ULIKE MENNESKER KREVER ULIKE HJEM

Transkript

1 h u s b y a a s e n. n o ULIKE MENNESKER KREVER ULIKE HJEM VI HAR SKAPT HJEM SOM KAN PASSE FOR MENNESKER I DE FLESTE LIVSSITUASJONER, OG FOR DE FLESTE ØNSKER OG BEHOV. HER KAN DU FINNE EN BOLIG SOM PASSER FOR DEG.

2 h u s b y a a s e n. n o En praktisk og lettholdt leilighet med sjarmerende balkong vendt mot sola? 2

3 Takterrasse, 4 soverom, vaskerom, walk-in og fortsatt plass til overs? ULIKE MENNESKER KREVER ULIKE HJEM Den gode stemningen i et hjem skapes av de ulike menneskene som bor der, i samspill med omgivelsene. Vakre, funksjonelle og gjennomtenkte omgivelser gjør det enklere å trives i en hektisk og fargerik hverdag. Når vi nå bygger videre i populære Husbyåsen lanserer vi flere valgmuligheter enn ved tradisjonelle byggetrinn. Vi har skapt hjem som kan passe for mennesker i de fleste livssituasjoner, og for de fleste ønsker og behov. Her kan du finne en bolig som passer for deg. 3

4 OM UTBYGGER KONTAKT Joar Winther Tlf: E-post: ADDRESSE VISNINGSENTER Rebergveien, 7506 INFO Husbyåsen Utbyggingsselskap er et resultat av samarbeidet mellom Primahus Bolig og OBOS. Primahus Bolig er en lokal, erfaren eiendomsutvikler i regionen og OBOS er en landsledende organisasjon og Norges største boligutvikler med over medlemmer spredt over hele landet. Med to solide aktører med lang erfaring fra både eiendoms- og boligutvikling kan du som kunde være trygg på at vi leverer gode, helhetlige prosjekter. Vi er stolte over å kunne presentere våre nye boligtyper i Husbyåsen - 4 ulike bolityper for mennesker i alle faser av livet. Velkommen til vårt visningsenter i Husbyåsen! Vi tar forbehold om at opplysninger gitt i prospektet kan bli gjenstand for endringer. Møbler- og løsøre inngår ikke i standardleveranse. Mindre avvik utover dette kan også forekomme. For øvrig henvises det til kontrakt, leveransebeskrivelser og romskjema som beskriver detaljer ved boligen. Foto og illustrasjoner i prospektet og omslag kan avvike noe fra standard leveranse. Vi gjør oppmerksom på at disse kun er ment som illustrasjoner. Vi tar forbehold om evt. trykkfeil i prisliste og prospektet. 4

5 BOLIGTYPER Bla gjennom katalogen, bli kjent med det flotte området, og finn boligen som passer best for deg. Velkommen til Husbyåsen. H0 H1 H2 H4 69 M 2 92 M M M 2 Firemannsbolig 2 Soverom P-rom: 65 m 2 Rekkehus 3 Soverom P-rom: 78 m 2 Enebolig i kjede 3 Soverom P-rom: 108 m 2 Enebolig i kjede 4 Soverom P-rom: 144 m 2 En fleksibel og praktisk bolig med alle rom på ett plan og med 2 soverom. Totalt 16 boenheter. En lys og luftig bolig over to etasjer, med smart planløsning og 3 soverom. Totalt 10 boenheter. Boligen strekker seg over tre plan, med takterrasse på hele 29 kvadratmeter med takoverbygg. Totalt 16 boenhet. Vår største bolig er meget familievennlig, og har alt du trenger på tre plan. Totalt 4 boenheter. Side 6-9 Side Side Side

6 H0 / FIREMANNSBOLIG CATALOG TITLE Kan du tenke deg en praktisk og lettholdt leilighet med sjarmerende balkong vendt mot sola? LEILIGHET I FIREMANNSBOLIG 69 M 2 6

7 Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: 161,8+161,8 m² BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNET AV: PROSJEKT: TEGNINGEN VISER: STATUS: TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: POSTNR: KONTROLLERT AV: DATO: BRA TOTALT: MOH: MÅLESTOKK: ENERGIMERKE POSTSTED: FORMAT: PROSJEKTNR.: TEGNING NR.: INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV REV. Oppvarmet BRA K ,8+16 BYGGEKOM TEGNET AV PROSJEKT TEGNINGE STATUS: TILTAKSHA BYGGEFIR INGENIØR- O TEGNINGEN H0 / FIREMANNSBOLIG H0 SOVEROM 11,4 m² SOVEROM 7,5 m² nedkassing BOD 5,1 m² BOD 5,0 m² nedkassing SOVEROM 7,5 m² SOVEROM 11,3 m² Leilighet i firemannsbolig 2 Soverom BRA: 69 m 2 P-rom: 64 m BAD 5,9 m² GANG 5,7 m² nedforet himling STUE/KJØKKEN 27,8 m² BOD 3,4 m² VF 3,7 m² INNGANGSPARTI 17,3 m² åpent opp BOD 3,4 m² VF 3,7 m² nedforet himling GANG 5,7 m² STUE/KJØKKEN 27,8 m² BAD 5,9 m² En fleksibel og praktisk leilighet med alle rom på samme plan og med 2 soverom. Alle leilighetene har solrike, vestvendte balkonger eller markterrasse. En luftig, åpen stue- kjøkkenløsning kan deles av med en vegg om ønskelig. Kjøkken og baderomsinnredning leveres fra HTH med integrerte hvitevarer på kjøkken fra kvalitetsleverandøren Siemens. Eik natur parkett i alle tørre boligrom, og flis på badegulv og vindfang i 1. etasje. I vindfanget kan det være praktisk å plassere en skyvedørsgarderobe? Hver leilighet har godt med oppbevaringsplass med en innvendig bod på i overkant av 3 m 2 og en godt plassert sportsbod du kan gå tørrskodd til. Alle leilighetene er på ett plan, med plassering på bakkenivå eller 2. etasje SOVEROM 11,4 m² BAD 6,0 m² GANG 5,8 m² nedforet himling VERANDA 10,3 m² STUE/KJØKKEN 27,9 m² SOVEROM 7,6 m² BOD 3,4 m² VF 3,7 m² BOD 5,1 m² GANG 6,4 m² BOD 5,0 m² BOD 3,4 m² VF 3,7 m² VERANDA 10,3 m² SOVEROM 7,6 m² nedforet himling GANG 5,8 m² STUE/KJØKKEN 27,9 m² SOVEROM 11,4 m² BAD 6,0 m² 1.ETG Innhold: vindfang, gang, 2 soverom, bad, stue/kjøkken, bod, sportsbod åpent ned VERANDA 10,3 m² VERANDA 10,3 m² MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad ETG MERKNAD Forbehol pga teknis er oppgitt utførelse k 69x4 m ² 200,1 m ² 331x2m ³ 327,2 m ² 69x4 m Husbyåsen gnr/bnr m Stjørda Husby bmm UIS Husbyåsen H0 Fasade 4 ARK Skisse/forprosjekt 1:100 Husbyåsen Utbyggingsselskap A bmm Hus Fasa Skis Hus

8 H0 FIREMANNSBOLIG CATALOG TITLE illustrasjonsbilde 8

9 H0 / FIREMANNSBOLIG illustrasjonsbilde illustrasjonsbilde 9

10 H1 / REKKEHUS Ønsker du en bolig tilrettelagt et sosialt liv, og som i tillegg passer en aktiv familie? REKKEHUS 92 M 2 10

11 INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET INGENIØR- NORGESHUS OG AS, ARKITEKTKONTORET PB 161, 7223 MELHUS, NORGESHUS TLF: 72 AS, PB , 7223 H1 Rekkehus 3 Soverom BRA: 92 m 2 P-rom: 78 m 2 MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. VF A: 2,4 m 2 Soverom A: 7,4 m 2 S A F Ytterdør, komfyr, arealer msb Bod E Utvidet for sportsbod A: 2,7 m 2 MSB D Dør utside sp.bod MSB Gang/Trapp A: 8,3 m 2 B Øking areal mm MSB A Større bad MLM JBG Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. ENERGIMERKE Soverom A: 8,5 POSTSTED: m 2 By Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: 92,4 m ² 68,2m ² m ³ Opphold/Trapp A: 35,3 m 2 BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: BRA TOTALT: 46,2+46,2 m² 92,4m ² BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: gnr/bnr Postnr. MOH: Adresse Land FORMAT: A3 PROSJEKTNR.: TEGNET AV: KONTROLLERT AV: DATO: Terrasse Tegner Kontrollør Dato sk A: 11,1 m 2 H1 / REKKEHUS PROSJEKT: Takoverbygg Husbyåsen H1 TEGNING NR.: TEGNINGEN VISER: ARK Planer Husbyåsen 1 STATUS: MÅLESTOKK: Skisse/forprosjekt 1:100 TILTAKSHAVER: Husbyåsen Utbyggingsselskap AS Dette er en lys og luftig bolig over to etasjer, med smart planløsning og 3 soverom. Her er det lagt til rette for høy trivsel i en bolig med ren og moderne fasade. Kjøkken og baderomsinnredning leveres fra HTH med integrerte hvitevarer på kjøkken fra kvalitetsleverandøren Siemens. Eik natur parkett i alle tørre boligrom, og flis på badegulv og i vindfang. Fra den romslige stue- og kjøkkenløsningen har du direkte tilgang til uteplass på bakkenivå. Overbygd uteplass i 1.etasje. Dette kan bli et fantastisk tilleggsareal i sommerhalvåret hvor du kan nyte godværsdager sammen med de du er glad i. I tilknytning til stue og kjøkken er det et praktisk gjeste- toalett. I 2. etasje finner du et større baderom, bod og 3 soverom. Det største soverommet har et stort walk-in-closet. Inngangspartiet til boligen er overbygd, og med tilgang til praktisk sportsbod med ekstra lagringsplass. Innhold: 1. etasje: vindfang, stue, kjøkken, wc, sportsbod 2. etasje: 3 soverom, walk-in-closet, bod, bad Soverom A: 7,4 m 2 Soverom A: 7,0 m 2 Sportsbod A: 5,4 m 2 Bod A: 2,7 m 2 wc A: 1,8 m 2 *Endeboliger får i tillegg vindu mot nord eller sør i oppholdsrom 2.etasje Se spesifiserte plantegninger for hver bolig for vindusplassering. Gang/Trapp A: 8,3 m 2 Bad A: 5,1 m 2 Soverom wic A: 8,5 m 2 A: 4,2 m 2 1.ETG MERKNADER: MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold Forbehold: om mulig Det nedforet tas forbehold himling om mulig nedfor pga tekniske føringer. Arealer pga tekniske er beregnet føringer. ut fra Arealer tegning er og beregnet ut fr er oppgitt i hht. NS3940. er Tekniske oppgitt i forhold hht. NS3940. i bygningsmessig Tekniske forhold i byg utførelse kan påvirke arealer utførelse i mindre kan påvirke grad. arealer i mindre grad. 1:100 1:100 Fasade øst Fasade øst 1:100 1:100 Fasade sør Fasade sør MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad ETG A ytterdør, vinduer A i gavler ytterdør, vinduer i gavler MSB Index Dato Beskrivelse Index Dato Beskrivelse Sign Kon Oppvarmet BRA: Oppvarmet BYA: BRA: VOLUM: BYA: ENERGIMER VOLU 92,4 m ² 92,4 68,2m m ² m ³ 68,2m ² m ³ BRA K01 + U01 + H01 + H02 + BRA LOFT: K01 + U01 + H01 BRA + H02 TOTALT: + LOFT: BRA T 46,2+46,2 m² 46,2+46,2 m² 92,4m ² 92 BYGGEKOMMUNE: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: GNR/BNR: POSTSTED: POSTN gnr/bnr Postnr. gnr/bnrby Pos MOH: Adresse Adresse Land TEGNET AV: Tegner TEGNET KONTROLLERT AV: AV: DATO: KONTROLLERT FORMAT: AV: DATO Tegner Kontrollør Dato sk KontrollørA3 Dat Fasade 1:100 øst Fasade øst 1:100 Fasade sør *Kun endebolig får vinduer mot sør 11 VF A: 2,4 m 2 1:100 1:100Fasade vest Fasade vest A ytterdør, vinduer i gavler MSB Sportsbod A: 5,4 m 2 Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: 92,4 m ² 68,2m ² m ³ ENERGIMERKE 1:100 wc A: 1,8 m 2 1:100Fasade nord Fasade nord Opphold/Trapp A: 35,3 m 2 Terrasse A: 11,1 m 2 *Kun endebolig får vinduer mot nord Takoverbygg PROSJEKT: PROSJEKT: PROSJEKTNR.: Husbyåsen H1 Husbyåsen H TEGNINGEN VISER: TEGNINGEN VISER: TEGNING NR.: Fasader Husbyåsen Fasader 1 Husbyåsen ARK STATUS: STATUS: MÅLESTOKK: Skisse/forprosjekt Skisse/forprosjekt 1:100 TILTAKSHAVER: TILTAKSHAVER: Husbyåsen Utbyggingsselskap Husbyåsen Utbyggingsselska AS BYGGEFIRMA: BYGGEFIRMA: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER TEGNINGEN LOV OM OPPHAVSRETT ER BESKYTTET OG ETTER EIES LOV AV OM OPPHAVSRETT REV. OG NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL NORGESHUS IKKE BENYTTES AS. TEGNINGER UTEN VÅR SKAL TILLATELSE. IKKE BENYTTES UTEN VÅ TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM TEGNINGEN ARBEIDSTEGNING. GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. A BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: 46,2+46,2 m² BRA TOTALT: 92,4m ² BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: POSTSTED: gnr/bnr Postnr. By Adresse MOH: Land TEGNET AV: Tegner KONTROLLERT AV: DATO: Kontrollør Dato sk FORMAT: A3

12 H1 REKKEHUS illustrasjonsbilde 12

13 13 H1 / REKKEHUS

14 H2 / ENEBOLIG I KJEDE Vil du ha en spennende bolig med takterrasse og egen garasje? ENEBOLIG I KJEDE 114 M 2 14

15 E Pipe på fasade MSB D Fasader MSB c Arealer MSB B Bredde carport MSB A Justeringer iht brev MSB Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: 36,5 + 63,6 + 38,7 m² BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNET AV: PROSJEKT: TEGNINGEN VISER: STATUS: TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: KONTROLLERT AV: DATO: BRA TOTALT: POSTNR: PROSJEKTNR.: TEGNING NR.: MÅLESTOKK: ENERGIMERKE POSTSTED: MOH: FORMAT: INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV REV. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. E Pipe på fasade MSB D Fasader MSB c Arealer MSB B Bredde carport MSB A Justeringer iht brev MSB Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: 36,5 + 63,6 + 38,7 m² BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNET AV: PROSJEKT: TEGNINGEN VISER: STATUS: TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: POSTNR: KONTROLLERT AV: DATO: BRA TOTALT: MOH: PROSJEKTNR.: TEGNING NR.: MÅLESTOKK: ENERGIMERKE POSTSTED: FORMAT: INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV REV. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse n k p i stue eller. Det kan beny n p baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav n, og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi terrasser/uteplasser. De a det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de E Pipe på fasade MSB D Fasader MSB c Arealer MSB B Bredde carport MSB A Justeringer iht brev MSB Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: 36,5 + 63,6 + 38,7 m² BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNET AV: PROSJEKT: TEGNINGEN VISER: STATUS: TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: POSTNR: KONTROLLERT AV: DATO: BRA TOTALT: MOH: PROSJEKTNR.: TEGNING NR.: MÅLESTOKK: ENERGIMERKE POSTSTED: FORMAT: INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV REV. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. H2 Enebolig i kjede 3 Soverom BRA: 114 m 2 P-rom: 108 m 2 En spennende bolig med moderne karakter, tilpasset den skrå tomten. Boligen strekker seg over tre plan, et smart trekk er takterrassen på hele 29 kvadratmeter med takoverbygg integrert i fasaden. Her oppe kan du virkelig skape din egen oase! Kjøkkeninnredning leveres fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Andre etasje blir det sosiale samlingspunktet med stue og kjøkken i åpen løsning med direkte adkomst til takterrassen. Garasje er integrert i første etasje, med utvendig bod og inngang til boligen. Når du kommer inn i boligen har du to soverom, wc, samt et meget praktisk kontor og arbeidsrom, eller kanskje kan det fungere som lekerom/tv-stue? I underetasjen finner du et stort soverom, med utgang til uteplass. Et moderne bad med tidsriktige fliser, praktisk vaskerom og bod/teknisk rom. Hvitpigmentert eikeparkett i alle tørre boligrom, glatte, malte vegger og downlights gir god, og behagelig belysning i oppholdsrommene. MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himli føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppg Tekniske forhold i bygningsmessig u grad. MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak fo forutse n k i stue eller. Det kan beny n baderom, soverom eller rom som skal holde lavere inn ikke krav n heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse n k p i stue eller. Det kan beny n p baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav n, og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdø brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det e terrasser/uteplasser. De det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vindu de Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi terrasser/uteplasser. De a det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de E Skyvedør i VF D Fasader c Arealer D Fasader MSB B Bredde carport c Arealer MSB A Justeringer iht brev B Bredde carport MSB Index Dato Beskrivelse A Justeringer iht brev MSB Oppvarmet BRA: BYA: Takterrasse Index Dato A: 29,7 Beskrivelse Opphold m 2 A: 34,4 m 2 Sign Kontr. 114 m ² 79,6m ² Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: ENERGIMERKE BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: 114 m ² 79,6m ² m ³ 36,5 + 63,6 + 38,7 m² BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: BRA TOTALT: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: 36,5 + 63,6 + 38,7 m² 139m ² gnr/bnr BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: POSTSTED: gnr/bnr Postnr. Adresse MOH: TEGNET AV: KONTROLLERT AV: Adresse Tegner Kontrollør H2 / ENEBOLIG I KJEDE *Endeboliger får i tillegg vindu på denne veggen. Se spesifiserte plantegninger for hver bolig for vindusplassering Sov A: 7,3 m 2 Arbeid A: 6,3 m 2 WC A: 2,6 m 2 Gang A: 5,1 m 2 Takoverbygg Sov A: 7,2 m 2 2.ETG VF A: 3,5 m 2 PROSJEKT: FORMAT: A3 TEGNET AV: KONTROLLERT AV: DATO: Tegner Kontrollør Dato sk Husbyåsen 2b TEGNINGEN VISER: PROSJEKTNR.: PROSJEKT: Plan H Husbyåsen 2b STATUS: TEGNING NR.: TEGNINGEN VISER: Skisse/forprosjekt ARK Plan U01 MÅLESTOKK: STATUS: Skisse/forprosjekt 1:100 1:100 H02 Husbyåsen Utbyggingsse 1:100 TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: TILTAKSHAVER: Husbyåsen Utbyggingsselskap AS Innhold: U.etasje: 1 soverom, Bad, Bod/teknisk rom, vaskerom 1. etasje: Inngang/gang, 2 soverom, kontor/arbeidsrom, wc, (Garasje og utebod) 2. etasje: Stue,kjøkken, takterasse utebod A: 5,2 m 2 Garasje A: 19,7 m ETG MERKNADER: MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse n k p i stue eller. Det kan beny n p baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav n, og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi terrasser/uteplasser. De a det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse n k p i stue eller. Det kan beny n p baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav n, og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi terrasser/uteplasser. De a det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de Bad A: 6,2 m 2 Vask A: 4,3 m 2 *Kun endebolig får 1:100 vindu på denne fasaden. 1:100 Fasade 3 Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. 114 m ² 79,6m ² gnr/bnr Adresse Tegner Husbyåsen 2b Kontrollør m ³ 139m ² Postnr. Dato sk 1:100 Fasade 2 ARK Skisse/forprosjekt 1:100 Husbyåsen Utbyggingsselskap AS A Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. 114 m ² 79,6m ² gnr/bnr Adresse Tegner Fasade 1 Husbyåsen 2b Kontrollør m ³ 139m ² Postnr. Dato sk Fasade 3 ARK Skisse/forprosjekt 1:100 Husbyåsen Utbyggingsselskap AS A Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. 114 m ² 79,6m ² gnr/bnr Adresse Tegner Husbyåsen 2b Fasader 1 Sov A: 11,9 m 2 Kontrollør m ³ 139m ² Postnr. Dato sk Skisse/forprosjekt 1:100 Husbyåsen Utbyggingsselskap AS A ARK ,3 m 2 Gang A: 7,1 m 2 Bod/teknsik A: 4,7 m 2 U.ETG. E. E. E

16 H2 ENEBOLIG I KJEDE CATALOG TITLE illustrasjonsbilde 16

17 H2 / ENEBOLIG I KJEDE ISSUE #1 / MONTH

18 H4 / ENEBOLIG I KJEDE Hva med takterrasse, 4 soverom, vaskerom, walk-in og fortsatt plass til overs? ENEBOLIG I KJEDE 150 M 2 18

19 Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: 65,1 + 68,2 + 42,4m² BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNET AV: PROSJEKT: TEGNINGEN VISER: STATUS: TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: KONTROLLERT AV: DATO: BRA TOTALT: POSTNR: PROSJEKTNR.: TEGNING NR.: MÅLESTOKK: INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: ENERGIMERKE POSTSTED: MOH: FORMAT: Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: 65,1 + 68,2 + 42,4m² BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNET AV: PROSJEKT: TEGNINGEN VISER: STATUS: TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: POSTNR: KONTROLLERT AV: DATO: BRA TOTALT: MOH: PROSJEKTNR.: TEGNING NR.: MÅLESTOKK: ENERGIMERKE POSTSTED: FORMAT: INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV REV. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse n k p i stue eller. Det kan beny n p baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav n, og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi terrasser/uteplasser. De a det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: 65,1 + 68,2 + 42,4m² BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNET AV: PROSJEKT: TEGNINGEN VISER: STATUS: TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: POSTNR: KONTROLLERT AV: DATO: BRA TOTALT: MOH: PROSJEKTNR.: TEGNING NR.: MÅLESTOKK: ENERGIMERKE POSTSTED: FORMAT: INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV REV. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. H4 Enebolig i kjede 4 Soverom BRA: 150 m 2 P-rom: 144 m 2 Vår største bolig er også den mest familievennlige, og har alt du trenger fordelt på tre plan. Ønsker du deg takterrasse, fire soverom, vaskerom, stor walk-in-closet og samtidig et rom disponibelt til kontor eller tumleplass for ungene? Denne boligen byr på alt dette. Første etasje har to soverom, wc, samt et disponibelt rom du kan bruke til hva som måtte passe familien best. Her er det også integrert garasje og en praktisk sportsbod. Hovedplanet er det sosiale samlingspunktet. Kjøkkeninnredning leveres fra HTH med integrerte hvitevarer fra kvalitetsleverandøren Siemens. Hele andre etasje er viet stue og kjøkken i en åpen løsning med utgang til en fantastisk flott takterrasse. Den delvis overbyggede terrasseløsningen gir deg et uterom som kan brukes store deler av året, og er selvsagt det perfekte stedet for å nyte varme sommerdager. I underetasjen finner du til sammen 2 soverom. Det romslige hovedsoverommet ligger i en egen avdeling med en walk-in garderobe på over 7 kvadratmeter. I denne etasjen finner du også et moderne bad med tidsriktige fliser, og teknisk rom/bod med skyvedør inn til et separat vaskerom. Hvitpigmentert eikeparkett i alle tørre boligrom, glatte, malte vegger og downlights gir god, og behagelig belysning i oppholdsrommene. MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pg føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h Tekniske forhold i bygningsmessig u grad. MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelde boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for sko forutse n k i stue eller. Det kan beny n p baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetem ikke krav n, og d heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse n k p i stue eller. Det kan beny n p baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav n, og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører m brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er ang terrasser/uteplasser. De det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/ba de Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi terrasser/uteplasser. De a det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de utebod A: 5,2 m 2 Sov A: 7,8 m 2 Arbeid A: 7,5 m 2 E Vindu D Arealer C Justert iht brev x 187 = Takt A: 32 B Justert husbredde til lik H2b Takterrasse Kjøkken/Spis. B Justert iht brev A: ,4 m 2 A: MSB 37,8 m 2 A WC omgjort til bad Bad A: 4,3 m 2 15 x 187 = Garasje A: 20,5 m 2 Gang Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. Index Dato Beskrivelse A: 5,1 m 2 15 x 187 = Oppvarmet BRA: BYA: VOL 150m ² 84,4m ² m BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: BRA 65,1 + 68,2 + 42,4m² 17 Takove H4 / ENEBOLIG I KJEDE Sov A: 7,1 m 2 POS Po BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: gnr/bnr Adresse *Endeboliger får i tillegg vindu på denne veggen. Se spesifiserte plantegninger for hver bolig for vindusplassering D Større vindu, fasade MSB C Arealer MSB A Justert husbredde til lik H2b. Ildsted. MM ENERGIMERKE Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: 150m ² 84,4m ² m ³ BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: BRA TOTALT: 65,1 + 68,2 + 42,4m² 176m ² Takoverbygg POSTSTED: MOH: POSTNR: Postnr. BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: gnr/bnr Adresse 2.ETG VF A: 4,2 m 2 1.ETG TEGNET AV: KONTROLLERT AV: DATO Tegner Kontrollør Da FORMAT: A3 TEGNET AV: KONTROLLERT AV: DATO: Tegner Kontrollør Dato sk PROSJEKTNR.: PROSJEKT: PROSJEKT: Husbyåsen 4b Husbyåsen 4b TEGNING NR.: TEGNINGEN VISER: TEGNINGEN VISER: ARK Plan U01 Plan H01 MÅLESTOKK: STATUS: H02 STATUS: Skisse/forprosjekt 1:100 Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER: Husbyåsen Utbyggingsselskap AS Innhold: U.etasje: 2 soverom, gang/kontorsone, Bad, Bod/teknisk rom, vaskerom MERKNADER: 1. etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, disp.rom, wc, (Garasje og utebod) grad. MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h. NS3940. heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Tekniske forhold i bygningsmessig u 2. etasje: Stue,kjøkken, takterasse grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse n k p i stue eller. Det kan beny n p baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav n, og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi terrasser/uteplasser. De a det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi h. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse n k p i stue eller. Det kan beny n p baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav n, og det omfa Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi terrasser/uteplasser. De a det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de MERKNADER: Sov A: 7,0 m 2 Gang/arbeid A: 15,1 m 2 15 x 187 = Bad A: 5,9 m 2 Bod/teknsik A: 5,3 m 2 Vask A: 4,8 m 2 150m ² 84,4m ² m ³ 176m ² 150m ² 84,4m ² gnr/bnr Adresse m ³ 176m ² Postnr Sov A: 14,6 m 2 w.i.c A: 7,1 m 2 1:100 Fasade 2 1:100 Fasade 3 150m ² 84,4m ² 1:100 Adresse Tegner Husbyåsen 4b Fasade 2 Fasade 1 gnr/bnr Kontrollør m ³ 176m ² Postnr. Dato sk ARK Skisse/forprosjekt 1: A3 19 gnr/bnr Adresse Tegner Husbyåsen 4b Kontrollør Postnr. Dato sk Fasade 3 ARK Skisse/forprosjekt 1:100 Husbyåsen Utbyggingsselskap AS A Tegner Husbyåsen 4b Fasader 1 Kontrollør Dato sk Skisse/forprosjekt 1:100 Husbyåsen Utbyggingsselskap AS A ARK U.ETG Husbyåsen Utbyggingsselskap AS

20 H4 ENEBOLIG I KJEDE CATALOG TITLE illustrasjonsbilde 20

21 H4 / ENEBOLIG I KJEDE ISSUE #1 / MONTH 2018 illustrasjonsbilde illustrasjonsbilde 21

22 Når føler CATALOG TITLE du deg hjemme? 22

23 NÆRMILJØ & NABOLAG Er det når du kommer til nabolaget ditt, eller er det i det øyeblikket du krysser dørstokken? Husbyåsen er et nyetablert nabolag hvor innbyggerne setter tilhørighet og trivsel i sentrum - nettopp fordi et hjem er så mye mer enn bare et hus. I Husbyåsen bor folk i alle aldre og omgivelsene er utformet for at hverdagen enklere skal henge sammen. Når du i tillegg kan velge mellom flere boliger med forskjellige løsninger, på samme sted, begynner det å ta form av et hjem. Så hva er det egentlig som skal til for at du velger å flytte hit, bo her og leve her? Er det fordi har blitt et yrende sentrum for vekst og tilflytting? Er det fordi det er så enkelt å fly ut i verden? Eller er det fordi er et trafikknutepunkt at folk flytter hit, og blir boende her? Å komme seg til og fra er selvfølgelig viktig, men til syvende og sist er det hverdagen som møter oss. På de neste sidene har vi samlet noe av det som gjør Husbyåsen til et sted du vil føle deg hjemme. 23

24 NÆRMILJØ & NABOLAG CATALOG TITLE FRILUFTSLIV BARNEHAGER Tursekken tar du på ryggen i det du går ut ytterdøra. Natur- og friluftsområdene er en av dine nærmeste naboer. I vinterhalvåret kjøres det flotte skiløyper i Remarka, og om sommeren finner du et stort nettverk av turstier i naturskjønne omgivelser. Et sted der barnet ditt blir sett. Gnist Barnehage Husbyåsen ligger midt i hjertet av byggefeltet. En trygg og moderne barnehage, med ansatte som er opptatt av at hvert enkelt barn skal trives, lære og ha det godt i barnehagen. I nærheten ligger også Taraxacum Barnehage, Fosslia Barnehage og Fosslibekken Barnehage. 24

25 NÆRMILJØ & NABOLAG LEKEPLASSER SKOLER Fri utfoldelse i trygge rammer. Fra før har Husbyåsen mange fine lekeplasser, og i forbindelse med de nye boligene vil det nå komme enda flere. Her kan du slippe ut barna og la de leke fritt i trygge omgivelser. Fosslia Barneskole åpnet dørene i 1997, og har i det siste blitt fornyet og utbygget betydelig. Her er i dag skoleplass for over 400 elever. Fra Husbyåsen er det gangavstand til Fosslia Barneskole, og busstilbud for de som ønsker det. KUNSTGRESSBANEN BYEN Hverdagslek eller sportslig alvor? I Husbyåsen har vi vår helt egne belyste kunstgressbane. Denne er meget populær om sommeren, og om vinteren ligger alt til rette for å lage skøytebane her. Selv om Husbyåsen er rolig og skjermet er det også sentralt. sentrum er kun få minutter unna med bil, og her finner du alt du trenger av butikker, kaféer, kjøpesenter, kino, kulturtilbud, idrettshaller, klatrevegg og svømmehall. 25

26 KOMME SEG TIL OG FRA FLYPLASS Kort vei til langt vekk, om du vil. Husbyåsen ligger knappe 10 minutter unna Trondheim Værnes Lufthavn, hvor du har hele verden for dine føtter. Her har du direkteruter til store internasjonale flyplasser samt populære reisemål. Flyplassen er også s største arbeidsplass. KOLLEKTIVT Lokalbussen til sentrum går via Husbyåsen hver halvtime, og har via stasjon forbindelser både til omkringliggende byområder i tillegg til Trondheim, Steinkjer og Trondheim Lufthavn Værnes (Nordlandsbanen). 26

27 ØYEBLIKK FRA #MITTHUSBYÅSEN Hva vi gjør i hverdagen er så forskjellig. Her er noen Instagramøyeblikk fra beboere og besøkende.

28 H1 H2 H0 H2 H4 HULDERVEIEN REBERGVEIEN H2 KUNST- GRESSBANE GNIST BARNEHAGE 28

29 FOSSLIA BARNESKOLE REMARKA TUR- OG SKILØYPER STOKKAN UNGDOMSSKOLE TARAXACUM BARNEHAGE GNIST BARNEHAGE KUNSTGRESSBANE IDRETTSARENAER SVØMMEHALL VGS. SKOLE KULTURHUS KINO KJØPESENTER BELIGGENHET Husbyåsen Front er sentralt plassert på, med nærhet til alt du trenger i hverdagen. Husbyåsen er et attraktivt boligområde i stadig vekst. Totalt vil det bli over 300 nye boliger her. Mange er allerede bygd og mange nye prosjekter vil komme i årene framover. 29

30 design: tandem.no KONTAKT KONTAKT Joar Winther Tlf: E-post: