velkommen til visningslørdag 6. April!

Transkript

1 Boligverden.no-avis, 4. april Nr. 1 årgang 2. velkommen til visningslørdag 6. April! nye eneboliger, rekkehus og leiligheter i Sør-rogaland. eiendomsmegler 1 SAndneS Holder åpent lørdag 6. April FrA kl til innflyttingsklart i bryne sentrum bo nær sjøen i en klepphus-bolig i krabbavigå barnevennlig fra jærbygg i Sandnes mange fritidsparadis fra Solhytten

2 gunstig FinAnSiering: ,- ved kontrakt, resten ved overtakelse! 02 For godt til å være sant? Nei. Kjøper du bolig av Øster Hus, KleppHus eller Jærbygg tar vi regningen for finansieringen i hele bygge perioden, helt frem til innflytting. Hos oss betaler du kun kr ,- ved signering av kontrakt. Resten betales fullt og helt ved overtakelse. Osmund Løge, salgs-/ markedsansvarlig i Øster Hus Øster Hus gruppen består av Øster Hus, KleppHus, Jærbygg, Solhytten og Øster Hus Tomter. 130 ansatte jobber i Øster Hus Gruppen. Øster Hus Gruppen er en av distriktets største bidrags ytere innen sponsing av lokale organisasjoner, hovedsakelig innen idrett. Med en slik finansieringsordning gir vi i Øster Hus Gruppen våre boligkjøpere en enklere inngangsport til ny bolig enn tilfellet ofte er ved boligkjøp. I første rekke blir det jo rimeligere siden de fleste da slipper renter og avdrag i tiden mellom kontrakts signering og sluttoppgjøret. Samtidig får du god tid hvis du har en bolig som skal selges før overtakelse. kan det bli bedre, tryggere og enklere? takk for tilliten! I disse dager nærmer jeg meg fem år som salgs-/markedsansvarlig i Øster Hus. I løpet av denne tiden har jeg vært så heldig å møte mange mennesker som har kjøpt og flyttet inn i en ny Øster Hus-bolig. Å kjøpe bolig er en stor investering, og jeg er ydmyk overfor alle dere som har valgt å stifte et hjem i en bolig fra oss. Nå som jeg har vært her noen år, opplever jeg stadig oftere følgende hyggelige situasjon: Flere av de første boligkjøperne jeg møtte, vender tilbake til oss for å kjøpe sin neste bolig. Noen fordi de trenger større plass og flere soverom, andre fordi de vil nærmere eller lenger vekk fra bysentrum. Uansett årsak, vi setter stor pris på et slikt tegn på fornyet tillit. Et sterkere uttrykk på at de er fornøyd med den boligkvalitet, service og oppfølging de får av oss, kan vi ikke be om. Takk! Førstkommende helg avholdes visninger på tomter der alle tre boligfirmaer i Øster Hus Gruppen har nye boliger for salg og under bygging. Felles for oss i Øster Hus, KleppHus og Jærbygg er den uttalte målsettingen om at alle kunder skal bli fornøyde med den boligen de kjøper av oss. Til sammen har vi nå cirka 250 boliger for salg eller som har salgsstart nært forestående. Øster Hus Gruppen eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. Les mer på vi håper du finner en bolig som passer for deg i vår boligverden velkommen til visning! Osmund Løge, salgs-/markedsansvarlig i Øster Hus Øster Hus gruppen stolt sponsor av lokal topp- og breddeidrett. Les mer om vårt sponsorengasjement på sidene 32 og 33.

3 velkommen til visningslørdag 6. April og Sjekk ut boligverden.no! Nye boliger for salg under bygging nå! 06 eivindsholen bryne Visning kl brynelunden bryne Visning kl buggelandsbakken Sandnes Visning kl postveien Sandnes Visning kl Sandvedmarka delfelt C Sandnes Visning kl Sandvedmarka delfelt D Sandnes Visning kl Sandvedmarka delfelt E/F Sandnes Visning kl Skorpefjell mosterøy Visning kl vestre goa randaberg Visning kl Ørnaberget Sola 18 Apeloen klepp Visning kl grødem gård randaberg krabbavigå Sola Visning kl Sviland Sandnes 22 Håbafjell Sandnes Visning kl Havgløtt Sola Visning kl redaksjonelt innhold: 04 Øster Hus: Brynelunden og Sandvedmarka. 15 Nye blokker fra Øster Hus. 16 KleppHus-eneboliger på Jåsund. 23 Boligverden.no et funn for boligkjøpere. 24 Jærbygg med rekkehus i Sørbøhagane. 28 Sørbøhagane Sandnes Visning kl prestaskjer Sola Visning kl Din bolig i vår husbok. 32 Øster Hus Gruppen sponser nabolagets helter. 34 Solhyttens fritidsparadis på Sør-Vestlandet. eiendomsmegler 1 Sandnes holder åpent lørdag 6. april fra kl til du finner oss i elvegata 3 i sentrum. ta turen innom for en kopp kaffi og en hyggelig boligprat.

4 brynelunden - jeg vil HA en Slik bolig! Se annonse side Osmund Løge, Øster Hus i brynelunden, så å si midt i bryne sentrum, kan Øster Hus tilby noe så sjelden som innflyttingsklare nye eneboliger. Husene er så bra at salgs-/markedsansvarlig i Øster Hus, brynegutten osmund løge, mer enn gjerne ville hatt et av dem selv. Hvis ungene hadde vært litt større, hadde jeg ikke nølt. Her kan man flytte inn i en helt ferdig enebolig med belegningsstein i gårdsrommet og en tilnærmet vedlikeholdsfri hage. Husene har til og med fått toppstrøket utenpå. Her slipper man alt som heter husmaling i mange år framover, sier Osmund. Tomteområdet for eneboligene i Brynelunden grenser til parkog turområdet Sandtangen, hvor du på få minutter spaserer ned til Frøylandsvatnet. Det tar heller ikke mer enn et par minutter før man er i Storgata og ved togstasjonen. For familier der unger har blitt ungdom og de voksne ikke vil bruke fritiden på stell av hage og hus, så er en ny enebolig i Brynelunden et lurt valg, mener Osmund. Enten man jobber et sted i Bryne, eller lenger nord som Sandnes eller Stavanger, så er dette et godt sted å bo. Å ta toget er jo veldig komfortabelt, og det er kjekt å bo sentralt, sier Osmund. Selve boligene er meget forseggjorte både utvendig og inn vendig. Inne får man blant annet fire soverom, to bad, romslig allrom og stue, som har ekstra takhøyde. Terrassene er sør vendt. Man får også en god utvendig bod. Siden disse tre boligene er ferdige, er vi åpne for budgivning. Få med deg visningen lørdag 6. april, oppfordrer Osmund på tampen. Han minner om at i Brynelunden slipper du å vente med å flytte inn.

5 SAndvedmArkA romslige FAmilieboliger med knallgod beliggenhet Se annonser side 9 til 11. vil du bo sentralt og nær park, jernbanestasjon, barnehager, skole, kirke, idrettshall, kunstgressbane, dagligvarebutikker og turstier? da ligger din framtid på Sandvedmarka til en kvadratmeterpris som er lavere enn du sannsynligvis tror. 05 Delfelt D - 5 rekkehus Jan Einar Thesen, EiendomsMegler 1 I Sandvedmarka trinn 2 bygger Øster Hus rekkehus i størrelsene 194 m² og 202 m² BRA. Prisene starter fra kroner om du ønsker å gjøre en egeninnsats kroner om du har 10 tommeltotter som meg, ler daglig leder i EiendomsMegler 1 Sandnes, Jan Einar Thesen kroner gir en pris pr kvadratmeter ned mot kroner for ferdig bolig. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for alle typer boliger i Sandnes har rundet kroner. Her er prisen altså betydelig lavere. Årsaken er at det er full kjeller her. Selv om denne ikke kan benyttes til såkalt varig opphold, så kan rommene i kjelleren benyttes til eksempelvis kontor, treningsrom, musikk rom eller filmrom. I tillegg hører vi ofte fra våre boligkunder at det nesten ikke går an å få nok bodplass i nye hus, men det gjør man her, slår Thesen fast. Under visningslørdagen kan du se modell av Sandvedmarka i EiendomsMegler 1 sine lokaler i Elvegata 3 i Sandnes sentrum. Der kan man også ta en prat med Jan Einar og de andre prosjektmeglerne som jobber med Sandvedmarka. Salgs-/markedsansvarlig i Øster Hus, Osmund Løge, blir å treffe på selve tomta. Her kan alle vitelystne få en innføring i prosjektet der grunnmurene allerede er støpte. Slik markedet er i dag, får de som kjøper en av disse romslige familieboligene mye for pengene. Boligene har alt det en familie trenger, sier Osmund. Øster Hus skal være proffe fra A til Ø. Vi leverer boliger, men bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Øster Hus AS Høylandsgata Sandnes Tlf:

6 visning 6. april kl Bryne: EIVINDSHOLEN Eneboliger i rekke flytt inn før skolestart! Fra kr ,- * ,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. AD. MOMENT Foto: Katharina Lærdal Rudjord og Anne Lise Norheim 06 Ca 180 m² BRA, dobbel garasje og terrasse på hele 42 m²! På Eivindsholen er vi godt i gang med byggingen av de 10 store eneboligene i rekke som nå er for salg. Disse boligene går over tre etasjer, har stue, kjellerstue og loftstue, to bad, tre soverom og mye mer. Ved enkle grep kan du få enda et soverom i underetasjen. Altså har du mye godt i vente på Eivindsholen! Kontakt megler også for privat visning. Illustrasjon Fakta Boligtype: eneboliger i rekke Størrelse: ca 180 m² BRA Antall soverom: 3-5 Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus Finn-kode: * Pris forutsatt egeninnsats. * + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket C. rune ree, megler mnef [email protected]

7 visning 6. april kl Bryne sentrum: BRYNELUNDEN Innflyttingsklare eneboliger Prisantydning fra kr , ,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. Be gjerne om privat visning, bud ønskes! * AD. MOMENT Foto: Katharina Lærdal Rudjord Bo romslig og moderne midt i Bryne og ved Frøylandsvatnet Nå har du endelig muligheten til å ta de særdeles romslige eneboligene på Brynelunden nærnere i øyesyn. Få tomter har så fine kvaliteter som Brynelunden. Her bor man like ved sentrum, og likevel tilbaketrukket fra travelhet og trafikk. Natur og turstier ligger like ved. Det er nesten rart at det fremdeles finnes så gode eneboligtomter så sentralt i Jærbyen. Illustrasjon 07 Illustrasjon Fakta Boligtype: eneboliger Størrelse: P-rom/BRA 167/178 m² Antall soverom: 4 3 min. til togstasjon. Kort reisetid til Sandnes og Stavanger. Les mer på oster-hus.no * Pris forutsatt egeninnsats. + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket B. rune ree, megler mnef [email protected]

8 visning 6. april kl Bogafjell, Sandnes: BUGGELANDSBAKKEN Eneboliger i rekke tre igjen! Fra kr , ,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. * AD. MOMENT Illustrasjon * Pris forutsatt egeninnsats. + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket B. janne bore, [email protected] Hege k. dahl, [email protected] visning 6. april kl jan einar thesen, [email protected] 08 Sandnes: POSTVEIEN Vertikaltdelt bolig salgsstart lørdag 6. april! Fra kr , ,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. * AD. MOMENT Illustrasjon * Pris forutsatt egeninnsats. + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket A. janne bore, [email protected] Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

9 visning 6. april kl eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Sandnes: SANDVEDMARKA Eneboliger i rekke i delfelt C Fra kr ,- * ,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. AD. MOMENT Foto: Anne Lise Norheim Salget starter mandag 8. april kl på kontoret til EiendomsMegler 1 Sandnes. Første mann til mølla! Illustrasjon 09 Mange har ventet lenge - på mandag starter salget! Er du interessert må du ta turen til byggetomten og visning lørdag 6. april, og se hvor bra det er å bo på Sandvedmarka! Hos EiendomsMegler 1 kan du også se modell av hele boligfeltet. Illustrasjon Fakta Boligtype: eneboliger i rekke Størrelse: ca 168 m² BRA Antall soverom: 4 Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus * Pris forutsatt egeninnsats. * + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket B. janne bore, [email protected] Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

10 visning 6. april kl eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Sandnes: AD. MOMENT Foto: Anne Lise Norheim SANDVEDMARKA Store rekkehus i delfelt D Fra kr ,-* Familievennlige løsninger over tre gode etasjer inkl. kjeller! Disse rekkehusene har en tiltalende løsning som blant annet inkluderer stort allrom med utgang til sørvendt terrasse, egen stue i 2. etasje og kjeller med WC og to store boder. Her kan du og dine se frem til gode dager i det vi mener er blant de beste nye boligområder i Sandnes. C C BC FB B CEF F BDE E FD E D D C B Illustrasjon Fakta 10 Illustrasjon ,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. Boligtype: rekkehus Størrelse: ca 194 m² BRA Antall soverom: 4 janne bore, [email protected] Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus Finn-kode: Hege k. dahl, [email protected] * Pris forutsatt egeninnsats. + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket A/B. jan einar thesen, [email protected] F E

11 visning 6. april kl eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Sandnes: SANDVEDMARKA Ekstra store rekkehus i delfelt E og F Fra kr , ,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. * AD. MOMENT Foto: Anne Lise Norheim Bo romslig i et spennende og innholdsrikt nabolag! Dette er de største rekkehusene i utbyggingen av Sandvedmarka. Her får du blant annet stort allrom med utgang til sørvendt terrasse, egen stue i 2. etasje og kjeller med tre store boder. Også dette er boliger som egner seg perfekt for familier som vil ha nærhet til byen, Sandvedparken, barnehager, skole, kirke, idrettshall og jernbanestasjon. Illustrasjon 11 Illustrasjon Fakta Boligtype: rekkehus Størrelse: ca 202 m² BRA Antall soverom: 3 Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus Finn-kode: * Pris forutsatt egeninnsats. + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket A/B. janne bore, [email protected] Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

12 visning 6. april kl eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Mosterøy: SKORPEFJELL Innflyttingsklare eneboliger med særpreg Fra kr ,- * ,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. AD. MOMENT Foto: Katharina Lærdal Rudjord og Einar Sira 12 Ditt nye nabolag? Like ved fjorden, kun 15 min. fra Stavanger! På Mosterøy kan du nå sikre deg en romslig og moderne enebolig med panoramautsikt til Byfjorden. Noen boliger kan overtas straks, andre ferdigstilles i god tid før skolestart høsten Kontakt megler for visning eller legg søndagsturen til Mosterøy og bli kjent med de unike kvalitetene på Skorpefjell. Fakta Boligtype: eneboliger Størrelse: ca 208 m² BRA Antall soverom: 4 Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus Finn-kode: * Pris forutsatt egeninnsats. * + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket C. jan einar thesen, [email protected]

13 visning 6. april kl eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Randaberg: VESTRE GOA Husk søknadsfrist 15. april! Fra kr , ,- ved inngåelse av kontrakt, resten ved overtakelse. * AD. MOMENT Flytt til Vestre Goa og bo ved idylliske Vistestranden! Boligene på Vestre Goa selges etter Randaberg kommunes tildelingsregler. Dette innebærer blant annet at man må benytte et eget søknadsskjema, som du finner på oster-hus.no og randaberg.kommune.no. Besøk gjerne rådhuset i Randaberg sentrum for å se modell av hele feltet og prosjektbrosjyre. Illustrasjon 13 Illustrasjon Fakta Boligtype: rekkehus og eneboliger Størrelse: ca 123 m² m² BRA Antall soverom: 3-4 Les mer på oster-hus.no facebook.com/proffeosterhus * Pris forutsatt egeninnsats. Disse boligene er med indeks fra Maks 3 %, ref. prisliste. * + 2,5 % avgift til staten. Kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig. Boligene er energimerket A/B. janne bore, [email protected] Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

14 eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Snøde sør, Tananger: ØRNABERGET Leiligheter kommer for salg våren 2013 AD. MOMENT Perfekt for deg som jobber i Tananger! 14 Meld din interesse i dag på Ved Ørnaberget, utsiktspunktet på høydedraget mellom Risavika og Hafrsfjord, kommer leiligheter med størrelser fra 46 m² til 98 m². Flere av disse får fantastisk utsikt til andre siden av Hafrsfjord og sør mot vindmølleparken på Jæren! Madlasandnes Dette er et boligområde som passer veldig bra for deg som jobber i en av de mange oljerelaterte virksomhetene i Tananger. 375 Tananger Hafrsfjord bru Midøyna Fasade K2B Risavika Havn Risavika Norske Shell Tanangerveien 509 Snøde Risabergvegen Schlumberger Ørnaberget Hafrsfjord Kobbholmen Fasade K2A Sola sentrum Prestøy Sømsøy Fakta Boligtype: leiligheter Størrelse: fra 46 til 98 m² BRA Antall soverom: 1-3 Veibeskrivelse: Sving av rundkjøring ved Schlumberger og følg Risabergvegen. Hold til høyre til du kommer til avkjørsel Risaberg Terrasse. Langøya Følg veien til endes. Parkering ved snuplass. Se etter salgsskilt på tomt. janne bore, [email protected] Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

15 Flere leiligheter FrA ØSter HuS befolkningsvekst og begrenset utbyggingsareal på nord-jæren gjør at folk må finne seg i å bo mer som i andre storbyer: tettere og mindre. derfor imøtekommer Øster Hus behovet for flere leiligheter. blant annet på Sandvedmarka. Modell av leiligheter på Sandvedmarka. 15 Disse leilighetene blir populære, spår prosjektmegler Janne Bore i Eiendomsmegler 1. Hun peker på en modell av leilighetene hun sikter til. Modellen står utstilt i gangen utenfor kontoret hennes. Prospektet kommer til sommeren, men det er allerede mulig å registrere seg på interesseliste. Sandvedmarka ligger bare en spasertur fra Sandnes sentrum, og det er heller ikke langt fra Sandvedparken. Så dette kommer til å bli attraktivt. Det er heller ikke så mange leiligheter i dette området fra før, sier Bore, og legger til at hun stadig får henvendelser om leiligheter i og rundt sentrum. populære Ørnaberget Eiendomsmegler Hege K. Dahl tror det blir stor interesse for trinn 2 i leilighets komplekset Ørnaberget på Snøde i Tananger. De 18 leilighetene i første trinn ble fort utsolgt, så vi har god tro på salget også i de neste utbyggingstrinnene. Det skal bygges 44 leiligheter til sammen på Ørnaberget, sier Dahl. Hun tror at leilighetene på Ørnaberget er spesielt populære blant unge kjøpere som gjerne jobber i oljeindustrien i området. er du interessert i leilighet på Sandved eller i tananger? meld din interesse på utsolgt før byggestart Kollega Hege K. Dahl oppfordrer interesserte til å ikke vente for lenge med å slå til på nye leilighetsprosjekt. Det vi ser er at leilighetsprosjekt ofte blir utsolgt før byggingen starter. Når bygget så blir reist, og folk ser hvor flott det blir, så tar de gjerne kontakt. Men da er det ofte for seint, sier hun. De to trekker fram flere leilighetsprosjekt fra både Øster Hus og KleppHus som ble raskt solgt. Urbania i Hoveveien gikk veldig fort. Det samme gjorde de 64 leilighetene i Bjønnåsen på Bogafjell. De små leilighetene i Buggelandsbakken ble også veldig fort utsolgt, sier Dahl. Janne Bore og Hege K. Dahl, EiendomsMegler 1

16 tananger: Her Får du SjØen Som nabo 16 når utbyggingen på jåsund nord i Sola kommune er ferdig, vil feltet utgjøre en helt ny bydel med en unik beliggenhet ved sjøen. ved sjøsiden av feltet ligger elleve eneboliger med arkitektonisk særpreg. Kristine Marie Nødland, KleppHus Det er KleppHus som står bak de elleve eneboligene. Prosjektet har de kalt Krabbavigå, og byggingen er godt i gang. Salgs- og markedsansvarlig i KleppHus, Kristine Marie Nødland, gleder seg til å vise fram de spesielle boligene. Dette er virkelig en unik plass, med gode tomter som ligger svært nær sjøen. Husene ligger litt fra hverandre, så det blir godt og luftig rundt boligene, sier Kristine Marie.

17 Se annonse side 20. 3D-illustrasjon: Ensign Krabbavigå eksteriør 17 Foto: Sigbjørn Sigbjørnsen 3D-illustrasjon: Ensign Krabbavigå interiør Smarte boliger De elleve eneboligene i Krabbavigå vil bli i størrelser fra 138 til 149 m² BRA. Med smarte planløsninger har KleppHus sørget for at arealene er meget godt utnyttet. Første etasje får ett soverom, og bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Stue og kjøkken har åpen løsning, med store vindu som gir luftige rom og gode lysforhold. I øverste etasje er det to soverom, stort bad og en loftstue. Alle boligene bygges med livsløpsstandard. tegnet for området Eneboligene har en arkitektur som er planlagt ut fra beliggenheten på Jåsund generelt, og for tomten spesielt. Det er sivilarkitekt Thorbjørn Fuglestad ved Arkitektkontoret Vest som har tegnet boligene. Boligkroppen er formet som en kappe som favner om boligen og åpner seg på gavlveggene, noe som skaper et lunt uttrykk, sier han. Eksteriøret er gitt stående kledning på langsidene, og liggende på kortsidene. Store vindus flater skaper glidende overganger mellom ute og inne. lune uteområder Med tanke på at eneboligene i Krabbavigå ligger like ved sjøen, er det skapt uteområder som er skjermet for vær og vind. Uteplassene på sørsiden får levegg som bidrar til å skjerme for både vind og innsyn. De første boligene i Krabbavigå vil være innflyttingsklare allerede i år. De første boligene vil være ferdigbygde i november. Alle de elleve eneboligene skal etter planen stå ferdige i april 2015, avslutter Nødland. Arkitektoniske Forholdet til lokal byggeskikk og stedsforståelse har alltid stått sentralt i KleppHus sitt arbeid med produktutvikling. klepphus AS Welhavens vei Sandnes Tlf:

18 visning 6. april kl Apeloen 2 Leiligheter - Klepp sentrum Fra kr ,-* * + 2,5% avgift til staten, kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig Betal kr ,- når kontrakten inngås, resten når boligen er ferdig. BRA: fra 49,5 m m 2 rune ree, megler mnef [email protected]

19 eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Grødem Gård eneboliger rekkehus leiligheter Meld din interesse på 19 janne bore, [email protected] Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

20 visning 6. april kl eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Krabbavigå Eneboliger på Jåsund Fra kr ,-* * Pris forutsatt egeninnsats * + 2,5% avgift til staten, kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig Betal kr ,- når kontrakten inngås, resten når boligen er ferdig. BRA: fra ca 138 m m 2 3 soverom loftstue belegningsstein janne bore, [email protected] Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

21 eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til sviland b11 21 rekkehus Meld din interesse på janne bore, [email protected] Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

22 visning 6. april kl eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Håbafjell 11 boliger i Sandnes Fra kr ,- * * Pris forutsatt egeninnsats * + 2,5% avgift til staten, kun av tomteverdi ved kjøp av ny bolig Betal kr ,- når kontrakten inngås, resten når boligen er ferdig. BRA: fra ca 100 m m soverom carport takterrasse janne bore, [email protected] Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

23 Sjekk ut boligverden.no på lesebrett og mobil! 23 Boligverden.no er en brukervennlig søkemotor der du finner informasjon om alle boligene byggefirmaene i Øster Hus Gruppen har for salg. I tillegg kan du lese om prosjekter som kommer for salg. Nå er det også utviklet en egen mobil/nettbrett-versjon av boligverden.no, noe som har bidratt til gode besøkstall. Prøv den! På boligverden.no finner du et sett enkle søke-, velge- og sorterings muligheter, som gjør at du raskt ser om noen selskaper i Øster Hus Gruppen tilbyr en bolig som passer for deg. Er det flere enn én bolig som frister, så kan du ytterligere velge/ sortere de kriterier som er viktige for deg og sammenligne aktuelle boliger. Salgs-/ markedsansvarlig i Øster Hus, Osmund Løge, får gode tilbakemeldinger om boligverden.no fra folk på boligjakt. Hvis noen ikke finner den boligen de er på jakt etter hos oss, får de umiddelbar tilgang til informasjon om gode alternativer fra KleppHus og Jærbygg. Det virker som slagordet Et funn for boligkjøpere passer godt, smiler Osmund. Boligverden.no har til enhver tid mellom 100 og 250 nye boliger for salg i et område fra Nærbø i sør til Mosterøy i nord. Muligheten for at du finner minst én bolig du vil ha, bør derfor være god!

24 barnevennlige SØrbØHAgAne Se annonse side 28 og 29. Som en forlengelse av villastrøket på lundehaugen, er Sørbøhagane på ganddal i ferd med å bli ferdig utbygd. jærbygg er godt i gang med seks rekkehus som bør appellere til småbarnsfamilier. 24 Et lite stykke natur har fått lov å stå urørt i fronten av de seks rekkehusene. Det flotte uteområdet utgjør et lite tun som er om kranset av boliger. Beinrestene til en dinosaur er så vidt synlige oppi sandkassen på lekeplassen. Et originalt grep for å pirre nysgjerrigheten til de aller minste, og samtidig knytte feltet opp mot det arkeologiske arbeidet som blir utført på Hovemarka like ved. Solvendt og sentralt Dette er de siste boligene som blir bygget på delfeltet. Bebyggelsen rundt er allerede etablert, forklarer salgs- og markedsansvarlig i Jærbygg, Helge Pollestad. 3D-illustrasjon: Ensign Sørbøhagane rekkehus, eksteriør Dette er seks kjekke rekkehus på 130 kvadrat og med tre soverom. De ligger solvendt, rett ved Stokkelandsvatnet, med mange fine turmuligheter. Lekeplassen ligger like foran boligene, så her er det et kjekt miljø rett utenfor dørene, sier Helge.

25 Alt rett rundt hjørnet Med barnehager, skoler og idrettsanlegg plassert like om hjørnet, bør hverdagslogistikken for mor og far bli særdeles enkel i Sørbøhagane. I tillegg er planløsningene i de seks rekkehusene godt gjennomtenkte. Ikke bare er boligene praktiske, de har også et moderne arkitektonisk preg, som står fint i stil til fellesområdene i Sørbøhagane som helhet. 3D-illustrasjon: Ensign Sørbøhagane rekkehus, interiør Helge Pollestad, Jærbygg 25 3D-illustrasjon: Ensign Sørbøhagane rekkehus, eksteriør Flytt inn i år! Pollestad sier videre at de seks rekkehusene vil være innflyttingsklare allerede i november/desember i år. Når hele Sørbøhagane er ferdig utbygd, vil feltet bestå av rundt 870 boliger. Feltet ligger i underkant av tre kilometer fra Sandnes sentrum. Like ved feltet ligger Sørbø barneskole og Lundehaugen ungdomsskole. I forbindelse med utbyggingen av feltet, er det også regulert inn nye barnehager på området. Med sin fine miks av frittliggende eneboliger, eneboliger i kjede, rekkehus og leiligheter er det all grunn til å tro at Sørbøhagane blir et fint sted å bo. Her vil både førstegangsetablerere, småbarnsfamilier, eldre og unge finne seg til rette i et godt planlagt og gjennom tenkt boligområde. trygghet for rett valg Jærbygg utvikler og bygger boliger i attraktive områder. Dette gjør vi ved hjelp av gjennomtenkte løsninger og et kvalitetssystem som gir forutsigbar økonomi og sikrer godt håndverk. jærbygg AS Høylandsgt Sandnes Tlf:

26 visning 6. april kl Havgløtt MYKLEBUST frittliggende enebolig med sjøutsikt! Myklebust, tananger Vi har gunstige betalingsbetingelser! ENSIGN 26 kr ,- ved kontrakt - resten ved overtakelse. Pr Fantastisk utsikt fra ledig enebolig På terrassen eller takterrassen kan man slappe av i harmoniske omgivelser. rundt deg har du god utsikt i retning havet og kort vei til sjø og friområdet. jaerbygg.no Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

27 EiendomsMegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Pris kr ,-* 220 m 2 BRA 3-(4) soverom 2 etasjer og innredet underetasje Takterrasse *Pris forutsetter egeninnsats Hege K. Dahl, [email protected] Jan Einar Thesen, [email protected]

28 visning 6. april kl Sørbøhagane Sandnes vi har gunstige betalingsbetingelser! ENSIGN Kr ,- ved kontrakt - resten ved overtakelse. 28 FLYTT inn i år! Hagene grenser flott til Lyst, luftig og moderne eget grøntområde i naturlige omgivelser. og lekeplass, skjermet for biltrafikk. På Sørbøhagane er det godt og praktisk å bo. Barnehager, skoler og idrettsanlegg er plassert like om hjørnet, og gjør dermed hverdagen noe enklere. Med flotte uteområder i umiddelbar nærhet og kort avstand til både by og flott natur er alle muligheter åpne for en spennende og variert fritid. L b b Priser fra kr ,-* 130 m 2 3 soverom 5 min fra sentrum Flotte turområder like ved jaerbygg.no *Pris forutsetter egeninnsats H Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

29 EiendomsMegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Lune og FamiLievennLige FLYTT inn i år! boliger Lune i og TrYgge FamiLievennLige omgivelser boliger i TrYgge omgivelser 29 t til ass, kk. t r Byggingen er godt i gang! ed innsats Hagene grenser flott til eget grøntområde og lekeplass, skjermet for biltrafikk. Hege K. Dahl, [email protected] Jan Einar Thesen, [email protected]

30 visning 6. april kl eiendomsmegler 1 Sandnes har åpent lørdag 6. april fra kl til Prestaskjer JÅSUND fortsatt godbiter igjen! 30 ENSIGN Varierte og innholdsrike rekkehus Ved sjøen Familievennlige boliger på prestaskjer, tananger. noen plassert nederst mot sjøen, og utsikt mot Hafrsfjord Vi har gunstige betalingsbetingelser! Kr ,- ved kontrakt - resten ved overtakelse. Flytt inn allerede i september! Priser fra kr , m soverom, 2 stuer og 2 bad Kort vei til sjø og friområder jaerbygg.no Hege k. dahl, [email protected] jan einar thesen, [email protected]

31 Finn din bolig i husboken For et par tiår siden var det slett ikke uvanlig å kjøpe tomt, for så å finne boligen sin gjemt mellom permene i en husbok. Nå dreier det meste seg om prosjekterte boliger. Men Øster Hus sin husbok er langt fra død. Bestill husboken i dag på En og annen stor eplehage. Restene av et jorde fra et gammelt gardsbruk innkapslet i et boligfelt. Store hager og store tomter med mulighet for utskillelse. Et arvet stykke jord. Det er fortsatt mulighet for å gjøre det på gamle måten: Tomt først, så bolig. I hus boken til Øster Hus finner du boliger for en hver smak. Øster Hus sin egen arkitekt sørger for å gjøre de nødvendige tilpasningene. Færre eneboliger Mydland forklarer videre at bygging på kundens egen tomt er en relativt smal del av Øster Hus sin virksomhet. Han anslår at bedriften oppfører 20 til 25 boliger per år på denne måten i Sandnesog Stavanger-området. For noen tiår siden var det langt flere frie tomter. Det blir stadig færre eneboliger. Nå er det prosjekt, rekkehus og blokker det dreier seg om, sier Mydland. Kunden bestemmer Boligkundene som ser etter sitt nye hjem i husboken pleier ikke å være helt ferske på boligmarkedet. Husene må nesten alltid tilpasses både Om de kanskje ikke akkurat har bygget før, så har kunden og tomten. Det er sjelden en kunde de ofte eid både en og to boliger tidligere, og nå er bare tar en husmodell akkurat som den er de ute etter sitt endelige hjem, sier han. i husboken, og får den oppført på tomten, forklarer selger i Øster Hus, John Mydland. Reguleringsbestemmelser kan også diktere tilpasninger, og det kan dreie seg om om fattende arbeid. Det hender vi må gjøre husene større eller mindre, gjerne bygge inn en utleieleilighet, eller tilpasse antallet soverom. Men vi kan også starte med blanke ark, og tegne huset helt fra grunnen, sier Mydland, og legger til med et smil: Arkitekten vår, Terje Eikeskog, er svært flink, og klarer å tilfredsstille de fleste. Mer involverte kunder Selve kundeprosessen blir naturlig nok noe annerledes i forhold til prosessen ved prosjekterte boliger. Ja, kunden er mer involvert, og er med og bestemmer forskjellige løsninger, for eksempel når det gjelder materialvalg. Ingenting trenger i utgangs punktet å være fast, og kunden får rikelig anledning til å gjøre tilpasninger etter egne ønsker og behov, sier Mydland. John Mydland Selger enebolig Tlf Mob: [email protected] 31

32 Stolt SponSor Av SAndneS ulf og viking Fk 32 knut erik Hæhre, markedssjef i Sandnes ulf Det er ikke til å legge skjul på at uten Øster Hus som trofast sponsor gjennom snart ti år, så hadde vi ikke vært der vi er i dag. De har stått last og brast med oss, og bare det å vite at de er der og støtter oss, er utrolig viktig for oss, sier Hæhre. Engasjementet til generalsponsoren imponerer markedssjefen. Knut Erik Hæhre Det er spesielt kjekt at de er så engasjerte. De er flinke til å aktivere sponsoratet, og bruke mulighetene som ligger der. Flere ganger har de organisert supporter tog gjennom byen og opp til stadion, og de har kjøpt opp billetter og delt ut til tilskuere ved inngangen, sier Hæhre. Arild gjerde, markedssjef i viking Fk Øster Hus har vært med oss helt siden 2000, så de har jo en lang historikk hos oss. Det er all grunn til å skryte av dem som sponsorer, sier Gjerde, og poengterer at det ikke var uten grunn at bedriften fikk Vikingprisen i I likhet med kollegaen i naboklubben synes også Gjerde at Øster Hus er flinke å utnytte potensialet som sponsor. Arild Gjerde De kjørte blant annet annonsekampanjen om nabolagets helter, der de ikke bare brukte A-lagsspillere, men hele bredden i klubbene. De får synliggjort sponsoratene sine på en veldig fin måte. Det gjør de om det så er fotball, hockey eller sykkel. De er utrolig dyktige, konkluderer Gjerde. Team Øster Hus-Ridley Foto: Fredrik Ringe Øster Hus holder hjulene i gang 27. APRIL 2013 Med sin aktive satsing på sykkel, er Øster Hus virkelig med på å holde Sykkelbyen Sandnes i hevd. Øster Hus er både hovedsponsor og lageier av Norges beste profesjonelle U-23 sykkellag, Team Øster Hus-Ridley. I tillegg bidrar konsernet med sponsormidler slik at både Sandnes Sykleklubb og Stavanger Sykkelklubb kan holde et høyt aktivitetsnivå. Denne satsingen på bredden gir selvsagt et godt grunnlag for framtidige enere på sykkelsetet. Øster Hus får mye igjen for dette. Ikke minst får ansatte i selskapene i Øster Hus Gruppen førsteklasses hjelp og veiledning fra proffene i Team Øster Hus-Ridley i sin egen sykkeltrening. Det kommer godt med i oppkjøringen til blant annet Nordsjørittet. Dette bidrar i tillegg til et godt og sunt arbeidsmiljø, og medarbeidere med overskudd. lørdag 27. april arrangeres Øster Hus rittet. Husk påmeldingsfrist 20. april. Øster Hus rittet er seedingritt til nordsjørittet. les mer på

33 FotbAll betyr Alt! Fra venstre: Lisa Hove, Evelina Bojadzic, Bård Stangeland og Ørjan Aase Sande. Pantone Prcess Black Pantone 335 C White klepp il er et av distriktets mange idrettslag som er sponset av selskaper i Øster Hus gruppen. boligverden.no-avisen ble med på en treningsøkt med klepp il g-12, og ble vitne til ekte engasjement og stor idrettsglede. Motstanderen står her. Ballføreren er der. Her er det en veldig spiss vinkel. Når han gir fra seg pasningen, må dere sørge for at den når fram, forklarer trener Odd Rune Kyllingstad. Han flytter på små oransje kjegler på kunstgressbanen på Klepp for å illustrere kampbildet fra i går. De unge, håpefulle talentene følger oppmerksomt med. Totalt sett så gjorde dere veldig mye positivt i går, avslutter Kyllingstad gjennomgangen, før han beordrer spillerne ut på banen. trener hver dag Klepp IL er sponset av KleppHus og Jærbygg. Boligverden.no-avisen får låne fire av ballkunstnerne for en liten samtale på reserve benken. Det skal ikke herske tvil om at fotball og Klepp IL betyr mye for Bård Stangeland, Ørjan Aase Sande, Evelina Bojadzic og Lisa Hove. Fotballen betyr alt for meg nå. Jeg trener hver dag, mye privat sammen med kompiser, sier Ørjan, som er keeper. Skal du bli proff? Ja, det skulle jeg likt å sett, sier Ørjan drømmende. For lagkameraten Bård blir det også fotball hver dag. Jeg trener etter skoletid med FFO. Det er liksom fotballens SFO, forklarer han. jentene fikk ikke nok fotball Men hva gjør de to jentene blant alle guttene? Jentene har bare én trening i uken, men vi ville trene mer. Sist høst ble vi tipset om å spør om å få trene med guttene. Det fikk vi, og slik fikk vi enda flere utfordringer, forklarer Lisa ivrig. De to jentene er enige om at det er uproblematisk å trene med guttene, og både Bård og Ørjan understreker at jentene er flinke, spesielt i forsvar. Har jentene også planer om profflivet? Ja, det går jo an å håpe, samstemmer jentene. vi ønsker alle lag og klubber som vi er med å sponse, og alle andre klubber og lag, lykke til med en ny sesong. 33 vi bryr oss om mer enn hus! Øster Hus Gruppen (Øster Hus, KleppHus, Jærbygg, Solhytten og Øster Hus Tomter) velger å bruke størstedelen av sitt sponsorbudsjett på sport. Det gjør konsernet til en av distriktets største bidragsytere til den lokale idretten. Vi mener at bredden trenger toppen like mye som toppen trenger bredden. Derfor sponser vi både profilerte eliteutøvere og ildsjelene på barne- og ungdomstrinnet. Vi identifiserer oss med verdiene, konkurranseaspektet og gleden som idretten representerer. I tillegg tenker vi at vi har et samfunnsansvar for å engasjere oss i nærmiljøet. Dette får vi mye igjen for. Vårt engasjement bringer oss tett innpå klubbene, og gir blant annet våre ansatte og deres familier mange kjekke og spennende opplevelser. Ønsker du å se bilder og lese mer om Øster Hus gruppens sponsorarbeid, gå inn på Selskapene i Øster Hus gruppen sponser bl.a.: Austrått IL, fotball / Frøyland IL / Hana IL / Havørn Fotball / Hellvik IL / Jærhagen Ishall Klepp IL / Mastra IL / Nordsjørittets PreTour / Nærbø IL / Oilers / Randaberg Fotball / Riska Håndballklubb / Sandnes kulturhus, Annie-musikalen / Sandnes Sykleklubb / Sandnes Ulf / Sandved IL / Sirdal Ski Skiskyting / Sola Fotball / Stavanger Hockey / Stavanger Sykleklubb / Team Øster Hus-Ridley / Varhaug IL / Vigrestad IK / Viking FK / Voll IL / Ålgård FK / Ålgård Håndballklubb / Ålgård Rideklubb

34 SolHYttenS mange FritidSpArAdiS på SØr-veStlAndet rosfjorden utsyn ådnesgård 34 når Solhytten velger ut hyttefelt, står områdets kvaliteter i sentrum. Hytteliv dreier seg jo i stor grad om et aktivt friluftsliv i flott natur, enten det er i skisporet, på akebrettet, ved bryggekanten eller i kajakken. Solkrok 2 to nye hyttefelt i lyngdal selveiertomter! Hyttefeltene Utsyn og Ådnesgård like utenfor Lyngdal ligger i et flott landskap som forener fjordene og fjellene på Vestlandet med Sørlandets skjærgårdsidyll. Lyngdal er bare en liten bileller båttur unna. En dag i Sørlandsbadet, med bølgebasseng, strømkanal, stupetårn og dropsklie, er garantert en vinner for de aller minste. En oppdagelsesferd med båt rundt de mange øyene utenfor Korshavn byr på mange flotte opplevelser. På disse tomtene kan du velge byggesett eller ferdig bygget hytte. to spennende prosjekt ved moi Parsellhytter, Strannen Med Strannen parsellhytter ved Lundevatnet rett utenfor Moi, sørger Solhytten for å gjøre hyttedrømmen tilgjengelig for alle. Her skal det nemlig komme 23 intime og koselige hytter med et bruksareal på 30 m 2 BRA, og en hems på 19 m 2. Båtplass er inkludert. Prisantydningen er på kr ,-. Like ved de planlagte parsellhyttene ligger Tripperåsen hyttefelt hvor vi kan tilby selveiertomter med mulighet for båtplass. På disse tomtene kan du velge byggesett eller ferdig hytte. kjetilstad en perle i Suldal Frøya 2 Hyttefeltet i Kjetilstad i Suldal er virkelig en perle for de som setter pris på livet på fjellet. Her har vi sju tomter igjen for salg. På disse tomtene kan du kjøpe byggesett. Feltet ligger fritt og åpent, og tilbyr en flott utsikt over fjellheimen. En fin gåtur på rundt 2,5 timer unna ligger Turistforeningens hytte Stranddalen. Turterrenget rundt hyttefeltet er innbydende i alle fire årstidene.

35 Haugefjedl Aust HØnedAlen HYttegrend i eventyrlige SirdAl Flere spennende områder med hytter for salg, blant annet Haugefjedl Aust og rauneli. leif moberg Salgsleder, Solhytten Mob: [email protected] marianna S. ellingsen Selger, Solhytten eiendom Mob: [email protected] 35 Rauneli Store vertikaltdelte hytter i rauneli I Rauneli, med glimrende plassering nær elva og med dobbelt langrennsspor rett utenfor hyttedøren, kan vi tilby innflyttingsklare vertikalt delte hytter. Her får du tre doble sove rom, stue og loftstue fordelt på 104 m 2 BRA. Prisene starter under 3 millioner, noe som gir en sjelden lav kvadratmeterpris for nye hytter i denne delen av Sirdal. Her får du virkelig mye for pengene. kjøp hytte nå og flytt inn til ferien. Nystøl Hytter for salg på Haugefjedl Aust Haugefjedl Aust ligger øverst i vakre Hønedalen. Her snakker vi om store og solide hytter, med blant annet royalimpregnert villmarkskledning, torv på tak, aluminiumstakrenner og fagsvinduer. I tillegg får du panoramautsikt og lett tilgang til løypenettet i Hønedalen. Se luftfoto av hyttene øverst på denne siden. Solid konsern Vi er en del av Øster Hus Gruppen, med solid økonomisk plattform som er en trygghet både for kunder, samarbeidspartnere, leverandører og ansatte. Solhytten AS Welhavens vei Sandnes Tlf: ta kontakt for å få mer informasjon om våre spennende hytteområder.

36 Timeplan for visningslørdag 6. april Mosterøy Skorpefjell (Øster Hus) Visning kl Randaberg Vestre Goa (Øster Hus) Visning kl Sola Krabbavigå (KleppHus) Visning kl Prestaskjer (Jærbygg) Visning kl Havgløtt (Jærbygg) Visning kl Sandnes Postveien (Øster Hus) Visning kl Sandvedmarka (Øster Hus) Visning kl Håbafjell (KleppHus) Visning kl Sørbøhagane (Jærbygg) Visning kl Buggelandsbakken (Øster Hus) Visning kl Klepp Apeloen (KleppHus) Visning kl ,5 Klepp Stavanger Sola Sandnes E39 Design og tekst: AD. MOMENT Foto: Anne Lise Norheim, Tom Haga, Fredrik Ringe, Elisabeth Tønnessen, Katharina Rudjord og Einar Sira 3D illustrasjoner: AD. MOMENT, Ensign, Destino og Diakrit boligverden.no-illustrasjoner: Destino Trykk: Gunnarshaug trykkeri Bryne Brynelunden (Øster Hus) Visning kl Eivindsholen (Øster Hus) Visning kl Bryne 44 Alle visninger blir skiltet med boligverden.no. 1 EiendomsMegler 1 Sandnes holder åpent lørdag 6. april fra kl til Du finner oss i Elvegata 3. Ta turen innom for en kopp kaffi og en hyggelig boligprat.