KONGSVINGER KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR PLANUTVALGET SAKSLISTE. Sak nr. Sakstittel. ØYSTEIN ØSTGÅRD Leder/sign

Transkript

1 KONGSVINGER KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR PLANUTVALGET Møtedato: Møtested: Rådhuset Lille festsal Møtetid: Kl. 12:00 Eventuelle forfall meldes til tlf Varamedlemmer møter etter nærmere avtale ORIENTERINGSSAK: Kongssenteret v/rune Lund SAKSLISTE Sak nr. Sakstittel 001/09 GODKJENNING AV MØTEBOK 002/09 DELEGERTE SAKER I PERIODEN 003/09 Reguleringsplan Markensplassen - Igangsetting Kongsvinger, ØYSTEIN ØSTGÅRD Leder/sign

2 KONGSVINGER KOMMUNE 2 SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget /09 VWA Saksansv.: Vigdis Wang Arkiv: K1- : Arkivsaknr.: 09/100 GODKJENNING AV MØTEBOK Vedlegg: Møtebok fra Rådmannens INNSTILLING Møteboka fra godkjennes

3 KONGSVINGER KOMMUNE 3 SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget /09 VWA Saksansv.: Vigdis Wang Arkiv: K1- : Arkivsaknr.: 09/99 DELEGERTE SAKER I PERIODEN Til orientering: DPL. 001/09: SØKNAD PÅ OMBYGGING AV SKOGSBILVEGEN SKANSGÅRDSETERVEGEN OG NYANLEGG AV SIDEVEG DPL. 002/09: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr 51 bnr 23 Winsnes gt 52 - tilbygg bollig, Shaip Istogu DPL. 004/09: SØKNAD OM KONSESJON FOR ERVERV AV GNR. 61 BNR. 33, DØRLI DPL. 005/09: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr. 30 bnr. 102 tilbygg bolig, Gamle Bæreiaveg 21, Christian Sandberg DPL. 006/09: Gnr. 72 bnr. 198, 200 Rehabilitering av 2 eksisterende bygårder og påbygg av to trappetårn, Glommengt DPL. 007/09: Godkjent tiltak, gnr. 141 bnr. 17, Mattistorpvegen 69, Lundersæter, Trond Sølve Nytorpet. DPL. 008/09: Gnr 82 bnr 1 - Melding om tiltak, riving av uthus, tilbygg låve, eier Ingrid Stenseth DPL. 009/09: Nybygg garasje: Gnr. 3 / bnr. 18, Tjernsbergs veg 134, Tommy Strømstad DPL. 547/08: DISPENSASJON FRA PLAN - TERRASSE OG FLYTEBRYGGE - GNR. 141 BNR 191 OG 194. DPL. 548/08: Gnr. 133 bnr. 1 Nybygg garasje Lystadvegen 68

4 DPL. 549/08: Igangsettingstill. trinn 2, fundamenter, bæresystem, bunnledninger - sentralbygg Gnr 54 bnr 1, Sæter 4 DPL. 550/08: Godkjent tiltak, gnr. 45 bnr. 15 Greakervegen 14, Bjarne Kvale DPL. 551/08: SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV GNR. 91 BNR. 7 SLETTHOLEN DPL. 552/08: Godkjent byggesak. Gnr 124 bnr 5, Trøsjøvegen 475, Austmarka, riving/nybygg anneks, Ole Morten Hagen DPL. 553/08: Godkjen tiltak, gnr 68 bnr 128 Varalddamvegen 261, Tone M. B. Bertzen DPL. 554/08: DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN 7610 ROVERUD SØR 2 - GNR 115 BNR 34 DPL. 555/08: SØKNAD OM FRADELING AV BOLIGTOMT PÅ CA. 1,5 DAA FRA ÅSERUDSETRA, GNR. 67 BN. 92 DPL. 556/08: Tvangssalg av eiendom teknisk forvaltning/landbruk DPL. 557/08: Godkjent deling, innløsing av festetomt, gnr 142 bnr 1 fnr. 1, Odd Ivar Gjester, Hokkåsen. DPL. 558/08: Godkjent fradeling, gnr 28 bnr 14, Rasta industriområde, Kongsvinger kommune DPL. 559/08: Godkjent deling, gnr.28 bnr.1, Otervegen, Rasta industriområde, Kongsvinger kommune. DPL. 560/08: Gnr 26 bnr 200 Bringebærveien 21 - Utvidelse av huset - melding om tiltak DPL. 561/08: Gnr. 26 bnr. 302 Utvendige vann-, spillvann og overvannsledninger DPL. 562/08: DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN 8704, ØVRE HYTTEBAKKEN, GNR 31 BNR 84.

5 DPL. 563/08: Gnr. 93 bnr. 1, Erstatningsbygg, Vestre Solørveg DPL. 564/08: Godkjent byggesak. Gnr.73 bnr.205, Eidemsgate Riving av eksist balkonger. Tilbygg balkonger m/takoverbygg, Snekkermyra BRL DPL. 565/08: Godkjent delingssak. Gnr 106 bnr 12. Fradeling av 4 boligtomter og areal for adkomst ned mot Glomma. Goggestredet, Brandval, Steinar Foseid DPL. 566/08: Godkjent melding, Gnr. 48 bnr. 20, Endring av trapp for nødutgang, innsetting av port og dør, Industrivegen 53 DPL. 567/08: Godkjent byggesak. Gnr. 149 bnr. 63 Nybygg frtidsbolig, Kvernvika, Lars Tore Steinbakken. DPL. 568/08: Godkjent byggesak. Gnr. 149 bnr. 63 Bygging av mindre avløpsanlegg, Kvernvika. Lars Tore Steinbakken DPL. 569/08: SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV GNR. 79 BNR. 2 KOLSRUD DPL. 570/08: Dispensasjon fra 100-metersonen - anneks og bod på gnr. 146/bnr. 40 DPL. 571/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr 132 bnr 81, Lystadvegen 267, Roverud. Avløpsanlegg for eksisterende fritidsbolig, Laila Røed DPL. 572/08: DISPENSASJON FRA 100 METER SONEN - NYTT UTHUS 15 M2, GNR 132 BNR 35, RANDI TORP NORDSETH DPL. 573/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr 57 bnr 2. Tilkobling av vann til off. nett. Vestre Solørveg 582, 2213 Kongsvinger, Kari L. Jacobsen DPL. 574/08: Godkjent byggesak. Gnr 96 bnr 12, Vestre Solørveg, 651. Tilkobling til offentlig vannledning. Håvard Benterud DPL. 575/08: Søknad om konsesjon på erverv av Høgden gnr. 140 bnr. 1

6 DPL. 576/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr 57 bnr 15. Tilkobling av vann til off. nett. Vestre Solørveg 641, 2213 Kongsvinger, Even L. Jacobsen 6 DPL. 577/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr 96 bnr 22, Hansrudvegen 33. Tilkobling til offentlig vannledning. Hans Otto Benterud DPL. 578/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr. 57 bnr. 13 Leirudvegen 2, 2213 Kongsvinger, tilkobling til offentlig vannledning, Tore A. Bråten DPL. 579/08: Dispensasjon fra 100-metersonen - redskapshus gnr 69 bnr 5. DPL. 581/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr. 57 bnr. 4 tilkobling til offentlig vannledning Leirudvegen 49, Kristen Kvernsveen DPL. 582/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr. 57 bnr. 12 tilkobling til offentlig vannledning Leirudvegen 59, Berit Sternberg og Ola Martin Karlsen DPL. 583/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr. 57 bnr. 8 tilkobling av vann til offentlig nett, Leirudvegen 22, Hege J. og Oddvar Mastad DPL. 584/08: Tillatelse til nybygg garasje/uthus, gnr. 122/ bnr. 3, Gjærsjøven. 56, Anniken Fischer DPL. 585/08: Gnr.27 bnr.353, montering av brannvarsling Eskoleia stål, Lensmann Jahnsensveg 39 DPL. 586/08: Gnr. 141 bnr. 194, 191 Terrasse - flytebrygge Hofossetervegen 110, gnr. 141 bnr. 191 DPL. 587/08: Bruksendring fra lager til kontor/møterom gnr 68 bnr 91, Austmarka Historielag. DPL. 588/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr 57 bnr 14, Leirudvegen 24. Tilkobling av vann til offentlig nett, Henry Leirstrand

7 7 DPL. 589/08: Godkjent tiltak, gnr. 67 bnr. 6, Telenor Telecom Solutions, Varald telefonsentral, Austmarka. DPL. 590/08: Igangsettingstillatelse, trinn I. Gnr. 45 bnr. 15 Oppføring av tilbygg Kongsvinger veterinærklinikk. Bjarne Kvale DPL. 591/08: Godkjent byggesak. Gnr. 69 bnr. 5 Nybygg garasje/redskapshus, Lars- Anders Aas DPL. 592/08: Tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket 2008 DPL. 593/08: Tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket 2008 DPL. 594/08: Tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket 2008 DPL. 595/08: Tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket 2008 DPL. 596/08: Godkjent byggesak. Gnr 44 bnr 2 Grønnerudgutua 35 - Nybygg biobrendselanlegg for oppvarming av grishus, verksted og korntørke, Ole Aksel Grønnerud DPL. 597/08: Godkjent tiltak, gnr 28 bnr 74 Tajevegen 9, Ali Adel Pordehlizi DPL. 598/08: Tilbygg veranda, Gnr.66 bnr.13, Monsrudvegen 343. Åge Andre Sandbakken DPL. 599/08: Godkjent byggesak. Gnr.24 bnr. 189 Midlertidig plasthall Mårvegen 17, Veolia Miljø Metall AS DPL. 600/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra reguleringsplan 0501 Søndre Hersjøen. Gnr 67 bnr 205, bygging av mindre avløpsanlegg for fritidsbolig, Wenche Kjølen DPL. 601/08: Godkjent delingssak. Gnr 28 bnr 14, Otervegen. Selger Kongsvinger kommune. Fradeling av industritomt, Kjøper: Minilageret AS

8 DPL. 602/08: Gnr 73 bnr 270 Brugata 28 - Midlertidig oppsett av garasje/lager- Melding om tiltak 8 DPL. 603/08: Godkjent tiltak, gnr. 30 bnr. 446, Bæreiavegen 145, Rune Dalsjø DPL. 604/08: Godtatt melding: Nybygg garasje, BRA=46 m2, Bjørndalen / Melliombråten, Svendsrudhamna 5 DPL. 605/08: Godkjent tiltak, gnr 28 bnr 372 Tajevn 30, Roger Jensen DPL. 606/08: Gnr. 51 bnr. 2 fnr. 102, Frittstående boder i Lyngvegen DPL. 607/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Grøftearbeid og legging av vannledning Vestsida Leirud - Søndre Unum, GIVAS DPL. 608/08: Godkjent tiltak, gnr 141 bnr 41, Røgdenvegen 1229, Lundersæter. DPL. 609/08: Godkjent melding, Gnr 51 bnr 2 fnr 102, Tilbygg bod, Lyngvegen 10, Kongsvinger, Hovland DPL. 610/08: Godkjent byggesak og dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Gnr 57 bnr 11, Leirudvegen 37, 2213 Kongsvinger Tilkobling av vann til off. nett, Valborg Larsen DPL. 611/08: Godkjent delingssak. Gnr 69 bnr 10 - Fradeling av hyttetomt, Søker: Hallgeir Gøsta Olsson, kjøper Gustav Fredrik Pedersen DPL. 612/08: Gnr 69 bnr 10, fradeling av hyttetomt, dispensasjon fra plan, Hallgeir Gøsta Olsson DPL. 615/08: Gnr 73 bnr 306 Brugata 15 - Bytting av skilt på fasade - Melding om tiltak VEDTAK DPL. 616/08: Søknad om samtykke til å fravike bestemmelse om kjøpesentre - utvidelse Kongssenteret

9 DPL. 617/08: Godkjent seksjonering, 3 nærings- og 8 boligseksjoner, gnr. 72 bnr. 73 Glommengt DPL. 618/08: Godkjent seksjonering, Gnr. 31/ bnr. 198, Block Watne AS, E.Engs v. Marikollen DPL. 620/08: Gnr 30 bnr 425 Gullivegen - Nybygg, bolig og garasje - tillatelse til tiltak DPL. 621/08: DISPENSASJON FRA AREALDELEN - UTJEVNING AV STRANDSONEN OG ANLEGGINGELSE AV STEINMOLO - GNR 68, BNR 13 VEDTAK: DPL. 622/08: Godkjent byggesak. Gnr 68 bnr 13 rydding av stein på strand, utjevning av grunn og bygging av molo, Austmarka, Johnny Vinterstad DPL. 623/08: Godkjent tiltak, gnr 73 bnr 153 Storgata 72 - Bytte vinduer i 1.etg DPL. 624/08: Godkjent tiltak, gnr 95 bnr 1 Vestre Solørveg 880, Brandval, Erlend Røhnebæk. DPL. 625/08: Godkjent byggesak. Gnr 58 bnr 52, Brødbølfossvegen 61, Austmarka. Avløpsanlegg for eksisterende enebolig. Torfinn Ruud DPL. 626/08: Godkjent byggesak. Gnr 30 bnr 221 Bygging av gang- og sykkelvei, Lia Borettslag DPL. 627/08: Tillatelse til tilbygg fryselager, Gnr 33/ bnr 45, Berggren AS, Stømnerveien 1 DPL. 628/08: Till. til riving av gammel sag, Gnr 85/ bnr 1, Gaute Enger,Foss, 2219 Brandval DPL. 629/08: Nydyrking gnr. 32 bnr. 56 DPL. 630/08: SØKNAD OM GODKJENNING AV PLAN FOR NYDYRKING PÅ GNR. 66 BNR. 63

10 10 DPL. 631/08: Godkjent melding, silobygg, Gnr.70 bnr.42,bakkenvegen 25,Austmarka DPL. 632/08: SØKNAD OM FRADELING AV BOLIGEIENDOMMEN GNR. 114 BNR. 50 FRA GNR. 109 BNR. 6, ROVERUDSÆTER DPL. 633/08: Godkjent tiltak, gnr. 113 bnr. 29, Terje Olsen, Lepengnesvegen 70, Bureien hyttefelt DPL. 634/08: Godkjent byggesak. Gnr. 30 bnr. 376 Reklameskilt, REMA 1000, Glommengt. 115 DPL. 635/08: Godkjent tiltak gnr 33 bnr 34, KB Spenneteknikk v/jan Hultman, Norvald Strands veg DPL. 637/08: Gnr. 49 bnr. 184 Oppsetting av virksomhetsskilt Industrivegen 15 DPL. 638/08: Godkjent tiltak, gnr. 49 bnr. 184, Industrivegen 15, NorCargo A/S DPL. 639/08: SØKNAD OM FRADELING AV CA. 1 DAA SKOG OG ANNEN MARK FRA GNR. 62 BNR. 8 SOM TILLEGGSAREAL TIL BOLIGTOMT. DPL. 640/08: Godkjent tiltak, gnr. 141 bnr. 70, Hokåsmoveien 19, Hokkåsen, Bjørg Blinderen. DPL. 641/08: Godkjent tiltak, gnr. 30 bnr. 246 og bnr. 379, Bæreiavegen 116, Lia barnehage. DPL. 642/08: Godkjent tiltak, gnr. 15 bnr. 4, Snarevegen 374, Granli, Linda Engebretsen DPL. 643/08: Godkjent deling, gnr 62 bnr 8, Arne Johnny Bottilsrud, Austmarka. Rådmannens INNSTILLING Delegerte saker tas til orientering

11 11 KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget /09 KNO Saksansv.: Rune Lund Arkiv: PLANID , : Arkivsaknr.: 08/4281 Reguleringsplan Markensplassen - Igangsetting Vedlegg: 1. Planavgrensning 2. Premisser for utvikling av Markensplassen 3. Søknad om regulering, datert 19.desember 2008 Dokumentliste: Sentrumsplanen, vedtatt Saksopplysninger: Tiltakshavere Arkitektklaget AS har i brev datert 19. desember 2008 søkt om å få igangsette regulering av Markensplassen på vegne av Markensplassen AS. Beliggenhet og avgrensning Markensplassen ligger i Kongsvinger sentrum nord for Glomma. For å få et godt, helhetlig grep, er det hensiktsmessig å utvikle hele kvartalet under ett. Planen avgrenses derfor av Storgata, Markensvegen, Haakon VIIs veg og R.M.Olsens veg. Planstatus Området ligger i sin helhet innenfor Sentrumsplanen. Området er for øvrig uregulert med unntak av noen overlappinger mot tilgrensende planer. Det er tilgrensende reguleringsplaner i vest (8604 Tommelstadsgate øst), sør (0402 Rådhuskvartalet Sentrum videregående) og øst (9601 Kongsvingerhallen), det blir noe overlapping mot disse planene. I sentrumsplanen ligger området i Sentrumsområde I som tillater formålene kontor, håndverk, forretninger, bevertningssteder, herberg- og hotellvirksomhet, allmennyttig/offentlig virksomhet, garasjeanlegg og boliger med tilhørende anlegg. Etablering og utvidelse av kjøpesentre kan finne sted. Planområdet i dag Området har tidligere vært brukt til ulike formål, bl.a. næring, boliger, markensplass, offentlig og allmennyttige formål, samt parkeringsarealer. Pyramiden kjøpesenter, Brannstasjonen og Messehallen utgjør den største delen av bebyggelsen. Nord og sør for Haakon VII veg er det boligbebyggelse. For øvrig er Markensplassen i dag en stor overflateparkeringsplass. Det er beregnet at det er ca 140 offentlige parkeringsplasser i området. Formålet med reguleringsplanen Formålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for ny virksomhet i tråd med formålene som tillates i Sentrumsplanen. Tiltakshaveren ser for seg en større utbygging og revitalisering av området.

12 Atkomst Atkomst til området vil i hovedsak bli fra Markensvegen med avkjørsel fra Storgata. 12 Universell utforming Universell utforming skal legges til grunn ved utvikling av området. ROS-analyse ROS-analyse må utarbeides før plansaken legges ut til offentlig ettersyn. Vurdering: Kongsvinger kommune solgte i 2007 hele Markensplasen til utbygger. I salgskontrakten er det enighet om at utviklingen av området skal starte opp via en reguleringsplan. Salgskontrakten inneholder også tempoplan for utbyggingen og hvordan allment tilgjengelige parkeringsplasser skal erstattes. Reguleringsplaner utarbeides oftest under to ulike omstendigheter: a) Ved planleggingen av et konkret utbyggingsprosjekt og b) Uavhengig av et konkret prosjekt/for å avklare rammene for en fremtidig utbygging. For Markensplassen er en i den situasjon at en pr i dag ikke har et konkret byggeprosjekt. Tiltakshaver ønsker å gjennomføre en reguleringsplan for å få avklart flere rammer blant annet høyder og volum. Dette vil gjøre det enklere og raskere å få behandlet en bebyggelsesplan når et konkret utbyggingsprosjekt er mer aktuelt. Generelt Kongsvinger kommune er svært positive til at det skjer en utvikling av Markensplassen. Dette sentrale området har et potensiale i seg til å bli et av tyngdepunktene på nordsida av sentrum. Området bør få et bymessig preg, hvor vekst og utvikling må avveies mot byens allmenne kvaliteter. Høyde og utnyttelsesgrad er av de problemstillinger som må belyses godt. Kommunen er også opptatt av høy kvalitet på både bebyggelse og uterom når sentrumsområder videreutvikles. Vedlegg 2 i saken angir en del premisser for planarbeidet som delvis også er gjengitt i denne saken. Disse premissene samt kommunedelplanen for sentrum er et godt utgangspunkt for utarbeidelsen av reguleringsplanen. I planbeskrivelsen må konsekvenser for naboeiendommer (spesielt bebyggelse i nord og øst) vektlegges. Illustrasjoner Reguleringsplanen må via illustrasjonsmateriale formidle hvordan dette området vil se ut dersom reguleringsplanen utnyttes maksimalt, og den må argumentere for hvorfor dette grepet er riktig. Trafikkløsning I forbindelse med rullering av kommuneplanens arealdel, har det oppstått en diskusjon om Rv 210 i Eidemsgate. Dette vil bli utredet nærmere i løpet av det nærmeste halvåret. For å unngå at denne diskusjonen blir en del av dette reguleringsplanarbeidet, tas det utgangspunkt i dagens vegtrasè. Utforming av krysset Markensvegen/Storgata må tas inn i utredningsarbeidet om vegsystemet for bysenteret. Hvordan man forholder seg til krysset i reguleringsplanen, må avklares før planforslaget legges ut til offentlig ettersyn. Reguleringsplanen må avklare hvordan dagens parkeringsplasser skal videreføres dersom de blir nedbygd. En stor andel av plassene må være tilgjengelige også i byggeperioden.

13 13 Sanering av eksisterende bebyggelse Ved utbyggingen av kvartalet kan det være aktuelt å sanere en del av den eksisterende bebyggelsen. Før planforslaget legges ut til offentlig ettersyn, mener kommunen det bør gjøres en konkret vurdering av om de tre boligene sør for Haakon VII s veg skal saneres og innlemmes i utbyggingsprosjektet for å få en best mulig utnyttelse av tomta. Konsekvensutredning Krav om konsekvensutredning utløses dersom industri-, nærings-, lager- og kontorbygg samt offentlige bygg og bygg til allmennyttige formål innenfor planområdet får en investeringskostnad på mer enn 500 mill kr eller et bruksareal på mer enn m2. Tiltakshavere skal selv gjøre en vurdering av om tiltak utløser krav om konsekvensutredning, jfr. forskrift om konsekvensutredning, 1. I forbindelse med denne reguleringsplanen, har tiltakshaverne kommet fram til at tiltaket ikke utløser krav om konsekvensutredning (jfr. vedlegg 3). Tiltakshaver påpeker at eventuelle tiltak innenfor planområdet verken vil overstige 500 mill i investeringskostnader eller ha et omfang større enn m2 BRA. I henhold til 3 er det pkt a (tiltak over 5000 m2) og g (utvikling av byområder) som kan være relevante dersom de er i konflikt med forskriftens 4 Kriterier for vurderinger av vesentlige virkninger for miljø, naturressurser og samfunn. Tiltakshaver finner ingen slike relevante konflikter og konkluderer med at tiltaket ikke utløser krav om konskevensutredning. Selve byggeområdet som inngår i planområdet, er på ca m2, og av dette utgjør de ubebygde delene av planområdet ca m2. Planområdets størrelse og muligheten til å bygge i flere etasjer tilsier at det ikke er gitt at konsekvensutredning ikke utløses på Markensplassen. Tiltakshaver ønsker at det gjennom reguleringsbestemmelsene kan settes inn en bestemmelse som angir et tak for hvor stort bruksareal som skal tillates til ulike byggeformål. Gjennom planarbeidet bør det vurderes om det er ønskelig å begrense utbyggingen av området på denne måten. Kvartalet som Markensplassen utgjør er et viktig område for utviklingen av Kongsvinger sentrum. En sanering av bebyggelse i området slik at hele kvartalet kan bebygges med sentrumsbebyggelse ville vært ønskelig. Reguleringsplanen bør legge til rette for at en slik utbygging av området kan gjennomføres. Rådmannens INNSTILLING 1. Planutvalget godkjenner at arbeidet med reguleringsplan Markensplassen igangsettes i henhold til planavgrensning på kart datert Kommunedelplanen for sentrum, datert og vedlegg 2 i saken Premisser for utarbeidelse av reguleringsplan på markensplassen legges til grunn for planarbeidet. 3. Vedtaket fattes med hjemmel i plan- og bygningslovens 30. Vedlegg: Markensplassen.pdf PREMISSER FOR UTARBEIDELSE AV REGULERINGSPLAN.doc

14 14

15 1 Side 1 av15