Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Område Sætre/Storsand SS1 Sætre båtforening

Transkript

1 Notat: Redegjørelse for høringsuttalelser med rådmannens kommentarer til: forslag til Kommunal planstrategi forslag om å oppheve en reguleringsplan forslag om å igangsette arbeid med en begrenset rullering av Kommuneplanens arealdel med tilhørende planprogram Det er mottatt uttalelser som gjelder kommunal planstrategi fra: Fylkesmannen i Buskerud Kystverket sørøst Fiskeridirektoratet, region sør NVE, Norges vassdrag- og energidirektorat Statens vegvesen, region sør Buskerud fylkeskommune Asker kommune Røyken kommune Hurum næringsråd Det er mottatt uttalelser som gjelder forslag om å oppheve reguleringsplan fra: Tofte vel Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Yngve Røskestad, Svein Olsen Beboere på Toftejordet (56 stk) Roar Christensen Det er mottatt uttalelser som gjelder planprogram for rullering av kommuneplanen fra: Fylkesmannen i Buskerud Kystverket sørøst Fiskeridirektoratet, region sør NVE, Norges vassdrag- og energidirektorat Statens vegvesen, region sør Buskerud fylkeskommune Asker kommune Røyken kommune Hurum næringsråd RPNF - Kommunalt råd for personer med nedsatt funksjonsevne Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Husebykollen hytteeierforening Sætre båtforening Tore Liseter, Ragnhild Schjem NMK Hurum & Røyken Hurum motorsportklubb Sand gård Hurum Det er mottatt uttalelser som gjelder rullering av kommuneplanen fra: Generelt om arealbruk:

2 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Område Sætre/Storsand SS1 Sætre båtforening Område Tofte/Filtevet TF1 Tofte vel TF2 Husebykollen hytteeierforening TF3 Tore Liseter, Ragnhild Schjem TF4 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken TF5 NMK Hurum & Røyken TF6 Hurum motorsportklubb TF7 Beboere på Toftejordet (56 stk) TF8 Hurum motorsportklubb TF9 Yngve Røskestad, Svein Olsen Område Holmsbu/Rødtangen/Kana HRK1 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken HRK2 Sand gård Område Klokkarstua/Verket KV1 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Uttalelser som gjelder kommunal planstrategi Rådmannens kommentar Fylkesmannen i Buskerud Naturmangfold, friluftsliv og landskap: Anbefaler at kommunen innarbeider hovedmål for friluftspolitikken, jfr St meld 18 «Friluftsliv natur som kilde til helse og livskvalitet» i planstrategien. Samfunnssikkerhet og beredskap: Viser til PBL 4-1 om utredningskrav for planer. Det pekes på at en egen kommunedelplan for samfunnssikkerhet vil kunne forenkle en helhetlig og systematisk tilnærming til sikkerhetsarbeidet. Folkehelse: Det framgår av kommunens folkehelseprofil for 2015 at kommunen har utfordringer knyttet til befolkningsandelen som har videregående/høyere utdanning og andelen med psykiske symptomer og lidelser. Det anbefales at kommunen legger til rette for tverrsektoriell deltagelse om folkehelse i det videre arbeidet med strategien slik at denne tydeligere viser hvordan konkrete folkehelseutfordringer utgjør grunnlag for vurdering av planbehovet. Støy- og luftforurensning: Det anbefales at kommunen vektlegger forebygging av støy- og luftforurensing i videre arbeid med planstrategi Plan for Idrett, friluftsliv og fysisk aktivitet er sist vedtatt Planen omhandler bl a langsiktige mål. Arbeid med rullering er igangsatt. Planarbeid utredes i samsvar med regelverket i PBL. Det er ikke aktuelt å utarbeide egen delplan for samfunnssikkerhet i denne strategiperioden. Folkehelseutfordringene vil følges opp og det vil bli tilrettelagt for en tverrsektoriell deltagelse i videre folkehelsearbeid. Anses ivaretatt, jfr gjeldende kommuneplans mål om lokalsamfunnsutvikling og krav stilt i arealdelens rekkefølgebestemmelser.

3 og strategier for langsiktig arealdisponering. Landbruk: Fylkesmannen forutsetter at nasjonal jordvernstrategi (jfr St meld nr 9 Velkommen til bords) legges til grunn for planstrategi og arealdisponering i kommunen. Klima, energi og transport: Det vises til nasjonale målsettinger. Fylkesmannen ser det som positivt at arbeidet med ny energi- og klimaplan er igangsatt. Arealplaner: Fylkesmannen anbefaler at strategien tilrettelegger for mer effektive planprosesser gjennom tidlig dialog med involverte statlige og fylkeskommunale parter. Kystverket sørøst Kystverket har ingen merknader til høringsforslaget. Fiskeridirektoratet, region sør Direktoratets hovedoppgave er å sikre eksistens- og utviklingsmuligheter for marine næringer, herunder å ta vare på marint biologisk mangfold ved å tilstrebe en balansert og bærekraftig utnyttelse av kystsonen. Direktoratet har ingen merknader til foreslått kommunal planstrategi. NVE, Norges vassdrag- og energidirektorat NVE har ingen merknader til foreslått kommunal planstrategi. Statens vegvesen, region sør Vegvesenet viser til sentrale føringer av betydning for forvaltningen av eget myndighetsområde. Det anbefales å utarbeide egne kommunedelplaner for gang- og sykkelveisystemet, kollektivruter med knutepunkter samt at kommunale trafikksikkerhetsplaner utarbeides/oppdateres. Tilrettelegging for kollektivtrafikk, økt bruk av sykkel og gange vil kunne redusere uønsket bilbruk i byområdene. Kommunen tilrås å prioritere ressurser som sikrer at planforslag, mv bygger på nødvendig fagkompetanse, også innenfor området trafikk/samferdsel. Vegvesenet ønsker å bidra positivt i kommunens planarbeid, jfr reglene i PBL og veileder T Buskerud fylkeskommune Fylkeskommunen viser til kommunens tidligere Nasjonale strategier vil være førende for kommunens arealdisponering Kommunen ønsker også å tilrettelegge for mer effektive planprosesser og vil tilrettelegge for dialog. Det er igangsatt arbeid med ny hovedplan vei. Planen vil foruten kjøreveier også omhandle gangog sykkelveier som gjør at flere kan gå og sykle til sine målpunkt, parkeringsarealer som tilrettelegger for bruk av sentrum, kollektivtrafikk og utfartsmål. Viva iks har ansvar og oppgaver knyttet til forvalting og planlegging innenfor fagområdene vei, vann og avløp. Selskapet ble etablert av eierkommunene bl a for å sikre økt fagkompetanse og vil kunne gi råd til eierkommunene innenfor dette området. Kommunen har erfart at dialog og samarbeid med Statens vegvesen er positivt for vårt arbeid med planer og vil tilrettelegge for at denne praksisen videreføres. Bevaringsverdige kulturminner og miljøer er

4 arbeid med registrering og verdisetting av kulturminner og miljøer. Bevaringsverdige minner og miljøer er tatt inn i gjeldende kommuneplans arealdel som hensynssoner med tilhørende bestemmelser. A-listen som omhandler bevaringsverdige enkeltminner er under revisjon. Bevaringsverdige minner og miljøer anbefales videreført. Asker kommune Formannskapet i Asker har behandlet forslag til kommunal planstrategi. Det framgår at strategien tas til orientering. Røyken kommune Formannskapet i Røyken har behandlet forslag til kommunal planstrategi. Det framgår at strategien tas til orientering. Hurum næringsråd Næringsrådet tilrår kommunen å satse på utvikling av kommunens største tettsteder, Tofte og Sætre. Rådet mener at kommunen må utvikle og markedsføre næringsarealene i langt større grad. Rådet anbefaler bl a at kommunen er mer proaktiv overfor grunneiere slik at aktuelle planlagte arealer blir utviklet. forutsatt videreført gjennom arealdelens bruk av hensynssoner og vedlagte A-liste. Kommunen prioriterer arbeid med tettsteds- og næringsutvikling høyt. I planstrategien framgår sentrums- og næringutvikling som et hovedmoment for å igangsette arbeid med rullering av Kommuneplanens arealdel. Det påregnes tilrettelagt for et samarbeid med næringsrådet om denne spørsmålstillingen. Uttalelser som gjelder forslag om å oppheve reguleringer Tofte vel Vellet støtter forslaget om å oppheve reguleringsplan for Eklund. Behovet for boliger i dette området er bortfalt. Området kan være del av buffersone mot næringsområdet samtidig som områdets bruk for friluftsliv og rekreasjon sikres. Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Forbundet er enig i at reguleringen bør oppheves. Det anbefales ikke at området tilbakeføres til industri, men at området tilrettelegges som friområde i samsvar med dagens bruk. Naturverdier innenfor området forutsettes ivaretatt, jfr reglene i naturmangfoldloven. Yngve Røskestad, Svein Olsen Partene er enig i at reguleringen bør oppheves. Det anbefales ikke at området tilbakeføres til industri, men at området tilrettelegges som buffersone og/eller friområde i samsvar med dagens bruk. Beboere på Toftejordet (56 stk) Partene er enig i at reguleringen bør oppheves. Det anbefales ikke at området tilbakeføres til industri, men at området tilrettelegges som buffersone og/eller friområde i samsvar med dagens bruk. Roar Christensen Parten støtter forslaget om å oppheve reguleringsplan for Eklund. Uttalelser som gjelder planprogram for rullering av kommuneplanen Rådmannens kommentar Fylkesmannen i Buskerud Fylkesmannen viser til kommunens vedtak om sammenslåing med Røyken og Asker. Anbefaler Ivaretas, jfr Formannskapenes vedtak i de tre kommunene om kommunale planstrategier og

5 at det i forbindelse med varsel om oppstart av rullering av kommuneplanen tas stilling til planens hovedformål knyttet opp mot Røyken og Askers utfordringer i et videre perspektiv opp mot sammenslåing. Planprogrammet med tilhørende dokumenter anses å legge gode rammer for videre planlegging. Fylkesmannen anbefaler at det avsettes en langsiktig avgrensing av de enkelte tettstedenes vekstområde mot dyrket mark og at alternativer vurderes før eventuelle omdisponering. Fylkesmannen ser det som positivt at kommunen arbeider med langsiktig utbyggingsretning og sentrumsutvikling i Sætre. Fokus for sentrumsutvikling i Tofte bør følge opp strategier for mer et mer kompakt utbyggingsmønster med fokus på fortetting og knutepunktutvikling. Når det gjelder næringsutvikling i området ved Fina-krysset vises til retningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging. Det framheves bl a at detaljhandel bør plasseres i sentrumsnære områder, i gangavstand for befolkningen. Fylkesmannen er positiv til at kommunen skal ta hensyn til mulige løsninger som følger av konseptvalgutredning for kryssing av Oslofjorden. Synliggjort utredningsbehov vurderes som å ivareta de tema fylkesmannen har ansvar for. Kystverket sørøst Kystverket har ingen merknader til høringsforslaget. Fiskeridirektoratet, region sør Direktoratet peker på statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen hvor det framgår at hensynene til fiskeriinteresser og høy biologisk produksjon skal vektlegges sterkt, særlig i forhold til utvikling av fritidseiendommer og anlegg for ferie- og fritidsaktiviteter. I Hurums sjøområder er det registrert en rekke bløtbunnsområder, gytefelt, fiskeområder og låssettingsplasser med stor verdi. Områdene er hovedsakelig tatt inn som hensynssoner i gjeldende plan. Det tilrås at kommunen tilrettelegger for en bedre ivaretakelse av fiskeriinteresser og biologisk mangfold ved bruk av PBL 11-7 og mulighetene som rullering av kommuneplaner. Arealdelen vil synliggjøre de enkelte tettstedenes byggesoner. Dyrket mark vil inngå i områder avsatt til LNF. Ved eventuelle omdisponeringer vil disse bygge på en faglig vurdering. Etter kommunens vurdering blir områder hvor det er fiskeriinteresser og/eller høy biologisk produksjon godt ivaretatt ved bruk av hensynssoner, jfr planbestemmelsenes krav til underlag for vurdering av eventuelle søknader om nye tiltak. Kommunen vil vurdere direktoratets råd i forhold til føringene som gis for arbeidet med rullering.

6 underformål etter PBL 11-8 gir. Direktoratet ønsker å tilrettelegge for en balansert og positiv arealutvikling og bidrar gjerne med sin kompetanse i planprosessen. NVE, Norges vassdrag- og energidirektorat NVE vurderer det som positivt at temaene samfunnssikkerhet, risiko og sårbarhet blir vurdert som underlag ved forslag om arealbruksendringer. Det vises til NVEs veiledningsmateriell. Statens vegvesen, region sør Vegvesenet anbefaler ikke kommunen å tilrettelegge for en arealbruk som medfører økt biltrafikk ut over fylkesveienes tålegrense. Buskerud fylkeskommune Fylkeskommunen ser det som positivt at kulturminner, -miljø og landskap inngår som utredingstema for rullering av kommuneplanens arealdel. Til det midlertidige fredede området ved Engene gamle dynamittfabrikk opplyses at båndlegging må sikre vern av anlegget inntil fredningssaken er avgjort. Asker kommune Formannskapet i Asker viser til at de tre kommunene Asker, Røyken og Hurum har fattet vedtak om å slå kommunene sammen. Arbeidet med denne prosessen starter høsten 2016 med bl a nedsettelse av en felles politisk nemd for kommunen. Parallelt med sammenslåingsprosessen vil det pågå arbeid med revisjon av kommuneplanene i de tre kommunene. Formannskapet tar kommunens planprogram for rullering tas til orientering. Samtidig anbefales at arbeidet med revisjon i de tre kommunene koordineres og samordnes av fellesnemda slik at de tre kommuneplanene kan settes sammen til en felles plan når ny kommune etableres i Røyken kommune Formannskapet i Røyken viser til at de tre kommunene Asker, Røyken og Hurum har fattet vedtak om å slå kommunene sammen. Arbeidet med denne prosessen starter høsten 2016 med bl a nedsettelse av en felles politisk nemd for kommunen. Parallelt med sammenslåingsprosessen vil det pågå arbeid med revisjon av kommuneplanene i de tre kommunene. Formannskapet tar kommunens planprogram Kommunen har erfart at dialog med direktoratet er positivt for planarbeidet og vil tilrettelegge for å videreføre dette. Kommunen vil vurdere ny arealbruk i forhold til i forhold til veienes tålegrense. Tilrås, jfr Formannskapets tilsvarende vedtak i møte Tilrås, jfr Formannskapets tilsvarende vedtak i møte

7 for rullering tas til orientering. Samtidig anbefales at arbeidet med revisjon i de tre kommunene koordineres og samordnes av fellesnemda slik at de tre kommuneplanene kan settes sammen til en felles plan når ny kommune etableres i Hurum næringsråd Næringsrådet peker på at det er viktig å satse på utvikling av kommunens største tettsteder (Tofte og Sætre). Det må tilrettelegges for leiligheter/boliger og et mangfoldig næringsliv som bidrar til redusert utpendling. Næringslivsutviklingen bør være attraktiv og trekke til seg nye innbyggere og turister. En fremtidig utvikling av Tofte sentrum bør skje mot Sødras næringspark mens sentrum i Sætre bør utvikles i retning mot Åros. Næringsområdet Oredalen bør kunne videreutvikles og være et attraktivt areal for visse typer næringer. Området Engene bør opprettholdes som næringsareal. Sætre sentrum bør videreutvikles, særlig med handelsvirksomhet hvor forretninger har beliggenhet på gateplan. Næringsarealene på Kana og langs RV 23 anses å være viktig for næringsutvikling. RPNF - Kommunalt råd for personer med nedsatt funksjonsevne Rådet tilrår at deler av tidligere vedtatt kommunedelplan for universell utforming innarbeides i kommuneplanen. Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Forbundet anbefaler ikke at kommunen tilrettelegger for å regulere områdene Morskogen og Einaråsen til boligformål. Forbundet anbefaler ikke at det vurderes tilrettelagt for et anlegg for motorsport mellom Oredalen og Fuglemyr. Foreningen bemerker at området kan berøres av naturverdier og eventuelt ha bruksverdi for friluftslivet. Forbundet tilrår ikke at det tilrettelegges for nye næringsarealer ved Fina-krysset som er konfliktfylt i forhold til jordvernhensyn og hensynet til kulturlandskapet. Forbundet foreslår at kommunen vurderer å endre gjeldende strandsonegrense til generelt å omfatte 100 m-beltet. Forbundet anbefaler at området Toftejordet tilrettelegges som friområde i samsvar med dagens bruk. Naturverdier innenfor området Gjeldende arealdel er nylig vedtatt. Det er innarbeidet en hensynssone knyttet til området Engene og Kongsdelene hvor det framgår at det skal utarbeides felles regulering for området. Det følger av Kommuneplanens samfunnsdel at universell utforming skal ivaretas. Prinsippene om dette er innarbeidet i gjeldene arealdels bestemmelser. Det følger av Kommunestyrets føringer som er lagt til grunn for forslag til program for planarbeidet at områdene Morskogen og Einaråsen skal vurderes omdisponert til bolgformål. Tilsvarende gjelder spørsmålet om lokalisering av anlegg for motorsport og næringsarealer ved Finakrysset. Som det videre framgår av planprogrammet vil foreslåtte arealbruksendringer bli utredet og vurdert i forhold til andre interesser. Gjeldende arealdel er nylig vedtatt etter en grundig prosess, bl a knyttet til strandsoneproblematikken. Føringene for arbeidet med en begrenset rullering gir ikke grunnlag for å revurdere gjeldende strandsonegrense.

8 forutsettes ivaretatt, jfr reglene i naturmangfoldloven. Husebykollen hytteeierforening Foreningens foreslår at kommunen revurderer gjeldende arealdisponering på Husebykollen og tilbakefører område for råstoffutvinning til LNF. Sætre båtforening Foreningen foreslår at kommunen vurderer arealer for utvidelse av dagens småbåthavn i tilknytting til arbeidet med sentrumsutvikling i Sætre. Tore Liseter, Ragnhild Schjem Det foreslås at kommunen vurderer å åpne for innspill om å utvide/justere områdeavgrensinger for fritidsbebyggelse der dette ikke er konfliktfylt med andre partsinteresser. NMK Hurum & Røyken Klubben foreslår at kommunen også vurderer omdisponering av områder ved Oredalen for bruk til motorsport. Hurum motorsportklubb Klubben slutter seg til forslaget om å tilrettelegge for utvikling av et område for motorsport mellom Oredalen og Fuglemyr. Sand gård Det foreslås kommunen vurderer å åpne for at området «Torgrimsåsen» (tidligere regulert for fritidsbebyggelse) kan utvikles som en økolandsby med boliger. Tilretteleggingen vil etter partens skjønn være i samsvar med kommunens miljømål (grønn omstilling). Hurum 2020 Det foreslås at det vurderes område/areal for mulig lokalisering av et framtidig fengsel på Hurum. Plasseringer i tilknytting til RV 23 anses som å være mest aktuelle/hensikstsmessige. Gjeldende arealdel er nylig vedtatt etter en grundig prosess. Det er lagt til grunn at det vil bli utarbeidet regulering (etter PBL) som avklarer nærmere om tillatt arealbruk og at konsesjon for driften gis etter mineralloven før området tas i bruk. Reguleringen vil avklare nærmere om uttakets omfang/størrelse, om forholdet til berørte naboer/parter og stille betingelser for å ta området i bruk. Etter reglene i PBL skal regulering bygge på fagutredninger som synliggjør konsekvenser og virkning av tiltak i forhold til andre interesser/parter. Spørsmålstillingen som reises har relevans for sentrumsutvikling i Sætre og påregnes nærmere avklart gjennom arbeidet med rullering av arealdelen. Gjeldende arealdel er nylig vedtatt. Rulleringen skal sikre klare og entydige forutsetninger for kommunens utvikling innefor rammene som framgår av planprogrammet. Forslaget anbefales ikke tatt inn. Lokalisering av anlegg for motorsport og aktivitet tilknyttet sporten er del av føringene som framgår av forslag til planprogram. Se over. Det følger av Kommunestyrets føringer som er lagt til grunn for forslag til program for planarbeidet at området skal vurderes omdisponert til bolgformål. Det følger av Kommunestyrets føringer at arbeid med tettsteds- og næringsutvikling skal ha et høyt fokus. Innspillet tilrås vurdert nærmere. Uttalelser som gjelder rullering av kommuneplanen Rådmannen vurderer ikke innspillene nærmere.

9 Innspillene vil bli tatt inn og vurdert i den grad dette følger av endelig vedtatt planprogram for rullering av Kommuneplanens arealdel. Generelt om arealbruk Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Forbundet er kritisk til gjeldende strandsonegrense og anbefaler at denne endres til å omfatte 100 m-beltet. Forbundet visert til Stortingets handlingsplan for naturmangfold hvor det framgår at 10 % av skogen i Norge skal vernes. Det anbefales å vurdere å båndlegge ytterligere skogsarealer i Hurum for framtidig vern. Sætre/Storsand SS1 Sætre båtforening Foreningen foreslår at det avsettes arealer for utvidelse av dagens småbåthavn. Det foreslås en utvidelse av havnen mot Kavringen og videre østover slik det framgår av innsendte tegninger. Arealbruken skal ikke forringe områdeverdien, men gi befolkningen tilgang til nytt rekreasjonsområde. Foreningen opplyser at innspillet er koordinert med Hurum Havner KF som driver gjestehavnen. Innspillet er begrunnet ved å vise til at det er en økende etterspørsel etter båtplasser i Sætre, bl a som følge av planlagt utbygging i sentrum. Tofte/Filtvet TF1 Tofte vel Vellet tilrår at området Toftejordet (Eklund) tilrettelegges som del av buffersone mot næringsområdet samtidig som områdets bruk til friluftsliv og rekreasjon videreføres. TF2 Husebykollen hytteeierforening Foreningens innspill gjelder arealdisponering på Husebykollen i gjeldende kommuneplans arealdel. I arealdelen er det avsatt et større område til råstoffutvinning som foreningen vil protestere mot og kreve at arealbruken vurderes på nytt. Arealbruken vil innebære betydelig ødeleggelse av naturområdet og forringe områdets rekreasjonsverdi både for allmennhet/hytteeiere samt generere støy, støv og trafikk. Foreningen anbefaler at området tilbakeføres til LNF. TF3 Tore Liseter, Ragnhild Schjem Det foreslås å tilrettelegge for en utvidelse av et regulert hyttefelt på 46/4 ved Halvorshavn. Området som foreslås omdisponert er ca 7 daa og ligger utenfor hensynssonen mot fjorden. Foreslått utvidelse anses å ha stor verdi for utvikling av hyttefeltet som helhet. TF4 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Forbundet er kjent med forslaget om å regulere et område ved Morskogen til boligformål. Omdisponering frarådes av hensyn til bruken av området som tur-/nærfriluftsområde. Det anbefales å fortette i nåværende byggeområder slik kommuneplan åpner for før nye felt innarbeides. Forbundet er kjent med at det vurderes tilrettelagt for et anlegg for motorsport mellom Oredalen og Fuglemyr. Foreningen har ikke vurdert dette nærmere, men nevner på generelt grunnlag at interessen for støyende aktiviteter ikke bør ha forrang i områder som kan ha allmenn bruksverdi for friluftslivet. Forbundet anbefaler at området Toftejordet tilrettelegges som friområde i samsvar med dagens bruk. Naturverdier innenfor området forutsettes ivaretatt, jfr reglene i naturmangfoldloven. TF5 NMK Hurum & Røyken Klubben foreslår at kommunen vurderer et område for motorsport ved Oredalen. Området bør være daa, egent for utbygging av bane for bilcross-rallycross, crosscart,

10 TF6 TF7 TF8 TF9 shortcart og supernasjonal kl 3, i tillegg til gocartbane. Hurum motorsportklubb Klubben foreslår at et anlegg for motorsport mellom Oredalen og Fuglemyr tilrettelegges for enduro, trial og ferdighetstrening i terreng med tilhørende baneidretter. Klubben foreslår ikke at det bygges ny motorcrossbane da klubben opplyser at de vil organisere denne aktiviteten i Lier der det alt finnes et fullverdig anlegg. Området vil kunne tilrettelegges for stisykling og det vil kunne tilrettelegges for integrering av aktiviteter for funksjonshemmede. Beboere på Toftejordet (56 stk) Partene anbefaler at området Toftejordet tilrettelegges som buffersone og/eller friområde i samsvar med dagens bruk. Hurum motorsportklubb Klubben slutter seg til forslaget om å tilrettelegge for utvikling av et område for motorsport mellom Oredalen og Fuglemyr. Yngve Røskestad, Svein Olsen Partene anbefaler at området Toftejordet tilrettelegges som buffersone og/eller friområde i samsvar med dagens bruk. Holmsbu/Rødtangen/Kana HRK1 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Forbundet er kjent med forslaget om å regulere et område ved Einaråsen til boligformål. Omdisponering frarådes av hensyn til bruken av området som tur-/nærfriluftsområde. Det anbefales å fortette i nåværende byggeområder slik kommuneplan åpner for før nye felt innarbeides. HRK2 Sand gård Det foreslås at ny kommuneplan tilrettelegger for at området «Torgrimsåsen» (tidligere regulert for fritidsbebyggelse) kan utvikles som en økolandsby med boliger. Tilretteleggingen vil etter partens skjønn bidra til bolig og næringsutvikling på Kana i samsvar med kommunens mål om «grønn omstilling». Klokkarstua/Verket KV1 Naturvernforbundet i Hurum og Røyken Forbundet tilrår ikke at det tilrettelegges for nye næringsarealer ved Fina-krysset som er konfliktfylt i forhold til jordvernhensyn og hensynet til kulturlandskapet.