Fylkesmannen i Møre og RomsdalVår dato Vår ref.

Transkript

1 Fylkesmannen i Møre og RomsdalVår dato Vår ref /296/BJOT/421.4 Saksbehandlar, innvalstelefon Dykkar dato Dykkar ref. Overingeniør Bjame Otnes, Aukra kommune AUK RA KOMMUN*,<:3\ ji - o n u I :flies n I - be u u n n 6480 AUKRA Datoáti* (Q lg Arkivnr. f l 32, S117-;. nr. lil 1/ /6 " Aukra kommune. Reguleringsplan Julsundet sentrum. Fråsegn til melding om oppstart. Fylkesmannen har ut frå sine ansvarsområde følgjande merknader: Natur- og miljøverninteresser Planarbeidet må avklare støytilhøva i området, jf. retningslinje T Landbruksinteresser I planområdet er det i følgje noko fulldyrka jord av noko storleik. Det strekker seg vidare ut av planområdet. Av oppstartsmeldinga går det fram at føremålet med planarbeidet mellom anna er å sikre landbruksverdiane i området. Dette er eit godt utgangspunkt for vidare planprosess. Samfunnstryggleik Det må gjennomførast ein risiko- og sårbarheitsanalyse for planområdet, jf. planog bygningslova 4-3. Analysen skal vise alle risiko- og sårbarheitsforhold som har betyding for om arealet er eigna til utbyggingsføremål, og eventuelle endringar i slike forhold som følgje av planlagt utbygging. Område med fare, risiko eller sårbarheit skal merkast av i kartet som omsynssone, jf. planog bygningslova For reguleringsplaner av denne typen kan ROS-analysen ta utgangspunkt i fylkesmannen si sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i samfunnsplanlegginga. Sjekklista er å finne på fylkesmannen sin nettstad: Romsdal/Samfunnstryfgglcik-og-beredskap/lforcbyggjandc-samfunnstryggleik/ Barn og unge sine interesser Fylkesmannen føreset at barn og unge sine interesser blir tatt vare på, jf. 5-1 i planog bygningslova. Planen må sikre/dokumentere tilgang til gode og funksjonelle uterom som er eigna for leik og rekreasjon. Rundskriv T-2/08 Om bam og planlegging, og byggteknisk forskrift med rettleiing gir rammer for planarbeidet på dette området. Med helsing Sveinung Dimmen (e.f.) samordnar Dokumentet er elektronisk godkjent og har ikkje signatur. Bjarne Otnes overingeniør Postadresse: Telefon: Telefax: E-post: Web: Fylkeshuset postm0tiak@fmmr.no \\'\\'\\'.fy1kesmannen.no 6404 Molde

2 side 2 av 2 Fagsaksbehandlarar Landbruk: Kristin Eide, tlf Kopi: Møre og Romsdal fylkeskommune Statens vegvesen, Region midt

3 Aukra kommune, Plan og utvikling Julsundet, Oppstartsmelding vedrørende Reguleringsplan for Julsundet sentrum Vi viser til brev av Innledningsvis vil vi gjerne gi uttrykk for at vi ser det svært positivt at kommunen, i og med nevnte melding, synes beredt til (blant annet) å ta fatt på (noen av) de trafikkale utfordringene for skolen og barnehagen i Julsundet. Etter vår mening er dessverre grensene for reguleringsarbeidet satt så snevert at de viktigste trafikkale utfordringene faller utenfor den skisserte plangrensen.dessuten blir bare deler av eldre reguleringsplaner med i den nye reguleringsplanen. Dette virker unaturlig og fører til at sentrumsområdet fortsatt vil bli dekket av et lappeteppe av reguleringsplaner av ulik alder, trass i at overskriften i meldinga indikerer at alle eksisterende reguleringsplaner for Julsundet sentrum skal erstattes. Vår oppfordring er derfor at kommunen justerer reguleringsgrensene for det aktuelle planarbeidet slik at vi nå får en helhetlig reguleringsplan for hele sentrumsområdet. Ellers merker vi oss at det i oppstartsmeldinga sies at arealbruksformålene er i samsvar med gjeldende kommuneplan fra Videre merker vi oss at det i meldingsbrevets avsnitt om formålet med nyreguleringen, ikke nevnes noe om at vår vegadkomst skal vurderes i den nye reguleringsplanen. Dette oppfatter vi slik at det ikke kan påregnes noen endring av vegføringen fra Vollskaret opp til våre eiendommer, Skolebakken Hvis kommunen likevel vil vurdere andre adkomstløsninger til våre eiendommer, så er oppstartsmeldinga ikke nøyaktig nok. Dette kan innebære et formelt problem. Uansett løsning kommunen måtte velge som vår fremtidige adkomst, forutsetter vi at den ikke fører til kostnader for oss. Med hilsen Sverre Dyrhaug Skolebakken 19 Nina Helen Astad Langbakk Skolebakken 17 Oddvar Moen Skolebakken 15

4 Aukra kommune 6480 AUKRA Dykkar ref: Dykkar dato: Vår ref: Vår saksbehandlar: Vår dato: 2014/ /2014/REGULERINGSPLAN/1547 Anders Røynstrand, tlf Aukra kommune - detaljregulering - reguleringsplan for Julsundet sentrum - fråsegn ved melding om oppstart Møre og Romsdal fylkeskommune har ut frå sine ansvarsområde følgjande merknader: Planfagleg vurdering Det vil vere ein fordel for kommunen og andre aktørar å få ein samla reguleringsplan for området, til erstatning for fleire mindre planar med endringar. Såleis burde planområdet utvidast slik at også rp for Julsundet sentrum ( ) kan erstattast fullt og heilt av den nye planen. Automatisk freda kulturminne Det er ikkje kjent automatisk freda kulturminne innan planområdet, og det er tidlegare også gjennomført arkeologisk registrering i deler av planområdet. Deler av området inneheld likevel eit visst potensiale for slike funn. Dette gjeld særleg dei dyrka flatene ved Fanghol gamle skule. Her må det gjennomførast ei arkeologisk registrering med gravemaskin. Det kan også vere aktuelt å ta prøvestikk med spade andre stader. Vi gjer merksam på at tiltakshavar må dekkje utgiftene ved ei slik registrering, jf. 9 og 10 i kulturminneloven. Dersom det hastar med å få gjennomført registreringa, ber vi om at det blir teke snarleg kontakt. Kulturminne frå nyare tid Vi ser det som viktig at ein i planarbeidet sikrar at Fanghol gamle skule blir teken vare på. Skulehistorie, frå den fyrste skulelova og fram til vår tid, er sentralt for å sjå utviklinga av offentlege tenester og samfunnsutvikling. Aukra kommune er i ferd med å lage eigen kommunedelplan for kulturminne, og i denne samanheng er det viktig at kommunen også ser for seg kva status den gamle skulen skal ha. Vi ber om at ein sikrar skulen i plansamanheng med omsynssone C for bevaring av kulturmiljø, som eit kulturminne av høg lokal verdi. Det bør også lagast reguleringsføresegner som tilseier at restaurering og vedlikehald skal skje med utgangspunkt i antikvariske retningslinjer. Dersom det er andre kulturminne i området av lokal verneverdi, ber vi også om at ein tek omsyn til desse. Her er det viktig at ein har god kontakt med lokalkjente. Vi er tidlegare kjent med at det skulle vere sett opp ein del stabbesteinar i området, men er ikkje kjent med kva tilstand det er på desse no. Det er heller ikkje usannsynleg at det kan vere bevart eldre kulturminne opp mot utmarka. Postadresse: Fylkeshuset, 6404 Molde Besøksadresse: Julsundveien 9 Telefon: Telefaks: e-post: post@mrfylke.no

5 Side 2 Barn og unge I planarbeidet bør ein legge vinn på å gjere vegsystemet for gåande og syklande så trygt og effektivt som mogleg, særskilt inn mot skule og barnehage. Viktige moment vil vere oversiktlege kryssingar av køyreveg, og å unngå at vegsystemet motiverer til uønska kryssingspunkt («snarvegar»). Vi rår kommunen til å gjennomføre ei «barnetrakk»-registrering for å kartlegge barna sitt ferdslemønster til og frå skulen, og kva barna sjølv oppfattar som utrygge vegar eller kryssingspunkt. Vi anbefalar også at kommunen involverer skuleborna i planlegging av utviding av skulen, og særskilt endring/utviding av uteområde. Ungane sine forslag og ønskje vil truleg ha størst relevans i seinare prosjektering, men kan også ha betyding for planutforming og difor vere relevant i reguleringsarbeidet. Universell utforming Uteområde for Julsundet skule er eit av formåla med planlegginga, og dette vil ha krav om universell utforming etter teknisk forskrift 8-2. Dette må leggast til grunn for planlegginga, for å sikre ei plassering som gjer at krava i forskrifta kan innfriast. Tettstadutvikling Planområdet grensar i sør mot avsett senterområde i gjeldande kommuneplan. Området har til no ikkje vorte utvikla, og vi kjenner ikkje til kva vurderingar kommunen gjer av området i samband med pågåande kommuneplanrevisjon. Dersom området framleis er tenkt å kunne romme senterfunksjonar bør det også gi nokre føringar for arealbruken i planområdet korleis skuleområdet m.m. vender seg sørover mot senterområdet. Konklusjon Det må gjennomførast ei arkeologisk registrering i planområdet, og vi ber kommunen ta kontakt for nærare avtale. Vi viser elles til merknader over. Med helsing Johnny Loen plansamordnar Anders Røynstrand rådgivar Dette brevet er elektronisk godkjent og vil ikkje bli utsendt i papir. Fagsaksbehandlar Automatisk freda kulturminne/ Kulturminne frå nyare tid: fylkeskonservator Bjørn Ringstad, tlf Kopi: Fylkesmannen i Møre og Romsdal Statens vegvesen, Region midt

6 file://s1547-1iis-002/ephortesrvdocproc/ephorte-sql/26857_fix.html Side 1 av Vedr. melding om oppstart av planarbeid og samstundes oppheving av eksisterande reguleringsplaner Viser til deres utsendelse av skriv fra hvor dere melder oppstart av reguleringsplan for Julsundet sentrum, og i den forbindelse har vi noen innspill og kommentarer vedrørende dette. Vi er eiere av gardsnr. 16/3, og vi stiller oss litt uforstående til den reguleringsplanen som er blitt oversendt til oss, og viser til at dere skal sikre landbruksverdier, då ønsker vi en redegjørelse på hvorfor vårt området er regulert inn på denne planen. Videre så stiller vi oss undrende til dette ettersom vi har en muntlig avtale med Ordfører Bernhard Riksfjord og Kommunalsjef Geir Gøncz vedr. området mot skolen og vest mot hovedveien ikke skal berøres ved utvidelse av skolen. Julsundet, Mvh Terje Gjendem Hollingsetervegen Molde Mob

7 Statens vegvesen. [AcKRAKowfi?EET ~...u vno _ o..- I - u. n a Dato Arkivnr. ' Aukra kommune 6480 AUKRA ialt. nr. /5: 5 Behandlende Region midt enhet: Saksbehandler/innvalgsnr: Vidar Neraas Vår referanse: 2014/ Deresreferanse: 2014/15-l Vår dato: Uttale til oppstartsvarsel for reguleringsplanen Julsundet sentrum - samlet plan Viser til oversendelse vedrørende oppstartsvarsel for reguleringsplan for Julsundet sentrum - samletplan. Formålet med planener å sikre arealtil utvidelse av Julsundet skole, legge til rette for vegløsning og uteområde for skolen, sikre landbruksverdier, og samle og videreføre eksisterende reguleringsplaner i området. Staten vegvesen har ut fra vårt ansvarsområde følgende merknader Statens vegvesen har en dialog med Aukra kommune og Arkitektkontoret BBW i forbindelse med områdeplanen for fylkesveg 662 i Julsundet. Områdeplanen for fylkesveg 662 er en del av rulleringen av kommuneplanens arealdel og er en viktig premissleverandør for bruken av omkringliggende arealer. Denneplanen grenser til fylkesveg 662 ved krysset mot Julsundet skole og undergangen som betjener deler av dagens bebyggelse på vestsiden av fylkesvegen og er planlagt å betjene den fremtidige utbyggingen der. Undergangen er det mest sentrale område som har vært omdiskutert i forbindelse med områdeplanen. For at vegen inn mot undergangen skal kunne opparbeides med tilfredsstillende stigningsforhold, sikt og kurvatur er viktig at denneplanen legger til rette for tilstrekkelig vegareal ved undergangen. Det er også viktig at det settes av tilstrekkelig areal for eventuelle justeringer/endringer av krysset fra fylkesveg 662. Skoleområdet genererer ferdsel av bam blandet med motorisert trafikk. Det er viktig at det er stort fokus på trygg ferdsel for myke trafikanter og størst mulig grad av separering fra motorisert ferdsel. Videre må det være stor fokus på universell utforming. Utover overnevnte har vi ingen merknader til oppstartsvarslet. Fostad resse Statens vegvesen Telefon: Telefaks: Kontoradresse Bjørnstjerne Bjørnsons veg 6 Fakturaadresse Region midt firmapost-midt@vegvesen.no 6412 MOLDE Regnskap Fylkeshuset Båtsfjordveien Molde Org.nr: VADSØ Telefon: Statens vegvesen Telefaks:

8 2 Plan- og trafikkseksjonen Med hilsen Vidar Neraas Kopi: Fylkesmannen i Møre og Romsdal, HER Møre og Romsdal fylkeskommune, HER

9 i AUKRAKQMMLNE;... i Dato Til.f fxrkivrir. I Aukra kommune ved Plan, utbygging og teknikk. L iii. nr. r [Ö r ái i l li I i l Gjeld: Melding om oppstart av planarbeid og samstundes oppheving av eksisterande reguleringsplanar, ref. 2014/15-1/L12 Aukra kommune har meldt oppstart av Reguleringsplan for Julsundet sentrum, samla plan i medhald av planog bygningslova 12-3 og 12-8, samt oppheving av eksisterande planer i medhald av Føremålet med planarbeidet er mellom anna å sikre areal til utviding av Julsundet skule, og leggje til rette for vegløysing og uteområde for skulen. Barn og unges representant ber spesielt om at planer sikrar gode tilkomstvegar til skule, sfo og barnehage. Av- og påstigningsplassar i samband med buss og foreldrekøyring kan gjerne ha same gode og trygge standard som gjeld for nyskulen på Gossen. Folketalsprognoser viser at det kanskje vil vere 17 fleire barn enn i dag i barnehagealder på Julsundet i (Jf. Befolkningsprognoser og prognoser for elevtall i skoleområder og skoler i Aukra kommune for periode , s. 20, Norconsult, ). Styrar ved Bergetippen barnehage, Berit Drejer, melder om at barnehagen ikkje vil ha lokalitetar og uteområde til å ta imot fleire barn i framtida. Vil ein i dette planarbeidet vurdere plass for eventuell utvida barnehagedrift i området? Med vennleg helsing i l\ l, «1 i. J Ck/K u«\~&\ /)c\% W T l Marianne Bolghaug i i Barn- og unges representant i plansaker 9.januar 2014

10 file://s1547-1iis-002/ephortesrvdocproc/ephorte-sql/25470_fix.html Side 1 av Viser til deres brev av Behandlende enhet: Aukra kommune, Drift- og arealutvalget. Saksbehandler: Svein Rune Notøy Deres ref. 2014/15-1/L12 Istad Nett har ingen kommentar til reguleringsarbeidet. Istad Nett AS vil orientere om sitt nett i område, se vedlagt kartskisse. Grønn stiplet linje er lavspent kabel. Grønn heltrukken linje er lavspent linje. Blå stiplet linje er 22 kv høyspent kabel. Blå heltrukken linje er høyspent linje. Rød firkant er nettstasjon, transformatorkiosk. En eventuell nødvendig flytting/omlegging på nevnte installasjoner blir en kostnad som helt eller delvis må dekkes av utbygger. Angivelse av plassering på kartet er kun retningsvisende. I forhold til framtidig utbygging av området, er det viktig at Istad Nett blir informert på et så tidlig tidspunkt som mulig mhp. el-forsyning til område. Med en tidlig dialog mellom utbygger og Istad Nett sikres gode løsninger til rett tid. Når det foreligger en godkjent reguleringsplan ønsker Istad Nett å få oversendt reguleringsplanen elektronisk på SOSI-fil. Istad Nett praktiserer følgende for anleggsbidrag og bunnfradrag på nye anlegg: Nettutbygging til nye uttak eller forsterkning av eksisterende nett skal inndekkes ved anleggsbidrag. Alle grunnkostnader (grøft, masser og øvrige gravekostnader) dekkes i sin helhet av utbygger/kunden (inngår evt. i anleggsbidraget). Videre beregnes anleggsbidraget som total anleggskostnad for de elektriske anlegg minus et fast bunnfradrag på kr ,- pr. målepunkt. Anleggsbidrag må være innbetalt før arbeidet oppstartes. Anleggsbidraget er avgiftsfritt, dvs. uten moms. Ved utbygging av et felt med flere boenheter vil Istad Nett forholde seg til utbygger av feltet. Likevel vil det gis bunnfradrag for det antall målepunkt som feltet er regulert for. Informasjon kan sendes Istad Nett, evt. til nett@istad.no Mvh Lars Tore Aarø Avdelingsingeniør Istad Nett AS Mobil: E-post: lars.aaro@istad.no