Frokostmøte Husbanken Bergen 28. mars v/teknisk leder Geir Sandsmark

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Frokostmøte Husbanken Bergen 28. mars v/teknisk leder Geir Sandsmark"

Camilla Evensen
8 år siden
Visninger:

1 Frokostmøte Husbanken Bergen 28. mars v/teknisk leder Geir Sandsmark

2 Isobo Aktiv pr november 2010

3 Etablert / Eierskap: Etablert i Stavanger i1995 Håkon Nyland, Per Malde og Rune Hatlestad Eiere pr i dag: Hodne Kapital AS 50,0 % Hatlestad AS 22,5 % Malde Invest AS 15,0 % Nyland Invest AS 10,0 % Fjeld Invest AS 2,5 %

Hodne Kapital AS 50,0 % Hatlestad AS 22,5 % Malde

4 Jadarhus Gruppen AS Jadarhus AS (100 %) Jadarhus Gjesdal AS (100 %) Jadarhus Rehab AS (75 %) Jadarhus Ryfylke AS (100 %) Bogafjell Utbygging AS (50 %) Tomtespesialisten AS (40 %) Gosen Eiendom AS (50 %) Ryfylke Hus Prosjekt AS (100 %) Tjøtta Utbyggingsselskap AS (50 %) Eivindsholen Utbygging AS (20 %) Bergtunveien 2 Eiendom AS (50 %) Hove Utbyggingsselskap AS (50 %) Stavanger 7. juni 2011rh

Eiendom AS (50 %) Ryfylke Hus Prosjekt AS (100 %) Tjøtta Utbyggingsselskap AS (50 %) Eivindsholen

5 Litt om oss: Kontor i Stavanger og har Nord Jæren som marked 150 ansatte Omsetning 2011 kr 526 millioner (brutto) Salgsrekord i 2011 innpå kr 600 millioner Målsetter fortsatt vekst

6 Kundesegment: 4 kundesegmenter: Enebolig på andres tomt (EAT) utgjør i dag under 10 % Totalentrepriser (storkunder) utgjør i dag under 10 % Rehabilitering/byggfornyelse utgjør i dag 15 % Egenregi/feltutbygging utgjør i dag %

7 Driver interne utviklingsarbeid : Isobo startet 2003 ESM Effektivt, Smart og Miljøvennlig (Innovasjon Norge, Sintef) Jadarhus skolen 5S internt produktivitetsprogram ISOBO Aktiv ( )

8 ISOBO Aktiv

9 Isobo Aktiv pr november 2010

12 Hva er Isobo Aktiv? Hva består vår definisjon av Isobo Aktiv av: grunnlag er Passivhus standarden (NS 3700) god bo komfort gode lysforhold naturlig lufting ved bruk av vinduer i fasade og tak balansert ventilasjon med gjenvinning et styresystem redusert fare overoppheting

standarden (NS 3700) god bo komfort gode lysforhold naturlig

13 Naturlig ventilering / lufting Hentet konseptet Aktiv bolig fra Danmark! Bygg med naturlig lufting brukt til ventilering Har mekanisk avtrekk i fht våtrom / kjøkken I Norge strengere krav til dokumentasjon av ventilering (pbl og passiv standard) Alternative løsninger ikke akseptert i alle fagmiljøer Vi utfordre ikke myndighetskrav og klimatiske forhold Valgt to systemer, hybridløsning (balansert og naturlig) Tilrettelagt for utkobling på sommerhalvår for naturlig lufting Har mekanisk avtrekk i våtrom Dette alternativet skal gi sunnere og mer komfortabelt liv for dem som bor i boligen!

(pbl og passiv standard) Alternative løsninger ikke akseptert i alle fagmiljøer Vi utfordre ikke myndighetskrav og klimatiske forhold Valgt to

14 Vinduslufting i tak og fasader

15 Vindusløsninger ut over standard Styrt åpning og lukking Faste innstillinger, CO2, temp, sol, vind og nedbør Integrerte motorløsninger (ekstra utfresinger fra NorDan) Passiv vindu med 3-lag glass Glass m/soldemping, vest og øst Utvendig solskjerming fasade sør

motorløsninger (ekstra utfresinger fra NorDan) Passiv vindu med

16 Vertex / Precut

17 Ringmursystem Jackon Thermo 350

18 Yttervegger

19 Tak

20 Ventilasjon med Jordkollektor

21 Jordvarmeveksler (Jordkollektor)

22 Solceller, Solfangere og takvindu

23 Hva gir solfanger / VP systemene Solfangersystemet: er antatt å dekke 50% av varmtvannet er antatt å dekke 10% av oppvarmingsbehovet Varmepumpesystemet: er antatt å dekke 40% av varmtvannet er antatt å dekke 85% av oppvarmingsbehovet

24 Radiator og gulvvarme

25 Solskjerming (ZIPSCREEN)

26 Styring av lys & utstyr Tilrettelagt styring ved bruk av IPad (Lyse energi) X-comfort og IO-Home-Controll ved Velux Separerte el.kurser ( kobles ut/inn, nattbryter etc) LED-lys system Solceller leverer til nettleverandør

27 Noen erfaringer Målet var å teste ut flest mulig systemer For egen læring For å utfordre leverandørene Vi valgte et robust undertak pga mye installasjoner på tak I-sperr med trippellag med isolasjon og sperr ute av modul krever mye arbeidstid Innfeste vinduer ved Iso-3 stendere Tekniske systemer krever mer kunnskap hos de ulike leverandørene Få av de andre fagene kjenner til passivhus standarden Utfordring å jobbe på tvers av fagene (grensesnitt, gråsoner) Det er utbygger som må holde oversikten og koordinere Med nye systemer så får en ny termologi å forholde seg til Det bør være mer tverrfaglig utdannelse i fremtiden på laveste nivå

28 Hva viser energisimuleringen Standard hus TEK 07 netto energibehov kwh Totalt netto energibehov: kwh / 77,2 kwh/m2 Totalt levert energi: 7938 kwh / 44,5 kwh/m2 Netto oppvarmingsbehov: 13,9 kwh/m2 I tillegg Solcellepanelene som gir ca 1230 kwh/år

29 Isobo Aktiv solgt mars 2012

Like dokumenter

INTENSJON KRAV TILTAK

PASSIVHUS INTENSJON KRAV TILTAK Dr.ing. Tore Wigenstad, SINTEF Byggforsk PASSIVHUS INTENSJON KRAV TILTAK PROBLEMSTILLING: PASSIV - AKTIV PROBLEMSTILLING: PASSIV - AKTIV PASSIV AKTIV PASSIV AKTIV 15 kwh/m