Forenkling av regelverket for boliger. Lars Myhre, teknisk sjef, Boligprodusentenes Forening

Transkript

1 Forenkling av regelverket for boliger Lars Myhre, teknisk sjef, Boligprodusentenes Forening Oslo, 19. mai 2015

2 Boligprodusentenes anbefaling Strukturering, digitalisering og lemping 1. Strukturering bruk ISO- standarder 2. Digitalisering regelsjekkere, BIM og åpne standarder 3. Lemping av krav 2

3 8-2. Uteareal med krav om universell u=orming (1) Følgende uteareal skal være universelt u5ormet slik det følger av bestemmelser i forskri:en: b Endringsforslag: uteareal for boligbygning med krav om heis Fjerne kravet om universell ukorming av felles uteareal for boligbygning med krav om heis. Begrunnelse: Maksimal slgning for atkomst Ll boligen er 1:15. Maksimal slgning for atkomst Ll uteareal er 1:20. OmfaMende sprengningsarbeider og store terrenginngrep er påkrevet for å LlfredssLlle disse gangatkomstkravene, alternalvt at det unnlates å etablere felles lekeplasser, balløkker og avfallshåndteringsplasser. Kravet om universell u=orming fra TEK, og overlates Cl plan. Endring gjøres i forskrie 3

4 Tiltak for å påvirke rømnings- og redningscder - svalganger Endringsforslag: Gå gjennom de preaksepterte ytelsene i veiledningen knymet Ll brannsikring av svalgangsløsninger. DeMe gjelder spesielt krav Ll branncellebegrensende konstruksjoner og valg av overflatematerialer. Kravene oppfames å være vel strenge for de mindre boligbygg med svalgangsløsningene. Endring gjøres i veiledning 4

5 Kap 12 Krav Cl Clgjengelig boenhet Endringsforslag: innføre Llgjengelighetskrav som minstekrav for inngangsplanet i alle nye boliger, med følgende lempinger av kravene: Redusere krav Ll snusirkel fra 1,5 m Ll 1,30 m. Tilgjengelighetskrav gjelder for em rom av hver funksjon på inngangsplanet i boenheten. Alle hovedfunksjoner må ikke ligge på inngangsplanet i boenheten. TillaM utvendig terskelhøyde for trinnfrie inngangsdører heves fra 25 mm Ll 50 mm. Endring gjøres i forskrie 5

6 Forskningsprosjekt 2014 Norsk forskningslaboratorium for universell u=orming ved Høgskolen i Gjøvik (HiG) TesLng av slgningsforhold Forsering av dør TesLng av snuareal

7

8 Personsikkerhetsrute Første ledd: a. I bygning med boenhet skal glassfelt mot balkong, terrasse og lignende være sikret. I Allegg skal vindu og andre glassfelt i ybervegg fra og med tredje etasje være sikret. Endringsforslag: Endre de skjerpede kravene Ll bruk av personsikkerhetsruter som ble innført for boliger fra nymår i TEK10. Begrunnelse: De skjerpede kravene innebærer at dersom brystningshøyden er under 0,8 m, så skal alle vinduer som vender mot terrasse, balkong og lignende ha personsikkerhetsglass (herdet glass, evt. laminert glass). Denne skjerpingen ble innført uten at det forelå noen stalslkk eller dokumentasjon som Llsa at skjerping var nødvendig. Endring gjøres i forskrie, alternacvt oppmykning i veiledning 8

9 13-4. Termisk inneklima Fjerne krav om åpningsbart vindu på soverom og i kjøkken (2) I rom for varig opphold skal minst em vindu eller en dør mot det fri kunne apnes. I rom i arbeids- og publikumsbygg der åpningsbare vinduer er uønsket ut fra bruken, kan det benymes vinduer med fast karm. Endringsforslag: Fjerne bestemmelsen. Begrunnelse Krav om åpningsvindu er en stor ukordring når det sllles brannkrav Ll fasadene. Brannklassifiserte vinduer skal ikke kunne åpnes Ll lu\ing etc. Krav Ll venllasjon av boligbygninger er gim i VenLlasjonsanlegget skal sikre Llstrekkelige lu\mengder, ikke lu\evinduet. Henvisningen i veiledningen Ll 13-4 om at venllasjonsanlegget kan svikte, og at det derfor må være lu\evindu, finner vi hypotelsk. Endring gjøres i forskrie, alternacvt oppmykning i veiledning 9

10 13-2 Differensiere krav Cl dagslys (1) Byggverk skal ha AlfredssAllende Algang på lys uten sjenerende varmebelastning. Veiledning: preakseptert ytelse gjennomsnimlig dagslysfaktor minimum 2 % rommets dagslysflate utgjør minimum 10 % av bruksarealet. Boligprodusentenes anbefaling: Stue: 2 % eller dagslysflate minimum 10 % av bruksarealet Soverom og kjøkken: 1,5 % eller minimum 7,5 % av bruksarealet Endring gjøres i veiledningen Cl forskrieen. 10

11 13-7 Endre lydkravet mellom felles korridor/ svalgang og stue Endringsforslag: Endre eller berne kravet Ll lydisolasjon mellom felles korridor/svalgang og oppholdsrom (stue) Begrunnelse: Kravet er gim i standarden NS 8175:2012 og innebærer at det må være plasskrevende lydsluse/ entre med to dører mellom felles korridor/svalgang og stue. For små leiligheter er et slikt lydisolasjonskrav lite hensiktsmessig. Endring gjøres i veiledningen Cl forskrieen. 11

12 13-9. Støy fra bygningstekniske installasjoner og utendørs lydkilder (2) Byggverk skal, med hensyn på støy fra utendørs kilder, plasseres, prosjekteres, og u5øres slik at det sikres AlfredssAllende lydforhold i byggverk og på uteoppholdsareal avsab for rekreasjon og lek. DeBe gjelder også støy fra strukturlydkilder. Endringsforslag: lempe på kravene Ll støy for utendørs oppholdsareal. Begrunnelse: Strenge støykrav for utendørs oppholdsareal er blim en begrensende faktor for boligforsyningen i pressområdene. Støykravene bør bernes, eventuelt lempes på. Kravnivået er gim i NS 8175 Endring gjøres i veiledningen Cl forskrieen. 12

13 Nye energikrav: Kostnadsdrivende! Fra DiBKs høringsnotat: "Departementet anslår 1,6 mrd kroner som sannsynlig samfunnsøkonomisk kostnad" Hva med Klimaforliket som sier at: "Kravnivå baseres på samfunns- økonomiske og helsemessige konsekvenser og kompetansen i byggenæringen"? Hvor er lønnsomheten i nye energikrav?

14 Boliger for folk flest TEK17 skal bli enklere og billigere enn TEK10! 14