VARSLINGSLISTER VIKTIGE TELEFONNUMRE Brann 110 Lokalt brannvesen 66 76 42 00 Politi 112 Ambulanse 113 Rørlegger Asker rør 66 84 55 75 90 89 87 74 Elektro-Term 66 84 90 50 GASSLEKKASJE Alfa Olis Vakttelefon 1: 23 24 40 30 Alfa Olis Vakttelefon 2: 98 25 00 13 Alfa Olis Vakttelefon 2: 91 89 66 92 Alfa Olis Vakttelefon 2: 91 57 01 02 LOKAL VARSLINGSLISTE FOR ALLE HENDELSER Styreleder BBS3: Jens Eldøy Tlf: 90 06 26 53 Styremedlem: Ståle W. Reigstad Tlf: 48 09 24 53 Styremedlem: Morten Berntsen Tlf: 90 75 54 63
Brann Oppdager du brann må du: Prøv å slukke med husbrannslange eller pulverapparat så lenge det ikke er røyk av betydning i rommet. Evakuer så raskt som mulig når du merker røyken Varsle på telefon 110 og trykk på varslingsknappen ved inngangsdøren dersom alarmen ikke allerede er utløst. Varslingen går kun lokalt. Brann må varsles på telefon til brannvesenet 110. Sjekk om naboer trenger hjelp Brannvarsling Når brannalarmen går må du: Evakuerebygget så fort det lar seg gjøre. Er oppgangen fri for røyk evakuer via trappen, ikke heisen. Gå ikke ute i en røykfylt oppgang. Er oppgangen røykfylt evakuer ut på balkong og vent på brannvesenet. La alle dører være lukket, men ikke låst slik at brannvesenet kan komme til uten å tape tid med å bryte opp døren Sjekk om noen trenger hjelp for å komme ut Møteplassen ved evakuering er i gangveien mellom sameie I og II. Viktig: o Merker du at det er brann i din nærhet ring 110 for å varsle brannvesenet. o Merker du ikke at det er brann sjekk om det er falsk alarm. Ved falsk alarm kontakt representant for styret for å avstille varslingen. Ring ikke 110. Plikter som beboer Sørg for at røykvarslerne fungerer. Alle leiligheter skal være utstyrt med minst én røykvarsler som fungerer. 1. desember er røykvarslerens dag. Da skal du bytte batteri og teste røykvarsleren din. Brannslange i leiligheten skal kunne rekke innenfor leilighetens område. Lær deg hvordan utstyret skal brukes.
Hold rømningsveier og trapperom fri for hindringer og brennbart materiale. Rømningsveier er korridorer, trappehus og balkonger. Barnevogner, sykler, skostativ, søppelposer, tomflasker, øvrig avfall og andre gjenstander skal IKKE oppbevares i korridorer, trapperom eller annet fellesareal. Private gjenstander skal være på privat område med mindre annet er avtalt. Gjør deg kjent med rømningsveier og nødutganger. Dersom korridorer og trapperom er fylt med røyk skal balkong benyttes som evakueringsvei i påvente av hjelp. Slik skal det se ut for forsvarlig rømming Hold branndører til oppgangen lukket. Branndører fra trapperom inn i korridorer lukkes automatisk og skal ALLTID holdes lukket. Når brannalarmen utløses, vil en overtrykksvifte i trappehuset automatisk settes i drift for å etablere et overtrykk, slik at denne rømningsveien er røykfri. Dersom dørene står åpne er denne effekten sterkt redusert. Brennbart materiale tillates ikke oppbevart i garasjen. Det er ikke tillatt å oppbevare eller hensette brennbare gjenstander, møbler, trevirke etc. i garasjen. Bensin, dieselkanner, gassflasker og lignende skal være innelåst i bilene eller i bod. Gassflasker skal bare unntaksvis og da bare i kort tid lagres i garasje eller boder.
Brannalarmanlegg Branndetektorer med sirener er installert i felleskorridorer og trapperom. Når denne går, sjekk årsak før du ringer: BRANN 110. Brannvesenet belaster oss for eventuell utrykning ved falsk alarm. Brannalarmsentralen er plassert i kjellergang Billingstadlia 1 og i nr. 7. Denne brannsentralen er IKKE tilknyttet brannvesen. Hvis brannalarm er utløst ved en feil, kan alarmene avstilles på brannalarmsentralen i følge egen prosedyre. Kontakt en representant i styret. Manuelle meldere er plassert ved hovedinngangsdør ved heisen. Glasset må knuses dersom ikke branndetektorer utløser alarm ved branntilløp. Varsling utløses da lokalt i byggene. Brannvesen må varsles via telefon 110. Brannslukningsapparater er utplassert i garasjekjeller og i gang ved kjellerboder. Disse områdene er ikke tilknyttet alarmanlegget slik at brann i her må varsles via manuell melder og med telefon direkte til brannvesenet. Apparatene må ikke fjernes.
Gassanlegg i sameiene Gassanlegget bruker propan (LPG) som er tilsatt et meget sterkt luktestoff som lukter svovel. Ved en lekkasje vil propangassen synke ned fordi propan er tyngre enn luft. Ved en lekkasje i leiligheten eller mistanke om lekkasje åpnes verandadøren for å lufte ut gassen (ikke vinduet). Steng deretter av gassen med den gule stengeventilen i det utvendige gasskapet på terrassen dvs. settes i tverrstilling. Se foto. Dersom du må evakuere til veranda ved brann, skru av gassen i gasskapet. Slukk alle levende lys i leiligheten og ikke tenn fyrstikk, lighter eller sigarett før gasslekkasjen er stoppet. Rør ikke lysbrytere eller annet elektrisk utstyr som kan gi gnist. Meld fra til styret i sameiet umiddelbart, samt Alfa Olis for å få undersøkt/reparert anlegget. Se side 1 for telefon nr. Åpen ventil Stengeventil til hver vertikal etasjeseksjon er i inntaksskap på bakkeplan på aktuell beboers tomt. Se foto. Nøkkel som for privat gass-skap. Skapet må være godt synlig og tilgjengelig. De som har busker her, plikter å holde disse nede. Gjør deg kjent med hvor skapet står. Dette er ditt ansvar!! Ved brann skru av gassen i dette skapet. Stengt ventil Stengeventil til hver etasjeseksjon
Felles gassanlegg Hovedstengekran til hele anlegget er i tankdom der gass fylles på fra leverandør. All tilførsel av gass blir stanset når hovedstengekran stenges. Se foto. Nøkkel til dom/fordamperhus har Brannvesenet og styreleder i sameiene. All bruk av åpen ild strengt forbudt. Røyking/grilling/bålbrenning etc. må ikke finne sted i området rundt felles gassanlegg!! Meld fra ved mistanke om lekkasje. Kontakt Alfa Olis eller Brannvesenet samt styret i sameiet ditt! Se telefonliste side 1. Gasstanker m/tankdom for fylling Fordamperhus Felles gassanlegg Kontroll av gassanlegget Billingstadlia huseierforening vil sørge for at fellesanlegget blir kontrollert og vedlikeholdt i henhold til gjeldende forskrifter. Huseierforeningen har avtale med Alfa Olis om kontroll, drift og vedlikehold av fellesanlegget. Det er beboers ansvar at det blir gjennomført årlig kontroll og service på innvendig anlegg. Dette er ivaretatt med serviceavtalen Sameiene har inngått med Alfa Olis på vegne av den enkelte beboer.
Vann Sameiet har vanninntak i Billingstadlia nr. 1 og i nr. 7. Vi betaler etter måler for alt vann tilført sameiet fra kommunal vannforsyning. Det er felles forsyning av varmtvann med tre beredere plassert i henholdsvis nr. 1 og nr. 7. Fra inntakene føres vannet i isolerte vannledninger i taket i garasjen frem til vertikale stammer hvor hver leilighet er tilknyttet. Det er etablert vertikale felles føringer for vann og avløp og for vann, avløp og ventilasjon. I den enkelte leilighet er det benyttet fleksible rør fra stammen til felles koblingspunkt i et skap i tilknytning til badet. Det er benyttet rør i rørsystem som innebærer at en lekkasje i det innerste vannførende røret fanges av det ytre røret og føres til koblingsskapet. Fra koblingsskapet er det avløp i veggen mot badet slik at en lekkasje blir synlig på badegulvet. Ved lekkasje steng snarest hovedstengekranen. Hovedstengekran for hver leilighet er plassert på badet bak en liten luke som kan åpnes med en mynt. Lekkasje oppdages ved at det kommer vann, kanskje bare drypp fra rørstussen på badet. Ikke la det gå lang tid fra du ser drypp til du reagerer. Fukt kan fort gi svært stor skade, nesten uten at det merkes. Koblingsskapet for rør inneholder vannmåler for varmt vann. Observeres dugg på glasset er dette et tegn på at måleren er i ferd med å bli lekk. Kontakt rørlegger for å få skiftet måleren. Husk avlesning av ny og gammel måler ved skifte. Stengkraner for de vertikale stammene ligger i taket i garasjen bak blikklokk. På lokkene er leilighetsnummer markert. Må noen av disse kranene benyttes skal representant for styret umiddelbart kontaktes. Varmtvann leveres fra bereder med temperatur ca. 80 C. Dette ansees å være sikker temperatur mot utbrudd av legionella. Den enkelte må selv sikre sitt utstyr ved f.eks. å sørge for gjennomstrømning av kun varmtvann med jevne mellomrom.
Elektrisk anlegg Sameiet er tilkoblet Hafslunds elforsyning i hovedtavler i Billingstadlia nr. 1 og nr. 7. Anleggene er sikret med 400 amp sikring på 400 volt. Fra hovedtavlen er det fordeling på 230volt mot hver oppgang. Spenning mellom en leder og jord er i dette systemet 230 volt, samme som mellom de to lederne. Hver leilighet er sikret med jordfeilsbryter i eget sikringsskap. Elektrisk støt kan oppstå dersom en tar på et elektrisk apparat hvor det er kontakt mellom en leder og metallkappen rundt apparatet samtidig som en tar på en annen jordet gjenstand. Metalkappen skal derfor enten være ekstra isolert eller den skal være koblet til jord. Ved jordfeil, kontakt mot jordleder, vil jordfeilsbryter i sikringsskap løse ut og kutte strømmen. Før bryteren kan resettes må feilen være rettet f.eks. ved at apparatet frakobles, trekk ut kontakten. Alle apparater, lamper, etc. som ikke er dobbeltisolerte skal være koblet til nettet i jordet kontakt. Jordfeilsbryter kjennes ved gul trykknapp. Det er kombinerte automatsikringer og bryter for de forskjellige kursene i leiligheten. Skal du skifte lampe tilkoblet med sukkerbit må du huske å skru av bryteren på den aktuelle kursen. Fare for varmgang og brann kan skje når det er feil i et apparat eller dårlig kontakt i et koblingspunkt, f.eks. i en stikkontakt eller bryter. Vær oppmerksom på apparater som viser tegn på unaturlig varmgang og stikkontakter hvor pluggene er brent eller plasten smeltet/brent. Apparater som blir unaturlig varme må frakobles og veggkontakter som er brent må skiftes av elektriker. Bruk ikke skjøteledninger, dobbelkontakter eller liknende for apparater som bruker mye strøm, f.eks. ovner, vaskemaskiner, tørketromler, etc. Skjøteledninger og dobbelkontakter etc. benyttes kun for lamper, datautstyr, TV, radio, etc. Hovedbryter og hovedsikring for leiligheten finnes i skapet i gangen der strømmåleren er plassert (de små bryterne nederst på bildet). Hovedsikringen er typisk på 40 amp. Benytter du mer enn ca. 10 kw løser sikringen ut og du må redusere forbruket for å resette sikringen/bryteren. Den enkelte er selv ansvarlig for at det elektriske anlegget er i orden. Når det utføres arbeid på anlegget skal ansvarlig elektriker legg i gjen samsvarserklæring hvor arbeidet er beskrevet og det garanters for at det er utført i samsvar med gjeldende regelverk.
Heis Alle oppganger i sameiet har heis. Heisen er underlagt heiskontrollen og sameiet har serviceavtale om drift og vedlikehold av heisene. Stopper heisen slik at en ikke kommer ut kan hjelp tilkalles ved å trykke på alarmknappen i heisen. Følg bruksanvisningen på tablået. Har heisen stoppet uten at noen er stengt inne kontaktes en representant for styret for bestilling av reparasjon. Normalt vil det bli bestilt reparasjon for utførelse i vanlig arbeidstid. Den enkelte må ta ansvar for riktig bruk av heisen slik at vi ikke pådrar oss unødvendig reparasjonsomkostninger. Dette er spesielt viktig i forbindelse med flytting eller inn/uttransport av møbler etc. Følg med på hvorledes flyttefolkene behandler heisen. Ved skade kan det bli krevet at skadevolder betaler reparasjonen.
Evakueringsplan Billingstadlia Boligsameie III Ved evakuering skal følgende observeres: Møt på angitt oppmøteplass slik at vi ikke blokkerer adkomsten til skadestedet, antatt vårt gårdsrom med gjesteparkering Sjekk om de du vet eller antar var hjemme når alarmen gikk er på oppmøteplassen. Hvis ikke rapporter til skadestedsleder Kle deg godt. Det kan ta tid før du kan vende tilbake eller komme i hus Ta med verdisaker. Ved brann husk å lukke alle dører, men ikke lås dører i nærheten av brannstedet Skru av gassen på bakkeplan på vei ut av bygningen om du har tid. Husk nøkkel til skapet Felles gasstank med fordamper Oppmøteplass ved evakuering
(Er hengt opp på oppslagstavler). BRANNINSTRUKS Billingstadlia Boligsameie III Varsle: Redde: Slokke: Oppdages brann eller røyk skal brannvesenet varsles uten opphold. Slå alarm og forsøk å varsle beboerne. Evakuere bygningen. Barn og eldre/uføre hjelpes ut. Ved mindre branntiløp forsøk å slokke brannen med tilgjengelig slokkeutstyr. Lukk dører og vinduer. Hvis brannen ikke slokkes straks er det særlig viktig at dører til rom hvor det brenner, utgangsdør og trapperomsdører holdes lukket for å hindre spredning. Gjør deg kjent med: Rømningsveier og nødutganger Hvor slokkeutstyr er plassert Sørg for at rømningsveier og nødutganger alltid er frie. Gjør deg kjent med hvordan slokkeutstyret skal brukes. Oppmøteplass ved brann er gangveien mellom sameie I og II.