NBBLs strategiplan

Transkript

1 NBBLs strategiplan Statusrapport 10. juni 2015

2

3 Strategiplan NBBLs virksomhetsområder

4

5 Styrets hovedprioritering At det blir bygd et tilstrekkelig antall gode og varierte boliger. Nødvendige forenklinger og effektivisering i lov- og regelverk for boligbyggelag. Bedre målrettede økonomiske tiltak for å gjøre eksisterende boliger mer energieffektive og lettere tilgjengelige. Tiltak som gjør at ungdom skal ha mulighet til å etablere seg i en god bolig med boutgifter de kan leve med.

6 Viktige saker siste år (1) Regelverksforenkling for økt boligbygging o Endringer i plan og bygningsloven o Mer effektive planprosesser o Innskjerping av innsigelsesadgangen o Endringer i teknisk forskrift Ungdom og boligetablering o Arbeid for en bedre startlånordning o Forslag til nye utlånsregler i bankene o BSU på stedet hvil

7 Viktige saker siste år (2) Rammebetingelser for energieffektivisering Skattefradragsordning for Enøk-tiltak Så langt kun en liten rettighetsbasert tilskuddsordning Tilskuddsordning for utredning i boligselskap NBBL har sterkt fokus på rettferdig behandling av boligselskap i forhold til eneboligeiere Høring - nye energikrav i TEK10 målet er passivhus NBBL mener at det ikke bør settes krav om energifleksibilitet Tilstrekkelig med el-oppvarming i nye boliger, uansett byggets størrelse Nye krav må ikke ramme rehabilitering

8 Fellesmåling og plusskunde

9 Viktige saker siste år (3) Rammebetingelser for effektiv boligforvaltning Merverdiavgift på forvaltning av tilknytta borettslag mvf. 1. januar 2015 Forslag til endringer i tomtefesteloven boligselskap beregnes pr mål og ikke pr boenhet forslaget går for langt fare for ny runde i EMD Eierseksjonsloven pågående lovarbeid Innspill til lovutvalget Høring oppfølging av uheldige lovforslag Heis-satsing i eksisterende bebyggelse Relativt god ramme i Husbanken Heis-midler har blitt «overførbare» i statsbudsjettet

10 Høringer & brev Høringsuttalelser og brev til myndighetene legges ut på

11 Deltar på åpne høringer i Stortinget Fra åpen høring i justiskomiteen om forslaget til ny tomtefestelov, mai 2015 Fra statsbudsjetthøring i kommunalkomiteen, desember 2014

12 Møter med politikere. NBBL har hatt 34 møter med stortingspolitikere og politisk ledelse i regjeringen siste 12 mnd. Åpne høringer på Stortinget kommer i tillegg

13 Synlighet er viktig for å nå fram med interessepolitikken

14 TV2 på boligkonferansen 12. juni 2014 Side

15 Medieomtale dagen etter boligpolitisk konferanse Dagbladet Nationen Byggmesteren

16 Viktig med synlighet i lokale medier Bergensavisen 20.6 Hamar Arbeiderblad 23.7 Oppland Arbeiderblad 2.7

17 Fra NBBLs frokostmøte på 27.11: - Ny giv for bolig- og byutvikling?

18 NBBLs frokostmøte 27.11

19 Medieomtale i etterkant av frokostmøtet Dagbladets Martine Aurdal Erling Dokk Holm, intervjuet på bygg.no.

20 Utvalgte oppslag fra januar og februar 2015

21 Utvalgte oppslag mars og april 2015

22 Dagsrevyen 4. juni NBBL i Dagsnytt 18 og på Dagsrevyen Mars -15, nye utlånsregler April-15, tomtefeste

23 Våre eksterne digitale kanaler: Twitter, Facebook og nbbl.no

24

25 God kunnskap god rådgivning NBBL besitter betydelig kunnskap og kompetanse Viktig for det interessepolitiske arbeidet NBBL yter bistand innen: Juss, organisasjonsutvikling og kommunikasjon

26 Kurs- og kompetanseutvikling Opplæring Kurs og konferanser skaper arenaer for erfaringsutveksling og læring I 2014 ble det gjennomført: 22 kurs og konferanser med 800 deltakere kursdager

27 Produkter i nettbutikken Produkter Fagbøker, brosjyrer, standarddokumenter og hjelpemateriell

28 Få med deg ukebrevet fra NBBL Aktuell informasjon fra NBBL En samling av saker fra Portalen siste uke Stort og smått fra boligbyggelagene

29 Bori årets Romeriksbedrift

30 Medlemsutvikling i NBBL tall pr pr d.d. - 44

31 Medlemsutvikling i boligbyggelagene Nyinnmeldte medlemmer Netto nye medlemmer Medlemstall pr

32

33 Våre trygghetsskapende tiltak Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS NBBL Fulltegningsforsikring AS

34 NBBL Fulltegningsforsikring AS 20 års jubileum i 2014 Forsikret siden oppstart: 436 prosjekter boliger Gartneriet - Lillehammer

35 Hva dekker Fulltegningsforsikring? Kostnader forbundet med usolgte boliger: Kapitalkostnader Driftsutgifter Prisnedsettelser Krohnviken - Bergen

36 Noen fordeler med Fulltegningsforsikring Lavere forhåndssalgskrav Raskere igangsetting Høyere og riktigere prising av prosjektet Lettere å markedsføre Letter finansieringen Sikrer inntektene i prosjektet Byggelån Konvertering av Husbanklån v/brl Sundet - Tromsø

37 Nytt oppgjørsselskap vedtatt Videreutvikling av forsikringsproduktet Etterspurt av mange boligbyggelag Selskapet skal overta usolgte boliger ved ferdigstillelse Endelig forsikringsoppgjør gis samtidig til utbygger Finanstilsynet har gitt sin tillatelse til etablering av selskapet I operativ drift tidlig på høstparten

38 Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond 20 års jubileum i 2014 Stiftelsen er nå en holdingstiftelse Operativ virksomhet lagt til datter: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS

39 Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS (SBS) Status pr d.d borettslag boliger Formål: SBS skal dekke tap for borettslag ved manglende betaling av felleskostnader SBS skal skape godt omdømme for borettslag SBS skal være et tilbud til boligbyggelag og borettslag som ikke er med i øvrige ordninger

40 NBBLs strategiplan Statusrapport 10. juni 2015