1 Hva betyr endringene i byggteknisk forskrift, TEK17, for hva som kan styres gjennom plansak eller byggesak Rose Byrkjeland, senioringeniør, DiBK Aust- og Vest- Agder Fylkeskommune, Kristiansand
Hva skal jeg snakke om TEK17 endringsprosessen Bakgrunn hvorfor? Prosess og metode Endringer i TEK17 Endringer i kapittel 8 Uteområder, forhold til plan 2
TEK17: Oppdraget Utrede effekten av byggtekniske krav i bolig- og byggemarkedet Særlig vekt på konsekvensene for små boliger Endringer skal være forankret i forskning og innspill fra berørte aktører. Fra tildelingsbrevet fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet til Direktoratet for byggkvalitet 2014 3
De største endringene og forenklingene er gjort i KAPITTEL 8 KAPITTEL 9 KAPITTEL 11 KAPITTEL 12 KAPITTEL 13 Opparbeidet uteareal Ytre miljø Sikkerhet ved brann Planløsning og bygningsdeler i byggverk Inneklima og helse 4
Funksjonsbasert regelverk videreføres TEK Funksjonskrav og ytelseskrav Funksjonskrav: Brannmotstand tilstrekkelig for rømning og redning Alternativ 1 Alternativ 2 Veiledning til TEK: Preaksepterte ytelser Ytelser dokumentert ved analyse Ytelse (preakseptert eller analyse): 30 minutter brannmotstand Teknisk løsning: Tekniske løsninger 5
Eksempler på endringer som gir enklere prosjektering Tydeliggjøre og enklere regler Ytelser som ikke har alternativer flyttet til forskrift Romhøyde Fra kvalitativ til kvantitativ ytelse TEK10 og TEK17: Inngangsparti skal være godt synlig Veil. til TEK10: Synlig i forhold til omliggende flater Veil. til TEK17: Luminanskontrast minimum 0,4 En forutsetning for digitalisering og automatisk regelsjekking 6
TEK kontra universell utforming TEK gir minimumskrav Bolig: tilgjengelighet Utearealer, arbeids- og publikumsbygg: universell utforming Veiledning til TEK: gir mulige løsninger men andre løsninger er mulig 7
8 Endringer for opparbeidete uteområder kapittel 8
Presisering av virkeområde for Kapittel 8. Opparbeidet uteareal Endring av kapittelnavn og paragraftitler for å understreke at det er opparbeidet utearealer som reguleres KAPITTEL 8 Opparbeidet atkomst parkering uteoppholdsareal Opparbeidet uteareal 9
Kommunal regulering framfor sentral regulering Dette gjelder krav til parkering, kjøreatkomst og tilstrekkelig uteoppholdsareal. Kommunene har best forutsetninger for å håndtere slike krav og hensyn lokalt, når de lager nye eller reviderer kommune- og reguleringsplaner. Bestemmelsen om plassering av byggverk beholdes i TEK17 i fire år for at kommunene skal ha tilstrekkelig tid til å regulere dette slik de ønsker i sine lokale arealplaner. 10
Tilstrekkelig uteoppholdsareal angis i reguleringsplan TEK: ikke at det skal være uteoppholdsareal, men hvordan de skal utformes Krav i reguleringsplan kan regulere plassering av uteoppholdsareal 11
Parkering og kjøreatkomst ses i sammenheng Generelt krav til at det skal være parkering og kjøreatkomst er fjernet Ivaretas gjennom lov og planer Dersom det er krav om parkering regulerer forskrift antall og utforming av parkering for forflytningshemmede Dersom det ikke er stilt krav om parkering i plan er det krav om kjøreatkomst For tilgjengelig boenhet For byggverk med krav om universell utforming KAPITTEL 8 Opparbeidet uteareal 12
Gangatkomst og ramper vil ta mindre plass Stigningsforholdet i rampe og gangatkomst for universell utforming er endret Fra 1:20 til 1:15 Korte strekninger med 1:12 kan nå være inntil 5,0 meter Nå kan det være 1,0 meter høydeforskjell mellom hvileplan. 13
Regulering av plassering av byggverk overlates til kommunene 8-10 Plassering Utsatt oppheving til 1. juli 2021 14
Pbl 12-7 Bestemmelser i reguleringsplan I reguleringsplan kan det i nødvendig utstrekning gis bestemmelser til arealformål og hensynssoner om følgende forhold: antallet boliger i et område, største og minste boligstørrelse, og nærmere krav til tilgjengelighet og boligens utforming der det er hensiktsmessig for spesielle behov 15
Plan kan stille strengere krav for uteområder Pbl 12-7 fjerde ledd: funksjons- og kvalitetskrav til bygninger, anlegg og utearealer, herunder krav for å sikre hensynet til helse, miljø, sikkerhet, universell utforming og barns særlige behov for leke- og uteoppholdsareal Eks: krav til stigning, bredde på gangatkomst Det er anledning til å stille strengere krav til uteområder, mens tekniske krav til byggverk ikke kan være strengere enn i TEK. Tekniske krav som gjentar TEK vil, når TEK endres, bli ugyldige planbestemmelser om tekniske krav som gir feil informasjon om forskriftens innhold 16
1 7 Endringer for planløsning og bygningsdeler kapittel 12
Definisjon og begreper i TEK17 1-3 og Innledningen til 12 TEK17 1-3 trinnfri gangatkomst inngangsparti hovedfunksjoner rom for varig opphold Innledningen til kapittel 12 Hovedløsning Tilgjengelig boenhet Inngangsplan Kommunikasjonsvei KAPITTEL 12 Planløsning og bygningsdeler i byggverk 18
Unntaket fra tilgjengelighet i små boliger er forenklet Unntaket fra krav om tilgjengelighet i boligbygning med krav om heis gjelder nå for inntil 50 prosent av små boliger inntil 50 m2 BRA Tidligere var dette begrenset til ett- og toroms boliger inntil 50 m2 BRA 19
Synlighet er synliggjort Funksjonskrav om synlighet og synlig kontrast har fått en preakseptert ytelse: Luminanskontrast 0,4 20
Bruk begreper i plan som følger TEK17 «Universell utforming» brukes om publikumsbygg, arbeidsbygg og uteområder. «Tilgjengelig boenhet» brukes om boliger. 21
Hvor finnerjeg regelverket? TEK17 TEK10 Alt om TEK17 22
2 3 www.dibk.no Takk for oppmerksomheten! Rose Byrkjeland Følg oss på: