NYE BOD Ø RÅDHUS AGORA FACADE MOT ØST - TORVGATE 1: HOVEDIDEER

Transkript

1 1. HOVEIEER Plassering i byen Nybygget l odø Rådhus er u ormet som et selvstendig bygningsvolum som friholder seg fra det eksisterende rådhus og bankbygningen. en nye bygningen innskriver seg naturlig i den eksisterende bystruktur ved å følge retningene på gatene. Utvidelsen fremstår som dløs og markant og sammen med det eksisterende rådhus og bankbygningen dannes et karakterfylt bygningskompleks, hvor gammelt og ny smelter sammen l en arkitektonisk helhet. Et glassoverdekket atrium Mellom de tre bygningene etableres et glassoverdekket atrium, som binder bygningene sammen. triet vil fremstå som et a rak vt og imøtekommende oﬀentlig byrom en agora som åpner rådhuset ut l byen og inviterer befolkningen inn. Her møtes man i det daglige og samles omkring den fortsa e utvikling av byen. et nye atrium blir rådhusets sentrum og møtested, med resepsjon, servicetorg og øvrige funksjoner som henvender seg l byens borgere. et store rom består av en lav del i to etasjer, som smyger seg omkring bankbygningen og en høyere del i fire etasjer, med gangbroer og en fri stående heis som knyter nybygget funksjonelt sammen med det eksisterende rådhus. Ny hovedinngang Vi ønsker at man ankommer direkte l rådhusets nye lobby og atrium. erfor har vi plassert en ny inngang ut mot, mellom det nåværende rådhus og bankbygningen. Plasseringen av inngangen markeres med rådhustårnet og avslutningen av den sentrale grønne allé, som kny er rådhuset sammen med byen og havnen. en karakteris ske skarv fly es ut på plassen og understreker dermed inngangens plassering. dgangen fra atriet l de tre omkringliggende bygningene blir like le lgengelige, med en klar oppdeling mellom de oﬀentlige arealer og de bakenforliggende arbeidsarealer for rådhusets ansa e. Rådhusets nye inngang plasseres i kote, og med den nye inngang være lik adgangsforhold for alle, uten problema ske trapper og nivåforskjeller. Strategisk plasserte heiser, gir adgang l samtlige etasjer, så man raskt kan bevege seg i hele bygningskomplekset. Vi ser den nye inngang som den daglige adgang l rådhuset, hvor den nåværende hovedinngang med relasjonen l Solparken bevares i sin nåværende form og vil bli beny et ved representasjon og spesielle arrangementer. Slik unngår man dyre ombygninger og problema ske endringer i den nåværende rådhusfasade. Inn Nybygget et nye bygningsvolum er disponert med seks etasjer ekskl. kjeller etasjen. ygningens høyde og form er lpasset l det eksisterende rådhus og bankbygningen, slik at det rela vt store volumet oppleves som en naturlig lføyelse l kvartalet og byen. Et indre kvadra sk atrium kny er alle etasjene sammen og man oppnår dermed en visuell og romlig kontakt mellom etasjene. To kjerner med fluk rapper og loddre e teknikksjakt oppdeler bygningen i en klar og fleksibel planstruktur, som fri kan innre es med en kombinasjon av mindre kontorer og åpne kontorarealer. I ankomstplan (-1) blir servicetorget plassert med direkte relasjon l det glassoverdekkede atrium og inngangen fra. Her kan odø kommune ta imot sine borgere og gjester på en innbydende og representa v måte. I den øverste etasje er kan nen plassert i et organisk formet penthouse, som er trukket lbake fra bygningens vinkelre e hovedform. Fra kan nen er det fri utsikt over byen i alle retninger og rommet vil oppleves som en a raksjon og et lskudd l byen. Kan nen er adskilt fra atriet med glassvegger, slik at unødvendig støy og kan nelukt ikke forplanter seg l de underliggende etasjer. På de fire mellomliggende etasjer etableres fleksible kontorarealer langs fasadene. Gangareal og kjerner er med l å oppdele etasjene med møterom, tekjøkken og lounge som plasseres mot det store atrium. et etableres åpne kontorområder som oppdeles med lave hyller, så etasjene oppleves som åpne, lyse og imøtekommende. asen og overbygningen rkitektonisk er bygningen oppdelt i en base og en overbygning. asen består av bygningens naturstengulv, y ervegger og trapper som opptar terrengforskjellene. asens materiale består av grålig natursten som smelter arkitektonisk sammen med bankbygningens naturstensfasade og sokkelen på det eksisterende rådhus. Over basen hever overbygningen seg som et let volum, som utvendig er bekledd med forpa nert kobber som fremstår med en irret grønnlig farvenyanse. Fasaden er oppdelt i en rytmisk loddre struktur, som ski evis oppleves som åpent eller lukket, e ersom hvor i bybildet man befinner seg. Fasadenes proporsjoner og materialekarakter kny er seg naturlig l de eksisterende bygninger, og hovedmaterialene vil være natursten, kobber, farget puss og glass. Mot ronningens gate er fasaden i første etasje trukket lbake, slik skapes det et ny overdekket byrom og et samlet trappe- og oppholdsareal frem l bankbygningen. et åpnes opp mot servicetorget og rådhusets ak viteter i ankomstplan (-1), slik skapes det en dialog og åpenhet mot byen. På et senere dspunkt vil det være mulig å etablere en sekundær inngang l rådhuset i de e området. et organisk formede penthouse markere seg med en kobberbekledd skive, som omkranser kan nens kurvede glassfasade. en særlige form vil tegne seg i byens silhue og understreke rådhusets plassering i byen. NYE O Ø RÅHUS Kan ne ronningens gate FE MOT ØST - TORVGTE 1:2 GOR

2 Kan ne trium Garderobe ronningens gate Trappeanlegg SNITT - 1: Varemo akelse ronningens gate Overdekket areal rom - innkjøring Fluktvei OGNEHUS Åpnet kontorområde NOR Mul sal 1. ronningens gate - innkjøring trium Fluktvei trium Gress Nye toale er Lobby Nybygg TeKjøkken rkiv Servicetorget ankbygning Rampe nkomstplass Havnegata trium Lobby 1.3 nkomstplass Skarv Havnegate Trapp l parkeringskjeller Eksisterende rådhus Gjestegarderobe Gjestegarderobe Treningslokale foreningslokale rkiv Omkledning amer Solparken Omkledning Herrer l eksisterende rådhus SITUTIONSPLN 1:4 NKOMSTPLNET 1, kote 1:2 GOR

3 Kan ne uffé Tak over bankbygning trium Åpnet Kjøk over atrium over atrium Tak over eksisterende rådhus Åpnet l ystyresal 4. ETGE, KOTE 27. 1:4. ETGE, KOTE :4 REL- OG VOLUMOVERSIKT Etasje arealer ru o Ne o - 2. Kjeller etasje - kt m2 1 m2-1. nkomstplan - kt m2 1.3 m2 +1. Plan kt m2 1.2 m2 +2. Plan kt m m2 +3. Plan kt m2 1.4 m2 +4. Plan kt m2 91 m2 +. Plan kan ne kt m2 3 m2 Samlet m2 7.1 m2 Volumer Nybygg: Nybygg (etasje -1 ll + ) 1.3 m3 trium 4.9 m3 Kjeller (etasje -2) 4.3 m3 Samlet 24. m3 3. ETGE, KOTE :4 Kan ne Lo srom - teknikk trium Åpent l lobby Torvgate 1. Service 1. Havnegate Varemo akelse 11. Trafo 2. ETGE, KOTE :4 SNITT - 1:2 GOR

4 Åpent l mul sal trium Åpent l lobby 1. ETGE, KOTE :4 Kan ne Solparken Eksisterende rådhus trium Grani base ronningens gate Trappeanlegg NKOMSTPLNET 1, KOTE 1:4 FE MOT VEST - HVNEGTE 1:2 Varme Vakt Ven lasjon Teknikk rkiv kt Glass Varelevering Søppel Kjøk El atarom Teknikkrom - lo srom Port kt. 11. Trafo Trappe l trium Kjerne 17.9 Servicetorget trium Varemo akelse 11. ronningens gate Teknikkrom 9.6 kt KJELER 2, KOTE 11. 1: Garderobe - udsikt Kan ne 31.7 dgang l planlagt parkeringskjeller SNITT - 1:2 GOR

5 Trafikk og parkering I llegg l den nåværende nedkjøring ved bankbygningen, etableres det adgang l en ny stor underetasje, som vil strekke seg ut under hele nybygget og atriet. Her vil det også etableres varelevering, lagerrom og teknikkrom, så hele rådhuset kan forsynes rasjonelt herfra. I forbindelse med lagerrom for kan nen, etableres en kjøkken- og vareheis, som betjener alle etasjene i nybygget. et planlagte parkeringsanlegg under Solparken kan kobles direkte på under etasjen i kote 11. under øst fløyen på det nåværende rådhus. På denne måten bliver det mulig å ankomme tørrskodd, direkte l rådhusets atrium, og derfra fordele seg rundt i bygningen. 2. ET EKSISTERENE RÅHUS et nåværende rådhus bygges om i forhold l de planer som er beskrevet i konkurranseprogrammet. I øs løyen foreslås det at alle etasjer bygges om l nye fleksible kontorområder med en kombinasjon av mindre kontorer, åpne kontorområder og møterom. I område ut mot det nye atrium innre es det i første etasje, møterom og ak vitetslokaler med direkte adgang l atriet. I ves løyen innre es den nåværende kan ne l et borgerre et forretningslokale eller l treningslokale. ystyresalen renoveres som beskrevet i konkurranseprogrammet. Rom som ikke lengre skal brukes l teknikkrom omdannes l gjestegarderobe, lager- og arkiveringslokaler. 3. NKYGNINGEN ankbygningen renoveres lbake l sin opprinnelige u orming, med et centralt plassert rom i to etasjer. et er vår vurdering, at det store rom ikke er så godt egnet l moderne kontorarbeidsplasser. Vi foreslår istedenfor at bygningen ombygges l et ny møtesenter / mul sal med adgang direkte fra det nye atriet via en ny inngang i sydgavlen. en opprinnelige hovedinngangen mot ronningens gate bevares, slik at man kan bruke bygningen/ møtesenteret uten for rådhusets normale åpnings der. en karakterfulle centale rom med de høye vinduer innredes som en fleksibelt mul sal, som kan brukes l møter, fest, konserter, teater og uts lling. Rundt de e etableres mindre møterom og stø efunksjoner l den store sal. I kjelder etasjen etableres datarom, overvåkning og vaktmester funksjoner. Fra denne etasje vil det være direkte adgang l den nye kjelder under atriet og nybygget. 4. YGGETEKNIKK OG MTERILER Ved valg av konstruksjon og materialer ønsker vi at nybygget skal utstråle kvalitet, være robust og vedlikeholdsvennlig. Nybygget konstrueres med to bærende og stabiliserende betongkjerner og med sirkulære søyler langs fasadene. Etasjedekk og takkonstruksjon u øres med en kombinasjon av bærende betong- og stålkonstruksjon. Fasaden u øres med en le høyisolert konstruksjon, som utvendig bekles med forpa nert kobber. Vinduene u øres med trelags glass- aluprofiler med integrert solavskjermning som styres av bygningens TS anlegg. Innendørs kan det etableres supplerende manuelt betjent solavskjermning. et glassoverdekkende atrium u øres med stål- og glasskonstruksjoner, som minimeres i deres størrelse, så lslutningen l de bevarigsværdige bygninger blir så elegant og skånsomt som mulig. Le veggene u øres med en kombinasjon av le e gipsvegger og glasspar er mot de åpne kontorområder. På denne måten skapes det visuell kontakt og et godt lysinnfall i bygningen. Gulvene i kontorområdet u øres med en kombinasjon av tepper i fordelingsarealet og tre/linolium ved arbeidsplassene. På denne måten reduseres ganglydsstøy, og arbeidsarealenes utstrekning blir klart definert. Nedhengte takplater er lyse demonterbare trebetongplater, som utover å ha en lydreduserende effekt, også kan skape et mykt reflekterende lys i bygningen. Installasjoner et vil bli etablert nye rasjonelle teknikkrom for varme, ven lasjon, elektrisitet, nødgenerator, samt transformere i kjeller etasjen av nybygget. realet er u ormet slik at alle rom og funksjoner er le lgjengelige og ligger op malt i forhold l de offentlige forsyninger. Nybygget ven leres mekanisk og alle tekniske installasjoner styres av et TS anlegg. Som supplement kan det etableres naturlig ven lasjon, hvor frisk lu trekkes inn via fasadene og føres naturlig l det sentralt plasserte ovenlys, hvor lu en ledes ut. en oppvarmede lu samles øverst i ovenlyset og det naturlige drivtrykk vil sikre en effek v naturlig ven lasjon. I det glassoverdekkende atrium u øres på samme måte en kombinasjon av mekanisk og naturlig ven lasjon.. ENERGISTRTEGI Nybygget og det nye glassoverdekkende atrium u ormes så energiforbruket minimeres. Energistrategi og O2 regnskap Som en integrert del av nybygget og den frem dige dri, utarbeides det en Energistrategi og et O2 regnskap som tar med alle de bygningsfysiske parametre. Energiforbruket l rådhuset måles med et webbasert økometer, som s lles opp i foajeen. På denne måten kan alle følge forbruket og kommunens ressourcebeviste holdning synliggjøres ovenfor borgerne. Prosjektet opererer med en rekke miljø- og energi ltak, som opps lles nedenfor. Effek v isolering av fasader og tak et vil bli isolert med høyeffek ve isoleringsmaterialer og vinduer/ovenlys u øres med trelags glasskonstruksjoner som har en høy energiklasse. Naturlig ven lasjon ri utgi ene kan reduseres med et hybrid ven lasjonskonsept, der naturlig ven lasjon brukes i sommermånedene. elysningsautoma kk og LE For å holde elektrisitetsforbruket på et minimum, installeres belysningsautoma kk i form av bevegelsesfølere og dagslysstyring. Utover det etableres det LE belysning hvor det er hensiktsmessig. Grønn IT Energislukende stasjonære computere blir ersta et av bærbare computere eller computere uten harddisk, og det arbeides via et trådløst ne verk. Slik kan både anleggsutgi er og dri sutgi er reduseres. Havnegata FE MOT NOR - RONNINGENS GTE 1: GOR

6 Kan ne 31.7 Glass trium 17.9 Mul sal Havnegata Vakt ankbygningen SNITT - 1:2 Prosjektområde trium Opphold Tekjøkken ankbygningen over atrium lav del Åpent l atrium rom Lobby ystyresalen Formannskapssal 3. ETGE, KOTE :2 GOR