OMREGULERING, TROLLDALEN

Transkript

1 Avdeling Notat Arkivsak-dok. 14/ Saksbehandler Eva Sætre Andersen Saksgang Rød skrift: nytt siden sist. Grønn skrift forrige gang. Planstatus samfunnsutvikling 2016 FEBRUAR For å sikre at Teknisk utvalg, som er delegert planmyndighet, skal ha god oversikt over status i de pågående plansakene legger administrasjonen rapporten frem til orientering. Listen inneholder en kortfattet oversikt over både de egen initierte planene (områdeplaner/kommunedelplaner etc.) og de private detaljplanene som er under arbeid. Listen inneholder også enkelte prosjekter som per i dag ikke gjennomføres som en formell planprosess, ref. bolig og tettstedsutviklingen på Langesundhalvøya. Rapporten er under kontinuerlig oppdatering og vil løpende bli lagt frem som en orientering i utvalgsmøtene. Statusoppdatering, planer under arbeid: MYRA BOLIGPLAN (PlanID 231) Fastsatt planprogram i TU Vi avventer plan, planbeskrivelse, bestemmelser og KU. Vi har mottatt arkeologiske registreringer. OMREGULERING, TROLLDALEN (PlanID 223) Privat detaljplan. Ble fastsatt planprogram Vi avventer planforslag med KU. Vi har mottatt fra arkitekt Lie en skisse på militæranlegget og vi avventer videre informasjon. Bamble Kommune Saks-/løpenr.: 14/ Dato: Side 2 av 6 OMREGULERING AV DEL AV FAGERHEIM (PlanID 209) Privat detaljplan. Gnr. 32, bnr. 21, 23, 13. Mottatt planforslag. 1.gangsbehandlet i november. Avventer revidert plan fra utbygger/arkitekt. «Stoppet litt opp». Møte den gikk bra, men i ettertid så er de fremdeles uenige så vi får bare avvente. Nå jobbes det mot en felles plan og vi avventer revidert planforslag. Antas opp i august. Blir ny 1.gangsbehandling i Tekniske utvalg den Utsatt for befaring på november møte. Ble ny 1.gangsbehandling og ut på offentlig ettersyn den Antas 2.gangsbehandles mars/april. Opp til 2.gangsbehandling i Teknisk utvalg Bamble kommune Saks-/løpenr.: 14/ Dato: Side 1 av 6

2 SANDVIKA (PlanID 214) Privat detaljplan. Søknad om sikringsmidler er behandlet, og det tilståes en dekningsgrad på inntil 100 %. Ble 1.gangsbehandlet på ny gansbehandles i oktober. Ble behandlet i kommunestyret den i sak 57/14. Planen ble kunngjort i avisen den Forhandlinger pågår og avtaler som må underskrives og bli enig om Helena Vårli kjører denne prosessen med hjelp fra Henry Hvalvik. Vi har hatt møte med alle involverte i Sandvika hvor også Adv. Løytegaard var til stede. Advokaten og Helena skal lage en forslag til havnevedtekter til havne laget og så er det opp til de å få alle med de med båtfesterettigheter gir ikke fra seg den uten at alt er avklart i forhold til kostnader på nytt anlegg. Det er viktig at dette kommer i orden før fristen i 2015 som miljødirektoratet har satt i forhold til vilkår i sikringssøknaden. Ny frist for gjennomføring mai Jobbes med hele tiden for å komme i mål innen fristen for tildeling av midler. OMREGULERING SANDVIKALANDET (PlanID 243) Privat detaljreguleringsplan, hovedsakelig hytter samt noen boliger. Avholdt ny forhåndskonferanse med arkitekt Henning Karlsen. Sent nabolister og offentlig instansliste til arkitekt. Avventer ny tilbakemelding fra forslagsstiller. Varslet oppstart i mai Vi avventer. Vi har hatt møte med arkitekt og utbygger den Ble 1.gangsbehandling Ble lagt ut i avisen den offentlig ettersyn. Fristen ble forlenget en uke og gitt beskjed til alle med bakgrunn i at arkitekten hadde revidert plan etter 1.gangsbehandling og tatt bort en tomt og da ble det feil i nummereringen som ble litt dumt i forhold til pkt. i vedtaket. Alle merknader er oversendt til arkitekt og vi skal ha møte den med arkitekt og grunneier. Hatt åpent møte og kommet inn et revidert forslag for havneutnyttelse. Antas opp mulig ut på ny høring. Ble utsatt i møte og må utredes 2 alternativer. Vi har hatt møte med Grunneier og arkitekt og de skal legge frem 2 alternativer med fordeler og ulemper. NYBROTTVEIEN, GNR. 83, BNR. 5, VÅG (PlanID 251) Privat detaljplan, boliger. Avholdt oppstartsmøte LANGESUND BAD (PlanID 239) Privat detaljplan knyttet til bl.a boligutvikling, konferansesenter og fritidsbebyggelse. Fastsatt planprogram Befaring avholdt Vi avventer plan, bestemmelser og KU før vider saksgang. Stoppet opp. Har vært litt rundt dette i det siste, men usikker på om det skjer noe videre. FINDAL DEL 3, INNENFOR GJELDENDE PLAN FOR FINDAL/HAFRAGER (PlanID 254) Privat detaljplan, nye boliger. Avholdt oppstartsmøte og varslet oppstart av planarbeid. Gjelder områdene B Avventer planforslag fra forslagsstiller før 1.gangsbehandling. Stoppet opp. OMREGULERING DEL AV NEDRE STATHELLET (tidligere Europris) Mottatt forespørsel om oppstartsmøte, avventer tilbakemelding. Stoppet helt opp. FORESPØRSEL OM ENDRING DETALJREGULERING FINDAL B11-B15 (PlanID 260) Vi har gitt tilbakemelding om at det ikke kan søkes om dispensasjon, men at det må søkes en endring der man må varsle de nærmeste, velforening, fylkesmann, fylkeskommunen, vegvesen, BK tek/-eie. Vi avventer tilbakemelding fra utbygger. Stoppet opp. SEKKEKILEN VED SPERRETANGEN (PlanID 241) NB: gammel sak som ble 1.gangsbehandling Avventer revidert plan og bestemmelser i Bamble Kommune Saks-/løpenr.: 14/ Dato: Side 2 av 6

3 tråd med vedtak, før offentlig ettersyn. Vi har mottatt revidert plan som må gjennomgås før offentlig ettersyn. Håper på å få den ut til ny offentlig ettersyn april mai. Vi avventer svar fra utbygger og revidert plan m.m. Offentlig ettersyn i avisen den Vi må ha et møte med Vegvesen, kommunalteknisk og arkitekt for å avklare «kostnadsbiten» for buss/gangveg/fortau på Vallevegen. Utbygger klare ikke dekke dette alene. Møte ved Vegvesen blir 9.mars. DETALJREGULERING RUGTVED ROVERUD, FOR OMRÅDENE B13-17 OG B18-23 (PlanID 262) Oppstartsmøte INNSEILING GRENLAND(PlanID 263) Dette berører Larvik, Porsgrunn og Bamble. Det har vært oppstartsmøte , uten Larvik. Norconsult skal lage plan og annonsere. Nytt møte ble varslet oppstart med frist Vi har mottatt merknadene og avventer forslag til plan og forslag til saksfremstilling. Det har vært et møte den 10.5 og , og det skal varsles i avisen Kystverket kjører denne prosessen. Vi har uttalt oss til høringen og behandlet dette i Formannskapet den denne ble også videresendt til kommunestyret og vi har oversendt vedtaket til kystverket v/solberg og de involverte kommunene. Vi avventer nå en saksfremstilling samlet for alle kommunene som skal behandles / TU i hver av kommunene. Ble 2.gangsbehandlet (TU ->FS->KS). Behandlet i Formannskapet den og kommunestyret den Vil bli kunngjort i mars REGULERINGSENDRING AV GJELDENDE PLAN EIK ASVALL ØST (planid123) (PlanID 264) Gjelder makeskifte grunnet ulovlig utbygging. Forespørsel mottatt. Behandles i Teknisk i Er varslet oppstart/igangsetting med frist ut august Blir 1.gangsbehandlet i mars I avisen offentlig ettersyn den Frist for eventuelle merknader er Ble 2.gangsbehandling Opp i kommunestyret den Ble kunngjort i avisen den Kommet klage på kunngjøring og klagen blir behandlet i Teknisk utvalg 18.november. Klagen ble behandlet i Teknisk utvalg og er videresendt til Fylkesmannen og fått tilbakemelding at det tar inntil 3 mnd. behandlingstid. Klager fikk ikke medhold hos Fylkesmannen og saken er avsluttet. Detaljregulering for del av eksisterende plan «Hafsund» (PlanID 265) Oppstart planarbeid i avisen Ble 1.gangsbehandlet Blir annonsert offentlig ettersyn / høring i avisen den frist Opp til 2.gangsbehandling Ble utsatt med bakgrunn i at de ville ha en befaring på neste møte som er 7.oktober Ble utsatt igjen etter befaring med bakgrunn at grunneiere bør komme til enighet. Vi har hatt møte den , med Hafsund og Fougner på møte den , og hvor de begge legger fram en skisse på hva de tenker og så får vi se om det kan ble noe enighet. Litt usikker på om det kommer opp på nytt i T/u i november eventuelt januar Blir 2.gangsbehandlet Ble behandlet i kommunestyret den og vil bli kunngjort i avisen i mars Reguleringsendring innenfor plan Rakkestadstranda 175 (PlanID 266) Ble varslet oppstart av planarbeid i september Stoppet litt opp avventer på Kom.del.plan for fritidsboliger m.m. Vi har nå fått dokumenter til behandling og den vil bli fremmet i Tekniske utvalg 26.august Saken ble avslått med bakgrunn i at delingen har til hensikt å etablere en ny hytte. Gjeldende plan og dens bestemmelser hjemler ikke dette. Teknisk utvalg vil opplyse om at kommunestyre fattet vedtak om oppstart av en kommunedelplan for kysten i sin behandling av arealdelen til kommuneplan. Kystsoneplanen vil omhandle dette temaet. Det er kommet klage på vedtaket. Ble Bamble Kommune Saks-/løpenr.: 14/ Dato: Side 3 av 6

4 1.gangsbehandlet Blir annonsert i avisen planen legges ut til offentlig ettersyn. REGULERINGSENDRING LANGBAKKEN Plan id /1 (endring av gjeldende plan id 188 fra ATV/Trail massedeponi. Hatt forhåndskonferanse arkitekt Henning karslen pvg.telefsen. Vi har sendt lister og off. instanser. Varslet oppstart i avisa frist Ble 1.gangsbehandle, i 26.august Vi avventer revidert plan før vi kan legge den ut til offentlig ettersyn. Planen ble offentlig ettersyn i avisen den Vi har hatt møte med Fylkeskommunen og Tellefsen den i forhold til sikring av fornminner. Antas opp til 2.gangsbehandling mars/april. Hatt møte med Fylkeskommunen, kommunen og Tellefsen. Og Fylkeskommunene sender søknad til Riksantikvaren om frigivelse av fornminne. Vi avventer tilbakemelding før vi kan gjøre noe videre i prosessen. Omreg.del av Langesund sentrum(218) Linaasgt- formålsendring fra grønt til boligformål. Ble varslet igangsatt oppstart planarbeide Vi har fått krav fra Fylkesmannen ang. naturmangfold og Bjørg skal avklare pris og vi avventer. Vi har fått et overslag fra Bjørg, men vi har også bedt Fylkesmannen på en befaring før videre prosess. Blir ingen befaring med Fylkesmannen, men vi avventer svar/tilbakemelding fra tomteeierne om videre prosess i forhold til kostnadene. Prosessen er avsluttet. Hvis Solvang ønsker å gå videre så må han starte på nytt med utgangspunkt i egne behov. Denne planprosessen er stoppet opp. Detaljregulering planid 273 Rønningsåsen pukkverk Vært oppstartsmøte Varslet oppstart av planarbeid i avisen uke 28. Det har vært et åpent møte den på Telemarksvingen. Vi avventer. Planprogrammet ble fastsatt i Teknisk utvalg 18.november Vedtaket er sendt til arkitekten for rettelse i tråd med vedtak. Dette må gjøres får vi sender ut fastsatt planplanprogram til de som har hatt merknader. Vedtaket er rettet opp og sendt alle. Vi avventer videre prosess. Detaljreguleringsplan for del av gjeldene plan for Kjørstad Østre, 77/2,7 (planid 185). Oppstartsmøte den boliger / seniorboliger. Varslet oppstart av planarbeider i avisen den Det skal være et åpent møte den på Kjørstad. Vi avventer dokumenter før vi kan fremme saken til 1.gangsbehandling nov./des. Detaljreguleringsplan for Lilletorvet Langesund planid 281. Det har vært noen befaringer og møte den , men vi avventer videre planarbeid. Åpent møte den Utbygger orientering beboerne i område. Vi avventer videre arbeid. Oppstartsmøte den Ble varslet oppstart i avisen den frist Det må foretas noen flere utredninger i forhold til fornminner. Vi avventer. Eik Korsalen reguleringsendring av gjeldende plan planid 280: Var oppe i Teknisk utvalg og det har vært møte den Ble varslet oppstart i avisen den Ble 1.gangsbehandlet Ble annonsert i avisen den plan ut på offentlig ettersyn/høring. Omreg.del av Brotorvet området 25/661. PLAN ID 278 Er sendt ut nabolister / off. instanser + kart og det er varslet oppstart av planarbeid i avisen den Bamble Kommune Saks-/løpenr.: 14/ Dato: Side 4 av 6

5 Avventer dokumenter til 1.gangsbehandling. Det må avklares litt i forhold til veg / avkjøring / størrelse bygg osv. med utbygger. De skal ha en presentasjon i Tekniske utvalg Vi avventer fra utbygger. Skjerkøya, mindre endring. PLAN ID 283 Oppstartsmøte har vært den kommunal plan v/helena Vårli og ark. Norconsult v/kjell Morten Walle. Vi avventer videre. Dammuren 22/4 privat: innspill 46 i nylig godkjent arealdel-bolig(fortetting). PLAN ID 253 Hatt forhåndskonferanse Møte i dag utsatt oppstart pga sykdom. Eik-Sundby, kombinert bolig/næring nylig godkjent i arealdel. PLAN ID 285 Møte og de skal komme med et antatt prinsippavklart skisse i november møte (ønsket bare bolig). Ble vedtatt i møte , hvor utvalget har vurdert anmodning om å kunne prosjektere for ren boligutnyttelse. Det vi si at de må varsle oppstart av planarbeid til boligformål og utvalget viser for øvrig til bestemmelser og retningslinjer i arealdelen med sikte på utbyggingsvolum, tetthet miljøkvalitet jfr. Pkt Detaljregulering Prestvika 80/7 fritidsboliger (et område som har ligget lenge inne i arealdelen med plankrav: PLAN ID 237. Planen ble 1.gangsbehandlet i T/U og planen er til rettelser for vi kan legge den ut for offentlig ettersyn. Planforslag blir lagt ut til offentlig ettersyn den frist Antas opp mars/april. Reguleringsforslag Breisand Kullvika 83/55 hytter (området 18 ble nylig godkjent i arealene med plankrav.: PLAN ID 282. Er varslet oppstart i avisen den Ble 1.gangsbehandlet Planen er under rettelser og så fort vi får revidert dokumenter vil vi legge den ut for offentlig ettersyn/høring. Endring av gjeldende plan Id 172 Feset innenfor felt C boligutnyttelse. PLAN ID 286 Var oppe som en forespørsel i T/U for endring av utnyttelse i felt c til flere småhus bebyggelse. Utvalget viser til at området er avsatt til lokalsenter i arealdelen og at en legger opp til en tettere utnyttelse på allerede godkjente boligtomter. Utvalget stiller seg positivt til dette. Men det må settes i gang en formell reguleringsprosess. Det har vært et oppstartsmøte med kommunene, grunneiere og arkitekt den Det vil om ikke lenge ble varslet oppstart av planarbeid av Arkitekten. Omregulering av gjeldende plan id 190 Grasmyr bolig/forretning - 26/102(boligtomten). PLAN ID 284 Det ble behandlet en søknad om disp. fra Reguleringsplan for Grasmyr og fra Arealdelen til kommuneplan den Utvalget er positive til forespørsel om omregulering av boligformål til fordel for næring/forretning innenfor plan Grasmyr. Det kreves fullstendig planprosess. Utvalget viser til lokalsenters arealgrense på 3000m2 detaljhandel og ATP og mener området er egnet til forretning. Teknisk utvalg er også positive til å dispensere fra kommuneplanens arealdel om krav til områdeplan. Bamble Kommune Saks-/løpenr.: 14/ Dato: Side 5 av 6

6 Vi avventer fra utbygger et oppstartsmøte først. Er varslet oppstart i avisen jul Blir 1.gangsbehandlet i Teknisk utvalg 9.mars Endring av «mulig» gjeldende bestemmelser Langesund Sentrum «Lydregulering» Plan id 288 Avventer et vedtak for eventuelt videre prosess og hvordan. Endring av Langesund Sentrum «Damskipskaia» Plan id 289 Hatt noen møter men vi avventer. Smietangen omregulering Plan id 290 Hatt oppstartsmøte den Planer som ble behandlet kommunestyret i : Plan id 265 Detaljregulering for del av eksis. Plan Hafsund. Plan id 263 Innseiling Grenland Bamble Kommune Saks-/løpenr.: 14/ Dato: Side 6 av 6