Vi viser til brev fra Oslo kommune, plan- og bygningsetaten av

Transkript

1 Oslo kommune, plan- og bygningsetaten Postboks 364 Sentrum 0102 Oslo Tordenskioldsgate 12 Postboks 8111 Dep, 0032 OSLO Telefon Organisasjonsnummer NO Deres ref.: Deres dato: Vår ref.: 2013/ M-FO Saksbehandler: Jostein Meisdalen Direktetelefon: Dato: Oslo kommune - Sinsenveien 45, 47 A, B, C og 49 - gbnr 83/1, 83/15, 83/33, 83/517, 83/158 og 83/465- Offentlig ettersyn av detaljregulering - Fylkesmannens uttalelse Vi viser til brev fra Oslo kommune, plan- og bygningsetaten av Fylkesmannen har vurdert planforslaget ut fra regionale og nasjonale hensyn innenfor våre ansvarsområder. Basert på oversendt informasjon har vi ingen konkrete merknader til planforslaget. For øvrig viser vi til kommunens ansvar som planmyndighet, jf Fylkesmannens forventningsbrev til kommunene av 10. april 2014 ( under plan og bygg, arealforvaltning ). Med hilsen Marit Lillesveen overingeniør Jostein Meisdalen rådgiver Dokumentet er elektronisk godkjent.

2 Oslo kommune Bydel Grünerløkka Bydelsadministrasjonen Plan- og bygningsetaten Dato: Deres ref: Vår ref (saksnr): Saksbeh: Arkivkode: Gro Borgersrud, OFFENTLIG HØRING - DETALJREGULERING SINSENVEIEN TILBAKEMELDING FRA BYDEL GRÜNERLØKKA Byutviklingskomiteen i Bydel Grünerløkka hadde saken til behandling Komiteen fattet følgende vedtak: Bydel Grünerløkka anbefaler Alternativ 2, Plan- og bygningsetatens alternativ. Bydel Grünerløkka er opptatt av at VPOR for Løren og Økern skal gjennomføres for å sikre god og helhetlig struktur på hele VPOR-området. Dersom VPOR blir gjennomført med parker, torg og møteplasser, gang- og sykkelveier, broer, overganger, idrettshaller og strøksgater, kan dette kompensere for mye av tettheten som allerede er og som vil komme på Løren. Bydelen vil understreke behovet for at alle plassene og parkene i VPOR blir gjennomført, da dette er et minimum av hva det er behov for på Løren. Planforslaget må tilpasses overordnet struktur for offentlige rom i VPOR for Løren og Økern: Bebyggelsen og gangveinettet må på en tydeligere måte videreføre påbegynt og planlagt kvartalsstruktur. Hovedgangveiene og påkrevd offentlig torg/møteplass må gis en tydelig offentlig karakter. Børsteveien må forlenges til Vidsynveien og reguleres til offentlig gatetun. Veien må gis en universell utforming og tilrettelegges for sykling. Planen må sikre gjennomføring av Lille Løren park nordøst i planområdet. Det kan aksepteres en noe høyere utnyttelse enn i kommunedelplanen dersom utbygging ivaretar offentlige rom, stedets kvaliteter og bokvalitet innenfor og utenfor planområdet. Prosjektet må gis en bedre stedstilpasning. Romslighet mot nabobebyggelse må økes ved større avstander og en begrensing av høyder til maks. 8 etasjer. Planområdet åpnes opp og det tilrettelegges for allmenn tilgjengelige uteoppholdsarealer, publikumsrettet næring/service, barnehage, oppgradering av Sinsenveien til bygate, samt arkitektonisk variasjon. Dette vil være positive bidrag til stedsutvikling på Løren. En del av disse kvalitetene må sikres bedre i plankart og bestemmelser. Planområdet skal kun ha én avkjørsel. Bydel Grünerløkka Postadresse: Telefon: Bank: Bydelsadministrasjonen Postboks 2128 Grünerløkka Telefaks: Orgnr: Oslo Internett: E-post: postmottak@bga.oslo.kommune.no

3 Bydel Grünerløkka anbefaler at PBEs forslag til rekkefølgekrav tas inn i planen. Som høringsinstans i bygge- og reguleringssaker ønsker Bydel Grünerløkka å vektlegge miljøhensyn. Bydel Grünerløkka forutsetter at man også i byggeprosesser tar hensyn til sine omgivelser når det gjelder støy, miljø og sikkerhet. Bydelen anbefaler alle tiltakshavere å velge miljøvennlige løsninger både i håndtering av avfall, valg av materialer, valg av oppvarming og med tanke på fremtidig energibehov. Det aksepteres at boliger plasseres i rød og gul støysone mot Sinsenveien, men det forutsettes at det iverksettes avbøtende tiltak for å sikre tilfredsstillende støyforhold og luftkvalitet og at disse er ferdigstilt før det gis midlertidig brukstillatelse. Videre forutsettes at Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442/2012) og Retningslinje for behandling av luftkvalitet i arealplanlegging (T 1520) innarbeides som en del av reguleringsbestemmelsene, for å sikre tilfredsstillende støyforhold og luftkvalitet for den nye bebyggelsen, samt for å ivareta berørte beboere i forbindelse med aktuelle bygge- og anleggsarbeider på eiendommene. Byutviklingskomiteen hadde følgende behandling av saken: Bydelsdirektørens forslag til vedtak: Bydel Grünerløkka anbefaler Alternativ 2, Plan- og bygningsetatens alternativ. Bydel Grünerløkka er opptatt av at VPOR for Løren og Økern skal gjennomføres for å sikre god og helhetlig struktur på hele VPOR-området. Dersom VPOR blir gjennomført med parker, torg og møteplasser, gang- og sykkelveier, broer, overganger, idrettshaller og strøksgater, kan dette kompensere for mye av tettheten som allerede er og som vil komme på Løren. Bydelen vil understreke behovet for at alle plassene og parkene i VPOR blir gjennomført, da dette er et minimum av hva det er behov for på Løren. Planforslaget må tilpasses overordnet struktur for offentlige rom i VPOR for Løren og Økern: Bebyggelsen og gangveinettet må på en tydeligere måte videreføre påbegynt og planlagt kvartalsstruktur. Hovedgangveiene og påkrevd offentlig torg/møteplass må gis en tydelig offentlig karakter. Børsteveien må forlenges til Vidsynveien og reguleres til offentlig gatetun. Veien må gis en universell utforming og tilrettelegges for sykling. Planen må sikre gjennomføring av Lille Løren park nordøst i planområdet. Det kan aksepteres en noe høyere utnyttelse enn i kommunedelplanen dersom utbygging ivaretar offentlige rom, stedets kvaliteter og bokvalitet innenfor og utenfor planområdet. Prosjektet må gis en bedre stedstilpasning. Romslighet mot nabobebyggelse må økes ved større avstander og en begrensing av høyder til maks. 8 etasjer. Planområdet åpnes opp og det tilrettelegges for allmenn tilgjengelige uteoppholdsarealer, publikumsrettet næring/service, barnehage, oppgradering av Sinsenveien til bygate, samt arkitektonisk variasjon. Dette vil være positive bidrag til stedsutvikling på Løren. En del av disse kvalitetene må sikres bedre i plankart og bestemmelser. Planområdet skal kun ha én avkjørsel. 2

4 Bydel Grünerløkka anbefaler at PBEs forslag til rekkefølgekrav tas inn i planen. Som høringsinstans i bygge- og reguleringssaker ønsker Bydel Grünerløkka å vektlegge miljøhensyn. Bydel Grünerløkka forutsetter at man også i byggeprosesser tar hensyn til sine omgivelser når det gjelder støy, miljø og sikkerhet. Bydelen anbefaler alle tiltakshavere å velge miljøvennlige løsninger både i håndtering av avfall, valg av materialer, valg av oppvarming og med tanke på fremtidig energibehov. Det aksepteres at boliger plasseres i rød og gul støysone mot Sinsenveien, men det forutsettes at det iverksettes avbøtende tiltak for å sikre tilfredsstillende støyforhold og luftkvalitet og at disse er ferdigstilt før det gis midlertidig brukstillatelse. Videre forutsettes at Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442/2012) og Retningslinje for behandling av luftkvalitet i arealplanlegging (T 1520) innarbeides som en del av reguleringsbestemmelsene, for å sikre tilfredsstillende støyforhold og luftkvalitet for den nye bebyggelsen, samt for å ivareta berørte beboere i forbindelse med aktuelle bygge- og anleggsarbeider på eiendommene. FrPs forslag til vedtak: Bydel Grünerløkka anbefaler Alternativ 1, utbyggers alternativ med noen endringer. Bydel Grünerløkka er opptatt av at VPOR for Løren og Økern skal gjennomføres for å sikre god og helhetlig struktur på hele VPOR-området. Dersom VPOR blir gjennomført med parker, torg og møteplasser, gang- og sykkelveier, broer, overganger, idrettshaller og strøksgater, kan dette kompensere for mye av tettheten som allerede er og som vil komme på Løren. Bydelen vil understreke behovet for at alle plassene og parkene i VPOR blir gjennomført, da dette er et minimum av hva det er behov for på Løren. Planforslaget må tilpasses overordnet struktur for offentlige rom i VPOR for Løren og Økern: Bebyggelsen og gangveinettet må på en tydeligere måte videreføre påbegynt og planlagt kvartalsstruktur. Hovedgangveiene og påkrevd offentlig torg/møteplass må gis en tydelig offentlig karakter. Børsteveien må forlenges til Vidsynveien og reguleres til offentlig gatetun. Veien må gis en universell utforming og tilrettelegges for sykling. Planen må sikre gjennomføring av Lille Løren park nordøst i planområdet. Det kan aksepteres en noe høyere utnyttelse enn i kommunedelplanen dersom utbygging ivaretar offentlige rom, stedets kvaliteter og bokvalitet innenfor og utenfor planområdet. Planområdet åpnes opp og det tilrettelegges for allmenn tilgjengelige uteoppholdsarealer, publikumsrettet næring/service, barnehage, oppgradering av Sinsenveien til bygate, samt arkitektonisk variasjon. Dette vil være positive bidrag til stedsutvikling på Løren. En del av disse kvalitetene må sikres bedre i plankart og bestemmelser. Som høringsinstans i bygge- og reguleringssaker ønsker Bydel Grünerløkka å vektlegge miljøhensyn. Bydel Grünerløkka forutsetter at man også i byggeprosesser tar hensyn til sine omgivelser når det gjelder støy, miljø og sikkerhet. Bydelen anbefaler alle tiltakshavere å velgemiljøvennlige løsninger både i håndtering av avfall, valg av materialer, valg av oppvarming og med tanke på fremtidig energibehov. 3

5 Det aksepteres at boliger plasseres i rød og gul støysone mot Sinsenveien, men det forutsettes at det iverksettes avbøtende tiltak for å sikre tilfredsstillende støyforhold og luftkvalitet og at disse er ferdigstilt før det gis midlertidig brukstillatelse. Videre forutsettes at Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442/2012) og Retningslinje for behandling av luftkvalitet i arealplanlegging (T 1520) innarbeides som en del av reguleringsbestemmelsene, for å sikre tilfredsstillende støyforhold og luftkvalitet for den nye bebyggelsen, samt for å ivareta berørte beboere i forbindelse med aktuelle bygge- og anleggsarbeider på eiendommene. Voteringsorden: De to forslagene ble satt opp mot hverandre. Votering: Bydelsdirektørens forslag ble vedtatt med 8 stemmer (3A, 1H, 1V, 1SV, 1R, 1MDG) mot 1 stemme (1F) for Fremskrittspartiets forslag. Vedtak: Bydel Grünerløkka anbefaler Alternativ 2, Plan- og bygningsetatens alternativ. Bydel Grünerløkka er opptatt av at VPOR for Løren og Økern skal gjennomføres for å sikre god og helhetlig struktur på hele VPOR-området. Dersom VPOR blir gjennomført med parker, torg og møteplasser, gang- og sykkelveier, broer, overganger, idrettshaller og strøksgater, kan dette kompensere for mye av tettheten som allerede er og som vil komme på Løren. Bydelen vil understreke behovet for at alle plassene og parkene i VPOR blir gjennomført, da dette er et minimum av hva det er behov for på Løren. Planforslaget må tilpasses overordnet struktur for offentlige rom i VPOR for Løren og Økern: Bebyggelsen og gangveinettet må på en tydeligere måte videreføre påbegynt og planlagt kvartalsstruktur. Hovedgangveiene og påkrevd offentlig torg/møteplass må gis en tydelig offentlig karakter. Børsteveien må forlenges til Vidsynveien og reguleres til offentlig gatetun. Veien må gis en universell utforming og tilrettelegges for sykling. Planen må sikre gjennomføring av Lille Løren park nordøst i planområdet. Det kan aksepteres en noe høyere utnyttelse enn i kommunedelplanen dersom utbygging ivaretar offentlige rom, stedets kvaliteter og bokvalitet innenfor og utenfor planområdet. Prosjektet må gis en bedre stedstilpasning. Romslighet mot nabobebyggelse må økes ved større avstander og en begrensing av høyder til maks. 8 etasjer. Planområdet åpnes opp og det tilrettelegges for allmenn tilgjengelige uteoppholdsarealer, publikumsrettet næring/service, barnehage, oppgradering av Sinsenveien til bygate, samt arkitektonisk variasjon. Dette vil være positive bidrag til stedsutvikling på Løren. En del av disse kvalitetene må sikres bedre i plankart og bestemmelser. Planområdet skal kun ha én avkjørsel. Bydel Grünerløkka anbefaler at PBEs forslag til rekkefølgekrav tas inn i planen. Som høringsinstans i bygge- og reguleringssaker ønsker Bydel Grünerløkka å vektlegge miljøhensyn. Bydel Grünerløkka forutsetter at man også i byggeprosesser tar hensyn til sine omgivelser når det gjelder støy, miljø og sikkerhet. Bydelen anbefaler alle tiltakshavere å velge 4

6 miljøvennlige løsninger både i håndtering av avfall, valg av materialer, valg av oppvarming og med tanke på fremtidig energibehov. Det aksepteres at boliger plasseres i rød og gul støysone mot Sinsenveien, men det forutsettes at det iverksettes avbøtende tiltak for å sikre tilfredsstillende støyforhold og luftkvalitet og at disse er ferdigstilt før det gis midlertidig brukstillatelse. Videre forutsettes at Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442/2012) og Retningslinje for behandling av luftkvalitet i arealplanlegging (T 1520) innarbeides som en del av reguleringsbestemmelsene, for å sikre tilfredsstillende støyforhold og luftkvalitet for den nye bebyggelsen, samt for å ivareta berørte beboere i forbindelse med aktuelle bygge- og anleggsarbeider på eiendommene. Med hilsen Gro Borgersrud sekretær for byutviklingskomiteen Dokumentet er godkjent og ekspedert elektronisk 5

7 Oslo kommune Bydel Grünerløkka Bydelsadministrasjonen Byutviklingskomiteen, Her Dato: Deres ref: Vår ref (saksnr): Saksbeh: Arkivkode: Lasse Elden, FORSLAG TIL DETALJREGULERING TIL OFFENTLIG ETTERSYN SINSENVEIEN MEDISINSKFAGLIG UTTALELSE Bydelsoverlegen skal etter lov om folkehelsearbeid (folkehelseloven) 27 (Samfunnsmedisinsk kompetanse) gi samfunnsmedisinsk rådgivning i kommunens folkehelsearbeid, jf. 4 til 7. Det er et hovedprinsipp at hensynet til helse så langt som mulig skal ivaretas gjennom andre sektorers regelverk. Bydelsoverlegen anser at plan- og bygningsmyndigheten således er ansvarlig for at hensynet til helse (tilfredsstillende støyforhold og luftkvalitet) ivaretas og formaliseres i reguleringsbestemmelsene, med hjemmel i plan- og bygningslovgivningen. Medisinskfaglig uttalelse Bydelsoverlegen forutsetter at Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442/2012) og Retningslinje for behandling av luftkvalitet i arealplanlegging (T 1520) innarbeides som en del av reguleringsbestemmelsene, for å sikre tilfredsstillende støyforhold og luftkvalitet for den nye bebyggelsen, samt for å ivareta berørte beboere i forbindelse med aktuelle bygge- og anleggsarbeider på eiendommene. Bydelsoverlegen forutsetter at det iverksettes avbøtende tiltak for å sikre tilfredsstillende støyforhold og luftkvalitet og at disse er ferdigstilt før det gis midlertidig brukstillatelse. Dette er ikke et vedtak etter forvaltningslovens bestemmelser og kan således ikke påklages. Med hilsen Finn Bovim bydelsoverlege Lasse Elden helsekonsulent Godkjent og ekspedert elektronisk uten underskrift. Kopi til: Plan- og bygningsetaten. Bydel Grünerløkka Postadresse: Telefon: Bank: Bydelsadministrasjonen Postboks 2128 Grünerløkka Telefaks: Orgnr: Oslo Internett: E-post: postmottak@bga.oslo.kommune.no

8 Oslo kommune Byantikvaren Plan- og bygningsetaten Internpost Dato: Deres ref: Vår ref (saksnr): Saksbeh: Arkivkode: PBE Maria Lytomt, Elin Hansen /15 83/15 M.FL SINSENVEIEN UTTALELSE TIL REGULERINGSFORSLAG VED OFFENTLIG ETTERSYN Vi viser Viser til brev av med oversendelse av reguleringsforslag for Sinsenveien ved offentlig ettersyn. Vi viser også til Byantikvarens tidligere uttalelse til varsel om oppstart av reguleringsarbeid i brev av Planområdet omfatter Sinsenveien som i dag består av kontor og næringsbygg på mellom 4 og 8 etasjer, er, oppført på 1980-tallet. Eksisterende bebyggelse forutsettes revet og planområdet foreslås omregulert fra kontor til boligområde, barnehage og næring/service. Det er utarbeidet to alternative planforslag, hvor A-LAB er forslagsstiller for alt. 1 og Plan- og bygningsetaten er forslagsstiller for alt. 2. Hensikten bak begge planforslag er å omregulere til boligområdet for legge til rette for oppføring av boligblokker. 0 Alt. 1 foreslår seks boligblokker mellom 4 og 9 etasjer. Videre foreslås det to allmenn tilgjengelige torg og gangforbindelser mellom Sinsenveien og boligområdene i øst. Sinsenveien oppgraderes med fortau langs østsiden. 0 Alt. 2 foreslår oppføring av syv boligblokker med maks. 8 etasjer. Det avsettes areal til offentlig park i nordøst, offentlig gatetun mellom Vidsynveien og Børsteveien, barnehage, næring/service mot Sinsenveien og til utvidelse av Sinsenveien til bygate. Byantikvarens bemerkning: Planområdet grenser mot Sinsen hageby i vest, hvor et representativt utvalg av bebyggelsen (det nedre belte langs Lørenveien og Breisjåveien) nylig ble oppført som bevaringsverdig på Byantikvarens gule liste. Sinsen hageby ble oppført på begynnelsen av 1930-tallet, og er anlagt mellom Store Ringvei (nord) og Lørenveien (sørvest) og ble oppført på en del av eiendommen som opprinnelig tilhørt Søndre Sinsen gård. Sinsen hageby avsluttes mot nordvest av Lørenveien mot øst av Sinsenveien. Reguleringsplanen og flere av boligene i Sinsen hageby ble utarbeidet av arkitektene Einar Smith og Edgar Smith Berentsen mellom Hagebyens struktur er villaer med fasade mot gateløp og med hagearealer i et grønt og skjermet belte mellom bygningene. Området har bevart et enhetlig miljøuttrykk med hensyn til skala, formspråk og materialbruk, og arkitekturen er særpreget i brytningen mellom Byantikvaren Postadresse: Besøksadresse: Sentralbord: Postboks 2094 Maridalsveien 3 Publikumsservice: Publikumssefl/ice: g Grünerløkka 0178 Oslo postmottak@bya.oslo.kommune.no I 0505 Oslo

9 tallsklassisisme og 1930-tallsfunksjonalisme. Sinsen hageby er dessuten tilstøtende Sinsen skole i vest og er tilgrensende Sinsenbyen mot sørvest, hvorav begge miljøer er oppført på Gul liste. Denne samlete utbyggingen av området ornrådet med lamellbebyggelse, skole og hagebybebyggelse styrker hverandres verneverdier vemeverdier gjensidig. Vurdering Byantikvaren opprettholder sin tidligere vurdering, gitt i vårt brev av : Det er ingen erkjente kulturminner innenfor planområdet. Planområdet grenser imidlertid mot Sinsen hageby i vest, og av hensyn til bevaringsverdiene som knytter seg til hagebyen har Byantikvaren tidligere anbefalt at forslag til omregulering bør ta hensyn til eksisterende kvalitet og skala i dette området. Vi anbefaler derfor at ny bebyggelse mot Sinsenveien i større grad utformes slik at den kan danne en formidler mellom småskala trehusbebyggelse på vestsiden av Sinsenveien og annen bebyggelsesstruktur med høyere bygningsmasse øst og nord i planområdet. Vi har ingen øvrige merknader. Vurdering av arkeologiske forhold Byantikvaren gjennomførte en arkeologisk registrering av planområdet i perioden og Det ble ikke gjort funn av automatisk fredete kulturminner under registreringen. Undersøkelsesplikten er dermed oppfylt, og Byantikvaren har ingen videre kommentarer vedrørende automatisk fredete kulturminner. Med hilsen Mathilde Sprovin antikvar Maria Lytomt antikvar Godkjent og ekspedert elektronisk 2

10 Oslo kommune Bymiljøetaten Plan- og bygningsetaten Boks 364 Sentrum 0102 OSLO Dato: Deres ref.: Vår ref.: 11/ Saksbeh.: Vidar Valvik Org. enhet: Samferdsel og miljøseksjonen Arkivkode: 512 KUNNGJØRING OM OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL DETALJREGULERING AV SINSENVEIEN Viser til utlyst ettersyn av detaljregulering av Sinsenveien I reguleringsbestemmelsene for Alternativ 1, 5 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, og 9 Rekkefølgebestemmelser ønsker Bymiljøetaten at det står det samme som i reguleringsbestemmelsene for Alternativ 2, 5 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, 10 Rekkefølgebestemmelser. Dessuten ønskes det i Alternativ 1 en paragraf som Alternativ 2 har, nemlig 6 Park. For øvrig henvises det til Bymiljøetatens forhåndsuttalelser. Med vennlig hilsen avdelingsdirektør Reidun Stubbe Godkjent elektronisk sjefingeniør Vidar Valvik Bymiljøetaten Besøksadresse: Telefon: Bankgiro: Hollendergata 5 Telefaks: Org.nr: NO Postadresse: Postboks 9336 Grønland E-post: postmottak@bym.oslo.kommune.no 0135 OSLO Internett:

11

12 Fra: Ida Maria Solaas Sendt: 13. august :56 Til: PBE Postmottak Kopi: Postmottak Renovasjonsetaten Emne: PBE saksnr Reguleringssak Sinsenveien RENs saksnr. Kategorier: Haster Hei, Vi viser til deres brev av vedrørende offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering Sinsenveien Renovasjonsetaten viser til tidligere uttalelser og har ingen ytterligere kommentarer. Med vennlig hilsen Ida Maria Solaas Rådgiver, Kunde- og kontraktseksjonen, Renovasjonsetaten Oslo kommune Telefon: Sentralbord: Tenk på miljøet og skriv ikke ut denne eposten hvis du ikke må

13 Plan- og bygningsetaten Postboks 364 Sentrum 0102 OSLO Deres ref.: Vår ref. (journal ID): Saksbehandler: Dato: /858 (14/28787) Silje Sund Tuhus Uttalelse til Kunngjøring om offentlig ettersyn fra til Forslag til detaljregulering - Sinsenveien 45 - Del 1 av 3 Undervisningsbygg viser til oversendelse av , vedrørende offentlig ettersyn, detaljregulering av Sinsenveien 45. Undervisningsbygg har etter å ha konferert med Utdanningsetaten vedrørende elevkapasitet følgende merknader: Barn fra reguleringsområdet vil etter dagens veiledende inntaksområde sokne til Sinsen skole på barnetrinnet og Frydenberg skole på ungdomstrinnet. Elevtallsframskrivingene for inntaksområdet til Sinsen skole anslår en betydelig vekst de neste ti årene. Nærliggende barneskoler er også Hasle skole og Løren skole. I tillegg er Teglverket skole ved Hasle Torg under bygging. Dette blir en 1-10 skole med to klasserekker på barnetrinnet og fire klasserekker på ungdomstrinnet. I vedtatt skolebehovsplan er det lagt opp til at Løren skole skal utvides fra Ved etablering av nye skoler vil eksisterende inntaksgrenser bli endret. Det er foreløpig ikke bestemt hvilken skole Lørenveien 64 vil sokne til etter at de nye skolene er etablert. Utdanningsetaten forutsetter at boligbyggingen på tomten inngår i grunnlaget for kommunens befolkningsframskrivinger for området, og at det dermed blir tatt høyde for i planleggingen av framtidig skolekapasitet. Undervisningsbygg ber samtidig om at det tas hensyn til barn og barns skoleveier i planleggings- og anleggs-/byggeperioden. Med vennlig hilsen Undervisningsbygg Idunn M. Husevåg seksjonsleder prosjektutvikling Silje Tuhus byplanlegger Undervisningsbygg Oslo KF - et foretak i Oslo kommune e-post : postmottak@ubf.oslo.kommune.no Postadresse: Pb 6473 Etterstad 0605 Oslo Besøksadresse: Fredrik Selmers vei Oslo Tlf: Faks: Org.nr: Bank:

14 Dette dokument er elektronisk godkjent og trenger derfor ikke underskrift Side 2 av

15 Oslo kommune Vann- og avløpsetaten Plan- og bygningsetaten Postboks 364, Sentrum 0102 OSLO Dato: Deres ref.: Vår ref. (saksnr.): Saksbeh.: Arkivkode: / Anita Pay Togstad GNR 83 BNR 15, 33, 518 OG SINSENVEIEN FORSLAG TIL DETALJREGULERING - KUNNGJØRING OM OFFENTLIG ETTERSYN FRA TIL Vi viser til Deres brev datert med forslag om offentlig ettersyn for Sinsenveien Slik byggegrensene er plasser er det sannsynlig at va-ledningene ikke blir berørt av nye tiltak. Videre ser vi at alt overvann skal håndteres lokalt på eiendommen ihht. forslaget til reguleringsbestemmelser 7 Overvannshåndtering, og at alt overvann skal redegjøres for ved søknad om tillatelse som er i tråd med vår tidligere bemerkning. VAV har derfor ingen ytterligere kommentarer i saken. Med hilsen Ellen Dahl prosjektutvikler byutvikling Anita Pay Togstad overingeniør utredning Godkjent og ekspedert elektronisk Vann- og avløpsetaten Postadresse: Telefon: Bankgiro: Postboks 4704 Sofienberg Telefaks: Org.nr.: MVA 0506 Oslo E-post: postmottak@vav.oslo.kommune.no Besøksadresse: Internett: Herslebs gate 5

16

17

18

19

20

21

22

23

24 Fra: Styret Lørenplatået Sendt: 22. september :40 Til: PBE Postmottak; Styret Lørenplatået Emne: Fwd: Sinsenveien 45-49, tilsvar til forslag om detaljregulering - saksnr Vedlegg: Sinsenvn Tilsvar.pdf Det har dessverresneket sneket seginn skrivefeil i to av mailadresseneii dokumentet: Korrekt e-postadressetil til SameietLørenplatâet Lørenplatået er: lorenplataet@gmail.com Korrekt e-postadressetil til Lørenparken Boligsameie er: styret@lorenparken.no Mvh, Jacob Noodt Videresendt e-post Fra: Styret Lørenplatået <lorenplataet@gmail.com> lataet Dato: 21. september2014 kl Emne: Sinsenveien45-49, tilsvar til forslag om detaljregulering - saksnr Til: postmottak@pbe.oslo.kommune.no p0stm0ttak(5dpbe.os10.k0mmune.n0 Kopi: styret@lorenparken.no, stvret(à)lorenparken.no,magne.mathisen(à)gmailcom, magne.mathisen@gmail.com, Styret Lørenplatået Lørenplatâet <lorenplataet@gmail.com> Vedlagt finner dere tilsvar til forslag om detaljregulering Sinsenveien45-49 av 7. august2014, fra SameietLørenplatâet, Lørenplatået, Lørenparken Boligsameie, samt Løren Velforening. Med hilsen, Jacob Noodt

25

26 Fra: tone skarsgård Sendt: 19. september :03 Til: PBE Postmottak Emne: Høringsuttalelse saksnr Kategorier: Haster Oslo Plan og Bygningsetaten Oslo kommune. Ad Sinsenvn Saksnr Som eiere/beboere av Sinsenvn. 42, Sinsen Hageby, og dermednærmeste naboer til planområdet, vil vi støtte Plan og Bygningsetatens alternativ 2 med et viktig forbedringsforslag ang. bebyggelsesstruktur: Bebyggelsen langs Sinsenveien endres til rekkehus av flere årsaker: 1. Det erstor etterspørsel etter denne type boliger blant barnefamilier bamefamilier i Oslo. 2. Overgangen fra Sinsen hageby til høye leilighetsbygninger, - som det allerede er stor tetthet av i Lørenområdet, -blir svært dramatisk. Bomiljøet/bydelen vil miljømessig nyte store fordeler av en glidende overgang bygningsmessig og bli merattraktivt. Vi ser allerede nå at naboeiendommen Sinsenvn. 41 som er under bygging, har problemer med å få solgt leilighetene som ligger ut mot Sinsenveien.

27 Vi vil be om at det ikke under noen omstendighet bygges høyere en max 4 etg. bygninger, og at bygningenes avstand til Sinsenveien ikke blir mindre enn i Sinsenvn. 41. Vennlig hilsen Sinikka Breistrand Pål Chr. Brevig Tone Skarsgård