VENABYGDSFJELLET Komplett med hytte og tomt FRISKA BUHAUGEN
Sentrumsnært, solrikt, luftig med riktig beliggenhet med tanke på solgang U4 FRISKA BUHAUGEN 2 Sentrumsnære tomter med hytter på Venabygdsfjellet! Et helt unikt hyttefelt bestående av 13 hytter / tomter. Dette området er for den kresne, den nysgjerrige, den eventyrlystne, den fritidsintreserte familie med alt det Venabygdsfjellet har å by på sommer som vinter. Her leveres nøkkelferdige hytter med en moderne arkitektur og med smarte og tilpassede planløsninger etter gjeldende reguleringsbestemmelser. Langrenn og sykkel/mat og fiske/turmuligheter for alle. Friska Buhaugen Venabygdsfjellet Her tilbyr vi hytte med tomt i hjertet av Venabygsfjellet, et av Norges mest populære områder. Området er kjent for sine populære sommer- og vinteraktiviteter. Her er alle turmuligheter rett på yttersiden av stuedøra, i foten av Rondane nasjonalpark. Langrenn Det er investert og arbeides med de beste muligheter for langrenn. Det er 150km oppkjørte skiløyper i området, og det er allerede fra 1 desember. I Trabelia er det lysløype. Venabygdsfjellet ligger i dette området med denne gode utvikling. Alpin Ved Spidsbergseter Hotell ligger et familievennlig alpinanlegg, dette til stor glede for hele familien. Anlegget består av 2 heiser og 3 nedfarter. Hyttene Disse er tegnet og modernisert ved hjelp av RAM arkitekter, tilpasset til utbygging med Jøra Bygg AS i samarbeide med Spidsbergseter AS. Hyttene er på 1 plan med utnyttelse av innredet hems med stue og oppholdsrom, med store vindusflater som forsvarer den gode beliggenheten dette feltet har. Venabygdsfjellet U4 Friska Buhaugen
3
Hyttene er levert tilnærmet nøkkelferdig. Ikke inkludert i leveransen er hvitevarer, garderobeskap og utvendig beising. Kostnader ved dette er avhengig av valgt standard og egeninnsats, men sum anslås oppad til kr 100.000. I tillegg kommer kostnader til byggesaksbehandling og tilknytningsavgifter som vann, kloakk og strøm. Dette anslås til kr 50.000. Videre kostnader i forbindelse med tomtekjøp, som dokumentavgift, tinglysningsgebyr og fradelingsomkostninger og. Dette anslås til kr 60.000 Beskrivelse: Grav- og betongarbeider Hyttene opparbeidelse av tomt isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utenomhus arbeider arronderes og ferdigstilles med stedlige masser, tilbakefylling mot hytte. Veg til hytte og gårdsplass med biloppstilling 2 bil opp gruses Terrengtilpassning Det opparbeides fellesparkering med inntil 1 bil pr hytte, oppgruset Tømrer- og snekkerarbeider Utført i bindingsverk etter gjeldende forskrifter med utvendig stående panel, torv på tak. Vinduer i med 2 lags energivinduer, ytterdør, innerdører er ferdig behandlet. Terrasse som vist med impregnert tregulv 28mm. Innvendig med 14mm ferdigbehandlet panel i tak, vegg, utforinger og listverk. Bod er isolert og innvendig også kledd. Hytte med grunnmur betales i egen avtale med Jøra Bygg AS og med 5% av kontraktsum innen 14 dager. Videre betalingsplan ihht bustadoppføringslova etter fremdrift og levering. Det tas forbehold om justeringer til vedlagte situasjonsplan/tilpasninger. Avtalen er gyldig når alle 3 parter har signert avtalebekreftelse. Tomt Det er helårsvei til tomtene. Det er eiendomstomter. Tomtene leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann, strøm og kloakk. Det vil bli pliktig medlemskap i hytteeierforening som vil organisere brøyting og drift av fellesarealer og vil kreve inn felleskostnader for dette. Alle hyttene beises i samme farge. Farge som vist i perspektiv av prospektet. Beliggenhet Friska Buhaugen med alle fasiliteter på det nærmeste rett på yttersiden av stuedøra. Ferdigstillelse Overtagelse etter nærmere avtale. Adkomst Fra Ringebu sentrum skiltet til Venabygdsfjellet, forbi Kiwi Venabygsfjellet første felt på V hånd. Sentrum av Venabygdsfjellet. Murer Bad / badstu,, bod og wc med har fliser i gulv og vegger i dusjnisje på bad. Skiferfliser i Vf. Elektro Varmekabler i bad, WC og Vf/hall. Faste lamper innvendig, 2 utelamper, stikkokntakter og panelovner Rørlegger Som inntegnet utstyr, komplett leveranse. Badeinnredning er inkludert. Kjøkken Kjøkken innredning fra Sigdal er inkludert. Pipe og ovn Stålpipe og peisovn er inkludert. 4 Kontraktsforhold Kjøpet skjer som tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt. Jøra Bygg AS koordinerer grunnarbeider. Tomt betales i egen avtale med Spidsbergseter AS. Grunnarbeider betales i egen avtale med grunnentreprenør. Jøra Bygg koordinerer denne. Venabygdsfjellet U4 Friska Buhaugen
Tomter Venabygdsfjellet U4 Friska Buhaugen 5
HYTTE A: HYTTE A: 4 stk med bod. Grunnflate 95 m2 + innredet hems med ikke tellende areal. 3-4 sov/bad/wc/badstue/vaskerom/bod/innredet hems/vf. Stue og kjøkken på 33 m 2. Priser på hytte, grunnmur og tomt: Hytte A med bod og innredet hems A 1 kr 4.088.000,- A 2 kr 4.088.000,- A 3 kr 3.938.000,- A 5 kr 3.938.000,- Hyttene er levert tilnærmet nøkkelferdig. Ikke inkludert i leveransen er hvitevarer, garderobeskap og utvendig beising. Kostnader ved dette er avhengig av valgt standard og egeninnsats, men sum anslås oppad til kr 100.000. I tillegg kommer kostnader til byggesaksbehandling og tilknytningsavgifter som vann, kloakk og strøm. Dette anslås til kr 50.000. 6 Videre kostnader i forbindelse med tomtekjøp, som dokumentavgift, tinglysningsgebyr og fradelingsomkostninger og. Dette anslås til kr 60.000 Venabygdsfjellet U4 Friska Buhaugen
HYTTE B: HYTTE B: 9 stk med bod. Grunnflate 65 m2 + innredet hems med ikke tellende areal. 2-3 soverom/bad/bod/vf Stue og kjøkken på 32m 2. Priser på hytte, grunnmur og tomt: Hytte B med bod og innredet hems B 1 kr 3.010.000,- B 2 kr 3.010.000,- B 3 kr 2.960.000,- B 4 kr 2.960.000,- B 5 kr 2.810.000,- B 6 kr 2.910.000,- B 7 kr 2.910.000,- B 8 kr 2.910.000,- A 4 kr 2.910.000,- Hyttene er levert tilnærmet nøkkelferdig. Ikke inkludert i leveransen er hvitevarer, garderobeskap og utvendig beising. Kostnader ved dette er avhengig av valgt standard og egeninnsats, men sum anslås oppad til kr 100.000. Se hytte A for tillegg og kostnader i forbindelse med tomtekjøpet. 7 Venabygdsfjellet U4 Friska Buhaugen
Vi har realisert HYTTEDRØMMER i mer enn 50 år Runar Granskogen Mob. 48 50 40 00 runar@jora-bygg.no Jøra Bygg AS Heimstadjordet 15, 2656 Follebu Tlf. 61 22 46 10 - post@jora-bygg.no - www. jora-bygg.no Besøk oss også på Norsk Hyttesenter på Hellerudsletta