Reguleringsplan for Ose bygdesenter PlanId

Transkript

1 PROSJEKTPLAN BYGLAND KOMMUNE Detaljreguleringsplan Reguleringsplan for Ose bygdesenter PlanId Kort omtale av prosjektet Reguleringsplan for området Ose-Austad/Austadneset-Reiårsfossen. Ny Ose bru, reguleringsplan Ose sentrum, industriområde Austadneset, gang-/sykkelsti/turveg mellom Ose sentrum og Reiårsfossen camp. Bygland, 15. november 2016 Prosjektansvarleg: Prosjektleiar: Kjell Øyvind Berg Tenesteleiar DFV Bygland kommune Vidar Frøysnes Rådgjevar Bygland kommune

2 1. MÅL OG RAMMER 1.1 Bakgrunn - hovudtema som planen skal ta stilling til: Trafikktilhøve Fylkesveg 323 Austadneset-Ose bru; ny bru med tilstøytande veg Gang-/sykkelsti ev. turveg; frå Reiårsfossen camp. til Ose sentrum Trafikksikre busshaldeplassar (nord/sør) Ny avkøyring frå riksveg 9 til Reiårsvatn hytteområde Kryssing av riksveg 9 ned til framtidig bryggeområde ved Ose sentrum Redusert fartsgrense forbi Ose sentrum Tilkomst til fylkesveg 323 frå industriområdet på Austad, og interne transportvegar Arealbruk i Ose sentrum Generell oppdatering av gjeldande reguleringsplan med føresegner Bustadområde jf. strandsoneplanen Fellesanlegg for båtbryggjer jf. strandsoneplanen Definering av antikvarisk spesialområde (kulturminne/bygningsvern) Arealbruk i Austadneset Industriområde med industribygg Vassverk, brannvatn, vasskjelde(r) og avlaupsanlegg Oppdatering av gjeldande reguleringsplan for bustader i området 1.2 Prosjektmål Prosjektet skal føre fram til stadfesta reguleringsplan for Ose bygdesenter; jf. kommuneplanen kap om næringsaktivitet i utviklingsområde. 2. PROSJEKTOMTALE Overordna rammer og premisser Bygland kommune er planmyndighet og skal utarbeide og gjennomføre reguleringsplanen. Statens vegvesen (SVV) vil vere ansvarleg for tekniske løysingar når det gjeld veg- og brubygging, og vere rådgjevar for Bygland kommune. Aust-Agder fylkeskommune v/svv dekkar kostnader for nødvendige undersøkingar og planlegging på den delen av planområdet som omfattar fylkesveg 323 og Ose bru. Sidan gang- og sykkelvegen langs riksveg 9 ikkje er eit aktuelt riksvegprosjekt, er det ikkje riksvegmidlar til å planlegge denne delen. Bygland kommune lyt bere desse kostnadane, men SVV kan hjelpe til med faglege råd. Den delen av planen som omfattar Ose sentrum er også kommunen sitt ansvar.

3 3. ORGANISERING 3.1 Prosjektleiing Prosjektansvarleg (PA) er Kjell Øyvind Berg Prosjektleiar (PL) er Vidar Frøysnes 3.2 Øvrige rollar prosjektorganisasjon jf. SVV prosjektbestilling: Namn Initialar Prosjektrolle (funksjon) Org. enhet Erling Jonassen erlinj Prosjekteigar vegavd. AA Vegavd. AA John Kristian Stormyr johnst Prosjekteigar sin representant vegavd. AA Vegavd. AA Kjell Øyvind Berg køb Prosjektansvarleg for Bygland kommune Bygland kommune Vidar Frøysnes vfr Prosjektleiar Bygland kommune Plankonsulent Plankonsulent for Bygland kommune Bk. v/prosjektleiar Øystein Lien Planleggingsleiar, veg Vegavd. AA Sigurd Wiberg Fagressurs veg, drift og vedlikehald Vegavd. AA Glenn Solberg Plan og forvaltning Vegavd. AA, PF Leiv Egil Thorsen Seksjonsleiar AAfk Cato Moen Plankonsulent, sakshandsamar AAfk Ansvar og myndighet Bygland kommune v/prosjektleiar Vidar Frøysnes har hovudansvaret for gjennomføring av planprosjektet. For SVV sitt ansvarsområde er Erling Jonassen prosjekteigar, John Kristian Stormyr er prosjekteigar sin representant og Øystein Lien er planleggingsleiar. Planen skal løyse fleire hovudtema; jf. punkt 1.1 ovanfor. Planen for fv 323 ny Ose bru krev meir bru- og vegtekniske vurderingar enn resten av planområdet. For å få ei effektiv framdrift vert arbeidet dela såleis: Fv 323 Ose bru med tilstøytande veg: SVV v/øystein Lien tek leiinga av planlegginga for denne delen av planen. Plan for ny bru kan leggast fram som eigen reguleringsplan, eller den kan leggast saman med resten av planområdet dersom dette er føremålstenleg. PL i Bygland kommune vert halden fortløpande orientert. Øystein Lien er ansvarleg for informasjon og møte med prosjektgruppa, og er også ansvarleg for å skaffe nødvendige fagressursar. Bygland kommune v/pl tek leiinga når det gjeld resten av planarbeidet, og er ansvarleg for å skaffe nødvendige ressursar. SVV v/plan og forvaltning er vegfagleg rådgjevar.

4 4. AVGJERDSPUNKT, OPPFØLGING OG MILEPÆLAR 4.1 Avgjerdspunkt Rapportering og avviksbehandling (kvalitet, framdrift og økonomi) Det skal rapporterast på kvalitet, framdrift og økonomi i prosjektmøta og i samarbeidsmøta mellom plan og prosjektering og Aust-Agder vegavdeling. Prosjektgruppa vert innkalla i samband med avgjerder i planprosessen. Eventuelle avvik frå vegnormalar vert handsama etter gjeldande rutinar etter møte i prosjektgruppa. 4.2 Oppfølging Det vil vere behov for felles oppstartsmøte. Oppfølgjande prosess- og statusmøte vert beramma etter behov. 4.3 Milepælar M1: Kunngjering av oppstart : desember > Samordning av planprosess og planutkast M2: Avgjerd om totalplan, eller; plan for Ose bru vert fremma separat : juni 2017 M3: Offentlege ettersyn M4: Slutthandsaming og stadfesting eigengodkjenning innan desember RISIKOANALYSE OG KVALITETSSIKRING Samfunnssikkerhet, risiko- og sårbarhetsanalysar Jf. stadfesta kommunedelplan Strandsoneplan for Bygland kommune er det rasfare i delar av planlagde utbyggingsområde i Ose sentrum. Setesdal brannvesen har initiert arbeid med ROS analyse for bygningsmassen i Ose sentrum; som består av tettståande trehus bl.a. med verneverdi. Museumsfaglege omsyn må vurderast i høve bygningsmassen i Ose sentrum. Behov for vatn til brannsikring/-sløkking og dimensjonering av tekniske anlegg i Ose sentrum, må sjåast i samanheng med planar for leveranse til kommersiell(e) vasskjelde(r) på Austad-sida. Forureiningsomsyn må vurderast særskilt ift. vasskjelde(r). Ved utarbeiding av reguleringsplanen for Ose bygdesenter vert føresett at ROS-analyse skal vise alle risiko- og sårbarheitsomsyn som er relevante ift. om areala er eigna til utbyggingsføremål, og ev. endringar som vil følgje av planlagt arealbruk og utbygging. Område med fare, risiko eller sårbarheit vil bli avmerkt i planen som omsynssoner; jf og 12-6.

5 6. GJENNOMFØRING OG ØKONOMI 6.1 Hovudaktivitetar Plan for Ose bru med tilstøytande veg: planlagt av SVV med ressursramme kr. 1,0 mill. Resterande planarbeid: finansiert av Bygland kommune. 6.2 Tids- og ressursplaner Dersom ressursramma kr. 1,0 mill. til planlegging av Ose bru vert for knapp, vil Bygland kommune stå ansvarleg for ev. overskridingar. Planarbeidet skal gjevast høg prioritet i SVV og Bygland kommune. Dersom det ikkje oppstår særskilte vanskar undervegs, er det ei målsetting å få alt planarbeidet ferdig ila. året 2017 (jf. pkt. 4.3). 7. KONTRAKTER OG AVTALAR SVV ved prosjekteigar skal i god tid varsle Bygland kommune dersom ressursramma for planleggingskostnader for SVV synest å bli for knapp. Godkjent: Prosjektansvarleg: (køb) Godkjent: Prosjektansvarleg: (erlinj) Prosjektleiar: (vfr) Vedlegg: 1): Planområde med avgrensing innteikna på kart, samt varslingslister 2): Prosjektbestilling dat frå Statens vegvesen Varsling oppstart regulering, jf. pbl 12-8: - kunngjering i minst ei avis - kunngjering på heimesida til Bygland kommune - info. til grunneigarar, festarar, andre rettigheitshavarar, tilgrensande naboar/andre berørde partar - informasjon til offentlege organ - info. til andre interessentar - t.d. i høve tilkomstveg : vegstyre/veglag