Furuset områderegulering klimaeffektiv byutvikling

Transkript

1 Furuset områderegulering klimaeffektiv byutvikling Fjernvarmedagene Erling Ekerholt Sæveraas Seniorarkitekt og prosjektleder Groruddalsenheten, Avdeling for byutvikling Illustrasjon: a-lab (Arkitekturlaboratoriet AS)

2 1. Bakgrunn 2. Planforslag for Furuset 3. FutureBuilt, energistrategi og klimagassutslipp

3 1. Bakgrunn

4 GRORUDDALEN I REGIONEN GRORUDDALEN DEL AV OSLO I 1948 DRABANTBYER BYGGET UT PÅ 60- OG 70- TALLET BESTÅR AV 4 BYDELER INNBYGGERE OG ARBEIDSPLASSER CA 40% MINORITETSANDEL GRORUDDALSSATSINGEN SAMARBEID KOMMUNE OG STAT. FURUSET OMRÅDELØFT I SATSINGEN OSLO I VEKST 2013: INNBYGGERE 2030: INNBYGGERE FURUSET GRORUDDALEN HAR NOEN AV DE MINST FOLKETETTE OMRÅDENE I BYEN

5 GRORUDDALEN KAN HUSE NYE INNBYGGERE I NYDALEN ØKERN A-HUS

6 Furuset er et byområde øst i Groruddalen, nær grensen til Lørenskog

7 Bygd ut som en drabantby på 70-tallet av OBOS med 2800 boliger. Utviklet med en ny t-banelinje fra sentrum. Senter med alt

8 Furuset idag 9000 innbyggere fra ca 140 nasjoner 53% av innbyggerne har minioritetsbakgrunn 90% av innbyggerne mellom 0-20 år har minoritetsbakgrunn Furuset senter er knyttet til t-banen og flere busslinjer E6 er kilde til støy og luftforurenseing og en barriere mot Østmarka Store grøntområder, flere rustet opp de siste årene

9

10 2. Planforslag for Furuset - områderegulering

11 Planforslaget KU: med studie på stasjonær energi

12 Variant med lokk 2300 nye boliger 2000 nye arbeidsplasser

13 Variant med lokk Illustrasjon: a-lab (Arkitekturlaboratoriet AS)

14 Variant uten lokk 1700 nye boliger 3400 nye arbeidsplasser

15 Variant uten lokk Illustrasjon: a-lab (Arkitekturlaboratoriet AS)

16 Alternativ med tunnel nye boliger nye arbeidsplasser

17 Alternativ med tunnel Illustrasjon: a-lab (Arkitekturlaboratoriet AS)

18 Trygve Lies Plass Illustrasjon: a-lab (Arkitekturlabratoriet AS)

19 Bygata

20 3. FutureBuilt, klimagassutslipp og energistrategi

21 FURUSET SOM OMRÅDEPROSJEKT I FUTUREBUILT VISJON vise at det er mulig å realisere klimanøytrale byområder og arkitektur med høy kvalitet MÅL realisere forbildeprosjekter innen 2020 kompetanseutvikling og innovasjon være et utstillingsvindu Tallhall. Utbygger Meteorologisk Institutt, Arkitekt Pir II KVALITETSKRITERIER 50 % reduksjon av klimagassutslipp fra Energi materialer - Transport Klimanøytralitet, som langsiktig målsetning Bymiljø og arkitektur Stiller krav til verktøy og metoder. F.eks klimagassregnskap

22 Plangrep for klimaeffektiv byutvikling på Furuset God kollektivdekning buss og t-bane Fortetting rundt knutepunktet med boliger og næring Bymessig utbygging med gode møteplasser og byrom nært kollektivknutepunktet Funksjonsblanding Sentral plassering av offentlige og publikumsrettede funksjoner Boliger av høy arkitektonisk kvalitet med varierte boligtyper Prioritering av gang-, sykkel- og kollektivtransport Sammenhengende blågrønn struktur med stort utvalg av aktiviteter Åpen overvannshåndtering og gjenåpning av bekker lagt i rør Energistrategi og ved bla. etablering av vannbåren energiforsyning Miljøoppfølging gjennom kvalitetsprogram og klimagassregnskap

23 Fjernvarme Hafslund fjernvarme har konsesjon i deler av planområdet Har ikke ønsket å bygge ut fjernvarme pga for lavt leveringsbehov og fordi det er et stykke til nærmeste infrastruktur Utfordrende situasjon for kommunen. Hva er alternativet, hvem tar ansvaret?

24 Energi i planforslaget Krav til felles energisentral eller energimessig bedre løsning. Så langt blitt vurdert anlegg med vannbåren varme-/kjølesystem basert på varmepumpe med geobrønner og/eller biokjele. Løsningene kunne kombineres med sol. Kvalitetsprogram med mål om redusert energibruk i bygninger Klimagassregnskap for områderegulering, detaljregulering og byggesak. Utfordring: sentralt anlegg forutsetter stor investering tidlig, og kan gi overkapasitet i en lang periode. Reduserte utslipp og kostnader...

25 Markedet ambisjonene gjennomføring...

26 Prosess videre Planforslag til offentlig ettersyn Bemerkninger offentlig ettersyn Nye planvurderinger - Lokk/tunnel - Utnyttelse - Formål - Klimagassregnskap - Etc Planforslag til politisk behandling - Bestemmelser - Plankart - Planbeskrivelse - Kvalitetsprogram - KU - Statlige - Kommunale - Organisasjoner - Grunneiere - Beboere - Media Energistrategi - Klimagassutslipp - System - Trinnvis utvikling - Kostnader Gjennomføringsstrategi (EBY) - FutureBuiltprioriteringer - Kostnadsberegninger - Gjennomføringsmodell - Bestemmelser - Plankart - Planbeskrivelse - Kvalitetsprogram - KU - Klimagassregnskap - Energistrategi innarbeidet - FutureBuilt prioriteringer - Forslag til gjennomføringsmodell

27 Energistrategi Kvalitetssikre foreslåtte løsninger med bio, varmepumpe (geo). Vurdere alternative løsninger. Utvikle helhetlig energistrategi tilpasset Furuset Trinnvis utvikling og desentraliserte løsninger Fleksibilitet over tid Senere tilkopling til Hafslund fjernvarme? Energisystem Energisentral Kostnader og inntekter Klimagassregnskap Følge opp kommunens arbeid med gjennomføringsstrategi Hvordan håndtere konsesjonen til Hafslund Fjernvarme? Hvordan sikre at alternativt system får kunder? Hvilken modell for utvikling skal kommunen jobbe etter? Hvem investerer, eier og drifter systemet? Årvollskogen Lille Bislett

28 FutureBuilt Reduksjon av klimagassutslipp med minst 50% Energi Energibruk o Redusert energibruk i eksisterende bygninger o Redusert energibruk i nye bygninger Energi levert o Klimavennlige energikilder til varme/kjøling o (Klimavennlige energikilder til elektrisitet) Transport Gang og sykkel: o Førsteprioritet o Forenkle og utvide eksisterende system o Attraktivitet og mange sykkelparkeringsplasser Metro: o Høy frekvens o Utvidelse til Ahus o Ny linje i Groruddalen Buss: o Høy frekvent lokal og regional buss o Mange linjer o Mer fleksibilitet o Kopling mot Hovedbanen Bil: o o o Nytt kjøresystem Bymessige gater og gatetun Restrektiv parkeringsnorm. Elektriske biler. Deling av parkeringsplasser. Carpool?

29 Regneregler for beregning av klimagassutslipp for prosjekter og områder i FutureBuilt Notat utviklet av FutureBuilt og Civitas - Beskriver regnerelger og framgangsmåter - FutureBuilt tar utgangspunkt i Statsbygg s klimagassregnskap.no

30 Regnskapets beregningspunkter Referanse Prosjektert Som bygget Etter 2års drift Illustrasjon: Civitas

31 FutureBuilts regneregler for Furuset og ulike plannivå

32 Transport Referansebane med/uten lokk RVU Oslo Referansebane med/uten lokk RVU Groruddalen Scenario 1 med uten/lokk RVU Knutepunkt Groruddalen Scenario 2 med uten/lokk RVU Oslo sentrum Scenario X Illustrasjon: Civitas

33 Energi Referansebane med/uten lokk TEK 10 med 60% varmepumpe, 40% elkjel Scenario 1 med/uten lokk, Passivhus med 60% varmepumpe, 40% elkjel Scenario 2 med/uten lokk, Passivhus med ny energikilde for området Scenario X... Illustrasjon: Civitas

34 Energikilder påvirker regnskapet Fjernvarme Bioolje,Pellets Solfangere???

35 Mange mulige utslippsbaner Energi Referanse Re1 Med Lokk TEK10 Re2 Uten Lokk TEK 10 Scenario Se1Med lokk, Passivhus standard energikilde Se2Med lokk, Passivhus spesifikk energikilde Se3Uten lokk, Passivhus standard energikilde Se4Uten lokk, Passivhus spesifikk energikilde Transport Referanse Rt1 Med Lokk RVU Oslo Rt2 Med Lokk RVU Groruddalen Rt3 Uten Lokk RVU Oslo Rt4 Uten Lokk RVU Groruddalen Scenario St1 Med Lokk RVU Oslo Sentrum St2 Med Lokk RVU Knutepunkt Groruddalen St3 Med Lokk RVU Oslo Sentrum St4 Med Lokk RVU Knutepunkt Groruddalen St5 Uten Lokk RVU Oslo Sentrum St6 Uten Lokk RVU Knutepunkt Groruddalen St7 Uten Lokk RVU Oslo Sentrum St8 Uten Lokk RVU Knutepunkt Groruddalen

36 Utvikling av regnestykket

37

38

39 Klimagassregnskap for områder Stor usikkerhet både i formål, tid og volum, men gir indikasjoner Antagelig bedre mulighet for å vurdere termisk energi enn transport, som til dels er svært avhengig av eksterne forhold (som ny t-bane linje eller nye veier, sykkelvaner etc)

40 Pågående prosjekter som katalysator Verdensparken Byggetrinn 2 FutureBuilt pilot? Energisystem? Under planlegging Ny Gran skole FutureBuilt Under bygging Rehabilitering av eksisterende borettslag Under bygging Nye Verdensparken skole Under planlegging (2018) Boligprosjekt Selvaag Under planlegging Førstehjemsboliger Stiftelsen Betanien Konkurranse FutureBuilt Nytt sykehjem Gjenåpning av bekk Under planlegging Planinitiativ Furuset senter Utviklingsplaner Boligprosjekt Moskeen Planinitiativ Nytt bibliotek Under planlegging Kommunal eiendom Prøvesalg?

41 Gran ungdomsskole FutureBuilt prosjekt - Passivhus - Varmepumper med geobrønner Illustrasjon: Arkitektgruppen Lille Frøen AS

42 Rehabilitering av Nordre Gran borettslag - Forsøk på energiøkonomisk rehabilitering. -SINTEF utviklet rehabiliteringskonsept med store energibesparelser. - Prosjektert ville besparelsene vært større enn husleieøkningene som følge av rehabiliteringen. - Borettslag med begrensa økonomi - Vilje, men ikke vilje til risiko - Ingen kunne avlaste risiko - Endte med valg av det trygge

43 For å oppnå bærekraftig byutvikling må vi kombinere fortetting og reduksjon av utslipp med å lage bedre boområder for folk flest... Takk for meg! Foto: Marianne Gjørv