MØTEPROTOKOLL. Planutvalget

Transkript

1 Øyer kommune MØTEPROTOKOLL Planutvalget Møtested: Rådhuset - møterom Lyngen Møtedato: Tid: kl. 13:00 Funksjon Navn Forfall Leder John Berge Ola Håkon Sætha Ourom Ole Kristian Hagen Elin-Dagny B Fossheim Nestleder Marthe Lang-Ree Unni Staum Forfall Ole Hageløkken Varamedlem Geir Eggereide Merknader: Dessuten møtte virksomhetsleder Per Georg Svingen og arealplanlegger Bente Moringen som også førte protokollen. Ingen merknad til innkallingen. Ingen merknad til sakslista. Ingen merknad til protokollen fra forrige møte. John Berge Leder

2 SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 38/13 13/216 GBNR 117/2 - FRADELING AV TUN OG BRUKSENDRING TIL BOLIG - KONGSVEGEN 2021 GBNR 155/1/400 - FRADELING AV SÆTER, BRUKSENDRING TIL FRITID 39/13 13/80 REGULERINGSPLAN HAFJELL SKIANLEGG - MOSETERTOPPEN 40/13 13/982 REFERATER Side 2 av 5

3 38/13 GBNR 117/2 - FRADELING AV TUN OG BRUKSENDRING TIL BOLIG - KONGSVEGEN 2021 GBNR 155/1/400 - FRADELING AV SÆTER, BRUKSENDRING TIL FRITID 1. Ut fra en samlet vurdering har Øyer kommune kommet fram til at fordelene ved å gi dispensasjon til fradeling, vil være klart større enn ulempene. 2. Med hjemmel i pbl 19-2 kan det derfor gis dispensasjon til fradeling etter pbl 20-1 pkt m, av et areal på omlag 3200 m 2 rundt bygningene på gbnr 117/2, samt omdisponering til boligformål og fradeling av 1500 m 2 rundt bygningene på setra på gbnr 155/1/400,401 for etablering av festetomt til fritidsbolig. 3. Som vilkår for dispensasjonen og bruksendringen, jfr pbl 19-2 første ledd, tillates det ikke endringer i bruken av eiendommen som medfører økt bruk av eller endret atkomst til E6, eller bygningsmessige endringer og nybygg som kan medføre en uforholdsmessig økt verdi utover vanlig vedlikehold i forhold til mulig innløsning knyttet til evt framtidig etablering av møtefri E6 og bygging av ny lokalveg. Gjennomføringen av fradelingene og bruksendringer av bygninger finner sted administrativt i egne saker. 4. Øyer kommune godkjenner iht jordloven 9 omdisponering av ca 0,5 daa dyrket mark til boligformål. Iht jordloven 12 samtykker Øyer kommune i fradeling av tun på omlag 3,2 daa fra gbnr 117/2 i Øyer kommune, med vilkår om at landbruksarealene selges til naboeiendommer i drift slik at det oppstår gode drifts- og arronderingsmessige løsninger. 5. Det må sikres tilfredsstillende adkomstløsning til landbruksarealene. 6. Det forutsettes at omsøkte fradelinger gjennomføres innen 3 år dersom den gitte tillatelsen ikke skal bortfalle. 7. Ved salg av arealer behandles konsesjonssøknader først når det foreligger konsesjonssøknader for alle landbruksarealer. 1. Ut fra en samlet vurdering har Øyer kommune kommet fram til at fordelene ved å gi dispensasjon til fradeling, vil være klart større enn ulempene. 2. Med hjemmel i pbl 19-2 kan det derfor gis dispensasjon til fradeling etter pbl 20-1 pkt m, av et areal på omlag 3200 m 2 rundt bygningene på gbnr 117/2, samt omdisponering til boligformål og fradeling av 1500 m 2 rundt bygningene på setra på gbnr 155/1/400,401 for etablering av festetomt til fritidsbolig. 3. Som vilkår for dispensasjonen og bruksendringen, jfr pbl 19-2 første ledd, tillates det ikke endringer i bruken av eiendommen som medfører økt bruk av eller endret atkomst til E6, eller bygningsmessige endringer og nybygg som kan medføre en uforholdsmessig økt verdi utover vanlig vedlikehold i forhold til mulig innløsning knyttet til evt framtidig etablering av møtefri E6 og bygging av ny lokalveg. Gjennomføringen av fradelingene og bruksendringer av bygninger finner sted administrativt i egne saker. Side 3 av 5

4 4. Øyer kommune godkjenner iht jordloven 9 omdisponering av ca 0,5 daa dyrket mark til boligformål. Iht jordloven 12 samtykker Øyer kommune i fradeling av tun på omlag 3,2 daa fra gbnr 117/2 i Øyer kommune, med vilkår om at landbruksarealene selges til naboeiendommer i drift slik at det oppstår gode drifts- og arronderingsmessige løsninger. 5. Det må sikres tilfredsstillende adkomstløsning til landbruksarealene. 6. Det forutsettes at omsøkte fradelinger gjennomføres innen 3 år dersom den gitte tillatelsen ikke skal bortfalle. 7. Ved salg av arealer behandles konsesjonssøknader først når det foreligger konsesjonssøknader for alle landbruksarealer. 39/13 REGULERINGSPLAN HAFJELL SKIANLEGG - MOSETERTOPPEN I henhold til plan- og bygningslovens vedtar planutvalget i Øyer å legge reguleringsplanforslaget Hafjell skianlegg Mosetertoppen, datert , med bestemmelser, planbeskrivelse og ROS-analyse, datert ut til offentlig ettersyn, med tillegg i reguleringsbestemmelsene lik rådmannens forslag til vedtak. REGULERINGSBESTEMMELSENE: Pkt. 4.6 tilføyelse: Maks BYA pr. bygg skal ikke overstige 350 m 2 Pkt tilføyelse: Nytt Pkt. 11. Rekkefølgekrav: Det settes som vilkår for utbyggingen av områdene BRF1-BRF12 at det inngås utbyggingsavtale med Øyer kommune, der utbyggeren forplikter seg til å delta i finansering av etableringen av gang- og sykkelveg fra Bakkevegen til Korsen, Utbedring av kommunal vei med gangveisløsning fra Kosen til Nermokrysset, samt rundkjøring i Aaslettkrysset. gjennom. I henhold til plan- og bygningslovens vedtar planutvalget i Øyer å legge reguleringsplanforslaget Hafjell skianlegg Mosetertoppen, datert , med bestemmelser, planbeskrivelse og ROS-analyse, datert ut til offentlig ettersyn, med tillegg i reguleringsbestemmelsene lik rådmannens forslag til vedtak. REGULERINGSBESTEMMELSENE: Pkt. 4.6 tilføyelse: Side 4 av 5

5 Maks BYA pr. bygg skal ikke overstige 350 m 2 Pkt tilføyelse: Nytt Pkt. 11. Rekkefølgekrav: Det settes som vilkår for utbyggingen av områdene BRF1-BRF12 at det inngås utbyggingsavtale med Øyer kommune, der utbyggeren forplikter seg til å delta i finansering av etableringen av gang- og sykkelveg fra Bakkevegen til Korsen, Utbedring av kommunal vei med gangveisløsning fra Kosen til Nermokrysset, samt rundkjøring i Aaslettkrysset. gjennom. 40/13 REFERATER Referatene tas til underretning. Referatene tas til underretning. Side 5 av 5