PROSJEKT GIMLE Gimle Kulturhus SLUTTRAPPORT EXTRASTIFTELSEN

Transkript

1 PROSJEKT GIMLE 2015 Gimle Kulturhus SLUTTRAPPORT EXTRASTIFTELSEN

2 Innhald Føreord... 3 Samandrag... 3 Bakgrunn... 4 Målsetting for prosjektet... 4 Posjektgjennomføring/metode... 5 Resultat og resultatvurdering... 5 Oppsummering/konklusjon/vidare planer... 6 Vedlegg 1 Bilete av arbeid og resultat... 7 Støyping av rampe i inngangspartiet HC-WC i 2.høgda... 8 Arbeid i bakgard for tilrettelegging av heis Vedlegg 2 Rekneskap Sluttrapport Extrastiftelsen, Prosjekt Gimle Universell utforming Side 2

3 FØREORD Ervingen Kulturhus AS har motteke kr frå Extrastiftelsen, som stønad til universell utforming av kulturhuset Gimle. Løyvinga vart utbetalt i 2015, men pga av forseinking i prosjektet, vart midlane overført til Denne sluttrapporten fortel litt om prosjektet og korleis stønaden har blitt brukt. SAMANDRAG Kulturhuset Gimle ligg sentralt i Bergen. Området er rekna som den sentrale delen av mellomalderbyen i Bergen, der bygningane er freda eller definerte som verneverdige. Huset vart bygd i 1898 og er eigd av Ervingen Kulturhus as som igjen er eigd av Bergen Ungdomslag Ervingen. Kulturdelen av huset vert nytta av Bergen Ungdomslag Ervingen som har tilbod om aktivitetar innan folkedans, folkemusikk, kor og barnelag, samt ulike konsertar og førestellingar. I tillegg vert huset leigd ut til konsertar, øvingslokale, kurs, menigheiter osb. Huset er bra halde vedlike men står no overfor ei større utbetring/oppgradering, m.a er det planlagt universell utforming. Prosjektet har vorte veldig forseinka i høve opphavlege planar og arbeidet er ikkje ferdigstilt. I 2016 har vi likevel fått laga til rampe for rullestol i inngangspartiet, laga HC-WC i 2. høgda, gjort ein del tilrettelegging for heis i bakgarden og sjølve heisen er bestilt. Prosjektet vil fortsetje i 2017 og vi håper at heisen skal være installert ila våren Sluttrapport Extrastiftelsen, Prosjekt Gimle Universell utforming Side 3

4 BAKGRUNN Gimle vart bygd i 1898 og kjøpt av Bundeungdomslaget Ervingen i Huset er oppført i mur i nyrenessanse stil og teikna av arkitekt Shack Bull. Det har adresse Kong Oscarsgt 18 i Bergen. Dette område er rekna som den sentrale delen av mellomalderbyen Bergen der bygningane er freda eller definerte som verneverdige. Huset er halde godt vedlike, men har ein del utfordringar: Bygningsmessig konstruksjon: Utglidingar og andre utfordringar vedkomande tak, lekkasje og roteskadar i vindaugskarmar. Enøk/energi: Huset har i dag oljefyrt oppvarming og mange av vindauga er frå 1950-talet, ventilasjon er delvis basert på lufting gjennom vindauge. Manglande tilkomst for alle: Huset har salar i 3 høgder, men det er berre tilkomst via innvendige trapper i dag. Oppgradering av toalett og kjøken, m.a. er det ikkje handikap-wc Det er difor planlagt eit omfattande rehabiliterings- og ombyggingsprosjekt for å utbetre Gimle, men denne delen av prosjektplanen fokuserer på manglande tilkomst for alle og universell utforming med handikap-wc. Huset vert nytta av Bergen Ungdomslag Ervingen som driv aktivitet innan folkedans, teater, kor, spelemannsgrupper og barnelag. I tillegg vert huset leigd ut til andre organisasjonar og lag som t.d. kulturskulen, ulike menigheiter, politiske parti, kor og andre lag, til ein rimeleg pris. Huset har mellom anna to salar med speilveggar som vert nytta til dans- og balansetrening m. a. til Folkeuniversitetet sine kurs i magedans. I tillegg til øvingslokale er også huset leigd ut til konsertar og som festlokale. Sjå td Festspillene i Bergen. Situasjonen i dag er at det er medlemmer i laget som ikkje kan nytte huset av di det ikkje er tilkomst på annan måte enn trapp. Vi synest det er leit at einskilde personar ikkje skal kunne nytte dei flotte lokala vi har av di dei ikkje kan koma seg inn. Dette gjeld også for andre leigetakarar sine medlemmar. Vi trur at positive aktivitetar som vert drive i huset vårt, er sunt og helsemessig førebyggjande både i form av fysisk aktivitet og det sosiale fellesskap aktiviteten inneber. Derfor ønskjer vi at alle skal få tilgang til huset og mogelegheit til å delta uavhengig av fysiske handikap. MÅLSETTING FOR PROSJEKTET Overordna målsetting for prosjektet er å gjere huset tilgjengeleg for alle. Det inneber å etablere heis i alle etasjar for å sikre tilkomst og byggje om toaletta med eige handikaptoalett. Det vert og naudsynt å gjere tilpassingar i inngangspartiet både utvendig og innvendig for å komme til den nye heisen. Tilsvarande vert det tilpassingar i kvar etasje for tilkomst til heis. Sidan dette er eit meir enn hundre år gammalt bygg, så vert slike ombyggingar relativt omfattande. Sluttrapport Extrastiftelsen, Prosjekt Gimle Universell utforming Side 4

5 POSJEKTGJENNOMFØRING/METODE Som det går fram av bakgrunnsinformasjon, er Prosjektet Universell utforming ein del av eit større prosjekt for oppgradering og utbetring av kulturhuset Gimle. Gjennom Link Arkitektur vart det utarbeidd prosjektunderlag for totalprosjektet. Det vart søkt om byggjeløyve og rammetillatelse vart gitt Link Arkitektur sette ned ei prosjektgruppe av rådgjevande ingeniørar med alle dei viktigaste fagområda representert for detaljering av løysingar. Oppgåva vart så sett ut på anbod og vi såg for oss ei totalentreprise. Vi mottok berre eit tilbod ( ) og sjølv etter forhandlingar vart dette så dyrt at vi ikkje kunne inngå kontrakt. Dette medførte at vi vart svært forseinka i prosjektet. Vi valde å dele opp det store prosjektet og hente inn tilbod på separate delar. Vi engasjerte BBT (BergenByggTeknikk) til å hjelpe oss med dette og har i tillegg brukt mykje eigeninnsats. Det store prosjektet vart delt i 2 der riving og påbygging i bakgard inklusive heis og universell tilkomst vart planlagt i første del. Vi har vidare delt opp i mindre einingar der det har vore hensiktsmessig og henta inn tilbod og inngått kontraktar einskildvis. Med BBT har vi fått avtalar som gjer at leverandørane gir tilbod til oss og fakturerar oss direkte. Vi unngår då det vanlige påslaget på 10 % i administrasjon på alle fakturaer. BBT fakturerar oss for timar som dei bruker i prosjektet til prosjektering, avklaringar, innhenting av tilbod og oppfølging. Vi måtte ha løyve frå Riksantikvaren for å grave i freda grunn og oppstartsløyve frå kommunen for å starte arbeid i bakgard der heisen skal være. Løyve frå Riksantikvaren låg føre Igangsetjingsløyve tok ekstra lang tid å få då det viste seg at det vi måtte grave ut for heisgropen, var forureina og vi trengte då å få ekstra godkjenning på utførande firma. Oppstartsløyve låg føre Arbeidet starta hausten 2016 og det er fortsett mykje som står igjen. Så langt ser det ut for at denne metoden gir lågare kostnader. Men det er og risiko knytt til om oppgåver fell mellom to stolar, fordeling av ansvar om noko går galt og det er krevjande å følgje opp. RESULTAT OG RESULTATVURDERING Som det går fram av førre kapittel, er ikkje prosjektet ferdigstilt, men innanfor universell utforming har vi oppnådd følgjande: - Vi har tilrettelagt for rullestolrampe i inngangspartiet (vi ventar med å leggje skifer til alt arbeid i bakgarden er ferdigstilt, då det er mykje trafikk over dette området) - Vi har ferdigstilt HC-WC i 2. etg (vi reiv det gamle kjøkenet og bygde opp HC-WC, eit lite WC og eit lite te-kjøken) - Vi har grave ut og støypt heisgrop i bakgard - Vi har starta naudsynt rivearbeid for å få plass til heis og påbygg i alle høgdene - Vi har bestilt heis frå Kone - Vi har fått levert ny trafo som er naudsynt for å drifte heisen Vi er godt nøgd med arbeidet som er utført, men det gjenstår mykje før heisen er på plass og vi verkeleg har fått universell utforming av Gimle. Sluttrapport Extrastiftelsen, Prosjekt Gimle Universell utforming Side 5

6 OPPSUMMERING/KONKLUSJON/VIDARE PLANER Opprusting av Gimle er under arbeid. Prosessen har tatt mykje lenger tid enn planlagd, men vi er i god gang. Arbeid knytt til universell utforming som rullestolrampe i inngangspartiet, HC-WC og bestilling av heis er utført. Arbeidet vil fortsetje i Pr i dag ser vi for oss at vi får heisen installert våren Sluttrapport Extrastiftelsen, Prosjekt Gimle Universell utforming Side 6

7 VEDLEGG 1 BILETE AV ARBEID OG RESULTAT Støyping av rampe i inngangspartiet. Bilete 1 Inngangsparti før utskjering for rampe. Bilete 2 Inngangsparti før utskjering for rampe Bilete 4 Rampen ferdig støypt Bilete 3 Holtaking i golv for ny rampe Sluttrapport Extrastiftelsen, Prosjekt Gimle Universell utforming Side 7

8 HC-WC i 2.høgda Bilete 6 All innmat i det gamle kjøkenet er fjerna Bilete 5 Kjøken før ombygging til toalett Bilete 7 Bygging av vegg i nytt HC-WC Bilete 8 Sluk må lagast i det nye toalettet Bilete 9 Nytt toalett på plass Bilete 10 Ny vask på plass Sluttrapport Extrastiftelsen, Prosjekt Gimle Universell utforming Side 8

9 Bilete 11 Dør til HC-WC med påmontert pumpe for automatisk opning Bilete 12 HC- WC ferdig Sluttrapport Extrastiftelsen, Prosjekt Gimle Universell utforming Side 9

10 Arbeid i bakgard for tilrettelegging av heis Bilete 13 Pæleboring for tilrettelegging av heis Bilete 14 Første pæl, ein av tre Bilete 15 Utgraving av bakgard, avfall til deponi Sluttrapport Extrastiftelsen, Prosjekt Gimle Universell utforming Side 10

11 VEDLEGG 2 REKNESKAP Rekneskap prosjekt Gimle 2015 Universell utforming rapport til Extrastiftelsen Prosjekteringskostnader/konsulenttenester BBT - Willy Skilbrei Bergen Kommune - igangsettingsløyve ikkje mva -NIKU - undersøkjing av grunn ikkje mva -BUL Ervingen - prosjektleiing ikkje mva Utførande Rampe -Sørheim - riving Thorsteinsen støping Eek Larsen - elektro HC-toalett -Lislerud - tømrar Hellesøy - røyrleggjar Eek-Larsen - elekto Heikki Bruvik - låsesmed Heis m/tilrettelegging -Kone 1/3 av kontraksum kr Sørheim Multiconsult - miljøundersøking Sørheim - riving og graving Trafo Vestnorsk brønnboring - boring og pæling Sum eks mva halv mva (E.Kulturhus har ca 50% frådrag på mva) Sum inkl mva Finansiering Tilskot Extrastiftelsen Eigenkapital Sum Oppsummert til Web rapport - lønn - - innkjøpte tjenester/honorar materiell/utstyr andre utgifter - SUM Sluttrapport Extrastiftelsen, Prosjekt Gimle Universell utforming Side 11