BÆRUM KOMMUNE OMBYGGING AV BOENHETER FOR PSYKISK UTVIKLINGSHEMMEDE. Åsterudveien Haslum Gnr/Bnr: 1/32 i Bærum kommune YTELSESBESKRIVELSE

Transkript

1 BÆRUM KOMMUNE OMBYGGING AV BOENHETER FOR PSYKISK UTVIKLINGSHEMMEDE 1344 Haslum Gnr/Bnr: 1/32 i Bærum kommune YTELSESBESKRIVELSE ELEKTRO-TEKNIKK Funksjon: Navn: Signatur: Dato: Rev: Utarbeidet: Asle N. Borge ANB Kontrollert: Revidert: Asle N. Borge ANB Kontrollert:

2 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 2 av 19 INNHOLDSFORTEGNELSE 40 ELKRAFT, GENERELT BASISINSTALLASJON FOR ELKRAFT LAVPENT FORSYNING LYS ELVARME TELE- OG AUTOMATISERING TELE- OG AUTOMATISERING, GENERELT INTEGRERT KOMMUNIKASJON ALARM- OG SIGNAL AUTOMATIKK TEGNINGER VEDLAGT YTELSESBESKRIVELSEN KOSTNADSSAMMENDRAG ELEKTRO TEKNIKK:... 18

3 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 3 av 19 Åsterudveien 21 er bygget i midten av 1990 tallet. Bygningen er oppført i hovedetasje samt en annenetasje over den midtre delen av bygget. Hovedetasjen og annenetasjen er oppført med trevegger og med takstoler av tre. Hovedetasje: ca. 390 m2. Annenetasje: ca. 75 m2. Det er 5 stk. leiligheter med tilhørende fellesarealer og arealer for stabsfunksjoner. Boenheter plasseres i risikoklasse 6. Stabsfunksjoner plasseres i risikoklasse 2 og 4. Bygget som helhet plasseres i brannklasse 1 og er særskilt brannobjekt. Elkraft Generelt så skal eksisterende hovedtavle, underfordelinger og kabelanlegg beholdes som det er i dag, samt at det skal suppleres med mere utstyr. Byggets hovedtavle er plassert i teknisk rom i plan 2. Her er/skal alle målere være plassert, en måler pr. beboer leilighet og en måler for fellesanlegget. Eksisterende inntak benyttes. Det antas at det er tilstrekkelig kapasitet for denne installasjonen. Dette må kontrolleres av el. entreprenøren. Det skal medtas utskifting av alt av brytere og stikk i hele bygget inkludert nytt belysningsanlegg med lys demping/lys styring. Det skal medtas tilførsel for ny sprinkelsentral med trykkøkningspumpe, nytt brannvarslingsanlegg, markering/ledelysanlegg, porttelefon, sikkerhetsalarm. Eksisterende tilførsler og tilhørende el. installasjoner for ventilasjonsanlegg skal beholdes som de er. Det skal prises som opsjoner nye anlegg, både i beboerleiligheter og felles/ansatt arealer. Bygget skal full sprinkles, se notat for branntekniske premisser utarbeidet av Multiconsult. Varmeanlegget vil være basert på elektrisk oppvarming med mesteparten ved hjelp av varmekabler i gulver. 40 ELKRAFT, GENERELT I henhold til øvrige felles tilbuds- og kontraktbestemmelser for det totale byggeprosjektet, denne kravspesifikasjoner og gjeldende lover og forskrifter skal det leveres et komplett Elektro-anlegg. Prosjektering, levering, montering, rengjøring, kvalitetssikring, dokumentasjon, funksjonsprøving og "Som Bygget" tegninger skal være inkludert i oppdraget. Spenning på bygget vil være 230 V IT. Alt utstyr må tilpasses spenningsforholdet. Elektro-anlegget skal utføres i henhold til arkitekts tegninger samt gjeldende forskrifter og normer og standarder for nybygg. Installasjoner utføres iht. Plan- og bygningslov av 1986, Tekniske forskrifter TEK 10 og VTEK 4 utgave og REN veiledning 97 utgave 4. Siste revisjon av forskriftene skal legges til grunn. Installasjoner skal også tilfredsstille krav i NS tekniske bestemmelser og NS Standardens tekniske bestemmelser og veiledning legges til grunn for planlegging og prosjektering.

4 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 4 av 19 Betingelser i rammetillatelse fra lokal bygningsmyndighet skal oppfylles. I forbindelse med søknad om ansvarsrett skal entreprenør også søke om ansvarsrett for den Elektro-tekniske prosjektering (PRO) samt kontroll av disse (KPR) fra kommunal bygningskontroll. Nødvendige avklaringer og tillatelser fra offentlige myndigheter i forbindelse med gjennomføringen av arbeidene, påligger det entreprenør selv å avklare og fremskaffe. Dette forutsettes gjort i god tid før produksjon av de enkelte arbeidsoperasjoner starter. Tiltakshaver skal ha kopi av all korrespondanse opp mot offentlige myndigheter. Krav til tilbudet Tilbyder skal ivareta alle kostnader som er nødvendig for en komplett leveranse. Aktuelle fabrikat og tekniske spesifikasjoner for tilbudt utstyr skal oppgis. Enhetspriser skal oppgis på forespørsel. Eventuelle opsjonspriser skal komme klart frem av tilbudet. Eventuelle forbehold skal presiseres. Det vil ikke bli oppgitt mengder for det Elektro tekniske utstyret i denne ytelsesbeskrivelse. Oversikt over oppdragets omfang er i hovedsak anvist på arkitekttegninger. Krav til tekniske løsninger er angitt i denne ytelsesbeskrivelse. Støy: Det stilles krav til støy inne og ute i henhold til PBL. Støy fra tekniske anlegg skal tilfredsstille krav gitt i norsk standard NS 8175 Lydforhold i bygninger Lydklassifisering av ulike bygningstyper, klasse C: Det henvises også til notat utarbeidet av akustiker i prosjektet. Entreprenør skal dokumentere ved støymålinger i henhold til gjeldene Norsk Standard at samtlige lyd krav er oppfylt. Det henvises til RIA rapport av som er utarbeidet av Multiconsult. Tegninger Arbeidstegninger i detaljeringsfasen av prosjektet skal utarbeides av el. entreprenør i målestokk 1:50. Alt skal utarbeides i AUTOCAD. Disse skal forlegges byggherre for kommentarer før montering. Systemskjema I detaljeringsfasen skal det utarbeides systemskjema, funksjonstabell samt funksjonsbeskrivelse for hvert anlegg. Nummerering av komponenter skal være i henhold til Statsbyggs tverrfaglige merkesystem. Beregninger Nødvendige beregninger vedrørende de tekniske anlegg skal gjennomføres og fremlegges tiltakshaver. Anlegg, drift og vedlikehold Alle nødvendige ytelser i forbindelse med rigg og drift for gjennomføring av entreprisen skal være inkludert i tilbudet. Alle nødvendige ytelser i forbindelse med HMS for gjennomføring av entreprisen skal være inkludert i tilbudet. Prosjektet utføres som RENT TØRT BYGG prosjekt i henhold til RIF håndbok Rent Bygg. Alle nødvendige ytelser for gjennomføring av entreprisen skal være inkludert i tilbudet. Drifts- og vedlikeholds instruks utarbeides i henhold til Bærum kommune: Retningslinjer for FDV- Dokumentasjon ved bruk av EROOM av Opplæring av driftspersonell skal utføres ved overtagelse av bygget.

5 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 5 av 19 Prøvedrift Elektro entreprenør skal medta 3 måneders prøvedrift av sine anlegg. Etter at prøvedriftsperioden er avsluttet skal det utarbeides en rapport på anleggene. Responstid for feil i prøvedriftsperioden er: Kritiske feil: 4 timer. Ukritiske feil: 24 timer. Alle kostnader for prøvedrift kapittelet skal være medtatt i entreprisen. Ferdigmelding og dokumentasjon Entreprenør skal oversende skriftlig ferdigmelding for sine arbeider. I den forbindelse skal følgende dokumentasjon vedlegges: Protokoll for samsvarserklæring Protokoll for utjevningsforbindelse. Protokoll for igangkjøring med funksjonstesting. Protokoller ihht. NEK 400:2010. Protokoller for varmekabelanlegget. (Beregning, forlegningsdokumentasjon, test) O plan for brannvarslingsanlegget. Drifts- og vedlikeholds instruks. Som Bygget Tegninger. Opplæringsplan. Serviceavtale For samtlige tekniske anlegg skal serviceavtale for reklamasjonstiden på 3 år oppgis som en opsjonspris pr. år, se kostnads sammendrag. Bygningsmessige hjelpearbeider Bygningsmessige hjelpearbeider for de Elektro-tekniske arbeider er medtatt hos bygningsentreprenør. Kostnader for krav gitt i dette kapittelet, og alle andre typer kostnader som entreprenør mener ikke er hensiktsmessig å ta med under priser for andre anlegg, skal medtas her. For dette kapittel gjelder disse henvisningene: -NS FEL/NEK 400: NEK - EN / Gjeldende byggeforskrifter og approbasjon. -NEK-EN NS-EN NS-EN EN Henvisninger gjelder for alle underkapitler i kapittel 4.

6 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 6 av 19 Hovedtavle for elektro er plassert i teknisk rom plan 2. Inntak og tele/data fordeler er plassert i teknisk rom plan 2. Underfordeling for respektive beboer leiligheter er plasser i bod i den enkelte beboer leilighet. VVS-tekniske installasjoner er plassert i teknisk rom i plan 2. Ventilasjonsaggregat for fellesarealer plasseres i teknisk rom i plan 2. Ventilasjonsaggregat for beboer leiligheter plasser i den enkelte leilighet med separat styring. Anlegget skal leveres komplett med de krav til utførelse og materiell som er gitt i ovenfor nevnte henvisninger samt krav i dette kapittel. Spenningssystem på lavspentsiden skal være 230V IT. Etterfølgende funksjonskrav og skisserte løsninger må ikke oppfattes som komplette. Elentreprenøren er selv ansvarlig for å innhente alle relevante og nødvendige opplysninger for å kunne levere et komplett elektrisk anlegg. Elentreprenøren har det fulle og hele ansvar for å kartlegge og forholde seg til alle relevante forhold vedrørende ovennevnte. Alle løsninger elentreprenøren velger skal være gunstige med tanke på drift og vedlikehold. Byggherren vil kun akseptere komplette installasjoner og anlegg. Samtlige arbeider skal være solide og fagmessig utført i h.t. Norsk Standard Elentreprenøren er ansvarlig for nødvendig kortslutningsberegninger og dokumentasjon og verifikasjon i h.t. de krav som stilles i FEL og NEK400:2010. De beregninger elentreprenøren utfører, skal gjøres med hensyn til levert materiell og utstyr. Sum kostnader kap 40.Elektro - tekniske installasjoner generelt: kr. 41 BASISINSTALLASJON FOR ELKRAFT 411 SYSTEMER FOR KABELFØRING Føringsveier for de elektriske anleggene utføres i hovedsak som skult anlegg. Det er kaldt loft over beboerleilighetene. Funksjonelle og fleksible bæresystemer for vertikale og horisontale føringer medtas. Bæresystemer omfatter: PVC trekkerør i vegger og i etasjeskille. Kabelbroer/ stiger/ i tak/loft. Lednings og kabelkanaler. Alle bæresystemer skal dimensjoneres for min. 30% reservekapasitet (ved overtakelse).

7 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 7 av 19 Bæresystemer og føringsveier skal ikke føres gjennom brannskiller, men avsluttes på hver side av brannskiller. Gjennomføringer av elektrokabler i brannskiller utføres med godkjent rør av type kniper n leverandør Thorsman/Schneider Electric eller tilsvarende. Alle nødvendige branntettinger medtas av elentreprenøren. Branntettingene i gjennom gulv skal ha reserve hylser 2 stk. a 50mm Hulltakinger t.o.m.25 mm inkl. branntetting medtas av elentreprenøren og regnes inn i delsummene. Det skal etableres /føringsveier fra hovedfordeling frem til nye installasjoner, slik som sprinklersentral med trykkøkningspumpe og ventilasjonstekniske anlegg, samt det som er nødvendig for punkter for elektro og IKT. Før montasje skal føringsveier koordineres tverrfaglig med bygg, og med VVS entreprenør. Alt nytt elektrisk utstyr, som brytere, stikkontakter, rør og ledningskanaler leveres i halogenfri plast. 412 SYSTEMER FOR JORDING Det skal medtas komplett jordingsanlegg. Det medtas kontrollmåling av eksisterende anlegg. Hovedjordskinne skal monteres i hovedfordeling. Eksisterende jording av armeringen i grunnmur/bunnplate skal benyttes som hovedjord. Elentreprenøren er ansvarlig for å etablere jording av alle nye utsatte anleggsdeler, så som hovedvannledning. ventilasjonskanaler, avløp etc. Disse jordlederne samles på hovedutjevningsskinne. Alle føringsveier skal ha ekvipotensial forbindelse der de er kappet p.g.a. brannskille, høydeforskjeller o.l. Følgende anleggsdeler skal tilknyttes hovedjordingsskinnen: - Alle elektriske anlegg - Alle teletekniske anlegg Jordelektrode Alle samlinger og skjøter skal C-press klemme benyttes. For hovedutjevningsforbindelser nyttes det min. 50mm2 PN. For lokale utjevningsforbindelser nyttes det min. 25mm2 PN. Alle utjevningsforbindelser ute i anlegget skal kobles i egne koblingsbokser som merkes og dokumenteres ved måling. Skjerm i stigeledninger skal benyttes som jordforbindelse fra hovedjordskinne i hovedfordeling frem til underfordelinger. Sum kostnader kap 41. Generelle installasjoner: kr.

8 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 8 av LAVPENT FORSYNING 431 SYSTEM FOR ELKRAFTINNTAK STIGEKABLER Fra hovedfordeling legges nye målte stigerkabler til nye tekniske anlegg i teknisk rom i plan 2. Stigeledninger: Stigerkabelen skal dimensjoneres med en reservekapasitet på minimum 30%. Belastning av kabelen skal måles og dokumenteres etter idriftsettelse av anleggene. Spenningsfallet skal være maksimum 3 % ved avgangspunktet i underfordelingene beregnet i forhold til hovedfordeling og ved maksimum beregnet belastning. 433 ELKRAFTFORDELING ALMINNELIG FORBRUK FORDELINGER TIL ALMINNELIG FORBRUK 1 stk. eksisterende hovedfordeling (HT) i bygget beholdes. 5 stk. underfordelinger i boder i beboer leiligheter beholdes. Alle fordelinger gås over og sjekkes ut om det er utstyr som må byttes ut. Avregnes eventuelt i opsjon 2. Alle kursskjemaer gås igjennom og skal adresseres med endelige rom navn og nummer. Alle målere for bygget er plassert i HT. Fordelinger for VVS-anlegg etc. leveres av andre, men tilkobles av elentreprenøren. Nødvendige nippel innføringer er elentreprenørens ansvar. Elentreprenøren er ansvarlig for å orientere entreprenørene som leverer andre tavler om spenningssystem og hva slags stigerkabel som vil bli tilkoblet disse tavlene. I fordeling leveres 1 stk. tidsskriftkassett fast montert for oppbevaring av skjemaer og tegninger samt maskinskrevne kursfortegnelser i fastskrudde rammer. Termografering av alle elektro- og VVS fordelinger, skal utføres i forbindelse med overlevering av bygget. Termograferingen dokumenteres med foto og rapport. Ved overlevering av anlegget skal det i fordelingen være montert følgende: Kursfortegnelse Arrangementstegning Hovedstrømsskjema (enlinje) Samsvarserklæring Denne dokumentasjonen leveres også elektronisk som en del av FDV-dokumentasjonen.

9 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 9 av 19 KURSOPPLEGG TIL ALMINNELIG FORBRUK Tekniske bestemmelser: Hvor annen høyde ikke er angitt på tegning, skal følgende montasjehøyder benyttes: Stikkontakter senter 150 mm over ferdig gulv Brytere (enkeltvis) senter 1200 mm over ferdig gulv Belysning over speil senter 1900 mm over ferdig gulv For omfanget av kursopplegget for lys og nødlys henvises det til post 442 og 443 (Kursopplegget prises i denne posten) Hvor det benyttes fleksibel ledning for tilkopling av utstyr, skal det sørges for solid strekkavlastning i tilkoblingsendene for ledningen. Ved fast tilkopling av innfelt lysarmatur skal tilkoblingsledningen fortrinnsvis beskyttes av fleksibelt rør eller lignende. Hvor stikkontakter monteres ved siden av uttak for tele, data, antenne m.v. skal alle uttak sammenbygges under felles dekkplater. Kombinasjonsplater for komplett sammenbygging medtas. Stikkontakter, brytere mm., skal stå så nær gerikt som mulig. Hvor det er flere bokser på samme sted, skal de stå i same høyde eller rett over hverandre. I vegger med fuget stein/flis skal plassering av bokser tilpasses stein, flis og fuger. For nøyaktig plassering av uttak og brytere må arkitektens skjemategninger benyttes. Alle uttak og brytere skal være polarhvite. Stikkontakter for generell bruk skal medtas i alle rom/arealer. Installasjonene skal utføres som skult anlegg så langt det er mulig. I fellesarealer og lignende skal det være stikkontakter 2/16A for rengjøringsutstyr for minimum hver 10 m og ved trapperom og inngangsdører. Alle stikkontakter der annet ikke er nevnt, skal være for 2x16A+j og forsynes med 16A kurs kombivern med karakteristikk tilpasset selektivitetskrav. Beboer leiligheter: Det skal leveres kursopplegg i henhold til bolignormen. Nødvendige supplering skal medtas her. Egen kurs for VVB og oppvaskmaskin. Nødvendige supplering skal medtas her. Egne kurser for stikk til vaskemaskin og tørketrommel som plasseres i bod. Komfyr skal ha utkoblingsautomatikk ihht forskrifter. (Rev. 2) Kaffetrakter/stikk over kjøkkenbenk, skal ha timer på stikkontakt. Nødvendige supplering skal medtas her. Dette er i tillegg til utskifting av eksisterende brytere og stikk. Utvendig ved inngangsparti: Det medtas 1 stk. 2/16A stikkontakt over 1 kurs med valgfri plassering. Utførelse som for utendørs montasje. Felles oppholdsrom/kjøkken i plan 1: Det skal leveres kursopplegg for 10 stk. 2/16A stikkontakter over 2 kurser med valgfri plassering. Dette er i tillegg til utskifting av eksisterende brytere og stikk. Komfyr skal ha utkoblingsautomatikk ihht forskrifter. Kaffetrakter, stikk over kjøkkenbenk, skal ha timer på stikkontakt.

10 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 10 av 19 Personale avdeling i plan 1: Det skal leveres kursopplegg for 10 stk. 2/16A stikkontakter over 2 kurser med valgfri plassering. Dette er i tillegg til utskifting av eksisterende brytere og stikk. Felles bad/boder/vaskerom/garderobe H i plan 1: Det skal leveres kursopplegg for 10 stk. 2/16A stikkontakter over 2 kurser med valgfri plassering. Dette er i tillegg til utskifting av eksisterende brytere og stikk. Personale, kontorer, garderobe D, lager, arkiv, bod og teknisk rom i plan 2: Det skal leveres kursopplegg for 40 stk. 2/16A stikkontakter over 5 kurser med valgfri plassering. Alt utstyr i kontorer plasseres i brystningskanaler langs yttervegg, f.eks. Thorsmans eller tilsvarende. KURSOPPLEGG FOR NØDLYS Det skal leveres og monteres kursopplegg for nødlys i henhold til kravene spesifisert i post 443. Tekniske krav: Det installeres kursopplegg for nødlys som strømforsynes fra nødlyssentralens lyskurser. Kabelinstallasjonen gjennom branncelle utføres av funksjonssikker kabel type BFSI eller tilsvarende. Kursopplegg for nødlys skal tilkoples/forrigles mot samme sikring som allmennbelysning i området hvor armaturene er plassert slik at ledelyset tennes automatisk ved strømbrudd. Se også notat for branntekniske premisser utarbeidet av Multiconsult. Sum kostnader kap 43. alminnelige installasjoner: kr. 434 ELKRAFTFORDELING TIL DRIFTTEKNISKE INSTALLASJONER Fordeling for VVS- tekniske anlegg samt komponenter (vifter, følere, givere, spjeld etc.) inngår hos VVS - entreprenøren. All kabling og tilkopling skal utføres av el. entreprenøren etter anvisning fra VVS-entreprenøren. Teknisk systemoversikt samt koblingsskjema skal i god tid oversendes elentreprenøren med kopi til RIE. Alle komponenter som har krav til servicebryter skal ha dette i hovedstrømkretsen. Servicebryteren leveres og monteres av elentreprenøren. Elentreprenøren skal i tillegg til føringsveier beskrevet i post 411 installere nødvendige kabelbroer/rørføringer/panserslanger fra hovedføringer i tekniske rom og frem til komponenter. Montering og levering av pakknipler i fordelingene er el entreprenørens ansvar. KURSOPPLEGG TIL DRIFTSTEKNISKE INSTALLASJONER I dette kapittel skal medtas alt kursopplegg for følgende driftstekniske anlegg: -Ventilasjonsanlegg for fellesarealer (se nedenfor) -Ventilasjonsanlegg for beboer leiligheter (se nedenfor) -Sprinklersentral inkl. trykkøkningspumpe

11 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 11 av 19 Tekniske bestemmelser Elentreprenøren plikter å samarbeide med entreprenører som har levert utstyr med hensyn til fremføring av kursopplegg. Ved igangkjøring av tekniske anlegg skal el. entreprenøren bistå entreprenøren som har levert utstyret for å kontrollere dreieretning på motorer, funksjon av endebrytere m.v. Aggregat for fellesanlegg: Effekt ca. 10 kw Vifter 2 stk. ca. 3 kw Aggregat for hver beboer leilighet: Effekt Sprinklersentral inkl. trykkøkningspumpe: Effekt ca. 3 kw ca. 5 kw Sum kostnader kap 434. Driftstekniske installasjoner: kr. 44 LYS 442 BELYSNINGSUTSTYR Orientering: I denne post medtas levering og montering av belysningsarmaturer innfelt i himlinger, montert direkte i tak og montert på vegg. Lysanlegget skal tilfredsstille de krav og normer som settes til et moderne energiøkonomisk, vedlikeholds gunstig og driftssikkert lysanlegg. Lysanlegget skal planlegges slik at det tilfredsstiller den forventet bruk av rom nisjer osv. Som retningslinjer for planlegging av lysanlegget skal det benyttes anbefalinger i hefter fra Selskapet for Lyskultur, men med de tilleggskrav som er angitt under. Det stilles krav til jevnhet. Alle lysrørarmaturer skal ha helelektronisk forkoblingsutstyr. Armaturene skal være produsert iht. EN og TA-40. Konstruksjonen skal være utført med sikte på å ivareta temperaturpåvikning på elektronikk og lyskilder med hensyn til levetid og virkningsgrad. Forkoplingsutstyr skal ha høyeste kvalitet i henhold til Celma-klassene for den enkelte lyskildetype. Laveste Celma klasse som aksepteres er A2. Det skal gis 5 års garanti på armaturer og forkopling. Dokumentasjon på dette skal følge tilbudet som eget vedlegg signert av armaturleverandør. Med garantien følger at forkoplingsutstyr som faller fra i 5 års perioden uten opphold skal skiftes av entreprenør uten omkostninger for tiltakshaver. I kapittelet medtas levering og montering av alle lysarmaturer inkl lyskilde.

12 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 12 av 19 Generelt: Under alle overskap og over alle vasker og speil skal det monteres armaturer. I hovedfordeling skal det monteres belysning over egen bryter og 2/16A stikkontakt. For alle armaturtyper, som er tenkt benyttet, skal enhetspriser oppgis. Prisen skal omfatte komplett leveranse av armaturene innsatt passende lyskilde inkl. fraktsone og miljøgebyr. Det skal også være medtatt bortkjøring av boss og emballasje til godkjent mottak. Rengjøring av armaturene skal være utført før overlevering. Lys styring i beboer leiligheter skal det kunne dimmes i stue/kjøkken. Lys styring i beboer leiligheter skal det benyttes lokale av/på brytere i bad, soverom, og bod. Lys styring i fellesarealer slik som korridorer, vaskerom, trapp, garderober, bad og boder styres med bevegelse sensorer. Lys styring i fellesarealer slik som felles oppholds/møterom og personalavdeling i plan 1 skal det kunne dimmes. Lys styring i eksisterende kjøkken i plan 1 skal det benyttes lokale av/på brytere. Lys styring i fellesarealer slik som personalavdeling i plan 2 styres med bevegelse sensorer. Lys styring i tekniske rom skal det benyttes lokale av/på brytere. Lys styring for utelysanlegget skal det benyttes astronomisk ur. Bærum kommune har så langt som mulig et overordnet ønske om at det benyttes LED som lyskilde. Beboer leiligheter: Stue/kjøkken/sov: Innfelte downlight tilpasset innredninger og himling. Bad: Innfelte downlight med avdekning tilpasset innredninger og himling. Kjøkken under overskap: Benkarmaturer slik at det blir godt arbeidslys. Personal avdeling og felles oppholds/møterom: Skal det benyttes innfelte downlight tilpasset innredninger og himling. Vaskerom, kjøkken og kontorer: Benyttes 2 x28w lysrørarmaturer IP 44 tilpasset tak høyden. Trapp: Vegg monterte sirkulære lamper m/ kompaktlysrør og opal avdekning for god lysspredning Garderober/Bad ansatte og boder: Utenpåliggende taklamper m/ kompaktlysrør og opal avdekning for god lysspredning Lysrørarmatur over vaskene. Tekniske rom, arkiv, lager i plan 2: Benyttes 2 x28w lysrørarmaturer IP 44 tilpasset tak høyden.

13 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 13 av 19 Korridorer: Skal det benyttes innfelte downlight tilpasset innredninger, himling og behov. Utvendig ved inngangsdører og utgang fra stue i hver beboer leilighet : Vegg monterte sirkulære lamper m/ kompaktlysrør og opal avdekning for god lysspredning. 443 NØDLYSUTSTYR Det skal installeres lede og markeringslys basert på LED armaturer med vedlikeholdsfrie NiMH batterier med levetid min timer og med 230 V driftsspenning. Markeringslysene skal ha teksthøyde i h.t. leseavstanden og merkes med "løpende mann. Ledelysene skal være av godkjent type. Ledelysene forrigles mot aktuell belysningskurs. I normaldrift skal ledelyset være slukket. Ledelys skal installeres i alle rømningsveier trapperom og i korridorsoner. Elentreprenøren er ansvarlig for å levere full dokumentasjon av nødlysanlegget. Mappen skal inneholde følgende: Oppdaterte plantegninger som viser rømningsveiene med nødlysene inntegnet, Produktark med bilde og tekniske spesifikasjoner av utstyret som er levert, Skjemaer for registrering av kontroll og vedlikehold av anlegget. Se også notat for branntekniske premisser utarbeidet av Multiconsult. Sum kostnader kap 44. Belysningsanlegg/nødlys: kr. 45 ELVARME Alt transmisjonstap i bygget skal dekkes med elvarme. El entreprenør skal dimensjonere og levere et komplett varmeanlegg. - Dimensjonerende utetemperatur vinter: 20 C. El entreprenør plikter å innhente korrekte u-verdier fra bygningsentreprenør for dimensjonering av anlegget. 452 Varmeovner Arealer i plan 2: Det skal medtas vegg montert panelovner som skal dekke transmisjonstapet, monteres primært under vinduer. Skal leveres med anerkjent kvalitet, type Glamox eller tilsvarende med elektronisk termostat og nattsenkingsautomatikk lokalt i hver ovn.

14 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 14 av Varmeelementer for innbygging Nye lavt byggende varmekabler i bad i beboer leiligheter i plan 1: Eksisterende bryterutstyr (1,2,3 etc) byttes ut til elektronisk termostat med gulvføler og nattsenkingsautomatikk. Nye lavt byggende varmekabler i stue/kjøkken i beboer leiligheter i plan 1: Eksisterende termostat byttes ut til elektronisk termostat med gulvføler og nattsenkingsautomatikk. Nytt soverom i beboer leiligheter i plan 1: Nye lavt byggende varmekabler på grunn med elektronisk termostat, gulvføler og nattsenkingsautomatikk. Nye lavt byggende varmekabler i fellesarealer plan 1: Eksisterende termostater byttes ut til elektronisk termostat med gulvføler og nattsenkingsautomatikk. Ny garderobe D for ansatte i plan 2: Innstøpte varmekabler på tregulv med elektronisk termostat, gulvføler og nattsenkingsautomatikk. Sum kostnader kap 45. Elvarme: kr. 5 TELE- OG AUTOMATISERING 50 TELE- OG AUTOMATISERING, GENERELT For dette kapittel gjelder disse henvisningene: -NS FEL/NEK 400: NEK - EN / NS EN 54 serien -Melding HO2/98 -FG s regelverk -Plan og bygningsloven -PT Ekomloven -ISO/IEC 11801:2002 klasse E -EN :2002 klasse E -TIA/EIA 568-B.2-1 CAT 6 Henvisninger gjelder for alle underkapitler i kapittel 5. Materiell, utstyr og installasjon skal baseres på Statens forskrifter, Post- og teletilsynet, og Telenor bestemmelser samt aktuelle norske standarder og vedtekter. Hovedfordelingspunktet for IKT/DATA/TELE er plassert i teknisk rom i plan 2.

15 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 15 av INTEGRERT KOMMUNIKASJON 521 KABLING FOR IKT Det skal medregnes horisontal sprede nett fra patchepanel plassert i teknisk rom i plan 2 til de enkelte uttak, komplett inkl. tilkopling av kabel i begge ender. Anlegget skal tilfredsstille de krav som settes for slike anlegg i gjeldene EMC-direktiv. Hele kabelsystemet skal testes (hvert par og hvert uttak) og protokoll fra testen skal overleveres byggherren før ferdigbefaring og overlevering skal foretas. Dokumentasjon av anlegget skal utføres i henhold til PT 's krav. Kablene legges på bane, i rør eller i el-kanal. Uttak skal tilpasses utførelsen av el. kraftuttakene. Uttak for tele/data Det skal legges følgende kabler til følgende punkter: - Coax til hver beboer leilighet. (Eksakt plassering avtales senere) - Datakabel cat. 6 til hver beboer leilighet. (Eksakt plassering avtales senere) - Coax til oppholds/møterom i plan 1. (Eksakt plassering avtales senere) - Datakabel cat. 6 til oppholds/møterom i plan 1. (Eksakt plassering avtales senere) - Datakabel cat. 6 til 3 stk. PC i personalavdeling i plan 1. (Eksakt plassering avtales senere) - Datakabel cat. 6 til 3 stk. kontorplasser i plan 2. (Eksakt plassering avtales senere) - Datakabel cat. 6 til 7 stk. WLAN punkter angitt av UMEO IKT, se egen tegning. Alle uttak skal være polarhvite. Sum kostnader kap 52. Tele/Data: kr. 54 ALARM- OG SIGNAL 542 BRANNALARM Eksisterende brannvarslingssentral flyttes fra garderobe H til VF i plan 1 og alt av detektorer, alarmorganer og manuelle meldere byttes ut i sin helhet. Det suppleres ihht notat for branntekniske premisser utarbeidet av Multiconsult. Alarm fra sprinkleranlegg skal kunne mottas i sentralen. Anlegget dimensjoneres iht., risikoklasse og dimensjonerende brannklasse og brannkategori. Konferer vedlagte arkitekttegninger og notat for branntekniske premisser utarbeidet av Multiconsult. Det skal tilbys miljøtilpassede multisensor/kriteriedetektorer som enkelt skal kunne tilpasses omgivelsene/bruker for å eliminere at brannlignende fenomener som vanndamp, støv, og lignende forårsaker unødvendige alarmer. Detektorene må i tillegg til å ha automatisk miljøtilpasning kunne settes i forskjellige modus for å være forberedt på omgivelsene. Eksempelvis rent rom, kjøkken, tøffe miljøer etc. Detektoren skal ha innbygget minne og mulighet for feilvarsel, varsel ved nedsmussing og ved behov for service. Det skal dokumenteres at selektive funksjoner for å skille slike tilfeller fra reelle branntilløp finnes i detektorer og/eller system slik at antall unødvendige alarmer minimaliseres. Det skal være enkelt for bruker å selv bytte detektorhode og type ved brukerendringer etc., slik at anlegget til enhver tid er optimalt sikret mot unødvendige alarmer. Funksjoner for dette må kunne dokumenteres.

16 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 16 av 19 Flytting av forvarsel og alarmgrenser til høyere verdier skal ikke benyttes som ensidig tiltak, løsninger med multisensor/kriteriedetektorer skal benyttes. Anlegget skal omfatte komplett fulldekkende brannvarslingsanlegg, detektorer, manuelle meldere, inngangsenheter, utgangsenheter, alarmklokker, orienteringsplan, kontrolljournal, prosjektadministrasjon, idriftsettelse, dokumentasjon og opplæring. Utarbeidelse av kundespesifiserte tekster for hver adresse skal foretas av entreprenøren. Leverandøren skal fremlegge forslag til tekst til byggherren/rådgiver for godkjenning - utførelse/programmering. Det skal installeres lys og akustisk alarmorgan montert i detektorsokkel. Det medtas kursopplegg for dører med magnetholdere, røykventilering, spjeldstyringer etc. Kursopplegg skal utføres med funksjonssikker kabel. 543 SIKKERHETSALARM/TRYGGHETSALARM Det skal installeres sikkerhetsalarm/trygghetsalarm fra alle beboer leiligheter bad/eksisterende bad og beboer leilighet soverom som går til hvile rommet i personale avdelingen. Eksakt plassering avtales senere. 544 RINGEANLEGG Vandalsikkert hoved tablå for ringeanlegg plasseres utvendig ved hovedinngang. Her skal det være knapper for hver beboer leilighet og personale avdelingen. I hver beboer leilighet og innenfor hovedinngang i plan 1 og på sentralt sted i plan 2 monteres det ringeklokke. Knapp som er merket personale gir felles signal til ringeklokke i hovedinngang i plan 1 og på sentralt sted i plan 2. Utenfor hver leilighet skal det parallell monteres ringeknapp. Sum kostnader kap 54. Alarm: kr.

17 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 17 av AUTOMATIKK Det er forutsatt at aggregatet for fellesanlegget styres fra undersentraler plassert i plan 2. VVS entreprenør skal levere undersentral samt all automatikk som trengs. Automatikken skal også være forberedt for fjernovervåking fra Bærum kommune sin driftssentral. El-entreprenør forestår all nødvendig kabling. Det er forutsatt at aggregatet (typevillavent eller tilsvarende) styres fra den enkelte beboer leilighet. VVS entreprenør skal levere all automatikk som trengs. Automatikken skal også være forberedt for fjernovervåking fra Bærum kommune sin driftssentral. El-entreprenør forestår all nødvendig kabling. Det påpekes spesielt at det skal være lett synlig feilindikator lampe. Sum kostnader kap 56. Automatikk: kr. TEGNINGER VEDLAGT YTELSESBESKRIVELSEN Arkitekttegninger plan 1 Arkitekttegninger plan 2 Branntegninger plan 1 Branntegninger plan 2 WLAN tegninger fra UMEO IKT.

18 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 18 av 19 KOSTNADSSAMMENDRAG ELEKTRO TEKNIKK: Kostnader kap 40 Elektro teknisk generelt: kr. Kostnader kap 41. Generelle installasjoner: kr. Kostnader kap 43. Alminnelige installasjoner: kr. Kostnader kap 434. Driftstekniske installasjoner: kr. Kostnader kap 44. Lysinstallasjoner: kr. Kostnader kap 45. Elvarme: kr. Kostnader kap 52. Tele/Data: kr. Kostnader kap 54 Brannalarm: kr. Kostnader kap 56 Automatikk: kr.. Sum eks mva kr. 25% mva kr.. Sum inkl. mva kr.. Opsjonspris 1 (eks. mva): Serviceavtale for reklamasjonstiden på 3 år, skal oppgis som sum pr. år: Opsjonspris 2 (eks. mva): I denne opsjonen skal det avsettes beløp for timearbeider og material leveranser som skal avregnes etter medgått. Dette gjelder f.eks. flytte brytere og stikkontakter, opprydding/kartlegging av eksisterende kabelanlegg, kartlegging etc som ikke er beskrevet og er av ukjent omfang pr.d.d. 300 timer x timerate: Totalt: Materiell netto listepris fra grossist ,- x faktor: : Totalt: Avregnbare timer og materiell for hele bygget:

19 Ytelsesbeskrivelse Elektro-teknikk. Side: 19 av 19