Brannsikkerhet. Beboermøte Ammerudsletta Borettslag 7. mars 2017

Transkript

1 Brannsikkerhet Beboermøte Ammerudsletta Borettslag 7. mars 2017

2 Formål med beboermøte Gi informasjon knyttet til uønsket hendelse i kjeller 27B. Hva kan vi gjøre for å unngå lignende hendelser? Bistand fra Oslo Brannvesen_ Forebygging

3 Hendelse Brann i en kjellerbod i blokk 27 Onsdag kveld 22. februar Kraftig røykutvikling Midlertidig evakuering av 2 oppganger Rask utrykking av redningsetater Brann slukket raskt, utlufting med vifte iverksatt av brannvesen, og ventilering av kjeller og oppganger over natt (åpne dører og takluke). Ingen personer skadet, og kun moderate skader på bygning (bod). Lykkelig utfall, men samtidig en påminnelse om hvor sårbare vi er.

4 Hva skal til for å starte en brann? Brennbart materiale + Tenn kilde/ temperatur + Oksygen OBS! Noen materialer er selvantennelige (løsemidler, oljer, kjemikalier, batterier etc.) og trenger ingen ekstern tenn kilde for å antenne, kun oksygen

5

6

7 Årsak til hendelsen Uforsvarlig aktivitet i kjeller, knyttet til ungdommers uaktsomme befatning med ild og sigaretter. De gjorde selv forsøk på å slukke branntilløpet. De varslet selv brannvesen for hjelp.

8 Politiets Branngruppe har etterforsket saken Sak er nå ferdig behandlet og påtaleavgjort. Det blir ingen rettssak Ev. krav fra beboere rettes personlig via eget forsikringsselskap som henter opplysninger fra Oslo Politidistrikt, ref. saksnummer Det endte etter forholdene godt denne gangen, men kunne fort gått riktig galt Hva kan vi gjøre for å redusere risikoen for lignende hendelser for framtiden?

9 Kjøreregler for borettslaget Viser til vedtekter og husordensregler. Kjellerbod skal alltid være låst for uvedkommende All bruk av ild og varme forbudt Ikke lovlig oppholdssted for barn/ ungdom

10 Når skade skjer Forsikring Hva er borettslagets ansvarsområde? Hva er den enkeltes ansvarsområde? Den enkeltes innboforsikring dekker alt av løst inventar inne i egen leilighet + det man oppbevarer i sin kjellerbod

11 Borettslagets forsikring dekker Skader påført fellesområder, samt ytre røykskader påført leilighetens indre skall (vegger og tak) Husk at de fleste forsikringsavtaler har en egenandel som belastes den enkelt. I tillegg til den økonomiske belastningen kommer alle andre ubehageligheter forbundet med hendelsen

12 Forebyggende tiltak Hold brannskilledører i kjeller lukket Ikke slipp personer du ikke kjenner inn i oppgang / kjellerinngang Ikke legg fremmedlegemer i døråpning for å hindre inngangsdører i å gå i lås (trebiter/ kiler/ steiner/ etc.) Påminn egne (andres) barn og mindreårige om god skikk og bruk, og hva som er (og ikke er) tillatt

13 Kjøreregler for borettslaget Fellesområder Viser til vedtekter og husordensregler. FORBUDT å plassere gjenstander i fellesområder. Gjelder ALLE områder kjellerrom, inngangsparti, oppganger (inkl. under kjellertrapper), trappeavsatser, vaskeri, samt alle uteområder. Gjelder alle typer gjenstander Retningslinjene er ikke noe vi i borettslaget bare har bestemt selv, men gjenspeiler krav og retningslinjer gitt av Brannetaten

14

15

16 Så videre til nr

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31 Noen få beboere påfører bofellesskapet årlige ekstrakostnader på ca Kostnadene kommer på toppen av økt brannfare og hindring av rømningsveier

32 Vi har et felles ansvar om å bidra til et trygt og hyggelig bomiljø varsle i fra når overtredelser skjer Synes du det er ok at naboen din utsetter deg og dine nærmeste for fare? Synes du det er greit at du skal betale for å rydde opp etter naboen din? Det er ikke tilsynsleders ansvar å holde områdene ryddige dette er ALLES ansvar

33 Ser du uønskete hendelser, er det lov å si i fra til den det gjelder. Føler du ubehag med dette, så meld hendelsen til tilsynsleder eller ev. styremedlem. Bevisste overtredelser fører til reaksjon og handling fra styret Disiplinære reaksjon; tilsnakk, advarsel, gebyr, bøter, og ved gjentagelser og grove overtredelser til begjæring om tvangssalg

34 Gjennomførte aktiviteter Aksjon hensatte sykler Info til beboere om merking av egne sykler Påminnelse med varsel om fjerning Umerkete sykler satt i karantene ( 1 år) Etter et år ble syklene gitt til organisasjoner som setter de i stand og gir de nytt liv. I 2016 ble 95 sykler gitt bort

35 Husk Det er gratis for privatpersoner å levere avfall til gjenvinning. (Nærmeste; Brobekk/ Haraldrud) Utlån av borettslagets henger er gratis (kun depositum) Bort- kjøring kan utføres av personer fra seniorgruppa (til en billig penge) med forbehold om at de opprettholder tilbudet Se oppslag i oppgang for kontaktpersoner

36 Husk Det er mulig å benytte tilfluktsrom i kjeller til midlertidig oppbevaring (ikke avfall). Gjelder for en begrenset periode maks 1 år Forutsetter at gjenstand merkes med eiers navn og dato ved plassering. For tilgang, ta kontakt med tilsynsleder. Se oppslag i oppgang for kontaktpersoner

37 Aktiviteter under utredning av styret Sjekk av pris vedrørende nytt adgangs- system Dagens adgangssystem er ikke like sikkert som tidligere da systemnøkkel nå er åpnet for kopiering. I tillegg kan tap av nøkkel føre til adgang for uvedkommende. Vurdere oppgradering til adgangsbrikker, vedlikeholdt av borettslaget

38 Aktiviteter under utredning av styret Sjekk av pris vedrørende ny porttelefon Dagens porttelefon er ustabil, og påfører borettslaget betydelige vedlikeholdskostnader. Funksjonsfeil i enkelte oppganger vanskeliggjør kommunikasjon mellom leilighet og enhet ved inngangsdør. Kan føre til at uvedkommende slippes inn, samt at besøkende ikke får kontakt med beboers leilighet. Ny løsning med video- opsjon under utredning

39 Øvrige aktiviteter som vurderes Røykvarslere under kjellertrapper Røykvarslere i kjellerrom Kameraovervåking. Sykkel- / barnevogn- skur ved blokk 29 Brannøvelser Det er ikke krav til å gjennomføre brannøvelse i borettslag... men selvfølgelig noe vi må vurdere.

40

41 Takk for oppmøte!

42 Annet Installere nytt lys i garasjer mot blokk 29