Lier kommune Møteprotokoll Utvalg: Planutvalget Møtested Haugestad Dato: 09.10.2018 Tidspunkt: 18:00 18:40 Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Repr Vara Morgan E. Langfeldt Leder FRP Geir Cato Kristiansen Nestleder V Helene Justad Medlem H Frode Sundseth Medlem H Adnan Afzal Medlem H Håkon Haglund Norstrand Medlem A Lorna Reberg Nilsen Medlem A Kathy Lie Medlem SV Tone Birgitte Bergflødt Medlem SP Følgende fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Einar Jørstad Kommunalsjef Thorgeir Bjerkenes Plan- og bygningssjef André Braa Hotvedt Juridisk rådgiver Diverse tatt opp under møtet: Harald Lie Thoresen hadde kommentarer til sak 83. Camilla Celius hadde kommentarer til sak 83. André Braa Hotvedt Utvalgssekretær
SAKSLISTE: Saksnr 79/2018 Godkjenning av protokoll fra møte 04.09.2018 80/2018 2. tertialrapport 2018 - Lier kommune 81/2018 Klage på vedtak om oppføring av carport og tilbygg. Gnr. 152 bnr. 33 - Ovenstadveien 53. Klager Øystein Remme 82/2018 Klage på vedtak om avslag på søknad om dispensasjon. Gnr. 193 bnr. 13. Ringeriksveien 575. Klager Advokatfirmaet Bentzen 83/2018 Klage på vedtak om oppføring av enebolig. Gnr. 48 bnr. 208 - Eikengveien 3. Klager Harald Lie Thoresen 84/2018 Klage på vedtak om avslag på søknad om dispensasjon og rammetillatelse. Gnr. 14, bnr. 155 - Parkveien 25 A, 3413 Lier. Klager Helle Sjåvåg 85/2018 Meldinger 24/2018 Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering.
79/2018 Godkjenning av protokoll fra møte 04.09.2018 Protokoll fra møte 04.09.2018 godkjennes. Protokoll fra møte 04.09.2018 ble enstemmig godkjent. 80/2018 2. tertialrapport 2018 - Lier kommune Saken tas til orientering. Saken ble tatt til orientering. 81/2018 Klage på vedtak om oppføring av carport og tilbygg. Gnr. 152 bnr. 33 - Ovenstadveien 53. Klager Øystein Remme Klagen tas til følge. Administrasjonens vedtak av 11.04.18 oppheves. Det gis tillatelse til oppføring av carport og tilbygg som omsøkt. Etter en samlet vurdering anser Planutvalget at fordelene er klart større enn ulempene, og begrunner sitt vedtak slik: 1. Hensynene bak bestemmelsene blir ikke vesentlig tilsidesatt. 2. De omsøkte tiltakene er av begrenset størrelse. Dette vil gi en utnyttelsesgrad på 27,8% og anses som en liten økning. Ubebygd og gjenværende tomt blir på 784,5 m2 og dette er større enn kravene til en eneboligtomt i Kommuneplanen. 3. Eiendommen ligger i et område med spredt bebyggelse og grenser til store friarealer. Naboer blir i liten grad berørt av tiltaket. 4. De regulerte krav til uteoppholdsareal er innfridd. 5. Tiltaket er i tråd med eksisterende arkitektur og bevarer strøkskarakteren. 6. Belastning på infrastruktur blir ikke berørt. 7. Eksisterende garasje har lav takhøyde. Ytre del av eksisterende garasje blir revet. Nytt tak blir hevet slik at denne blir mere brukervennlig. 8. Estetikken for de nye tiltakene blir bedre og penere.
Helene Justad (H) og Tone Birgitte Bergflødt (SP) fremmet følgende forslag til vedtak: Klagen tas til følge. Administrasjonens vedtak av 11.04.18 oppheves. Det gis tillatelse til oppføring av carport og tilbygg som omsøkt. Etter en samlet vurdering anser Planutvalget at fordelene er klart større enn ulempene, og begrunner sitt vedtak slik: 1. Hensynene bak bestemmelsene blir ikke vesentlig tilsidesatt. 2. De omsøkte tiltakene er av begrenset størrelse. Dette vil gi en utnyttelsesgrad på 27,8% og anses som en liten økning. Ubebygd og gjenværende tomt blir på 784,5 m2 og dette er større enn kravene til en eneboligtomt i Kommuneplanen. 3. Eiendommen ligger i et område med spredt bebyggelse og grenser til store friarealer. Naboer blir i liten grad berørt av tiltaket. 4. De regulerte krav til uteoppholdsareal er innfridd. 5. Tiltaket er i tråd med eksisterende arkitektur og bevarer strøkskarakteren. 6. Belastning på infrastruktur blir ikke berørt. 7. Eksisterende garasje har lav takhøyde. Ytre del av eksisterende garasje blir revet. Nytt tak blir hevet slik at denne blir mere brukervennlig. 8. Estetikken for de nye tiltakene blir bedre og penere. Forslaget fra Helene Justad (H) og Tone Birgitte Bergflødt (SP) ble enstemmig vedtatt. 82/2018 Klage på vedtak om avslag på søknad om dispensasjon. Gnr. 193 bnr. 13. Ringeriksveien 575. Klager Advokatfirmaet Bentzen Klagen tas delvis til følge. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknaden om dispensasjon fra byggeforbudet langs strandsonen og LNF-formålet for oppføring av platting i direkte forbindelse med hovedhuset på følgende vilkår: 1. Plattingen kan etableres på vest og nordsiden av huset. 2. Ny platting skal ikke ligge nærmere Holsfjorden enn eksisterende bebyggelse (bryggerhuset). 3. Plattingen kan være på inntil 50 m 2.
4. Eksisterende platting det er søkt om skal fjernes i sin helhet. Hensynene bak bestemmelsen det søkes dispensasjon fra og hensynene i lovens formålsbestemmelse vil ikke bli vesentlig tilsidesatt. Fordelene med dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Tiltaket vil ikke medføre økt privatisering av strandsonen enn dagens situasjon, samtidig som uteområdene på eiendommene blir forbedret. Eventuell søknad om tillatelse til tiltak behandles administrativt. Morgan Langfeldt (FRP) fremmet følgende forslag til vedtak: Klagen tas delvis til følge. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknaden om dispensasjon fra byggeforbudet langs strandsonen og LNF-formålet for oppføring av platting i direkte forbindelse med hovedhuset på følgende vilkår: 1. Plattingen kan etableres på vest og nordsiden av huset. 2. Ny platting skal ikke ligge nærmere Holsfjorden enn eksisterende bebyggelse (bryggerhuset). 3. Plattingen kan være på inntil 50 m 2. 4. Eksisterende platting det er søkt om skal fjernes i sin helhet. Hensynene bak bestemmelsen det søkes dispensasjon fra og hensynene i lovens formålsbestemmelse vil ikke bli vesentlig tilsidesatt. Fordelene med dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Tiltaket vil ikke medføre økt privatisering av strandsonen enn dagens situasjon, samtidig som uteområdene på eiendommene blir forbedret. Eventuell søknad om tillatelse til tiltak behandles administrativt. Forslaget fra Morgan Langfeldt (FRP) ble enstemmig vedtatt. 83/2018 Klage på vedtak om oppføring av enebolig. Gnr. 48 bnr. 208 - Eikengveien 3. Klager Harald Lie Thoresen Klagen tas ikke til følge. Administrasjonens vedtak av 25.05.18 opprettholdes og klagen oversendes til Fylkesmannen i Buskerud for videre behandling. Rådmannens forslag til vedtak ble fremmet og enstemmig vedtatt.
84/2018 Klage på vedtak om avslag på søknad om dispensasjon og rammetillatelse. Gnr. 14, bnr. 155 - Parkveien 25 A, 3413 Lier. Klager Helle Sjåvåg Klagen tas delvis til følge. Administrativt vedtak av 18/6 oppheves. Hensynene bak bestemmelsene blir ikke vesentlig tilsidesatt. Tilbygget vil være en liten forlengelse av eksisterende tilbygg, og vil ivareta visuelle hensyn i forhold til avstand til vei, og ikke hindre fri sikt. Fordelene synes større enn ulempene, da planutvalget anser fortetting i dette bebygde området som positivt. Videre grenser tomta til store friområder på begge sider. Planutvalget godkjenner dog ikke dispensasjon til nevnte terrasse, slik at BYA vil bli 27,3 % og således langt mindre overskridelse enn omsøkte 32 %. Det vises også til at tilbygget ikke vil være til ulempe for naboer eller andre. Geir Cato Kristiansen (V) fremmet følgende forslag til vedtak: Klagen tas delvis til følge. Administrativt vedtak av 18/6 oppheves. Hensynene bak bestemmelsene blir ikke vesentlig tilsidesatt. Tilbygget vil være en liten forlengelse av eksisterende tilbygg, og vil ivareta visuelle hensyn i forhold til avstand til vei, og ikke hindre fri sikt. Fordelene synes større enn ulempene, da planutvalget anser fortetting i dette bebygde området som positivt. Videre grenser tomta til store friområder på begge sider. Planutvalget godkjenner dog ikke dispensasjon til nevnte terrasse, slik at BYA vil bli 27,3 % og således langt mindre overskridelse enn omsøkte 32 %. Det vises også til at tilbygget ikke vil være til ulempe for naboer eller andre. Geir Cato Kristiansen (V) sitt forslag til vedtak ble vedtatt med 6 stemmer (3H, 1FRP, 1SP og 1V) mot 3 stemmer (2AP og 1SV) avgitt for rådmannens forslag til vedtak. 85/2018 Meldinger 24/2018 Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering. Melding nr. 21: Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering tas til orientering. Meldingen ble tatt til orientering.