Kommuneplanen arealdel Konsekvensutgreiingar (KU) 06. Steinsdalen

Transkript

1 Kommuneplanen arealdel Konsekvensutgreiingar (KU) 06. Steinsdalen Tilrådding Kart-kode Kart-kode (T) Område (stikkord) Merknad Tilrådd B57 Bustad Heleberghaugen Tilrådd IA5 Idrettsanlegg Steinsdalen Hundeklubben Tilrådd N42 Næring Skeie Tilrådd N43 Næring Lid Jarnindustri Ikkje tilrådd Næring Mo 1 av 24

2 Rettleiing - konsekvensutgreiing med ROS-analyse - (KU). Det er kome inn mange innspel til ny kommuneplan. Innspel som ikkje har vore ein del av kommuneplanen sine utvalde tema eller som openbart er i strid med sine arealstrategiar har vorte forkasta. Innspel som openbart er i samsvar med arealstrategiane er konskvensutgreidd. I konsekvensutgreiinga er innspelet vurdert opp i mot naturverdiar/biologisk mangfald, jordog skogressursar, kulturminne/fornminne, landskap/grønstruktur/kulturlandskap, friluftsliv og funksjonell strandsone. Kvart av tema er verdivurdert, anten som ingen verdi, liten verdi (L), middels verdi (M) eller stor verdi (S). Innafor kvart tema vert konsekvensen vurdert i høve til den føreslåtte arealbruken. Store negative (-3), middels negative (-2), ingen (0), små positive (+1), middels positive (+2) eller store positive (+3). Områdenavn: B 13 Journalpost innspel: Noverande planstatus: Områdeskildring: Bustad Strandebarm Gnr/bnr: 121/4 Landbruk-, natur- og friluftsområde der landbruk er dominerande. LNF-l. Området ligg i mellom sportellet og idrettsparken på Tangerås. Området er fulldyrka mark, og utgjer 8 daa. Innspel til ny arealbruk: Rådmannen sin konklusjon frå KU og ROS: Kart over innspel: Bustad. Tilrådd Flyfoto over innspel: 2 av 24

3 Risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS). Å gjennomføra ein ROS-analyse vil sei å kartleggja uynskte hendingar, dvs hendingar som inneber fare for menneske, miljø, materielle verdiar og samfunnsviktige funksjonar. Plan- og bygningslova krev at det vert gjort ei sæskilt vurdering av verknader for miljø- og samfunn, når det vert utarbeidd planar som set rammer for framtidig utbygging. Vidare krav plan- og bygningslova at det vert utarbeidd ein risiko- og sårbarheitsanalyse. Målet med analysen er å etablera ei systematisk tilnærming til mogleg framtidig fare og uynskte hendingar, slik at nødvendig risikoreduserande tiltak kan identifiserast og takast omsyn til. Dersom ein gjennom arbeidet med KU og ROS oppdagar at det er risiko for skade på menneske eller miljø, eller at planen har negative konsekvensar, må kommunen synleggjera kva som skal til for at planen kan gjennomførast. Det er ikkje mogleg å fjerna all risiko, men det er viktig at kommunen og andre klarer å identifisera risiko og ha eit medvete forhold til korleis me best mogleg kan førebyggja. Risiko vert definert som ein funksjon av sannsyn og konsekvens, i høve til «liv og helse», «miljø» og «økonomiske verdiar/produksjonstap». Vurdering, inndeling Særs sannsynleg Mykje sannsynleg Sannsynleg Noko sannsynleg Lite sannsynleg Usannsynleg Skala S6 S5 S4 S3 S2 S1 Konsekvens Ubetydeleg konsekvens Liten konsekvens Ein viss fare Alvorleg konsekvens Kritisk konsekvens Katastrofal konsekvens Skala K1 K2 K3 K4 K5 K6 Det er skjema for: Liv og helse (L&H) Miljø (M) Økonomiske verdiar/produksjonstap (Ø/P) 3 av 24

4 ROS-analyse. Uønska hending Årsak Kommentar ROS-analyse Vurdering jf. akseptkriteria Ekstremver Klimaendringar vil medføra hyppigare «ekstemvær» med vind og store nedbørmengder. L&H : S5/K1 M: S5/K1 S5/K2 Ras/skred/flaum Ureining og støy Geologiske og topografiske forhold i området i kombinasjon med ekstremvær og klimaendringar Ingen registreringar, på aktsemdskart. Ingen kjend ureining i grunnen eller store/dominerande støykjelder Radon Radonstråling frå grunn. Generelle krav til byggverk er synt i TEK10. Brann Brann som fylgje av lynnedslag, menneskeleg feil eller teknisk feil. Ligg nær Tangerås med god brannberedskap Ulukker Trafikkulukker. Etablert og opparbeidt gangtilkomst til skulen, frå p.plass til skulen. Gang- og sykkelveg til barnehage, butikk mm. Uheldig samlokalisering Bustadfelt i landbruksområde. Bustad i nærleik til aktiv gardsdrift kan vera uheldig i høve til m.a. lagring, lukt og støy frå gardsdrifta. L&H : S2/K1 M: S2/K1 S2/K1 L&H : S2/K1 M: S2/K1 L&H: S2/K1 S1/K2 M: S1/K1 S1/K1 L&H : S3/K3 M: S3/K1 L&H : S3/K3 S2/K1 M: S2/K1 S2/K1 L&H : S3/K1 M: S3/K2 S3/K1 Konklusjon 4 av 24

5 Områdenavn: B 57 Steinsdalen -Heleberghaugen- Journalpost innspel: Noverande planstatus: Administrasjonen i Kvam herad Landbruk,- natur,- og friluftsliv, der landbruk er dominerande. Lnf-l område Området ligg i Steinsdalen, i eit område prega av aktivt landbruk. Bustadområdet i Heleberghaugen ligg inn til det føreslåtte området. Arealet utgjer ca 15 daa. Framtidig bustadareal. Områdeskildring: Innspel til ny arealbruk: Rådmannen sin konklusjon frå KU og ROS: Kart over innspel: Gnr/bnr: 23/2 Tilrådd Flyfoto over innspel: 1 5 av 24

6 Konsekvensutgreiing Tema Kommentar Verdi Konsekvens Natur og miljøressursar Naturverdiar / biologisk mangfald Jord- og skogressursar Kulturminne / fornminne Landskap / grønstruktur / kulturlandskap Friluftsliv Registrert fossekall i artsdatabanken.no. Låg koordinat presisjon. Ingen registreringar i naturbase.no L -1 Størstedelen er definert som fulldyrka jord/myr, men det er også innslag av innmarksbeite, skog av svært høg bonitet og anna jorddekt fastmark. S -3 Det er kun registrert ei fjerna troskykkje innafor området. L 0 Fjorddalar og storforma fjordvendte u-dalar. Er del av eit samanhengande jordbruksareal i drift. M -2 Ingen registrerte friluftskvalitetar. Utifrå kort avstand til etablert bustadområde har arealet potensiale som nærområde for leik og friluftsliv til. M -2 Funksjonell strandsone Ligg utanfor strandsonen. 2 6 av 24

7 Uønska hending Årsak Kommentar ROS-analyse Vurdering jf. akseptkriteria Ekstremver Klimaendringar vil medføra L&H : S5/K1 hyppigare «ekstremver» med vind og store M: S5/K1 nedbørsmengder. S5/K2 Ras/skred/flaum Ureining og støy Geologiske og topografiske forhold i området i kombinasjon med ekstremver og klimaendringar. Grensar til landbruksområde. Ingen registreringar, på aktsemdskart. Noko støy frå landbruk og vegtrafikk. L&H : S2/K1 M: S2/K1 S2/K1 L&H : S3/K3 M: S3/K1 S3/K1 Radon Radonstråling frå grunn. Generelle krav i til byggverk er synt i TEK 10. L&H : S1/K2 M: S1/K1 S1/K1 Brann Brann som fylgje av lynnedslag, menneskeleg feil eller teknisk feil. Ulukker Trafikkulukker. Det er gang- og sykkelveg til Norheimsund. Uheldig samlokalisering Bustadfelt i landbruksområde. Bustad i nærleik til aktiv gardsdrift kan vera uheldig i høve til m.a. lagring, lukt og støy frå gardsdrifta. L&H : S3/K3 M: S3/K1 S3/K3 L&H : S2/K1 M: S2/K1 S2/K1 L&H : S3/K2 M: S3/K2 S3/K1 3 7 av 24

8 Relevante samfunnstema Konklusjon frå Rådmannen Tettstadsutvikling Folkehelse Kollektivtransport / gang- og sykkelveg Kommunale tenestetilbod og økonomi Transport Born og unge Teknisk infrastruktur Næringsliv og sysselsetting Universell utforming Området ligg i tilknyting/forlenging av område som er regulert og stort sett utbygd, og område som er vist som noverande bustadareal i kommuneplanen i frå I høve til arealstrategiane 1-3 for Norheimsund, så skal område som ligg innafor 20 minutt sykkelavstand i frå sentrum, langs med eksisterande infrastruktur, verta sett på som særleg gode bustadområde. I dag er det tilrettelagt gang- og sykkelveg fram til offentlege og private institusjonar i Norheimsund sentrum. Området ligg innafor 10 minutt sykkelavstand i frå sentrum. I Steinsdalen er det elles lite med tilgjengelege bustadtomter. Det er ikkje lang avstand til skule og barnehage, og det vert bygd ny barnehage i Norheimsund. Området vel 2 km i frå barneskule (målt langs med Fv7 via Norheimsund sentrum). Barnehagen og idrettsplassen ligg om lag 2, 7 km i frå området. Badeplassen i Norheimsund sentrum ligg om omlag 1200 m i frå det føreslåtte området. Folkehelse i plansamanheng må forståast som samanhengen mellom mange ulike faktorar. Det er ingenting ved dette innspelt som utmerkar seg negativt med omsyn til folkehelse. Ligg i eit område med gode turmoglegheiter, relativt kort veg gang- og sykkelveg og tursti rundt Movatnet. Relativt kort avstand til badeområde i Norheimsund sentrum. Området ligg midt i eit viktig landbruksområde i Kvam. I føregåande kommuneplan, var området vist som landbruk-, natur-, og friluftsområde der landbruk var dominerande. Kort veg til vatn og avlaup. Ved ei evt framtidig utbygging, må det gode jordsmonnet takast vare på, jf arealstrategi nr 30. Konfliktene med jordbruk er relativt store, og området utgjer viktige grøntstrukturar i Steinsdalen. I høve til arealstrategiane (jf nr 13) om jordbruk, så er ikkje området i samsvar med desse. Det vert også lagt vekt på at tradisjonelt landbruk skal ha høg prioritering i område vist som LNF-l. Det er derimot lite konflikter i høve til andre interesser, som td naturmangfald, kulturminne og friluftsliv. Området er også godt plassert i høve til gang- og sykkelveg, med gode moglegheiter for sykling til Norheimsund sentrum. Rådmannen tilrår området som framtidig bustadareal. Den gode landbruksjorda må takast vare på. 8 av 24 4

9 Områdenavn: IA 5 Journalpost innspel: Noverande planstatus: Områdeskildring: Innspel til ny arealbruk: Rådmannen sin konklusjon frå KU og ROS: Kart over innspel: Steinsdalen Gnr/bnr: 15/3 LNF Området gjeld skogsområde i Tolomarka og ein teig i Steinsdalen som er dels fulldyrka og dels skog. Tolomarka: Areal til søk- og redningstrening med hund. Steinsdalen: Hall for trening av hund. KU og ROS vert berre gjort for arealet til hall i Steinsdalen. Evt bruk av Tolomarka til søk- og redningstrening fell truleg inn under eksisterande LNF-område, men vil krevje avklaring og avtale med grunneigarar og Kvam herad. Tilrådd Flyfoto over innspel: 1 9 av 24

10 Konsekvensutgreiing Tema Kommentar Verdi Konsekvens Naturverdiar / biologisk mangfald Jord- og skogressursar Det er ingen registreringar i artsdatabanken eller i naturbase.no L -1 Halve området er fulldyrka jord/myr, resten er anna jorddekt fastmark. M -2 Natur og miljøressursar Kulturminne / fornminne Landskap / grønstruktur / kulturlandskap Friluftsliv Ruin etter utløe. Arealet ligg i Steinsdalen, ein U-dal som møter fjorden via straumen i Norheimsund. Steinsdalen er eit svært viktig jordbruksområde i Kvam, og kulturlandskapet ber preg av intensiv grasproduksjon og beiteareal. Ingen kjente registreringar. L -1 M -1 L -1 Funksjonell strandsone Ligg utanfor strandsonen av 24

11 Uønska hending Årsak Kommentar ROS-analyse Vurdering jf. akseptkriteria Ekstremver Klimaendringar vil medføra L&H : S5/K1 hyppigare «ekstremver» med vind og store M: S5/K1 nedbørsmengder. S5/K2 Ras/skred/flaum Ureining og støy Geologiske og topografiske forhold i området i kombinasjon med ekstremver og klimaendringar. Grensar til landbruksområde Aktsemdskart for jord- og flaumskred (NVE) syner potensiell skredfare. Gjeld ein svært liten del av tomta. Tilhøvet må kartleggjast nærare før bygging Noko støy frå landbruk og vegtrafikk. L&H : S3/K3 M: S3/K2 S3/K2 L&H : S3/K3 M: S3/K1 S3/K1 Radon Radonstråling frå grunn. Generelle krav i til byggverk er synt i TEK 10. L&H : S1/K2 M: S1/K1 Brann Brann som fylgje av lynnedslag, menneskeleg feil eller teknisk feil. Ulukker Trafikkulukker Ligg langs med Dalatunvegen. Uheldig samlokalisering S1/K1 L&H : S3/K3 M: S3/K1 S3/K3 L&H : S2/K3 M: S2/K1 S2/K2 Ikkje kjend Ikkje kjend L&H :S1/K1 M: S1/K1 S1/K1 11 av 24 3

12 Relevante samfunnstema Konklusjon frå Rådmannen Tettstadsutvikling Folkehelse Kollektivtransport / gang- og sykkelveg Kommunale tenestetilbod og økonomi Transport Born og unge Teknisk infrastruktur Næringsliv og sysselsetting Universell utforming Kvam hundeklubb opplyser at deira tilbod om kurs for hund og førar er det største i Hordaland, og blant dei største i landet. Klubben har 104 medlemmer, og arrangerte i kurs. For å utvikla aktiviteten ynskjer dei å føra opp ein eigen hall til kurs og trening innandørs. Arealet er drøfta med grunneigar, og klubben opplyser i innspelet at grunneigar er positiv. Rådmannen meiner det er positivt at klubben kan vidareutviklast, og vil tilrå at arealet vert sett av til offentleg- og privat tenesteyting slik at hundeklubben kan føra opp ein hall. Arealet vert utvida til å gjelde mesteparten av den aktuelle teigen på 15/3 for å sikre både uteareal og parkering. Viktige tilhøve som må avklarast før bygging er ras-, skred- og flaumfare, parkering og estetikk. Framlegg til område i arealdelen (Kart) 12 av 24 4

13 Områdenavn: N 42 Journalpost innspel: Noverande planstatus: Områdeskildring: Innspel til ny arealbruk: Rådmannen sin konklusjon frå KU og ROS: Kart over innspel: Steinsdalen -Skeie- Gnr/bnr: 21/11 Innspel i frå administrasjonen i samband med sal av Steinsdalen skule Offentleg areal Området ligg i Steinsdalen. Det har tidlegare vore barneskule, med opparbeidd uteplass. Det er aktivt jordbruk på alle kantar, og Fv-7, går rett forbi på sørsida av bygningane. Arealet utgjer ca 3 daa. Næring og bustad Tilrådd Flyfoto over innspel: 1 13 av 24

14 Konsekvensutgreiing Tema Kommentar Verdi Konsekvens Naturverdiar / biologisk mangfald Jord- og skogressursar Ingen registreringar i artsdatabanken.no eller i naturbase.no no. L 0 Grunnlendt fjell og mark i dagen L 0 Natur og miljøressursar Kulturminne / fornminne Landskap / grønstruktur / kulturlandskap Friluftsliv Ingen registreringar i miljostatus.no Fjorddalar og storforma, fjordvendte u-dalar. Ingen registreringar. L 0 M 0 L 0 Funksjonell strandsone 2 14 av 24

15 Uønska hending Årsak Kommentar ROS-analyse Vurdering jf. akseptkriteria Ekstremver Klimaendringar vil medføra L&H : S5/K1 hyppigare «ekstremver» med vind og store M: S5/K1 nedbørsmengder. S5/K2 Ras/skred/flaum Geologiske og topografiske forhold i området i kombinasjon med ekstremver og klimaendringar. Aktsemdskart for jord- og flaumskred (NVE) syner potensiell skredfare på eit lite område i nordvestleg hjørne. Tilhøvet må kartleggjast nærare før nærare utbygging. Ureining og støy Ligg nær fylkesveg. Deler av feltet, ligg innafor gul sone og raud sone, dvs meir enn 55 db, der støytiltak må vurderast. L&H : S3/K4 M: S3/K3 S3/K3 L&H : S5/K3 M: S5/K2 S5/K2 Radon Radonstråling frå grunn. Generelle krav i til byggverk er synt i TEK 10. L&H : S1/K2 M: S1/K1 Brann Brann som fylgje av lynnedslag, menneskeleg feil eller teknisk feil. S1/K1 L&H : S3/K3 M: S3/K1 S3/K3 Ulukker Trafikkulukke Det er gang og sykkelveg. L&H : S2/K1 Uheldig samlokalisering Bustdadar i landbruksområde Bustad i nærleik til aktiv gardsdrift kan vera uheldig i høve til m.a. lagring, lukt og støy frå gardsdrifta. M: S2/K1 S2/K1 L&H : S3/K2 M: S3/K2 S3/K1 15 av 24 3

16 Relevante samfunnstema Konklusjon frå Rådmannen Tettstadsutvikling Folkehelse Kollektivtransport / gang- og sykkelveg Kommunale tenestetilbod og økonomi Transport Born og unge Teknisk infrastruktur Næringsliv og sysselsetting Universell utforming Steinsdalen skule er nedlagt og seld. Skulen er seld til privatperson, og skal ikkje lengre nyttast til skule. Den gamle skulen ligg midt i tuna på Skeie. Det må takast omsyn til bustadar og gardsdrift, for den vidare arealbruken på staden. Området er ynskt nytta til både bustad og næring. Området er ikkje konflikter med det biologisk mangfald, friluftsliv eller kulturminne. Det er gang- og sykkelveg til Norheimsund. Aktsemdakartet viser at det kan vera potensiell fare for jord- og flaumskred, dette må det takast omsyn til ved vidare planlegging. I høve til Kvam herad sine arealstrategiar for bustad og næring, så skal det opnast opp for nye stadbundne næringar og i område som ikkje er omfatta av regulerte bustadfelt skal det leggjast til rette for spreidd bustadbygging langs med eksisterande infrastruktur og busetnad. Den nordlegaste delen av tomta kan inngå som ein del av bygningsmassen på garden. Det er kort avstand til trygg gang og sykkelveg og busstopp. Den sørlegaste delen kan nyttast til næringsareal for aktivitetar utan støy og med omsyn til eksisterande gardstun og bustader. Føresegnene må presisera kva bruk som kan vera mogleg å få til av næringar på tomta Rådmannen tilrår at den nordlegaste delen av tomta vert landbruk-, natur- og friluftsområde og at den sørlegaste delen av tomta vert nytta til næringar som ikkje skapar unødvendig støy og andre konflikter med gardstunet og bustadane på staden. 16 av 24 4

17 Områdenavn: N 43 Journalpost innspel: Noverande planstatus: Områdeskildring: Innspel til ny arealbruk: Rådmannen sin konklusjon frå KU og ROS: Kart over innspel: Steinsdalen -Lid Jarnindustri- Gnr/bnr: 19/ &versjon=1&variant=A& LNF-område Noverande næringsareal utgjer om lag 20 daa, og ligg langs med Fv-7 i tilknyting til Dalen (Lid Jarnindustri). Nytt område vert i dag stort sett nytta til grasproduksjon. Næringsareal og omlegging av kommunal veg forbi eksisterande og nytt næringsareal. Tilrådd Flyfoto over innspel: 1 17 av 24

18 Konsekvensutgreiing Tema Kommentar Verdi Konsekvens Naturverdiar / biologisk mangfald Jord- og skogressursar Området er fulldyrka og nytta til grasproduksjon. I naturbasen er det ikkje registrert verdiar knytt til natur og biomangfald. Finst registreringar i artsdatabanken på mellom anna flaggermus og gullspurv. L -1 Arealet er fulldyrka, og del av eit større samanhengande jordbruksareal. S -3 Natur og miljøressursar Kulturminne / fornminne Landskap / grønstruktur / kulturlandskap Friluftsliv Innafor området er det ei registrering av Per Fett. Gjeld funn av bautastein. Det er registrert fleire fornminne i frå jernalderen i nærområdet. Området kan ha potensiale for fornminne. M -1 Fulldyrka jord, med grasproduksjon. Flatt område i Steinsdalen. S -3 Ingen kjente friluftsregistreringar. L 0 Funksjonell strandsone Ikkje aktuelt av 24

19 Uønska hending Årsak Kommentar ROS-analyse Vurdering jf. akseptkriteria Ekstremver Ras/skred/flaum Ureining og støy Radon Klimaendringar vil medføra hyppigare «ekstremvær» med vind og store nedbørsmengder Geologiske og topografiske forhold i området i kombinasjon med ekstremvær og klimaendringar Kan og førekomma noko støy i frå eksisterande verksemd. Ei utviding treng ikkje føra til meir støy i nabolag, men kan gjera det. Radonstråling i frå grunn. Skadar på bygg som følgje av vind kan førekomma Området ligg utanfor aktsemdskart og utanfor flaumområdet til Steinsdalselva Støy i frå Fv-7. Ei lita stripe nærast fylkesvegen ligg innfor raud sone, dvs. meir enn 65dB, medan ca 50% av arealet ligg innafor gul sone, dvs meir enn 55dB, der støytiltak må vurderast. Generelle krav i til byggverk er synt i TEK 10. Det er gjort registreringar på nordsida av Fv-7. L&H : S5/K1 M: S5/K1 S5/K3 L&H : S1/K1 M: S1/K1 S1/K1 L&H : S4/K2 M: S4/K1 S4/K2 L&H : S1/K1 M: S1/K1 S1/K1 Brann Ulukker Uheldig samlokalisering Brann som fylgje av lynnedslag, menneskeleg feil eller teknisk feil Trafikkulukker. Uoppmerksam førar, tungtransport på smal kommunal veg til bustad og gardstun Industri/næring i kombinasjon med bustad/landbruk Verksemd der det kan få konsekvensar for liv og helse, miljø og økonomi om det skulle oppstå brann. Verksemda har lang tradisjon med den noverande lokaliseringa, kan vera mindre konflikter med naboar i gardstun og bustadar. L&H : S3/K3 M: S3/K3 S3/K4 L&H : S3/K3 M: S3/K2 S3/K1 L&H : S3/K3 M: S3/K2 S3/K av 24

20 Relevante samfunnstema Konklusjon frå Rådmannen Tettstadsutvikling Folkehelse Kollektivtransport / gang- og sykkelveg Kommunale tenestetilbod og økonomi Transport Born og unge Teknisk infrastruktur Næringsliv og sysselsetting Universell utforming Arealstrategiane for industri- og næringsareal tek for seg lokalisering av nye næringsareal. Nye næringsareal til industri og anlegg med meir skal leggjast til eksisterande næringsområde i utkanten av sentrum. Plasskrevjande næringar skal lokaliserast i utkanten av sentrum og langs med Fv-7 eller Fv- 48 og Fv-49. Område til industri- og næringsareal for ei tradisjonsrik og viktig verksemd i Steinsdalen, har vore ei bit for bit utviding fleire gonger ved rullering av kommuneplanen sin arealdel. Ei vidare utviding er i samsvar med arealstrategi for industri- og næringsareal, ved at det vert lagt til eksisterande næringsområde og ligg langs med Fv-7. Samstundes er utvidinga i sterk motsetnad til strategiane for utnytting av LNF-l område. Jordvernet skal stå sterkt i LNF-l område. Konsekvensane for jordbruket på staden er svært negative. Rådmannen tilrår at omsynet til næringsliv og sysselsetting vert gjort på bekostning av jordvernet i denne konkrete saka. Må vera krav om at; «matjord må takast vare på», jf. arealstrategi nr 30 om massedeponi. Framlegg til område i arealdelen (Kart) 20 av 24 4

21 Områdenavn: Journalpost innspel: Noverande planstatus: Områdeskildring: Innspel til ny arealbruk: Rådmannen sin konklusjon frå KU og ROS: Kart over innspel: Steinsdalen Gnr/bnr: 12/1,4,8,9, -Mo- 11, 12 Dokument 13/ Innspel til arealplanen. - Kvam herad LNF-område Området er om lag 100 daa, og ligg i tilknyting til tidlegare regulert industriområde i Sandvenhagen, området vert i dag nytta til grasproduksjon. Næringsareal Ikkje tilrådd Flyfoto over innspel: 1 21 av 24

22 Konsekvensutgreiing Tema Kommentar Verdi Konsekvens Naturverdiar / biologisk mangfald Jord- og skogressursar Området er for det meste fulldyrka areal som vert nytta til grasproduksjon. I randsonen opp mot lia er skog av svært høg bonitet. I naturbasen er det ikkje registrert verdiar knytt til natur og biomangfald. L -1 Arealet er fulldyrka, og del av eit større samanhengande jordbruksareal. S -3 Natur og miljøressursar Kulturminne / fornminne Landskap / grønstruktur / kulturlandskap Friluftsliv I området ligg det ei gammal troskykkje og ruinar etter ei anna og ei utløe frå før 1900 (SEFRAK).Det er registrert fleire fornminne i frå jernalderen i nærområdet. Området kan ha potensiale for fornminne. M -1 Fjorddalar og storforma fjordvendte u-dalar. Fulldyrka jord, med grasproduksjon. Flatt område i Steinsdalen. S -2 Ingen kjente friluftsregistreringar. L 0 Funksjonell strandsone - 22 av 24 2

23 Uønska hending Årsak Kommentar ROS-analyse Vurdering jf. akseptkriteria Ekstremver Ras/skred/flaum Ureining og støy Radon Klimaendringar vil medføra hyppigare «ekstremvær» med vind og store nedbørsmengder Geologiske og topografiske forhold i området i kombinasjon med ekstremvær og klimaendringar Kan og førekomma noko støy i frå eksisterande verksemd. Ei utviding treng ikkje føra til meir støy i nabolag, men kan gjera det. Radonstråling i frå grunn. Skadar på bygg som følgje av vind kan førekomma Området ligg innafor aktsemdskart til Kvam herad for flaum og snøskred frå lia ovanfor. Området ligg utanfor dagens registrerte støysonar Generelle krav i til byggverk er synt i TEK 10. Det er gjort registreringar på nordsida av Fv-7. L&H : S5/K1 M: S5/K1 S5/K3 L&H : S2/K1 M: S2/K1 S2/K1 L&H : S2/K1 M: S2/K1 S2/K1 L&H : S3/K1 M: S3/K1 S3/K1 Brann Ulukker Uheldig samlokalisering Brann som fylgje av lynnedslag, menneskeleg feil eller teknisk feil Trafikkulukker. Uoppmerksam førar, tungtransport på smal kommunal veg til bustad og gardstun Industri/næring i kombinasjon med bustad/landbruk Som for andre nye industriområdet, må det leggjast til grun 0-visjon med omsyn til brann Som for andre nye industriområdet, må det leggjast til grun 0-visjon med omsyn til ulukker Når området vert detaljplanlagt må det vera eit vilkår at det ikkje skjer uheldige samlokaliseringar L&H : S1/K3 M: S1/K1 S/K3 L&H : S2/K1 M: S2/K1 21/K1 L&H : S2/K2 M: S2/K2 S2/K av 24

24 Relevante samfunnstema Konklusjon frå Rådmannen Tettstadsutvikling Folkehelse Kollektivtransport / gang- og sykkelveg Kommunale tenestetilbod og økonomi Transport Born og unge Teknisk infrastruktur Næringsliv og sysselsetting Universell utforming Området ligg sentralt i Kvam, nær FV 7og i tilknyting til eksisterande industriareal. Infrastrukturen for næringsføremål i området er god. Store deler av området er fulldyrka og blant den beste jordbruksjorda i heradet. Skogen har høg bonitet. Området vert ikkje tilrådd, sjølv om samsvar med kommuneplanen sin arealstrategi for industri- og næringsareal ( nr 17 og 18). Tiltaket står i motsetnad til strategi nr. 13; «Jordvern skal stå særskilt sterkt LNF-L-område». 24 av 24 4