PRESENTASJON FOR ENTREPRISERETTSFORENINGEN I BERGEN FORSIKRING M.M.

Transkript

1 PRESENTASJON FOR ENTREPRISERETTSFORENINGEN I BERGEN FORSIKRING M.M Av Advokat Frode Risnes Advokatfirmaet Harris DA Advokat Svein Å. Bergset Advokatfirmaet Riisa &Co 1

2 TEMA Forsikring i bygge- og anleggsprosjekter: Hvem? Hva? Hvordan? Hvorfor? Praktisk om oppgjøret 2

3 INNHOLD 1. Oversikt aktørene i prosjektet 2. Kort om funksjonsfordelingsprinsippet ansvarsfordeling 3. Risiko for skade - Risikoovergang (NS 8405 og NS 8415) 4. Forsikring 5. Tips og anbefalinger 3

4 EKSEMPEL PÅ UTFØRELSES- ENTREPRISE Forbruker (FB) Byggeleder (BL) Byggherre (BH) Prosjekterende (P) NS 8405 Hovedentreprenør (HE) Sideentreprenør (SE) NS 8415 Underentreprenør 1 (UE) Underentreprenør 2 (UE) 4

5 EKSEMPEL PÅ TOTALENTREPRISE Forbruker (FB) Byggherre (BH) Byggeleder (BL) Totalentreprenør (TE) Prosjekterende (P) Totalunderentreprenør (TUE) Underentreprenør (UE) 5

6 FUNKSJONSFORDELING - ANSVARSFORDELING Byggherren (BH) skal: Definere hva som ønskes utført (i varierende grad) Betale avtalt vederlag Betale til avtalt tid Entreprenøren (E) skal: Utføre oppdraget med avtalt kvalitet Utføre oppdraget til avtalt tid (fremdrift + overtakelse) 6

7 7

8 RISIKO FOR SKADE - HOVEDREGELEN Entreprenøren har risikoen for skade på utført arbeid og materialer «inntil overtakelse har funnet sted» (pkt. 17) Risiko for skade: Entreprenøren Risiko for skade: Byggherren Kontrakt Første salve Milepæl # 1 «Klart for betong» Milepæl # 2 «Tett bygg» Oppdrag ferdig Overtakelsesforretning Retting av mangler Drift Garantiarbeider 8

9 RISIKO FOR SKADE - HOVEDREGELEN Skade/tap?: Vann, brann, hærverk, tyveri, m.m. Uhell, uaktsomhet, bevisst skadehandling (forsettlig) Entreprenørens ansatte, Byggherrens ansatte, tredjepersoner, naturkrefter Konsekvens ved skade i risikoperioden: Utbedring uten ekstra kompensasjon Utbedring uten ekstra tid (forsering) 9

10 RISIKO FOR SKADE Risikoen øker gradvis utover i prosjektet: tid + kostnader Skjæringstidspunktet for risikoens overgang fra E til BH er utelukkende knyttet til formell overtakelsesforretning Sammenfaller med plikten til å levere kontraktsmessig Få unntak: Byggherrens skade, ekstraordinære omstendigheter Plikt til å sikre arbeidene i byggeperioden kan nekte BH s bruk 10

11 RISIKOENS OVERGANG - OVERTAKELSE Alternativ 1: ved «overtakelsesforretning» (pkt. 32.1) Samlet for hele kontraktarbeidet på en gang Alternativt delovertakelse for konkretisert fysisk del av arbeidet Skjæringstidspunktet for risikoovergang er «ved avslutningen av overtakelsesforretningen» Alternativ 2: Ved «byggherrens urettmessige brukstakelse» (pkt. 32.8) 11

12 NÅR GÅR RISIKOEN FOR SKADE OVER FRA UNDERENTREPRENØR TIL HOVEDENTREPRENØR? NS 8405 Byggherre (BH) Hovedentreprenør (HE) Samlet? Risikoens overgang mellom UE og HE? NS 8415 Underentreprenør 1 (UE) 12

13 RISIKOENS OVERGANG - OVERTAKELSE NS 8415 Norsk underentreprisekontrakt (utførelse) Hovedregel: Overtakelsesforretning samtidig med overtakelsesforretning mellom HE og BH (32.1) Unntak: Begge parter kan innkalle til registreringsforretning når arbeidet er varslet ferdigstilt (32.2) Utløser kun risikoovergang, sluttoppgjør og dagmulkt (32.4) (ikke fritatt forsikringsplikten) Skjæringstidspunktet for risikoens overgang er ved avslutningen av registrerings- eller overtakelsesforretningen (32.4/32.9) 13

14 FORSIKRINGSPLIKT FOR ENTREPRENØREN (8405 pkt. 10) CAR=«Contractor s all risk» 1) KONTRAKTSARBEIDET OG MATERIALER (pkt. 10.1) 2) EGET ERSTATNINGSANSVAR (pkt. 10.2) 14

15 1) FORSIKRING AV KONTRAKTSARBEIDET OG MATERIALER Hvem? Entreprenøren Når? Før arbeidet påbegynnes (Byggherre kan kreve attest) Varighet? «inntil hele kontraktarbeidet er overtatt av byggherren» Hvorfor? Samsvarer med risikoen for skade i byggetid Også i byggherrens interesse: Sikkerhet for at arbeidet blir ferdig (Risiko for konkurs hos entreprenøren) 15

16 1) FORSIKRING AV KONTRAKTSARBEIDET OG MATERIALER Innhold: Skal dekke «skade». Eks. brann, vann, hærverk, tyveri ved innbrudd, og annen skade Tegnes på «slike vilkår som er vanlig for den type arbeid som ( ) skal utføres» Beløpsmessig dekning tilsvarende gjenoppbyggingskostnadene Skal være førsterisikoforsikring (ikke begrenset til gjenstandens verdi) 16

17 1) FORSIKRING AV KONTRAKTSARBEIDET OG MATERIALER Innhold: Byggherren skal være medforsikret (begge kan melde skade og kreve dekning) Kun tvist om egenandel Plikt til å involvere BH før utbetaling/forhandlinger om oppgjør Selskapet kan ikke påberope seg Fal. Kap. 4 eller 8-1 som hjemmel for å nedsette utbetalingen av erstatning (brudd på opplysningsplikt) 17

18 1) FORSIKRING AV KONTRAKTSARBEIDET OG MATERIALER Praktisk om oppgjøret: Plikt til å utnytte egen forsikring fullt ut Risikofordelingen mellom partene avgjør hvem som bærer egenandelen og evt. underdekningen Plikt til å søke oppgjør hos skadevolder og dennes forsikringsselskap først Deretter kan BH kreves for egenandelen <1G, dersom dekning ikke oppnås hos skadevolder Ubegrenset, for «annen skade» som byggherren har risiko for 18

19 1) FORSIKRING AV KONTRAKTSARBEIDET OG MATERIALER Utfordringer: Frister for melding av skader Underdekning? Entreprenørens kontraktbrudd Egenandelen? Risikoen for skaden avgjør ansvarlig Regressansvar? Forsikringsselskap går på den ansvarlige 19

20 FORSIKRINGSPLIKT FOR ENTREPRENØREN (pkt. 10) 1) KONTRAKTSARBEIDET OG MATERIALER (pkt. 10.1) 2) EGET ERSTATNINGSANSVAR (pkt. 10.2) 20

21 2) ANSVARSFORSIKRING Plikt til å forsikre eget og underentreprenørers «erstatningsansvar for skade på person og ting» hvor ansvar foreligger etter alm. erstatningsregler Hvem? Entreprenøren Når? Før arbeidet påbegynnes (Byggherre kan kreve attest) Varighet? Når arbeid utføres (hva med garantiarbeid?) Hvorfor? Sikkerhet for dekning ved skade 21

22 2) ANSVARSFORSIKRING Innhold: På slike vilkår «som er vanlige» for aktuelt oppdrag Forsikringssum på minst 150G (ca. 13,5 MNOK) til enhver tid, dvs. at det må tegnes tilleggsforsikring ved utbetalinger. Forbud mot bestemmelser som reduserer skadelidtes rett til direkte krav mot forsikringsselskapet ihht. Fal. 22

23 TIPS OG ANBEFALINGER Entreprenør: Avklar med ditt forsikringsselskap at pliktene i kontrakten er innfridd Be om bekreftelse for konkret prosjekt skriftlig Tegn evt. tilleggsforsikring Avtal ansvarsbegrensninger i entreprisekontrakten 23

24 TIPS OG ANBEFALINGER Byggherre: Krev attester for at begge forsikringene er tegnet ihht. avtale Kontroller at man er medforsikret Vurder å samordne forsikringer ved avtaleinngåelse Mulighet for å unngå dobbel dekning Forsikring mot egenandelen Krever advokatbistand og dialog med forsikringsselskap 24

25 TIPS OG ANBEFALINGER Felles: Meld skade i fellesskap til de aktuelle forsikringsselskap ASAP Hold dialogen med forsikringsselskapene La forsikringsselskapene tviste seg imellom 25

26 og så over til konsulentansvaret.. 26

27 FOREDRAG av Advokat (H) Svein Å. Bergset Bryggen 15 Tlf

28 PRESENTASJON FOR ENTREPRISERETTS- FORENINGEN I BERGEN FORSIKRING M.M

29 Hva dekker forsikringen og hvor går grensen mellom de ulike aktørene? 29

30 Konsulentene Ansvarsforsikring/tabbeforsikring Hendelige uhell Uaktsomhet Grov uaktsomhet (dog ansvarsbegrensning) Forsett Erstatningsansvar (3/4 vilkår) Forsikringsrett Avtalerett 30

31 Kontraktsmotparten/byggherren Ingeniør/arkitekt/konsulent/ sikrede (byggeleder) Forsikringsselskapet Utenforstående skadelidt Forsikringsselskapet Forsikringsavtaleloven 7-6 NS 8401, 8402 (8403) Prosjekteringsfeil jfr. mangler Prosjekteringsfeil jfr. forsinkelse K 31

32 Kort om oppbygning av forsikringer - Forsikringsdokumentene - Kollektive forsikringer/individuelle forsikringer - Hvilken tidsperiode/hvilket ansvar svarer forsikringsselskapet for/avgrensning i tid/dekningsprinsipper/claims made - Hva omfatter forsikringen/hva er dekningsmessig skade - Forsikringens opphør - Forsikringssum og egenandel - Diverse plikter pålagt siktede mv - Meldefrist/regresshjemmel - Fremstille saken - Ikke erkjenne ansvar/forhandle på egenhånd 32

33 Oppbygningen av forsikringer NS 8401, pkt 7.2 Den prosjekterende skal tegne ansvarsforsikring som dekker hele hans erstatningsansvar innenfor grensen angitt i 13.3,3. ledd bokstav b, eller annen avtalt grense. Forsikringen skal dekke ansvaret så langt det lar seg gjøre innenfor forsvarlige økonomiske og praktiske rammer, med mindre det er avtalt andre krav til forsikringen. Forsikringen skal opprettholdes inntil eventuelt ansvar etter 13.3 er bortfalt, jf Forsikringsbeviset skal innholde opplysninger om forsikringsprinsipp og egenandels størrelse. Forsikringsbeviset og forsikringsvilkårene skal forelegges oppdragsgiveren for kontroll. Slik kontroll fratar ikke den prosjekterende risikoen for at forsikringen er dekkende. 33

34 13.3 Erstatningsansvar Oppdragsgiveren kan kreve erstattet påregnelig tap som følge av prosjekteringsfeil. Han skal søke om å forebygge og begrense skadevirkningene av den prosjekterendes feil. Kan deler av feilen henføres til oppdragsgiverens forhold, eller har han ved uaktsomhet medvirket til det økonomiske tapet, reduseres prosjekterendes ansvar forholdsmessig. Med mindre annet er avtalt er erstatningsansvaret for hele oppdraget begrenset til: - 60 ganger grunnbeløpet i folketrygden (G) for ansvar som ikke er omfattet av forsikringsplikten etter 7.2 og ganger grunnbeløpet i folketrygden (G) for ansvar som er omfattet. Ansvarsbegrensningene gjelder ikke der tapet skyldes forsett eller grov uaktsomhet. Ved fastsettelsen av ansvarsbegrensningen etter tredje ledd skal grunnbeløpet i folketrygden (G) på tidspunktet for konstateringen av skade legges til grunn. 34

35 13.1 Prosjekteringsfeil Definisjon Mangelssanksjoner: Det foreligger prosjekteringsfeil når oppdraget ikke er utført i samsvar med kontrakten, og dette skyldes at kravet til faglig forsvarlig handlemåte eller aktsomhet ikke er overholdt. Oppdragsgiverens godkjennelse av forslag eller prosjektmateriale fritar ikke den prosjekterende for ansvaret for prosjekteringsfeil. - Erstatning - Retting - Prisavslag - Heving Ingen bevisbyrdregler 35

36 13.4 Reklamasjon Oppdragsgiveren må uten ugrunnet opphold påberope seg prosjekteringsfeil som han blir kjent med under utførelsen av oppdraget og før overtakelsen av den delen av bygget eller anlegget prosjekteringsfeilen angår. Gjør han ikke det, taper han retten til å påberope seg feilen. Overtas ikke hele bygget eller anlegget samtidig, regnes fristen frem til overtakelsen av den delen av bygget eller anlegget som prosjekteringsfeilen angår. Etter at oppdraget er avsluttet, kan oppdragsgiveren bare påberope seg prosjekteringsfeil som reklameres innen rimelig tid etter at han har oppdaget eller burde ha oppdaget den. Det samme gjelder selv om oppdraget ikke er avsluttet, dersom den delen av bygget eller anlegget som prosjekteringsfeilen angår, er overtatt. Reklamasjon kan ikke fremsettes senere enn 5 år etter at oppdraget er avsluttet. 6.2,3. ledd gjelder tilsvarende. Den prosjekterende kan ikke påberope seg for sen varsling dersom prosjekteringsfeilen skyldes forsett eller grov uaktsomhet. 36

37 Begrepet forsvarlige rammer Begrepet forsvarlige rammer er således i utgangspunktet myntet på de vilkår som er gjengs i markedet for slike tjenester. Denne formuleringen sikrer også at oppdragsgivere kan kreve den beste forsikringsdekningen innenfor de angitte beløpsgrensene som til enhver tid finnes på markedet, vel og merke når det holdes innenfor forsvarlige økonomiske rammer. Derved bidrar man også til en utvikling på forsikringsmarkedet ved å stimulere til konkurranse mellom selskapene. 37

38 5 Forsikringen dekker ikke Ansvarsforsikringen er bygget opp slik at det som ikke positivt er unntatt, er dekket. a. Erstatning og/eller oppreisning etter Lov om Skadeerstatning av og 3-6 samt for bøter, dagbøter/tvangsmulkter, overtredelsesgebyrer. Ikke økonomisk skade er unntatt i form av oppreisning/æreskrenking er unntatt, forsinkelsesansvar er unntatt, bøter punitive og exemplary damages er unntatt mv. b. Ansvar for skade i forbindelse med oppdrag som sikrede alene eller sammen med andre arkitekter og/eller andre rådgivende ingeniører, har tegnet særskilt forsikring for, så langt dette er forenlig med FALs ufravikelige bestemmelser jf. 6-3 Tap dekkes av flere forsikringer, utg.pkt. er at skadelidte kan velge og at ansvaret deretter utlignes mellom selskapene, søkt gjort denne forsikringen subsidiær Aktuelt ved gruppekontrakter/egne prosjekteringsforsikringer c. Ansvar for skade som består i eller er en følge av at lov, forordning eller offentlig forskrift forsettlig er overtrådt. Unntar situasjoner hvor forsikringen kan misbrukes ved at det kan oppstå en gevinst for skadelidte c. Forsett lite praktisk d. Garanti/i realitet objektivt ansvar e. Avtalebasert ansvar f. Spesielt aktuell ved feil i masseberegninger og feilaktig vurdering av byggetiden (Utførelsesentrepriser hvor det i realitet ikke er tap/grunnlag for erstatning) d. Erstatningskrav begrunnet med at det er gitt opplysninger som har vist seg ikke å være korrekte om byggetiden eller størrelsen av omkostningene ved et byggeforetagende. e. Ansvar for skade som den sikrede ved særskilt avtale har påtatt seg å erstatte for så vidt avtalen medfører erstatningsplikt utover ellers gjeldende rett. f. Ansvar sikrede pådrar seg når han har inngått kontrakt med en entreprenør vedrørende totalentreprise, for så vidt ansvaret går ut over hva han ellers ville ha vært ansvarlig for overfor byggherren, med mindre annet er særskilt avtalt og fremgår av Forsikrings-/medlemsbeviset. Tilsvarende gjelder ved andre kontraktsforhold når sikrede ved kontraktsinngåelsen kjente eller burde kjenne til at prosjektet skal videreselges til fast pris. 38

39 5 Forsikringen dekker ikke, fortsatt g. Ansvar som skyldes forsinkelser eller ulemper ved prosjektets framdrift som følge av at tegninger, beregninger, beskrivelser eller andre oppgaver ikke er utarbeidet i rett tid, eller uteblir. Forsinkelsesansvar er unntatt NS pkt h. Ansvar som sikrede pådrar seg som eier eller bruker av motorkjøretøy, fartøy eller luftfartøy. Hindre dobbeldekning, her er det objektivt ansvar som gjerne er kanalisert i lov til forsikringsselskapene, annet ansvarssubjekt i. Ansvar i tilknytning til prosjekter hvor sikrede eller sikredes familie har selvstendig økonomisk interesse knyttet til realiseringen av prosjektet. Cross liability klausul, oppdrag for søster, datter, morselskap. Kan løses gjennom å betale ekstra premie, medforsikring etc j. Ansvar for arkitektfeil overfor selskap tilhørende samme konsern som sikrede eller hvor sikrede har vesentlig innflytelse eller mer enn 50% eierinteresse, daglig leder, styremedlemmer eller deres familie. Dette gjelder også selskap hvor sikredes daglige leder, styremedlemmer eller deres familie har mer enn 50% eierinteresse. Med familie menes: foreldre, søsken, barn samt ektefellen til daglig leder og styremedlemmene, ektefellens foreldre, søsken og barn samt deres ektefeller. Samboere likestilles med ektefeller. Med samboere menes personer med felles husholdning som lever i et ekteskapslignende forhold, og som i følge Folkeregisteret har samme bopel. k. Sikredes omkostninger til oppfyllelse av sin kontraktsmessige ytelse så som omgjøring av eget arbeid, samt sikredes/arkitektens ansvar for å tilbakeføre honorar/godtgjørelse. Forsikringen dekker ikke tap påført seg selv, kun tap påført andre (omgjøring/retteplikt 13.2) Eventuelle honorartvister er dekket over rettshjelpsforsikringer l. Ansvar som følge av at sikrede har krenket patent-, opphavs-, varemerke- eller mønsterrettigheter. Ingen grunn til at en skal kunne gjøre dette på forsikringsselskapet sin regning 39

40 Noen særtilfeller/eksempler fra praksis Grensesnittet prosjekterende/entreprenør Totalentreprenør Prosjekteringsgrupper Grovt uaktsomme handlinger/ansvarsbegrensningen Honorarkrav motkrav på erstatning Tilbakeholdt honorar Forsinkelse eller mangel 40

41 Hvor langt rekker konsulentenes ansvar/skadeeksempler - Mange saker er knyttet til feil ved vindu/dørskjema hvorfor? - Feile mål, feil kvalitet - Kan arkitekten si at bestiller/produsenten skulle ha oppdaget feilen ved kvalitetssikring? - Skal bestiller/produsenten oppdage åpenbare feil? - Utilstrekkelig svingradius nedkjøring til P-kjellere etc. - Arkitektens rammesøknadstegninger viser et gitt antall p-plasser når RIB`en kommer med sine søyler, for få p-plasser - Skadeeksempler, færre p-plasser enn offentligrettslige krav, færre p-plasser enn byggherre forutsatte (har solgt) 41

42 Hvor langt rekker konsulentenes ansvar/skadeeksempler, fortsatt - Har arkitekten ansvar for bygningsfysikk hvem sitt ansvar - Hvem sin detalj, grensesnitt mot RIB - Bygg plassert på feil kvote - Bygget ble høyere enn reguleringsplanens tillatte høyde, klart ansvar - Bygg plassert utenfor reguleringsplanens byggegrenser, klart ansvar - Lysforhold for lite vindu, oppfylte ikke krav til lysforhold på soverom - Mange saker knyttet til mangelfulle beskrivelser - Arkitekten setter ut denne delen til underleverandører som beskriver mengdene, NB dere må påse at underkonsulenten har tegnet ansvarsforsikring tilsvarende arkitektens ansvarsforsikring ref forsikringsvilkårenes 16 (vi retter kravet videre mot underkonsulenten) 42

43 Medvirkning Alminnelige krav til medvirkningen Opplysningsplikt Grunnlagsmateriale og beslutninger Samordningsplikt m.v. 43