Rana Eiendomsutvikling AS ROS-analyse PlanID 8068 Bergmannsveien 31 Oppdragsnr.: 5170468 Dokumentnr.:02 Versjon: 1
Oppdragsgiver: Rana Eiendomsutvikling AS Oppdragsgivers kontaktperson: John Erik Nygaard Rådgiver: Norconsult AS, Halvor Heyerdahlsv. 4, NO-8626 Mo i Rana Oppdragsleder: Kari Røsstad Stokke Fagansvarlig: Tuva Cathrine Daae Andre nøkkelpersoner: Jorun Gjære, Asplan Viak 01 2018-01-11 ROS-analyse tucda karst tucda Versjon Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontrollert Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier. n:\517\04\5170468\5 arbeidsdokumenter\regulering\reguleringsdokumenter\5170468 ros.doc Side 2 av 7
Planfakta og bakgrunn Plan-ID: 8068 Kommunens saksnr: 2017/699 Stedsangivelse: Bergmannsveien 31, Mo i Rana Plankonsulent: Norconsult AS, Postboks 237, 8601 MO I RANA Forslagsstiller: Rana Eiendomsutvikling AS, Postboks 1040, 8602 MO I RANA Grunneier: Jørn Eirik Isaksen, Rana Eiendomsutvikling AS, Rana kommune, Elna Isaksen, Bård Yngve Isaksen, Tom Høgås, Torfinn Jakob Hole Eiendommer: Gnr/bnr 133/74, del av eiendommene 133/72, 133/1, 133/51, 133/118, 133/347 og 133/348 Risiko og sårbarhet Emne Forhold eller uønsket hendelse Vurdering Naturgitte forhold Er området utsatt for snø-, is-, jord-, fjell- eller steinskred? Er området geoteknisk ustabilt/er det fare for utglidning? Har det tidligere gått skred i eller nær området, er det identifisert skredvifter i området? Er planområdet utsett for flom eller flomskred, også når en tar hensyn til økt nedbør som følge klimaendringer? Problemer med overflatevann, avløpssystem, lukkede bekker, oversvømmelse i kjellere osv? Er området utsatt for flom i elv eller bekk/ lukket bekk? Er området utsatt for springflo i Nei Merknad Geotekniske undersøkelser er utført og konkluderer med at planområdet ikke er skred-, eller flomfarlig. Bæreevne vurderes som middels god. Reguleringsbestemmelsene krever geotekniske vurderinger for byggetiltak. n:\517\04\5170468\5 arbeidsdokumenter\regulering\reguleringsdokumenter\5170468 ros.doc Side 3 av 7
sjø, også når en tar hensyn til havnivåstigning som følge av klimaendringer? Er området utsatt for bølgepåvirkning eller oppstuving av flomvann (elveutløp) i kombinasjon med stormflo? Er området spesielt utsatt for sterk vind eller store nedbørsmengder eks. snø? Er området utsatt for tørke eller spesiell brannrisiko som følge av toglinje, veier, lynnedslag mm? Er det radon i grunnen? Fra 1.7.2010 er det lovpålagt krav om radonsperre i alle nye bygninger hvor det oppholder seg mennesker. Annet (spesifiser)? Infrastruktur Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportnett, utgjøre en risiko for området? Hendelser på veg/bru/tunnel Hendelser på jernbane Hendelser på sjø/vann/elv/havneanlegg Hendelser i luften Kan området bli isolert som følge av blokkert transportnett, eks som følge av naturhendelser? Er det transport av farlig gods i området? Er det kjente ulykkespunkter på transportnettet i området? Er det spesielle farer forbundet med bruk av transportnett for gående, syklende og kjørende innenfor området? Til skole/barnehage Trafikkutredning fra Asplan Viak, datert 18.09.2017 konkluderer med at kriterier for trygg skolevei er oppfylt både ved dagens situasjon og ved etter en utbygging som planen åpner for. Til nærmiljøanlegg (idrett n:\517\04\5170468\5 arbeidsdokumenter\regulering\reguleringsdokumenter\5170468 ros.doc Side 4 av 7
etc.) Til forretning Til busstopp Ligger tiltaket i eller nær nedslagsfeltet for drikkevann eller drikkevannskilde? Vil planlagt tiltak /virksomhet kunne medføre behov for å styrke /sikre vannforsyningen i området? Vil planlagt tiltak/virksomhet kunne medføre behov for å styrke avløpsnettet i området, eks overflatevann og tette flater? Er utslipp, avfallshåndtering, spillvann, renovasjon osv. ei problemstilling? Vil tiltaket endre (styrke/svekke) forsyningssikkerheten for elkraft i området? Er området påvirket av magnetfelt fra høyspentlinjer? Er det spesiell klatrefare i forbindelse med master? Vil tiltaket endre (styrke/svekke) forsyningssikkerheten for teletjenester i området? Lokale bestemmelser for overvannshåndtering må følges. Det stilles krav om at det etableres avfallsrom integrert i bebyggelsen. Medfører bortfall av tilgang på følgende tjenester spesielle ulemper for området? Elektrisitet Teletjenester Vannforsyning Renovasjon/spillvann Virksomheter som representerer spesiell fare Medfører planen etablering av virksomhet (produksjon, lagring eller transport av farlige stoffer) som innebærer spesiell risiko? Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende virksomheter (industriforetak etc.) utgjøre en risiko for området? Fare for utslipp av farlige stoffer, n:\517\04\5170468\5 arbeidsdokumenter\regulering\reguleringsdokumenter\5170468 ros.doc Side 5 av 7
kjemikalier, gasser eller væsker? Fare for brann og eksplosjon? Virksomheter med kritiske samfunnsfunksjoner Tidligere bruk Faller virksomheten innenfor storulykkesforskriften? Ligger planområdet innenfor en dambruddssone? Berøres planområdet av militært eller sivilt skytefelt? Medfører planen etablering av samfunnsviktig virksomhet (helseog omsorgsinstitusjon, skole, barnehage osv.) som er spesielt sårbar for bortfall av kritisk infrastruktur (samferdsel, vann og avløp, kraftforsyning, ekom mm)? Er planlagt virksomhet sårbar for andre forhold? Er området påvirket/forurenset fra tidligere virksomhet? Forurenset grunn/sjøbunn/sediment Industrivirksomhet, herunder avfallsdeponering Gruver: åpne sjakter, steintipper etc. Militære anlegg: fjellanlegg, piggtrådsperringer etc. Annet (spesifiser) Farlige omgivelser Ulovlig virksomhet Er det regulerte vannmagasiner i nærheten, med spesiell fare for usikker is? Finnes det naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup etc.)? Annet (spesifiser) Er tiltaket i seg selv et sabotasje- /terrormål? Finnes det potensielle sabotasje- /terrormål i nærheten? Brann- Omfatter området spesielt n:\517\04\5170468\5 arbeidsdokumenter\regulering\reguleringsdokumenter\5170468 ros.doc Side 6 av 7
beredskap brannfarlige anlegg? Har området tilstrekkelig brannvannforsyning (mengde og trykk)? Ja Utrykningstid, spesielle brannobjekt i området? Har området tilstrekkelig adkomst for utrykningskjøretøy? Ja n:\517\04\5170468\5 arbeidsdokumenter\regulering\reguleringsdokumenter\5170468 ros.doc Side 7 av 7