44 selveierleiligheter i landlig idyll med gangavstand til Ikea. Nytt boligprosjekt ved Langavatnet i Åsane

44 selveierleiligheter i landlig idyll med gangavstand til Ikea Nytt boligprosjekt ved Langavatnet i Åsane

om prosjektet Heldal Eiendom presenterer nå et spennende og attraktivt prosjekt bestående av 44 leiligheter med en enestående beliggenhet i naturskjønne omgivelser ved Langavatnet i Åsane. Leilighetene er fordelt på 4 bygg, der hvert bygg er kun i 3 etasjer. Lund & Partner arkitekter har lagt stor vekt på å skape praktiske planløsninger som åpner for lys og utsikt i hver enkelt leilighet, men egne private uterom for hver seksjon. Svanen44 ligger sentralt til langs hoved ferdselsårene gjennom Åsane, omtrent 2 km fra Åsane senter med alle sine tilbud og tjenester, 5 km fra Bergen sentrum og knappe meter til nye Ikea. Området ligger nydelig til nede ved Langavatnet. Når man kommer inn på tomten er det som å komme inn i en ny «verden» der stillhet og naturen råder. Det er svært gode solforhold og flott utsikt mot vann, fjell og ås formasjoner.

Åsane senter Turområde gullgruven IKEA Mot TERTNES SKeidar LANGAVATNET A B C D

Nærområde

A B C D

Et sted å bli gammel sammen Prosjektet er tiltenkt deg som ønsker en leilighet som forhåpentligvis kan gi en lettere hverdag og mer fritid, samtidig som man bor i et område der man har nærhet til alle offentlige og private fasiliteter som Åsane har å tilby. Vi holder en gjennomgående god standard, med to badwcvaskerom, ettto eller 3 soverom, åpne og lyse stuekjøkkenløsninger, romslige terrasser og lettstelte fellesområder. Garasje- og bodanlegg blir under terreng og biler vil være lite synlig. Det er heis i alle byggene, og universell utforming er ivaretatt i alle deler av prosjektet. I startfasen av prosjektet vil alle som ønsker det ha mulighet til å komme med sine ønsker og forslag på endringer av leiligheten. Vi vil strekke oss så langt det teknisk lar seg gjennomføre for vi setter kunden i fokus, for valg om å skifte bolig, vet vi alle ikke er en lett avgjørelse.

Perspektivtegning: 153811 Kjøkken - Type A, A1-1, A2-1,B1-1,B2-1 C1-1,C2-1,D1-1,D2-1 Prosjekt: Heldal Eiendom AS,Heiane Kvaliteter Leilighetenes størrelse er fra BRA på 47 m2 130 m2. 2, 3 eller 4 roms leiligheter. Hoved bad og gjestebad i alle leilighetene (unntatt de på 47 kvm). Kjøkken levert fra Designa Kjøkken inkludert Simens hvitevarer. MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Eget svakstrømskap Downlight på bad Boligspringkling Bossavsug Heis i alle byggene Energiklasse gul B Skrevet ut: 03.09.2012 Vår ref: Knudsen, Steinar Side:1 (1)

C2 1, er tatt i fra C bygget og ligger i 2. Etasje. BRA 103,5 kvm, Balkong 17 kvm I denne leiligheten kan du velge mellom 2 eller 3 soverom. med to soverom har man en størrelse på stue og kjøkken på ca. 50 kvm. velger man 3 soverom er stue og kjøkken på ca 40 kvm. Den har to bad og man kan også velge å ha åpent eller likket kjøkken. Nydeig utsikt og gode solforhold. Samme type leilighet finnes også i A og B bygget. En leilighet med mange valgmuligheter.

C2 1, er tatt i fra C bygget og ligger i 2. Etasje. BRA 103,5 kvm, Balkong 17 kvm I denne leiligheten kan du velge mellom 2 eller 3 soverom. med to soverom har man en størrelse på stue og kjøkken på ca. 50 kvm. velger man 3 soverom er stue og kjøkken på ca 40 kvm. Den har to bad og man kan også velge å ha åpent eller likket kjøkken. Nydeig utsikt og gode solforhold. Samme type leilighet finnes også i A og B bygget. En leilighet med mange valgmuligheter.

Leilighet a1-1 - 103 m2 Leilighet C3-2 - 108,8 m2 SSE TERA m2 26,9 kjøkken SSE TERA m2 20,6 SOV 1 14,6m2 SSE TERA m2 12,2 SSE TERA m2 27,9 K WC 2,5m2 SOV 2 6,2m2 KONTOR 6,6m2 TRAPP INNVENDIG ADKOMST VASK 5,7m2 BOD 3,3m2 HEIS 6,5m2 A1-5 104,8 m2 BOD VASK 3,2m2 1 SOV 14,3m2 VASK 5,9m2 9,7m2 RE ENT 9,3m2 2 SOV 11,5m2 A1-4 110,4 m2 6 m2 BODVAS 3,3m2 5,1m2 SOV 1 14,8m2 8,0m2 8M kjøkken 5,4m2 BOD VASK 3,9m2 28,7m2 5,7m2 B A DVASK 5,4m2 kjøkken kjøkken BOD 3 m2 GHET LEILI A1-1 m2 103,5 19,3m2 SOV 2 8,4m2 A1-3 75,5 m2 A1-2 47,3 m2 1 SOV 12,3m2 51,1m2 TOR KON 9,2m2 N KKE KJØ TUE S 40m2 SOV 12,5 m2 SOV 7,7 m2 40,4 m2 6m2 TV 11,2m2 TERASSE 43,8 m2 TERRASSE 18,3 m2 kjøkken SOV 2 11,2m2 51,1m2 SOV 1 15,4m2 C3-2 108,8m2 5,1m2 C3-1 121,4m2 6,1m2 B A DVASK 6,4m2 61,8m2 11,9m2 VASK 5,9m2 BOD VASK 3,2m2 SOV 2 13,1m2 INNVENDIG ADKOMST TERRASSE 14,5 m2 VASK 5,7m2 BOD 3m2 14,6m2 SOV 1 12,5 m2 6m2 TV- 11,2m2 HEIS BOD 3,5m2 13,8m2 a2-4 110,4 m a3-3 110,4 m2 B2-3 108,7 m2 B3-2 108,8 m2 C2-3 108,7 m2 C3-2 108,8 m2 SOV 1 15,3m2 2 ASSE TERR m2 30,5 a1-1 103,5 m B1-1 103,9 m2 C1-1 103,9 m2 2 SOV 2 8,7 m2 40m2 C3-3 106,8m2

Leilighet C3-3 - 106,8 m2 Leilighet D3-2, 84,6 m2 B1-4, 106,8 m2 B2-4, 106,8 m2 B3-3, 106,8 m2 C1-4, 106,8 m2 C2-4, 108,8 m2 C3-3, 106,8 m2 D1-3, 84,8 m2 D2-3, 84,8 m2 D3-2, 84,6 m2 TERRASSE 18,3 m2 kjøkken SOV 1 15,3m2 SOV 2 11,2m2 51,1m2 SOV 1 15,4m2 C3-2 108,8m2 5,1m2 6,1m2 11,9m2 VASK 5,9m2 BOD VASK 3,2m2 SOV 2 13,1m2 INNVENDIG ADKOMST TERRASSE 14,5 m2 VASK 5,7m2 BOD 3m2 14,6m2 SOV 1 12,5 m2 6m2 TV- 11,2m2 HEIS BOD 3,5m2 13,8m2 B A DVASK 6,4m2 ASSE TERR m2 30,5 C3-1 121,4m2 61,8m2 SOV 2 8,7 m2 40m2 C3-3 106,8m2

C2 1, er tatt i fra C bygget og ligger i 2. Etasje. BRA 103,5 kvm, Balkong 17 kvm I denne leiligheten kan du velge mellom 2 eller 3 soverom. med to soverom har man en størrelse på stue og kjøkken på ca. 50 kvm. velger man 3 soverom er stue og kjøkken på ca 40 kvm. Den har to bad og man kan også velge å ha åpent eller likket kjøkken. Nydeig utsikt og gode solforhold. Samme type leilighet finnes også i A og B bygget. En leilighet med mange valgmuligheter.

www.svanen44.no

Heldal Eiendom AS Straumeveien 206, Marie Therese Haukeland Salgs- og markedsansvarlig D www.svanen44.no C Mobil: 932 11 452 Epost: mth@heldaleiendom.no B A