Barnevennlig, landlig og sentralt

Transkript

1

2 Barnevennlig, landlig og sentralt Side 3 Side 2

3 Side 5 Side 4 ILLUSTRASJONSBILDE

8 Ikke langt unna Sandnes sentrum etableres nå et nytt boligfelt, Aase Gård. Her kan du bo landlig, samtidig som bylivet er lett tilgjengelig. Dette område ligger på toppen av Sandved hvor det nå blir en blanding av ny og etablert bebyggelse. Her er det solrikt og området har en flott utsikt mot fjellene i øst. En minutters gåtur unna ligger Stokkalandsvannet - en turperle både på hjul og til fots. Den 4 km lange løypa rundt vannet innbyr til en god løpetur, eller en rolig familietur. Dersom en har lyst på en litt lenger tur kan en fortsette turen gjennom Sandvedparken, som er over 3 nye km i et vakkert parkmiljø. Sandneshallen er også en del av nærmiljøet på Sandved. Her finner du mange aktiviteter for små og store. Turn, friidrett, håndball, og ikke minst en flott kunstgressbane og et aktivt idrettslag for ivrige fotballspillere. Krystallveien barnahage er like ved. Sandved barnehage og Sandvedhaugen barnehage er to andre barnehager i samme område. I nærheten ligger også Ganddal barneskole, Sandved barneskole og Skeiane ungdomsskole. Sandnes sentrum med kjekke butikker og cafeer ligger kun en kort kjøretur unna. Side 15 Side 14

9 SANDNES HALLEN KUNSTGRESSBANE SANDVED SKOLE SKEIANE UNGDOMSSKOLE SANDNES SENTRUM SANDVEDPARKEN Side 17 Side 16

10 R 44 til STAVANGER STANGELAND Sandnes Hallen E39 til STAVANGER JUVELVEIE N Sandved Barneskole Skeiane ungdomsskole OALSGATA TOG SENTRUM LANGGATA E LV E GATA AUSTRÅT T BA K K E N Vågen SANDVED TORGER ARLSENSGT. Statoil stasjonen i Åsedalen Sandvedparken HOVEVEIEN Side 18 R44 til BRYNE Ganddal Barneskole JÆRVEIEN TOG GANDDAL Stokkalandsvannet E3 9 til Å l g ård Side 19

11 Grønt områder/lekeplass/avfalls sortering Bebyggelse Vei/parkeringsplass Torger arlsens gate 1 3 Rinda Rinda Rinda Vindmøllhagen Vindmøllhagen Vindmøllhagen Side 21 Side 20

12 Side 23 Side 22 ILLUSTRASJONSBILDER

13 PLANTEGNINGER 1. ETASJE BOD/ TEKN.ROM 4,1m² ENTRÈ ARPORT 5,2m² BOD/ TEKN.ROM 4,1m² ENTRÈ ARPORT 5,2m² BOD/ TEKN.ROM 4,1m² ENTRÈ ARPORT 5,2m² ARPORT 5,2m² ENTRÈ BOD/ TEKN.ROM 4,1m² 2. ETASJE SOV 1 11,5m² BALKONG 8,8m² SOV 1 11,5m² BALKONG 8,8m² SOV 1 11,5m² BALKONG 8,8m² 1 BOLIG 1, 3, 5 OG BALKONG 8,8m² SOV 1 11,5m² VASKE MASKIN VASKEROM 4,4m² TØRKE TROMMEL GANG 12,7m² VASKE MASKIN VASKEROM 4,4m² TØRKE TROMMEL GANG 12,7m² VASKE MASKIN VASKEROM 4,4m² TØRKE TROMMEL GANG 12,7m² 17 x 176 = GANG 12,7m² VASKE VASKEROM MASKIN 4,4m² TØRKE TROMMEL 5,3m² 46,5m² 5,3m² 46,5m² 5,3m² 46,5m² 17 x 176 = ,5m² 5,3m² LAGRING UNDER TRAPP LAGRING UNDER TRAPP LAGRING UNDER TRAPP LAGRING UNDER TRAPP VVB VVB VVB VVB 2,7m² 2,7m² 2,7m² 2,7m² SOV 2 9,5m² SOV 2 9,5m² SOV 2 9,5m² SOV 2 9,5m² STUE/ STUE/ SOV 3/SOV 4 SOV 3/SOV 4 (7,0 m2 / 9,5 m2) (7,0m²/ 9,5m²) 19,1m² 19,1m² STUE/ SOV 3/SOV 4 (7,0m²/ 9,5m²) 19,1m² STUE/ SOV 3/SOV 4 (7,0m²/9,5m²) 19,1m² STUE STUE STUE STUE TERRASSE 14,9m² TERRASSE 15,5m² TERRASSE 15,5m² TERRASSE 15,2m² BRUKS AREAL: 5,1m² 5,1m² 5,1m² 5,1m² 1. ETG ca 62,5M² 2. ETG ca 69,7M² TOTALT ca 132,2M² Side 24 + sportsbod og carport Side 25

14 PLANTEGNINGER 1. ETASJE BOD/ TEKN.ROM 4,1m² ENTRÈ ARPORT ARPORT ARPORT ARPORT 5,2m² BOD/ TEKN.ROM 4,1m² ENTRÈ ENTRÈ ENTRÈ 5,2m² BOD/ TEKN.ROM 4,1m² 5,2m² BOD/ TEKN.ROM 4,1m² 5,2m² 2. ETASJE SOV 1 11,5m² BALKONG 8,8m² SOV 1 11,5m² BALKONG 8,8m² SOV 1 11,5m² BALKONG 8,8m² 1 BOLIG 9, 11, 13 OG BALKONG 8,8m² SOV 1 11,5m² VASKE MASKIN VASKEROM 4,4m² TØRKE TROMMEL GANG 12,7m² VASKE MASKIN VASKEROM 4,4m² TØRKE TROMMEL GANG 12,7m² VASKE MASKIN VASKEROM 4,4m² TØRKE TROMMEL GANG 12,7m² 17 x 176 = VASKE GANG 17 x 176 = MASKIN VASKEROM 4,4m² 12,7m² TØRKE TROMMEL VVB LAGRING UNDER TRAPP 2,7m² LAGRING UNDER TRAPP LAGRING UNDER TRAPP VVB 2,7m² VVB VVB 2,7m² LAGRING UNDER TRAPP 2,7m² 5,3m² 46,5m² 5,3m² 46,5m² 5,3m² 46,5m² 17 x 176 = ,3m² 46,5m² 17 x 176 = SOV 2 9,5m² SOV 2 9,5m² SOV 2 9,5m² SOV 2 9,5m² STUE/ SOV 3/SOV 4 (7,0m²/9,5m²) 19,1m² STUE/ SOV 3/SOV 4 (7,0m²/9,5m²) 19,1m² STUE/ SOV 3/SOV 4 (7,0m²/9,5m²) 19,1m² STUE/ SOV 3/SOV 4 (7,0m²/9,5m²) 19,1m² STUE STUE STUE STUE TERRASSE 14,9m² TERRASSE 15,5m² TERRASSE 15,5m² TERRASSE 15,8m² BRUKS AREAL: 5,1m² 5,1m² 5,1m² 5,1m² 1. ETG ca 62,5M² 2. ETG ca 69,7M² TOTALT ca 132,2M² Side 26 + sportsbod og carport Side 27

15 LEVERANSEBESKRIVELSE Beskrivelse for 8 rekkehus med carport og sportsbod Byggeplass: Rinda 1-7 og 9-15, Rekkehus oppføres i 2 etasjer med carport og sportsbod Tegninger datert Diverse: Søknad om tillatelse for oppføring av bolig. Boligen leveres iht. tekniske forskrifter. TEK 17 Utvendig: GRUNN OG TERRENGARBEIDER Utarbeidelse av stikningsdata, utstikking/innmåling for bolig, carport og sportsbod. Utgraving av tomt for bolig, carport og sportsbod. Ferdig lagt grus for terrasse ca. 15m 2 Grusing av gårdsrom og carport, grovplanering av hage iht. utomhusplan, datert BETONGARBEIDER Stedstøpt isolert gulv og ringmur i bolig. Støpt uisolert gulv i sportsbod. Støpt platting/trinn iht. tegninger. Utarbeidelse av arbeidstegninger og kontroll av disse. Koordinering av alle fag som er medtatt i leveransen. TØMRERARBEIDER BOLIG, ARPORT OG EI-30 yttervegger/vinduer iht. tegninger. Tak bolig, carport og sportsbod tekkes med sort papp. Balkong over carport leveres med terrassebord 28x120 mm over tekking. Alle nødvendige beslag og synlige tak-nedløp leveres i sort utførelse. Liggende 48x48 Spilekledning ved carport. Grunnet 1 strøk. Rekkverk på balkong kles som bolig, Grunnet 1 strøk NS S 9000n. Liggende Kledning i inntrukket parti 19x123 enkel falset i 1.etg. Grunnet 1. strøk NS S 6502y, grå. Stående låvekledning i varierende bredde, grunnet 1 strøk NS S 9000n, sort. Ferdig lagt tre-terrasse på ca. 15m 2 iht. tegninger. Levegg mellom sportsbod og bolig. Utvendig belistning i minimal utførelse. Forsikring i byggeperioden. Stolt Bolig stiller nødvendige garantier etter Bustadoppføringsloven. DØRER OG VINDUER Vindu og terrasse dører leveres ferdig malt lik farge inne/ute, med farge NS S 9000n sort og foringer med NS S 0502y hvit. Ytterdør i bolig, Gilje slett med farge NS S 8000N. Dør i sportsbod, Gilje slett med farge NS S 8000N. Vedlikeholds vennlige aluminiums belagte vinduer. Innvendig: INNVENDIGE VEGGER, BJELKELAG, LISTER OG DØRER Alle innvendige vegger oppføres i tre og kles med gips. Bjelkelag leveres med Masonite bjelker og med gips i himling. Gulv i tørre rom 1.etg leveres som betonggulv, i 2 etg. leveres 22mm spongulv. Slette hvite innvendige dører med malt karm. Farge NS-S 0502-y hvit. Gulv, dør og vinduslister i 12x58mm malt, farge NS-S 0502-y hvit. Evt. behandling av spikerhull i listverk utføres av kunde. Overgang tak vegg er klargjort for listefri løsning. Det kan forekomme kasser/kanaler i enkelte rom pga. tekniske løsninger. Etasjehøyde 1. etasje leveres med 2,4m og 2. etasje leveres med 2,6m PARKETT Karelia Eik living vanilla matt 3-stav i tørre rom i alle etasjer, leveres dersom gulvpakke velges. TRAPP Tett trapp leveres beiset og lakkert. OG GARDEROBE Det er medtatt kjøkken for en kunde verdi av kr ,- inkl. montering og mva. Hvitevarer er ikke medtatt. Det er avsatt plass til skap. MALER ARBEID Sparkling og maling av tak og vegger i tørre rom, leveres dersom malerpakke velges. Tak i våtrom males. MURERARBEID Fliser på vegg og gulv på bad. Fliser på gulv og sokkelflis på vaskerom. Legging av fliser inneholder nødvendige membraner og tynnpuss/ avretting av gulv. Alle fliseleveranser inkluderer flis til kr 320,- pr m² inkl mva. Stålpipe og ovn av type ILD 9 sort eller tilsvarende. BOLIG: AASEMARKA TRINN V VENTILASJON Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. ELEKTRIKER Elektrisk installasjon iht. forskrift, NEK 400 og NEK 399 er ivaretatt og det er medregnet 98 punkt. Varmekabler i bad og vaskerom Strøm uttak i carport og sportsbod. Side 29 Side 28

16 LEVERANSEBESKRIVELSE Beskrivelse for 8 rekkehus med carport og sportsbod Byggeplass: Rinda 1-7 og 9-15, Rekkehus oppføres i 2 etasjer med carport og sportsbod Tegninger datert Rørlegger: Følgende er medtatt: Stikkledning på tomt inklusive kumsett og innfiltrasjonskum. 1. etasje 2. etasje VASKEROM 1 stk Vannmålerkonsoll med kran 1 stk Hovedstoppekran med sil 1 stk Reduksjonsventil 1 stk 200 liter v.v.b 1 stk 18l ekspansjonskar 1 stk Fordelerskap for vannledninger 1 stk Opplegg for vaskemaskin 1 stk Sluk i gulv Bunnledning legges i PP rør. Vannledninger i rør i rør system. Tak-vann tilkobles ca. 30cm over terreng. 1 stk Tece wc konsoll med hvit betj. plate. 1 stk Porsgrund Seven D veggskål med propen sete 1 stk Linnbad Hilde 90cm møbler i hvit høyglans med evermite servant 1 stk Linnbad 90cm speil med alu. ramme og belysning 1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri 2 stk VB dusjdører med krom profil og klart herdet glass, maks 90cm 1 stk Damixa Basic dusjpakke med krom garnityr 1 stk Sluk i gulv 1 stk. VA vannutkaster. 1 stk. Vannstoppventil m/2 føler. 1 stk Tece wc konsoll med hvit betj. plate. 1 stk Porsgrund Seven D veggskål med propen sete 1 stk Linnbad Hilde 120cm møbler i hvit høyglans med evermite servant 1 stk Linnbad 120cm speil med alu. ramme og belysning 1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri 2 stk VB dusjdører med krom profil og klart herdet glass, maks 90cm 1 stk Damixa Basic dusjpakke med krom garnityr 1 stk Sluk i gulv 1 stk Oras Saga kjøkkenbatteri med svingbar tut 1 stk Opplegg for oppvaskmaskin 1 stk Vannstoppventil BOLIG: AASEMARKA TRINN V Det vises for øvrig til Stolt Boligs generelle betingelser som er vedlagt. Stolt Bolig AS Sandnes Side 31 Side 30

17 Design: vibekehoie.no Side 32 Olav Kristensen Mobil: E-post: Arild Espedal Mobil: E-post: For mer info: STOLTBOLIG.NO