Sandnes: Hovemarka 7 rekkehus med garasje 129 M² TIL 157 M² / 3 SOVEROM
Rema 1000 Sandnes stadion andsfjorden E39 Oalsgata Solaveien Sandnes kirke Langgata TIL FORUS/ STAVANER Kino Sandnes kulturhus 44 SANDNES 13 SANDVED- PARKEN Hovemarka 7 REKKEHUS Hoveveien E39 Stokkalandsvatnet TIL SANDNES SENTRUM E39 ode familieboliger nær Sandnes sentrum På Hovemarka, to-tre minutters kjøring fra Sandnes sentrum og en liten rusletur fra Stokkalandsvatnet, skal vi nå bygge sju rekkehus, alle over tre etasjer. Disse boligene har klassiske, gode familievennlige løsninger som hovedinngang og grovinngang i underetasjen, atskilt stue og kjøkken i 1. etasje og samtlige soverom og bad i 2. etasje. B4 7 REKKEHUS Hovemarka er et relativt nytt, men likevel etablert, boligområde med rekkehus og leiligheter. Lekeplasser og andre fellesområder er derfor allerede på plass, og det kommer en ny lekeplass like ved de sju nye rekkehusene. TRONSHOLEN HAESENTER 2 3
7 nye rekkehus på Hovemarka! 4 5
Nærområde med flotte turmuligheter Noe av det dagens beboere i Hovemarka forteller at de setter mest pris på, er den korte avstanden til gode tur- og rekreasjonsområder. Nærmeste store friområde er Stokkalandsvatnet som er omkranset av en ca. fire kilometer lang turvei svært populær både for de med barnevogn og de som vil ha seg en treningstur. Melsheia, byens best tilrettelagte turområde, ligger også kun en kjapp sykkeltur unna. Her venter det deg mer enn 20 kilometer med turstier og turveier, inkludert en lysløype på 5 kilometer. Perfekt for søndagsturen med store og små. Sentrum akkurat passe nær Enten du kjører bil eller buss, sykler eller spaserer, så vil du oppleve at Sandnes sentrum ligger behagelig nær din nye bolig i Hovemarka. Avstanden til togog busstasjonen er ca. 2,5 kilometer, en fin liten luftetur hvis du er avhengig av kollektivtransport i hverdagen. Sandnes sentrum har et bredt og fint mangfold av butikker, kjøpesentre, kulturtilbud og spisesteder. Sentrum skal dessuten gjennomgå store endringer de neste årene. Arbeidet med oppgradering av Langgata er allerede i gang, og både Havneområdet og Ruten vil sammen får mange nye attraksjoner i årene som kommer. Det er godt å bo i Sandnes Norges raskest voksende by! 6 7
3D-illustrasjon bolig 1. En ny bolig er en bedre bolig! Vi i Øster Hus følger konsekvent de nyeste tekniske forskriftene når vi bygger boliger. Nå er det forskriften TEK 10 som gjelder, og den innebærer en betydelig høyere teknisk standard enn boliger bygget etter tidligere krav. En ny Øster Hus-bolig er dermed bedre isolert enn det meste på bruktmarkedet. I disse leilighetene på Hovemarka bidrar balansert ventilasjon med varmegjenvinning og luft til vann-varmepumper både til høyere komfort og lavere energiforbruk. Det viser garantert igjen i form av lavere utgifter til oppvarming. 8 9
Bolig 1 Bolig 2 og 4 BRA: 131 M² P-ROM: 124 M² BRA: 157 M² P-ROM: 147 M² 6,6 m2 8,8 m2 Sov 3 7,7 m2 Sov 3 8,8 m2 8,8 m2 Sov 2 9,6 m2 Vask/sluse 3,8 m2 4,7 m2 Loftstue/ 37,7 m2 trapp 18,4 m2 37,7 m2 2,0 m2 arasje/bod 24,6 m2 VT Sov 1 12,7 m2 /dusj 3,7 m2 arasje/bod 14,4 m2 10,1 m2 Sov 2 2 9,4 m 10,1 m2 17,3 m2 arasje/bod Evt. sluse 17,3 m2 VT Evt. sluse Vask 5,2 m2 Vask 5,2 m2 13,1 m2 2 9,7 m U-etasje: 1. etasje: 2. etasje: U-etasje: 1. etasje: 2. etasje: Hall Stue Tre soverom Hall Stue Tre soverom Loftstue /dusj Loftstue Vaskerom Vaskerom arasje og bod med arasje og bod 13,1 m2 6,9 m2 Loftstue/trapp 22,7 m2 42,5 m2 42,5 m2 /dusj 3,7 m2 Sov 1 12,9 m2 grovinngang til vaskerom BOLI 1 BOLI 2 BOLI 3 BOLI 4 Fasade mot sør 10 BOLI 5 BOLI 6 BOLI 7 BOLI 1 BOLI 2 BOLI 3 BOLI 4 BOLI 5 BOLI 6 BOLI 7 Fasade mot sør 11
Bolig 3, 5 og 6 Bolig 7 BRA: 129 M² P-ROM: 122 M² BRA: 129 M² P-ROM: 122 M² 6,6 m2 Loftstue/Trapp 17,6 m2 Vask/sluse 3,8 m2 36,6 m2 Sov 1 12,4 m2 arasje/bod 6,5 m2 6,5 m2 4,7 m2 36,6 m2 2,0 m2 Vask/sluse 3,5 m2 Vask/sluse 3,5 m2 2,0 m2 2,0 m2 4,7 m2 36,6 m2 36,6 m2 Loftstue/Trapp 17,6 m2 VT arasje/bod arasje/bod Sov 2 9,4 m2 14,4 m2 14,4 m2 Sov 2 9,4 m2 1. etasje: 2. etasje: U-etasje: 1. etasje: 2. etasje: Hall Stue Tre soverom Hall Stue Tre soverom Loftstue Loftstue Vaskerom Vaskerom arasje og bod med arasje og bod med grovinngang til vaskerom grovinngang til vaskerom BOLI 2 VT Sov 1 12,4 m2 U-etasje: BOLI 1 Sov 3 7,7 m2 14,4 m2 BOLI 3 BOLI 4 Fasade mot sør 12 Sov 3 7,7 m2 BOLI 5 BOLI 6 BOLI 7 BOLI 1 BOLI 2 BOLI 3 BOLI 4 BOLI 5 BOLI 6 BOLI 7 Fasade mot sør 13
3D-illustrasjon inngangsparti Øster Hus proffe fra A til Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problem fri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Tidenes beste betalingsbetingelser! Kr 0,- ved kontrakt og faste priser. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus ruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus ruppen gjort seg be merket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og bredde idrett i regionen. Viking FK, Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdoms drakter over hele Sør-Rogaland. 14 15
DOBBELT SÅ STORE DOBBELT SÅ STERKE! Nå har KleppHus, Jærbygg og Øster Hus blitt til ett selskap Øster Hus AS. De tre boligfirmaene har alle vært en del av Øster Hus ruppen, eid av brødrene Njål og Cato Østerhus. For nye og eksisterende kunder har denne sammenslåingen kun positive effekter, nemlig at Øster Hus nå er summen av erfaringen og kunnskapen til alle de gode folkene i KleppHus, Jærbygg og Øster Hus. Sjekk ut oster-hus.no distriktets beste utvalg i nye boliger! AD. MOMENT Foto: Tom Haga og Anne Lise Norheim Trykk: unnarshaug Trykkeri Markedsledende betalingbetingelser: kr. 0,- ved kontrakt og faste priser! EN TRY O ERFAREN MELER Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 et av Norges største eiendomsmeglernettverk. Jan Einar Thesen Eiendomsmegler MNEF: 917 03 533 - jan.einar.thesen@em1.no Hege K. Dahl Megler MNEF prosjekt: 906 29 169 - hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore Megler MNEF prosjekt: 920 62 308 - janne.bore@em1.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.