Arealinnspill til arbeidet med rullering av Kommuneplan for Hurum kommune, samfunns- og arealdel.

Transkript

1 Kommuneplan for Hurum kommune Del 4 INNSPILL OG RÅD Arealinnspill til arbeidet med rullering av Kommuneplan for Hurum kommune, samfunns- og arealdel. Oversikt over parter som har avgitt uttalelse: Generelle/overgripende forhold Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Kommunalt råd for funksjonshemmede Hurum Bondelag Kirkevergen i Hurum Nordre Hurum Jeger og Fiskeforening Nærmiljøforum - Holmsbu, Rødtangen og Kana Sætre nærmiljøforum Fiskeridirektoratet Røyken kommune Fylkesmannen i Buskerud Kystverket Statens vegvesen KVU for kryssing av Oslofjorden Hurum kommune Hurum næringsråd Asle Lien (facebook) Sætre/Storsand SS1 Orica Norway SS2 Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap SS3 Mathiesen/Sætre bruk AS SS4 Kjell Baltzersen/Per-Henrik Baltzersen SS5 Sætre IF Gråbein SS6 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken SS7 Sætre nærmiljøforum SS8 Siv ing Gjermund Stuvøy p v a grunneier Harald Werpen SS9 Chemring Nobel AS SS10 FAU Sætre skole SS11 Hurum Eiendomsselskap KF SS12 Storsand nærmiljøforum SS13 Hurum kommunestyre (vedtak til sak 95/06, , «Kommunedelplan for kulturminner og miljøer»). SS14 Bygg & Bolig AS SS15 Thore Andersen SS16 Ghislaine Hovde SS17 Sætre båtforening SS18 Dynea SS19 Kommuneplanutvalget (Verpen) SS20 Kommuneplanutvalget (P i Sætre) SS21 Harald Werpen SS22 Henrik og Svein Robert SS23 Storsand Utvikling AS

2 SS24 Fristed arkitekter p v a Storsand Strand AS SS25 Kommuneplanutvalget SS26 Kommuneplanutvalget SS27 Kommuneplanutvalget SS28 Kommuneplanutvalget SS29 Kommuneplanutvalget Tofte/Filtvet TF1 Hurum kommune, Hurum drift/lindum Oredalen TF2 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken TF3 Hurum Eiendomsselskap KF (skole) TF4 Otto Fageraas TF5 Hurum drift TF6 Sigrid og John Arthur Lie TF7 Tore Liseter og Ragnhild Schjem TF8 Heidi Schei Sagmoen og Arild Sagmoen TF9 Hurum Sportsskytterklubb TF10 Jens Erik Wittussen TF11 Marmorveien veilag TF12 NMK Hurum & Røyken TF13 Kommuneplanutvalget (B Morskogen, Sagene) TF14 Kommuneplanutvalget (B endring v/rulleto) TF15 Juve pukkverk AS TF16 Sødra Cell AS (båthavn) TF17 Sødra Cell AS TF18 Kommuneplanutvalget TF19 Kommuneplanutvalget Holmsbu/Rødtangen/Kana HRK1 Olav Breivik HKR2 Kristin Blichfeldt HRK3 Espen Ravnsborg/siv ing Gjermund Stuvøy HRK4 Heidi Stav og Vidar Sørli HRK5 Hindhamar Landskapsarkitekter AS p v a grunneier Arne Schjøttelvik HRK6 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken HRK7 Nærmiljøforum - Holmsbu, Rødtangen og Kana HRK8 Lars T Øi HRK9 Jens Petter Blichfeldt, Trondstad gård HRK10 Ivar Haug HRK11 Aas gård p v a Eli Sofie Berg og Halvor Aas HRK12 Breivika hytteforening (planbestemmelsene) HRK13 Hurum Eiendomsselskap KF HRK14 Sand gård HRK15 Tone S Bergen HRK16 Kommuneplanutvalget (Maxbo) Klokkarstua/Verket KV1 Siv ing Gjermund Stuvøy p v a Halvor, Odd og Rolf Ødeskaug, Arne Inglingstad og Kasper Ugstad KV2 Ole Martin Woll KV3 Rune Sandsether

3 KV4 Siv ing Gjermund Stuvøy AS p v a grunneiere Tony Andre Dahl og Espen Larsen KV5 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken KV6 Siv ing Gjermund Stuvøy p v a grunneier Reidar Brennsund KV7 Steinerskolen i Hurum, Erich Mathiesen, Ole Martin Woll, Anders Hagen KV8 Per Antonsen, m fl KV9 Geir Stave KV10 Unni Mortensen, Bjørn-Erik Eriksen KV11 Hurum Kirkelige Fellesråd KV12 Hurum Eiendomsselskap KF KV13 Adv Geirr Jakobsen p v a Synnøve Mitseim KV14 Kommuneplanutvalget Planbestemmelser 1 Breivika hytteforening Jfr HRK12 2 Kommuneplanutvalget 3 Kommuneplanutvalget 3

4 Illustrasjon: Arealinnspill 4

5 De enkelte uttalelsene: Kommunens sammendrag av innspill og råd med generelle/overgripende karakter samt kommentarer til disse. Fylkesmannen i Buskerud Samfunnssikkerhet: Den kommunale beredskapsplikten har til formål å beskytte liv, helse, miljø og materielle verdier ved uønskede hendelser for at samfunnet skal fungere mest mulig normalt ved ekstreme hendelser og for å trygge samfunnssikkerheten. Det pekes på flere oppgaver som etter loven er tillagt kommunen. M h t planprogrammet bemerkes at det anses positivt at det ved vurdering av arealendringer vil bli gjennomført vurderinger m h t risiko, sårbarhet og samfunnssikkerhet. Folkehelse: I forbindelse med den nye folkehelselovens bestemmelser pekes på at loven tilrettelegger for at kunnskap om helsetilstand, mv i befolkningen kan integreres i kommunens planarbeid. Det framgår at kommuneplanens samfunnsdel bør være et handlingsrettet dokument hvor det framgår prioriterte satsingsområder innen helsefremmende og forebyggende arbeid (folkehelsetiltak), beskrives og avgrenses innsatsområdene, vurderes alternative strategier for å nå målene (på kort og lang sikt), og som samlet sett er tydelig m h t politiske prioriteringer herunder også de økonomiske. Barn og unge: Det vises til rikspolitiske retningslinjer. Spesielt nevnes at kravet om lekearealer for barn i alle aldre skal være ivaretatt i bestemmelsene til arealdelen. Det pekes på at en kartlegging av arealer, mv av interesse for barn og unge vil kunne være et godt hjelpemiddel for planarbeidet. Universell utforming: Kommunen anbefales å vektlegge prinsippene for universell utforming og innarbeide nødvendige bestemmelser om dette. Miljømessige forhold: Det pekes på kommunens mål for befolkningsvekst og arealreservene som ligger i gjeldende planer. Det anbefales en gjennomgang av nåværende byggeområder og at det skjer en vurdering av disse i forhold til behovet for å innarbeide nye byggeområder. Tettstedene Klokkarstua, Tofte og Sætre representerer områder hvor det bør tilrettelegges for fortetting og videre utvikling. Slik arealbruk vil trolig også kunne forankres i sentrale føringer om areal og transportplanlegging, nasjonale mål om reduksjon av klimagasser. Det pekes på at deler av Storsandområdet kan være utfordrene i forhold til statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen. Avdelingen ser at Storsandområdet har et potensiale i et lengre tidsperspektiv som følge av kort vei til Oslo, men anbefaler likevel en prioritering av utbygging til Sætre. Klima og energi: Det vises til nasjonale mål om miljøvennlige energiløsninger. Det pekes på at det i forbindelse med utbygging av Tofte og Sætre bør vurderes tilrettelagt for etablering av fjernvarmeanlegg med tilknytningsplikt. Støy og luftforurensing: Det vises til retningslinjer for behandling av støy og luftforurensinger i arealplanleggingen. Av retningslinjene følger krav om kartlegging og anbefales innarbeidet bestemmelser som ivaretar nasjonale føringer for støy. 5

6 Natur, landskap og friluftsliv: Planprogrammet synes å ivareta temaene tilfredsstillende. Det vises til relevante lover og retningslinjer. Landbruksmessige forhold: Nasjonal mål om jordvern bør legges til grunn for kommunens planarbeid. Dette for bl a å sikre rammer for at det kan skje en vekst i norsk matproduksjon som samsvarer med befolkningsveksten. Under kommunens klimaarbeid bør bl a skogens verdi komme fram. Videre pekes på at kommunen kan arbeide for økt bruk av tre som byggemateriale samt som oppvarming med klimanøytral bioenergi. Nasjonale mål og føringer er fulgt opp i planforslaget. Flere temaplaner videreføres, jfr kommunal planstrategi og samfunnsdelen mål forutsettes opp i egne virksomhetsplaner. Fiskeridirektoratet ( ) Direktoratet peker på at de er kjent med kommunens arbeid med Kommunedelplan for kystsonen. Direktoratet opplyser videre at de har gitt innspill til dette planarbeidet samt at deres råd og innspill er blitt ivaretatt. Direktoratet anbefaler at kommunedelplanen innarbeides i ny kommuneplan. Videre anbefales kommunen å innarbeide eventuelle nye/oppdaterte data fra direktoratets karlegging av fiskeriaktiviteter/-interesser i kommunens sjøområder. Ut over dette har direktoratet ingen merknader. Kommunedelplan for kystsonen er ikke vedtatt. Planarbeidet er imidlertid innarbeidet / videreført i kommuneplan. Kystverket Det opplyses at Kystverket har registrert farleder langs kysten. For Hurums del er det registrert både hovedleder og bileder. Videre pekes på at Kystverket har overordnet havnemyndighet for de to statlige fiskerihavnene i Holmsbu og Filtvet. Det bes om at områdene tas inn i arealdelen og at det gis bestemmelser som sikrer klausulerte arealer, mv. Ut over dette har Kystverket ingen merknader til planprogrammet. Som over. Statens vegvesen Det vises til overordnende målet for regjeringens transportpolitikk. Nasjonal transportplan setter mål om å tilby et effektivt, tilgjengelig, sikkert og miljøvennlig transportsystem som dekker samfunnets behov for transport og fremmer regional utvikling. Utviklingen i transportsektoren er avhengig av utviklingen i arealbruken. En spredt arealbruk med store avstander mellom bolig, arbeidsplasser og fritidsaktiviteter øker transportbehovet. Omvendt vil en høyere arealutnyttelse og bevisst lokalisering av ulike virksomheter redusere transportbehovet. En aktiv regional og kommunal planlegging som samordner areal- og transportpolitikken er derfor nødvendig for å nå målene for miljøpolitikken. Statens vegvesen region sør har videreført nasjonale mål i egen strategi og det vises til disse. I Hurum er det riks- og fylkesveiene Rv. 23, Fv. 11, Fv. 281 og Fv. 289 som forvaltes av Statens vegvesen. Vegvesenet ser det som svært viktig at forholdene på og langs disse vegene ivaretas. Det er ikke ønskelig med utbygginger, mv som medfører at disse vegenes kvalitet 6

7 forverres. Videre pekes på fylkesvegene Fv. 1, Fv. 2 og Fv. 3 som har mer lokal trafikk samt relativt mye fritids- og hyttetrafikk sommerstid. Fv. 289 fra Åsveien til Klokkarstua og Fv. 281 fra Klokkarstua til Tofte er svært viktig for transporten til og fra Tofte fordi stort sett alle tunge kjøretøyer benytter denne vegen mellom Rv 23 og Tofte. Hensynet til trafikksikkerhet og trafikkavvikling på disse strekningene tilsier at det ikke bør foretas noen utbygginger eller annet som øker ferdsel av lokaltrafikk eller myke trafikanter på og langs veien. Fv. 11 går gjennom Sætre sentrum og er en viktig omkjøringsveg når det er veistengninger på Rv. 23. På Verket foreligger det reguleringsplan for Fv Denne vegtraseen må legges inn i kommuneplanen. Vegvesenet krever at det innarbeides byggegrenser mot RV 23 (100 m), FV 281 og 289 (50 m) og for FV 1, 2, 3 og 11 (15 m). Det forutsettes at støyforhold langs veiene klarlegges og at det tilrettelegges for at støy- og miljøforhold kan bli ivaretatt i eventuelle byggesaker. Det anbefales at eksisterende og planlagt gang- og sykkelvegnettet legges inn i kommuneplanen. Der nye gang- og sykkelveger er nødvendige for å realisere utbygging i byggeområder forutsettes dette sikret gjennom rekkefølgebestemmelser i planen. Vegvesenet peker på at nye utbyggingsområder må utredes m h t kollektivtrafikk. Nye områder må etter vegvesenets skjønn kunne betjenes med kollektivtrafikk Når det gjelder utvikling av næringsområder viser vegvesenet til ABC-systemet som angir ulike områders egnethet for ulike etablissementer i forhold til beliggenhet. Arealbruk som genererer mye trafikk fra lokalområdene ut og på overordnet vegnett, spesielt gjelder dette for Rv. 23, må unngås. Avslutningsvis peker vegvesenet på hytteområdene i kommunen. Spesielt nevnes de eksisterende hytteområdene langs FV 281/Oslofjorden hvor det er mange dårlige avkjørsler, mangelfulle parkeringsforhold samt ferdsel av myke trafikanter på fylkesvegen. Dette kombinert med annen trafikk utgjør en betydelig risiko for ulykker med alvorlige konsekvenser. Kommunen bes være klar over denne problematikken og det tilrås at disse forholdene tas i betraktning ved behandling av søknader vedrørende ombygging og fortetting i hytteområdene. Innspillene er søkt ivaretatt. Fortetting og ny boligvekst, mv skjer i eksisterende byggesoner. Røyken kommune ( ) Kommunen er positiv til intensjonene i planprogrammet og har ingen kommentarer til disse. Det opplyses at Hurum kommunes arbeid med rullering av kommuneplan synes å sammenfalle i tid med Røkens tilsvarende arbeider. Det foreslås at begge kommunene tilrettelegger for dialog slik at en kan finne helhetlige og gode løsninger for Sætre/Årosområdene som ligger til kommunegrensen. Etter Røyken kommunes skjønn vil det i tiden framover skje en fortetting og utvikling i disse områdene. Det pekes på at områdene har en veistruktur med lokale tilførselsveier som krysser kommunegrensen hvor forholdene for myke trafikanter og bussreisene bør kunne tilrettelegges bedre. Det anbefales at kommunene vurderer samordning av sitt syn på: Bussholdeplasser/innfartsparkering Gangveier (herunder planfri kryssing til Skogsborgsiden) Bebyggelsesformer rundt kommunegrensen 7

8 Hurum kommune er positiv til samarbeid og dialog for å finne helhetlige og gode løsninger for Sætre/Åros-områdene som ligger til kommunegrensen. Naturvernforbundet i Hurum og Røyken ( ): Forbundet redegjør for prinsipper som bør legges til grunn for kommunens arbeid med arealplanlegging. 1. Ny boligbygging bør primært skje i eksisterende byggesoner, som fortetting. Småblokker/terrassehus bør tilpasses landskapet. 2. Det bør ikke tilrettelegges for ny fritidsbebyggelse, arealbruk bør prioriteres for boliger. 3. RPR for Oslofjorden bør tolkes og følges strengt. I kystsonen bør det ikke etableres nye byggeområder utenfor tettstedene. Eldre reguleringer i konflikt med retningslinjene bør oppheves. 4. Foreliggende forslag til Kommunedelplan for kystsonen anbefales vedtatt. Havner ut over de som følger av planen bør ikke tillates. 5. Kommunedelplan for kulturminner og -miljøer bør videreføres. Området ved Verpentjernet bør opprettholdes. I tilknytting til området Kongsdelene/Engene er forbundet positiv til utbygging/utvikling så lenge kulturverdiene ivaretas tilfredsstillende. 6. Kommunedelplan for landbruk med tilhørende jordvernhensyn bør veie tungt i alle reguleringsplaner som berører dyrket mark. 7. Grøntarealer nær eksisterende bebyggelse bør ivaretas. Grøntkorridorer sikres. 8. Det anbefales ikke å fatte vedtak om markagrense i Hurum. 9. Det anbefales ikke etablert eget areal for hundelufting i utmark. Eventuell innmark som ligger brakk bør i så fall benyttes til slikt formål. Det vises videre til ytterligere innspill fra forbundet som framgår under opplistingen under de enkelte kommunedelene. Tas til etterretning. Vedtak i kommunalt råd for funksjonshemmede ( ): Universell utforming må ligge til grunn i planen. Slik at hele befolkningens behov for tilgjengelighet ivaretas ved planlegging og utforming. Dette lar seg best gjøre med brukerorientering og medvirkning, hvor det kan fanges opp ulike behov og løsninger på tilgjengelighetsproblematikk. Tas til etterretning. Plan for universell utforming videreføres. Buskerud bondelag ( ): Ønsker å initiere en diskusjon om framtidig markagrense. Tas til etterretning. Kirkevergen i Hurum ( ): Peker på behov for å avsette områder som er egnet til gravplasser både for etniske norske og andre trossamfunn. Arealene må ivareta behovet som følger av befolkningsvekst. Kongsdelene kirkegård har ikke lenger plass til kistegraver (kun noen få unntak). Filtvet kirkegård er i ferd med å fylles opp. Det jobbes med en utvidelse. Holmsbu og Hurum har fortsatt god kapasitet. 8

9 Det innarbeides areal i tilknytting til Hurum kirke. Nordre Hurum Jeger og Fiskeforening ( ): Ønsker at det vurderes mulighet for å avsette et område hundejorde - hvor hunder kan løpe fritt uten bånd. Området kan få en hyppig bruk både av foreningens medlemmer som har jakthunder og øvrige hundeeiere i kommunen. Området vil kunne være et treffpunkt/møtested. Foreningen vil kunne påta seg driftsansvar. Tas til etterretning. Nærmiljøforum Holmsbu, Rødtangen og Kana Forumet anbefaler at lokalbefolkningen integreres mer i arbeidet med rullering av kommuneplanen. Det foreslås opprettet et arbeidsutvalg/referansegruppe sammensatt av representanter for nærmiljøfora og politikkere for å sikre kommuneplanen en god lokal forankring. Forumet anbefaler at arbeidet med kommuneplan får et langsiktig tidsperspektiv. Det anbefales at arbeidet tilrettelegges slik at det gir grunnlag for å fatte realistiske og styrende beslutninger. Framskrevet befolkningsvekst er etter forumets skjønn for defensivt. Det at det arbeides for å utvikle tjenestetilbud, vei og kollektivtilbudet slik at dette tilrettelegger for en ønsket vekst. Etter forumets skjønn vil kommunen i et lengre tidsperspektiv også få befolkningsvekst i kommunens søndre del. Kommuneplanen må ivareta slik utvikling. Forumet gir flere kommentarer til planstrategiens areal- og situasjonsbeskrivelse. Det nevnes bl a at det bør tilrettelegges for vekst både ved fortetting og ved bruk av tettstedenes nærområder. Videre kommenteres målområder knyttet til kommuneplanen og det anbefales nærmere konkretisering av flere. Tas til etterretning. Sætre nærmiljøforum ( ) Nærmiljøforumet ser det som positivt at kommune har vekstambisjoner. Det anses naturlig at veksten kommer i nordre del av kommunen etter som folk flytter sørover langs Oslofjorden fra pressområdene nærmere Oslo. Det er uheldig at kommunen ikke har ferdig regulerte områder av betydning i denne delen av kommunen. Med referanse til kommuneplanens visjon «trivsel gjennom mangfold og flott natur» vil det etter forumets skjønn være uheldig om å videreføre kommunens søppelfylling Oredalen. Det bemerkes at avrenning fra Oredalen vil skape problemer for Tofte Strand i mange 10-år fremover. Tas til etterretning. KVU for kryssing av Oslofjorden Konseptvalgutredning (KVU) for kryssing av Oslofjorden ser på traséer for kryssing av Oslofjorden mellom E 6 og E 18. Flere alternative traseer berører Hurum kommune. Statens vegvesens rapport fra denne konseptvalgutredningen forventes ferdigstilt sommeren

10 Mulig ny veitrase over Hurum for kryssing av Oslofjorden mellom E 6 og E 18 er et alternativ som er av høy interesse for Hurum kommune. I planforslaget som utarbeides for offentlig ettersyn er imidlertid konsekvenser av en slik trase ikke hensyntatt eller nærmere vurdert. Dersom KVU en konkluderer med valg av trase over Hurum vil forslag til arealdel bli trukket. Hurum kommune (tjenesteproduksjon) Helse, omsorg og velferd: Tjenesten har i dag hovedbase på Filtvet helsetun. Filtvet helsetunet betjener hjemmetjenestene i Nord og Sør. Klokkarstua helsetun rustes opp for å somatiske helsetjenester. Samarbeid med andre, bl a om: legevakt, kreftkoordinator, FOU koordinator Skole: Hurum kommunes gjeldende skolebruksplan tar utgangspunkt i tidligere kommuneplan. Skolesentrene konsentreres om Sætre- og Tofte/Filtvetområdet. Kommunestyret har vedtatt bygging ny barneskole i Tofte/Filtvetområdet og ny barneskole på Sætre. Barnehage: Det er i dag 10 barnehager i Hurum. Lokalsamfunnene, med unntak av Tofte/Filtvet, har i dag en tilfredsstillende barnehagedekning. Det er i dag etablert flere barnehager i Hurum som er vesentlig mindre enn det som er anbefalt av Kunnskapsdepartementet for å sikre kvaliteten i tilbudet. For å sikre kvalitet og for å være bedre rustet for framtidige utfordringer vurderes utvikling mot 4 større barnehager, med hensiktsmessig lokalisering i de enkelte lokalsamfunnene. Vann: Kommunal forsyning fra Sandungen m3 tas ut i dag av totalt 1,4 mill m3. Kommunen har i dag dispensasjon for reservevannkilde (krisevann for Sætre vannverk). Privat forsyning: Filtvet og Tofte vannverk. For øvrig: div private lokale løsninger. Avløp: Sætre: avløpsvann fra ca 2700 personer overføres til Åros i Røyken. Klokkarstua/Holmsbu: avløpsvann fra ca 1200 personer overføres til Svelvik. Rulleto, kommunalt renseanlegg på Tofte tar imot avløpsvann fra ca 2500 personer. Storsand, kommunalt renseanlegg tar imot avløpsvann fra 225 pe. For øvrig: div private lokale løsninger. Tas til etterretning. Hurum næringsråd Næringsrådets styre har etter gjennomgang av nåværende arealkart funnet at det er svært lite byggeklare næringsarealer i Hurum. Byggeklare arealer er et must i forhold til at kommunen skal være aktuell for nye næringsetableringer av en viss størrelse. For de næringsarealer som i dag finnes mener næringsrådet at kommunen må: - Gå i aktiv dialog med eiere og utøve trykk i forhold til å gjøre områdene attraktive og byggeklare. 10

11 - Utarbeide tydelige kart som viser næringsarealenes beliggenhet, status for arealene samt hvem som er grunneier og nødvendig kontaktinformasjon. Hva angår nye arealer, så mener næringsrådet at: - Det må ses på arealmuligheter der kommunen er grunneier. En utvidelse av Even Torstvedt sitt næringsareal på Kana er veldig aktuelt da kommunen er eier av tilliggende arealer. Det refereres her til innspill fra Even Torstvedt i møte om rullering av kommuneplan den 7. oktober. - Arealer ved Rv 23 anses å være svært aktuelle for næring. Tas til etterretning. Asle Lien (facebook) Ber om at det etableres en hurtigbåtrute i Oslofjorden som også betjener Hurum kommune. Tas til etterretning. Samsvar med kommunens mål. 11

12 Innspill og råd som berører kommunedelene: Kommunens sammendrag av uttalelsene og kommentarer til disse (her vises også til vedlagte fagrapporter for de enkelte innspillene). Sætre/Storsand SS1 Engene og Kongsdelene. (del 1) Dagens formål: Industri (Engene) og LNF (Kongsdelene) Foreslått formål: Bolig, næring, grønnstruktur, idrett, offentlig tjenesteyting, landbruk Arealstørrelse: Ca. 700 da. Forslagsstiller: Orica Norway AS Oricas eiendommer på Engene og Kongsdelene er egnet for en stedsutvikling som vil kunne betjene et boligmarked med økt etterspørsel etter sentralt beliggende boliger, samtidig som det vil styrke utviklingen av Sætre til et attraktivt tettsted med urbane kvaliteter og et variert boligtilbud. Den eksisterende infrastrukturen i kombinasjon med den sentrale beliggenheten gir gode rammer for en trinnvis utvikling av området tilpasset etterspørselen og svingninger i boligmarkedet. Gjennom utbyggingen på Engene vil det kunne skapes nye funksjoner og miljøer som støtter opp under Sætres rolle som kommunesenter. Utvikling av nye attraksjoner som strandpromenade, småbåthavn, kulturmiljø, badeanlegg mm. vil bidra til å gjøre Sætre 12

13 attraktivt å besøke også for dem som et bosatt utenfor Sætre. Utvikling av Engene vil gi allmennheten tilgang til et område med betydelige naturkvaliteter og med en meget attraktiv strandsone. Videre har kulturmiljøet på Engene potensial til å utvikles som et regionalt turistmål. Rett utenfor Engene avsettes store områder til idrettsanlegg, beliggende nær barneskolen. Nye boliger nær skole og sentrum vil bidra til god stedsutvikling, med god tilgjengelighet for gående og syklende. Med etablering av idrettsanlegg i området ved barneskolen vil man ytterligere kunne bidra til å øke andelen interne gang- og sykkelturer. Det vurderes som svært positivt med tilrettelegging for bolig og servicenæringer såpass nær Sætre, og i tilknytning til etablert infrastruktur. Forslaget om boligutvikling anses som konfliktfylt i forhold til sikringssoner rundt tilliggende eksisterende næringsbedrifter og innarbeides derfor ikke i sin helhet (jfr mål om å legge til rette for vekst og utvikling av eksisterende næringsliv). Det tilrettelegges for å innarbeide områdene på Engene for fremtidig bebyggelse og anlegg hvor det tillates oppført bebyggelse iht regulering etter gjennomført risiko og sårbarhetsanalyse. Det forutsettes nærmere avklaringer i forhold til tilliggende sprengstoffindustri. SS1 Kongsdelmarka nord (del 2) Dagens formål: LNF med spredt boligbebyggelse Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse: Oricas totalte eiendom i Kongsdelmarka er ca da. Foreslått areal til bolig er vesentlig mindre enn dette. Forslagsstiller: Orica Norway AS Deler av Oricas eiendommer i Kongsdelmarka er godt egnet for boliger med lavere tetthet som eneboliger, eneboliger i rekke eller rekkehus. Som del av Sætre tettsted vil området ha relativ kort vei til sentrum og hovedveinettet. Betydning for boligvalget har også nærhet til naturmiljøkvaliteter, direkte tilgang til områder for friluftsliv og nærhet til ungdomsskolen. Det vurderes som positivt med tilrettelegging for nye boliger nær etablerte boligområder, infrastruktur, og ny gang-/sykkelveg til Storsand. Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling. SS1 Kongsdelmarka sør (del 3) Dagens formål: LNF Foreslått formål: Næring Arealstørrelse: Oricas totale eiendom i Kongsdelmarka er ca da. Foreslått areal til næring er vesentlig mindre enn dette. 13

14 Forslagsstiller: Orica Norway AS Utbyggingsområdet sør for rv. 23 vil gi kommunen tilgang på nye næringsarealer, med god tilgjengelighet fra rv. 23. Kommunen har stor utpendling og stort behov for flere lokale arbeidsplasser. For Sætre vil etablering av nye bedrifter i dette næringsområdet gi arbeidsplasser innenfor gang- og sykkelavstand. Det vurderes som positivt med tilrettelegging for næring/arbeidsplasser nær Sætre og hovedvei (RV23). Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling. SS2 Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap: Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB) har i brev kommentert Orica Norway AS sine utbyggingsplaner. Det framgår at en større fortetting med boliger, mv slik det følger av Orica Norway ASs skisser kan ha konsekvens for DSBs godkjenning av tilliggende virksomhet Chemring Nobel AS. Generelt bemerker DSB videre at en ser det som betenkelig å tilrettelegge for nye boliger i det etablerte industriområde av hensyn til støyproblematikk, transport av farlig gods, avbrenning av eksplosiver, mv. Kfr SS1 Engene og Kongsdelene. SS3 Mathiesen/Sætre bruk. Syv utbyggingsområder sørvest for Sætre Dagens formål: Hovedsakelig LNF (ubebygde skogsområder), samt noe næring. Foreslått formål: Bolig, næring, med friområde, infrastruktur og minikraftverk Arealstørrelse: daa Forslagsstiller: Mathiesen/Sætre Bruk AS Syv delområder med hovedsakelig bolig og næring inntil eksisterende bebyggelse på Sætre. Planforslaget tilrettelegger for noe boligutbygging i områdene innenfor boligsonen (innenfor RV 23) og næringsfeltet V og VI syd for RV23. 14

15 SS4 fritidsbebyggelse v/svartvann Dagens formål: LNF Foreslått formål: Fritidsbebyggelse Arealstørrelse: 15 daa Forslagsstiller: Kjell Baltzersen og Per-Henrik Baltzersen. Forslag om å tilrettelegge et område ved Svartvann (Storsand, del av 53/22) for fritidsbebyggelse. Forslaget har flere konsekvenser og foreslås ikke innarbeidet. SS5 Sætre IF Gråbein ( )- jfr også tilsvarende innspill: SS 10 Det foreslås videreutviklet møtepunkt og nytt idrettsanlegg i tilknytting til Sætre barneskole. Idrettsforeningen opplyser at foreningen i dag disponerer et idrettsanlegg/-område etter en leieavtale med tidligere Dyno industrier ASA (Orica). Avtalen løper ut i Grunneier har varslet at avtalen ikke vil bli fornyet. På denne bakgrunn har foreningen påbegynt arbeid med å finne arealer for et nytt idrettsanlegg, samt utarbeide handlingsplan og finansplan. Det opplyses at det er viktig for foreningen å få på plass et moderne idrettsanlegg for de neste årene. Et slikt anlegg bør etter foreningens skjønn ligge i tilknytting til barne- /ungdomsskoler i tettstedet. Forslaget motiveres bl a med henvisning til at skoleområdet er et møtepunkt for barn og unge samt at lokaliseringen vil tilrettelegge for sambruk med skolen. Gjeldende planformål: Offentlig byggeområde, LNF. Kfr SS1 Engene og Kongsdelene og SS10 FAU Sætre skole. Det foreslås tilrettelagt to alternative områder for nytt idrettsanlegg, mv, et område i tilknytting til Sætre skole og et område it tilknytting til Grytnes. SS6 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken ( ): Forbundet redegjør for prinsipper som bør legges til grunn for kommunens arbeid med arealplanlegging. 1. Næringsarealer bør etableres i tilknytting til eksiterende næringsområder ved Sætre. 2. Kommunedelplan for kulturminner og -miljøer bør videreføres. Området ved Verpentjernet bør opprettholdes. I tilknytting til området Kongsdelene/Engene er forbundet positiv til utbygging/utvikling så lenge kulturverdiene ivaretas tilfredsstillende. 3. Det anbefales ikke tilrettelagt for ny fritidsbebyggelse i Storsandområdet. 15

16 Tas til etterretning. SS7 Sætre nærmiljøforum ( ): Nærmiljøforumet ser det som positivt at kommunen har vekstambisjoner for denne delen av kommunen. Forumet peker på Orica as sine planer på Engene og ser disse i sammenheng med planlagt utvikling etter vedtatt regulering av Sætre sentrum øst. Skissert og planlagt utvikling ses som positivt, forutsatt helhetlig utvikling. Sætreområdet antas også å kunne være et interessant boområde for arbeidstakere i næringsområdet på Follestad, i Røyken. Det bemerkes at utviklingen på Storsand synes å stå i stampe, noe som anses å ha forsinket ønsket utvikling i Sætre-/Storsandområdet. Forumet har flere synspunkter og innspill til utvikling av enkeltområder i Sætre. Det pekes på at Sætre sentrum trenger nye arealer som kan opparbeides for parkering. Det anses å være et akutt behov for en samlet plan for parkeringsplasser. Bl a bemerkes at pendlere med buss mot Oslo og Drammen trenger sentrale parkeringsplasser. Videre anbefales tilrettelagt for anløp av hurtigbåt til Oslo. Deler av sommertrafikken til Drøbak og Oscarsborg skal gå fra Sætre. Det foreslås utarbeidet en samlet plan for oppsamling av søppel i sentrum. Planen bør søke løsninger som følger av prinsippet om at forurenser betaler. Etter forumets skjønn bør grunneiere og forretningsdrivende tillegges ansvar for søppelhåndteringen i sentrum. Tas til etterretning. SS8: Nytt boligområde i Skjærlagåsen Dagens formål: LNF Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse: 30 daa Forslagsstiller: Harald Wærpen (rådgiver Siv ing Gjermund Stuvøy) Byggefelt for boliger i Skjærlagåsen på Verpen, ved Verpentjerna. Kort avstand til vegsystem og sjø. Det vurderes som positivt med tilrettelegging for nye boliger i Verpen. Foreslått utvikling ses i sammenheng med foreslått næringsutvikling (jfr SS19 og SS21). Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling. 16

17 SS9 Chemring Nobel AS: I bedriftens anlegg produseres og oppbevares sprengstoff. Virksomheten er regulert av lover og retningslinjer. Det opplyses at nytt regelverk har medført en ny gjennomgang av anleggets sikkerhetssoner som bes lagt til grunn for kommunens arbeid med rullering av kommuneplanens arealdel. Det opplyses at virksomheten har hatt en positiv utvikling de siste årene. Bedriften har i dag ikke utvidelsesplaner som vil medføre endringer av sikkerhetssonen. Gjeldende planformål: Næring/Industri. Kfr SS1 Engene og Kongsdelene. SS10 FAU Sætre skole FAU peker på at skolen ligger godt plassert i lokalsamfunnet som skolen betjener (Sætre og Storsand). Plasseringen anses også god i et langsiktig perspektiv. En utbygging av skolen eller ny skole som følge av befolknings-/boligvekst på Storsand og Sætre bør skje i samme område/tomt. Det anbefales at arealene til tidligere Sætre barnehage opprettholdes som offentlig formål og vurderes utviklet som del av barneskolen. Det anbefales at det finnes en bedre løsning for parkering til skolen. Videre foreslås at det vurderes etablert en ny vei til Engeneområdet som går utenom skoleområdet. Etter FAUs skjønn er Sætre skole et naturlig møtepunkt for barn og unge. Det er etablert ballbinge, skatepark og lekeapparater. Områdets bruk som møtepunkt bør videreutvikles. Det anbefales å vurdere etablering av framtidig idrettsanlegg i tilknytting til skolen. Samordning vil styrke både skole og idrett. Gjeldende planformål: Offentlig byggeområde, LNF. Kfr SS1 Engene og Kongsdelene og SS5 Sætre IF Gråbein. SS11 Hurum Eiendomsselskap KF Gjelder to eiendommer: 53/10, Grytnes skole, Søndre Sætrevei Areal: ca 4,1 daa Anslått: ca 10 boliger (leiligheter) Gjeldende planformål: Offentlig byggeområde. 51/11, Storsand gamle skole, Børsandveien Areal: ca 1,6 daa Anslått: xx boliger (leiligheter) Gjeldende planformål: Offentlig byggeområde. Det anbefales at begge eiendommene får ny arealbruk byggeområde for boliger. Forslagene motiveres dels med at 17

18 eiendommene ligger i boligstrøk og at de ikke har offentlig bruk. Grytnes skole: Det foreslås arealbruk som samsvarer med igangsatt reguleringsarbeid. Storsand gamle skole: Foreslått arealbruk ses som positivt. Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling. SS12 Storsand nærmiljøforum Storsand Nærmiljøforum har utarbeidet et forslag til revidert Estetisk veileder for Storsand. Estetisk veileder for Storsand ble utarbeidet og vedtatt i tilknytting til tidligere Kommunedelplan for Storsand. Forumets arbeid med bearbeiding av veilederen har bakgrunn i egne tiltakslister. Forumet foreslår at bearbeidet veileder gjøres gjeldende for Storsand. Estetisk veileder for Storsand foreslås ikke videreført. SS13 Hurum kommunestyre Hurum kommunestyre behandlet i møte , sak 95/06 «Kommunedelplan for kulturminner og miljøer». Kommunedelplanen omhandlet kulturmiljøer i Hurum og bygde bl a på konsulentfirma NIKU s fagrapport om kulturminner og miljøer i Hurum. NIKU gav i rapporten en faglig anbefaling om vern av flere områder og enkeltminner som ble lagt til grunn for Rådmannens innstilling i saken. Ved behandling av Kommunedelplan for kulturminner og miljøer vedtok kommunestyret forslaget om vern med bl a følgende unntak og tillegg: Kulturmiljø 31 Kongsdelene og Engene og kulturmiljø 30 Verpentjernet tas foreløpig ut av kommunedelplanen. Disse kulturmiljøene tas opp til ny vurdering av planutvalget og fremmes til endelig behandling samtidig med behandling av kommuneplanen. Fra planforslagets redegjørelse om kulturmiljøene 30 og 31: Kulturmiljø 30: Verpentjernet, Verpen Den største konsentrasjonen med kystbundne steinalderboplasser på Hurum finnes ved Verpentjernet. Kulturmiljøet gir kunnskap om kystboplassene i eldre steinalder (ca f.kr.), som lå i en lun vik omtrent 55 meter over nåværende vannstand. Opplevelsesmessig er det en nær sammenheng mellom beliggenheten av boplassene og fjorden. En mindre del av området er tidligere regulert, jfr Reguleringsplan for Verpen. Området er avsatt til flere formål; landbruk, bolig og bevaring-fornminne. For øvrig ligger miljøet i uregulert område og arealbruken styres dermed gjennom 18

19 Kommuneplanens arealdel. I arealdelen (fra 1999) er området avsatt til landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF). I Kommuneplan for Hurum (2007) er deler av kulturmiljøområde 30 lagt ut som næringsområde. Arealbruken ble motivert med henvisning til mål om næringsutvikling og beliggenheten til RV23. Etter bestemmelsene til arealdelen stilles krav om regulering av næringsområder og helhetsvurdering når tiltak er nær verneverdige kulturminner/miljøer. Kulturmiljø 31: Kongsdelene og Engene, Sætre. Kulturmiljømrådet 31 er forholdsvis stort og omfatter det kulturhistorisk viktige industriområdet til Dyno Industrier der det er produsert sprengstoff siden Dynos eldste område står som industrihistorisk museum, men de kulturhistoriske verdiene strekker seg langt videre enn det og omfatter også nyere anlegg, inkludert de deler som Dyno i senere år har flyttet ut av og gjort om til næringspark for andre firmaer. Til området hører også en variert boligmasse som i meget stor grad er oppført av industriselskapet, skjermet for eksplosjonsfaren av solide landskapsformasjoner. Representativitet og stor grad av autentisitet preger store deler av miljøet. Her er også mye boligbebyggelse av høy arkitektonisk kvalitet. Deler av industriområdet i kulturmiljø 31 er tidligere regulert (jfr Reguleringsplan for Engene næringsområde). I hovedsak er området regulert til næring med tilhørende trafikkareal. Reguleringen omhandler ikke bevaringsspørsmålet men etter bestemmelsene skal ny bebyggelse skal gis en eksteriørutforming som harmonerer med omkringliggende bebyggelses særpreg. Arealbruk for øvrig styres gjennom Kommuneplanens arealdel. Områdene er avsatt som næringsområder og landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF). Etter bestemmelsene til arealdelen stilles krav om regulering av byggeområder og helhetsvurdering når tiltak er nær verneverdige kulturminner/miljøer. Planutvalgets vedtak til sak 16/14 «Hurum kommunes uttalelse til igangsatt fredningssak Engene gamle dynamittfabrikk» i møte : På bakgrunn av industrianleggets unike verdi anbefaler Planutvalget at igangsatt arbeid med fredning av Engene gamle dynamittfabrikk gjennomføres. Fylkeskommunens fredningsforslag er for omfattende og båndlegger et for stort område. Planutvalget mener derfor at det vesentligste er at det tidligere Engene sprengstoffhistoriske industrimuseum (det skraverte feltet i saksdokumentet side 123) vurderes fredet. Anlegget er i verdenssammenheng trolig det eneste bevarte anlegg av sitt slag. 19

20 Kulturmiljø 30 Verpen: Innarbeides i tråd med anbefaling fra NIKU. Kulturmiljøet vil kunne ha opplevelsesverdi og betydning for utvikling av reiselivsnæring i Verpen/Sandspollen. Kulturmiljø 31 Kongsdelene og Engene: Innarbeides i tråd med kommunens innspill i fredningssak. SS14 - Bygg og Bolig, 53/382 Storsandlia Dagens formål: Landbruk- natur- og friluftsområde (LNF) Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse: 14 daa (tillegg til eksisterende byggeområde) Forslagsstiller: Bygg & Bolig AS Forslaget gjelder et tilleggsareal til planlagt byggeområde for boliger B6, jfr Kommunedelplan for Storsand. Området foreslås utvidet noe mot nord. Videre foreslås kommunedelplanens bestemmelser om utbyggingsrekkefølge og endret slik at det kan skje utbygging i dette området uavhengig av øvrige byggeområder på Storsand. Forslaget har flere konsekvenser og innarbeides ikke. SS15 Thore Andersen: Viser til folkemøtet på Sætre. Parten er positiv til Oricas planer. Betenkt m h t om DSB vil godkjenne utbygging i området med trykksone kanskje denne delen av området skal benyttes som rekreasjonsområde, mv. Kfr kommentar under innspill SS1 og SS2. SS16 Ghislaine Hovde: Parkeringsplasser i Sætre sentrum: Ønsker gratis parkering. Oppsatte skilter om parkering foreslås fjernet, gir dårlig inntrykk. Bedre system på parkering i sentrum, tydeligere gangarealer for de som skal inn/ut av butikker. Ung i Hurum og nærmiljøet: Utnytte området ved siden av Losen 2 kan bli en flott fritidsplass for store og små (mini-golf, badminton, benker og bord, mv). Kfr SS20. For øvrig vises til vedtatte reguleringer av Sætre sentrum, samt parkeringsregulering i Sætre sentrum. SS17 Sætre båtforening (v/leder): Anbefaler at det settes av arealer til flere brygger og større opplagsplass i tilknytting til dagens anlegg. Foreningen påregner at det vil bli en økt etterspørsel etter båtplasser i tråd med befolkningsveksten. Videre har foreningen registrert økt etterspørsel etter båtplasser fra interesserte i andre geografiske områder i og utenfor Hurum. 20

21 Viser til vedtatt Reguleringsplan for Sætre sentrum øst som forutsettes videreført. SS18 Dynea AS: Bedriften produserer og oppbevarer farlige stoffer.. Virksomheten er regulert av lover og retningslinjer. Det er innsendt informasjon om anleggets sikkerhetssoner som bes lagt til grunn for kommunens arbeid med rullering av kommuneplanens arealdel. Det opplyses at virksomheten har konkrete planer om videreutvikling av virksomheten. Kfr vurdering under innspill SS1, SS2 og SS9 SS19 Verpen småbåthavn og næring. Dagens formål: Del 1: landbruk- natur- og friluftsområde (LNF-A) Del 2: vannareal for allmenn flerbruk og småbåthavn. Foreslått formål: Næring (del 1). Småbåthavn (del 2) Arealstørrelse: xxx daa Forslagsstiller: Kommuneplanutvalget Mindre utvidelse av næringsområdet i Verpen mot syd og en utvidelse av område for småbåthavn i Sandspollen. Tilrettelegging for reiseliv og marin relatert næringsvirksomhet. Det vurderes som positivt med tilrettelegging for utvikling av reiselivsnæringen i Verpen, jfr samfunnsdelens mål om næringsutvikling. Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling. SS20 Kommuneplanutvalget: Parkeringsarealer i Sætre. Fjernparkering for sentrum ca 200 p-plasser Foreslås innarbeidet. 21

22 SS21 - Næring på Verpenholmen og campingplass i Verpenåsen Dagens formål: LNF på Verpenholmen, området ligger på en halvøy med kun et bolighus. Gartneri i Verpenpåsen. Foreslått formål: Bolighus samt utleie, bevertning, sjøliv, mv på Verpenholmen. Campingplass i åsen. Arealstørrelse: Lite Forslagsstiller: Harald Wærpen Omr. 1: Det ønskes å bruke bolighuset på Verpenholmen til utleie, bevertning, sjøliv, mv. Omr. 2: Etablering av campingplass i Verpenåsen. Det vurderes som positivt med tilrettelegging for utvikling av reiselivsnæringen i Verpen, jfr samfunnsdelens mål om næringsutvikling. Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling. SS22: Utbygging i Storsand sandtak Dagens formål: Hovedsakelig erverv Foreslått formål: Båthavn, næring, grøntstruktur og bolig Arealstørrelse: Ca. 200 daa Forslagsstiller: Henrik og Svein Robert Forslaget gjelder sandtaksområdet på Storsand. Området foreslås utviklet som tre delområder. Nedre delområde: Båthavn (økning fra 200 til båtplasser) og kombinert formål næring, bolig og fritid. Midtre delområde: grønt belte og kystkultursti. Øvre delområde: 5 delfelt med boliger. Det vurderes som positivt med tilrettelegging for utvikling av boliger og næring i sandtaket på Storsand, jfr kommunedelplan for Storsand og samfunnsdelens mål om næringsutvikling. Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling. SS23 Storsand Utvikling AS Innspill Navn Illustrasjon SS23 Storsand Utvikling AS 22

23 Fra forslagstillers beskrivelse Forslaget gjelder tidligere regulerte golfområder på Storsand (jfr Områderegulering for Storsand bolig- og golfområde, Havnemyra og Grønsand). Det framgår at tidligere tilrettelegging for boligutvikling, mv rundt golfbanearealene er revurdert. Det foreslås at området utvikles rundt temaene miljø, energi og økologi. Golfarealene foreslås tilrettelagt som kolonihageanlegg, eventuelt andre åpne arealer for rekreasjon og aktivitet. Areal Anslått utbygging Gjeldende planformål Ingen - kolonihageanlegg, eventuelt andre åpne arealer for rekreasjon og aktivitet. Golf Forslaget vurderes som positivt for utvikling etter Områderegulering for Storsand bolig- og golfområde, Havnemyra og Grønsand. Kommuneplanforslaget tilrettelegger for foreslått endret utvikling/arealbruk. SS24 Fristed arkitekter p v a Storsand Strand AS Innspill SS24 Navn Storsand Strand AS Illustrasjon Fra forslagstillers beskrivelse Forslagstiller viser til pågående arbeid med utbygging av hytter i h t reguleringsplan for området Storsand strand. Det framgår at det vil være positivt for områdeutviklingen dersom det etableres en båthavn i tilknytting til anlegget. Forslagstiller opplyser å ha vært i dialog med tilliggende Ellingstad vel om å utvide eksisterende båthavn, uten å lykkes med en avtale. Det framgår av vedlegg at det i forbindelse med reguleringsplanarbeidet ble utredet/vurdert konsekvenser av å tilrettelegge for en båthavn ved Storsand strand. I flg forslagstiller synliggjør ikke disse fagrapportene spesielle uheldige konsekvenser. Areal Anslått utbygging Ca 30 båtplasser Gjeldende planformål Allment sjøområde Kommuneplanforslaget tilrettelegger for å samordne lokalisering av småbåthavner og forslaget innarbeides ikke. 23

24 SS25 Kommuneplanutvalget Eksisterende barnehage ved Slingrebekk er innarbeidet som nåværende offentlig byggeområde. Samsvarer med dagens situasjon. SS26 Kommuneplanutvalget Endret avgrensing av «nåværende byggeområde for boliger» på Storsand slik at etablerte boligtomter ved FV281/Storsandbekken inngår. Samsvarer med dagens situasjon. SS27 Kommuneplanutvalget marka for innbyggerne i Sætre. LNF-arealer er endret til «grønntstruktur» i tilknytting til byggesonen på Sætre. Området gjelder bolignære rekreasjonsområder med turveidrag/natur-/friluftsverdier. Det vurderes som positivt i forhold til lokalsamfunnsutvikling, jfr samfunnsdelens mål med tilhørende strategier. Forslaget skal ivareta viktige grøntdrag og turveier til SS28 Kommuneplanutvalget LNF-arealer er endret til «grønntstruktur» i tilknytting til byggesonen på Storsand (Storsandbekken). Området gjelder bolignære rekreasjonsområder med turveidrag/natur-/friluftsverdier. Det vurderes som positivt i forhold til lokalsamfunnsutvikling, jfr samfunnsdelens mål med tilhørende strategier. Forslaget skal ivareta viktig grøntdrag på Storsand. 24

25 SS28 Kommuneplanutvalget Det foreslås innarbeidet et areal for parkering og opplag ved Engene. Plassen er forutsatt tilrettelagt for framtidig båtopplag knyttet til småbåthavnene i Sætre. Arealet vil tilrettelegge for utvikling av småbåthavner i Sætreområdet og for utvikling av sentrumsområdet i Sætre hvor dagens båtopplag avvikles som følge av utbygging etter regulering(jfr Reguleringsplan for Sætre sentrum øst). Forslaget vurderes som positivt i forhold til lokalsamfunnsutvikling. 25

26 Tofte/Filtvet TF1: Utvidelse av Oredalen Dagens formål: Avfallshåndtering / skog. (Idrett i kommuneplanen.) Foreslått formål: Avfallshåndtering Arealstørrelse: 370 daa Forslagsstiller: Hurum Drift /Lindum Oredalen Det foreslås å utvikle en næringspark basert på virksomheter innen materialgjenvinning, avfall - energi, avfall jord/skogbruk og miljøteknologi, samtidig som dagens virksomhet ivaretas i Oredalen. Det vurderes som positivt med tilrettelegging for næringsutvikling, jfr samfunnsdelens mål om næringsutvikling. Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling. TF2 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken ( ): Forbundet redegjør for prinsipper som bør legges til grunn for kommunens arbeid med arealplanlegging. Næringsarealer bør etableres i tilknytting til eksiterende næringsområder ved Tofte. Tas til etterretning. 26

27 TF3 Hurum Eiendomsselskap KF: Eiendomsselskapet foreslår at det innarbeides tomt for ny/planlagt barneskole i Tofte-/Filtvetområdet. Kommunestyret har i møte fattet vedtak i sak 41/10 om lokalisering av ny skole i Tofte/Filtvetsområdet. Kommunestyrets vedtak bygger på Rådmannens saksframstilling hvor det bl a framgår at det har vært gjennomført en lokal prosess hvor både lokalsamfunn og virksomhet for skole (barn og unge) har vært involvert. Videre framgår at det er gjort alternativvurderinger av 4 lokaliteter. Området som foreslås avsatt til skole er på ca 23 daa. Området, som kan gis adkomst fra FV 281, ligger i tilknytting til eksisterende byggeområder for bolig mellom Tofte og Filtvet. Området er i gjeldende plan avsatt som nåværende byggeområde for boliger og LNF-område. Areal: ca 23 daa Anslått:? Gjeldende planformål: Bolig, LNF Samsvarer med Kommunestyrets vedtak i møte Kommunestyret har imidlertid senere behandlet sak 27/14 i møte hvor det ble vedtatt utbygging av Tofte skole. Forslaget innarbeides ikke. TF3 og 4 - Boligutbygging på Ramsvikåsen Dagens formål: Skog Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse: 140 daa Forslagsstiller: Hurum Eiendomsselskap, Otto Fageraas Ramsvikåsen (en skogkledt åsrygg mellom eksisterende bolig- og fritidsbebyggelse) foreslås tilrettelagt for fremtidig boligbygging. Området er i gjeldene plan avsatt til LNF. Det vurderes som positivt med tilrettelegging for nye boliger nær etablerte boligområder og infrastruktur. Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling, men verdifulle deler av området holdes igjen for å opprettholde grøntstrukturen. TF5 Hurum drift: Forslag om en mindre utvidelse av Oredalen fyllplass. Området er i gjeldene plan avsatt til LNF. Spørsmål om å utvide driften/fyllplassen er drøftet med grunneier Statskog som opplyses å være positiv. Jfr TF1. 27

28 TF6 Boliger, Filtvet Dagens formål: LNF Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse: 10 daa Forslagsstiller: Sigrid og John Arthur Lie Forslag om byggeområde for boliger i forlengelsen av eksisterende boligbebyggelse på Filtvet (ved kirken). Det vurderes som positivt med tilrettelegging for nye boliger nær etablerte boligområder og infrastruktur. Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling. TF6 Hytter, Filtvet Dagens formål: LNF Foreslått formål: Fritidsbebyggelse Arealstørrelse: 6 daa Forslagsstiller: Sigrid og John Arthur Lie Et mindre område som foreslås omdisponert fra landbruk-, natur- og friluftsområde (LNF) til byggeområde for fritidsbebyggelse Det vurderes som å ha betydning for reiselivsnæring og lokalsamfunn. Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling. TF 7 - Næringsareal ved Juve pukkverk AS Dagens formål: LNF Foreslått formål: Næring Arealstørrelse: 76 daa Forslagsstiller: Tore Liseter og Ragnhild Schjem Det foreslås et næringsareal i sammenheng med eksisterende pukkverk Jfr TF8 og 15. Det vurderes som positivt med tilrettelegging for næringsutvikling, jfr samfunnsdelens mål om næringsutvikling. Næringsvirksomheten her har betydning ut over lokalsamfunnet. Kommuneplanforslaget tilrettelegger for utvikling. 28

29 TF8 hyttefelt v/husebykollen Dagens formål: LNF Foreslått formål: Fritidbebyggelse Arealstørrelse: 23 daa Forslagsstiller: Heidi Schei Sagmoen og Arild Sagmoen Det er opprinnelig foreslått et område ved Hursbykollen (Filtvet, del av 46/1) avsatt til byggeområde for fritidsbebyggelse. Det er senere i møte med forslagstiller avklart at området skal inngå som del av TF15, Juve Pukkverk AS s forslag. Jfr TF7 og 15. TF9 Hurum Sportsskytterklubb Innspill Navn Illustrasjon Fra forslagstillers beskrivelse TF9 Hurum sportsskytterklubb Foreslår at områdene Avgrunnsdalen og Fuglemyr videreføres, tilrettelegges om «skytepark» (idrettsanlegg). Klubben opplyser at Naturvernforbundet i Hurum og Røyken (v/leder) vil støtte en slik framtidig bruk. Areal Anslått utbygging Gjeldende planformål 70 daa + 27 daa = 97 daa Skytebaner Forslaget om tilrettelegging for utvikling av idrettsanlegg innarbeides. Gjeldende reguleringsplan 5110 Fuglemyr og Avgrunnsdalen foreslås opphevet. Forslaget om idrettsanlegg innarbeides. Kommuneplanutvalget tar ikke nærmere stilling til bruken. 29