OPPSTALLINGSKONTRAKT

Transkript

1 OPPSTALLINGSKONTRAKT Nedenstående kontrakt er i dag,, inngått mellom utleier og leietaker for oppstalling av hest på Stall Gaustad. 1. UTLEIER Stall Gaustad DA v/john-anders Johnsrud og Trine Bøhnsdalen Rauerskauveien Nittedal Org.nr MVA Kontonr: Tlf: / E-post: info@stallgaustad.no Hjemmeside: 2. LEIETAKER Navn: Adresse: Postnummer: Telefon: E-post: Postadresse: _ Med følgende hest: Hestens navn: Hestens rase: Født: 3. OPPSTALLING 1. Utleier holder stallplass som inkluderer følgende: a. Plass i anvist boks, plass i egnet paddock på dagtid. b. Høyensilasje, flis, saltstein, vitamin/mineralblanding.

2 c. Dekkenskifte (kun ett dekken av/på). d. Fôring tre ganger med grovfôr per dag. e. Fôring av kraftfôr morgen og kveld. f. Eget skap for oppbevaring av utstyr. g. Tilgang til oppvarmet oppholdsrom. h. Tilgang og bruk av tørkerom for dekken. h. Strøm-, vann- og vedlikeholdsutgifter. 2. Ønsket daglig grovfôrmengde vil avgjøre den månedlige oppstallingsprisen. Dette avtales muntlig og kan endres fortløpende etter leietakers ønske. A. 0-7 kg. grovfôr per dag: 3800 kr. pr. mnd. B kg. grovfôr per dag: 4000 kr. pr. mnd. C. 14 kg.- Fri tilgang per dag: 4200 kr. pr. mnd. Dersom hesten reiser bort i lengre perioder vil det faktureres tomboksleie på kr pr. måned. 3. Utleier fôrer alle måltider, og lager til grovfôrposer for lunsj og frokost hver ukedag. Leietaker lager selv til grovfôrposer for kveldsmåltidet både i ukedager og helger. I helger klargjør også leietaker for frokost og lunsj. Dette skal klargjøres av leietaker i alle helge- og helligdager og klargjøres normalt for dagen etter, slik at man ikke er forpliktet til å være der tidlig på helligdagen. Mer detaljert om dette står hengt opp ved grovfôret. 4. Utleier tilbyr fôring med ønsket mengde Champion Komplett mot tillegg i pris basert på ønsket mengde (leietaker betaler kostpris). Leietaker er selv ansvarlig for innkjøp av ønsket type kraftfôr utover dette og forsvarlig oppbevaring av dette. Kraftfôr skal oppbevares i SORTERA dunker (som fåes kjøpt på IKEA, eller lingende typer på Biltema) og merkes med hestens navn og type kraftfôr (vi har også noen ganger slike dunker for salg). 5. Utleier har rett til regulering av leien, samt regulering av pris på fôr og flis, til samme nivå som utleier betaler i innkjøp. Utleier må gjøre oppmerksom på regulering av pris senest én (1) måned innen endringene kan tre i kraft. 4. BETALINGSBETINGELSER OG OPPSIGELSESTID a. Stallplassen betales forskuddsvis den første (1) i hver måned. Faktura sendes ut ca. 14 dager før. For sen betaling lastes med 12% rente p.a. og purregebyr. Er ikke leien betalt etter purring og avtale om at leien kan betales senere ikke er blitt gjort, er dette grunn for utleier å umiddelbart, uten oppsigelsestid, å si opp denne avtale.

3 b. Partene har rett til å si opp denne avtale, med en gjensidig oppsigelsestid på en og en halv (1,5) måned. Oppsigelse må skje innen den 15. i inneværende måned. For oppsigelsesmåneden gjelder vanlig stalleie. Eksempel 1: Du sier opp 5. november. Oppsigelsestiden (som må betales) regnes fra den 15. november og blir da resterende november og hele desember. Eksempel 2: Du sier opp 15. november. Oppsigelsestiden (som må betales) blir da resterende november og hele desember. Eksempel 3: Du sier opp 25. november. Oppsigelsestiden (som må betales) regnes fra den 15. desember blir da resterende desember og januar). b. Dersom leietaker velger å flytte hesten før oppsigelsestiden er omme, betales minste stalleiepris (3800 kr.) fra dagen hesten reiser og så lenge oppsigelsestiden varer, uavhengig av om leietaker har betalt for mer grovfôr tidligere. c. Dersom hesten dør eller avlives under oppstallingsforholdet betaler leietaker kun tomboksleie for det som er gjenværende i måneden, samt tomboksleie for neste måned (som regnes som oppsigelsestiden). c. Hele eller deler av oppsigelsestiden kan opphøre dersom utleier har andre leietakere på venteliste som umiddelbart kan overta plassen. 5. UTLEIERS ANSVARSOMRÅDER a. Utleier har rett til å flytte hesten til en annen boks, luftegård eller hesteflokk, dersom utleier mener dette er nødvendig for trivsel, sikkerhet eller av praktiske årsaker. b. Utleier er ansvarlig for at fôring, ut- og innslipp, møkking mm. skjer slik de oppsatte regler angir, dersom ikke annet er avtalt med eier. c. Utleier har rett til, uten tillatelse fra eier, å tilkalle veterinær ved akutt sykdom eller skade på hesten, i det tilfelle utleier ikke kan komme i kontakt med eier, eller bedømmer at en slik forsinkelse vil påvirke hestens helse eller forverre skaden. d. Utleier er ansvarlig for skade på eiers hest, dersom utleier har vært grovt uaktsom. e. Utleier skal, så langt det er mulig, umiddelbart opplyse eier dersom eiers hest viser tegn til mistrivsel og/eller helseproblemer, eller annet som kan påvirke hestens sikkerhet på stallen. f. Utleier er ikke ansvarlig for skader som hesten til leietaker påfører tredjepart. g. Utleier er ikke ansvarlig for utstyr som eier oppbevarer i/utenfor stallen. h. Utleier har ikke ansvar for skader som påføres hesten ved brann eller lignende hendelser som er utenfor utleiers kontroll. 6. LEIETAKERS ANSVARSOMRÅDER a. Leietaker har totalansvar for å se til at hesten får nødvendig stell og pleie, sårbehandling, medisinering, hovpleie og veterinær ved behov. b. Leietaker plikter også å se til at hesten er vaksinert ifølge gjeldende regler og er forsikret.

4 c. Leietaker har ansvaret for at det blir møkket hos hesten hver dag inne, og jevnlig ute i paddock. Dersom leietaker er forhindret fra å møkke ute i paddock jevnlig er det leietakers ansvar å finne andre som kan hjelpe til med dette. d. Leietaker har ansvar for at hesten blir gitt ormekur regelmessig og i samme syklus som de andre hestene på stallen, også når hesten står på beite. e. Leietaker er økonomisk ansvarlig for skade på utleiers eiendom/utstyr eller utleiers leid eiendom som brukes i driften, så frem skaden ikke skyldes normal slitasje. Ødeleggelser som forekommer skal omgående repareres/forebygges/erstattes. f. Leietaker plikter å følge de angitte regler som til enhver tid finnes oppsatt i stallen. Gjentatte fravikelser fra stallreglene gir grunn til umiddelbar oppsigelse av stallplass. g. Leietaker forplikter å skriftlig opplyse utleier om unoter eller adferd hos hesten som kan være truene ovenfor mennesker eller andre hester. (F.eks. Hesten sparker, biter, steiler, kan ikke stå bundet, ikke kan sammen med andre hester ol.) h. Leietaker kan bli bedt om å ta av skoene på hesten (baksko, forsko eller begge deler i forbindelse med introduksjon til en ny flokk eller ny hest inn i flokken. Under sommerbeiteslipp i begynnelsen av juni vil alle leietakere bli bedt om å ta av baksko på hestene (eventuelt også forsko), og hesten vil måtte gå barfot i minimum noen dager til flokksituasjonen har stabilisert seg. i. Leietakere/Hesteeiere som har fôrryttere eller andre hjelpere plikter å se til at disse følger oppsatte regler i stallen og får nødvendig informasjon som blir gitt løpende på tavle, e-post eller muntlig. 7. DUGNADSARBEID Det vil forekomme noe dugnadsarbeid i forbindelse med oppstallingsforholdet. Dugnad gjøres generelt vår og høst, hvor hver enkelt rengjør boksen til sin hest, maler gjerder og/eller lignende forefallende arbeid i og rundt stallen. Dugnader er en frivillig, sosial sammenkomst som også er ment for å fremme et godt miljø i stallen. 8. KONTRAKTSBRUDD Brudd mot forskriftene i denne avtale fra en av partene er gyldig grunn for opphør av avtale med umiddelbar virkning og at leietaker har rett til å flytte hesten fra stallen umiddelbart. 9. ANDRE BESTEMMELSER MELLOM PARTENE 10. ERKLÆRING Eier erklærer herved at:

5 a. Hesten er vaksinert ifølge gjeldende regler. b. Hesten ikke har hatt smittsomme sykdommer de tre (3) siste månedene. c. Stallen der hesten kommer fra under de tre (3) seneste månedene ikke har hatt smittsomme sykdommer. d. Kontrakt, gjeldende prisliste og skriv om stallens rutiner og regler er lest og godkjent. Utleier og leietaker erklærer seg fornøyd med ovenstående kontrakt, som er opprettet i to (2) likelydende eksemplarer og utvekslet mellom partene. Utleier: Leietaker: