Møteprotokoll. Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Sissel Rånes VORD ÅF-H Wenche Rømma Flenstad MEDL ÅF-SP

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Det faste planutvalget Åfjord Møtested: Kommunestyresalen, Åfjord rådhus Dato: Tid: 09:00 15:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Vibeke Stjern Ordfører ÅF-AP Oddbjørn Rømma Medlem ÅF-SP Jon Husdal Medlem ÅF-SP Bjørg Berdahl Medlem ÅF-AP Jon Kristian Lomundal Medlem ÅF-KRF Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Sissel Rånes VORD ÅF-H Wenche Rømma Flenstad MEDL ÅF-SP Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Håkan Berdahl Sissel Rånes ÅF-H Ann S Dolmseth Wenche R Flenstad ÅF-SP Fra administrasjonen møtte: Navn Kjell Inge Skaldebø Tor Skjevdal Sverre Fjellheim Solgunn Barsleth Stilling Rådmann Sektorsjef Fagansvarlig sekretær Merknader:

2 Saksnr Sakstittel Lukket Referatsaker RS 4/ /94/80 - Forhold henlagt RS 5/ /8/1 - Utlegging av plattform på Skaset - Heidi Moen og Oddmund Frengen - vedtak etter plan- og bygningsloven Saker til behandling PS 14/ /64/1 - utvidelse av hyttefelt på Eidem - ønske om igangsetting av planarbeid - Tore Tårnesvik PS 15/ /22/1 - Skansen hyttefelt - Søknad om endringer i planbestemmelsene PS 16/ /85/3 - Fradeling avl boligtomt på Harbak - Einar D. Hilstad - Fylkesmannen påklager vedtak PS 17/11 Tostenvatnet hyttefelt - Reguleringsendring Momyr Vestre 1630/19/2 PS 18/11 Reguleringsplan for Barøy kai - Taubåtkompaniet AS PS 19/11 Reguleringsplan område Åfjord videregående skole PS 20/ /63/33 - Fasadeendring hytte og altan på Rånes - Klage på vedtak av Klagebehandling PS 21/11 Reguleringsendring Nessahaugen PS 22/ /106/2 - Fradeling av LNF-areal til uendret formål på Linesøya - Arne E. Hansen PS 23/ /104/3 - Fortetting av Stokkhaugen hytteområde Drøftingssaker: Statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen Stedbunden næring utsatt pga fravær Beitebruk i fritidsområder (Lauvøya) utsatt pga fravær

3

4 Referatsaker RS 4/ /94/80 - Forhold henlagt - Terje Vold RS 5/ /8/1 - Utlegging av plattform på Skaset - Heidi Moen og Oddmund Frengen - vedtak etter plan- og bygningsloven

5 Saker til behandling PS 14/ /64/1 - utvidelse av hyttefelt på Eidem - ønske om igangsetting av planarbeid - Tore Tårnesvik Det faste planutvalget vil etter en revurdering gå inn for at det i et avgrenset område på gnr. 64 bnr.1 kan igangsettes planarbeid etter plan- og bygningslovens Før detaljplan utarbeides for området kan det utarbeides en forhåndssøknad med følgende innhold og momenter: -Begrunnelse for tiltaket -Kart (oversiktskart og detaljkart) Forslag til tomteplassering er ønskelig. -Tiltakets omfang (bygning, veier, annen teknisk infrastruktur) -Tiltaket må gis en kommuneplanmessig vurdering. (Vis til samfunnsnytte, effekt for lokalsamfunnet, at utbyggingen er en del av overordnet politikk for fritidsbebyggelse, behovsvurdering) -Planområdets miljøverdier, landbruksverdier og evt. andre verdier bør være redegjort for. -Kort om verdiavveiningen mellom bruks- og verneinteresser. Denne søknaden vil så danne grunnlag for videre behandling i kommunen og sendes til Fylkesmannen for formell vurdering. Befaring ble foretatt før behandling av saken. Det faste planutvalget vil etter en revurdering gå inn for at det i et avgrenset område på gnr. 64 bnr.1 kan igangsettes planarbeid etter plan- og bygningslovens Før detaljplan utarbeides for området kan det utarbeides en forhåndssøknad med følgende innhold og momenter: -Begrunnelse for tiltaket -Kart (oversiktskart og detaljkart) Forslag til tomteplassering er ønskelig. -Tiltakets omfang (bygning, veier, annen teknisk infrastruktur) -Tiltaket må gis en kommuneplanmessig vurdering. (Vis til samfunnsnytte, effekt for lokalsamfunnet, at utbyggingen er en del av overordnet politikk for fritidsbebyggelse, behovsvurdering) -Planområdets miljøverdier, landbruksverdier og evt. andre verdier bør være redegjort for. -Kort om verdiavveiningen mellom bruks- og verneinteresser. Denne søknaden vil så danne grunnlag for videre behandling i kommunen og sendes til Fylkesmannen for formell vurdering.

6 PS 15/ /22/1 - Skansen hyttefelt - Søknad om endringer i planbestemmelsene Det faste planutvalget godkjenner endring i punkt 3 i reguleringsbestemmelsene for disposisjonsplan for hyttebygging på eiendommen Skansen, gnr. 22 bnr. 1 i Åfjord. Siste avsnitt i pkt. 3 a skal lyde: Til hver hytte kan det oppføres et uthus med plass til utedo og brensel på maks 12 m² BRA. Hvis anneks ønskes, skal dette bygges sammen med uthuset. Maks størrelse på uthus/anneks settes til 25 m² BRA. Uthus/anneks skal innordne seg hyttas utseende med tanke på kledninger, takvinkel og farge. All bebyggelse skal godkjennes av kommunens bygningsmyndighet. Det faste planutvalget godkjenner endring i punkt 3 i reguleringsbestemmelsene for disposisjonsplan for hyttebygging på eiendommen Skansen, gnr. 22 bnr. 1 i Åfjord. Siste avsnitt i pkt. 3 a skal lyde: Til hver hytte kan det oppføres et uthus med plass til utedo og brensel på maks 12 m² BRA. Hvis anneks ønskes, skal dette bygges sammen med uthuset. Maks størrelse på uthus/anneks settes til 25 m² BRA. Uthus/anneks skal innordne seg hyttas utseende med tanke på kledninger, takvinkel og farge. All bebyggelse skal godkjennes av kommunens bygningsmyndighet. PS 16/ /85/3 - Fradeling av boligtomt på Harbak - Einar D. Hilstad - Fylkesmannen påklager vedtak Det faste planutvalget opprettholder tidligere vedtak i D.sak 8/11. Klagen fra Fylkesmannen tas dermed ikke til følge. PS 17/11 Tostenvatnet hyttefelt - Reguleringsendring Momyr Vestre 1630/19/2

7 Det faste planutvalget gir unntak fra kravet i kommunens forskrift om at nye planforslag skal leveres på digital form. Dette begrunnes med at koordinatliste over nye hytteplasseringer er vedlagt, og at planprosessen ble igangsatt før denne forskriften ble vedtatt. Det faste planutvalget vedtar videre i medhold av Plan- og bygningslovens kapittel 12 å ta opp privat forslag til reguleringsplan datert for fortetting av eksisterende hytteområde på gnr. 19, bnr. 2 ved Tostenvatnet til behandling. Dette gjøres på følgende vilkår: 1. Før planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn må kommunen få tilsendt plankart som er utarbeidet mer i samsvar med Nasjonal produktspesifikasjon for arealplan og digitalt planregister, og med tydelig og målestokkriktig kartgrunnlag. 2. Når dette er mottatt, sendes også planforslag med bestemmelser over til Fylkesmannen, fylkeskommunen og Sametinget for uttalelse. 3. Planforslaget benevnes: Reguleringsplan for fortetting av hyttefelt ved Tostenvatnet på gnr. 19, bnr. 2 i Åfjord kommune. 4. Før plan og bestemmelser tas opp til andre gangs behandling, må det foreligge nye reguleringsbestemmelser hvor brutto areal er rettet til bebygd areal (BYA) i 2. Det faste planutvalget gir unntak fra kravet i kommunens forskrift om at nye planforslag skal leveres på digital form. Dette begrunnes med at koordinatliste over nye hytteplasseringer er vedlagt, og at planprosessen ble igangsatt før denne forskriften ble vedtatt. Det faste planutvalget vedtar videre i medhold av Plan- og bygningslovens kapittel 12 å ta opp privat forslag til reguleringsplan datert for fortetting av eksisterende hytteområde på gnr. 19, bnr. 2 ved Tostenvatnet til behandling. Dette gjøres på følgende vilkår: 5. Før planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn må kommunen få tilsendt plankart som er utarbeidet mer i samsvar med Nasjonal produktspesifikasjon for arealplan og digitalt planregister, og med tydelig og målestokkriktig kartgrunnlag. 6. Når dette er mottatt, sendes også planforslag med bestemmelser over til Fylkesmannen, fylkeskommunen og Sametinget for uttalelse. 7. Planforslaget benevnes: Reguleringsplan for fortetting av hyttefelt ved Tostenvatnet på gnr. 19, bnr. 2 i Åfjord kommune. 8. Før plan og bestemmelser tas opp til andre gangs behandling, må det foreligge nye reguleringsbestemmelser hvor brutto areal er rettet til bebygd areal (BYA) i 2. PS 18/11 Reguleringsplan for Barøy kai - Taubåtkompaniet AS

8 Befaring ble foretatt før behandling av saken. Det faste planutvalget vedtar å ta forslag til reguleringsplan for Barøy kai datert til behandling. Plan og bestemmelser med vedlegg legges ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Plan og bestemmelser med vedlegg oversendes Fylkesmannen og fylkeskommunen til uttalelse. PS 19/11 Reguleringsplan område Åfjord videregående skole Reguleringsbestemmelser datert ble utdelt på møtet. Planutvalget legger forslag til reguleringsplan for Området Åfjord videregående skole datert til offentlig ettersyn i 6 uker og oversendes følgende instanser: Fylkesmannen, Fylkeskommunen, Statens vegvesen, Norges vassdrag- og energidirektorat, Åfjord videregående skole, Åset skole, Åfjordhallen, Åfjord idrettslag, Fosen biovarme AS, Trønderbilene i Åfjord v/bjørn Olden, sektorsjef for oppvekst, sektorsjef for helse, barnerepresentant Sissel Rånes og kirkevergen til uttalelse. PS 20/ /63/33 - Fasadeendring hytte og altan på Rånes - Klage på vedtak av Klagebehandling Det faste planutvalget opprettholder sitt vedtak av i denne saken, da det ikke er kommet opplysninger i klagen som skulle tilsi en endring. Saken oversendes Fylkesmannen til endelig vurdering og avgjørelse. Det faste planutvalget opprettholder sitt vedtak av i denne saken, da det ikke er kommet opplysninger i klagen som skulle tilsi en endring. Saken oversendes Fylkesmannen til endelig vurdering og avgjørelse.

9 PS 21/11 Reguleringsendring Nessahaugen Det faste planutvalget vedtar i medhold av plan- og bygningslovens kapittel 12 å ta opp reguleringsendring for Nessahaugen, datert opp til behandling. Planforslag og bestemmelser legges ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Sakens dokumenter oversendes Fylkesmannen, fylkeskommunen og Åfjord kommunes driftsavdeling til uttalelse. Varsel sendes også til naboer. Det faste planutvalget vedtar i medhold av plan- og bygningslovens kapittel 12 å ta opp reguleringsendring for Nessahaugen, datert opp til behandling. Planforslag og bestemmelser legges ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Sakens dokumenter oversendes Fylkesmannen, fylkeskommunen og Åfjord kommunes driftsavdeling til uttalelse. Varsel sendes også til naboer. PS 22/ /106/2 - Fradeling av LNF-areal til uendret formål på Linesøya - Arne E. Hansen Det faste planutvalget gir i henhold til Plan- og bygningslovens 19-2 dispensasjon fra 1-8 og gir tillatelse til opprettelse av ny grunneiendom på ca. 4 daa fradelt gnr. 106/2 ved Nesabukta på Grimsneset på Linesøya, som omsøkt. Det forutsettes at det fradelte arealet får uendret status som LNF-område. Dispensasjonen begrunnes med at det fradelte arealet fortsatt skal ha status som LNF-område, samt at Fylkesmannen godkjenner en deling på denne premissen. Delingen er også godkjent i henhold til Jordlovens 12.

10 PS 23/ /104/3 - Fortetting av Stokkhaugen hytteområde Det faste planutvalget vedtar å ta forslag til endret reguleringsplan for Stokkhaugen hyttefelt datert opp til behandling. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn i 6 uker, og oversendes Fylkesmannen og fylkeskommunen til uttalelse. Det faste planutvalget vedtar å ta forslag til endret reguleringsplan for Stokkhaugen hyttefelt datert , med mindre endring datert opp til behandling. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn i 6 uker, og oversendes Fylkesmannen og fylkeskommunen til uttalelse.