Plan- og bygningsloven og byggeforskriftene i praksis

Transkript

1 Plan- og bygningsloven og byggeforskriftene i praksis med kommentarer av Carl Wilhelm Tyrén, E. Schulze og Johan L. Ditlefsen Plan- og bygningsloven av 14. juni 1985 nr. 77, sist endret 29. juni 1990 Byggeforskrift 1987 med veiledninger, rikspolitiske bestemmelser, rundskriv og meldinger, tilfluktsromsforskrifter 3. utgave TANO 1992

2 Innhold 1. Forord og svarkupong Plan- og bygningsloven med kommentarer 25 Kap. I Alminnelige bestemmelser 27 Virkeområde 27 Formål 31 Vedtekt 33 Fastsetting av vedtekt 34 Pålegg om vedtekt 35 Forskrift 35 Dispensasjon 37 Delegasjon av kommunestyrets myndighet 40 Kap. Il Kap. III. 16. Plan- og bygningsmyndighetene 41 0verste planleggingsmyndighet i kommunen 41 Planadministrasjonen i kommunen 41 Samarbeidsplikt for andre offentlige organer 41 Samarbeid mellom Statens vegvesen, fylkeskommunen og kommunen om planlegging av riks- og fylkesveger 42 Bygningsråd 46 M0terett og -plikt for andre enn bygningsrådets medlemmer Administrasjonens gj0remål. Delegasjon 55 Bygningsjef, reguleringssjef m.v. 54 0verste planleggingsmyndighet i fylkeskommunen 55 Planadministrasjonen i fylkeskommunen 56 Samarbeidsplikt for andre offentlige organer 56 Ståtlige planleggings- og bygningsmyndigheter 57 Fordeling av og samarbeid om planleggingsoppgavene 58 Forhold til forvaltningsloven og klage 59 Samråd, offentlighet og informasjon 63 Samråd, offentlighet og informasjon 63

3 Kap. IV Kap. Kap. 18. V Kap. VI PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Planlegging på riksnivå 65 Rikspolitiske bestemmelser 65 Forbud mot bygging og fradeling i 100-metersbeltet längs sj0en 66 Statlig reguleringsplan og arealdel av kommuneplan 68 Fylkesplanlegging 69 Fylkesplanlegging 69 Plansamarbeid med fylker 70 Organisering av fylkesplanarbeidet 71 Fylkesplanbehandlingen 71 Revisjon 72 Fylkesplanens virkninger 73 Kommuneplanlegging 74 Kommunalplanlegging 74 Organisering av kommuneplanarbeidet 76 Interkommurialt plansamarbeid 77 Arealdelen av kommuneplan 77 Behandling av kommuneplanen 85 Virkninger av kommuneplanen 89 Innl0sning 92 VII. Reguleringsplan Definisjon Plikt til å utarbeide reguleringsplan forholdet til overordnede planer Forenklet reguleringsplan Reguleringsformål Reguleringsbestemmelser 104 Utarbeiding av reguleringsplan 106 Reguleringsvedtak 110 Klage över reguleringsvedtak 112 Endring og oppheving av reguleringsplan 112 Bebyggelsesplan 114 Samarbeid mellom kommuner og offentlige etater om regulering Private forslag om regulering 119 Virkninger av reguleringsplan 120 Erstatning for tap ved reguleringsplan og bebyggelsesplan Midlertidig forbud mot deling og byggearbeid 126

4 INNHOLD Kap. VII-a. Konsekvensutredninger Formålet med konsekvensutredninger Forholdet til saerlovgivningen Melding Behandling av melding og krav om konsekvensutredning Konsekvensutredningens innhold og utforming Behandlingen av konsekvensutredningen Kostnader ved konsekvensutredning Fornyet konsekvensutredning Oppf0lging av konsekvensutredning 140 Kap. VIII. Ekspropriasjon Definisjon Ekspropriasjon til gjennomf0ring av reguleringsplan og bebyggelsesplan Ekspropriasjon uavhengig av reguleringsplan Ekspropriasjon til vann- og avl0psanlegg m.v Grunneiers rett til ekspropriasjon til åtkomst, avl0psanlegg og fellesareal samt parkbelte i industriområde Tomtearrondering Tidspunkt for ekspropriasjon Fors0kstakst Grunneiers rett til å kreve innl0sning Utviding av ekspropriasjon Erstatningstomt, midlertidig husrom Statens og fylkets overtaking av eiendom 158 Kap. IX. Refusjon for utgifter til veg, vann og avl0p m.v De refusjonsberettigede tiltak Refusjonsenheten Utgifter som kan kreves refundert Refusjonspliktig areal Fordelingsfaktorene Innl0sningsrett Planer Bygningsrådets medvirkning Når tiltaket kan påbegynnes Fastsetting av refusjonen Forfallstidspunktet 173

5 PLAN- OG BYGNINGSLOVEN ten Kap. X ten Kap. XI ten Refusjonsdebitor, panterett 174 S0ksmål 175 Skj0nnsmyndighet 176 Ordinaer skj0nnsmyndighet 176 Saerskilt skj0nnsrett for bygningssaker 176 Saksomkostninger 178 Deling av eiendommer 180 (Ikke gitt) 180 Deling av eiendom 180 (Ikke gitt) 181 Kap. XII a. 67. ten Byggetomta 182 Vannforsyning 182 Åtkomst og avl0p 183 Fjernvarmeanlegg 187 Krav om opparbeiding av veg og hovedledning for vann og avl0psvann a. Krav om opparbeiding av fellesareal og av parkbelte i ten ten ten industriområde 190 Byggegrunn. Milj0forhold 191 Den ubebygde del av tomta, fellesareal 192 Kap. XIII. 70. ten ten ten ten ten Bebyggelsen 195 Bygningens plassering, h0yde og avstånd fra nabogrense 195 (Ikke gitt) 197 (Ikke gitt) 197 (Ikke gitt) 197 Planl0sning og utseende 197 Privet - WC 199 Tilleggsrom 200 Utf0ring av byggearbeid. Godkjenning og kontroll av materialet 201 Kap. XIV. 78. Sserlige bygninger og anlegg m.v. 203 Plassering av bedrifter og anlegg m.v. innenfor kommunen Uvanlig bebyggelse 205

6 INNHOLD 80. Bygning og virksomhet som medf0rer fare eller sasrlig ulempe Driftsbygninger i landbruket Fritidsbebyggelse Lagerhus, pakkhus, sj0buer og fiskebruk Andre varige konstruksjoner og anlegg Midlertidige eller transportable konstruksjoner eller anlegg, herunder campingvogner, telt o.l. Skur og opplag Hemmelige militsere anlegg a. Mindre byggearbeid på boligeiendom b. Byggearbeid innenfor en enkelt bedrifts område 220 Kap. XV. Bestående byggverk Endring og reparasjon av bestående bygning Dispensasjon fra Vedlikehold a. Utbedringsprogram Skadd byggverk m.v Riving a. Bruksendring og riving av bolig Andre bestemmelser 234 Kap. XVI. Byggetillatelse og kontroll med byggearbeid Arbeid som krever byggetillatelse S0knad om byggetillatelse. Nabovarsel Behandling av S0knaden i bygningsrådet Bortfall av byggetillatelse Kontroll med byggearbeid Ansvarshavende Ferdigattest 252 Kap. XVII. Ymse bestemmelser Sikringstiltak. Utstyr for byggearbeid Tiltak på nabogrunn Unders0king på fast eiendorn Innhegning Ubebygd areal i tettbygde str0k 258

7 3. Forskrifter, veiledninger og rikspolitiske retningslinjer Forskrifter Byggeforskrift I parentes er angitt sidetallet for veiledningene til forskriften. 10 PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 105. Belysning og renhold m.v Fyringsanlegg, piper og ventilasjonsanlegg a. Heis, rulletrapp og rullebånd Skilt og reklame Meldeplikt for andre myndigheter Gebyr 267 Kap. XVIII. Straffansvar Kap. XIX. Ulovlig byggearbeid m.v Stansing av ulovlig arbeid og opph0r av ulovlig bruk. Fjerning eller retting av ulovlig utf0rt arbeid Forelegg om plikt til å etterkomme pålegg eller forbud Tvangsfullbyrding Erstatning 280 Kap. XX. Overgangsbestemmelser Midlertidig plankrav Midlertidig vedtekt om oppankring og fort0yning av fritidsbåter m.v Vedtak m.m. etter tidligere lovgivning Ferdigbehandling av forslag til planer a. Utredningsplikt i eller i medhold av lovens kapittel VH-a Naermere om virkningene av ikrafttreden 288 Kap. XXI. Ikrafttreden, oppheving og endring av andre lo ver Ikrafttreden Endring og oppheving av andre lo ver 291

8 INNHOLD 11 Innledning (369) Del 1. Alminnelige bestemmelser 305 (373) Kap. 11. Forskriftenes virkeområde 305 (373) Kap. 12. Godkjenning og kontroll 305 (374) 12:1 Generelt 305(374) 12:2 Godkjennings- og kontrollordninger 306 (375) Kap. 13. Norsk Standard 306 (381) Kap. 14. S0knad om byggetillatelse, melding om driftsbygninger, konstruksjoner og anlegg og kontroll med byggearbeid 306 (382) 14:1 S0knad om byggetillatelse 306 (382) 14:2 Ansvarshavende 307(385) 14:3 Bygningers plassering :4 Endelige tegninger 307 (385) 14:5 Melding om oppf0ring av driftsbygninger i landbruket og om konstruksjoner og anlegg 307 Kap. 15. Mindre byggearbeid på boligeiendom 308 (387) 15:1 Generelt 308(387) 15:2 Varsel til naboer og gjenboere :3 Melding til bygningsrådet. Bygningsrådets myndighet 309 Kap. 16. Fritidsboliger generelt 309 Kap. 17. Driftsbygninger generelt 309 (389) Kap. 18. Installasjon og kontroll av heis, rulletrapp og rullebånd 309 (390) 18:1 Generelt 309(390) 18:2 Installasjon 310(391) 18:3 Brukstillatelse og eierskifte 310 (391) 18:4 Tilsyn, ettersyn og sikkerhetskontroll av anlegg i drift 310 (392) 18:5 Reparasjon 311 (394) 18:6 Anleggsregister 311 (394) 18:7 Overgangsbestemmelse 311 Del 2. Kartverk, grad av utnytting, etasjeantall, h0yde og adkomst Kap. 21. Kartverk 311 (395) Kap. 22. Grad av utnytting 311 (396) 22:1 Grad av utnytting 311 (396) (576) 22:2 Definisjoner og begreper 311 (396) (576) 22:3 Beregningsmåte 312 (399) (577)

9 12 PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Kap. 23 Etasjetall, h0yde og åtkomst 312 (401) 23:1 Etasjeantall og h0yde 312 (401) 23:2 Åtkomst til bygning 313 (403) Del 3. Brannvern Kap. 30 Brannvern, fellesbestemmelser 313 (407) 30:1 Innledning 313 (408) 30:2 Definisjoner og klasseinndeling 313 (410) 30:3 Krav til bygning 315 (425) 30:4 Bygningsdeler, kledninger og overflater 316 (429) 30:5 Vegger, tak og nedforet himling 317 (430) 30:6 Brannteknisk oppdeling av bygning 318 (434) 30:7 R0mningsveg 320 (439) 30:8 Str0m til heis 321 (446) 30:9 Slokkingsvann og åtkomst for brannvesenet. Slokkingsredskap 321 (446) Kap. 31. Boliger - brannvern 322 (448) 31:1 Bygningsbrannklasse 322 (448) 31:2 Branncelleinndeling 323 (449) 31:3 R0mningsveg 323 (449) ^ 31:4 Slokkingsredskap og brannalarm 323 (450) 31:5 Fritidsboliger brannvern 323 (451) Kap. 32. Skoler, barnehager og fritidshjem - brannvern 323 (452) 32:1 Skoler 323 (452) 32:2 Barnehage og fritidshjem 324 (454) Kap. 33 Forsamlingslokaler brannvern 325 (456) 33:1 Generelt 325 (456) 33:2 Bygningsbrannklasse 325 (456) 33:3 Branncelleinndeling 326 (457) 33:4 R0mningsveg. Belysning og merking av r0mningsveg 326 (457) 33:5 Sitteplasser og passasjer 326 (459) 33:6 Slokkingsredskap og brannalarmanlegg 326 (460) 33:7 Brannventilasjon :8 Sasrskilte krav til lokale med bygningsmessig fast scene över 60 m 2 327(460) Kap. 34. Industri, håndverk og lager. Kontor. Garasjer. Brannvern 327 (462) 34:1 Felles bestemmelser for bygninger for industri, håndverk og lager og for kontor 327 (462)

10 INNHOLD 13 34:2 Bygninger for industri, håndverk og lager 327 (463) 34:3 Kontor 328(465) 34:4 Garasjer 329 (466) Kap. 35. Salgslokaler - brannvern 331 (469) 35:1 Bygningsbrannklasse 331 (469) 35:2 Branncelleinndeling 331 (469) 35:3 R0mningsveg 331 (470) 35:4 Belysning og merking 332 (471) 35:5 Slokkingsredskap :6 Brannalarmanlegg 332 (471) 35:7 Sprinkleranlegg og brannventilasjon 332 (471) Kap. 36. Overnattingssteder - brannvern 332 (472) 36:1 Generelt 332 (472) 36:2 Overnattingssteder 332 (472) 36:3 Campinghytter 334 (476) Kap. 37. Sykehus og pleieanstalter - brannvern 334 (477) 37:1 Generelt 334 (477) 37:2 Bygningsbrannklasse 334 (477) 37:3 Branncelleinndeling 334 (478) 37:4 Golvbelegg 334 (478) 37:5 Innredning 334 (404) (478) 37:6 R0mningsveg. Belysning og merking 335 (479) 37:7 Slokkingsredskap 335(479) 37:8 Brannalarmanlegg. Vaktrom 335 (479) 37:9 Kulverter, forbindelsesganger 335 (480) Kap. 38. Skur, arbeidsbrakke, boligbrakke, trelastopplag og haller av duk eller folie brannvern 336 (481) 38:1 Definisjoner 336 (481) 38:2 Skur og arbeidsbrakke på byggeplass 336 (481) 38:3 Boligbrakke til bruk under bygge- og anleggsarbeid 336 (482) 38:4 Trelastopplag 337(483) 38:5 Haller av duk eller folie 337(484) Kap. 39. Driftsbygninger i landbruket - brannvern 338 (486) 39:1 Generelt :2 Husdyrrom 339(487) 39:3 Gårdsverksted og landbruksgarasje 339 (488) 39:4 Drivhus (herunder veksthus o.l.) 340 (489)

11 14 PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Del 4. Bygningers innretning, bygningsdeler og installasjoner Kap. 41 Krav til rom 340 (490) 41:1 Romh0yde 340 (490) 41:2 Volum :3 Dagslys og rom med golv under terrengnivå 341 (491) 41:4 Innvendige kommunikasjonsveger 341 (491) 41:5 Underordnede rom 341 (492) 41:6 Vern mot ulykker i arbeidsrom for industri, og lager samt driftsbygninger i landbruket :7 Telefon, garderobe o.l. 343 (494) 41:8 Man0verknapper, skilt o.l. 343 (495) Kap. 42. Grann og fundamenter 343 (496) 42:1 Terreng og grunn 343(496) 42:2 Fundamenter, peler og baerekonstruksjoner 343 (498) Kap. 43 Bygningsdeler 343 (499) 43:1 Generelt 343 (499) 43:2 D0r og vindu 344 (500) 43:3 Balkong og tak 344 (503) Kap. 44. Trapp og rampe 345 (504) 44:1 Innledning 345 (504) 44:2 Definisjoner 345 (504) 44:3 Generelt 345 (505) 44:4 Trapp 345 (506) 44:5 Rampe 346 (507) Kap. 45. Heis, rulletrapp og rullebånd tekniske krav 346 (508) 45:1 Generelt 346 (508) 45:2 Heis 346(508) 45:3 Rulletrapp og rullebånd 348 (511) Kap. 46. Sanitaeranlegg 348 (513) 46:1 Innledning 348(513) 46:2 Generelt 348 (513) 46:3 Tilf0rsel av vann 349 (514) 46:4 Avl0p 349(517) Kap! 47. Ventilasjonsanlegg 350 (520) 47:1 Innledning 350(520) 47:2 Generelt 351(520) 47:3 Mekanisk ventilasjon 351(527) 47:4 Kanaler 351 (527) 47:5 Bygninger og rom 351 (529)

12 INNHOLD 15 Kap. 48. Elektriske installasjoner og antenner 353 (537) 48:1 Installasjoner for elektrisitet 353 (537) 48:2 Antenner 353 (537) Kap. 49. R0ykkanal og varmeanlegg 353 (538) 49:1 Definisjoner :2 Generelt 353 (538) 49:3 R0ykkanal 353 (539) 49:4 Varmeanlegg 354 (545) 49:5 Rom for lagring av brensel 355 Del 5. Konstruktive bestemmelser 355 (549) Kap. 51 Baereevne og sikkerhet 355 (549) 51:1 Innledning 355 (549) 51:2 Dokumentasjon 355 (550) 51:3 Generelt 356(551) 51:4 Plassering av bygning 356 (551) 51:5 Baerende system 356 (552) Kap. 52. Lydforhold 356 (555) 52:1 Definisjoner og betegnelser 356 (555) 52:2 Generelt 357(556) 52:3 Kravspesifikasjoner 357 (558) Kap. 53. Varmeisolering og tetthet 361 (567) 53.1 Generelt 361 (567) 53.2 Isolering mot varmetap 362 (569) 53.3 Tetthet 362 (571) Kap. 54. Tilfluktsrom 363 (485) Kap. 55 Stillaser og arbeidsmaskiner 363 (485) Del 6. Overgangsbestemmelser og ikrafttreden 363 Kap. 61. Overgangsbestemmelser 363 Kap. 62. Ikrafttreden :1 Ikrafttreden :2 Opphevelse av tidligere forskrifter :3 Ikrafttreden av forskrift av 21. desember 1988 om endringer i Byggeforskrift Forskrift om konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven kapittel VII-A Formål og innhold Tiltak som medf0rer meldeplikt 365

13 16 PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 3 Innholdet i meldingen Fagdepartement Innholdet i konsekvensutredningen Oppfylt utredningsplikt Overgangsbestemmelse Ikraftsetting Veiledninger Rett og slett - en veiledning til Byggeforskrift Sidehenvisninger er fort opp under tilsvarende kapittel i Byggeförskrift Grad av utnytting - veileder til kapittel 22 i Byggeforskrift Sidehenvisninger er f0rt opp under tilsvarende kapittel i Byggeforskrift Rikspolitiske retningslinjer Rikspolitiske retningslinjer for å styrke barns og unges interesser i planleggingen gitt i kgl. res. 1. september Rikspolitiske retningslinjer for regional planlegging og miljökrav i förbindelse med hovedflyplass på Gardermoen gitt i kgl. res av 18. januar 1991, se rundskriv T-838/ Rundskriv og meldinger Rundskriv fra Kommunaldepartementet Rundskriv H-19/78 av 1. juni Bruk av spikerplater eller andre festemidler i trekonstruksjoner Rundskriv H-20/78 av 5. juni Kontroll med beregning av konstruksjoner. Saksbehandlingen. Utgifter til konsulentbistand, jfr. bygningslovens 97. Regulativ etter bygningslovens Rundskriv H-10/84 av 15. mars Bygningsrådenes myndighet til å dispensere fra byggeforskriftenes bestemmelser om tilgjengelighet til og i bygninger Rundskriv H-11/84 av 27. mars Bygningsrådets godkjenning av ansvarshavende etter bygningslovens Rundskriv H-21/84 av 5. september Kontroll med konstruksjoner som faller inn under bygningslovens bestemmelser 604

14 INNHOLD Rundskriv H-2/85 av 18. januar Statens bygningstekniske etat(be) Rundskriv H-5/85 av 28. januar Organisasjonsendring i Kommunal- og arbeidsdepartementet Rundskriv H-26/85 av 10. juli Endring i bygningsloven av 18. juni Endring av byggeforskrift 1985 (Om lov av 14. juni 1985 nr. 74 om endringer i bygningsloven av 18. juni 1965 (bl.a. ny 86 a, 86 b og 106 a). Om nytt kap. 15 mindre byggearbeid på boligeiendom - i byggeforskrift 1985) Rundskriv H-20/86 av 1. juli Ny plan- og bygningslov. Byggesaksreglene (Lov av 20. juni 1986 nr. 37 om endringer i plan- og bygningsloven av 14. juni 1985 nr. 77) Rundskriv H-24/87 av 5. juni Byggeforskrift Nye byggeforskrifter med ikrafttreden 1. juli Rundskriv H-51/87 av 28. oktober Kommunal- og arbeidsdepartementets myndighet til å gi samtykke til forhåndstiltredelse etter oreigningsloven 25 når ekspropriasjonshjemmelen etter plan- og bygningsloven delegeres til fylkesmannen Rundskriv H-5/88 av 13. juni Bygningsmyndighetenes kontroll av forn0yelsesparker, tivoliinnretninger rn.m Rundskriv H-9/89 av 28. februar Endringar i husleigelova og i plan- og bygningslova Rundskriv H-20/89 av 15. juni Veiledning om bruken av plan- og bygningslovens bestemmelser om bebyggelsens utseende saerlig plan- og bygningslovens 74 nr Rundskriv H-44/89 av 15. september Håndheving av bygningslovgivningen etter i plan- og bygningsloven. Ulovlig byggearbeid m.v. Pålegg, forelegg og tvangsfullbyrdelse Rundskriv H-47/89 av 8. september Ansvaret for sakskostnader etter forvaltningslovens 36. Orientering om endring av praksis i saker ettet plan- og bygningsloven Rundskriv H-6/90 av januar Om etableringsloven av 20. februar 1976 nr. 5 og om forskriftene til loven av 29. september Rundskriv H-7/90 av 1. juni Rettelser i rundskriv H-20/86. Overf0ring av myndighet til fylkesmannen i saker om samtykke til eiendomsinngrep 649

15 18 PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Rundskriv H-ll/90 av 22. februar Mindretallsanke i reguleringssaker - Overf0ring av myndighet til Milj0verndepartementet Rundskriv H-16/90 av 26. april Habilitetsreglene i kommuneloven/fylkeskommuneloven og forvaltningsloven Rundskriv H-18/90 av 1. juli Til plan- og bygningslovens 70. Bygningers plassering, h0yde og avstånd fra nabogrense Meldinger fra Statens bygningstekniske etat Melding H-l/88 av desember Veiledning for brannvern av bygninger med overbygde gårder eller gater Melding HO-4/88 av juli Driftsbygninger i landbruket. Sn0laster og formfaktorer Melding HO-5/88 av november Så långt det passer - driftsbygninger i landbruket Melding HO-6/88 av 21.desember Endringer i Byggeforskrift 1987 og ny forskrift til forvaltningsloven Melding HO-1/89 av 15. februar Sikkerhetskontroll av heis. Utbedring av eksisterende heiser Melding HO-2/89 av juni Presentasjon av statiske beregninger og dimensjonering utf0rt med lineaere analyseprogrammer på datamaskin Melding HO-3/89 av 22. juni Endret bruksområde for heisd0rer F Melding HO-4/89 av 3. oktober Klassifisering av materialer og bygningsdeler Melding HO-5/89 av 15. desember Veiledning for dimensjonering av termisk og mekanisk r0ykventilasjon Melding HO-1/90 av 24. august Retningslinjer for offentlige påbudte sprinkleranlegg Melding HO-1/91 av 10. februar Offentlige påbudte brannalarmanlegg Melding HO-3/91 av 1. desember Boliger for funksjonshemmede Rundskriv og publikasjoner fra Miljoverndepartementet Rundskriv T-8/79 av 29. august Retningslinjer for vegtrafikkst0yplanlegging og behandling etter bygningsloven Publikasjon T-517/81 av august Reguleringsbestemmelser. Nye normalbestemmelser for reguleringsplaner 853

16 INNHOLD Rundskriv T-10/82 av juli Bygningslovens planbestemmelser. Aktuelle lovtolkningssp0rsmål og prinsippavgj0relser Rundskriv T-12/83. Retningslinjer for de fylkesvise verneplanene etter naturvernloven. Forholdet til planlegging etter bygningsloven Rundskriv T-18/83 av 28. juli Forurensningsloven Rundskriv T-21/83. Bevaringsplan. Reguleringsplanlegging etter bygningsloven for å bevare eldre bebyggelse Rundskriv T-29/83. Reguleringsplaner, unders0kelsesplikt, utgiftsdekning. Kulturminneloven, paragrafene 9 og Publikasjon T-545/83. Veileder i planlegging for spredt boligbygging Rundskriv T-5/84. Dispensasjon fra reguleringsplan og endring av reguleringsplan Rundskriv T-22/84 av 15. oktober Retningslinjer om arealbruk i flyst0ysoner ved planer etter bygningsloven m/vedlegg Rundskriv T-8/85 av juli Bygningslovens planbestemmelser. Aktuelle lovtolkningssp0rsmål og prinsippavgj0relser med vediegg Rundskriv T-9/85. Kystsoneplanlegging Rundskriv T-l/86 av 25. februar Retningslinjer for fylkesmannens medvirkning som statlig fagmyndighet for st0y ved planer etter bygningsloven og vegloven Rundskriv T-7/86 av 20. juni Ikrafttsetting av ny plan- og bygningslov Rundskriv T-8/86 av 1. juli Overf0ring til fylkesmannen av myndighet etter plan- og bygningsloven til å avgj0re klager m.m Publikasjon T-652/86 av januar Kommuneplanlegging Publikasjon T-653/86 av januar Arealdelen i kommuneplanen Publikasjon T-667/86 av mars Reguleringsplan, bebyggelsesplan og midlertidig dele- og byggeforbud Publikasjon T-677/86 av desember Reguleringsplaneksempler. Et utvalg stadfestede planer Rundskriv T-2/87. Om naturforvaltning og plan- og bygningsloven 970

17 20 PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Rundskriv T-5/87 av juli Plan- og bygningslovens planbestemmelser kulturminneloven. Aktuelle lovtolkningssp0rsmål og prinsippavgj0relser Rundskriv T-6/87 av 11. mars Oversendelse av kommuneplaner og reguleringsplaner Publikasjon T-696/87 av november Reguleringsplaner og bebyggelsesplaner utarbeidelse, framstilling, saksbehandling Publikasjon T-701/87 av januar Bebyggelsesplaner. Et utvalg eksempler Rundskriv T-l/89 av 3. februar Overf0ring til fylkesmannen av myndighet etter plan- og bygningsloven til å forlenge midlertidig plankrav (117) Rundskriv T-5/89 av 9. juni Ikraftsetting av endringer i plan- og bygningsloven og visse andre arealdisponeringslover Rundskriv T-l/90 av 1. februar Overf0ring til fylkesmannen av myndighet etter plan- og bygningsloven til å forlenge midlertidig forbud mot deling og byggearbeid uten begrensning (33) Rundskriv T-3/90 av oktober Konsekvensutredninger. Ikraftsetting av plan- og bygningslovens bestemmelser Rundskriv T-6/90 av august Hovedrevisjon av fylkesplanleggingen Rundskriv T-745/90 av august Plan- og bygningsloven Krav om at kommunestyret utpeker en etatsjef eller tjenestemann med saerskilt ansvar for barns interesser i bygningsrådet Publikasjon T-746/90 av august Konsekvensutredninger. Veileder i plan- og bygningslovens bestemmelser Rundskriv T-3/91 av 15. april Om innsigelser i plansaker etter plan- og bygningsloven. Om oversendelse til Milj0verndepartementet av innsigelsessaker Rundskriv T-6/91 av juni Retningslinjer om sentral behandling av fylkesdelplaner Publikasjon T-838/91. Rikspolitiske retningslinjer for regional planlegging og milj0krav i förbindelse med hovedflyplass på Gardermoen 1048

18 INNHOLD Andre forskrifter hjemlet i eller henvist til i byggeforskriftene Forskrifter om tilfluktsrom 1051 Generell orientering 1051 Kontroll med gjennomf0ringen 1051 Alminnelige bestemmelser 1051 Definisjoner 1051 Ansvarsforhold 1051 Plikt til å bygge tilfluktsrom 1051 Generelt 1051 Plikt til å bygging private tilfluktsrom 1051 Plassbehov i private tilfluktsrom 1052 Plikt til bygging av offentlige tilfluktsrom 1052 Tilfluktsrommenes verneevne 1053 Tekniske krav til tilfluktsrom 1053 Bygningstekniske arbeider 2053 Ventilasjonstekniske arbeider 1053 Sanitaertekniske arbeider 1053 Elektrotekniske arbeider 1053 Utstyr, kontroll og vedlikehold 1054 Fredsbruk av tilfluktsrom 1054 Dispensasjoner 1054 Övergångsregler Kommuner med tilfluktsromsplikt Andre lover Standardskjemaer S0knad om deling av grunneiendom/rekvisisjon av kartforretning (K-blankett 5801) Nabovarsel (K-blankett 5134) Gjenpart av nabovarsel (K-blankett 5135) Midlertidig forretning (K-blankett 5834) Målebrev (K-blankett 5814) S0knad om byggetillatelse/melding om arbeid (K-blankett 5131) Nabovarsel (K-blankett 5134) Gjenpart av nabovarsel (K-blankett 5135) Byggetillatelse (K-blankett 5137) S0knad om ansvarsrett (K-blankett 5136) S0knad om tilkopling og utf0ring av sanitaeranlegg (K-blankett

19 22 PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 7.12 GravemeldingMillatelse (K-blankett 5430) Ferdigmelding/-besiktigelse (K-blankett 5415) Midlertidig brukstillatelse (K-blankett 5138) Ferdigattest (K-blankett 5139) Referanser Stikkord 1117