSIDE MED SLISSE TIL DOKUMENTER